Yanto Skripsi BAB v 2

Embed Size (px)

Citation preview

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    1/24

    BAB 5

    KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ULANG HOTEL

    KING PLACE

    5.1 Lokasi

    Pencapaian ke lokasi ini dapat dilakukan dengan kendaraan pribadi roda dua maupun

    roda empat, ataupun dengan kendaraan umum, yaitu ojek, dan bus. Jalur-jalur bus yang

    melewati kawasan ini.

    Luas site adalah 15.95m! dengan batas-batas site sebagai berikut"

    a. #ebelah utara berbatasan dengan Pertokoan $ruko

     b. #ebelah timur berbatasan dengan Puskesmas

    c. #ebelah selatan berbatasan dengan Jl. Letnan #ayuti

    d. #ebelah barat berbatasan dengan %oko &uku 'ramedia

    5.2 Kondisi Sekita Site

    #ite yang memiliki luas 15.95m! ini merupakan site yang terletak ditengah kota..

    (ilihat dari bentuk bangunan, )ebanyakan bangunan yang berada di site merupakan

     bangunan ruko. Jumlah lantai pada sekitar site, lebih dari ! lantai.

    • *dapun peraturan-peraturan pemerintah tentang bangunan "

    a. )oe+isien dasar bangunan )(& " /

     b. 'aris sempadan bangunan '#& "15m

    c. %inggi bangunan " 0 m

    d. )oe+isien Luas &angunan )L& " ,1m

    1

    Gambar 5.1: Site

    SITE

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    2/24

    5.! Konse" "ada site

    • Konse" "ada Sik#$asi

    • Konse" Pada Penataan %e&etasi

    !

    Gambar 5.2 : Bangunan sekitar site

    #3%4

    Gambar 5.3. konsep sirkulasi pada tapak 

    )eterangan

    )endaraan %amu yang

    menginap dan pengelolah

      )endaraan serice$barang

    )endaraan yang mengantar 

      Pe alan kaki umum

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    3/24

    5.'. Konse" T#nt#an R#an& dan Besaan R#an&

    5.'.1 Konse" O&anisasi R#an&

    (ari hasil analisa kegiatan didalam hotel pada bab 36 maka organisasi runag pada

    redesain 7otel bintang adalah"

    Skema 5.1 : organisasi ruang 

    5.'.2.Konse" Besaan R#an&

    8

    Gambar 5.4. konsepPenataan vegetasi pada tapak 

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    4/24

     &esaran ruang diperoleh dari jumlah pengunjung dan analisis sesuai standar sebagai

     berikut " %abel 5.1

    )ebutuhan dan &esaran uang

    (ona R#an& )enis R#an& Ke$o*"ok

    Ke&iatan

    )#*$a+

     

    Standa

    t

    ,*-

    Sik#$asi

    ,/

    L#as

     ,*-

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    5/24

     Front of te

    ouse

    1.  !obb" dan !oungea. !obb"

    b. !ounge

    !.  !avator"a. Laki-laki

      - 2rinoir 

      - :;

      - :asta+el

     b. :anita

    - :;

      - :asta+el

    8. #ental #oom

    a $one" %anger.

    b. $ini $arket 

    &. 'ravel (gen&"

    d. Souvenir sop 

    . Fun&tion #oom

    a.Fun&tion #oom

     Prefun&tion #oom)asm*

     !avator"

    - Laki-laki

      - 2rinoir 

      - :;

      - :asta+el

    - :anita

    - :;

      - :asta+el

    d. 'udang Peralatan

    e. +river #oom asm

    Penunjang 5. *rea Parkir asm

    a. Parkir %amu

    - 5,

    1,

    Besaan #an& 0 134'

      )adi tota$ esaan ke&iatan #*#* ada$a+ 0 2134' 6 Sik#$asi !3/ 0 23.5

    (ona R#an& )enis R#an& Ke$o*"ok

    Ke&iatan

    )#*$a+

     

    Standat

    ,*-

    Sik#$asi

    ,/

    L#as

     ,*-

    5

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    6/24

     Front of te

    ouse

    1.  #estauranta. *rea

     b. *rea Pelayanan

    !. &ar  

     a. *rea

     b. *rea pelayanan8. ;o++e #hop

     a. *rea

     b. *rea pelayanan

    spesial estaurant

    a. *rea

     b. *rea Pelayanan

    )egiatan

    =1,!

    orang asm

    !5/

    !,

    19!,

    8

    !,

    ,

    1>,

    15,8

    18=,

    15,8

    1=,

    ,

    Besaan #an& 0 7'1.!

