Download doc - Kurzemes Pr 32 (2)

Līguma Nr. 1.1-07/77 PIELIKUMS Nr.1

ĒKAS ENERGOAUDITA ATSKAITE

RĪGA, KURZEMES PROSPEKTS 32

464. sērijas ēka

- 1 -


SATURSMĀJOKĻA ENERGOAUDITA ATSKAITE......................................................................................3

1.DAĻA. PAMATINFORMĀCIJA............................................................................................................32.DAĻA. APSEKOTĀJA ZIŅOJUMS.......................................................................................................43.DAĻA. MĀJOKĻA NOVĒRTĒJUMS - KOPSAVILKUMS (DETALIZĒTS VĒRTĒJUMS – PIELIKUMĀ I)..........................64.DAĻA. ĒKAS ENERĢIJAS PATĒRIŅI UN CO2 EMISIJA..............................................................................85.DAĻA. IZDEVUMI PAR ENERĢIJAS RESURSIEM.....................................................................................86.DAĻA. MĀJOKĻA APSEKOJUMA FOTO DOKUMENTĀCIJA (TERMOGRAMMAS)................................................97.DAĻA. MĀJOKĻA ENERGOREITINGS UN TĀ IZMAIŅU PROGNOZE............................................................108.DAĻA. MĀJOKĻA ENERGOEFEKTIVITĀTES PROJEKTA PRIEKŠLIKUMS (IETEICAMAIS PASĀKUMU KOMPLEKSS)......119.DALA. ENERGOEFEKTIVITĀTES PASĀKUMU SADALĪJUMS PA PRIORITĀTĒM - KOPSAVILKUMS.........................1210.DAĻA. PIEZĪMES PAR 8.DAĻĀ DOTAJIEM APRĒĶINIEM.......................................................................1311.DAĻA. IETEICAMAIS PROJEKTA FINANSĒJUMA AVOTS, NOSACĪJUMI UN IZMAKSU SEGŠANAS VEIDS...............13

PIELIKUMS I - PAMATINFORMĀCIJA UN OBJEKTA RAKSTUROJUMS.............................................151. DZĪVOJAMĀ ĒKA.....................................................................................................................152. SILTUMA UN KARSTĀ ŪDENS PIEGĀDE UN SADALE..........................................................................183. ENERĢIJAS PATĒRIŅA DATI.........................................................................................................20

PIELIKUMS II - MĀJOKĻA RAKSTUROJUMS UN IETEIKUMI UZLABOJUMU PASĀKUMIEM...............211. ĀRSIENAS..............................................................................................................................212. JUMTS UN BĒNIŅI.....................................................................................................................233. LOGI UN BALKONU (LODŽIJU) DURVIS..........................................................................................254. PAGRABS UN CAURBRAUKTUVES.................................................................................................265. DZĪVOKĻI..............................................................................................................................286. SILTUMMEZGLS/APKURES KATLS.................................................................................................297. APKURES SISTĒMA ĒKĀ.............................................................................................................308. AUKSTĀ UN KARSTĀ ŪDENS SADALES SISTĒMAS.............................................................................319. KĀPŅU TELPAS........................................................................................................................3210. VENTILĀCIJAS SISTĒMA...........................................................................................................3311. Elektroiekārtas koplietošanas telpās................................................................................34

- 2 -


Mājokļa energoaudita atskaite

Atskaite Nr. Mājokļa identifikācija Adrese: Rīga, Kurzemes prospekts 32

Vietējā pašvaldība: Rīgas pašvaldībaĪpašnieks: X Privātīpašums

Valsts īpašums

Pašvaldības īpašums

Energoauditors Vārds, uzvārds: Organizācija: SIA „AARES BT”Licences Nr.:Reģ. Nr.: 40003851858Izdevējs:Tālrunis: 67471744Paraksts:

Datumi Atskaite sagatavota uz: 25.03.2008

Mājokļa apsekojuma datums: 18.03.2008 plkst.13.30

1.daļa. Pamatinformācija

Apsaimniekotājs

1. Nosaukums DzĪKS „Imanta”

2. Reģistrācijas numurs 40003103955

3. Adrese administratīvā Rīga, Kurzemes prospekts 36 - 2

4. Kontakttālrunis 7413624

- 3 -


- 4 -


2.daļa. Apsekotāja ziņojums

1.Mājokļa raksturojums (konstrukcija, lielums, būvniecības gads u.c.).

Ēka ir uzbūvēta pēc 464.tipveida daudzdzīvokļu mājas sērijas. Tā tika nodota ekspluatācijā 1971.gadā. Ēka sastāv no 4 sekcijām (4 kāpņu telpas), no 5 virszemes stāviem un 1 – pazemes, kā arī bēniņu vietā ir 0,8 m augsts ventilējams tehniskais stāvs, kurā ieeja nav paredzēta. Bēniņu telpu nav. Jumts ir izbūvēts pēc savietotā jumta konstrukcijas; pārklāts ar gumijoto lokšņu materiālu – ruberoīdu. Būves pamati, ārsienas un pārsegumi – no dzelzsbetona. Ēkā izmantoti logu bloki ar lielu stiklojumu.

2.Atzinums par mājokļa vispārējo tehnisko stāvokli.

Ēkas vispārējais tehniskais stāvoklis ir apmierinošs. Tika izremontēts jumta segums. Gala sienas ir nosiltinātas. Nomainīti un izolēti karstā ūdens sistēmas cauruļvadi pagrabā.

3.Atzinums par mājokļa vispārējo siltumtehnisko stāvokli un tā atbilstību LR normatīvu prasībām.

Kopumā ēkas konstrukcijas ir sliktā siltumtehniskajā stāvoklī, jo fasādes sienas un konstrukciju pārsegumi nav nosiltināti, kā to prasa LBN 002-01 „Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika” normatīvi.

4.Apkures veids, sistēmas un patēriņa regulēšanas raksturojums.

Ēka ir pieslēgta centralizētai apkures sistēmai. Pagrabā ir uzstādīts individuālais siltuma mezgls ar kopējo siltumenerģijas patēriņa skaitītāju. Izmaksas par apkuri tiek proporcionāli sadalīti pēc dzīvokļu platības.

5.

Atzinums par mājokļa enerģijas patēriņa līmeni apkurei un karstā ūdens sagatavošanai, ievērojot mājokļa atrašanās vietas klimata apstākļus.

