Wir Bauen 6 Teil 2

Kröckel Wohnbau

Von der Grundsteinlegung über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe begleitet die Firma Kröckel ihre Bauherren

Klaus Kröckel und Kundenbetreu-erin Simone Ambrosius mit BauherrGerald Stutz und seinen Eltern (v. l.)

Wie können wir Sie begeistern?

Als OPTA-Baupartner hatsich die Kröckel Wohnbauaus Sonnefeld, LandkreisCoburg, der Philosophie ver-schrieben, Bauherren mitqualitativ hochwertigen Pro-dukten in handwerklich meisterhafter Ausführungund einem umfassenden Ser-vice zu begeistern. Lernen Sieunsere Mannschaft kennen,die Ihren Traum vom eigenenHeim Wirklichkeit werdenläßt: (von links) Markus Stirn(Bauleitung, Technische Lei-tung), Simone Ambrosius(Kundenbetreuung), Chris-tine Kröckel (KaufmännischeAbwicklung), Klaus Kröckel(Geschäftsführer), DanielRupprecht und BastianKröckel (Planungsabteilung).

Wie können wir Sie begeistern?

Richtfest ihres Eigenheims feierte FamilieKnauer-Tausch in Weidhausen. Nachbarn undFreunde kamen und bewunderten das von derKröckel Wohnbau errichtete neue Anwesen.

Lichtdurchflutete Räume und ein Wintergarten

Leben im mediterranen Stil

Ein traumhaftes Einfamilienhaus für vier Personen errichtet dieKröckel Wohnbau, Landkreis Coburg, im Untersiemauer OrtsteilWeißenbrunn am Forst.

Schon die Lage des Grund-stücks am Waldrand mit freiemBlick auf unbebaute, grüne Flä-chen ist ein Traum. FamilieMeier wünschte sich hier einmassives OPTA-Einfamilien-haus für vier Personen. Bei derPlanung setzte das Bauunter-nehmen Kröckel aus Sonnefeld

Eine Villa im Stil der Toskanawünscht sich Gerald Stutz ausMistelfeld. Das Bauunterneh-men Kröckel aus Sonnefeld ver-wirklicht derzeit diesen Traum.Das neue Anwesen entsteht in

idyllischer, ruhiger Lage amOrtsrand von Mistelfeld. Eswurde nach den individuellenVorstellungen des Bauherrngeplant und wird massiv zumgarantierten Festpreis errichtet.

die Vorstellungen der Bauherrenindividuell um: Neben boden-tiefen Fenstern, die viel Tages-licht in die großzügigen Räumebringen, verfügt das Anwesenüber einen vorgelagerten Win-tergarten. Das Wohnhaus ohneKeller ist durch einen Neben-trakt mit der Garage verbunden.

Schon die Grundsteinlegungwar ein Festtag für die Bau-herren. Firmenchef KlausKröckel versicherte bei seinenGlückwünschen, dass ein er-fahrenes Expertenteam hinterdem Qualitätskonzept desSonnefelder Familienunterneh-mens steht, das mit zuverlässi-gen Handwerksbetrieben ausder Region zusammenarbeitet.Kürzlich konnte bereits Richt-fest gefeiert werden.

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FRIEDRICH AMSCHLER

Individueller Stil auf solidem Fundament

Das eigene Heim ist nicht nur Aus-druck persönlicher Wohnbedürf-nisse und Lebensformen, sondern spiegelt mit seinem Charakter auch Persönlichkeit und Stil der Bauherren wider. So unterschied-lich auch die Wünsche und Träu-me der Bauherren sind, so unter-schiedlich sind auch deren Häuser, die sie mit dem OPTA-Baupartner Kröckel Bau errichtet haben. Um den Traum von den eigenen vier Wänden auf ein solides Funda-ment zu stellen, müssen neben

den Wünschen der Bauherren auch andere Faktoren, wie der zur Verfügung stehende Finan-zierungsrahmen und die zeitliche Abwicklung berücksichtigt wer-den. Das Bauunternehmen berät in vertrauensvollen Gesprächen kompetent und individuell und betreut seine Bauherren persön-lich bis zur Schlüsselübergabe. So wird selbst aus einem Typenhaus, das auch schlüsselfertig und zum garantierten Festpreis in massiver OPTA-Qualität gebaut wird, ein speziell auf die zukünftigen Besit-zer zugeschnittenes Eigenheim.

Ein Unternehmen mit TraditionKRÖCKEL BAU

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Von der Grundsteinlegung über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe begleitet die Firma Kröckel ihre Bauherren

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Viel Platz auch ohne Keller

bietet dieses schöne Einfamilien-haus. Im geräumigen Wohnbe-reich sorgt ein Kaminofen für die gemütliche Atmosphäre.

Bodentiefe Fenster lassen zudem genügend Tageslicht einfallen. Die Küche hat einen angegliederten Essplatz und Abstellraum.

Ein Erker scha� t Raumhöhe und damit Wohnkomfort im Dachge-

◄

schoß. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad machen die obere Ebene komplett.

Der Spitzboden, zugänglich über eine Einschubtreppe, bringt zu-sätzlichen Stauraum. P� � ge Ex-tras wie der Wäscheabwurfschacht vom Bad direkt in den Hauswirt-schaftsraum oder der überdachte Eingangsbereich runden dieses schmucke Traumhaus ab.

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Mediterraner Traum mit Urlaubsoase

Sieht man das von der Kröckel Bau geplante und schlüsselfertig errichtete Hanghaus in Schwür-bitz, fühlt man sich sofort in süd-liche Ge� lde versetzt. Nicht nur das großzügige Anwesen ist ganz im mediterranen Stil gehalten, sondern auch die traumhafte Au-ßenanlage, die ebenfalls komplett von dem traditionsreichen Famili-enbetrieb aus Sonnefeld gestaltet wurden.

Individuell ganz auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren zugeschnitten, wurde das Traum-haus in die Hangsituation einge-bettet, so dass sich zum Beispiel die Doppelgarage im Keller be� n-det. Bereits in der Planungsphase pro� tierten die Bauherren von der langjährigen Erfahrung des Bau-unternehmens nicht nur im Bau von Massivhäusern, sondern auch bei der Gestaltung von Außenan-


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cKröckel Wohnbau

Wie können wir Sie begeistern?Seit 120 Jahren begeistert die KröckelWohnbau aus Sonnefeld Bauherren mitquali tativ hochwertigen Produkten inhandwerklich meisterhafter Aus führungund einem umfassenden Service. Interes-senten können sich davon bei den diversenKunden veran stal tungen überzeugen,deren Termine im Internet zu erfahrensind. www.kroeckel-wohnbau.de

Wer das von der Kröckel WohnbauGmbH & Co. KG, OPTA-Baupartnerfür den Landkreis Coburg, geplanteund schlüsselfertig errichteteHanghaus in Schwürbitz sieht, fühltsich in südliche Gefilde versetzt.Nicht nur das großzügige Anwesenist ganz im mediterranen Stil gehal-ten, sondern auch die traumhaftenAussenanlagen, die ebenfalls kom-

plett von dem traditionsreichen Fa-milienbetrieb aus Sonnefeld gestal-tet wurden. Individuell ganz auf die Wünscheund Bedürfnisse der Bauherren zu-geschnitten, wurde das Traumhausin die Hangsituation eingebettet, sodass sich zum Beispiel die Doppel-garage im Keller befindet. Bereits inder Planungsphase profitierten die

Bauherren von der langjährigen Er-fahrung des Bauunternehmensnicht nur im Bau von Massivhäu-sern, sondern auch bei der Gestal-tung von Aussenanlagen.Geprägt ist das mediterrane Hausdurch eine große teilüberdachteTerrasse. Besonderes Highlight istder offene Sichtdachstuhl im Wohn-zimmer. Für behagliche Wärme

sorgt das ganze Jahr über eineWärmepumpe mit Fußbodenhei-zung.Sandstein dominiert bei den Aus-senanlagen. Er bildet einen schönenKontrast zu den gepflegten Rasen-flächen und den zahlreichen An-pflanzungen. In dieser traumhaftenOase kommen auch zu Hause Ur-laubsgefühle auf. �

Mediterraner Traum mit Urlaubsoase

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lagen. Geprägt ist das mediterrane Haus durch eine große, zum Teil überdachte, Terrasse. Besonderes Highlight ist der o� ene Sichtdach-stuhl im Wohnzimmer. Für be-hagliche Wärme sorgt das ganze Jahr über eine Wärmepumpe mit

bodenheizung. Sandstein domi-niert bei den Außenanlagen. Er bildet einen schönen Kontrast zu den gep� egten Rasen� ächen und den zahlreichen Anp� anzungen. In dieser traumhaften Oase kommen auch zu Hause Urlaubsgefühle auf.

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derzuverlässige Partner für meinen Bau!

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Zufriedene Kunden als Beweis für qualitativ hochwertige Arbeit

Seit mittlerweile 120 Jahren be-geistert die Kröckel Bau aus Son-nefeld Bauherren mit qualitativ hochwertigen Arbeiten. Selbst nach Abschluss und Schlüssel-übergabe stehen viele ehemalige Kunden noch in Kontakt mit dem Bauunternehmen, was zeigt, das die Bauherren mit dem Ergebnis und der Erfüllung ihres Traumes vom eigenen Heim zufrieden sind.

Durch die Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben wird eine Vertrauensbasis gescha� en, die eine wichtige Grundlage für den Bau eines Hauses darstellt. Wer sich also über die Kröckel Bau in-formieren möchte, der � ndet im Internet unter www.kroeckel-bau.de wichtige Fakten und Termine für diverse Kundenveranstaltun-gen.

Individuelles Traumhaus mit schönem Weitblick

Das traumhafte Baugrundstück am Ortsrand von Neuensee, das einen idyllischen Weitblick ins Maintal bietet, inspirierte die Bau-herren mit der Kröckel Bau GmbH dazu, ein wahres Traumhaus zu bauen. Schon in der Planungsphase wurde klar, dass dieses Einfamili-enhaus durch seine großzügige Raumgestaltung und die großen Fenster� ächen von Licht durch� u-tet sein wird.

Das in massiver OPTA-Qualität ge-baute Anwesen besticht bereits durch seine äußere Optik. Der von zwei Säulen getragene sechs-eckige Balkon im Dachgeschoss, erstreckt sich über beide Kinder-zimmer. Ein Blickfang ist der einla-dende Hauseingang, dem Inneren eine wunderschöne Holztreppe das gewisse Etwas gibt.

Ein in massiver OPTA-Qualität gebautes Einfamilienhaus in Neuensee

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Durch bodentiefe Fensterelemen-te präsentierte sich der Wohn-/Ess-bereich besonders hell und bietet einen herrlichen Blick in den Gar-ten. Im Obergeschoss ist das Bad, eine großzügige Wellness-Oase, ein wahres Schmuckstück. Aus-gestattet ist das Einfamilienhaus

mit innovativer Haustechnik. Eine Wärmepumpe ermöglicht um-weltfreundliches Heizen vor Ort auch ohne Flamme. Komfortabel und sicher erschließt das System die gespeicherte Son-nenenergie aus Erde, Luft und Wasser.

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Wenn alte Stufen ausgedient haben

Es ist für alle Hausbewohner eine lästige Angelegenheit, wenn der Gang nach oben oder unten im-mer mit knarrenden Geräuschen verbunden ist. Solche Stufen sind dann meist auch dermaßen aus-getreten, dass das Begehen fast schon zur Gefahr wird. Ganz klar, die Treppe muss renoviert werden. Dabei stellt sich die Frage, ob nur die Stufen oder das Geländer aus-gewechselt werden müssen, ob die alte Unterkonstruktion noch intakt ist, oder vielleicht gleich eine komplett neue Treppe in Be-tracht kommt. Unterschiedliche Fragen der Stabilität der Konstruk-

tion und ihrer Verankerung sowie des umgebenden Mauerwerks müssen geklärt werden. Das be-deutet, dass eine Treppenreno-vierung eigentlich keine Sache für Hobby-Handwerker ist, sondern es sollte dafür ein Treppenbauer zu Rate gezogen werden, um die richtige Grundsatzentscheidung für eine optimale und dauerhafte Renovierungsmethode zu tre� en.

Bei den Angebotsvergleichen müssen neben den reinen Materi-alkosten die insgesamt erforderli-chen Arbeiten berücksichtigt wer-den. Dazu gehört zum Beispiel das

Verkeilen der Unterkonstruktion oder der Setzstufen, wodurch eine Schie� age oder auch das Knarren der Treppe beseitigt wird.

Auch das Ausbessern wackeliger Geländer ist oft recht mühsam. Zusätzlicher Arbeitsaufwand also mit entsprechenden Mehrkosten, an die so mancher Hausbesitzer vorher gar nicht gedacht hat.

Es hängt daher von vielen Fak-toren ab, was letztlich kosten-günstiger ist – ob nur die Stufen ausgebessert werden sollen oder ob man sich gleich für eine neue

Massivholztreppe entscheidet. Hinweise dazu enthält der Ratge-ber „Treppen-ABC“, der kostenlos über die Treppenmeister Partner-gemeinschaft, Abteilung 7126, Emmingerstraße 38, 71131 Jettin-gen, angefordert werden kann. www.treppenmeister.com

TREPPEN-RENOVIERUNG


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Planung, Entwurf und Herstellungvon Möbeln und Einrichtungen

Andreas Truckenbrodt | SchreinermeisterHintere Steineller 2 | 96253 UntersiemauTel: 0 95 65 - 921 640 | Fax 0 95 65 - 921641w w w . m o e b e l - a u s - h o l z . d e

L E B E N S R A U M[ g e s t a l t e n ]

[ w o h n e n & s c h l a f e n ]

[ k o c h e n & e s s e n ] [ t ü r & m e h r ]

[ w ä r m e s c h u t z & f e n s t e r ]

Die Werkstätten Trucken-brodt gibt es seit dem Jahr 1999. Der Inhaber

und Gründer, Schreinermeister Andreas Truckenbrodt, brachte zu dieser Zeit schon Erfahrung und Leidenschaft für den Beruf mit.

Zusammen mit seinen drei Mit-arbeitern macht er Wohnträume wahr und legt besonderen Wert auf eine ausführliche Beratung, diese erfolgt meistens direkt beim Kunden. So kann jedes Projekt vor Ort mit Mustern und fotorealis-tischen Zeichnungen detailliert erläutert und auf die individuellen Wünsche jedes Einzelnen einge-gangen werden.

