1
• Bebyggetareal210m²
• Samletbygningsareal417m²+93m²kælder
• Uudnyttettagetage
• Sælgestilbutiks-ogrestaurationsformålsamtliberalterhverv
• Tilbudsfristfredag15.februar2013kl.12.00
• Mindstepris7.000.000kr.
UDBUD
Ejendommen Hovedgårdsvej 5, 8600 Silkeborg
2
Indhold 1. Vilkår for
afgivelse af tilbud ........................................................4
2. Salgsvilkår ...................................................................6
3. Købstilbud Hovedgårdsvej 5 Silkeborg ......................8
4. Beskrivelse af ejendommen ....................................10
5. BBR oplysninger ......................................................11
6. Offentlige vurderinger ............................................11
7. Gældende lokalplan .................................................12
8. Servitutter ................................................................12
9. Besigtigelse ..............................................................12
10. Bilag: Diverse fotos ..................................................13
3
Thors-
vej
Regins-vej
vejSkjolds-
Ægirsvej
Adils-vej
Heim-
dalsvej
Gimlesvej
Hugins
-ve
jGra
nes-
vej
Mimers
-
vej
Rolf Krak
es Ve
j
Sagasvej
Gefions-vej
Odinsvej Hvinningdalvej
Bjarkesvej
Balders-vej
Holbøl-vej
Egern-
sund-
vej
Broager-
vej
Dybbølvej
Hader-slevvej
Sønderborgvej
HøjervejNordborgvej
Krusåvej
Mommarkvej
Udgårds-vænget
ValkyrievejTryms-
vej
Fyllasvej
Sleipnersvej
Vidars-vej
Freja
svej
Lang
søve
jVe
stre
Ring
vej
Ved SøenKærvej
Lysbrogade
Skov
hegn
etSk
ovst
ien
Skovbrynet
Skovfo gedvejLysåvej
Farmen
Husumvej
Eidervej
Jels
vej
Røddin
g-ve
jKoll
undv
ej
Tøndervej
Risumvej
Ladelundsvej
Hedebyvej
Tønn
ingv
ejM
ysun
deve
j
Hesselhøjvej
Slienvej
Kærsgårdsvej
Sles
vigv
ejIstedvej
Duedalsvej
GrønningenBalle
Kirk
evejBakkevæ
nget
VesterbakkenTofte-
bakken
Øster Bordingvej
Lille Ballevej
Frank JægersVej
Ved
Hegnet
Bror
sons
vej
KajMunks
Vej
Hesteskoen
Chr.