Mājas kopējais siltumenerģijas patēriņš apkurei 2006/2007. g. apkures sezonā bija 286 MWh, kas ir 101 kWh uz 1 m2 apkurināmās platības (īpatnējais patēriņš). Pēc LBN 003-01 būvnormatīviem „Būvklimatoloģija”, tas tiek pārrēķināts uz standartizēto gadu, kur pieņemts, ka apkures sezonas ilgums ir 203 dienas, ārgaisa temperatūra apkures sezonas laikā ir 00C un iekštelpu temperatūra ir 180C. Standartizētais īpatnējais siltumenerģijas patēriņš ir 121 kWh/m2. Tas atbilst „G” energomarķējuma klasei. 464.sērijveida mājām tas ir diezgan labs rezultāts.Karstā ūdens sagatavošanai enerģijas patēriņš 2007.gadā bija 157,47 MWh, kas pārrēķinot uz īpatnējo, ir 55 kWh/m2. Patēriņš nav liels, tas ir vidējais rādītājs.

6.Atzinums par mājokļa iekštelpu klimatu un termālā komforta līmeni.

Temperatūra dzīvokļos atbilst LBN normatīviem, kas nosaka, ka iekštelpu temperatūrai jābūt nezemākai kā 180C. Vidējā iekštelpu temperatūra dzīvokļos ir 190C. Temperatūra kāpņu telpas ir ~160C.

7. Līdz šim īstenotas iniciatīvas vai pasākumi siltumenerģijas taupības jomā.

1) Nomainīti un izolēti karstā ūdens sistēmas cauruļvadi pagrabā;

2) Nosiltinātas ar Paroc 50 mm biezu vati gala sienas;

- 5 -


3) Uzstādītas metāla ārdurvis ar aizvērējmehānismu un kodu;

4) Uzklāts jauns jumta segums.

8.Ieteiktā energoefektivitātes kompleksa pamatojums ēkai (ieguvumi) un ekonomiskā izdevīguma novērtējums.

Renovācijas energoefektivitātes pasākumu kompleksa aptuvenas izmaksas ir 143643 Ls. Realizējot pilnu kompleksu, samazināsies enerģijas patēriņš un tiks sasniegta naudas ekonomija 8792 Ls gadā, tiks paaugstināts komforta līmenis, uzlabosies mājas ārējais izskats, kā arī paaugstināsies nekustamā īpašuma cena. Kompleksa renovācijas izmaksas būtu atmaksājamas pēc 16 gadiem. Tas nav slikts rādītājs un projektu var uzskatīt par rentablu, jo bankas sniedz kredītus mājokļa renovācijai uz max termiņu – 15-20 gadi.Energoefektivitātes pasākumu komplekss ir sadalīts 3 prioritātēs: A – pasākumi, kas izdarāmi pēc iespējas ātrāk, lai mazinātu bīstamību, apturētu bojāšanos vai panāktu ievērojamus ietaupījumus; B - izdarāms dažu tuvāko gadu laikā. Izdarot vēlāk, izmaksas būs lielākas un iespējami jauni bojājumi; C - Jāapsver nākamo 10 gadu laikā. Energoefektivitātes pasākumu sadalījumu pēc prioritātēm var apskatīt atskaites 8.daļā.

9.Prognozējamās sekas, ja pasākumi netiks veikti.

Ja savlaicīgi vai vispār netiks veikti ieteiktie pasākumi, turpināsies ēkas būvkonstrukciju un inženierkomunikāciju nolietošanās un bojāšanās, kā arī netiks samazinātas izmaksas par enerģiju. Pieaugot siltumenerģijas tarifam, pieaugs katra iedzīvotāja maksājumi par siltumenerģiju. Kāpņu telpās, pirmā un pēdēja stāva dzīvokļos nebūs iespējams uzturēt komforta prasībām atbilstošu telpu mikroklimatu un turpināsies norobežojošo konstrukciju (fasāžu sienu, pagraba un tehniskā stāva pārsegumi) bojāšanās mitruma iedarbībā.

10.Atzinums par mājokļa apsaimniekošanu un energovadību, ieteikumi.

Ēkai ir norīkots energopārvaldnieks, kas pilda sava amata pienākumus, līdz ar to ēka tiek pareizi apsaimniekota.

11.Ierosinājumi tālākai rīcībai ieteikto energoefektivitātes pasākumu īstenošanai.

Šajā dokumentā norādītas projektu izmaksas ir orientējošas, ņemot vērā esošās materiālu un būvniecības darbu izmaksas Latvijā. Lai noskaidrotu precīzas projekta izmaksas, nepieciešams veikt tirgus izpēti. Izmaksu salīdzināšanai ieteicams pieprasīt vairākus piedāvājumus no uzņēmējiem dažādu darbu izpildei.

- 6 -


3.daļa. Mājokļa novērtējums - kopsavilkums (detalizēts vērtējums – Pielikumā I)

Vispārējs stāvokļa novērtējums * Piezīmes

1. Ārsienas 2

Gala sienas ir apmierinošā stāvoklī. Fasāžu sienas ir sliktā stāvoklī, tās nav siltinātas, tāpēc konstrukciju siltumpretestība neatbilst LBN 002-01 būvnormatīviem, kas nosaka, ka norobežojošo konstrukciju termiskajai pretestībai jābūt R = 4 m2K/W.

2. Jumts un bēniņi 2Jumta un tehniskā stāva pārsegumi nav siltināti, bet tika uzklāts jauns jumta segums, kas aizsargā konstrukcijas no sniega un mitruma.

3. Logi un balkonu (lodžiju) durvis 2

Daļa no dzīvokļu logiem ir nomainīti pret jaunajiem pakešu logiem. Lielākai dzīvokļu daļai ir uzstādīti veci koka logi, kuriem siltumvadītspējas koeficients ir salīdzinoši liels, līdz ar to caur logiem tiek zaudēts liels siltuma daudzums.

4. Pagrabs un caurbrauktuves 2

Pagrabs nav apkurināms un nav nosiltināts. Pagraba logi ir sliktā stāvoklī, logi ir bez stikliem. Aukstajās dienās caur šiem caurumiem plūst ārā siltums, kas tiek saražots siltuma mezglā.

5. Dzīvokļi 2

Šīs sērijas ēkās ir novēroti trūkumi ēkas pirmajos un piektajos stāvos. Tā kā pagraba griestu un jumta grīdu pārsegumi nav nosiltināti, pirmā un pēdējā stāva dzīvokļos ir zemāka temperatūra nekā pārējiem.

6. Siltummezgls/apkures katls 1

Siltummezgls tika uzstādīts salīdzinoši nesen – 2001.gada augustā. Tas strādā kārtīgi, bez bojājumiem. Siltummezgla cauruļvadi ir nosiltināti.

7. Apkures sistēma ēkā 2

Apkures sistēma ēkā ir apmierinošā tehniskā stāvoklī. Apkures cauruļvadi nav mainīti. Caurules ir pārklātas ar izolācijas slāni, kas uzlikts ēkas būvēšanas laikā. Vietām konstatēti izolācijas bojājumi.

8.Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas 1

Karstā ūdens sadales sistēmas ir labā tehniskajā stāvoklī. Karstā ūdens cauruļvadi tika nomainīti un nosiltināti pagrabā.