Als Mitglied im Fachverband Schreinerhandwerk Bayern, als zerti� zierter Fachbetrieb Entspan-nt modernisieren und als Vertrieb-spartner der Topa Team AG und der S+S Gaulhofer Fenster GmbH können die Kunden außerdem da-von ausgehen, dass die Werkstät-ten Truckenbrodt zuverlässig und mit hoher Qualität arbeitet. Durch

diese enge Zusammenarbeit mit Firmen kann dem Kunden eine große Palette an Produkten und Leistungen geboten werden.Der Unternehmensschwerpunkt liegt bei der Planung, dem Entwurf und der Herstellung von Möbeln und Einrichtungen für den priva-ten Bereich, wie zum Beispiel Kü-chen, Badmöbel, Essbereiche oder Wohn- und Schlafzimmereinrich-tungen. D

abei kommen die Aufträge zu 70% von Privatkunden und zu 30% von Kunden aus dem ö� entlichen und gewerblichen Bereich.

In diesem Sektor befassen sich die Werkstätten Truckenbrodt mit dem Ladenbau sowie dem Bau von Büro- und Praxiseinrich-tungen. Neben der Herstellung von Einrichtungen werden auch sämtliche Schreinerarbeiten wie die Renovierung und Sanierung von Holzfußböden und Treppen oder auch der Austausch von Fen-stern und Haustüren ausgeführt. Auch in diesen Bereichen erfolgt

D die Umsetzung einwandfrei und handwerklich anspruchsvoll, da die Ausführung durch erfahrene

Hand und in Verbindung von Tra-dition und Innovation in Technik und Material erfolgt.

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Vorher

Größe: 82.520 m²

voll erschlossene Grundstücke: 78

Preis/m²: 69,00 Euro

Gasversorgung: ja

Grundstücksgröße: 560 - 1.200 m²

nächste Autobahnauffahrt: 2 km A 73

Entfernung Bamberg: 30 Minuten

Entfernung Nürnberg/Erfurt: 60 Minuten

Kinderkrippe / Kindergarten: 5 Gehminuten im Ort

Schulen: Grundschule 2 km entfernt

(Dörfles-Esbach)

Hauptschule im Ort 800 m

weiterführende Schulen: in Coburg ca. 5 km

Bushaltestelle: 5 Gehminuten (Stadtbus, OVF)

Einkaufsmöglichkeiten: im Ort oder Lauterer Höhe, 2 km

entfernt (Aldi, Edeka, Obi)

Allgemeinärzte: 2

Zahnärzte: 2

Krankenhaus: in Coburg, 10 Minuten

Ansprechpartner: Gemeinde Lautertal

Telefon: 09561/86200

e-mail: [email protected]

Internetadresse: www.gemeindelautertal.de

Telefon: 09561/86200

e-mail:

LAUTERTAL FRÖSCHENGRABENBaugebietsdaten für Lautertal - Fröschengraben


Allgemeinärzte:

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Forma- Plus Fachbetrieb Dieter KestlerDie Idee mit Profil...

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FINZEL UND LINDENLAUB

Der Familienbetrieb Finzel & Linden-laub ist ein Unternehmen mit Tra-dition, das auf eine 100-jährige Ge-schichte zurückblicken kann. Grün-der des renommierten Betriebes war der Urgroßvater des jetzigen Fir-menchefs, Hubert Lindenlaub. Dass das Unternehmen zweifelsohne ein Familienbetrieb ist, beweist auch die Tätigkeit der beiden Söhne, Frank und Ralf, als Zimmermeister in der bereits fünften Generation.

Mit den verschiedenen Leistungen im Holzbau und dem eigenen Säge-werk, ist das Angebot von Finzel & Lindenlaub dementsprechend groß. Die Gebiete die der Betrieb abdeckt, reichen von Handwerksarbeiten, dem Holzhandel und Entsorgungs- und Prüfungsarbeiten bis hin zu Be-ratungsgesprächen.

Im hauseigenen Sägewerk werden nur abgelagerte und hochwertige Rundhölzer aus der Region verarbei-tet. Gehandelt wird mit Pro� lbret-tern, Fußbodendielen, Dachlatten, Schalbrettern, Gerüstbohlen und Kantholz. Auch Bauholzlisten sind

vorhanden. Die weiteren Leistungen des Betriebes umfassen neben dem Errichten von kompletten Dach-stühlen mit den damit verbundenen Dachdecker- und Klempnerarbeiten auch Sanierungen und Aufstockun-gen in Holzbauweise, das Bauen von Carports, Pergolas, Vordächern, Win-tergärten und Balkone. Aber auch landwirtschaftliche Bauten, wie zum Beispiel Stallungen, können von den Fachleuten errichtet werden.

Muss ihr Dach neu eingedeckt wer-den, dann können Sie sich ebenfalls an Finzel & Lindenlaub wenden. Hier besteht die Möglichkeit der Blech-dach- oder Wellplatteneindeckung und der Schieferverkleidung. Im Angebot ist außerdem die Asbe-stentsorgung, die Prüfung durch Asbestsachkundige und die Ener-gieberatung durch Ralf Lindenlaub enthalten.

Egal welches Anliegen Sie, bezogen auf den Werksto� Holz, haben, bei Finzel & Lindenlaub � nden Sie Fach-leute und Top-Qualität bei den ausge-führten Arbeiten und den Produkten.

Holzbau und Sägewerk


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Es gibt viele Möglichkeiten En-ergie zu sparen: Dämmung, Solaranlage u.s.w. Aber war-um das Ganze? Aus einem einfachen Grund: Wer sich dafür entscheidet, tut nicht nur der Umwelt etwas Gutes. Denn weniger Energiever-brauch bedeutet gleichzeitig weniger Heizkosten. Fällt die

Entscheidung Energie spa-ren zu wollen, dann ist das aber auch eine längerfristige Geldanlage, denn unabhän-gig von der Währung bleibt diese Investition bestehen. Außerdem kann durch die energetische Sanierung der Wert des Gebäudes um ein Vielfaches gesteigert werden.

Viele Bauherren oder Haus-besitzer entscheiden sich aber auch aus einer ökologischen Grundüberzeugung heraus zum Energiesparen.

Die Förderungen (BAFA, KfW), die es für die energe-tische Sanierung gibt, sind momentan sehr gut und be-

stärken den Entschluss zum Energiesparen umso mehr.

Seit dem Jahr 2002 ist das Baubüro Steinböck als Ge-bäudeenergieberater im Handwerk. Sie können sich also auf kompetente Bera-tung und Durchführung Ihres Vorhabens verlassen.

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Als Dienstleister sind wir für unsere Kunden rund ums Thema bauen, renovieren, Ernergiesparen tä-tig. Aber eben von der theoretischen Seite, deswegen Baubüro. Ein Auszug unserer Leistungen:

Bauplanung: Von Ihrer Skizze zum Bauantrag

3-D Visualisierung: Die Bauherrren können vor dem Neubau oder

der Renovierung Ihr Haus in 3-D begutachten

Werkplanung: „Bauanleitung“ für Ihr Haus

Bautechnische Nachweise: Brand-, Schall-, Wärmeschutz

Holzhaus: Konzepte „Natürlich Wohnen“

Energiepass: Für Neubau, Vermieter, Verpächter, Verkäufer

Energieberechnung: EnEV erreicht? Oder sogar Effizienzhaus?

Energiesparberatung: Einsparpotential finden und nutzen

Energiedaten nebenstehendes Beispiel:Energieverbrauch nahezu halbiert – Wohnfläche um 35 % vergrößert!

Energiekosten in 10 Jahren:

Energiekosten aktuell (€/Jahr):

Energieverbrauch (ltr.Öl/Jahr):

3428

1662

2100,3

7538

3776,7

4296,3

SaniertIST Zustand

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www.baubuero-steinboeck.de

vorher

Visualisierung

nachher

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nen können aus Schweröl, Teersand und Ölschiefer gewonnen werden.

Der jährlich weltweite Bedarf an Roh-öl liegt bei 3,3 Mrd. Tonnen. Damit wir nicht abhängig von diesen Kartellen werden, können wir diese durch rege-nerative Energie wie z.B. Luft, Wasser, Sonne oder Holz ersetzen. (Bild 2)

Anstieg der Energiepreise in den letzten zehn Jahren.

Das derzeitige Tief der Energiepreise ist nur eine kurze Abfl achung auf dem Energiepreismarkt, wie die Kurve der Energiepreisentwicklung von Januar 2002 bis heute zeigt. Wenn man sich jedoch das Barometer genau ansieht, kann man genau erkennen, dass der Energiepreis pro KW/h in den letzten zehn Jahren um bis zu zehn Cent an-gestiegen ist. (Bild 1)

Warum werden die Energie-preise weiterhin steigen?

Da bei Öl und Gas Kartelle den Welt-markt kontrollieren, sind Länder wie Deutschland sehr stark vom Import dieser Rohstoffe abhängig. Die OPEC ( Organisation Erdöl exportierender Länder ), bestehend aus zwölf Mit-gliedsstaaten mit Sitz in Wien, fördern etwa 40 % der Erdölreserven. Bei Gas exportierenden Ländern spricht man von der GECF.

Dieser Zusammenschluss hat seinen Sitz in der katarischen Hauptstadt Doha. Durch künstliche Verknappung oder Steigerung der Öl- bzw. Gasförde-rung soll der Preis für diese Ressourcen nach Absprache der Mitgliedsstaaten gedrückt, stabilisiert oder angehoben werden. Natürlich spielt bei der Ent-wicklung des Gas- und Ölpreises, die


immer schwerer werdende Bergung des Rohstoffes eine große Rolle. Bei der Verfügbarkeit von Öl geht der Mi-neralölwirtschaftsverband von ca. 482 Mrd. Tonnen Öl aus. Davon sind ca. 172 Mrd. Tonnen durch konventionelle Technik zu bergen. 100 Mrd. Tonnen müssen durch komplizierte Techniken geborgen werden und 210 Mrd. Ton-

Wie können wir echte Einspar-potentiale entwickeln?

Hierbei geht es nicht um die Höhe ihrer Investition, sondern um die künftige Einsparung. Ergebnis der Stiftung Wa-rentest ist, dass 90 % aller Heizungsan-lagen ihre Energie nur unzureichend nutzen. Durch einen Heizungscheck kann Ihnen Ihre Heizungsbaufi rma Ihr Einsparpotential ermitteln.

Hierbei werden Verbesserungsvor-schläge an der Heizungsanlage, durch Optimieren, Ergänzen oder Austau-schen aufgezeigt. Der Heizungscheck ist eine energetische Inspektion der gesamten Heizungsanlage. Es wer-den „Maluspunkte“ vergeben und auf einem „Bandtacho“ dargestellt.

Ähnlich wie beim Energiepass. Die In-spektion des Ist - Zustandes der Anla-ge wird dem Kunden erläutert und die Lösungsvorschläge sofort unterbrei-tet. (Bild 3)

MIT DER RICHTIGEN SANIERUNGSMASSNAHME EINSPARPOTENTIALE ERMITTELN UND DEN CO2 AUSSTOSS VERMINDERN

Verfügbarkeit von Öl

Gründe zu sparen gibt es genug - derzeitiges Tief ist nur eine kurze Abfl achung

Wer seine Heizkosten reduzie-ren möchte, dem bieten sich viele Möglichkeitenviele Möglichkeiten

durchschnittlicher Energiekostensatz für Erdgas / Öl / Biomasse. Quelle: Tescon, Solarserver, Interpellets

Bild 1

Bild 2

Bild 3

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SolarPlan und SolarPlusSolarkollektoren und -systeme

� Zur Trinkwassererwärmung wieauch zur Heizungsunterstützung

� Nutzung eines alternativenEnergieträgers

� Effizient, emissionsfrei und ressourcenschonend

� Im System perfekt abgestimmt:Wärmeerzeuger, Kollektoren,Speicher und Regelungen

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MIT DER RICHTIGEN SANIERUNGSMASSNAHME EINSPARPOTENTIALE ERMITTELN UND DEN CO2 AUSSTOSS VERMINDERN

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Die Welt ist voller Energien.Wir haben die passende Heiztechnik.

Heizungs- und Warmwassersysteme von BRÖTJE. Einfach wohlfühlen – ohne Kompromisse.Mit BRÖTJE Systemtechnik können Sie stets komfortable Wärme genießen und dabei die Umwelt schonen. Denn für uns steht ein respektvoller Umgang mit begrenzt vorhandenen Energie-quellen im Zentrum unserer Entwicklungen. Aus dieser Verpflichtung heraus setzen wir durch innovative Heiztechnik und zukunftsweisende Systeme für erneuerbare Energien immerwieder neue Impulse. Dies ist unser Beitrag zur Reduzierung der CO2-Belastung. Einer von vielen Gründen, warum BRÖTJE heute zu einem der führenden europäischen Unternehmen in derHeizungstechnik gehört. Mehr Infos gibt es auf www.broetje.de.

BJ_AZ_WeltVollerEnergie_210x148 04.02.2009 8:25 Uhr Seite 1

SolarenergieHeizen mit der Kraft der Son-ne.

Besonders im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser setzen sich Solar-systeme zur Trinkwassererwärmung mehr und mehr durch. Dank der ho-hen Effi zienz heutiger Solaranlagen ist eine 60 Prozentige Deckung der Energie zur Erwärmung des jährlichen Trinkwassers möglich. In den Som-mermonaten lässt sich der Warmwas-serbedarf sogar fast vollständig durch Solarenergie abdecken.

Auch wenn Deutschland nicht zu den sonnigsten Gebieten Europas gehört, liefert die Sonne in unseren Breiten genug Energie, um eine Solaranlage rentabel zu betreiben. Zudem sparen Sie vom ersten Sonnenstrahl an bares Geld, da sich eine Solaranlage schon nach einigen Jahren amortisiert. Zu den wichtigsten Elementen typischer Systeme zählt das Kollektorfeld für die Erhitzung des Wärmeträgers und der Speicher zur Bevorratung der gewon-nenen Energie.

Der Kollektorfühler und der Spei-cherfühler kommunizieren über eine Regelung miteinander. Wenn ein in der Regelung festgelegter Tempera-turunterschied zwischen Kollektor und Speicher erreicht wird fördert die Solarpumpe das Medium durch den Solarkreis.

Solar Plan und Solar Plus von Brötje

Soll eine Solaranlage sowohl für die Trinkwassererwärmung als auch für die Heizungsunterstützung ge-nutzt werden, ist eine größere Kol-lektorfläche nötig als bei Systemen zur reinen Trinkwassererwärmung. Je nach Dämmung des Gebäudes lassen sich so Brennstoffeinspa-rungen von 10 bis 30 Prozent errei-chen.

Bei Niedrigenergiegebäuden sogar bis zu 50% oder mehr. Bei Brötje ste-hen Ihnen folgende Kollektorserien zur Auswahl: Zum einen SolarPlan mit Wannen-, Rahmen- und Indach-kollektoren auch Flachkollektoren genannt. In diesen Kollektoren be-finden sich dünne schlangenartig verlegte Kupferröhrchen die von der Solarflüssigkeit durchströmt und er-hitzt werden.