Win
ther
s Ve
j
Asge
r Jor
ns V
ej
JohanSkjoldborgs Vej
Rasmus Mortensens
Nis Petersens
Vej
Vej
Gustav W
ieds
I. P.
Jac
obse
ns V
ejVej
Kjeld Abells
Vej
Højb
oTv
ærv
ej
BallevejHøjbovej
Navervej
Glarmestervej
Garvervej
Hånd
værk
erve
j
Herman Bangs Vej
Peder Niel-
sens Vej
Hjorth Nielsens Vej
Albert Dams Vej
H. C.
Branners
Vej
JeppeÅkjærs
Vej
Hestehave-
vej
Brunbakkevej
Busk
elun
dvej
Karen Blixens V
ej
Jordkærvej
Sindingvej
Øste
r Bor
ding
væng
et
Sinding Hovvej
Sind
ing
Byga
de
Mausingvej
Charlottenlundvej Sind
ing-
væng
et Tand
skov
vej
Sinding Hedevej
Skæ
gkæ
rvæ
nget
Sejli
ng-
Sejli
ngsv
inge
t
væng
et
Mosegårdvej
Sejlingvej
Sejling M
øllev
ej
Ebstrupvej
Ebstrup Tværvej
Bjørnholtvej
Nisset Sønderhede
Resendalvej
Nebelgårdsvej
Dalvejen
Dalsvinget
Dalbrinken
Dal
toft
en
Dalvan
gen
Viborgvej
Nordtoften
Nordkrogen
Dalstrøget Brokbjergvej
Bredhøj-
svingetBredhøjvej
Nordre Højmarksvej
Stagehøjvej
Lillehøjvej
Stagehøj Tværvej
Kastaniehøjvej
Frichsvej
Thri
gesv
ej
Hagemannsvej
Bohrsvej
Ørstedvej
Brogesvej
Tietgensvej
Tingvejen
Hellebjergvej
Helletoften
Hellebakken
Nørreskov B
akke
Hellestien
Høj
mar
ken
Fersken-vejVindruevej
Kirsebærvej
Østre Højmarksvej
Blomm
evej
Kvædevej
Morelvej
Mirabelle-vej
F. L. Smidths Vej
Mads Clausens Vej
Poul
Larsens
Vej
Bergsøesvej
A. C. Illums
Vej
Priorsvej
Sabr
oesv
ej
Ebstrup Tværvej
Holmbladsvej
Pasteursvej
Kejls
trupv
ej
Sejling Hedevej
Stockholmsvej
Malm
øvej
Sortenborgvej
Aren
dalsv
ej
Harsnablundvej
Gødvad Mælkevej
Smingevej
Stidalsvej
Dybdalsvej
Dybdalen
Dybdalsvænget
Forårs-
vej
årsvejEfter-
Høstvej
Midsom
mervej
Skærbækvej
Stavangervej
Søholt
Par
kvej
Sønder-
Højstrupvej
Gødvad Bakke
vang
Bavnevej
Gødvad-
vænget
Gødvad-toften
Bavnehøjvej
Bergensvej
Rugvænget
Havrevæ
nget
Havre-toften
Hvede-
vænget
Bygvænget
Kornvænget
Granhøjvej
Rande rsvej
Boikenvej
borgvejGuld-
Boskopvej
Plat
anve
j
Poppelsvinget
Popp
el-
væng
etPopp
elve
j
Syre
nvej
Ege Allé
Rønne Allé
Søholt Allé
Østre Allé
Tjørnevej
Egev
æng
etEgep
arke
n
Lindevænget
Lindeparken
Gran
svin
get
Gran
-væ
nget
Gran Allé
Bøge-AlléElme-
Allé
Ahorns Allé
Mosevej
Enghavevej
Færge-
bakken
Færgevej
VedSkrænten
Kejls
trup
vej
Anemonevej
Violvej
Valmuevej
Bellisvej
Bregnevej
Lavendelvej
Ansvej
Resedavej
Lupinvej
Tulip
anvej
Kirkevej
Rosengade
Mølledams-
gade
Borgergade
Bomholts
Plads
GårdBomholts
Herholts-
vejGuldbergsgade