9. Kāpņu telpas 2Kāpņu telpas atrodas apmierinošā tehniskā stāvoklī. Tās tiek apkurinātas, logi ir veci, noblīvēti un aizslēgti.

10. Ventilācijas sistēma 2Ventilācijas sistēma ir apmierinošā stāvoklī. Ēkai ir dabīga ventilācijas sistēma. Pēdējo reizi ventilācijas šahta tika tīrīta 2007.gadā.

1 - Labi

- 7 -


2 - Apmierinoši3 - Slikti

- 8 -


4.daļa. Ēkas enerģijas patēriņi un CO 2 emisija

1.

Siltumenerģijas patēriņš telpu apkurei par iepriekšējo apkures periodu

Kopējais, MWh:

286Gads: 2006 / 2007

Īpatnējais, kWh/m2:

101

2.

Siltumenerģijas patēriņš karstā ūdens sagatavošanai par iepriekšējo gadu

Kopējais, MWh:

158Gads: 2007


55

3.Elektroenerģijas patēriņš koplietošanas telpās par iepriekšējo gadu

Kopējais, MWh:

4,8Gads: 2007


1,7

4.

CO2 emisiju daudzums no siltumenerģijas patēriņa apkurei par pilnu iepriekšējo gadu

Apkures katlumājas kurināma veids:

Dabas gāze

Gads: 2006 / 2007Kopējais, tonnas:

68

Īpatnējais, kg/m2:

24

5.Standartizētais siltumenerģijas patēriņš apkurei par iepriekšējo gadu, kWh/m2:

121 Gads: 2006 / 2007

Definīcijas1. Kopējais patēriņš - ēkas summārais patēriņš par visu iepriekšējo gadu.

2.Īpatnējais patēriņš – kopējais patēriņš pārrēķināts uz 1 ēkas apkurināmās platības kvadrātmetru.

3.Standartizētais siltumpatēriņš - mājas kopējais apkures siltumpatēriņš, kas ir pārrēķināts uz pieņemto standartgadu saskaņā ar LBN 003-01 „Būvklimatoloģija” prasībām (203 dienas apkures sezonā, +18oC dzīvokļos, vidēja ārgaisa temperatūra 0o C).

4.

CO2 emisija ir īpaši bīstama planētas ekosistēmai, kura palielinātais daudzums atmosfērā izraisa ozona slāņa samazināšanu un siltumnīcas efektu. Tas rodas no fosilā kurināmā degšanas procesa elektroenerģijas un siltumenerģijas ražošanā. CO2 emisija ir CO2 vielas apjoms, kura rašanās avots ir un apkures enerģijas patēriņš jūsu ēkā. CO2 apjoma mērvienība ir kg/m2 gadā.

5.daļa. Izdevumi par enerģijas resursiemIzdevumi Tarifs, LVL/MWh Tarifs, LVL/m2/mēnesī

1. Apkure 22.50 0,19

2. Karstais ūdens 22.50 0,10

3. Elektroenerģija 40.68 0,006

- 9 -


6.daļa. Mājokļa apsekojuma foto dokumentācija (termogrammas)

Cauruļvada bojāta izolācija Pēdējā stāva griestos pelējums

Siltuma zudumi caur koka konstrukcijām un sienu savienojuma vietās

Neizolēti siltummezgla vārsti un armatūras

Labi aizklāts ar ruberoīdu jumtsSiltuma zudumi no pagraba un caur paneļu šuvēm

- 10 -

7.daļa. Mājokļa energoreitings un tā izmaiņu prognoze

Mājokļu aģentūra

Siltumpatēriņš, kWh/m2/gadā

Esošā situācija,standartizētais siltumpatēriņš

gadā,kWh/m2/

Prognoze pēc A prioritātes

energoefektivitātes pasākumu īstenošanas,

kWh/m2/gadā

Prognoze pēc A un B prioritātes

energoefektivitātes pasākumu

īstenošanas,kWh/m2/gadā

Prognoze pēc A, B un C prioritātes

energoefektivitātes pasākumu īstenošanas,

kWh/m2/gadā

A <15B 15-45 38C 46-75 49D 76-90E 91 - 105

F 106-120 110G 121 -135 121H 136-150I 151-165

J 166-180

K 181 -195L 196-225M 226 - 270

N >270

8.daļa. Mājokļa energoefektivitātes projekta priekšlikums (ieteicamais pasākumu komplekss)

Nr. PasākumsInvestīcijas

LVL (1)

Enerģijas un finansu

ietaupījumi

Atmaksāšanās periods Pasākuma

veikšanas prioritāte* (5)kWh/

m2

gadā(2)

LVL/gadā(3)

Gadi (4)

1 Tehniskā stāva siltumizolācija

5000 10.9 1154 4.3 A

2 Pagraba griestu siltināšana 25228 20.4 2159 11.7 B

3 Fasādes sienu siltināšana 71620 41.2 4356 16.4 B

4Logu un lodžiju durvju nomaiņa dzīvokļos

34995 9.5 1007 34.8 C

5Kāpņu telpu logu nomaiņa pret pakešu logiem

4800 1.1 116 41.5 C

Piezīmes:

(1) Kopējā aptuvenā pasākumu cena, balstoties uz sastādīto vai būvuzņēmēja piestādīto tāmi, ieskaitot PVN.(2) Ietaupījumi, salīdzinot ar standartgadu (apkures sezonas ilgums 203 dienas, vidējā āra gaisa temperatūra

apkures sezonā 0°C). Faktiskie ietaupījumi atkarīgi no apkures sistēmas vadības un lietotāju rīcības. Tiek pieņemts, ka iekštelpu bāzes temperatūra (t=18oC) pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas neizmainās – enerģijas patēriņa samazinājums būs mazāks, ja telpas temperatūra ēkā pieaugs.

(3) Garantēto ietaupījumu prognoze balstoties uz iepriekšējās sezonas apkures tarifu. Gadījumā, ja apkures tarifs pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas pieaugs, tad faktiskais ietaupījums būs lielāks nekā prognozētais.

(4) Atmaksāšanās periods ir laiks, kurš ir nepieciešams, lai ieviestais energoefektivitātes pasākums segtu kapitālieguldījumus.

(5) Pasākumu veikšanas prioritāte: A - Izdarāms pēc iespējas ātrāk, lai mazinātu bīstamību, apturētu bojāšanos vai panāktu ievērojamus ietaupījumus; B - Izdarāms dažu tuvāko gadu laikā (1-3 gados). Izdarot vēlāk, izmaksas būs lielākas un iespējami jauni bojājumi; C - Jāapsver nākamo 5-10 gadu laikā.