Die Serie SolarPlus sind Vakuum- Röhrenkollektoren. Die SolarPlus Kollektoren arbeiten mit zwei un-terschiedlichen Prinzipien. Das eine nennt sich Heat Pipe, wo sich eine Flüssigkeit in der Röhre erwärmt und so das durch einen Sammler strömende Wasser- Glykolgemisch erhitzt. Das andere ist unter dem Durchlaufprinzip bekannt wo die Röhren direkt vom Medium durch-flossen werden. (Bild 5)

DIE WELT IST VOLLER ENERGIENDIE AKTUELLE HEIZTECHNIK AUF EINEN BLICK

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kombiniert werden. Diese können der Solaranlage bei schlechten Ertrag in den Wintermonaten wahlweise zuge-schaltet werden.

PelletskesselDie natürliche Art der Wärme-gewinnung der SPK von Brötje.

In Zeiten stetig steigender Öl- oder Gaspreise bietet die Nutzung regene-rativer Energien eine mehr als inter-essante Alternative. Zum einen weil der nachwachsende Brennstoff Holz wesentlich preisstabiler ist als konven-tionelle Energieträger. Zum anderen weil durch CO2 neutrale Verbrennung vom ersten Tag an die Umwelt entlas-tet wird. Mit Pellets heizen bedeutet daher von einen Zukunft sicheren, Kli-ma schonenden und kostengünstigen Brennstoff zu profi tieren, der nicht nur der Umwelt sondern auch den Geld-beutel schont.

Bei einem modernen Pelletskessel wie dem NovoPellets SPK von Brötje können Sie zwischen Raum- und Sack-siloaustragung sowie zwischen För-derspirale und Vakuum Saugsystem wählen. In jedem Fall läuft jedoch alles vollautomatisch. Auch bei dieser Tech-nik zählt wieder - mit der richtigen Auswahl des Speichers für niedrige Laufzeiten und optimale Energieaus-nutzung zu sorgen. Der NovoPellets SPK ist in der 14 und 24 KW Ausfüh-rung erhältlich. (Bild 6)

UmweltwärmeWärmepumpe SensoTherm von Brötje.

Die Sole/Wasser, Wasser/Wasser und Luft/Wasser Wärmepumpe ermögli-

Solarspeicher AquaComfort SSB/MPS/SBH von Brötje.

Um die erwärmte Energie auf längere Zeit zu bevorraten, wird bei einer So-laranlage von Brötje auf Puffer bzw. Schichtenspeicher mit Brauchwas-sererwärmung gesetzt.

Diese können die gewonnene Energie auf längere Zeit speichern und der Heizungsanlage richtig dosiert wieder abgeben. Ideal können Solaranlagen mit anderen Wärmeerzeugern wie z.B. Gas- Ölbrennwert oder Pelletskessel

Bild 4

Bild 5

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chen jedem Betreiber die optimale En-ergieausnutzung aus unserer Umwelt. Mit diesen Möglichkeiten können Sie kostengünstige Wärme aus der Um-welt gewinnen und an Ihr Heizungssy-stem abgeben. Wir geben der Wärme-pumpe 1 KW/h Energie zu und holen bis zu 4 KW/h wieder raus.

Dieses Prinzip kann man mit einem Kühlschrank vergleichen, nur das wir hierbei die Wärme nicht einen Raum entziehen sondern der Umwelt. Die gewonnene Energie aus der Umwelt wird über Wärmetauscher an einen Kältemittelkreislauf abgegeben. Das Kältemittel wird mittels Temperatur-veränderung und unter hohem Druck in den gasförmigen Zustand gebracht.

In einem weiteren Wärmetauscher gibt es dann die Energie an den Heizungs-kreislauf ab und verfl üssigt sich wieder. Bei dieser Art von Energiegewinnung ist darauf zu achten, dass man große

SensoTherm BSWWärmepumpe

� Heizleistungen von 6 bis 21 kW

� 100% Heizenergie und nur 25% Antriebsenergie

� Hohe Leistungszahl (COP) dank großem Edelstahl-Wärmetauscher

� Kompakt, formschön und flüsterleise

� Lange Lebensdauer durch hochwertigeVerarbeitung


NovoPellet SPKPelletskessel

� Heizleistungen von 4 bis 26,9 kW

� Vollautomatische Pelletsbeschickungdurch flexible Förderspirale oderVakuum-Saugzugsystem

� Vollautomatische Reinigung undAscheaustragung

� Hohe Energieausnutzung und geringe Schadstoffemission


Heizfl ächen wie z.B. Fußbodenheizung oder Wandheizung als Abnehmer ein-setzt, da hier mit niedrigeren System-temperaturen gearbeitet werden kann um damit eine optimale Energieaus-nutzung zu erreichen.

Bei Brötje sind die Wärmepumpen mit der SensoTherm BSW für Sole/Wasser und Wasser/Wasser Ausführung und die BLW für Luft/Wasser erhältlich. (Bild 7)

BrennwerttechnikGas.- und Ölbrennwert Novo-Condens SOB und EcothermPlus WGB/SGB von Brötje.

Brennwert ist die Technik die in den letzten Jahren trotz steigender En-ergiepreise am meisten an Zuwachs erhalten hat. Diese Art der Energie-gewinnung erreicht Normnutzungs-grade von bis zu 109%. Wie ist das möglich?

Der Unterschied zu konventionellen Kesseln besteht darin, dass Brennwert-kessel auch die Kondensationswärme des Abgases nutzen. So erreichen Brennwertkessel heizwertbezogene Wirkungs-/Nutzungsgrade von über 100 Prozent.

So funktioniert die Nutzung der Kondensationswärme: Bei der Ver-brennung der Brennstoffe entstehen wasserdampfhaltige Abgase, diese werden durch erwärmen des Hei-zungsrücklaufs unter den Taupunkt von Abgasen abgekühlt. Somit kon-densiert das Abgas. Durch die Nutzung der Abgaswärme tritt eine deutliche Verbesserung des verbrennungstech-nischen Wirkungsgrades ein und die Abgasverluste gegenüber konventio-neller Technik sinkt.

Hierbei haben wir Heizkosteneinspa-rungen von bis zu 16%, gegenüber Altanlagen können sogar 30% entste-

EcoTherm Plus WGB und WGB-KGas-Brennwertwandkessel

� Heizleistungen von 2,9 bis 110 kW

� Hoher Normnutzungsgrad von 109%

� Geeignet für Bio-Erdgas

� Emissionsarm und umweltfreundlich

� Energiesparender Betrieb durch integrierte witterungsgeführte Regelung

� WGB-K mit integriertem 60-l-Trinkwassererwärmer


NovoCondens SOB Öl-Brennwertkessel

� Heizleistungen von 18 bis 40 kW

� Hoher Normnutzungsgrad von 103%

� Geeignet für Bio-Öl und alle weiteren Heizölsorten

� Maximale Lebensdauer durch dieMaterialien Grauguss und Edelstahl

� Doppelte Schalldämpfung für leisen Betrieb


hen. Der NovoCondes SOB ist in den Leistungsklassen von 18 – 40 KW und der EcoTherm Plus WGB von 15 – 110 KW erhältlich. (Bild 8+9)

Richtig entscheiden, richtig investieren mit Brötje.

Während sich die Energiepreise immer noch auf Berg- und Talfahrt befi nden, sind viele Menschen unsicher, welche Energieart und welches Heizsystem sich derzeit rechnet.

Fest steht: Die richtige Kombination z.B. Brennwerttechnik Brötje Ecotherm Plus oder NovoCondens SOB in Ver-bindung mit Solarsystem SolarPlan, SolarPlus oder SensoTherm BSW bzw. BLW helfen uns den CO2 Ausstoß zu vermindern und Energiekosten zu sparen. Das Verhältnis von Investition und jährlichen Energiekosten für die einzelnen Heizungsmöglichkeiten ist jedoch meist unklar.

Bild 6 Bild 7

Bild 8 Bild 9

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87WIR BAUEN! WOHNEN

Lassen Sie sich mit Hilfe eines Hei-zungschecks Ihre Einsparmöglich-keiten von einer Heizungsbaufachfi r-ma aufzeigen und sorgen Sie so für optimale Ausnutzung des vorhan-denen Heizsystems. Für regenerative Energien stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung durch Bafa oder Kfw zur Verfügung.

Hierbei kann aus verschiedenen Quel-len geschöpft werden. Diese Förder-mittel können vom Bund, Ländern, Kommunen oder Energieversorger zur Verfügung gestellt werden. Genaue In-formationen können Sie sich bei Ihrer Bank oder Ihrem Finanzberater holen.

Informationszentrum für Aktu-elle Heiztechnik.

Am 19.9.2009 war es soweit unser In-formationszentrum für Aktuelle Heiz-technik öffnete seine Pforten. Hier können Sie die aktuelle Heiztechnik der Firma Brötje und Froehling begut-achten.

Die Öffnungszeiten sind jeden ersten Samstag im Monat von 9.00 bis 13.00 Uhr oder nach Terminvereinbarung mit unserem Ausstellungspersonal.

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Größe: Bauabschnitt 06: 16.000 m²

Anzahl der Grundstücke: 13

Grundstücksgröße: 533 - 900 m²

Preis / m²: 58 Euro, voll erschlossen

Gasversorgung: Ja

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: direkte Nähe Kulch Waldrand 500m

Nächste BAB: 10 Autominuten zur A73

Entfernung nach Bamberg: 35 Autominuten

Entfernung nach Coburg: ca. 10 km

Krankenhaus: Klinikum Coburg – 15 Autominuten

Allgemeine Ärzte und Zahnarzt am Ort

Supermärkte: tegut – 4 Autominuten, Netto – 4 Autominuten,

Schlecker – 5 Autominuten.

Naherholung: Wanderwege

Kindergarten: Am Ort

Ansprechpartner: Gemeinde Großheirath

E-Mail: bauamt@großheirath.de

Internetadresse: www.großheirath.de

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GROSSHEIRATH MEHLMBaugebietsdaten für Großheirath „Mehlm“


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Besuchen Sie unsere AusstellungMo. - Do. 7.00 - 16.00

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89WIR BAUEN! WOHNEN

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Einwohner: 10.920 (Stand 01.01.2002)

Gesamtfläche: 99,39 km²

Kliniken: Klinikum Staffelstein - Fachklinik f. Orthopädie, Neurologie, Geriatrie u. Rheumatologie, Rehabilitations-klinik Lautergrund (OT Schwabthal), Bezirksklinikum Obermain (Ebensfeld-Kutzenberg, ca. 10 Autominuten), Helmut-G.-Walther Kreiskrankenhaus (Lichtenfels, ca. 10 Autominuten)

Allgemeinärzte: 8Fachärzte: 11Zahnärzte: 4

Apotheken: 4Massagepraxen: 6Physiotherapie: 5Kindergärten: 5

Alten-, Wohn-, Pflege-, Seniorenheime: Betreutes Woh-nen f. Senioren „Quellenhof“, Wohn- u. Pflegeheim „Am Staffelberg“, „Betreutes Wohnen“ Bad Staffelstein

Gastronomie: ca. 52 Lokale und Restaurants

Freizeit-/Naherholungs-Angebot:Jugend-/Sporteinrichtungen: Hallen- u. Erlebnisbad „Aqua Riese“, Obermain Therme Bad Staffelstein, Freibad am Ostsee, Tennisplatz, Reitanlage, städt. und Vereinssport-plätze, -hallen; Sportangebot: Segeln, Surfen, Kanufahren, Klettern, Angeln, Radfahren, Wandern,..

Kultur/Feste: Kultur/Feste: Heimatmuseum Bad Staf-felstein, Petrefaktensammlung Kloster Banz, Altstadtfest (Ende Juli), Schützenfest, Songs an einem Sommerabend des Bayer. Rundfunks auf Kloster Banz, Riedseefest, Kurkonzerte auf Seebühne, Theatertage u. Konzerte in Horsdorf, versch. Dorffeste u. KirchweihenBesonderheit: Bad Staffelstein hat mit acht Brauereien im Stadtgebiet die höchste „Brauereidichte“ Deutschlands.

Bildungs- und Weiterbildungsangebot:Adam-Riese-Schule (Grund- u. Hauptschule), Viktor-v.-Scheffel-Schule (staatl. Realschule), Heilpädagogisches Zentrum - Frühförderung, Meranier-Gymnasium Lichten-fels (ca. 10 Autominuten)

Zivildienstschule, Berufsfachschule f. Hauswirtschaft und Kinderpflege (Vierzehnheiligen), Hanns-Seidel-Stiftung (Kloster Banz)

Naturangebot: Staffelberg, Bade- und Angelseen, Maintal, Wälder, Kurpark m. Gradierwerken (Salinen) und Seebühne, Sehenswürdigkeiten: Kloster Banz, Basilika und Wallfahrtsort Vierzehnheiligen, histor. Fachwerke (Rathaus) in der Altstadt

Eingerahmt vom Dreigestirn aus Kloster Banz, Vierzehn-heiligen und dem Hausberg der Franken, dem Staffelberg, liegt Bad Staffelstein mitten im schönen „Gottesgarten“ am Obermain.

Die moderne Kur- und Badestadt beherbergt seit 1986 Bayerns wärmste eisen- und kohlensäurehaltige Thermal-sole, die „Obermain Therme“, und präsentiert sich heute mehr und mehr als fränkischer Gesundbrunnen für Gäste und Bürger. Im November 2001 brachte die jahrelangen städtischen Bemühungen um den anhaltenden Ausbau des Fremdenverkehrs auch den entsprechenden Erfolg mit sich, Staffelstein erlangte das Prädikat „Bad“ und wurde zur Kurstadt.

In wirtschaftlicher Hinsicht bilden überwiegende mittel-ständische Handwerks- und Industriebetriebe mit 4.500 Arbeitsplätzen das Rückgrat der Stadt. Auch der Tourismus spielt in der Geburtsstadt des bekannten Rechenmeisters Adam Riese natürlich wirtschaftlich eine besondere Rolle.

Durch die Bundesstraße der „Frankenschnellstraße“, ist Bad Staffelstein von Süden, aus Nürnberg oder Bamberg, und von Norden, aus Hof oder Kronach, leicht und schnell mit dem Auto erreichbar und mit dem Ausbau der A 73 Richtung Thüringen werden in Zukunft neue Anbindungen nach Deutschland entstehen.