Chr. Fisc-
hers Gade
Nørre-torv
Falstersgade
Lollandsgade
Sjællandsgade
Danm
arks-gade
Fynsgade
Kors gade
Sølystvej
Jyllandsgade
Lang
elin
ie
Vinkelvej
Fibigers-gade
Lunds- gade
Sølv-gade
Finsensgade
GrøndalsvejW
arm
ings
vej
Nørre
gadegade
Gustavs-
Nylandsvej
Sandvejen
Grøn
dals
-væ
nget
Sportsvej
BorgervængetParallelvejNørrevænget
Ravnholtsvej
Plantagevej
Ring-gårdsvej
Nybovej
Engsvinget
Nyvangen
Højtoftevej
Kærshøjvej
Flens-borgvej
Nordre Ringvej
Østre Ringvej
Søvej
Søgade
God
hs-
åb
t
Øster gade
LilleSøgade
Torvet
SkoletorvetSøndertorvet
Fredensgade
Søndergade
Tværgade
Rådhus-
gade
NygadeMarkeds-
gade
Bindslevs Plads
Møllegade
Amalie-
gade
Hostrupsgade
Estrupsgade
Toldbodgade
Vestergade
Skolegade
Grønnegade
DrewsensvejFrydensgade
Gesners-vej
Pandu-
rosvej
Drechsels-
vejKalgårdsvej
Vester-brogade
Hern
ingv
ej
Ewaldsvej
Dalgasgade
Wessel-vej
Valdemarsgade
Knudsgade
Absalonsgade
Saxo-
gade
Lyngsø-
vænget-
Wibergsgade
Landlystvej
Baggesensvej
Rolighedsvej
Solbakkevej
Heibergsvej
Ørnsøvej
Vester-
vænget
Søndre Ringvej
Vesterled
Kroghsvej
Mariehøjvej
Parkvænget
Vestre Allé
Sol-stien
Parkvej
Almindsø-vænget
Solhøjsvej
Alm
indsø
vej
Lyngbygade
Ryes-gade
Klüwersgade
Helm
svej
Bryndumsvej
Læssøegade
Holbergs-gade
Blichers
Gade
Richtersvej
Steen
Fred
erik
sber
ggad
e
Rosen-ørnsAllé
Åhavevej
Adler
Lunds
Gade
Ågade
Remstrupvej
Åhavevej Åhave
Allé
GudenåvejAldersrovej
StadionAllé
Marienlundsvej
SanatorievejVejlsøvej
Sejsvej
Zeltnersvej
Chris
tian
8.s
Vej
Hov
edgå
rdsv
ej
Smed
ebak
ken
Ternevej
SneppevejGlentevej
Hejre
vej
Falk
evej
Måg
evej
Vibevej
Århusvej
Spættevej
Solsortvej
Høg
evej
Rylevej
Lærkevej
Drosselvej Tranevej
Hjejlevej
Nattergalevej
Sejsvej
Nyløkkevej
Fund
er S
kole
vej
Liguster-vej
Drejeg
årds
vej
FunderTvæ
rvej
Funder-væ
nget
ÆbeløvejFunder B
akke
Funder Markvej
Funder Skovvej
Funder-
toften
Nørhedevej
Funder Vestervang
Funder Kirkevej
Skærskovhedevej
Ligustersvinget
Slåen-
bakken
Askøvej
Femøvej
Fejøvej
Drejøvej
Strynøvej
Ærøvej
LyøvejSkarø-
vej
Sprogøvej
Omøvej
Oddervej
Minkvej
Bævervej
Fund
erho
lmev
ej
Møllegårds-
vænget
Møllegårdsvej
Skellerup-
vænget
Stidalskæret
Stidals-
vænget
Stidals-
marken
Stidale
n
Pors
kærv
ej
Gødv
ad K
irkev
ej
Gødvad SkolestiN
ørreskovstien
Kornstien
Tingstien
Tisdalstien
Trækstien
Trækstien
Søholtstien
Færge-gården
BalleSkolesti
Digterstien
Højmarksstien
