JJ Mois Année

Komerční banka

PROGRAM BYTOVÝ DŮM

Veletrh Panelový dům a byt24.–26. ledna 2008

Komerční banka

Program Bytový dům

Potřebujete rekonstruovat a modernizovat byt nebo celý

dům?

Chcete získat úvěr bez jakéhokoliv zajištění a navíc se

splatností až 30 let?

Potom využijte Programu Bytový dům od KB!

Komerční banka

Program určený k financování bytových družstev

a společenství vlastníků jednotek

Hlavní výhody:

Vysoké limity úvěrů bez zajištění

Splatnost úvěru až 30 let

Financování běžných oprav i rozsáhlých rekonstrukcí oprava střechy, zateplení domu

rekonstrukce výtahu, výměna oken

a jiné...

Možnost financování nákupu nemovitosti

Co je to Program Bytový dům?

Komerční banka

Nabízené limity úvěrů bez zajištění

Program Bytový dům umožňuje poskytnutí úvěru bez zajištění pokud je celková zadluženost na jednu bytovou jednotku do výše:

300 000,- Kč v Praze

200 000,- Kč v ostatních městech

Při splnění této podmínky může společenství vlastníků jednotek získat úvěr zcela bez zajištění, bytové družstvo předloží pouze krycí blankosměnku

Úvěry přesahující stanovené hranice průměrné zadluženosti na jednotku mohou být zajištěny zástavním právem k nemovitosti nebo bankovní zárukou ČMZRB

Komerční banka

Příklad financování programu

SVJ (50 bytových jednotek) žádá v Ostravě o investiční úvěr s anuitním splácením na opravu střechy a výměnu výtahu.

: :

Výše investice 3.750.000 Kč

Úvěr 3.000.000 Kč

Vlastní zdroje 750.000 Kč

Úroková sazba (pevná) 5,3%

Splatnost úvěru 10 let

Měsíční splátka anuity 32.261 Kč

Měsíční splátka na byt 645 Kč

Úvěr bez zajištění - průměrná zadluženost na 1 byt v krajském městě

3.000.000/50 = 60.000 ≤ 200 tis. Kč

Komerční banka

Zkušenosti Komerční banky

Objem poskytnutých úvěrů v roce 2007 2,4 mld. Kč

Průměrná výše úvěru 3 000 000,- Kč

Průměrná úroková sazba 4,56%

Průměrná doba splatnosti 10 let

Komerční banka má dlouhodobé zkušenost ve financování bytových družstev a sdružení vlastníků jednotek.

Komerční banka

Kontakty

Informace na bezplatné lince 800 111 055

Na jakémkoliv obchodním místě Komerční banky

Na internetu www.kb.cz :

JJ Mois Année

Komerční banka

HYPOTEČNÍ ÚVĚRY

Veletrh Panelový dům a byt24.–26. ledna 2008

Komerční banka

Vývoj trhu hypotečních úvěrů v České republice

Během prvních 11 měsíců 2007 bylo poskytnuto přibližně 77 tisíc

nových hypoték v objemu 130 miliard korun, což je ve srovnání se

stejným obdobím roku 2006 nárůst o 30% v počtu a 50% v objemu

Průměrná hypotéka dosáhla 1,749 mil Kč, což představuje meziroční

nárůst o více než 13%

Meziroční nárůst úrokové sazby o cca 20%!

I v roce 2008 očekáváme pokračující růst trhu hypoték, ale s nižší

dynamikou než v roce 2007

Komerční banka

Komerční banka a hypoteční úvěry

KB patří mezi 3 největší poskytovatele hypoték v ČR

Atraktivní úrokové sazby

Nabídka hypotéky opravdu pro každého

Jedinečná a inovativní nabídka hypotečních produktů

Široká pobočková síť, rychlé a jednoduché vyřízení, profesionální přístup k zákazníkům

Komerční banka

Co umí hypotéky od KB?

Půjčit Vám až na 100% nemovitosti

Zdarma garantovat nabídku úrokové sazby na 30 dnů

umožnit Vám odložit splácení úvěru na začátku až o 12 měsíců

Půjčit Vám i bez prokazování příjmů

až 20% úvěru použít na cokoliv chcete

snížit nebo zvýšit měsíční splátku jak potřebujete

refinancovat nevýhodnou hypotéku z jiné banky

přerušit splácení až na 3 měsíce

a mnoho dalšího….

Říjen

Leden

Září

Komerční banka

KB Flexibilní hypotéka

Snížení splátky v průběhu až o 50%

Zvýšení splátky v průběhu až o 100%

Přerušení splácení v průběhu až na 3 měsíce

Odklad splátek na začátku splácení až o 12 měsíců

Možnost přechodu na Flexibilní hypotéku i pro

stávající klienty KB, nebo

Možnost získání volných zdrojů pro rodinný rozpočet, nebo zachování původní výše měsíční splátky při změně fixace úrokové sazby!!!

Novinka

Komerční banka

Hypotéka „2 v 1“

Až 20% z celkového objemu hypotéky může být čerpáno neúčelově a použito na cokoliv (maximálně 400.000 Kč)

Maximální výše úvěru až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti

Stejná úroková sazba účelové i neúčelové části hypotéky

Splatnost až 30 let i pro neúčelovou část úvěru

K hypotéce dostane klient výhodnou půjčku na cokoliv se stejnou úrokovou sazbou jako má hypotéka a navíc se splatností až na 30 let

Vhodné i pro klienty realizující výstavbu či rekonstrukci svépomocí

Novinka

Komerční banka

KB nevyžaduje potvrzení o výši příjmů

Hypotéka bez prokazování příjmů

Maximální výše úvěru až 60 % hodnoty zastavené nemovitosti a může činit až 5 mil. Kč

Minimální hodnota zastavené nemovitosti 1 mil. Kč

Min. 30 % vlastních zdrojů klienta musí být účelově vyčerpáno před zahájením čerpání hypotéky

Určené pro pořízení vlastního bydlení nebo objektu k rekreaci

Novinka

Usnadňuje klientům možnost získat hypotéku zjednodušením administrativy

Vhodné i pro bonitní klienty, kteří nechtějí zveřejňovat výši příjmů

Komerční banka

Závěr: Co očekávají klienti od hypotečních úvěrů…

Zdroj: Výzkum TNS AISA pro KB, 2006

Zeptali jsme se klientů, co je pro ně důležité při výběru hypotéky?

Výše měsíční splátky

Stabilita a důvěryhodnost banky

Jedna kontaktní osoba

Jednoduchost vyřízení

Zeptali jsme se klientů, z čeho mají největší obavy?

Závazek na dlouhou dobu

Obava z nepředvídatelných událostí (nízká flexibilita při splácení)

Komerční banka

Jak na tyto potřeby reaguje Komerční banka?

Atraktivní úrokové sazby

Stabilita finanční skupiny Société Générale

Hypotéku v KB nabízí téměř 2000 bankovních poradců na všech 384 pobočkách

Jednoduchost vyřízení

alternativní posouzení bonity žadatele o hypoteční úvěr pro podnikatele

hypotéka bez prokazování příjmů

možnost získat předhypoteční úvěr bez zajištění

Unikátní flexibilita

použít až 20% hypotéky na cokoliv

nastavovat výši splátek dle vlastních aktuálních potřeb

přerušit splácení až na 3 měsíce

odklad počátku splácení až o 12 měsíců

A navíc garance nabídkové úrokové sazby zdarma na 30 dnů

Důraz na flexibilitu a uspokojení individuálních potřeb každého klienta