Kloster BanzReha-Klinik, Obermain Therme, Kurpark

Staffelberg Vierzehnheiligen

Kloster BanzReha-Klinik, Obermain Therme, Kurpark


BAD STAFFELSTEINAllgemeine Infrastrukturdaten über die Gemeinde

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Kloster Banz

Vierzehnheiligen

Kloster Banz

Größe: 43.000 m²

Preis m²: 95,00 EUR Grundstück 25,00 EUR Erschließung


Gasversorgung: ja

Grundstücksgröße: 600 – 800 m²

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet grenzt an ein bereits bestehendes Wohngebiet am Ortsrand von Bad Staffelstein. Umrahmt ist es von Natur und Landwirtschaft mit Äckern mit Blick auf den Staffelberg. Nächste Autobahnauffahrt: 1 Autominute (B 173/A 73)


Entfernung nach Nürnberg: 60 Autominuten

Entfernung nach Kronach: 45 Autominuten

Nächste Bundesstraße: B173 Lichtenfels 5 Autominuten

Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels, 10 Automi- nuten, Kurklinik Bad Staffelstein Bushaltestelle: 2 - 5 GehminutenNächster Bahnanschluss: 15 Gehminuten

Supermärkte: Staffelberg-Center, Bamberger Straße: E-Center & Lidl, Drogerie- und Textil-Diskounter (400 m, 5 Gehminuten); Schlecker (600 km), Netto (1 km), ALDI (1 km), REWE (1 km)

Naherholung: Wander- und Radwege rund um den Staffelberg, in den Lautergrund und zum Dornig,

Ansprechpartner: Stadt Bad Staffelstein

Internetadresse: www.bad-staffelstein.de

91WIR BAUEN! WOHNEN

BAD STAFFELSTEIN HIRTENGASSEBaugebietsdaten für Bad Staffelstein „Hirtengasse“

PDF.indd 91 30.09.2009 09:12:49


Baugebietsdaten für Stadt Bad Staffelstein - Frauendorf Süd

BAD STAFFELSTEIN FRAUENDORF SÜD

Größe: 4.500 qm

Noch freie Grundstücke: 7

Grundstücksgröße: 600 – 800 qm

Baugebiet legt am Ortsrand, leichte Hanglage mit Blick auf Kirche

und Ort und gegenüberliegende Jurahöhen

Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten




Krankenhäuser: Klinikum Lichtenfels, 15 Autominuten, Kurklinik

Bad Staffelstein, 10 Autominuten, Rehabilitationsklinik Lauter-

grund, Schwabthal, 5 Autominuten

Nächster Bahnanschluss: 10 km.

Schulen: Grund – Haupt und Realschule in Bad Staffelstein, Schul-

busverbindung

Versorgung: Lebensmittel und div. Fachgeschäfte in Bad Staffel-

stein 8 km

Naherholung: Wander - und Radwege im Lautergrund, nach Bad

Staffelstein und zum Dornig

Preiswerte Gastronomie

Ansprechpartner: Stadt Bad Staffelstein, Wolfgang Hörath, Tel.

09573 – 4114,

e-mail: [email protected]

PDF.indd 92 30.09.2009 09:14:45

Auf der Grundlage langjähriger Er-fahrungen als Angestellter in einer mittelständischen Bau� rma wurde das Planungsbüro Kellner im Jah-re 2001 von Herrn Manuel Kellner aus Lichtenfels gegründet.

Bereits nach kurzer Zeit wurde das Team auf nunmehr insgesamt fünf Mitarbeiter erweitert.

Das Planungsbüro Kellner ist ein kompetenter Partner für Archi-tekten, Bauträger, Bau� rmen, pri-vate Bauherren und Kommunen. Als Spezialist im Bereich der Bau- und Ingenieurvermessung, be-treut das Team Bauvorhaben von der ersten Planung bis zur Bauaus-führung und Bauüberwachung.

Viele spektakuläre Bauten auf den Autobahnen der Region und auch sehenswerte gewerbliche

Großbauten und Projekte „stehen“ auf den Vermessungen und Pla-nungen unseres Teams.

Firmenchef Manuel Kellner sieht sich und seine Mitarbeiter auch als Vermittler zwischen Bau� rmen und Auftraggebern, die mit ihrer Vorarbeit eine neutrale und ob-jektive Verhandlungsbasis schaf-fen. Neben den staatlichen Stellen gehören auch große Bau� rmen zu den Kunden des Büros, da diese die notwendigen Vermessungsar-beiten gerne auslagern.

Das Ziel des Planungsbüros Kell-ner ist der präzise und kontrollier-te Projektablauf im Objektbau, die Maximierung der Kostensicherheit während der Planung, die hun-dertprozentige Kostengarantie in der Ausführung, sowie die Koste-neinsparung.

Am Kommbühl 35D-96231 Bad Staffelstein

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Größe: ca. 25.100 qm

Grundstücksgröße: von 516 bis 1.125 qm

Preis / m²: 51 Euro

Gasversorgung: nein

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet liegt am westlichem Ortsrand Schernecks. Es besitzt leichte Hanglage.

Nächste Autobahnauffahrt: 10 Minuten zur A73

Entfernung nach Bamberg: ca. 30 Minuten

Entfernung nach Nürnberg: ca. 80 Minuten

Nächste Bundesstraße: B4 3 Autominuten

Krankenhaus: Klinikum Coburg - 10 Autominuten

Supermärkte: Netto - 1km, EZO (Niederfüllbach)

Kindergarten: 2 Kindergärten (Untersiemau)

Schulen: Grund- und Hauptschule (Untersiemau)

Bushaltestelle: ca. 10 Gehminuten

Ansprechpartner in der Gemeinde: Herr Penl (09565 / 616620) oder Herr Hertling (09565 / 616622)

Internetadresse: www.untersiemau.de

Scherneck


UNTERSIEMAU GUGELITZEBaugebietsdaten für Untersiemau „Gugelitze“

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Die Firma Ernst Seiler KG ist seit Juli 2006 Mitglied der Vereinigung

Zimmermeisterhaus.Dies ist eine starke Vereinigung quali�zierter und innovativer Holzbaufachbetrie-be im gesamten Bundesgebiet. Die Betriebe arbeiten selbstständig in Ihrer Region und nutzen die Vereinigung zur stetigen Qualitätsverbesserung. Alle Betriebe haben ein Aufnahmeverfahren durchlaufen und unterziehen sich einer regelmäßigen Qualitätsüberwachung.Der Leistungsumfang beginnt beim Vorentwurf bis zur Fertigstellung eines Projekts. Die Durchführung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren und Planern.Im Gegensatz zu den Fertighausherstellern haben sich die teilnehmenden Betriebe dem handwerklichen Holzhausbau verschrieben, der unterschiedliche Fertigungsstandards möglich macht. Ein hoher Grad an Eigenleistung ist somit einbringbar.

WIR BAUEN! WOHNEN 95WIR BAUEN! WOHNEN

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Größe: ca. 16.800 qm; BA ca. 7.300 qm

Grundstücksgröße: von 670 bis 1030 qm

Preis / m²: 75 Euro

Gasversorgung: Ja

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet liegt am nördlichen Ortsrand Untersiemaus. Es besitzt leichte Südhanglage. Schule und Kindergärten befinden sich in näch-ster Nähe

Nächste Autobahnauffahrt: 10 Minuten zur A73

Entfernung nach Bamberg: ca. 30 Minuten

Entfernung nach Nürnberg: ca. 80 Minuten

Nächste Bundesstraße: B4 3 Autominuten


Supermärkte: Netto - 1km, EZO (Niederfüllbach)

Kindergarten: 2 Kindergärten - je 5 Gehminuten

Schulen: Grund- und Hauptschule - 3 Gehminuten

Bushaltestelle: ca. 10 Gehminuten

Ansprechpartner in der Gemeinde: Herr Penl (09565 / 616620) oder Herr Hertling (09565 / 616622)

Internetadresse: www.untersiemau.de


UNTERSIEMAU AN DER SONNEBaugebietsdaten für Untersiemau „An der Sonne“

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WirBauen6_19.indd 97 30.09.2009 17:42:57

Größe: ca 6300 qm

Anzahl der Grundstücke: 11 davon 3 bereits gebaut

Grundstücksgröße: von 532 bis 849 qm

Preis / m²: 50,00-56,00 Euro voll erschlossen

Gasversorgung: ja (E.ON Bayern)

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Ortsmitte von Red-

witz mit Einkaufsmärkten, Ärzten, Zahnärzten, Banken Bushalte-

stellen, Bahnhof, Schule, Kindergarten, zu Fuss 5-10 min




Nächste Bundesstraße: 1 Autominute

Krankenhaus: Kreiskrankenhaus Lichtenfels - 15 Autominuten

AWO-Seniorenheim & Wohnanlage - 1 Gehminuten

Supermärkte: nahkauf, Plus und Diska, Schlecker, nahkauf-Ge-

tränkemarkt (1-5 Minuten)

Naherholung: Beheiztes Freibad Redwitz an der Rodach, Rodach

Biotop, Minigolfanlage, Golfplatz Nagel, Fischereigewässer

Kindergarten: 1-10 Gehminuten

Schulbushaltestelle: 3 Gehminuten

Ansprechpartner: Herr Winfried Schmidt, Kronacher Str. 41 , 9 62 47 Redwitz an der RodachTelefon: 0 95 74 / 62 24 - 23

E-Mail: [email protected]

Internetadresse: www.redwitz.de


REDWITZ a. d. R. AM ZEHNTGRABENBaugebietsdaten für Redwitz „Am Zehntgraben“ nähe Altenpflegeheim AWO

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Einwohner: 1391

Gesamtfläche: 375 ha

Allgemeinarzt: 5 - in 2km Entfernung

Zahnarzt: 2 - in 2 km Entfernung

Apotheke: 1 - in 2 km Entfernung

Massage/Wellnesspraxis: 2 - in 2 km Entfernung

Gastronomie: 3 Lokale

Sport/Kulturvereine: 15

Jugend/Sporteinrichtung: Katholisches Pfarrzentrum, Turnhalle, Hallenbad mit Lehrschwimmbecken, Bolzplatz, Fussballplatz,Kinderspielplätze, BMX-Bahn, Jugendraum

Seniorenheim: Pflegeheim „Am Eichberg“,

Kultur/Feste: Weichnachtsmarkt, Kirchweihfestund viele Vereinsfeste

Weiterbildung örtlich: Volkshochschule 2km Entfernung

Grund- und Hauptschule 2km Entfernung

Entfernung nach Lichtenfels: 15 Autominuten

Entfernung nach Coburg: 20 Autominuten


Entfernung nach Kulmbach: 25 Autominuten

Entfernung nach Sonneberg: 25 Autominuten


Die Marktgemeinde Marktgraitz liegt im Dreieck zwischen Coburg, Lichtenfels und Kronach. Im Norden die Ausläufer der Thüringer Berge, im Os-ten der Frankenwald – Marktgraitz liegt inmitten der schönsten Natur Nordbayerns. Aus diesem Grund gilt Marktgraitz auch als die „Perle des Steinachtals“.

A70/E48

A9/E51

A73/B4

B303

B4

B279

B85

B173

Marktgraitz

Bayreuth

Bamberg

Würzburg

Richtung ErfurtNeustadt b. Cbg.

Richtung KronachRichtung Haßfurth

CoburgKronach

Sonneberg

Kulmbach


MARKTGRAITZAllgemeine Infrastrukturdaten über die Gemeinde

Entfernung zur Autobahn: 10 Autominuten

Ebersdorf

Richtung Nürnberg

A73/B4

Lichtenfels

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Größe: 5,3 ha

Grundstücksgröße: 550 - 2800 qm


Gasversorgung: Ja

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet

liegt auf einem sonnigen Südhang mit Fernblick und grenzt un-

mittelbar an den naturnahen Außenbereich. Das Baugebiet hat

direkten Anschluss an den Altort und bietet ein hohes Wohn-

gefühl durch Verkehrsberuhigung und Eingrünung. Durch die

Südhanglage hat man einen herrlichen Blick über das reizvolle

Rodach- und Steinachtal.

Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels – 15 Autominuten

Metzgereien: 2 - 500m

Supermärkte: Bäckerei und Spar-Markt Hornung (500m)

Schlecker (2km), PLUS (2km), Nahkauf (2km), ALDI (10km)

NETTO (2km), Getränkemarkt Ultsch (500m)

Naherholung: Ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter

Umgebung, gute Radweganbindung und Wanderwege

Kindergarten: 5 Gehminuten

Schulbushaltestelle: 5 Gehminuten

Grundschule: 5 Gehminuten

Ansprechpartner: 1.Bürgermeister Jochen Partheymüller

Tel.: 01 72 / 8 33 39 00

VG-Redwitz, Tel.: 09574 6 22 40

Internetadresse: www.marktgraitz.de

E-mail: [email protected]

MARKTGRAITZBaugebietsdaten für Marktgraitz „Auf der Höh“

Kein Bauzwang!Gemeindliche Förderung

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Jeder Bauherr weiß, dass es kaum ein Objekt gibt, an dem bei der Abnahme alles 100 Prozent fehlerfrei ist. Rund 3,3 Mrd. Euro – ca. 13,4 % des Bauvolumens – wenden Planer, Ausführende und Bauherren jährlich auf, um Fehlleistungen am Bau zu korrigieren. Neben den unmittelbaren wirtschaftlichen Schäden sind Einbußen an Lebens- und Arbeitsqualität eine weitere Folge. Hinzu kommen Imageverluste der Bau-Ausführenden.

Um dem entgegenzuwirken, gibt es die Möglichkeit die Bauqualität eines Bauvorhabens bereits während seiner Entstehung von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sach-verständigen – wie zum Beispiel Jochen Partheymüller - überwachen zu lassen.Man nennt dies „Baubegleitende Qualitätsüberwachung“ oder kurz BQÜ.

Durch BQÜ werden die Bau-Beteiligten für ein Höchstmaß an Qualität sensibilisiert:- Neubau- Umbau- Renovierung und- SanierungVom Eigenheim bis zum gewerblichen oder staatlichen Großprojekt.

Baugleitende Qualitätsüberwa-chung - Was ist das?

Architekt Jochen Partheymüller ist von der IHK öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Sachgebiet „Schäden an Gebäuden“. Unter anderen kann er auch die baubegleitende Qualitätsüberwachung durchführen. Zur baubegleitenden Qualitätsüberwachung gehört auch das Aufzeigen von mängelgefährdeten Schnittstellen von der Planung bis zur Abnahme. 29 % aller Mängel bei Bauausführenden „starten“ bereits in der Planung.

Die Baubegleitende Qualitäts- überwachung umfasst den gesamten Bauablauf von der Planung bis zur Fertigstellung. Um eine effektive Wirkung zu erzielen, werden nicht nur fertiggestellte Bauabschnitte (Bau- phasen) überprüft, sondern auch Arbeitszwischenstände der einzelnen, nach VOB/C gegliederten Gewerke während der laufenden Ausführung.

