Poglavlje VDeo 2
Metode ocene investicionih projekata
doc. dr Sandra Mašić
Investicioni proces
1. Strateško planiranje – prozilazi iz ideja o rastu i razvoju kompanije, prave se procene o rastu kapaciteta i tržišta, konkurentske pozicije, te se donosi odluka o strategiji rasta
2. Razvoj investicionih projekata – razvoj projekata različitiog karaktera – proširenje kapaciteta postojeće proizvodnje, stvaranje novih kapaciteta, projekat za zamenu postojeće opreme itd.
3. Filtriranje – gruba procena projekata kako bi se uvidelo da li postoji potreba dalje sofisticiranije analize
4. Ocena – primena sofisticiranih metoda ocene investicionih projekata
5. Donošenje investicionih odluka6. Implementacija 7. Revizija investicionih odluka – poređenje stvarnih troškova
i benefita investicije u odnosu na projektovano
Kompanija Bennett je firma srednje veličine koja
tranutno razmatra dva projekta: Projekat A zahteva
početno ulaganje od $42,000, a projekat B početno
ulaganje od $45,000. Relevantni novčani tokovi iz
projekata dati su u sledećoj tabeli i prikazani na
vremenskoj liniji na slici.
Metode evaluacije investicionih projekata
Naš problem
Konvencionalni novčani tokovi
Nekonvencionalni novčani tokovi
- -
Nesofisticirane metode:
- rok povraćaja ulaganja
Sofisticirane metode:
- neto sadašnja vrednost (NSV)
- interna stopa rentabilnosti (prinosa), ISR
Metode evaluacije investicionih projekata
Rok povraćaja ulaganja
• Metod roka povraćaja meri koliko dugo (u smislu meseci ili/i godina) je
potrebno da bi se povratilo početno ulaganje u projekat.
• Maksimalno prihvatljiv period roka povraćaja se određuje od strane
menadžementa kompanije.
• Ukoliko je rok povraćaja kraći od maksimalno prihvatljivog roka povraćaja,
projekat treba prihvatiti.
• Ukoliko je rok povraćaja duži od maksimalno prihvatljivog roka povraćaja,
projekat treba odbiti.
Rok povraćaja A = 42.000/14.000 = 3 godine
Rok povraćaja B = 28.000 + 12.000 + (10.000/2) = 2,5 godine
Za i protiv metoda roka povraćaja
• Metod roka povraćaja rado koriste velike firme kako bi ocenile manje
projekte, te manje firme kako bi ocenile većinu projekata.
• To je jednostavan, intuitivan metod ocene investicionih projekata, koji
razmatra novčane tokove pre nego računovodstvene profite.
• Takođe, daje implicitan uvid u tajming novčanih tokova, te se koristi i kao
dodatni metod ocene incesticionih projekata uz druge metode, poput Neto
sadašnje vrednosti i Interne stope prinosa.
• Jedna od najvećih slabosti metoda roka povraćaja je što je odgovarajući rok povraćaja
subjektivno određen broj.
• Takođe, ne uspeva da uzme u obzir princip maksimiziranja bogatstva jer se ne bazira na
diskontovanim novčanim tokovima, te iz tog razloga ne pokazuje da li projekat ima dodatnu
vrednost za firmu.
• Stoga, rok povraćaja ne uzima u obzir vremensku vrednost novca.
• Ne uzima u obzir novčane tokove nastale nakon roka povraćaja ulaganja.
• Ne uzima u obzir profil novčanih tokova u toku perioda povraćaja.
Za i protiv metoda roka povraćaja
11.200 17.000
Neto sadašnja vrednost (NSV)
• Neto sadašnja vrednost (NSV). Neto sadašnja
vrednost je razlika sadašnje vrednosti očekivanih
budućih novčanih tokova i vrednosti inicijalnog
(početnog) ulaganja.
NTt
NTt
Io
Io
Tab b
Kriterijum odlučivanja
Ako je NSV > 0, prihvatiti projekat
Ako je NSV < 0, odbiti projekat
Ako je NSV = 0, indiferentni smo
$1,000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,000 | | | | | --------------------------------------------------- | | | $2,500 (Initial outlay) 1. Ako je cena kapitala 15%,
a. izračunajte NSV b. Da li projekat treba prihvatiti?
a. NSV = 1,000 (Tab D 15%,5) - 2,500 = = 1,000 (3.352) - 2,500 = $852 b. Pošto je NSV>0, projekat treba prihvatiti.
$50,000 $60,000
$25,000 | | | $10,000 | $10,000 $10,000 | | | | | | | ------------------------------------------------------------- | | | $100,000 2. Ako je cena kapitala 15%,
a. izračunajte NSV b. Da li projekat treba prihvatiti?
godina Nt Tab B15%,t SV ____ ________ _________ ________ 1 $25,000 0.870 $21,750 2 10,000 0.756 7,560 3 50,000 0.658 32,900 4 10,000 0.572 5,720 5 10,000 0.497 4,970 6 60,000 0.432 25,920 -------- $98,820 NSV = 98,820 - 100,000 = -$1,180 <0
b. Kako je NSV<0, projekat treba odbiti.
