Download pdf - Kotosalla keskellä palveluita ja luontoa - YH Kodit Oy...tms. kopiot liitteistä riittävät. Nokia Maununkatu 10 Asemapiirros ja sijainti 4 Asu mukavasti palveluiden lähellä Maununkatu

Kotosalla keskellä palveluita ja luontoaNokia | Maununkatu 10

Kotosalla-kodit on suunniteltuikääntyvien ihmisten toiveidenja tarpeiden mukaan.

2

Kotosalla keskellä palveluita

Itsenäisesti, mutta ei yksinNokian keskustassa, aivan terveysaseman vieressäsijaitseva, syksyllä 2013 valmistunut Maununkatu 10 takaa asukkailleen kauniin, turvallisen ja nykyaikaisen kodin kaikkien keskustan palvelujen äärellä – Maunun-katu 10:een on helppo asettua kodiksi.

Asunnot on suunniteltu ja sisustettu erityisesti ikäänty-vien asukkaiden tarpeita silmälläpitäen: keittiön kaap-peihin ylettää kurkottelematta, kylpyhuonetiloissa on korotetut wc-istuimet, istuin suihkussa sekä tukikaide lavuaarin reunalla.

Selkeät pohjaratkaisut ja laadukkaat pintamateriaalit helpottavat kodin puhtaanapitoa ja tuovat mukavuutta arkeen. Moniin asuntoihin kuuluu myös parveke, joka lisää tilan ja valoisuuden tuntua asunnossa entisestään.

Asemapiirros ja sijainti 4

Rakennustapaseloste 5

Merkkien selitykset 5

Huoneistopohjat 6

Pohjapiirros 1. krs 15

Sisällysluettelo

Nokian keskustassa sijaitseva Maununkatu 10 houkuttelee sekä erinomaisella sijainnillaan että laajalla palvelutarjonnallaan. Aivan terveyskeskuksen vieressä sijaitseva viihtyisä asuintalo takaa sen, että terveyspalvelut löytyvät kirjaimelli-sesti nurkan takaa.

3

Paljon enemmän kuin pelkkä asuntoKotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessä-olosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttu-tuokiot kahvikupposen ääressä.

Jokaisella Kotosalla-talolla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa

- tuttu palveluohjaaja on sinua varten. Palveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa.

Sinä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosalla- talojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi.

Mitkä ovat asunnon hakukriteerit?Maununkatu 10:n asunnot ovat esteettömiä vuokra- asuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä van-hemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot.

Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys tervey-dentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. Liitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käy-västä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksian-tosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. kopiot liitteistä riittävät.

Nokia | Maununkatu 10

Asemapiirros ja sijainti

4

Asu mukavasti palveluiden lähelläMaununkatu 10 tarjoaa asukkailleen erinomai-sen sijainnin ja sujuvat liikenneyhteydet. Kaikki Nokian keskustan palvelut apteekista kirjastoon ja uimahallista seurakunnan tiloihin ovat alle kilometrin säteellä. Erinomaisten bussi- ja tieyhte-yksien lisäksi myös Nokian rautatieasema on vain muutaman sadan metrin päässä. Omalla autolla liikkuville on tarjolla 44 lämmitettyä autopaikkaa.

Rauhallista vastapainoa vilkkaalle palvelutarjonnalle tuovat kohteen lähellä olevat hyvinhoidetut puistot, joiden vehreässä siimeksessä on helppo viihtyä rait-tiissa ulkoilmassa. Kokonaisvaltainen hyvä olo näkyy parantuneena elämänlaatuna ja rattoisasti kuluvina päivinä!

Rautatieasema

Maununkatu 8a

K-Market

Terveyskeskus Uimahalli

Apteekki

© Kaupunkimittaus Nokia 2017

Etäisyyksiä

Terveyskeskus 200 mK-Market 300 mRautatieasema 500 mLinja-autoasema 500 mApteekki 400 mUimahalli 600 m

Linja-autoasema


Rakennustapaseloste

Yleistä Yhtiö muodostuu 3-8-kerroksista asuinkerrostalosta.Asuinrakennusosassa on vuokra-asuntojen lisäksi tue-tun asumisen asuntoja ja kaksi ryhmäkotiyksikköä.

Piha-alueL-muotoisen rakennuksen suojaan jää viihtyisä piha-alue, jonne on sijoiteltu oleskeluvarusteita sekä kuivaus- ja tomutustelineet.

Yleiset tilatYhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talos-sa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. Porrashuonevalot toi-mivat liiketunnistimella.

Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on asukkai-den irtaimistovarastokopit, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä erityinen toimintatila, jonka yhteydessä on keittiö. Saunatilat ovat kahdeksannessa kerroksessa.

AsunnotAsunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen pa-lonsammutusjärjestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akkuvarmennettu palovaroitin. Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattioissa on muovimatto.