Die Baubegleitende Qualitäts- überwachung bewirkt eine aktive Integration der am Bau-Beteiligten in das Baugeschehen zur Erreichung einer optimalen Projekt-Qualität:

1. Mängelvermeidung durch Überwa-chung der Planung und Bauausfüh-rung.

2. Risiko- und Problemminimierung mittels Darlegung vermeidbarer Män-gel.

3. Neutrale Qualitätsnachweise durch Dokumentation der Ausführungsqua-lität.

4. Bauablauf und –ergebnis (z. B. Wert-beständigkeit) werden nachhaltig ver-bessert.

5. Ergänzende Beratung der Planungs-Beteiligten bei Verwendung neuer Bau-Materialien und Arbeitsmetho-den

Weshalb lohnt sich die BQÜ?

Bauschäden- und Mängel, einge-schränkte Nutzungsmöglichkeiten und Wertminderungen können die Folge von mangelnder Kontrolle sein. Unter dem Strich betrachtet bedeutet dies: Schlechte Qualität ist teuer!

Da ein erfahrener Sachverständiger viele Mängel im Ansatz erkennt und damit Schäden vermeiden hilft, kann er unter Umständen seine Kosten um ein Mehrfaches wieder für den Bauherrn hereinholen.

Was aber wenn der Bau bereits abgeschlossen ist und/oder Mängel bereits vorhanden sind?

Auch in diesem Fall lohnt die Beauftragung eines Sachverständigen. Baumängel können meist nur Bauexperten entdecken und feststellen und nicht ein Bauherr, der vielleicht nur einmal in seinem Leben ein Wohnhaus errichten lässt. Es empfi ehlt sich deshalb dringend einen neutralen Bausachverständigen einzuschalten. Der Architekt, Dipl. Ing. (FH) Jochen Partheymüller aus Marktgraitz bei Lichtenfels ist von der IHK Bayreuth für das Sachgebiet „Schäden an Gebäuden“ öffentlich bestellt und vereidigt.

Öffentlich bestellte Sachverständige sind darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Das bedeutet Dritte denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt – so verlangen

es die Prozessordnungen der Gerichte. Öffentlich bestellte Sachverständige fertigen nicht nur Gutachten, die Tatsachen feststellen oder Ursachen ermitteln. Sie beraten und verantworten auch regelmäßige Überprüfungen und Überwachungen, sie analysieren und bewerten. Und sie sind als Schiedsgutachter tätig. Das heißt: Zwei Vertragspartner können festlegen, dass sie das fachliche Urteil eines Sachverständigen als verbindlich anerkennen. Damit sorgen beide Seiten schnell für Rechtssicherheit – etwa bei der Frage, ob die Qualität einer Lieferung oder Dienstleistung der vertraglichen Abspracheentspricht oder ob eine Anlage funktionsfähig installiert wurde. Wichtige Fragen für Bauherrn:

-Wurde denn alles so gebaut wie bestellt bzw. vereinbart?

-Welche Qualität habe ich für mein Geld erhalten?

-Sind eventuell Mängel am Bauwerk vorhanden von denen ich nichts weiß?

-Wurde alles ordnungsgemäß ausgeführt?

Wer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige beauftragt, erhält Sicherheit für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Genau diese Tatsache hat den Gesetzgeber bewogen, die öffentliche Bestellung einzuführen.

Dass der Staat die besondere Qualifi kation dieser Sachverständigen und die besondere Qualität ihrer Dienstleistung anerkennt, erleichtert Unternehmen, Gerichten undVerbrauchern die Auswahl vonSachverständigen und garantiert, dass das Gutachten hohen Anforderungen gerecht wird.

Was mache ich als Bauherr, wenn ich mir bezüglich der Bauqualität meines Bauvorhabens nicht sicher bin?

Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für „Schäden an Gebäuden“ – wie der Architekt und Diplomingenieur (FH) Jochen Partheymüller – kann hier dem Bauherrn behilfl ich sein. Fachlich ausgedrückt heißt das, im Falle einer Einschaltung eines Sachverständigen klärt dieser folgende Fragen:


Wo gehobelt wird da fallen Späne – wo gebaut wird da können Fehler passieren

Dipl. Ing. FH. Jochen Partheymüller, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Qualität auf dem Bau

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-Sind die Werkleistungen fachgerecht ausgeführt worden?

-Welche Nachbesserungen sind erforderlich?

-Welche Kosten entstehen bei diesen Nachbesserungsarbeiten?

Dieses Verfahren hat sich schon sehr oft in der Praxis bewährt.

Jochen Partheymüller meint: „Uns geht es in erster Linie um Qualität auf dem Bau. Der unerfahrene Bauherr muss die Gewissheit und Sicherheit haben, dass ihm für sein Geld auch was ordentliches hingestellt wird“.

Doch das Aufgabengebiet eines Sachverständigen reicht noch viel

weiter: z. B. Bestandsaufnahme einer bereits vorhandenen Immobilie. Ist das Gebäude auch wirklich das Geld wert, für das es angeboten wird?

Ein öffentlich bestellter und von der Industrie- und Handelskammer überprüfter und vereidigter Sachverständiger für „Schäden an Gebäuden“ und genau so einer ist Architekt, Dipl. Ing. (FH) Jochen Partheymüller, ist zu neutraler und unabhängiger Gutachtenerstellung hinsichtlich des Mangels verpfl ichtet.

Er kümmert sich in erster Linie um die Feststellung der Mängel bzw. Schäden, deren bautechnische Ursache und Kosten, aber auch welche Sanierungsalternativen es gibt.

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Energieberater & Architekt (FH) Jochen Partheymüller


Dipl. Ing. FH. Jochen Partheymüller, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Qualität auf dem Bau

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EGF: 2,95 m2

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EGF: 8,99 m2

Gäste WCGF: 2,11 m2

EGF: 2,05 m2

TreppenhausGF: 6,26 m2

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Erdgeschoß EinfamilienhausWohnfläche gesamt 157,00 m²

Das Gesamtbauvorhabenentsteht auf einem 3.200 m²großen Grundstück inCoburg, Pilgramsroth /Julius-Popp-Str., aufgeteilt inneun Grundstücke von ca.220 m² bis 550 m².Das Baugrundstück ist leichtnach Ost-West geneigt undgrenzt an eine umliegendeEinfamilienhausbebauung imBereich der Julius-Popp-Straße an.In wenigen Gehminuten er-reichen Sie die Innenstadt,eine Busverbindung steht inunmittelbarer Nähe zumGrundstück zur Verfügung.Wenige Gehminuten ent-fernt sind die Schuleinrich-tungen der Pestalozzi-Schule, der Realschule Isowie die CoburgerGymnasien.Das Baugebiet umfasst dieErstellung von drei Doppel-häusern und drei Einfami-lienhäusern mit perfektenGrundrisszuschnitten, die aufWunsch des jeweiligenKäufers auch auf persön-liche Wünsche und Vorstel-lungen hin verändert werdenkönnen.Zusatzwünsche für die Aus-führung einer Voll- oder Teil-unterkellerung und der-gleichen, Errichtung einesCarports können auf Wunschmit dem Bauträgerabgestimmt werden.

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Dienstleistung ist VertrauenssacheArchitekten Laske - Lederer: Der Rundumschutz beim Bauen

Bauherren sind verschieden

Gebäude sind Unikate

Bauaufgaben sind individuell

Der Wert einer guten Architekten-planung liegt nicht nur in einer wohl überlegten Gestaltung und in einer � exiblen Grundrissplanung. Eine ökologische Konzeption und natürlich geringe Unterhaltskosten sind ebenfalls unabdingbar.

Im Architekturbüro Laske-Lede-rer werden diese Leitziele kosten-bewusst, termingerecht und mit vollem Einsatz umgesetzt. Der Bauherr wird hier individuell und umfassend von der Grundstücks-

auswahl, der Entwurfs-, Eingabe- und Ausführungsplanung, der Aus-schreibung, Bauüberwachung und natürlich der Abrechnung bis zum fertigen Gebäude unabhängig be-treut und beraten. Er wird nie allein gelassen.

der Architekt der Sachwalter des Bauherrn

Unsere umfassenden Erfahrung im Wohnungs- und Industriebau, egal ob es sich um eine Sanierung oder einen Neubau handelt, gibt dem Bauherrn Sicherheit.

gut geplant ist halb gebaut

gut überwacht ist ganz gebaut

PROFIL:Nach mehr als 10-jähriger Berufser-fahrung und Mitarbeit in verschie-denen namhaften Architekturbü-ros, einer Vielzahl von Entwürfen und Wettbewerben, wurde im Jahr 1995 das Architekturbüro Laske-Lederer in Coburg gegründet. An-fänglich noch durch die Architektin Dagmar Laske-Lederer allein gelei-tet, trat im Jahr 2000 der Ehemann Architekt Oliver Lederer in das Büro ein.

Ziel der Architekten ist es vordring-lich, individuelle und maßgeschnei-derte Entwürfe zu erstellen und die Ausführungsziele der unterschied-lichsten Bauherrn mit hoher Präzisi-on zu verwirklichen.

Jede Bauaufgabe, vom Ein- bis Mehrfamilienwohnhaus, Holzstän-derhaus, ökologischen Massivhaus, von der Tierarztpraxis, dem Rinder-laufstall, dem Friseursalon, dem Hochregallager bis zum renditeo-rientierten Einkaufsmarkt und der denkmalgeschützten Sanierung, wird unter hohem persönlichem

Einsatz durchgeführt. Dabei wird der Bauherr in allen Leistungspha-sen der Honorarordnung, vom Vor-entwurf, der Genehmigungs- und Ausführungsplanung einschließlich Bauleitung, bis zur Objektbetreu-ung und Dokumentation umfas-send betreut. Auch ENEV -Nach-weise und die Sicherheits- und Gesundheitskoordination können im eigenen Hause erstellt werden.

Durch Mitwirkung im Berufsver-band (Referent für Ö� entlichkeits-arbeit und Weiterbildung/ Stell-vertretender Landesfachreferent Architektur des BDB Landesver-bandes Bayern) übernehmen Ver-treter des Architekturbüros ihre berufständischen P� ichten als Ar-chitekten wahr.

Der Aktionsradius des Architektur-büros erstreckt sich von Darmstadt, Berlin, Bielefeld, Bad Kissingen, Nürnberg, Erlangen bis in die nä-here Umgebung von Schweinfurt, Sonneberg, Hildburghausen und natürlich Coburg.

Projekt: Umbau und Sanierung eines Einzeldenkmals zu einem Mehrfamilienwohnhaus

Ort: Sonneberg / Thüringen

Planungsbeginn: Januar 2004

Ausführungszeitraum: 11/2004 – 10/2005

Wohn� äche/Wohneinheiten:830 m2 / 10 WE

PROJEKTBEISPIELE

Projekt:Neubau Multi� exhalle: La-gerhalle mit Bürobrücke, Outlet, Werkstatt

Ort: Baiersdorf b. Erlangen

Planungsbeginn:03/2001

Baugenehmigung:2/2006

Ausführungszeitraum: 04/2008 – 12/2008

Nutz� äche/Umbauter Raum:2.526 m2 / 21.226 m3

Projekt:Altengerechtes Wohnhaus

Ort: Sachsenbrunn / Thüringen

Ausführungszeitraum: 2003

Wohn� äche/ Umbauter Raum: 128m2 / 606m3

Besonderheit: Das Einfamilienwohnhaus wurde für ein älteres Ehepaar als Altersruhesitz geplant. Alle notwendigen Räume (Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Abstellraum, Heizung) sollten auf einer Ebene im Erdgeschoss angeordnet

werden (altengerecht). Im Moment be� nden sich im Obergeschoss noch Gästezimmer und eine Gäste-Dusche. Es ist vorgesehen, diese bei Bedarf später zu vermieten. Geheizt wird das Gebäude mit Erdwärme. Deshalb kann ein konventioneller Heizraum entfal-len. Benötigt wird lediglich ein Raum mit einer Größe von ca. 3,00m2.

Entwurf: Einfamilenwohnhaus

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Oliver Lederer betreibt mit seiner Frau seit 1995 In Coburg ein Ar-chitekturbüro, das hauptsächlich überregional Gewerbe-/Industrie /Verkaufs- und Wohngebäude plant und betreut. Denkmalgeschützte Gebäude werden in dem Architek-turbüro individuell und mit hohem persönlichem Einsatz auch energe-tisch saniert.

Anfang 2009 hat Oliver Lederer die Ausbildung zum Energieberater BAFA abgeschlossen. Er hat die Prü-fung zum Koordinator nach Bau-stellenverordnung und den Zerti� -kationslehrgang Sachkundiger für Brandschutzplanung Gebäudeklas-

se 5 und Sonderbauten erfolgreich absolviert. Er wurde bereits 1985 als Student Mitglied im Bund Deut-scher Baumeister Architekten und Ingenieure, dem mit 20.000 Mit-glieder größtem Berufsverband von Planern in Deutschland. Seit 1997 organisierte er in Coburg bereits über 150 Weiterbildungsveranstal-tungen für Architektur-/Ingenieur-kollegen und dem studentischen Nachwuchs.

Im Jahre 2004 wurde Oliver Lederer erstmals zum Stellvertretenden Ar-chitektenreferenten des BDB Lan-desverbandes Bayern gewählt. Seit Mitte 2007 leitet er das Architek-tenreferat in Bayern. Anfang 2008 wurde Ihm die Balthasar Neumann Medaille für seine Verdienste durch den Bund Deutscher Baumeister in der Würzburger Residenz verlie-hen.

Mit 125 weitern Architekten vertritt Oliver Lederer in der Versammlung der bayerischen Architektenkam-mer die Interessen aller bayerischen Architekten. Er ist Mitbegründer des Architektur Tre� Coburgs und mitverantwortlich für die Aktionen dieser Anfang 2008 gegründeten regionalen „Außenstelle“ der baye-rischen Architektenkammer.

Oliver Lederer - Architekt BDB

Energetische Sanierung Einzeldenkmal

Ist-Zustand Sanierung





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Besser bauen mit Architekten – individuell – wirtschaftlich – unabhängig - qualitätsvoll

Ihr Architekt realisiert Ihre Wünsche

Jeder Bauherr hat seine individu-ellen Wünsche und Vorstellungen. Zusammen mit Ihrem Architekten können Sie ein Haus bauen, des-sen Charakter genau zu Ihrer Per-sönlichkeit passt. Mit allen Ecken und Kanten.

Er hilft Ihnen bei der Realisierung ihres Traumes. Egal ob Ihr Wunsch ein ökologisches Holzhaus mit einem großen Garten, eine mo-derne Loft-Wohnung in einem umgenutzten Fabrikgebäude, ein o� ener Kamin für kalte Wintertage oder eine große Terrasse für laue Sommerabende ist. Ihr Architekt kann Ihre Vorstellungen in baurei-fe Pläne umsetzen.