Skæ
gkæ
r B
anev
ej
Skægkærvej
Kjel
leru
pstie
n
Nør
hede
vej Karlshøjvej
Kragelundvej
Kongshedevej
PadborgvejH
vinningdal
stien
Ydun
svej
Lysåstien
Kjellerupstien
Funder Skolesti
Fårdalssvinget
Fårdals-væ
nget
Fårdalsvej
Bryrupstien
Gjernstien
Pøtsøstien
Havre
stien
Jernbane-stræde
Thurøvej
Klipl
evve
j
Liguster-væ
nget
Sind
ing
Kirk
evej
Lyngvej
Kaprif
oliev
ej
H.G.Ju
nkers
Vej
Sind
bjer
gvej
Timianvej
Bynk
evej
Brom
bærv
ej
Perik
onve
j
Gyve
lvej
Torn
-bl
ad-
vej
Stou
-bj
ergv
ejRø
llike
-ve
j
Julsøvej
Stengårds-vej
Eng-
blommevej
P. M
almkj
ærs V
ej
Bras
søve
j
Ålykke
vej
Havmosevej
Stra
ndve
jen
Snæ
vrin
gen
Krusemynte-vej
Borr
esøv
ej
Blåmun-
kevej
Brun
elle
vejGuld-
blommevejHav-bakken
Tran
ebæ
rvej
Porse-vænget
Pileurtvej
Mul
tebæ
rvej
Dun-hammer-vej
Ranu
n-ke
lvejSejs Søvej
Sort
bærv
ej
Enebær-
vænget
Eneb
ærv
ej
Hass
elve
j
Tytte
bærv
ej
Egebergs
Kildetoften
Georg
Krügers
Hol
ten
Lille
øvej
Kild
evej
Kildevænget
Rytt
erho
ltsve
j
Aløvej
Svejbæk Banesti
Lyng
gård
svej
Lyng-gårdsstien
Borgdalsvej
Langdalsvej
Sind
bjer
g
Kalsholtvej
Kildestien
Juls
øvæ
nget
Lille
øvæ
nget
Hybe
nstie
n
Stra
nd-
væng
et
Havmose-
stien
Håru
pvej
Linåvej
Hårupvænget
Digevangsvej
Paradisvejen
Gra
vbæ
k-ve
jPara
dis-
bakk
en
Thorsø Skovvej
Thorsø Allé
Virklundvej
Thorsø-
skrænten
Thorsø-væ
ngetVirklund
Skolesti
Thor-
søtoften
Para
dis
væng
et
Toftevej
Søvænget Søtoften
Fyrreskrænten
Fyrrebakken
Fyrresvinget Fyrrehøjen
Rosenborg-
vangen
Rosenborg-
toften
Pedersmindev
ej
Høj-
vangen
Rosenborg-
bakken
Gunils-lund
Tindbjergvej
Borghøjvej
Nyhøjvej
Mørksøvej
Uglesø vej
Uglesø
vænget
Bjørne-stræ
de
Horsensvej
Elle-svinget
Ellebakken
Ellemosevej
Ellevænget
Ellemarken
Hjortedalsvej Marienlystvej
Ekkodalen
Bøgebjerg-vej
Voldbyg
årdvej
Thor søsvin
g et
Thor
søhø
jen
Bryrupstien
Langdals vænget
Sind
ing
Øste
rvej
Mølle-
gårdsAllé
Hårup Vestervej
Balle Torv
Bios Gård
Buskelundtoften
Sejli
ngPr
æst
emar
k
Birk
e Al
lé
Mejeri-
gården
Kiru
nav
ej
Pile
Allé
Lysbroparken
Vej
Sejs Søvænget
Svejbæk Søvej
Edv. Vej
Guni
lssk
ov
Nordr
e Hø
jmar
ksve
j
Koop-
manns-
Koop-m
anns-
strædevej
Kornmod-
stien
Hårup Østervej
Tværvej
Hårup Skovvej
Hårup
Gøteborgvej
Fyrre
s
Busk
elun
dvæ
nget
Kornmods
Gård
Mønstedvej
Visby vejYstadvej
Løvfaldsvej
Resenbrovænget
Skellerupvej
Hårup Bygade
Sadolinsvej
Jacob Paludans Vej
Grundtvigsve
j
H.C.