Vraćamo se na naš problem iz početne tabele,
uz pretpostavku da je cena kapitala kompanije
10%. Na osnovu datih novčanih tokova i cene
kapitala, NSV je moguće izračunati na sledeći
način.
• Interna stopa prinosa (ISR) je diskontna stopa koja
izjednačava sadašnju vrednost početnog ulaganja sa
sadašnjom vrednošću budućih novčanih tokova.
• ISR je intristična stopa prinosa projekta.
Interna stopa prinosa (rentabilnosti) (ISR)
NTt
NTt
Io
Io
Ako je ISR > k, prihvatiti projekat
Ako je ISR < k, odbiti projekat
Ako je ISR = k, indiferentni smo
Kriterijum odlučivanja
k = cena kapitala, oportuniteni trošak, zahtevani prinos
Izračunavanje ISR
Jednogodišnji vremenski horizont
Io = 350.000
NT1 = 400.000
n=1
ISR = ?
nISR
NTIo
)1(
1
ISR
1
000.400000.350
%3,141143,1 ISR
Izračunavanje ISR
Višegodišnji vremenski horizont
5432 )1(
000.14
)1(
000.14
)1(
000.14
)1(
000.14
1
000.14000.42
ISRISRISRISRISR
5432 )1(
000.10
)1(
000.10
)1(
000.10
)1(
000.12
1
000.28000.45
ISRISRISRISRISR
Dalja procedura kalkulacije tiče se primene metoda pokušaja i pogrešaka dok se pronađe ona vrednost ISR koja izjednačava NSV sa 0, tj. vrednost početnog ulaganja sa sadašnjom vrednosšću očekivanih novčanih tokova u narednim godinama.
Jednostavnija verzija kalkulacije bi se postigla izračunavanjem NSV1 gde bismo uzeli neku nižu diskontnu stopu (k1) po kojoj bismo dobili pozitivnu vrednost NSV1.
Dalje uzeli bismo neku drugu veću vrednost diskontne stope (k2) po kojoj bismo gledali da ostvarimo negativnu vrednost NSV2, jer što je diskontna stopa veća NSV je niža.
A potom bismo primenili sledeću formulu:
21
)12(11
NSVNSV
kkxNSVkISR
ZADACI ZA PROVERU ZNANJA
1. Firma razmatra ulaganje koje zahteva početno ulaganje od 42.000, dok su neto novčani prilivi projekta 7.000 narednih 7 godina. Firma ima maksimalno prihvaljim rok povraćaja ulaganja od 8 godina.
a. Izračunati rok povraćaja ulaganja. b. Da li bi firma trebalo da prihvati ulaganje? Zašto da, zašto ne?
a. $42,000 $7,000 = 6 godina b. Kompanija treba da prihvati projekat, jer je 6 < 8.
10
1. Firma ima maksimalno prihvatljiv rok povraćaja ulaganja od 5 godina. Firma razmatra kupovinu nove mašine i mora da odabere između dve alternative. Prva mašina zahteva početno ulaganje od 14.000 i donosi 3.000 neto novčanog toka svake od narednih 7 godina. Druga mašina zahteva početno ulaganje od 21.000, a donosi 4.000 neto novčanog toka narednih 20 godina.
a. Odrediti rok povraćaja za svaku mašinu. b. Prokomentarisati prihvatljivost mašina ukoliko bi to bila nezavisna ulaganja. c. Koju bi mašinu trebalo prihvati i zašto? d. Koji nedostatak ovog metoda ocene ulaganja dolazi do izražaja? Obrazložite.
2.
a. Mašina 1: $14,000 $3,000 = 4 godine, 8 meseci Mašina 2: $21,000 $4,000 = 5 godina, 3 meseca
b. Samo mašina 1 ima rok povraćaja kraći od 5 godina što je prihvatljivo. c. Firma će iz prethodnog razloga prihvatiti ulaganje u mašinu 1. d. Mašina 2 donosi prinose narednih 20 godina, dok kod mašine 1 oni postoje samo
7 godina. Rok povraćaja o ovome ne vodi računa, ignorišu se novčani tokovi nakon roka povraćaja ulaganja.
1. Kompanija razmatra dva međusobno isključiva projekta. Svaki zahtev početno ulaganje od 100.000. Predsednik kompanije je doneo odluku da je maksimalno prihvatljiv rok povraćaja ulaganja 4 godine. Neto novčani tokovi projekta su sledeći:
Novčani tokovi NT
Godina Projekat A Projekat B
1 10.000 40.000 2 20.000 30.000 3 30.000 20.000 4 40.000 10.000 5 20.000 20.000
a. Odrediti rok povraćaja za svaki projekat. b. Iz razloga što su projekti međusobno isključivi, u koji bi kompanija trabalo da
uloži? c. Objasniti zašto ste tako odlučili.
