YH Kodit Oy - tutustu asuntotarjontaamme - YH ... Kohteen nimi on YH-asumisoikeus l£¤nsi oy Kaarinan

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of YH Kodit Oy - tutustu asuntotarjontaamme - YH ... Kohteen nimi on YH-asumisoikeus...

  • RitaRipeRhossa asut Kaarinan Kärjessä

    YH Kodit Kaarinan Ritariperho, Peitsikatu 2 ja Tapparakatu 1

    Koti jota etsit löytyy meiltä

  • Kaarinan Ritariperho

    asunto m2 huoneistoja 2h + k + s 54,5 4 3h + k + s 75,0 5 4h + k + s 88,5 2 4h + k + s 90,0 2

    yht. 13 kpl

    Kaarinan Ritariperho muodostuu kahdesta yksikerroksisesta ja yhdestä kaksikerroksi- sesta rivitalosta. Yhtiön arvioitu valmistumisaika on 10/2012.

  • ModeRniT HuoneisToT TaRjoavaT ToiMivuuTTa ja TYYliä

    ajattele, miltä tuntuisi muuttaa uutuuttaan hohtavaan rivitalokotiin suositulle merelliselle alueelle! Ritariperho sisustetaan nykyaikaisesti ja laadukkaasti. Pintamateri- aaleina käytetään helppohoitoisia laminaatteja ja Puk- kilan laattoja. Toimimalla nopeasti voit vielä vaikuttaa pintojen värisävyihin. Tutustu vaihtoehtoihin, sisustusma- teriaaliesitteemme löydät netistä tai toimistoltamme.*

    asuminen Ritariperhossa on turvallista ja huoletonta. esimerkiksi lumityöt, lipunnostot sekä yhtiön nurmi- alueen leikkuut hoitaa huoltomies. internetyhteyskin sisältyy käyttövastikkeeseen.

    aRKKiTeHdin laaTiMa PiHasuunniTelMa

    Ritariperhossa viihtyminen jatkuu myös ulkona. Yhtiön yhteinen piha ja leikkialue rakennetaan arkkitehdin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. osittain laatoite- tuilla huoneistokohtaisilla takapihoilla on mukava ottaa aurinkoa ja vaikka grillata.

    Ritariperhon suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys ja toimivuus. Huoneistojen pohjaratkaisut on suunniteltu valoisiksi ja avariksi. jokaiseen asuntoon kuuluu oma varastotila ja katettu autopaikka. Talousrakennuksesta löytyy lisäksi yhteistä tilaa esimerkiksi ulkoliikunta- välineille.

    Uusi asumisoikeuskohde Kaarinan Ritariperho nousee arvostetulle Kärjen alueelle aurinkoisen Kuusistonsalmen rantamille! Moderni, tyylikäs rivitaloyhtiö rajoittuu suurelta osin rantapuistoon, ja takapihat avautuvat upeasti etelään ja lounaaseen. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, Kaarinan uimarannalle ja -hallille on molemmille vain noin 5 minuutin kävelymatka. päiväkotiin ja koululle kävelee noin 10 minuutissa, ja Kaarinan keskustaankin matkaa kertyy vain alle 2 km.

    hei, tästähän pääsee tosi nopeasti lossille ja saaristoon!

    * Pintamateriaalisävyihin voi vaikuttaa viikkoon 12 2012 saakka.

    Kaarinan Ritariperho, Peitsikatu 2 ja Tapparakatu 1 3

  • Lähipalveluja (etäisyydet ovat arvioita)

    idyllisestä sijainnista huolimatta Kaarinan keskustan runsaat palvelut ovat aivan lähistöllä. Monet koulut sekä päiväkoti ja kirjasto ovat saavutettavissa ilman autoa. Krossin ja skanssin kauppakeskuksiin puolestaan ajaa 5 minuutissa. samoin Turku–Helsinki-moottoritien liikennevirtaan pääsee mukaan sujuvasti.

    liikunta- ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia Ritariperhon ympäristö tarjoaa loistavasti. Kaarinan paras uimaranta ja venesatama ovat miltei näköpiirissä.

    Monipuolinen, suosittu liikuntakeskus Kaarinan uimahalli palvelee aivan lähietäisyydellä. lisäksi Kaarinan urheilu- kentän alueelle perheen nuoret pääsevät kätevästi pyörällä. Yleisurheilukentän lisäksi sieltä löytyvät jää- ja tennishalli, jalkapallokentät sekä valaistut kuntoradat ja ladut.

    Katso lisää Kärjen sijainnista ja lähipalveluista Turun Seudun Karttapalvelun verkkosivuilta.

    PÄIVÄHOITO JA KOULUT

    • valkeavuoren koulu ja lukio 0,7 km • Hovirinnan päiväkoti 1 km • Hovirinnan koulu 1,1 km

    TERVEYS

    • Kaarinan pääterveysasema 0,8 km • Kaarinan apteekki 1,2 km

    OSTOKSET

    • Kaarinan keskustan palvelut 1,2 km • Krossin kauppakeskus 2,5 km • Piisparinristin palvelut 3,2 km • skanssin kauppakeskus 5 km

    LIIKUnTA

    • Hovirinnan uimaranta 0,5 km • Kaarinan uimahalli 0,6 km • Kaarinan squash-halli 0,5 km • Tenniskentät 0,7 km • lähiurheilukenttä 0,5 km • Kaarinan urheilukentän kohteet 2 km

    MUUTA

    • Kaarinan kaupunginkirjasto 1,3 km

    Kaarinan Kärjessä olet jo vähän irti arjesta

    Ruoka- kauppa 1,2 km

    Uimahalli 0,6 km

    Terveys- asema 0,8 km

    Koulu 0,7 km

    Kaarinan Ritariperho

    Uimaranta 0,5 km

    Kaarinan Kärki on uutta, nopeasti kehittynyttä asuinaluetta Kuusistonsalmen ja saaristotien rajaamalla rantatörmällä. alueen tyylikäs rakennuskanta on pääosin viime vuosilta. Ritariperhon pihalta pääset starttaamaan todella sujuvasti turun saariston uniikkeihin maisemiin. Marja- ja sienestysmetsät siintävät jo pienen polkupyörämatkan takana Kuusistossa.