Bu
skel
undh
øjen
D
ubor
gvej
Rudbø lvej
Udgå
rdsv
ej
Midgårdsvej
Lysbrohøjen
Lysm
osev
ej
Skovlø
berv
ej
Horsensvej
Vesterparken
Paradis-dalen
Paradis-lunden
Østerlundvej
Fyrre-
vangenkoven
Gunilshøjvej
Korshøjvej
Mos
evej
Sensommervej
La nds-
krona- vej
Trondhelmsvej
EgebakkenEgebakken
Skov
-
Solve
jen
Rustrup Skovvej
Løgagervej
Hedehusvej
Hedehusvej B
randevej
Gjes
søve
j
Lindebakken
Lærke
bakken
Gjes
søpa
rken
Merkurvej
Planetvej
Kælkebakke-vej
SiriusvejOrionvej
Lunavej
Højmarksvæ
nget
Højmarkstofte n
Hattenæsvænget
Papirfabrikken
Suensonsvej
Chris
tians
feld
vej
Aa
benr
aave
j
Sankelmarksvej
Øster Bordingvej
Ø
ster
Bor
ding
stræde
Dannevirkevej
Julsøvej
HAMMEL Oslovej
Helsinkivej
Løga
gergårdvej
Bød
skov
dalv
ej
Balle Husevej
Buskelundskoven
Skovlystvej
Bordinglundvej
Banb
jerg
vej
Kongs-
Savonlinnavej
Sind
ing
Øste
rmar
k
Sinding Nørrevej
Nør
hede
vej
Sejli
ng-
krog
en
bakk
enGl. Skolebakk evej
Hest
e- b
uret
Bøgebakken
BirkebakkenGjessøtoften
Mæ
lkevejen
Vald.
Søre
nsen
sVe
j
Enebær-parken
Linå
Veste
rskovv
ej
Svejbækvej
Sønderskovvej
Gravmosevej
Nørrebakken
Vesterlundvej
Marsvej
Rustrupvej
Skærbækvænget
Lang
å Ba
nen
Lill
eham
mer
vej
Gødvad Bygade
Vi
llum
gård
vej
Narvikv
ej
A. Andersens Vej
Buskelundengen
Lokes-
vej
Asgårdsvej
Funder Bygade
Grøndalsgårdvej
Bredgade
Lyngsøvej
Vejlbovej
Jernbanevej
Vej
Løgumklosterv ej
Kalmarv
ej
Varberg
vej
Karlskrona-vej
Dybdal
Skovvej
Halmstedvej
Helsingborgvej
Balle Bygade
Gjessøvej
Hattenæs
Udgå
rdstoften
Valhallavej
vej
Vestre Højmarksvej
Fund
er Å
dalsv
ej
Søtorve
t
Viborgvej
SILKEBORG
Funder
Skægkær
Sejs
Hårup
Resenbro
Svejbæk
Virklund
Gjessø
BakkeNørreskov
Alderslyst
Høje Kejlstrup
Søholt
Kærsgård
Lunden
Fælles Parken
Indelukket
Gødvad
Bakke
Århusbakken
Hvinningdal
Balle
Lysbro
Bøgely
Vesterlund
Skærbæk
Vester Bording
Hårup Sande
Funderholme
Øster Bording
Sinding
EbstrupNisset Sønderhede
Nisset Indelukke
Sejling
Balle Kirkeby
Skellerup
Resendal
Gødvad
Hattenæs
Nisset
Borre Sø
Sejs Snævringen
Julsø
Thorsø
Funder Å
Lyngsø
Almind Sø
Ørnsø
Si lkeborg Langsø
Avnsø
Brassø
Rem
strup Å
Vej lsø
Gudenå
Funder Å
Si lkeborg Langsø
Gubsø
Lyså
S i lkeborgLangsø
Kalgårds Vig
Schousbye Sø
Li l lesø
Uglesø
El lesø
Vejlbomose
Slåensø
Ulvsø Tranevig
Pøtsø
Nordskoven
Kobskoven
Skov
Lysbro
PlantageOvergård
Nørreskov
Østerskoven
Vesterskoven
Odden
Linå Vesterskov
52
52
15
46
15
15
VIBORG
Overgårdvej
Gjessøvej
Skellerupspang
Mørkdalvej
HORSENS
Vester Bordingvej
ÅRHUS
RANDERS
HERNING
Vesterskovvej
Renseanlæg
• Teknik og Miljø • Søvej 1 • 8600 Silkeborg • 8970 1000 • www.silkeborgkommune.dk
Oversigtskort
4
1. Vilkår for afgivelse af tilbud
Ejendommen udbydes til salg af Silkeborg Kommune, efter reglerne i Lov om kommunernes styrelse § 68 og bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om salg af kommunens faste ejendomme.
