DASSAULT AVIATION
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LE PARCMIGNALOUX-BEAUVOIR / 86
une belle vie immobilière
FINITIONS EXTÉRIEURES> Vastes terrasses et balcons.> Revêtement des façades réalisé
en enduit matricé et enduit lissé.> Menuiseries double vitrage en PVC
habillées de volets roulants.> Espaces verts harmonieusement aménagés
d’arbres et d’arbustes d’essences rares.> Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.
ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ> Hall d’entrée sécurisé avec digicode
et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
> Chaque porte privative est équipée du système ”Sécurit” 3 points.
ÉLÉMENTS DE CONFORT> Salon-séjour et chambre principale équipés
d’une prise TV/FM et téléphone. > La salle de bains est équipée d’un radiateur
sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25x40 haut de gamme de couleur.
> Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
> Isolation thermique et phonique de qualité.> Un soin particulier est apporté aux
prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
> Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
> Ascenseur dans la bâtiment A bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ QUI
RÉPONDENT À VOS EXIGENCES EN MATIÈRE
DE CONFORT ETDE SÉCURITÉ
LE PARCDES APPARTEMENTS T1 BIS, T2 ET T3, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING
Document non contractuel ne pouvant être annexé à un acte notarié - Exemple d’aménagement avec emplacement de meubles selon libre interprétation de l’artiste, se référer au descriptif de l’opération.
EXEMPLESD'APPARTEMENTS
TERRASSE
ENTRÉE
DEGTSÉJOUR/CUISINE
22
CHAMBRE
PL
WC
SDB
CHAMBRE
TERRASSE
ENTRÉE
DEGT
WC
PL
SÉJOUR/CUISINE
SDB
ENTRÉE
SÉJOUR/CUISINE27
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PL
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BALCON
CHAMBRE
ENTRÉE
WC
PL
SÉJOUR/CUISINE
BALCON
SDB
T2 Bât B - Lot N° 22Rez-de-jardinSurface : 53,36 m2
Terrasse : 8,45 m2
>
T2 Bât B - Lot N° 312ème étageSurface : 44,15 m2
Balcon : 8,23 m2
>
T3 Bât A - Lot N° 101er étageSurface : 63,14 m2
Balcons : 12,67 m2
>
ENTRÉE
SDB
SÉJOUR/CUISINE10
CHAMBRE 1CHAMBRE 2
PL
PL
WC
BALCON BALCON
CHAMBRE 1
ENTRÉE
WCPL
PL
SÉJOUR/CUISINE
BALCONBALCON
SDB
CHAMBRE 2
POITIERS - PLACE DU MARÉCHAL LECLERC
GOLF DE MIGNALOUX-BEAUVOIR
FUTUROSCOPE
POITIERS - MARCHÉ NOTRE-DAME
KAYAK SUR LE CLAIN
UNE RÉALISATION DE STANDING PROPOSE DE LUMINEUX APPARTEMENTSCe programme immobilier, composé de 2 petites résidences individuelles, bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Sa proximité immédiate avec Poitiers, le place au coeur même du plus important pôle économique de la région Poitou-Charentes tout en offrant à ses résidents le calme et la douceur de vivre.
> À PROXIMITÉ : PHARMACIE, CABINET MEDICAL, BOULANGERIE…> UNE ÉCOLE MATERNELLE ET UNE ÉCOLE PRIMAIRE> VILLE ATTENANTE À POITIERS
Plan MASSE>
LE PARCUN CADRE DE VIE D’EXCEPTION
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Dynamisme économique et douceur de vivre> DES DESSERTES PERFORMANTES> UN TISSU ÉCONOMIQUE ACTIF> DES PARCS D'ACTIVITÉS D'EXCEPTION
SNECMA SERVICES
MIGNALOUX- BEAUVOIR
N 10
N 10
N 10
N 10
N 141N 150
N 11
D 137
D 13
7
D 137
D 739
D 739
D 13
7
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D 7
50D
650
A 10
A 83
A 83
A 10
N 149
N 149
D 951
A 10
A 10
A 837
D 730
N 11
Châteaulin
Pontivy
Vannes
MorlaixLannion
St Brieuc
St Denis
St Martin
St Pierre
St Michel-en-l’Herm
Moutiers-les-Mauxfaits
TalmontSt Hilaire
St Trojan
St Porchaire
St SavivienSt Agnant
le Chateau
Ronce
la Tranche
Mareuil
Luçon
Chaillé
les4 Chemins
Mazières-en-Gâtine
Secondigny
Mirebeau
St Maixentl’École
la Mothe-St Héray
ChampdeniersMénigoute
St Hilaire-des-Loges
Vouvant
L’Hermenault
Maillezais
Coulon
Jard
la Pallice
l’Aiguillon
la Temblade
le Verdon
Brouage
St Georges-de-Didonne
St Palais
St Genis-de-Saintonge
St Hilaire-de-Villefranche
Aigrefeuille-d’Aunis
Ars-en-Ré
Châtelaillon-Plage
Fontenay-Rohan-Rohan
MauzéBeauvoir
Prahecq
Celles
Melle
Brioux
Gençay
Lussac-les-Châteaux
l’Isle-Jourdain
Chauvigny
Pleumartin
la Roche-Posay
Lencloître
LoulayAulnay
Boutonne
Clain
Vien
ne
Seudre
Charente
Sèvre Niortaise