    Kaarinan Ritariperho, Peitsikatu 2 ja Tapparakatu 14

  • Kaarinan Kärjessä olet jo vähän irti arjesta

    asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista – ilman jälleen- myyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla.

    Mikä on asumisoikeusasunto?

    asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15 %:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. asumisoike- usasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. Kuukau- sittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa.

    Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu – nyt rakennuskustannusindeksillä tar- kistettuna. Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua.

    asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle.

    asumisoikeusasunnossa asukkaalla on mahdollisuus tehdä asunnosta oman makunsa mukainen koti. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asumisoikeuden haltijalla on oikeus tehdä tai teettää asuntoonsa kohtuullisia omistajan hyväk- symiä muutostöitä. asukas voi tehdä valintoja ja muutoksia esimerkiksi asunnon pintamateriaaleihin ja lisätä asunnon varustetasoa.

    Lisätietoja asumisoikeusasumisesta: www.yhkodit.fi

    Kaarinan Ritariperho, Peitsikatu 2 ja Tapparakatu 1 5

  • Asemapiirros

    asemapiirroksen lyhenteet AP = autopaikka VSS = väestönsuoja ASF = asfaltti HL = hiekkalaatikko

    Kaarinan Ritariperho, Peitsikatu 2 ja Tapparakatu 16

  • Rakennustapaselostus

    YH-asumisoikeus länsi oy Kaarinan Ritariperho rakennetaan rakennuslupaa haetta- essa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismäärä- yksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta.

    YLEISTÄ Kohteen nimi on YH-asumisoikeus länsi oy Kaarinan Ritariperho. Kohde rakennetaan kahdelle erilliselle tontille, joiden katuosoitteet ovat Peitsikatu 2 ja Tapparakatu 1, 20780 Kaarina. Kohde sijaitsee Kaarinan kaupungin keskustan kaupunginosan korttelissa 5714 tontilla 1 sekä korttelissa 5704 tontilla 6. Ritariperho muodostuu kahdesta yksikerroksisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 9 asuntoa sekä yhdestä 2-tasoisesta rivitalosta, jossa on 4 asuntoa.

    lisätiedot kaavoituksesta: Kaarinan kaupungin kaavoitusosasto.

    RAKEnTEET JA YHTEISTILAT Perustukset ja alapohja Rakennus perustetaan geo- ja rakennesuunnitelmien mukaan.

    Kantavat rakenteet Rakennuksen ulkoseinät ovat puurunkoisia. Huoneistoväliseinät ovat kivirakenteisia. alapohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja. Yläpohja toteutetaan rakenne- suunnitelmien mukaan, kantavana rakenteena ovat puurakenteiset kattokannattajat ja lämmöneristeenä puhallusvilla.

    Vesikatto vesikatto tehdään rakennesuunnitelmien mukaan, katteena bitumikermi.

    Ulkoseinät ulkoseinät ovat pääosin muurattuja, tiiliverhottuja seiniä. osalla julkisivuja verhouksena on ulkoverhouspaneeli. lämmöneristeenä on mineraalivilla.

    Väliseinät Kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräsrunkoisia seiniä tai vastaavia, pesuhuoneiden kevyet väliseinät ovat osittain kivirakenteisia.

    Ikkunat ikkunat ovat pääosin 3-lasisia puu-alumiinirakenteisia Mse-ikkunoita selektiivilasilla. Puurakenteinen sisäpuite on valkoiseksi maalattu, ulkopinta on alumiiniprofiili- verhottu. saunassa sisäpuite on puun värinen.

    Ovet sisäovet ovat tehdasmaalattuja, sileäpintaisia, valkoisia kovalevyovia. saunan ovet ovat puukarmillisia kokolasiovia. Pihaovet ja parvekeovet ovat ulosavautu- via, lasiaukkoisia puu-alumiiniovia. Huoneistojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä, tehdasmaalattuja puu-alumiiniovia. varastojen ovet ovat tehdasmaalattuja puu- alumiiniovia.

    Oleskelualueet asunnoissa on osittain laatoitettu ulko-oleskelualue. ulko-oleskelualue on rajattu sivuilta aidoin. Yhtiölle rakennetaan lisäksi yhteinen leikkialue arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan.

    Säilytystilat jokaisella asunnolla on erillinen varastotila. Taloilla a ja B kylmä varasto sijaitsee asunnon sisäänkäynnin yhteydessä ja talolla C on lämpimät varastokopit vss/ talousrakennuksessa. Talousrakennuksessa on myös yhtiön varastotila. Tekniset tilat sijaitsevat tontilla 1.

    Autokatos Yhtiölle toteutetaan 3 kpl autokatosrakennuksia, joissa on yhteensä 13 lämmityspis- torasialla varustettua autopaikkaa. Tonteilla on lisäksi yhteensä 14 kpl