Hierfür lernt er zunächst mög-lichst genau Ihre Wünsche und Bedürfnisse kennen. Er hört Ihnen zu, präsentiert Ihnen erste Gestal-tungsansätze und zeigt Ihnen auch mögliche Alternativen auf. Im fort-

laufenden Dialog mit Ihnen wer-den dann die Entwürfe nach und nach konkretisiert und verfeinert. Er berät - und Sie entscheiden. Da-bei achtet Ihr Architekt selbstver-ständlich darauf, dass Sie sich im-mer im Rahmen Ihrer � nanziellen Möglichkeiten bewegen und die Bauvorschriften eingehalten wer-den. Am Ende dieses Entwicklungs-prozesses steht dann Ihr ganz per-sönliches Haus. Genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Ihr Architekt senkt Ihre Ko-sten

Als Bauherr werden Sie sehr schnell feststellen: Die Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten lohnt sich auch � nanziell.

Eine kostengünstige und qualitäts-bewusste Planung beginnt schon bei der Grundstückssuche. Ein günstiger Grundstückszuschnitt macht eine optimale Ausnutzung möglich und lässt kostengünstige Hausformen zu. Eine geschickte

Anordnung im Grundriss ermögli-cht es meist einige Quadratmeter einzusparen – das zahlt sich für Sie sofort aus!

Mit einer vorausschauenden und fundierten Planung können Sie sich nicht nur Ärger und Zeit, sondern auch viel Geld, sparen. Ihr Architekt kennt mögliche Ko-stenfallen und weiß an welchen Stellen sich Kosten senken lassen, ohne auf Qualität oder Wohnkom-

fort verzichten zu müssen. Zum Beispiel, indem Sie einen Bausto� durch einen gleichwertigen, aber günstigeren ersetzen. Ein kluger Grundriss und eine praktische und dem Grundstück entsprechende Form des Hauses, können Ihre Kosten senken. Auch über mögliche Förderprogramme berät Sie ihr Architekt gerne.

Finanzieller Spielraum liegt auch im Abfragen von Preisen der Hand-werker und Lieferanten. Hier weiß Ihr Architekt was angemessen ist und bereitet eine professionelle Ausschreibung und Auftragsver-gabe für Sie vor. Darüber hinaus sorgt er als Bauleiter für e� ziente Abläufe auf der Baustelle.

Aber auch langfristig pro� tieren Sie von der Arbeit Ihres Archi-tekten. Schließlich bedeutet vo-rausschauende Planung auch, Ihr Haus möglichst energiee� -zient und langlebig, auf Wunsch auch altengerecht, zu bauen.

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Falls Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen wollen, kann Ihr Ar-chitekt Sie auf Mängel hinweisen, die für einen Laien nicht zu erken-nen sind. So kann sich eine Bera-tung schnell bezahlt machen.

Ihr Architekt bietet Ihnenfachkundige Beratung

Ganz gleich, ob Sie um-, aus- oder neu bauen wollen: Bei jedem Projekt haben Sie immer mehre-re Möglichkeiten Ihr Ziel zu er-reichen. Ihr Architekt zeigt Ihnen, welche Wege Ihnen dabei o� en stehen. Er � ndet gemeinsam mit Ihnen heraus, welcher Weg der Beste für Sie ist.

Vielleicht planen Sie, ein eigenes Haus zu bauen, vielleicht möchten Sie Ihre Stadtwohnung moderni-sieren und altersgerecht umgestal-ten, oder Sie wollen einfach mehr Platz für Ihre Familie und deshalbIhr Dachgeschoss ausbauen. Da-mit die Energiekosten nicht ins Unermessliche steigen berät sie Ihr Architekt über Fördermöglich-keiten und die optimale Behei-zung. Bei jedem Projekt gilt das-selbe: Als Bauherr müssen Sie viele

wichtige Entscheidungen tre� en. Meist haben Sie dabei die Wahl zwischen mehreren Alternativen. Hier als Laie den Überblick zu be-halten und alle Folgen der anste-henden Entscheidungen richtig einzuschätzen, ist nicht einfach.

Ihr Architekt hilft Ihnen. Aufgrund seiner Ausbildung und Erfahrung kennt er nicht nur die Chancen des Neu- und des Altbaus, son-dern auch die Vor- und Nachteile von Grundrissen, Bautechniken oder Materialien und bespricht di-ese mit Ihnen ausführlich.

Er weiß, wie Aufträge für Handwer-ker ausgeschrieben und vergeben werden. Der Architekt zeigt Ihnen zukunftsfähige Möglichkeiten auf, an die Sie vielleicht noch gar nicht gedacht haben.

Gemeinsam mit Ihrem Architekten � nden Sie so eine Lösung, die in-dividuell genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ihr Architekt entlastet Sie

Um Sie bei Ihrem Projekt zeitlich und fachlich zu entlasten, kann

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die Sie als Berufstätiger oder mit einer Familie manchmal nicht ha-ben. Da ist es gut zu wissen, dass Ihr Architekt Ihnen viele Arbeiten abnimmt.

• Er kann Ihnen bereits bei der Suche nach einem Grundstück oder einer

Immobilie helfen. Natürlich werdenvom Architekt auch grundsätzliche Fragen wie Förderungsmöglichkeiten Ihres Projektes oder Vorschriften des Bebauungsplans geklärt.

• Gemeinsam mit Ihnen entwickelt er den Entwurf für Ihr Bauvorha-ben und stellt dann alle notwen-digen Unterlagen für den Bauan-trag zusammen.

• Ist dieser genehmigt, erstellt er die Bauzeichnungen sowie die Leistungsverzeichnisse für die Ausschreibung der Aufträge und ermittelt für Sie die besten und günstigsten Anbieter.

• Während der Bauphase über-nimmt er die Bauleitung und sorgt dafür, dass Kosten und Termine eingehalten werden.

• ist das Gebäude, die Sanierung, der Um- oder Anbau fertig ge-stellt, dokumentiert er Ihr Projekt und steht Ihnen auch weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.

• Als Ihr Treuhänder setzt Ihr Ar-

Ihr Architekt Sie bei einer Vielzahl von Aufgaben unterstützen. An-gefangen bei der Planung und der Vergabe von Aufträgen bis hin zur Kontrolle der Kosten und aller aus-geführten Arbeiten. Als Bauherr müssen Sie nicht nur Geld, son-dern auch Zeit investieren. Zeit,

chitekt Ihre Planungsvorstellung gegenüber allen am Bau Beteili-gten durch.

• Sie selbst tre� en jede Entschei-dung, sind dabei aber von Ihrem Architekten immer bestens bera-ten.• Bei komplexen Bauaufgaben ko-ordiniert er auch die Projektanten/Fachingenieure (z. B. Statiker, Bo-dengutachter, Heizungsprojek-tanten) und achtet auf wirtschaft-liche Fachplanungen

Übrigens: Sie können die Leistungen Ihres Architekten selbstverständlich ganz nach Ihren Wünschen in Anspruch nehmen – von einer Beratungsstunde bis hin zur Begleitung eines ganzen Bauvorhabens.

Ihr Architekt bietet Ihnengarantierte Qualität

Die Berufsbezeichnung Architekt ist gesetzlich geschützt. Und da-mit auch Sie als Bauherr. Denn so haben Sie die Sicherheit, dass Sie sich in jeder Hinsicht auf das

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Wissen und auf die Arbeit Ihres Ar-chitekten verlassen können. Bei Ih-rem Architekten können Sie ganz auf die besondere Qualität seiner Dienstleistung vertrauen. Denn Architekt darf sich nur nennen, wer in die sogenannte Architektenliste eines Bundeslandes eingetragen ist, die von den jeweiligen Archi-tektenkammern geführt wird. Um aufgenommen zu werden, musste

er strenge Au� agen erfüllen. Hier-zu zählen ein abgeschlossenes Architekturstudium, praktische Tätigkeit in den Berufsaufgaben und die Vorlage eigener Arbeiten. Darüber hinaus ist Ihr Architekt gesetzlich dazu verp� ichtet, sich kontinuierlich fortzubilden. Zu-sätzlich zu Veranstaltungen der Architektenkammer gibt es auch Berufsverbände (z. B. BDB) die sich

um die Weiterbildung kümmern. Der Architekt ist dadurch immer über aktuelle Baupreise, Bauvor-schriften, Normen, Materialien oder auch Umwelt- und Gesund-heitsschutz informiert. Zusätzlich muss er als freischa� ender Archi-tekt eine Berufshaftp� ichtversi-cherung abschließen. Sollte er mal einen Fehler machen, trägt diese den dadurch entstandenen � nan-

ziellen Schaden. Die Zusammenar-beit mit Ihrem Architekten bietet Ihnen deshalb die größtmögliche Sicherheit beim Bauen.

Quelle: besser bauen mit Architekten – über-arbeitet Architekt BDB Oliver Lederer Dipl.-Ing. (FH), CoburgFotoquelle:Architekten Laske-Lederer + hp

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Neue Gesetze rote Karte für Energieschleudern

Viele Wohnhäuser in Deutsch-land sind Energiefresser und Umweltverschmutzer.

Um dies vor dem Hintergrund ständig steigender Energiepre-ise und eines dramatischen Kli-mawandels zu ändern, um den CO2-Ausstoß und den Energiever-brauch langfristig kräftig zu reduz-ieren, hat die Bundesregierung Ende vergangenen Jahres ein um-

fassendes Klimapaket beschlos-sen.

Ziel ist es, die CO2-Emissionen bis 2020 um 40 Prozent zu senken. Der Anteil der erneuerbaren Ener-gie an der Wärmeversorgung von Gebäuden soll bis 2020 von sechs auf 14 Prozent steigen.

Von dem Klimaprogramm sind auch „Häuslebauer“ und Besitzer von Eigenheimen betro� en. Senkung des Energieverbrauchs um 30 Prozent

Neuheit Nr. 1: Wer ab Oktober 2009 baut, muss den Energieverbrauch des Hauses gegenüber dem heutigen Stand-ard um 30 Prozent senken, von jetzt 100 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr auf künftig 70 KWh.

Durch die verschärfte Ener-giesparverordnung (10/2009) und dem Erneuerbare-Wärme-Gesetz (01/2009) werden die Einspar-anforderungen an Heizung und Wärmedämmung für Neubauten 2009 und im Jahr 2012 um jeweils 30 Prozent erhöht. Diese Anforderungen gelten auch für die umfassende Sanierung von Altbauten, zum Beispiel durch den Einbau neuer Fenster oder eine verbesserte Dämmung.

Die Fördermittel für die ener-getische Gebäudesanierung wur-den auf ca. 1,4 Mrd. Euro im Jahr ausgeweitet.

30 Prozent Energieeinsparung, das klingt gewaltig, ist aber für

Fachleute bei den heutigen tech-nischen Standards kein Problem. Erneuerbare Energien ab 2009 Pflicht

Neuerung Nr. 2: Bei Neubauten ist der Einsatz von erneuerbaren Energien für die Wärmeversorgung seit Januar 2009 P� icht. Der Anteil erneuer-barer Energien soll so von heute sechs auf 14 Prozent im Jahr 2020

steigen. Wird dafür eine Solaran-lage gewählt, muss diese mind-estens 15 Prozent der Gesamten-ergie für die Wärmeversorgung erzeugen. Die Alternative: Statt Öl oder Gas wird Holz im Keller einge-lagert und die Heizungsanlage mit Holzpellets befeuert. Mind-estens 50 Prozent der gesamten Wärmeversorgung muss aus der Holzheizung (z. B. Holzvergaser)

Energetische Sanierung eines Einzeldenkmals ARCHITEKTEN LASKE-LEDERER

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Neue Gesetze rote Karte für Energieschleudern

kommen, um den gesetzlichen Vorgaben gerecht zu werden. Keinen Lagerraum im Keller, aber je nach Variante einen großen Gar-ten oder tiefe Bohrungen benötigt man fürWärmepumpe.

Alternative Nr. 3: die Wärmepumpe.

Damit entzieht man dem Erdre-ich Energie. Die Wärmepumpe ist allerdings bedingt durch die Wärmequellenerschließung die teuerste Variante erneuerbarer Energie.

Insgesamt lohnen sich diese Inves-titionen nach Ansicht von Fach-leuten mittelfristig, da sich die Energiekosten durch den Einsatz der Wärmepumpe um 70 Prozent verringern.

Förderung ausgeweitet

Um die ehrgeizigen Ziele zu er-reichen, wurden die staatlichen Fördertöpfe für energetische Sani-erung und den Einsatz erneuer-barer Energien kräftig aufgefüllt. Die Fördersumme klettert von 350 Millionen Euro 2008 auf über 500 Millionen Euro 2009.

Einen Förderberater � ndet man auf der Homepage der Kreditanstalt für Wiederaufbau (kfw). Auch die Bundesanstalt für Wiederaufbau (BAFA) zeigt auf ihrer Homepage eine Vielzahl von Zuschüssen.

www.kfw-foerderbank.de/DE_Home/Bauen_Wohnen_Energiespa-ren www.bafa.de/bafa/de/energie

Wichtig ist jedoch ein ganzheitli-ches Konzept, damit Heiztech-nik und Dämmung sich auch entsprechend amortisieren. Hier ist der quali� zierte Energieberater, der das Gebäude umfassend be-trachten kann, gefragt.

Am besten ist hier ein Architekt mit Energieberaterausbildung gee-ignet, denn er kann durch seine vielseitige Ausbildung nicht nur die Gebäudehülle (wie die Putzer) sondern auch die Technik (wie die Heizungsbauer) beurteilen. Und der Staat fördert so eine Energie-beratung mit einem Zuschuss.

Architekt BDB Dipl.-Ing. (FH) Oliver Lederer – Energieberater Coburg; Bilder Oliver Lederer

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Versorgungstechnik Wir stehen Ihnen technisch und planerisch bei allen Projekten derVersorgungstechnik in Gebäuden zur Seite.

Unsere Erfahrung reicht von typischen Problemstellungen bei Ein-familienhäusern – Brennwertheizung, solar Brauchwasserberei-tung, Passivhaus – über mittelgroße Wohnanlagen mit Blockheiz-kraftwerken – bis zum Industriegebäude mit Dampferzeugung.

Mit der haustechnischen Versorgung von Altenheimen, Kliniken,Freibädern sowie Hotels haben wir Erfahrungen gewonnen. Fern-wärmenetze und Fernwärmeheizzentralen sind dabei gängige Ener-gieversorgungsformen.

Wir erbringen für Sie die ingenieurmäßige Bearbeitung haustechnischer Planungsleistungen nach HOAI über die Leistungsphasen 1 bis 9.

Stromvermittlung

Der Strom- und Gasmarkt ist liberalisiert. Angebot und Nachfragesollen den Preis regeln. Das Internet ermöglicht, verschiedene An-bieter auf Ihren Strombedarf Angebote in Form einer Auktion ab-geben zu lassen. Solche Energie-Auktionen sind erfahrungsgemäßab Kontingente von ca. 200.000 kWh/Jahr sinnvoll. Es lassen sichEinsparungen bis zu 10% erzielen.Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne.