KeittiötHuoneistojen keittiöt on varustettu keraamisilla turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Kaapit ovat valkoiset, välitila on laatoitettu. Keittiössä on jääkaappi-pakastin-yhdistelmä sekä astianpesukone.

KylpyhuoneetWC-istuimet ovat korotetut ja tukikaiteella varustetut. Pesualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoitukset on huomioitu. Kosteissa tiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Suihkuissa on istuimet sekä tukikaiteet. Kylpyhuoneissa on laatoitus sekä lattiassa että seinissä. Lattiassa on muovimatto.

EteisetHuoneistojen eteisissä jää pyörätuolille liikkumistilaa. Porrashuoneen ovena on metrin levyinen yksilehtinen ääneneristysovi.

YleistäYhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Lämmitys-muotona vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiöllä on 44 sähköpistokkeellista autopaikkaa tontilla.

Merkkien selitykset

5

rk

VN

JK/PK

APK

(M)

LPKLT/U

KALUSTEET

liukuovilla

pyykinpesukone- /kuivausrumpuvaraus

ilmastointikoje,lämmöntalteenotto

pesuallas, pidésuihkuallaskaappi,peilikaappi

suihkulattiakaivosuihkuseinäke

mikroaaltouunintilavaraus

keraam. keittotaso /kalusteuuni, liesikupu

työtaso/ upotetturst-pesualtaikko,seinäkaappi

likapyykkikomero

sähköryhmäkeskus

TK = tuulikaappiET = eteinenK = keittiöKT = keittotilaOH = olohuoneMH = makuuhuoneVH = vaatehuonePH = pesuhuoneS = saunaWCVAR= varasto