9.dala. Energoefektivitātes pasākumu sadalījums pa prioritātēm - kopsavilkums

Kopsavilkums pēc pasākumu grupām

Investīcijas

Enerģijas un finansu ietaupījumiAtmaksāšanā

s periods

Prognozētais īpatnējais

siltuma patēriņš apkurei mājoklī

LVLkWh/

m2

gadāLVL/gadā

LVL/ m2/ mēnesī

(6)

gadi(7)

kWh/m2/ gadā (8)

A grupas pasākumi 5000 10.9 1154 0.034 4.3 110B grupas pasākumi 96848 61.6 6515 0.191 14.9 59C grupas pasākumi 39795 10.6 1122 0.033 35.5 110Projekta dokumentācijas sagatavošana un realizācijas pārraudzība

2000

Energoefektivitātes pasākumu komplekss

143643 83.1 8792 0.258 16.3 38

Piezīmes:

(6) Garantēto ietaupījumu prognoze uz 1 kvadrātmetru apkurināmās platības balstoties uz iepriekšējās sezonas siltumenerģijas tarifu. Pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas faktiskais ietaupījums palielināsies, ja pieaugs siltumenerģijas tarifs.

(7) Atmaksāšanās periods ir laiks, kurš ir nepieciešams, lai ieviestais energoefektivitātes pasākums segtu kapitālieguldījumus.

(8) Prognozētais īpatnējais siltuma patēriņš apkurei mājoklī pēc energoefektivitātes pasākumu ieviešanas standartgadā.

10.daļa. Piezīmes par 8.daļā dotajiem aprēķiniemAprēķinu veikšanas līdzeklis /metode

A - vienkāršie aprēķini vai MS Excel programma A – Tiek izmantota MS Excel programmaB - cita datorprogramma

Piezīmes / nosacījumi attiecībā uz potenciālo ietaupījumu prognozi:

Potenciālo ietaupījumu prognoze tiks realizētā ievērojot sekojošos nosacījumus:- ēkā tiek nodrošināta sekojošā vidējā telpu temperatūra:

o dzīvokļos +180C, o kāpņu telpās +160C, o pagrabā +100C,o tehniskajā stāvā +80C.

- Ja ēkātiks veikti ieteiktie energoefektivitātes pasākumi un rezultātā telpas temperatūra pieaugs, enerģijas patēriņa ietaupījums būs mazāks.

- Aprēķinos pieņemts, ka apkures sezonas ilgums ir 203 dienas un vidējā āra gaisa temperatūra apkures sezonāir 0 °C. Ja faktiski ziema būs aukstāka un apkures sezona ilgāka, enerģijas patēriņa ietaupījums būs mazāks.

- Siltumtīkli un ēkas apkures sistēma darbojas bez pārtraukumiem vai traucējumiem visa apkures perioda laikā.

- Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi tiks realizēti kvalitatīvi.- Netiks veikta pastiprināta ēkas dabiskā ventilācija.

Energoefektivitātes pasākumu apraksts (materiāli, tehnoloģijas, kvalitāte):

Energoefektivitātes pasākumu apraksts ar ieteiktām tehnoloģijām un materiālu izmantošanas alternatīvām tiek sniegts II Pielikumā.

Citas piezīmes:

11.daļa. Ieteicamais projekta finansējuma avots, nosacījumi un izmaksu segšanas veids

Lai varētu veikt energoefektivitātes pasākumus ēkās, kur ir vairāk nekā viens īpašnieks (daudzdzīvokļu mājas), visiem dzīvokļu īpašniekiem ir jāvienojas par to, ka šādi pasākumi tiek veikti un no kādiem avotiem tie tiks finansēti.

Galvenie projekta finansējuma avoti:

1) Pašu kapitāls – pašu ieguldītie vai nopelnītie un uzkrātie līdzekļi;

2) Aizņemtie līdzekļi – saņemti no aizdevēja un ar laiku tie ir jāatdod aizdevējam. Par aizņemtajiem līdzekļiem parasti ir jāmaksā procenti par līdzekļu izmantošanu. Aizdevējs var būt banka, kāds fonds vai dažreiz pašvaldība. Šobrīd vairākas bankas piedāvā finansēt daudzdzīvokļu māju renovācijas projektus. Kredīta iegūšanai renovācijas darbiem nav nepieciešams ieķīlāt dzīvokļus.

3) Trešās puses finansējums (ESCO – energoservisa kompānija). Tas ir uzņēmums, kas, ieguldot savu kapitālu, veic energoefektivitātes pasākumus un ieguldītos līdzekļus atpelna no ietaupītās enerģijas. Paejot noteiktam laika periodam, kurā ESCO kompānija atgūst savu

kapitālu un iegūst zināmo peļņu, sadarbība starp ESCO un māju beidzas un iedzīvotāji maksā par reālo enerģijas patēriņu.

4) Valsts vai ES atbalsta programmas.

PIELIKUMS I - Pamatinformācija un objekta raksturojumsAr kursīva salikuma doto tekstu uzrādītās ailes aizpilda, ja sniedzama būtiska papildus informācija

1. Dzīvojamā ēkaVispārīga informācija

1 . Dzīvojamā mājokļa a. tipveida projekta Nr. tipsb. konstruktīvais risinājums (ja nav tipa Nr.)

464.sērija

2. Stāvu kopskaits (bez standarta dzīvojamajiem stāviem atsevišķi jānorāda jumta stāva, mansarda stāva, pagraba stāva, tehniskā stāva esamība)

5 stāviPazemes stāvs – pagrabsBēniņi

3. Kāpņu telpu (sekciju) skaits 44. Dzīvokļi 1. skaits 60

2. kopējā lietderīgā platība (m2) 2842,41

3. telpu augstums (m) 2,55

5. Citas telpas (veikali, bēniņi, pagrabs)

platība (m2) 946,95 – koplietošanas telpu platība

Telpu augstums (m) Pagrabs – 2,20

6. Kopējā apkurināmā platība (m2) 2842,417. Ekspluatācijā nodošanas gads 19718. Mājokļa

kopizmēri 1. garums (m) 632. platums (m) 123. augstums (m) 13,90

9. Pārējais (caurbrauktuvju esamība u.c.) nav

Ārsienas

10. NosaukumsKonstrukcijas

materiāliSlāņu

biezumi, (mm)Koplaukums, (m2)

Siltumpārejas koeficients, (W/(m2 K))

Gala sienas dzelzsbetons 300

326,8 (ieskaitot logus),

298,5 (bez logiem)

1.36

minerālvate 50 344 0.48

Fasādes sienas dzelzsbetons 3001747 (ieskaitot

logus),1262 (bez logiem)

1.36

11 . Pārējais:

Bēniņi nav, ir tehniskais stāvs

12.Zem bēniņiem esošā pārseguma konstrukcijas un siltumizolācijas materiāli, biezums (mm)

Dzelzsbetons, nav siltināts, 120 mm

13. Pārseguma siltumpārejas koeficients, (W/(m2K))

3,89

14. Platība (m2) 74215. Telpas augstums (m) 0,8 m augsts ventilējams tehniskais stāvs16. Tehniskais stāvoklis: apmierinošs

Jumts

17. Jumta pārseguma risinājums (savietotais, divslīpu)

savietotais

18. Pārseguma siltumizolācijas materiāli, biezums (mm) (ja nav bēniņu)

Ruļmateriāls PYE 160 PV S4b, 570 m2

19. Pārseguma siltumpārejas koeficients (W/(m2K))

20. Platība (m2) 570

21 . Pārējais:

Logi un lodžiju/balkonu durvis

22 .