Lay
Lezay
Couné
VivonneLusignan
la Villedieu
Courçon
St Jean-d’Angély
Barbezieux-St-Hilaire
Jarnac
Jonzac
Surgères
Fontenayle-Comte
Ile de Ré
Tonnay-Charente
Tonnay-Boutonne
Sauzé-Vaussais
Chef-Boutonne
Villefagnan
Ruffec
AigreMansleMatha
Burie Rouillac
HiersacChâtauneuf
SergonzacPons
Archiac
la Couronne
BlanzacSt Vivien-de-Médoc
Mortagne
GémozacMeschers
Cozes
Fouras
Marennes
Saujon
Soulac
Cognac
Rochefort
Parthenay
Châtellerault
les Sables-d’olonne
Angoulême
Ile d’Oléron
Saintes
Niort
BREST
QUIMPER
LA ROCHELLELA ROCH S-YON
POITIERS
versTOURS
LORIENT
versRENNES
versQUIMPER
versLORIENS
MIGNALOUXBEAUVOIR
versRENNES
versQUIMPER
versLORIENS
versBORDEAUX
versBORDEAUX
versNANTES
versLIMOGES
versLIMOGES
BREST
ROYAN
LA ROCHELLE
LA ROCHELLE
UNE SITUATION PRIVILÉGIÉEMignaloux-Beauvoir : "La ville à la campagne" située aux portes de Poitiers, à 15 minutes du Futuroscope ; elle bénéficie d’un dynamisme démographique certain et d’une forte vitalité économique. Son jardin botanique universitaire d’une superficie de 33 hectares, son manoir du 19ème siècle : le golf, le haras, le centre équestre, un espace santé… Une situation privilégiée pour cette commune entre les châteaux de la Loire et le Marais poitevin.
UNE RÉGION DYNAMIQUELe dynamisme économique de cette région est dû en grande partie par ses facilités d’accès : autoroute A 10, TGV Atlantique et aéroport international. Poitiers abrite
une forte densité d’administrations et de services qui emploient un grand nombre de salariés du secteur tertiaire. Le Centre hospitalier régional universitaire, par exemple, emploie plus de 4 000 salariés. L’axe Poitiers/Châtellerault regroupe le plus important nombre d’établissements industriels travaillant principalement pour l’industrie automobile, la construction aéronautique et spatiale ainsi que l’agroalimentaire sans oublier un important secteur que représente la fabrication de cosmétiques. Importante ville universitaire, la ville accueille environ 25 000 étudiants et possède un pôle de recherche reconnu, riche d’un millier de personnes.
UN PLACEMENT DE QUALITÉLa Vienne est aussi un département à fort attrait touristique à l’image du Futuroscope qui regroupe un parc de loisirs et un espace d’entreprises de plus de 160 établissements.“Le Parc” est un programme implanté sur un secteur à fort potentiel économique, facteur d’emplois. Un investissement qui présente sans nul doute les meilleures garanties de placement pour l’avenir.
BOULEVARD ANDRÉ SAUTE
ROUT
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CHÂT
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ROUTE DE L
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TOUC
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D12
D12
ROUTE DE NOUAILLÉ
ROUTE DE NOUAILLÉ
ROUTE DES SACHÈRES
ROUTE DE SAVIGNY
N147
ROUTE DE LA GIBAUDERIE
ROUTE DE LA GIBAUDERIE AL. P
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ROUTE DE LA GARE
ROUTE DE LIMOGES
ROUTE DE LIMOGES
RUE V. SCHOELCHER
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ROUTE DES GROGES
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RUE B
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AL. DE LIMOGES
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END ROUTE RICHARDIÈRE
RUE DE STE-CROIX
ROUTE DE FÉECHEM
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RUE DE CHANTEMERLE RUE P
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CASS
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R. M. LAURE
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CENTREVILLE
POITIERS
versTOURS
versLIMOGES
versBORDEAUX
GARE DE MIGNALOUX
POSTE
MAIRIE
ÉGLISE
TENNIS
BIBLIOTHÈQUE
COMMERCIALEZONE
PHARMACIE
BOTANIQUEJARDIN
EQUESTRECENTRE
BOULANGERIEI.U.T.HOSPITALIER
CENTRE
LE PARC
GOLF
SPA
RESTAURANT
RESTAURANT
COIFFEUR
CAFÉ
GARAGE
CENTRE DE FORMATION
DE MUSICIENS(CFMI)
PRIMAIRE
MATERNELLE
STADE
VALEO, THALES AVIONICS, DASSAULT AVIATION, MICHELIN, LABORATOIRES DE LA ROCHE POSAY, SNECMA SERVICES, MARIE SURGELE FRANCE, FONDERIE DU POITOU, ETC…NESTLÉ
PRINCIPALES SOCIÉTÉS DE LA RÉGION
Une situation géographiqueexceptionnelle à1H30 DE PARISEN TGV
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