Købstilbud på ejendommen skal afgives på den særlige tilbudsblanket (Købstilbud) og sendes i en lukket kuvert som mærkes ”Fortroligt” og ”udbud af Hovedgårdsvej 5” til:
Silkeborg KommuneEjendomme, AdministrationRådhuset, Søvej 3, 8600 Silkeborg
Tilbuddet skal være Silkeborg Kommune i hænde
senest fredag 15. februar 2013, kl. 12.00
Kun tilbud der afgives på den særlige tilbudsblanket, vil blive taget i betragtning.
Det påhviler tilbudsgiver at sikre sig, at tilbuddet er kommet rettidigt frem til Silkeborg Kommune.
Hvis der ønskes kvittering for modtagelsen kan dette ske ved, at tilbudsgiver skriver sin e-mailadresse på kuverten.
Indkomne tilbud er fortrolige indtil salg har fundet
5
sted. Salg har fundet sted når både køber og sælger har underskrevet købsaftalen.
Ejendommen sælges til højestbydende tilbudsgiver, som indsender et købstilbud lydende på 7.000.000 kr. eller derover.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 10-011 Havnen – et område vest for Remstrup Å. Lokalplanen udlægger ejendommen til offentlige formål, butiksformål og liberal erhverv. For stueetagen gælder, at der kun må etableres publikumsorienteret funktioner såsom restaurant, café og butik, som medvirker til øget aktivitet i havneområdet.
Silkeborg Byråd forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne købstilbud.
Der er ikke adgang til at overvære åbningen af indkomne købstilbud.
Såfremt der er spørgsmål til udbudsmaterialet kan disse fremsendes skriftligt til Silkeborg Kommune, Ejendomme, Administration, senest 1. februar 2013, kl. 12.00.
Silkeborg Kommune vil besvare spørgsmålene snarest herefter.
6
2. Salgsvilkår
Overtagelsesdagen
Overtagelsesdagen fastsættes efter aftale mellem køber og sælger, dog senest 1. maj 2013.
Fra overtagelsesdagen at regne, henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.
Købesummen og dens betaling
Købesummen indbetales til Silkeborg Kommune, til kontant betaling med forfaldsdato
senest på overtagelsesdagen.
Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales rettidigt. Ved forsinket betaling af købesummen, påløber der renter af købesummen jf. rentelovens almindelige bestemmelser.
Refusion mv.
Overtagelsesdagen er skæringsdagen.
Handelsomkostninger.
Omkostninger forbundet med handlen, herunder udgifter til skøde og tinglysning betales af køber og sælger med halvdelen til hver.
Hver part betaler egne advokatomkostninger.
7
Ansvarsfraskrivelser
Køber opfordres til, forinden afgivelse af tilbud, at gennemgå/besigtige ejendommen.
Ejendommen sælges som beset af køber og uden ansvar af nogen art for sælger, herunder også for undergrundens beskaffenhed og evt. forurening på grunden.
Ejendommen sælges uden ansvar for opfyldelse af myndighedskrav i relation til ejendommenes fremtidige benyttelse. Køber må ved henvendelse til brandmyndighed, bygningsmyndighed, planmyndighed samt øvrige relevante myndigheder i øvrigt, sikre sig, at myndighedskrav ikke hindrer den påtænkte anvendelse af ejendommen.
8
3. Købstilbud Hovedgårdsvej 5 Silkeborg
Undertegnede
Navn
Cpr.nr./Cvr.nr.
Adresse
Tlf.nr.
der har modtaget og er bekendt med udbudsmaterialet samt de vilkår der stilles i dette materiale, tilbyder herved at købe ejendommen Hovedgårdsvej 5, 8600 Silkeborg, matr.nr. 3bo Silkeborg Bygrunde, på de af Silkeborg Kommune fastsatte vilkår og til nedenstående kontante købspris.