Tipi, konstruktīvais risinājums Siltumpārejas koeficients,

W/(m2K)Koplaukums, (m2)

Dzīvokļu logi ar dubultstiklojumu koka rāmī

2.90 444

Pakešu logi 1.80 164

Kāpņu telpu logi ar dubultstiklojumu koka rāmī

2.90 41

23. Pārējais:

Durvis

24.

Tipi, konstruktīvais risinājums Siltumpārejas koeficients,

W/(m2K)Koplaukums, (m2)

Metāliskas ieejas durvis 7.1

Koka pagraba durvis 2,32 5.0

25. Pārējais:

Pagrabs un caurbrauktuves (ja ir)

26. Pagraba izmēri 1. Laukums (m2) 742

2. Augstums (m) 2.20

27. Pagraba tehniskais stāvoklis apmierinošs

28.Pagraba pārseguma konstrukcija, materiālu biezums (mm)

dzelzsbetons

29.Pagraba pārseguma siltumpārejas koeficients (W/(m2K))

2.33

30.Pagraba grīdas konstrukcijas materiāls (ja apkurināms)

neapkurināms

31 .Pagraba grīdas siltumpārejas koeficients (W/(m2K)) (ja apkurināms)

nav

32.Pagraba sienu konstrukcijas materiāls (ja apkurināms)

nav

33.Pagraba sienu siltumpārejas koeficients (W/(m2K)) (ja apkurināms)

nav

34. Caurbrauktuves tehniskais stāvoklis: nav

2. Siltuma un karstā ūdens piegāde un sadaleSiltuma piegāde/ražošana

35. Siltumenerģijas piegādes sistēma X centralizēta siltumapgāde

lokāla siltumapgāde

36. Apkures katls Modelis

Ražošanas gads

Kurināmā veids

Lietderības koeficients

Siltuma sadale - apkures sistēma

37. Apkures sistēma 1-caurules

X 2-cauruļu

38. Siltummezgla tipsatkarīgā pieslēguma shēma

X neatkarīgā pieslēguma shēma

39.Siltumenerģijas piegādes kontrole un uzskaite dzīvokļos

Ir. Ierīces:

X Nav.

40. Apkures siltummainis X Ir Ierīces:

Nav

41. Cauruļu izolācijas tehniskais stāvoklis Apmierinošs stāvoklis, bet vietām konstatēti izolācijas bojājumi

Karstā ūdens sadales sistēma

42.Karstā ūdens piegādes vidējā temperatūra (oC)

+55

Aukstā ūdens ieplūdes temperatūra (oC)

+8

43. Karstā ūdens sagatavošana X Sagatavošana siltummezglā

Centralizēta apgāde

44. Karstā ūdens sadales sistēmas tips Bez cirkulācijas

X Ar cirkulāciju

45. Cauruļu izolācijas tehniskais stāvoklis: labs

Ventilācija

46. Ventilācijas sistēmas veids X dabīgā

piespiedu

47. Pārējais: Skaitītāji

48. Siltumenerģijas skaitītājs X Ir. Uzstādīšanas dat.: 2001

Nav.

49. Karstā ūdens kopējā patēriņa skaitītājs X Ir. Uzstādīšanas dat.: 2006

Nav.

50.Karstā ūdens Skaitītāji dzīvokļos ir uzstādīti

Skaits: 60

Procentos no visiem dzīvokļiem: 100%

51 .Aukstā ūdens Skaitītāji dzīvokļos ir uzstādīti

Skaits: 60

Procentos no visiem dzīvokļiem: 100%

52. Pārējais

Tarifi un maksājumu iekasēšana

53.Iepriekšējās sezonas siltumenerģijas tarifs, LVL/MWh

2006 / 2007 – 22.50

54.Gaidāmais nākamās sezonas Siltumenerģijas tarifs, LVL/MWh

37.23 Ls/MWh

55.Izmaksu sadales princips apkurei

X pēc LVL/m2

Cits variants: pēc individuālā skaitītāja radītājiem

56. Pārējais

3. Enerģijas patēriņa datiEnerģijas patēriņa dati

57. Siltumenerģijas patēriņš telpu apkurei iepriekšējās sezonās

Sezona Patēriņš (MWh)

2006/2007 286.282005/2006 367.66

58. Siltumenerģijas patēriņš karstā ūdens sagatavošanai iepriekšējos gados

Gads Patēriņš (MWh) 2007 157.472006 152.39

59.Elektroenerģijas patēriņš ēkā iepriekšējos gados

Gads Patēriņš (MWh)2007 48172006 4991

Pārējais:

PIELIKUMS II - Mājokļa raksturojums un ieteikumi uzlabojumu pasākumiem1. Ārsienas

Nr. Nosaukums

Tehniskais stāvoklis

(labi/ apmierinoši/

slikti)

Piezīmes

1 Sānu ārsienas apmierinošsSānu ārsienas ir qpmierinošā stāvoklī. Sienas ir nosiltinātas ar 50 mm biezu cieto vati. Bet to siltuma pretestība neatbilst LBN 002-01 būvnormatīviem.

2 Fasāžu ārsienas slikts

Fasāžu ārsienas ir sliktā stāvoklī. To konstrukciju siltuma pretestība pilnīgi neatbilst LBN 002-01 būvnormatīviem. Konstrukcijām jābūt nosiltinātām, lai novērstu tālāko konstrukciju bojāšanas.

3 Paneļu un ārsienu šuves slikts

Paneļu šuves nenosiltināto konstrukciju daļā ir sliktā stāvoklī. Šuvēs ir konstatētas plaisas un paaugstināts mitruma saturs, kas pastiprina siltuma zudumus caur ēkas norobežojošām konstrukcijām, kā arī veicina to nolietošanos.

Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi - pasākumi, kuru īstenošana ļauj samazināt siltuma vai elektroenerģijas patēriņu ēkā

Nr. Nosaukums Pasākuma priekšrocības un ieguvumi

1 Fasāžu sienu siltināšanaTiks samazināts ēkas enerģijas patēriņš. Uzlabosies ēkas vizuālais izskats. Tiks pagarināts konstrukciju kalpošanas laiks un tiks novērstas konstrukciju bojāšanas. Paaugstināsies nekustama īpašuma cena.