3.
a. Projekat A Projekat B
Godina
NTs Investiciona ravnoteža
Godina NTs
Investiciona ravnoteža
0 -$100,000 0 -$100,000 1 $10,000 -90,000 1 40,000 -60,000 2 20,000 -70,000 2 30,000 -30,000 3 30,000 -40,000 3 20,000 -10,000 4 40,000 0 4 10,000 0 5 20,000 5 20,000
Oba projekta imaju rok povraćaja od tačno 4 godine.
b. Na osnovu postavljenog minimalno prihvatljivog perioda povraćaja od 4 godine,
oba projekta bi trebala biti prihvaćena. Ali kako su ovo međusobno isključivi projekti, treba odabrati projekat B.
c. Projekat B pre nego projekat A treba prihvatiti jer su veći novčani tokovi u
ranijim godinama projekta, što uvećava njihovu vrednost.
1. Kompanija razmatra tri projekta. Njihovi novčani tokovi su dati u sledećoj tabeli. Firma ima cenu kapitala od 16%.
Projekat A Projekat B Projekat C
Početno ulaganje 40.000 40.000 40.000
Godina Novčani tokovi
1 13.000 7.000 19.000 2 13.000 10.000 16.000 3 13.000 13.000 13.000 4 13.000 16.000 10.000 5 13.000 19.000 7.000
a. Izračunati rok povraćaja za svaki od projekata i koristeći ovaj metod izabrati najbolji projekat.
b. Izračunati NSV za svaki od projekata i koristeći ovaj metod izabrati najbolji projekat.
c. Komentarisati rešenja dobijena pod a. i b. I preporučiti najbolji projekat.
4.
a. Projekat Rok povraćaja
A $40,000 $13,000 = 3.08 godina B 3 + ($10,000 $16,000) = 3.63 godina C 2 + ($5,000 $13,000) = 2.38 godina
Projekat C, ima najkraći rok povraćaja te njega treba odabrati.
b. Projekat A SVn = $13,000 x 3.274
SVn = $42,562
NSV = $42,562 - $40,000 NSV = $2,562
B Godina NT Tab B16%,n SV
1 $ 7,000 .862 6,034 2 10,000 .743 7,430 3 13,000 .641 8,333 4 16,000 .552 8,832 5 19,000 .476 9,044
$39,673
NSV =$39,673 - $40,000
NSV = - $327
C Godina NT Tab B16%,n SV
1 $19,000 .862 $16,378 2 16,000 .743 11,888 3 13,000 .641 8,333 4 10,000 .552 5,520 5 7,000 .476 3,332
$45,451
NPV = $45,451 - $40,000
NPV = $ 5,451
c. Projekat C se bira prema kriterijumima NSV.
1. Kompanija želi da odabere bolji od dva projekta koji su međusobno isključivi kako bi proširila postojeće kapacitete skladišta. Relevantni nivčani tokovi projekata su dati u narednoj tabeli, a cena kapitala kompanije je 15%.
Projekat A Projekat B Početno ulaganje 500.000 325.000
Godina Novčani tokovi
1 100.000 140.000 2 120.000 120.000 3 150.000 95.000 4 190.000 70.000 5 250.000 50.000
a. Izračunati ISR za svaki od projakata.
b. Proceniti prihvatljivost projekata koristeći metod interne stope prinosa izračunat u prethodnom delu. c. Koji projekat biste odabrali?
5.
a. i b.
Projekat A
000,500$)IRR1(
000,250$
)IRR1(
000,190$
)IRR1(
000,150$
)IRR1(
000,120$
)IRR1(
000,100$0$
54321
ISR = 16%; kako je ISR > cene kapitala, prihvatiti projekat.
Projekat B
000,325$)IRR1(
000,50$
)IRR1(
000,70$
)IRR1(
000,95$
)IRR1(
000,120$
)IRR1(
000,140$0$
54321
ISR = 17%; kako je ISR > cene kapitala, prihvatiti projekat.
c. Projekat B, ima veću ISR, te se perferira, iako su oba projekta prihvatljiva.
1. Kompanija treba da odabere bolji od dva projekta koji nose isti rizik. Relevantni nivčani tokovi projekata su dati u narednoj tabeli, a cena kapitala kompanije je 14%.
Projekat A Projekat B Početno ulaganje 28.500 27.000
Godina Novčani tokovi
1 10.000 11.000 2 10.000 10.000 3 10.000 9.000 4 10.000 8.000
a. Izračunati rok povraćaja ulaganja za projekte A i B. b. Izračunati NSV za svaki od projekata. c. Izračunati ISR za svaki projekat. d. Koji projekat biste izabrali na osnovu prethodno dobijenih rezultata. Zašto?
6.
DOMAĆI ZADATAK