      )adi tota$ esaan ke&iatan *akan dan *in#* ada$a+ 0 7'1.! 6 Sik#$asi !3/ 0 8!.7

    (ona R#an& )enis R#an& Ke$o*"ok

    Ke&iatan

    )#*$a+

     

    Standat

    ,*-

    Sik#$asi

    ,/

    L#as

     ,*-

     Front of te

    ouse

    3ndoor

    1. Fitness %entre

    !. Sauna

    8. message

    . Senam

    5. Billiard 

    =. uang ganti

    >. )amar mandi

    )egiatan

    7iburan dan

    ekreasi

    orang asm

    ! orang asm

    orang asm

    ! orang asm

    !

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    7/24

     b. (eluA room

     b. #uite oom

    8

    15

    !,

    8=,

    ,

    1!,

    5,

    8,

      Besaan #an& 0 !'343

      )adi tota$ esaan ke&iatan *en&ina" ada$a+ 0 '12343 6 Sik#$asi !3/ 0 '7!243

    (ona R#an& )enis R#an& Ke$o*"ok

    Ke&iatan

    )#*$a+

     

    Standat

    ,*-

    Sik#$asi

    ,/

    L#as

     ,*-

     Front of te

    ouse

    Pengelola

    1. @ront ?++ice

    a. esepsionis

     b. @?

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    8/24

     Ba&k of te

    ouse

    1. Persiapan

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    9/24

    5.5. Konse" Pen

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    10/24

    5. . Konse" G#a+an =assa

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    11/24

    5. Konse" Sik#$asi

    5..1 Sik#$asi L#a Ta"ak 

    #irkulasi menuju site hotel ini merupakan sirkulasi satu arah. a$an kaki di $#a ta"ak 

    11

    Gambar 5.11.konsep Sirkulasi di luar tapak 

    Gambar 5.12. konsep Sirkulasi pealan kaki di luar tapak 

    )eterangan

      Pe alan kaki

    Gambar 5. 'ampak (tas Gambar 5.. 'ampak samping 

    Gambar 5.1.Perspektif 

    )$. Ko$one$At*o

    )$. Let. Sa9#ti

    )$. De*"o

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    12/24

    5..! Sik#$asi di da$a* annan

    • Pola sirkulasi kendaraan %amu yang menginap dan pengelola.

    • Pola sirkulasi kendaraan %amu yang mengantar.

    2ntuk kendaraan tamu yang mengantar hanya mendroping tamu pada

    enternce bangunan. keluar dan masuk untuk kendaraan yang mengantar

    melalui jl. )olonel *tmo.

    • Pola sirkulasi kendaraan pengangkut bahan makanan

    5.7 Konse" %e&etasi

    5.7.1 %e&etasi Sea&ai Pened#+

    1!

    Gambar 5.15.. sirkulasi kendaraan servi&e barang 

    Gambar 5.14.-endaraan tamu "ang mengantar 

    )eterangan

    )endaraan tamu

    )eterangan

    )endaraan serice$

     barang

    Gambar 5. 13. sirkulasi kendaraan 'amu menginap dan pengelola

    )eterangan )endaraan tamu menginapdan pengelolah

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    13/24

    5.7.2 %e&etasi sea&ai Pena9ain& #daa dan s#aa

    .

      5.7.!.%e&etasi sea&ai "e*atas site.

    18

    Gambar 5.1/.6egetasi sebagai pen"aring suara dan udara

    Gambar 5.10.. 6egetasi sebagai penudu

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    14/24

    5.. Konse" Pean?an&an Pen?a+a9aan

    5..1. Pen?a+a9aan A$a*i

    • Penggunaan pencahayaan alami umumnya pada pagi hari.

    • 6egetasi sebagai +ilter cahaya matahari.

    • Penggunaan kanopi sebagai pelindung cahaya

    8.2. Pen?a+a9aan B#atan

    - Pen?a+a9aan "ada @asade Eksteio

    &erikut ini merupakan )onsep arsitektur pada bagian +asade mempertegas

     bidang ertikal dan horiFontal dari bangunan dan )onsep pencahayaan +adase

    adalah elegen.

    - Pen?a+a9aan "ada Lands"a?e

    1

    Gambar 5.2. konsep pen&aa"aan Pada Fasade bangunan

    Gambar 5.1 : -onsep Pen&aa"aan (lami

    Gambar 5.1.6egetasi sebagai pembatas site

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    15/24

    Pencahayaan dapat juga ber+ungsi sebagai pengarah sirkulasi dari dalam

     bangunan dan luar bangunan. Pencahayaan pada landspace dapat mempertegas

    elemen seperti pohon, dan air pada kolam renang

    - Pencahayaan pada 6egetasi

    - Pencahayaan pada *ir )olam renang

    - Pen?a+a9aan sea&ai "en&aa+ sik#$asi

    &erikuti ini merupakan konsep pencayahaan pada pencahayaan

    sebagai pengarah sirkulasi didalam bangunan.