Citi pasākumi - pasākumi, kas uzlabo ēkas izskatu, palielina iedzīvotāju komfortu un citi pasākumi, kuru īstenošana nesasniegs enerģijas ietaupījumu


1Paneļu un ārsienu šuvju hermetizācija

Paneļu un ārsienu šuves jāapstrādā ar hidroizolācijas līdzekli. Tiks samazināti siltuma zudumi caur šuvēm.

Ieteikto energoefektivitātes pasākumu alternatīvas un to detalizēts apraksts

Pasākuma nosaukums – Fasāžu sienu siltināšana

Lai iegūtu maksimālu energoekonomiju un atbilstu LBN 002-01 būvnormatīviem un nodrošinātu ārējo norobežojošo konstrukciju siltuma caurlaidības koeficientu U=0,25 W/m2K, pēc aprēķiniem nepieciešams nosiltināt māju ar 130 mm siltumizolācijas materiālu. Tas var būt akmens vate vai putuplasts. Galvenās materiālu atšķirības ir aprakstītas zemāk. Bet būvniecības praksē tiek izmantoti siltumizolācijas materiāli ar maksimālo biezumu – 100mm. Līdz ar to U-vērtība šajā gadījumā ir U=0,30 W/m2K, kas arī labs radītājs, jo ļaus ietaupīt ap 80% no esošajiem siltumenerģijas zudumiem.

Nr. AlternatīvasIzmaksas,

LVLIetaupījums, LVL/gadā

Piezīmes

1Siltināšana ar 100mm biezu akmens vati

71620 4356

Veiktajā nepieciešamo investīciju aprēķinā tika ņemtas vērā izmaksas par pašu siltumizolācijas materiālu, fasādes izolācijas tapām, celtniecības līmi siltumizolācijas materiāla līmēšanai un armēšanai, stiklšķiedras sietu, gruntskrāsu zem dekoratīva apmetuma, dekoratīvo apmetumu un krāsu, kā arī izmaksas par darbu veikšanu.Abu piedāvāto siltināšanas alternatīvu veikšana sasniegs vienādu siltumenerģijas ietaupījumu 117 MWh, kas ir 4356 Ls gadā. Bet siltināšanas risinājums ar akmens vati izmaksās dārgāk, līdz ar to atmaksāšanās laiks būs ilgāks: akmens vates gadījumā – 16,4 gadi, putuplasta gadījumā – 13,6 gadi. Materiālu īpašības ir dažādas. Akmens vate ir neorganisks materiāls un tas klasificējas kā nedegošs un neuzliesmojošs. Putuplasts ir organisks, porains materiāls ar slēgtām porām, izejvielu sastāvā ir antipirēna piedevas, kuras padara putupolistirolu pašnodziestošu.

2Siltināšana ar 100mm biezu

putuplastu59400 3574

2. Jumts un bēniņi

Nr. Nosaukums


(labs/ apmierinošs/

slikts)

Piezīmes

1 Jumta nesošās konstrukcijas apmierinošsTehniski bojājumi nav konstatēti. Konstrukcijas atbilst ēkas nolietojumam un ekspluatācijas raksturam.

2 Jumta segums labsJumts ir labi aizklāts ar ruberoīdu. Nav konstatēti seguma bojājumi.

3 Ūdens novadīšanas elementi apmierinošsTehniski bojājumi nav konstatēti. Ūdens novadīšanas sistēma ir apmierinošā tehniskā stāvoklī.

4 Izeja uz jumtu, izejas lūka apmierinošs Izejas lūka ir apmierinošā tehniskā stāvoklī.

5Tehniskā stāva (nav bēniņu) pārseguma konstrukcija

apmierinošs

Pārsegums ir apmierinošā tehniskā stāvoklī, bet tas neatbilst LBN 002-01 būvnormatīviem. Tam jābūt nosiltinātam. Siltināt tehniskā stāva laukumu ir sarežģīti, jo to var īstenot, tikai iepūšot beramo vati pa vedināšanas atvērumiem sienās. Tas būtu lietderīgi tikai pie laba jumta seguma tehniskā stāvokļa. Siltinot jumta plakni, jādemontē esošais segums, jāpārveido siltumizolācijas slānis un jāieklāj jauns segums.



1Tehniskā stāva pārseguma

izolācija

Siltināt tehniskā stāva laukumu ir sarežģīti, jo to var īstenot, izmantojot iepūšamo siltumizolācijas materiālu, iepūšot to pa vēdināšanas atvērumiem sienās. Tas būtu lietderīgi tikai pie laba jumta seguma tehniskā stāvokļa.



1 Mansarda stāvu izbūve

Jauns risinājums varētu būt mansarda stāvu izbūves, veidojot divslīpu jumtu, kurš būtu ērts ekspluatācijā un veidojot divlīmeņu dzīvokļus 5. un 6. stāvā ar iekšējām kāpnēm. Tieši šīs sērijas ēkas ir vispateicīgākās šādu mansardu dzīvokļu izbūvei. Ieguvumi būtu 1) papildus dzīvojamā platība, 2) paaugstināta komforta līmenis augšējo stāvu dzīvokļos, 3) ērts ekspluatācijā jumts, 4) parādās iespēja nosiltināt bēniņu pārsegumu.


Pasākuma nosaukums – Tehniskā stāva pārseguma izolācija



Piezīmes

1 Ar beramo akmens vati 5000 1154

Lai iegūtu tehniskā stāva pārseguma siltumvadītspējas koeficientu U=0,25 W/m2K, nepieciešams nosiltināt pārsegumu ar 130 mm biezu beramās akmens vates slāni, iepūšot to pa vēdināšanas atvērumiem sienās.

3. Logi un balkonu (lodžiju) durvis

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1Logi (rāmji, palodzes, virsmas, stikli)

apmierinošs

Daļēji nomainīti koka logi pret jaunajiem pakešu logiem. Daži veci koka logu rāmji ir blīvēti. Veci koka logi neatbilst LBN 002-01 normatīviem. Vecajiem koka logiem jābūt nomainītiem pret jaunajiem ar siltumcaurlaidības koeficientu nelielāku kā U=1,8 W/m2K.

2 Logu un sienu savienojumi apmierinošs

Lielākā daļa no jaunajiem pakešu logiem ir uzstādīti pareizi un logu un sienu savienojumi ir apstrādāti ar putām un aizslēgti ar plāksnēm. Veco koka logu savienojumiem jābūt nosiltinātiem.

3 Balkonu (lodžiju) durvis apmierinošsDaļēji nomainīti koka balkonu durvis pret jaunajiem pakešu durvīm.



1 Veco koka logu nomaiņa

Ieteicams uzstādīt logus ar vismaz trim kamerām un ar selektīvo klājumu stikla paketēs. Jo tikai ar tādiem pakešu logu raksturojumiem var iegūt siltumvadamības koeficientu U=1,8 W/(m2K), kā to nosaka LBN 002-01 būvnormatīvi. Uzstādot jaunus logus, tiks uzlabots iekštelpu klimats dzīvokļos un samazināts siltumenerģijas patēriņš.