jääkaappi / pakastin

kiuas

SK

astianpesukone

tankokomero

hyllykomero

siivouskomero

wc-istuin

POHJAPIIRROKSEN MERKINTÖJEN SELVITYKSET

LAITTEET VESIKALUSTEET HUONETILAT

pesuallas, pidésuihkutaso/allaskaappi,peili

JK

PK

jääkaappi

pakastin

jtklämmönjakotukkikaappi

naulakkokomero


Huoneistopohjat

6

Pohjakuvat suuntaa antavia

1. krs C301. krs C311. krs C321. krs C331. krs C34

1h 23,5 m2

1h + kk 30,5 m2

4. krs C405. krs C476. krs C547. krs C61


Huoneistopohjat

7


4. krs B124. krs B135. krs B195. krs B20 6. krs B26 7. krs B27

1h + kt 33,5 m2

1h + kt 36,0 m2

1. krs B2


Huoneistopohjat

8


1. krs B4

1h + tpk 36,5 m2

1h + tpk 36,5 m2

4. krs B115. krs B186. krs B25


Huoneistopohjat

9


4. krs C42, ei parveketta5. krs C496. krs C567. krs C63

2h + k 40,5 m2

tpk + alk 43,0 m2



Huoneistopohjat

10


2h + k 43,5 m2

1. krs B1


tpk + alk 43,5 m2


Huoneistopohjat

11


4. krs C41, ei parveketta5. krs C486. krs C557. krs C62

2h + k 44,5 m2


1h + tpk 49,5 m2


Huoneistopohjat

12



2h + kt 49,5 m2


2h + kt 49,5 m2


Huoneistopohjat

13



2h + kt 50,0 m2

1. krs B3

1h + tpk 50,0 m2


Huoneistopohjat

14



2h + kt 50,5 m2


2h + kt 51,0 m2

Kotosalla-tilat

Varastotilat

Ryhmäkodin tilat


Kerrospohjat

15

87.0 m²VSS1/IRTVAR

20.0 m²PESULA

10.5 m²KUIV

19.0 m²LJH

12.5 m²SPK

44.5 m²AULA

61.0 m²UVV

8.5 m²SOS

8.5 m²SOS

5.0 m²SPK

141.5 m²VSS2/IRTVAR

HS-1YM-1

22.0 m²PRSH C

B

C

10.5 m²SIS.K

B61H+KT33,5 m²

B51H+KT33,5 m²

B41H+TUPAK36,5 m²

B31H+TUPAK50,0 m²

B 21H+K T

36,0 m²B 1T UP AK+ALK

43,5 m²

C30AS.23,5 m²

C31AS.23,5 m²

C32AS.23,5 m²

C33AS.23,5 m²

C34AS.23,5 m²

11.0 m²VAR

12.5 m²SPR

60.0 m²MONITOIMITILA

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

kerrospohja_1_maununkatu10b.pdf 1 3.9.2018 15:39:20

1. kerros


Kerrospohjat

16

2. kerros

96.0 m²YHTEISTILA/OLESKELU

TERASSI

PE + KRPE

12.0 m²PESULA

4.0 m²KUIV

18.5 m²SOS

18.5 m²SOS 7.5 m²

SOVITUS

23.5 m²ASIAKASPALV

33.5 m²AULA/ASIAK

34.5 m²PESUH

16.0 m²KUIV

19.5 m²SAAPUVA VAR

39.0 m²LÄHIVAR

14.0 m²KORJAUS

92.5 m²VARASTO

16.0 m²TOIMISTO

11.5 m²SPK

7.0 m²LJH

39.0 m²PRSH B

37.5 m²PRSH C

AS.23,5 m²

AS.23,0 m²

AS.23,0 m²

AS .23,0 m²

AS.22,5 m²

AS .23,0 m²

AS .23,0 m²

AS .23,0 m²

79.0 m²OH

29.0 m²K

44.0 m²RUOKAILU

52.0 m²OH+R

15.5 m²K

AS.23,0 m²

AS.23,0 m² 35.0 m²

OH+R

19.0 m²VAR

12.5 m²SK

28.0 m²VAR

B

C

82.0 m²AULA

KKKK

C359.5 m²PE

4.0 m²PU

9.5 m²LH

B7RYHMÄKOTI919,5 m²

19.0 m²PRSHA

AS.22,5 m²

AS.22,5 m²

AS.22,5 m²

AS.22,5 m²

AS.23,0 m²

AS.23,0 m²

AS.23,0 m²

AS.23,5 m²

AS.23,5 m²

AS.23,5 m²

AS.23,5 m²

��

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

kerrospohja_2_maununkatu10.pdf 1 3.9.2018 15:37:55

Kotosalla-tilat

Varastotilat

Ryhmäkodin tilat


Kerrospohjat

17

3. kerros

137.0 m²LIIKUNTASALI18.0 m²

HOITOH

18.0 m²HOITOH

18.0 m²HOITOH

18.0 m²HOITOH

15.5 m²TV-TILA

127.5 m²RAVINTOLA

29.0 m²K+OH

14.0 m²ODOTUS

29.0 m²TSTO/TAUKO

12.0 m²PESULA

4.0 m²KUIV

4.0 m²LH

6.5 m²PESUH

4.5 m²PUKUH

21.0 m²KEITTIÖ

16.0 m²TOIMISTO

23.0 m²K

79.0 m²OH

29.0 m²K

45.5 m²RUOKAILU

8.0 m²PE8.0 m²PE

8.5 m²INFO

45.5 m²PRSH A 10.0 m²

TK

29.5 m²AULA

22.5 m²PRSH B

40.0 m²PRSH

B

C

A

4.0 m²VAR

6.0 m²EMÄNTÄ

19.0 m²TARJOILU

7.0 m²ASTIANPESU

AS24,0 m²

AS23,0 m²

AS23,0 m²

AS23,0 m²

AS23,0 m²

AS23,0 m²

AS22,5 m²

AS22,5 m²

AS22,5 m²

AS22,5 m²

AS22,5 m²

AS23,0 m²

AS23,0 m² RYHMÄKOTI

217,5 m²

13.5 m²PU

13.5 m²PU 15.0 m²

VAR

13.0 m²HOITOH 11.0 m²

HOITOH

AS23,5 m²

AS23,5 m²

AS23,5 m²

AS23,5 m²

AS23,5 m²

B8RYHMÄKOTI730,0 m²

19.0 m²HOITOH

19.0 m²HOITOH

164.0 m²KUNTOSALI

15.0 m²HOITOH

AS .23,0 m²

AS .23,0 m²

AS .23,0 m²

AS .23,0 m²

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K



Kerrospohjat

18

4. kerros

22.5 m²PRSH

22.5 m²PRSH

B

C C42TUPAK+ALK43,0 m²

C392H+K40,5 m²

C382H+KT51,0 m²

C372H+KT43,5 m²

C362H+KT50,0 m²

B92H+KT49,5 m²

B102H+KT49,5 m² B11

1H+TUPAK36,5 m²

B121+ KT33,5 m²

B131H+KT33,5 m²

B141H+TUPAK49,5 m²

B152H+KT50,5 m²

C412H+K44,5 m²

C40H+KK30,5 m²

1 : 250Pohjapiirustus 4. kerros

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K


Kotosalla-tilat

Varastotilat

Ryhmäkodin tilat


Kerrospohjat

19

22.5 m²PRSH

22.5 m²PRSH

B

C C42TUPAK+ALK43,0 m²

C392H+K40,5 m²

C382H+KT51,0 m²

C372H+KT43,5 m²

C362H+KT50,0 m²

B92H+KT49,5 m²

B102H+KT49,5 m² B11

1H+TUPAK36,5 m²

B121+ KT33,5 m²

B131H+KT33,5 m²

B141H+TUPAK49,5 m²

B152H+KT50,5 m²

C412H+K44,5 m²

C40H+KK30,5 m²

1 : 250Pohjapiirustus 4. kerros

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K


8. kerros

5.-7. kerros

YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26

33200 Tampere www.yhkodit.fi

www.kotosalla.fi

Vuokraus:Puh. 010 227 3000

[email protected]

Puhelun hinta (sis alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min.

matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min.

Esitteen tiedot perustuvat syyskuun 2018 tilanteeseen.