9
Købspris
Skriver kroner
Ønsket dato for overtagelse:
Jeg accepterer endvidere,
• At salget af ejendommen sker efter reglerne om offentligt udbud, hvorfor tilbuddet først kan accepteres når det har været forelagt og godkendt af Silkeborg Byråd.
• At Silkeborg Kommune forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne tilbud.
Dato:
Underskrift tilbudsgiver:
Accept dato:
Underskrift Silkeborg Kommune:
10
4. Beskrivelse af ejendommen
Silkeborg Kommune udbyder ejendommen Hovedgårdsvej 5, Silkeborg (Knaps Villa) til salg.
Ejendommen er opført i 1921 som privat bolig for bankdirektør Arnold Knap efter tegninger af arkitekt Anton Rosen.
Fra 1956 dannede ejendommen rammen om Midtjysk Fødeklinik, hvor adskillige silkeborgensere kom til verden i årene fra 1956 til 1979 hvor fødeklinikken lukkede.
Fra 1982 til 1994 var ejendommen ejet af seks personer som indrettede den til et bofællesskab.
I slutningen af 1994 købte Silkeborg Kommune ejendommen og efter en mindre ombygning åbnede Silkeborg Turistbureau i maj 1996.
Turistbureauet flyttede 1. oktober 2012 til nyindrettede lokaler i det gamle rådhus på Torvet i Silkeborg.
Ejendommen er særdeles smukt beliggende i første række med udsigt ud over hele det idylliske havneområde i Silkeborg. Bygningens udvendige udseende er stort set uændret. Indvendigt ses mange af de oprindelige detaljer bl.a. stuklofter i stueetagen.
Ejendommen sælges som en sokkelgrund med et mindre areal nord for bygningen med plads til 1 p-plads samt afskærmet affaldshåndtering.
Silkeborg Kommune er indstillet på, at indgå aftale med køber om udleje af et areal ud mod Åhavevej til udendørsservering.
11
Bygningen har jf. BBR-meddelelsen dateret 3. oktober 2012 et bebygget areal på 210 m². Bygningens samlede areal udgør 417 m². Endvidere indeholder ejendommen 93 m² tør kælder med god loftshøjde og en stor uudnyttet tagetage, hvor der er mulighed for indretning af ca. 100 til 120 m² erhvervslokaler.
5. BBR oplysningerJf. BBR-ejermeddelserne for ejendommene fremgår, at ejendommene er bebygget således:
Adresse: Hovedgårdsvej 5
Matr.nr.: matrikel nr. 3 bo Silkeborg Bygrunde
Opført: 1921
Bebygget areal: 210 m²
6. Offentlige vurderinger
Jf. seneste offentlige ejendomsvurdering for pr. 01.10.2011 er ejendommene vurderet således:
Ejendom Ejendomsværdi Herafgrundværdi
Hovedgårds-vej 5
4.450.000 1.248.400
12
7. Gældende lokalplan
Ejendommen er omfattet af lokalplan 10-011 Havnen – et område vest for Remstrup Å. Lokalplanen udlægger ejendommen til offentlige formål, butiksformål og liberal erhverv. For stueetagen gælder at der kun må etableres publikumsorienteret funktioner såsom restaurant, café og butik, som medvirker til øget aktivitet i havneområdet
8. Servitutter23.07.1912 – Dok. om forbud mod anlæg af fabrik m.v.
16.01.1996 – lokalplan nr. 111.15
9. BesigtigelseAftale om besigtigelse af ejendommen kan ske ved henvendelse til:
Allan IversenSilkeborg KommuneEjendomme og Intern ServiceRådhuset, Søvej, 8600 SilkeborgTlf.: 24 47 93 89, [email protected]
13
10. Bilag: Diverse fotos
14 14
1515
16
Layo
ut o
g tr
yk:
· EJ
END
OM
.443
0 ·
11.
2012
KontaktSilkeborg Kommune
Allan Iversen
Silkeborg Kommune
Ejendomme og Intern
Service
Rådhuset, Søvej
8600 Silkeborg
Tlf.: 24 47 93 89
Recommended