1Logu un sienu savienojumu

remonts

Uzstādot jaunus logus, tika nekvalitatīvi noblīvētas pieslēguma vietas. Tām jābūt labi noblīvētām. Tad pieslēguma vietas tiks aizsargātas no mitruma un konstrukciju kalpošanas ilgums tiks palielināts. Kā arī tiks uzlabots iekštelpu klimats dzīvokļos.


Pasākuma nosaukums – Veco koka logu nomaiņa



Piezīmes

1Nomaiņa pret

plastikāta pakešu logiem

34995 1007Siltumtehniskie parametri pakešu logiem ir salīdzinoši vienādi, līdz ar to aprēķinos tika pieņemts, ka veco logu nomaiņas rezultātā jauno logu siltuma caurlaidības koeficients ir U=1,8 W/(m2K). Pieņemts, ka pakešu logi ar trim kamerām un stikla paketes ir ar selektīvo klājumu. Logu rāmji var atšķirties – plastikāts, koks vai alumīnijs, kas arī ietekmē energoefektivitātes pasākuma izmaksas.

2Nomaiņa pret koka

pakešu logiem48993 1007

3Nomaiņa pret

alumīnija pakešu logiem

62990 1007

4. Pagrabs un caurbrauktuves

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1 Pagraba pārsegums slikts

Pagraba pārsegums ir no keramzīta, bet materiāla biezums nav pietiekams, lai nodrošinātu būvnormatīviem LBN 002-01 atbilstošu pārseguma termisko pretestību. Tas izraisa paaugstinātus siltumenerģijas zudumus no telpām 1.stāvā, kā arī pazeminātu grīdas virsmas temperatūru šajos dzīvokļos.

2 Pagraba sienas apmierinošs

Pagraba sienas ir apmierinošā tehniskā stāvokli. Tās nav nosiltinās, bet pagrabs atrodas pazemes stāvā. Sienas, kurām pieguļ kanalizācijas vadi, jābūt iztīrītas un apstrādātas ar hidroaizsardzības līdzekli, lai neturpinātos konstrukciju bojāšanos.

3 Pagraba grīda apmierinošs

Pagraba grīda ir no betona. Tās stāvoklis ir apmierinošs. Bet konstrukcija neatbilst LBN 002-01 būvnormatīviem, kas nosaka, ka grīdas uz grunts siltuma caurlaidībai jābūt neaugstākai par 0,25 W/(m2K).

4 Pagraba logi un durvis slikts

Pagraba koka durvis ir sliktā stāvoklī. Durvis nav noblīvētas ar gumiju un slikti pieguļ durvju karkasam. Pagraba logi ir sliktā stāvoklī. Dažiem logiem trūkst stiklu.

5 Pagraba mikroklimats apmierinošs

Pagraba telpu gaisa mitrums nedrīkst pārsniegt 65%, gaisa temperatūra nedrīkst būt zemāka par 50C. Pagraba mikroklimats atbilst normatīvam. Mājas apsekojuma laikā temperatūra pagrabā bija 120C.



1 Pagraba griestu siltināšana

Tiks samazināts siltumenerģijas zudumi caur pārsegumu, līdz ar to samazināsies kopējais siltumenerģijas patēriņš ēkā. Tiks paaugstināta grīdas virsmas temperatūra, līdz ar to tiks uzlabots komforts 1.stāvā dzīvokļos.



1 Pagraba logu remontsPagraba logiem jābūt izremontētiem. Logu un sienu savienojuma vietām jābūt noblīvētām. Logiem jābūt ar stiklu. Siltuma zudumi tiks samazināti.


Pasākuma nosaukums – Pagraba griestu siltināšana



Piezīmes

1 Ar putupolistirolu 25228 2159 Pagraba griestu siltināšana vislabāk būtu veikta ar 100 mm biezu putupolistirola materiālu. Tas ir sievišķi ieteicams vietās ar paaugstinātu mitrumu. Rezultātā pārseguma siltumvadītspējas koeficients būtu vienāds ar U=0,33 W/m2K un sasniegtā ekonomija būtu 58 MWh. Tas

neatbilst LBN normatīviem, bet tas uzlabotu situāciju, jo bez izolācijas U-vērtība ir vienāda ar U=2,33 W/m2K.

2 Ar siltumizolējošo krāsu 17808 1936

Ar siltumizolējošo krāsu var nosiltināt pagraba griestus, kas ļaus sasniegt U vērtību U=0,52 W/m2K un ietaupīt 52 MWh gadā. Pasākums atmaksāsies pēc 9,2 gadiem, kas ir ļoti labs rādītājs.

5. Dzīvokļi

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1 Telpu klimats - temperatūra apmierinošiTelpu temperatūra tiek regulēta atkarībā no ārgaisa temperatūras. Apkures sezonas laikā tiek nodrošināta vidēji 18-200C iekštelpu temperatūra.

2 Telpu klimats – kvalitāte apmierinošiTelpu klimats dzīvokļos atbilst LBN 211-98 “Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami” normatīviem.

3 Sienas apmierinoši



1Logu un lodžiju durvju

nomaiņa (skat.3.punktu par logiem)

Ieteicams uzstādīt logus ar vismaz trim kamerām un ar selektīvo klājumu stikla paketēs. Jo tikai ar tādiem pakešu logu raksturojumiem var iegūt siltumvadamības koeficientu U=1,8 W/(m2K), kā to nosaka LBN 002-01 būvnormatīvi. Uzstādot jaunus logus, tiks uzlabots iekštelpu klimats dzīvokļos un samazināts siltumenerģijas patēriņš.



1Dzīvokļa ieejas durvju

blīvēšana, abu ieejas durvju izmantošana

Ēkas kāpņu telpas apkures sezonas laikā gaisa temperatūra pastāvīgi ir zemāka, nekā dzīvokļos, līdz ar to ieteicams pastāvīgi turēt aizvērtas arī iekšējās dzīvokļa ārdurvis.

2Radiatoru atstarotāju

uzstādīšana

Radiatoru atstarotājus var uzstādīt tikai aiz ribotajiem radiatoriem, to nevar darīt, ja ēkā ir konvektori. Pasākumu var veikt katrs dzīvokļa īpašnieks atsevišķi vai visi ēkas iedzīvotāji kopā. Atstarotājs palīdz ieekonomēt siltumu. Ietaupījuma potenciāls ir robežās 5-10%.

3Aizklāto radiatoru

atbrīvošana

Siltumpārejai no karstā ūdens radiatorā vai konvektorā uz telpas gaisu bieži traucē mākslīgi šķēršļi. Bieži sildķermeņiem priekšā tiek novietotas mēbeles. Radiatoru atbrīvošana paaugstinātu temperatūru dzīvoklī. Ietaupījuma potenciāls ir robežās 1-5%.