Energieberatung

Gute Versorgungstechnik ist planungs- und beratungsintensiv. DerAufwand amotisiert sich jedoch über einen reduzierten Energie-verbrauch und über eine Wertsteigerung der Immobilie. Gute Pla-nung ist wirtschaftlich und ökologisch.

Unsere Beratung ist dabei unabhängig und produktneutral. Wir ar-beiten für Sie und Ihre Ideen mit unserem Wissen in Ihrem Inter-esse und nicht für Provisionen bestimmter Hersteller.

Heizungsanlagen

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Abwassersysteme Grundstücksentwässerung

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Energie- und UmweltberaterIngenieur Dietmar Volk

Wir beraten Sie auf folgenden Gebieten:

• Passive und aktive Solarenergienutzung bereits bei der Ent-wurfsplanung

• Wirtschaftlichkeitsberatung, z.B. beim Einbau von Blockheiz-kraftwerken

• Wärmedämmung bei Sanierungen• Finanzierung von Energiesparmaßnahmen durch Fördermittel• Kaufberatung bei allen Produkten der Energie- und Versor-

gungstechnik• Beratungen im Rahmen der Bauschadenfeststellung und -besei-

tigung• Unternehmensberatung zur Energieeinsparung

Wir erstellen für Sie den vom Gesetzgeber in bestimmten Fällengeforderten Energieausweis.

Diese technischen Gewerke planen wir für Sie:

Wirtschaftlichkeit

Nachdem wir Ihre Liegenschaft analysiert haben können wirIhnen wirtschaftliche Einsparungsmöglichkeiten und Sanierungs-konzepte vorschlagen, die binnen kürzester Zeit das in unsereBeratung investierte Kapital zurückführen. Unsere Dienstleistungamortisiert sich unmittelbar noch während der Umsetzung.

Finanzierung

Wir zeigen Ihnen die Fördermöglichkeiten zu Ihren Sanierungs-konzepten auf. In einem Netzwerk von leistungfähigen Finanzie-rungspartnern sind vom Leasing, über den Mietkauf bis hin zumWärmecotracting alle möglichen Variationen vermittelbar.

• Sie möchten einfach weniger Geld für Ihre Energieversorgungausgeben?

• Sie wünschen sich eine ideale Verbindung von Ökonomie undÖkologie?

• Sie suchen eine strategische Lösung zur langfristig sicheren En-ergiebeschaffung für anspruchsvolle und komplexe Projekte?

Dann reden Sie mit uns. In Abstimmung mit Ihren Wünschen er-mitteln wir für Sie das realisierbare Energieeinsparpotenzial.Dabei gehen wir davon aus, dass sich unsere Beratung und dieempfohlenen Investitionen mittelfristig über die gesengten Ener-giekosten amortisieren. Die Verbindung von Wirtschaftlichkeit undÖkonomie ist ein zentraler Bestandteil unserer Beratungen.

ENERGIETECHNIK VOLKB L O C K H E I Z K R A F T W E R K E

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Dietmar VolkBirkenweg 496489 NiederfüllbachTel 0 95 65 - 61 06 74Fax 0 95 65 - 61 06 76Mobil 01 75 - 6 00 40 02E-Mail [email protected] www.planergy.de

Birkenweg 496486 Niederfüllbach

Tel. 09565-610 674 · Fax 09565-610 676www.planergy.de · E-Mail: [email protected]

Zuverlässige Partner für maximale EffizienzBei unserem Ziel, zukunftssichere Energiekonzepte mit höchst-möglichem Einsparpotenzial zu realisieren, unterstützen uns kom-petente, zuverlässige Partner.

In Zusammenarbeit mit der ISPEX AG helfenwir Ihnen, Ihre Gas- und Stromkosten zu reduzieren.

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Als Mitglied der Energieagentur Oberfrankenstellen wir Ihnen einen breiten Pool an Informationen zur Verfü-gung, wie Sie Energie rationell anwenden, Einsparpotenziale reali-sieren und erneuerbare Energien sinnvoll nutzen können.

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Im Verbund mit dem Deutschen Energie-berater-Netzwerk, insbesondere den Gebäudeenergieberatern inThüringen und in Nordbayern haben wir es uns zum Ziel gesetzt,qualifizierte Energie- und Umweltberatung durchzuführen, sowiedie Öffentlichkeit, Hausbesitzer und Bauherrn über alle Belangevon umweltgerechtem und sparsamen Energieeinsatz zu informie-ren. www.den-ev.de

Versorgungstechnik

HeizungKlima

LüftungWarmwasserer

Sanitär

EnergieausweisThermografie

WärmedämmungPhotovoltaikanlagen

Thermische SolarenergieBlockheizkraftwerkeEnergieberatung

Energie wird unweigerlich knapp und damit teuer.Diesen Umstand hat auch der Gesetzgeber mit zahl-reichen Vorschriften und Gesetzen rechnung getragen. Mit einer fundierten Beratung jedoch entstehen demImmobilienbesitzer bei der Umsetzung dieser Vor-schriften keine zusätzlichen Kosten. Der Aufwandlohnt sich durch den gesengten Energieverbrauch undden gesteigerten Wert der Immobilie.

Energiekonzepte für die ZukunftDie Energieversorgung der Länder der Europäischen Union wirdmomentan zu ca. 72 Prozent mit Gas, Erdöl und Kohle, alsofossile und damit nicht regenerative Energieformen bestritten.Die weltweite Nachfrage nach Energie steigt besonders in denSchwellenländern ungebremst an. Dabei ist nach meinung vie-ler Experten der „Peak-Oil“, der Zeitpunkt der mengenmäßigmaximalen Ölförderung ereicht.

Das heißt, Energie aus nichtregenerativen Formen wird immerknapper und damit immer teurer werden. Für Sie als Privatper-son oder als Unternehmer ist es daher sinnvoll sich über dieEnergieversorgung ihrer Immobilie oder Liegenschaften Gedan-ken zu machen. Es gilt, Energie effizient und wirtschaftlicheinzusetzen, Kosten zu reduzieren und mittelfristige Planungs-sicherheit zu gewinnen.

Ein Umstieg auf regenerative Energieformen wie Solarenergie,Windkraft oder Geowärme ist im Bereich der Gebäude- und Ver-sorgungstechnik machbar. Konzepte, bei denen die Investiti-onskosten über den gesenkten Energieverbrauch einspielen,haben dabei einen hohen Beratungs- und Planungsaufwand.

Das Planungsbüro Volk bietet ihnen kompetente und vorallem unabhängige und produktneutrale Beratung. Unsere En-ergiekonzepte senken Kosten, erhalten den Wert Ihrer Immobilie und schaffen so Kapital für andere Investitionen.

Einfamilienhaus, Wohnblock oder Industriegebäude,Sanierung oder Neubau – gute Versorgungstechnik ist planungs- und beratungsintensiv. Der Aufwand amotisiert sich jedoch schnell über einen reduzierten Energieverbrauch. Gute Planung ist wirtschaftlich undökologisch.

PLANUNGSBÜRO VOLKVVersorgungstechnik · Energieberatung


Die Energieversorgung der Länder der Europäischen Union wird mo-mentan zu ca. 72 Prozent mit Gas, Erd-öl und Kohle, also fossile und damit nicht regenerative Energieformen bestritten. Die weltweite Nachfrage nach Energie steigt besonders in den Schwellenländern ungebremst an. Dabei ist nach meinung vieler Ex-perten der „Peak-Oil“, der Zeitpunkt der mengenmäßig maximalen Ölför-derung ereicht.

Das heißt, Energie aus nichtregene-rativen Formen wird immer knapper und damit immer teurer werden. Für Sie als Privatperson oder als Unter-nehmer ist es daher sinnvoll sich über die Energieversorgung ihrer Immo-bilie oder Liegenschaften Gedanken zu machen. Es gilt, Energie effi zient und wirtschaftlich einzusetzen, Ko-sten zu reduzieren und mittelfristige Planungssicherheit zu gewinnen.

Ein Umstieg auf regenerative Ener-gieformen wie Solarenergie, Wind-kraft oder Geowärme ist im Bereich der Gebäude- und Versorgungstech-nik machbar. Konzepte, bei denen die Investitionskosten über den gesenkten Energieverbrauch ein-spielen, haben dabei einen hohen Beratungs- und Planungsaufwand. Das Planungsbüro Volk bietet ihnen kompetente und vor allem unabhän-gige und produktneutrale Beratung. Unsere Energiekonzepte senken Kosten, erhalten den Wert Ihrer Im-mobilie und schaffen so Kapital für andere Investitionen.

Energiekonzepte für die Zukunft

Wir stehen Ihnen technisch und planerisch bei allen Projekten der Versor-gungstechnik in Gebäuden zur Seite. Unsere Erfahrung reicht von typischen Problemstellungen bei Einfamilienhäusern – Brennwertheizung, solar Brauch-wasserbereitung, Passivhaus – über mittelgroße Wohnanlagen mit Blockheiz-kraftwerken – bis zum Industriegebäude mit Dampferzeugung.

Mit der haustechnischen Versorgung von Altenheimen, Kliniken, Freibädern sowie Hotels haben wir Erfahrungen gewonnen. Fernwärmenetze und Fern-wärmeheizzentralen sind dabei gängige Energieversorgungsformen. Wir er-bringen für Sie die ingenieurmäßige Bearbeitung haustechnischer Planungs-leistungen nach HOAI über die Leistungsphasen 1 bis 9.

Versorungstechnik

• Sie möchten einfach weniger Geld für Ihre Energieversorgung ausgeben?• Sie wünschen sich eine ideale Verbindung von Ökonomie und Ökologie?• Sie suchen eine strategische Lösung zur langfristig sicheren Energiebeschaf-fung für anspruchsvolle und komplexe Projekte?

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Seit einigen Tagen arbeitet im Hotel-Gasthof Löhnert in Coburg-Scheuerfeld ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Fast unhörbar surrt der Gasmotor und kaum wahrnehmbar sind die geruchfreien und extrem CO2-armen Abgase.

Hotelinhaberin Heike Jernigan suchte seit vielen Jahren nach einer umweltfreundlichen Energiequelle, die auch den Geldbeutel schonen sollte. Jetzt ist sie mit dem Prinzip der Wärme-Kraftkoppelung fündig geworden. Sie spart zwischen 9.000 und 12.000 Euro im Jahr ein und die Anlage produziert 28 Tonnen Koh-lensto� weniger als ihre herkömmli-che Heizung und die vom E-Werk eingespeiste Energie. Sie hat sich für diese Art der Energiegewinnung vor dem Hintergrund knapp werdender Rohsto� e bewusst entschieden.

Für die Realisierung des Projekts standen Heike Jernigan kompe-tente Partner zur Seite. Die Pla-nung und Konzeption lag in den Händen vom Planungsbüro Volk aus Niederfüllbach. Die Installation

der dänischen EC-Power-Anlage führte die Firma Limmer & Söllner GmbH aus Altenkunstadt aus. Die elektrische Anlage verkabelte die Firma Elektro-Raab aus Niederfüll-bach. Alle Firmen hätten sauber und ordentlich gearbeitet und die Hotelche� n freute sich über die aus-gezeichnete Zusammenarbeit.

Gebäude mit sehr hohem Strom- und Wärmeverbrauch sind für den Einsatz eines Blockheizkraftwerkes prädestiniert. Es erzeugt den ei-genen Strom für etwa drei bis vier Cent pro Kilowattstunde – die Wärme gibt es zusätzlich gratis. Je mehr Energie verbraucht werden muss, desto höher ist die Ersparnis und entsprechend kürzer die Am-ortisation, die zwischen drei und sechs Jahren liegt.

Das Prinzip ist einfach. Ein Ver-brennungsmotor treibt den Gen-erator zur Stromerzeugung an. Die dabei entstehende Hitze wird für Warmwasser und Heizwärme genutzt. Mit der so gekoppelten Erzeugung von Strom und Wärme

wird ein Gesamtwirkungsgrad von bis zu 95 Prozent erreicht. Als Kraftsto� e kommen insbesondere Erdgas, Flüssiggas, Heizöl, Dieselöl, Biodiesel und Rapsöl zum Einsatz.Der Einsatz einer BHKW-Anlage bringt viele Vorteile. Zum Beispiel werden die Energiekosten erheblich gesenkt. Zuviel erzeugter Strom wird in das ö� entliche Netz einges-peist und vergütet. Der Kunde er-hält die Energiesteuer zurück. Die Förderung durch äußerst günstige

Investitionskredite durch die Kredi-tanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist möglich.

Schon heute ist abzusehen, dass fossile Energien nicht mehr zur Ver-fügung stehen. Wenn sich das Ver-braucherverhalten nicht drastisch ändert, könnten die Ölvorkommen in 50 Jahren aufgebraucht sein. Entsprechend wird der Markt mit immer höher werdenden Preisen reagieren.

Versorgungstechnik Wir stehen Ihnen technisch und planerisch bei allen Projekten derVersorgungstechnik in Gebäuden zur Seite.

Unsere Erfahrung reicht von typischen Problemstellungen bei Ein-familienhäusern – Brennwertheizung, solar Brauchwasserberei-tung, Passivhaus – über mittelgroße Wohnanlagen mit Blockheiz-kraftwerken – bis zum Industriegebäude mit Dampferzeugung.

Mit der haustechnischen Versorgung von Altenheimen, Kliniken,Freibädern sowie Hotels haben wir Erfahrungen gewonnen. Fern-wärmenetze und Fernwärmeheizzentralen sind dabei gängige Ener-gieversorgungsformen.

Wir erbringen für Sie die ingenieurmäßige Bearbeitung haustechnischer Planungsleistungen nach HOAI über die Leistungsphasen 1 bis 9.

Stromvermittlung

Der Strom- und Gasmarkt ist liberalisiert. Angebot und Nachfragesollen den Preis regeln. Das Internet ermöglicht, verschiedene An-bieter auf Ihren Strombedarf Angebote in Form einer Auktion ab-geben zu lassen. Solche Energie-Auktionen sind erfahrungsgemäßab Kontingente von ca. 200.000 kWh/Jahr sinnvoll. Es lassen sichEinsparungen bis zu 10% erzielen.Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne.

Energieberatung

Gute Versorgungstechnik ist planungs- und beratungsintensiv. DerAufwand amotisiert sich jedoch über einen reduzierten Energie-verbrauch und über eine Wertsteigerung der Immobilie. Gute Pla-nung ist wirtschaftlich und ökologisch.

Unsere Beratung ist dabei unabhängig und produktneutral. Wir ar-beiten für Sie und Ihre Ideen mit unserem Wissen in Ihrem Inter-esse und nicht für Provisionen bestimmter Hersteller.