    15

    Gambar 5.21 konsep pen&aa"aan Pada Fasade 6egetasi

    Gambar 5.22. konsep pen&aa"aan Pada Fasade -olam renang 

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    16/24

    - Inteio

    )amar merupakan ruang priat sehingga pencahayaan konsep pada kamar

    ekskulusi+, hal ini dikarenakan +ungsi kamar yang membutuhkan ketenangan

    dan kenyamanan.

    - )amar 7otel

    - estaurant

    estauran merupakan ruang publik sehingga dapat diakses oleh

     pengelolah dan pengunjung sehingga pencahayaan konsep restaurant

    dibuat secara atrakti+ dan konsep pencahayaan pada restaurant adalah

    ceria.

    - Lobby

    1=

    Gambar 5.24. -onsep pen&aa"aan pada kamar 

    Gambar 5.23. konsep pen&aa"aan Pada Fasade Pengara sirkulasi

    Gambar 5.25. -onsep pen&aa"aan pada #estaurant 

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    17/24

    Pencahayaan dari lobby hotel lebih bersi+at open$ terbuka, hal ini

    dikarenakan lobby hotel merupakan ruang publik yang dapat di akses oleh

    semua orang dan lobby juga untuk menarik pengunjung.

    13.8. Konse" St#kt# Konst#ksi

    )onsep struktur konstruksi adalah seperti yang termuat dalam tabel berikut ini"

    'abel 5.2 -onsep Struktur -onstruksi

    1>

    Gambar 5.20. -onsep pen&aa"aan pada !obb" otel 

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    18/24

    *nalisis enulis

    1

     STRUKTUR URAIAN GAMBAR

    Pondasi Pondasi yang digunakan

     pada bangunan ini

    adalah pondasi tiang

     pancang karena

    merupakan bangunanan

    tinggi dan kondisi tanah

    (ilatasi

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    19/24

    5.13. Siste* Uti$itas

    5.13.1 Tans"otasi eti?a$ Li;t

    5.13.1 Insta$asi Listik 

    #kema 5.8

    ;ara )erja operasional Pemadam 3nstalasi %etap

    1.13.2 Siste* Pe*ada* Keakaan

    19

    #istem #emi ?tomatis #istem ?tomatis

     

    *lat (eteksi

    *pi

    Panel *larm

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    20/24

    5.13.! Siste* Ai Besi+

    5.13.' Siste* Ai Koto

    !

    Skema.5.2. 7aringan instalasis listrik

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    21/24

    5.13.5. Siste* Penan&ka$ Peti

    5.13. Siste* Pen&kondisiaan #daa , AC

    !1

    Gambar 5.3. Penangkal petir 

    Gambar 5.2. 7aringan (ir kotor se&ara vertikal 

    LimbahPadat

    Limbah;air 

    *ir7ujan

    Septi&

    'ank 

    #umur Peresapan

    iol)ota

    Skema 5.5.Pengelolaan (ir -otor 

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    22/24

    Pengkondisian udara hotel bintang empat mengunakan pengkondisian udara $

     penghawaan buatan yaitu  (ir %onditioner ) *;, hal ini menginagt kualitas udara

    dan tingkat temperature pusat kota.

    5.11.7 Siste* Pe*#an&an Sa*"a+

    !!

    Gambar 5.31: 7aringan (% se&ara vertikal 

    Skema 5.0. ariangan a&

    #umber " *nalisis penulis

    *72(istribusi ke

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    23/24

    DA@TAR PUSTAKA

    &erdasarkan #) >, tanggal !! desember

    19>>, tentang peraturan usaha klasi+ikasi hotel.

    &erdasarkan #tandart )onserasi 4nergi #G3 8-=19>-! %ingkat pencahayaan

    atau iluminasi adalah +luks luminus yang datang pada permukaan atau hasil bagi

    antara +luks cahaya dengan luas permukaan yang disinari. (inyatakan dengan LuA.

    &oy .

    !8

  • 8/19/2019 Yanto Skripsi BAB v 2

    24/24

    3stianwan #.,)encana 3 P.  #uang (rtistik dengan Pen&aa"aan, Jakarta" penebar

    #wadaya. !=

    Juwana.#. Jimmy ; Panduan Sistem Bangunan 'inggi< 4rlangga, Jakarta, !5

    Lam, :illiam,  Per&eption and !igting For $givers For (r&ite&teuredition9