6. Siltummezgls/apkures katls

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1 Siltummezgls / apkures katls labsJauns individuālais siltummezgls ar neatkarīgo pieslēguma shēmu tika uzstādīts 2001.gadā.

2 Vadības sistēma labsApkure un karstā ūdens piegāde tiek regulēta atbilstoši ārgaisa temperatūrai.

3 Apkures siltummainis labs

4 Apkures sistēmas cirkulācijas sūknis labs

5Karstā ūdens sagatavošanas siltummainis

labs

6Karstā ūdens sistēmas cirkulācijas sūknis

labs

7Cauruļu izolācija siltummezgla telpā

apmierinošiCauruļvadi ir izolēti. Izolācija ir apmierinošā tehniskā stāvoklī. Dažās vietās nav izolācijas, nepieciešama vārstu izolācija.



1Neizolēto vārstu un armatūras

izolēšana ar siltumizolējošo krāsu vai akmens vati

Šīs pasākums ļaus samazināt siltuma zudumus


Nr. Nosaukums Pasākuma priekšrocības un ieguvumi1

7. Apkures sistēma ēkā

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1 Cauruļu izolācija pagrabā apmierinoši

Apkures cauruļvadi ir apmierinošā tehniskā stāvoklī. Cauruļvadi ir izolēti, bet dažās vietās nepieciešams nomainīt siltumizolācijas materiālu, jo vecuma dēļ tas ir sabojājies.

2 Cauruļu izolācija bēniņos -

3 Stāvvadi, balansēšana apmierinoši

4 Sildelementi dzīvokļos apmierinoši

5 Sildelementi kāpņu telpās apmierinoši Siltuma konvektors stāv tikai pirmajā stāvā.

6Apkures sistēmas pilnīgums (pareizi radiatori, tīra sistēma)

labsApkures sistēma ir pareizi apkopota un apsaimniekota. Funkcionē pilnīgi visi apkures sistēmas elementi.






Pasākuma nosaukums –

Nr. Alternatīvas Izmaksas, LVLIetaupījums, LVL/gadā

Piezīmes

1

2


Nr. Alternatīvas Izmaksas, LVLIetaupījums, LVL/gadā

Piezīmes

1

2

8. Aukstā un karstā ūdens sadales sistēmas

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1Karstā ūdens sadales cirkulācijas loks

apmierinošsSaņemtas iedzīvotāju sūdzības par pazeminātu karstā ūdens temperatūru pēdēja stāva dzīvokļos. Tas liecina par nepilnīgu cirkulācijas sistēmu.

2Karstā ūdens cauruļu izolācijas pagrabā

labsKarstā ūdens cauruļvadi pagrabā ir izolēti. Vietām ir slikti izolētas izolācijas savienojuma vietas.

3Karstā ūdens cauruļu izolācijas bēniņos

-

4Karstā ūdens sadales sistēmas stāvvadu izolācija

- Stāvvadi bez izolācijas

5Aukstā ūdens sadales caurules pagrabā un ēkā

apmierinošs .



2

3



2

3





Piezīmes

1

2

9. Kāpņu telpas

Nr. Nosaukums

Tehniskais stāvoklis (labs/ apmierinošs/

slikts)

Piezīmes

1 Ārdurvis labsUzstādītas jaunās ēkas metāldurvis ar aizvērējmehānismu un koda atslēgu.

2 Vējtveris apmierinošsIekšējas vējtvera durvis ir no koka. Otrās durvis tiek izmantotas, bet tās netiek blīvi pieslēgtas.

3 Kāpņu telpu logi apmierinošs

Kāpņu telpu logi ir apmierinošā stāvoklī. Tie ir ar dubultstiklojumu koka rāmjos; aizslēgti. Vēdināšana jānodrošina caur atveramām logu vērtnēm, kuru ailu laukums katrā stāvā ir vismaz 1,2 m2. Salīdzinoši sliktā stāvoklī ir koka konstrukcijas virs koka logiem – konstatēti siltuma zudumi.

4 Sienas labs

5 Durvis / lūka uz bēniņiem labs



1Kāpņu telpu logu nomaiņa

pret jaunajiem pakešu logiem

Ieteicams uzstādīt logus ar vismaz trim kamerām un ar selektīvo klājumu stikla paketēs. Jo tikai ar tādiem pakešu logu raksturojumiem var iegūt siltumvadamības koeficientu U=1,8 W/(m2K), kā to nosaka LBN 002-01 būvnormatīvi. Uzstādot jaunus logus, tiks uzlabots iekštelpu klimats un samazināts siltumenerģijas patēriņš.




Pasākuma nosaukums – kāpņu telpu logu nomaiņa



Piezīmes

1Nomaiņa pret PVC pakešu

logiem4800 116

Siltumtehniskie parametri pakešu logiem ir salīdzinoši vienādi, līdz ar to aprēķinos tika pieņemts, ka veco logu nomaiņas rezultātā jauno logu siltuma caurlaidības koeficients ir U=1,8 W/(m2K). Pieņemts, ka pakešu logi ar trim kamerām un stikla paketes ir ar selektīvo klājumu. Aprēķinos tika pieņemts, ka katrā stāvā augšējie 2 logi ir neverami, un 2 apakšējie – atverami.

10. Ventilācijas sistēma

Nr. Nosaukums



slikts)

Piezīmes

1Ventilācija dzīvokļos (tualete, vannas istaba, virtuve)

apmierinošs

Ēkā ir dabiskā ventilācijas sistēma ar svaiga gaisa pieplūdi caur atvērumiem logu rāmju konstrukcijās, un piesārņotā gaisa aizvadi caur ventilācijas šahtām. Nosūces ventilācijas atvērumi izvietoti virtuvēs, vannas istabās un tualetēs.

2 Ventilācija pagrabā apmierinošs

3 Ventilācija bēniņos sliktsPēc konstatētiem pelējumu laukumiem pēdēja stāva griestos, secināts, ka ventilācija bēniņos ir nepietiekama.

4 Gaisa izplūde virs jumta apmierinošs

5 Ventilācijas šahtas un skursteņi labs Ventilācijas šahta tika tīrīta 2007.gadā.

6 Mehāniskā ventilācijas sistēma -



2

3



2

3





Piezīmes

1

2




Piezīmes

1

2

11. Elektroiekārtas koplietošanas telpās

Nr. NosaukumsJauda,

kW



slikts)

Piezīmes

1 Kāpņu telpu apgaismojums 1,4 kW labs

2

3

4

5



1Kāpņu telpu apgaismojuma

automatizācijaKāpņu telpu apgaismojuma automatizācija, uzstādot kustības sensorus, var būtiski samazināt elektroenerģijas patēriņu

2

3



2

3





Piezīmes

1

2




Piezīmes

1

2

- 34 -