Heizungsanlagen

Photovoltaikanlagen

Fernheiznetze

Dampfanlagen

Sanitäranlagen

Druckluftanlagen

Lüftungsanlagen

Klima- und Kälteanlagen

Eisspeicheranlagen

BHKW-Anlagen und Heizwerke

Thermische Solaranlagen

Biomasseheizwerke Gebäudeleittechnik

Wärmespeicheranlagen

Abwassersysteme Grundstücksentwässerung

Gebäudeentwässerung

Energie- und UmweltberaterIngenieur Dietmar Volk

Wir beraten Sie auf folgenden Gebieten:

• Passive und aktive Solarenergienutzung bereits bei der Ent-wurfsplanung

• Wirtschaftlichkeitsberatung, z.B. beim Einbau von Blockheiz-kraftwerken

• Wärmedämmung bei Sanierungen• Finanzierung von Energiesparmaßnahmen durch Fördermittel• Kaufberatung bei allen Produkten der Energie- und Versor-

gungstechnik• Beratungen im Rahmen der Bauschadenfeststellung und -besei-

tigung• Unternehmensberatung zur Energieeinsparung

Wir erstellen für Sie den vom Gesetzgeber in bestimmten Fällengeforderten Energieausweis.

Diese technischen Gewerke planen wir für Sie:

Wirtschaftlichkeit

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Dann reden Sie mit uns. In Abstimmung mit Ihren Wünschen er-mitteln wir für Sie das realisierbare Energieeinsparpotenzial.Dabei gehen wir davon aus, dass sich unsere Beratung und dieempfohlenen Investitionen mittelfristig über die gesengten Ener-giekosten amortisieren. Die Verbindung von Wirtschaftlichkeit undÖkonomie ist ein zentraler Bestandteil unserer Beratungen. Birkenweg 4

96486 NiederfüllbachTel. 09565-610 674 · Fax 09565-610 676

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Blockheizkraftwerk schont Umwelt und GeldbeutelEnergiekostenersparnis bis zu 12.000 Euro und 28 Tonnen weniger CO2

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Ihre Vorteile auf einen Blick:Der Verbrennungsmotor kann in seinem optimalenArbeitspunkt gefahren werden, wodurch sich die Verbrennung des Brenn-mittels verbessert und somit auch die Wärmeeffizienz der Gesamtanlage steigt

Durch Optimalen Betriebspunkt geringerer Verbrauch des Brennmittels

Variable Drehzahlen des Generators (unabhängig von der Netzfrequenz) ermöglichen ein Anpassen der Gesamtlage an die jeweilige Umgebungs-situation, d. h. Regelung der Wärmeabgabeleistung

Kein zusätzlicher anlasser nötig - der Start des Verbrennungsmotors wird durch den Generator durchgeführt

Keine Batterie - kein Servise für das Anlassersystem

Hohe Betriebssicherheit durch Minimierung der Nebenaggregate

Der Verbrennungsmotor ist unabhängig von der Generatordrehzahl

Optimale Leistungsausbeute des Verbrennungsmotors - Betrieb im opti-malen Drehzahlbereich (2000...2200 UPM)

Optimaler Treibstoffverbrauch, beste thermische Effizienz durch elektro-nisch geregelte Leistungseinstellung

Effektiver Teillastbetrieb

Automatischer Ölwechsel und Ölservice geringe Anzahl von Wartungsin-tervallen 4000 Bh oder jährlich

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Dietmar VolkBirkenweg 496489 NiederfüllbachTel 0 95 65 - 61 06 74Fax 0 95 65 - 61 06 76Mobil 01 75 - 6 00 40 02E-Mail [email protected] www.planergy.de

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Was tun, wenn die Heizkostenrechnung erschreckend hoch ist?Abendbrot im Wintermantel muss nicht sein

Der Winter will und will nicht weichen. Wir werfen noch einmal einen Blick auf die letzte Heizko-stenrechnung, erschrecken wegen der Höhe. Was ist zu tun? Einen dickeren Pullover anziehen? Im Mantel beim Abendbrot sitzen?

Eines steht fest: nur weil wir fri-eren werden die Ölscheichs ihre Preispolitik nicht ändern. Auch die Länge und Härte des Winters sind nur schwerlich zu beein� ussen. Dennoch ist eine hohe Heizko-stenrechnung kein Naturgesetz. Unser sauer verdientes Geld muss nicht im Schlund von Energieun-ternehmen verschwinden – und das Abendbrot können wir ohne Wintermantel einnehmen.

Michaela und Ralf Höllein mit ihren Töchtern Sarah und Alina wohnen gemeinsam mit Ralfs Eltern in einem vor 33 Fahren gebauten Fertighaus. Das Haus war kaum gedämmt. Die Fenster waren schlecht und der Dachboden feucht. Stock� ecken waren zu sehen. Und die Heizkosten waren hoch. Kurzum: es musste etwas unternommen werden.

Da eigene Sachkunde fehlte, haben sich die Hölleins beraten lassen und sich zu einer Radika-lkur entschlossen. Sie haben sich an Dietmar Volk gewandt, einem Sanierungs- und Energieberater und Fachplaner für Haustechnik. Seinem Rat und seinen Berech-nungen folgend, wurden eine Außendämmung aufgebracht und neue Fenster eingebaut. Die alte Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt. Außerdem gibt es jetzt Sonnenkollektoren für Warmwasser auf dem Dach.

Im Moment isoliert die Familie Höllein mit viel Eigenleistung und ebenso viel Glaswolle das Dach. Insgesamt – mit neuer Heizung, neu eingedecktem Dach und mit Beraterhonorar – muss die Familie Höllein 65.000 Euro auf den Tisch legen. Eine Investition, das ist die Ho� nung, die sich bezahlt machen wird und die, so ganz nebenbei, der Umwelt dient. Nach der Be-rechnung des Energieberaters wird der Energieverbrauch um 63 Prozent sinken und die CO2-Emis-sionen sogar um 71 Prozent.

Nachstehend folgen ein paar prak-tikable Ratschläge, Tipps und An-regungen.

Zunächst zu den Bauherren. Sie sollten ein paar grundsätzliche Überlegungen in ihre Planung ein-beziehen: Wie stelle ich das Haus in das Grundstück? Gibt es von der Sonne beschienene Dach� ächen für Kollektoren? Ist die Dachnei-gung so, dass Kollektoren ver-nünftig arbeiten können? Wie kann ich die Fassade gestalten, dass sie viel Sonne einfängt? Wie wähle ich die Dachüberstände, dass ich im Haus nicht ersticke? Sogar die Bep� anzung spielt eine Rolle. Zum Beispiel: sind große Laubbäume auf dem Grundstück, die im Sommer Schatten spenden und im Winter die Sonne auf das Haus scheinen lassen?

Seit 2002 müssen ohnehin alle neu gebauten Häuser Niedrigenergie-häuser sein. Wer zusätzlich etwas tut, wird auf Dauer Geld sparen. Der Bauherr muss sich fragen, wo das Haus Wärme verliert und dort inves-tieren: an der Fassaden- und Dach-dämmung und an den Fenstern.

Die Wärmeschutzverglasung ist ein wichtiges Stichwort. Der fachkun-dige Berater wird sich die Anlagen-technik sehr genau ansehen, wird Brennwerttechnik und thermische Sonnenkollektoren ins Kalkül ziehen.

Ein besonderes Kapitel ist laut Di-etmar Volk die kontrollierte Wohn-raumbelüftung. Sie spart erheblich Energie, ist in der Anscha� ung aber nicht billig: für ein Haus mit 150 Quadratmetern Wohn� äche betragen die Anscha� ungsko-sten etwa 7.000 bis 9.000 Euro. In diesem Betrag ist ein so genannter Luftbrunnen enthalten, ein ins Er-dreich verlegtes Ansaugrohr, das der Außenluft eine gewisse Vor-wärmung verleiht. Aber auch das muss gesagt werden: bei der kon-trollierten Wohnraumbelüftung sind jährliche Wartungsarbeiten P� icht.

Fenster müssen, wenn man das Haus kontrolliert belüftet, nicht mehr geö� net werden. Bei weiter steigenden Energiekosten muss man sich auch zweimal überle-gen, ob man ein Fenster längere Zeit gekippt lässt. Allein durch das „Fensterkippen“ gehen in der Woche leicht 20 bis 30 Euro Heiz-kosten verloren, um den Himmel über Coburg zu erwärmen.

Besitzer von Altbauten, das zeigt ja auch das Beispiel der Familie Höl-lein, können ebenfalls eine Menge tun. Ist der Keller nicht beheizt, sollte die Kellerdecke von unten gedämmt werden. Dämmungen sind auch für die Außenhülle des Hauses, besonders für das Dach, angezeigt. Doch rät Dietmar Volk

zur Vorsicht. Es genügt nicht, in den Baumarkt zu gehen, um Däm-mmaterial zu kaufen und es dann einzubauen. Denn es kann zu feuchten Stellen und Schimmel-bildung kommen, das Raumklima kann leiden und die Statik kann sich sogar verschlechtern. Deswe-gen ein Tipp von Dietmar Volk: unbedingt einen unabhängigen Berater um Rat fragen.

Ein zweiter, ganz wichtiger Punkt bei Altbauten ist die Anlagentech-nik. Man kann an eine Erneuerung denken oder kann Solartechnik einbringen. Beides ist aber mit ho-hen Investitionen verbunden. De-shalb gilt es rechtzeitig, Rücklagen zu bilden.

Bei jeder Heizung, ob Öl oder Gas, kann auch mit einfachen Mit-teln etwas bewirkt werden. Allein schon die richtige Einstellung ist wichtig. Das besorgt der Heizungs-bau-Fachbetrieb. Dazu gehört, dass man wissen muss, welchen Wärmebedarf das Gebäude hat.

Eine überdimensionierte Anlage schluckt durch hohe Abgastem-peraturen Energie. Es sollte ein Mischmotor eingebaut und die Nachtabsenkung programmiert sein; Thermostatventile an den Heizkörpern sind ohnehin P� icht. Und: die Heizung keinesfalls auss-chalten.

Auch bei Altbauten kann manches getan werden / Heizung einstellen





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Was tun, wenn die Heizkostenrechnung erschreckend hoch ist?Abendbrot im Wintermantel muss nicht sein

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Venezianische Spachteltechnik vielfältig interpretiert

Kreative Maltechniken erleben ihre Renaissance

Kreative Maltechniken schaffen eine Grundlage für außergewöhnliche Raumgestaltungskonzepte. Kreativ gestaltete Wände sind Unikate, nicht beliebig reproduzierbar und deshalb einzigartig in ihrer Ausführung.

Wir begeistern unsere Kunden mit den verblüffend echt wirkenden Marmorimitationen: Die hochwertigen Wand- und Deckengestaltungen verleihen den Hauch Klassik, der an die alten Paläste Venedigs erinnert.

Die Spachteltechnik hat eine lange Tradition. Bereits in Pompeij und Herculaneum schmückte sie die Häuser der reichen Römer. Bei Ausgrabungen der beiden 79 n. Chr. vom Vesuv verschütteten Städte wurde sie wieder entdeckt. Obwohl so alt, passt sie ausgezeichnet in ein modernes Ambiente. Bereits in der Antike galt eine möglichst glatte, in sich strukturierte Oberfläche als höchste technische Vollkommenheit bei der Wandgestaltung. Die Spachteltechnik geht auf die antike Putztechnik des

polierten „stucco lustro“ zurück. Er ist der Klassiker und die edelste unter den Spachteltechniken mit einem ganz eigenen Reiz. Seine Tiefenwirkung ist faszinierend, seine Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Aufgrund der klaren und edlen Erscheinung ist diese Technik für modern gestaltete und repräsentative Räumlichkeiten besonders gut geeignet. Die Spachteltechnik ist eine Wandgestaltung, bei der mittels einer Spachtel eine feine Masse aufgetragen und gleichzeitig geglättet wird. Die Spachtelschläge bleiben dabei deutlich zu sehen. Ihre Transparenz ergibt zusammen mit dem Durcheinander und Übereinander der Schläge ein sehr faszinierendes, elegantes Bild. Es gibt heute viele Interpretationen dieser klassischen Dekorationstechnik. Sie präsentiert sich in diversen Techniken: Stucco Venetiano, Stucco Antico – Flecktechnik, Flächentechnik mit venezianischer Spachtel, Japanspachtel und Stilspachtel.

Derartig glanzvolle Oberflächen werden auch heute durch die so genannte Glättetechnik ermöglicht. Die gebräuchlichste Verarbeitungsform ist die venezianische Spachteltechnik „spatolato veneziano“. Hierbei werden nach entsprechender Vorbereitung des Untergrundes und der Grundspachtelung mittels einer kleinen Spachtelklinge in kleinen Fleckspachtelschlägen, die dicht bei dicht und kreuz und quer zu erfolgen haben, die Dekorationsschichten aufgetragen und geglättet. Durch das Wechselspiel von mehreren übereinander liegenden Schichten entsteht dabei die typische und einzigartige Oberflächenstruktur von Stucco Antico. Durch verdichten und polieren entsteht diese besondere Wirkung aus Transparenz, Glanz und Tiefenlicht. Ein besonderer Reiz ist der

durch die extreme Verdichtung der Oberfläche entstehende Glanz. Werden dunklere Farben aufgetragen, wird der Glanz aus der Tiefe noch verstärkt.

Bei der Spachteltechnik handelt es sich um eine Glättetechnik, bei der ausschließlich mit Spachtel gearbeitet wird. Die Struktur der Fläche hängt zum einen von der Breite des Spachtels ab, zum anderen auch von der Länge der einzelnen Glattzüge. Auf diese Weise können feine Tupfenstrukturen, eher kurze oder auch längliche Flecken sowie großzügige Schwünge entstehen. Allerdings verlangt die Ausführung dieser dekorativen Maltechnik einige Übung. Sowohl gefärbter Feinputz als auch Spachtelmassen auf natürlicher Basis als auch eingedickte Dispersionsfarben sind für diese Technik geeignet. Die wichtigste Vorraussetzung ist in jedem Fall ein exakt vorbereiteter, absolut glatter Untergrund. Außerdem müssen die vorangegangenen Anstriche immer vollständig durchgetrocknet sein.Besonders edel wirkt die Glättetechnik durch die Verarbeitung von natürlichem Kalk-Marmor-Material. Dort wo außerordentliche ästhetische Aspekte im Vordergrund stehen, hat diese Technik ihre Berechtigung.

Der Charakter der Flecktechnik ist das Nebeneinander- und Übereinanderlegen von kleinen gleichfarbigen oder unterschiedlich gefärbten Spachtelschlägen. Wird der gleiche Farbton in mehreren Schichten aufgebracht, so kommt es zu einem Hell-Dunkel-Spiel des Farbtones. Bei unterschiedlichen Farbtönen wird das Bild durch Mischung der Farben zusätzlich lebendig.Je nach Farbigkeit eignet sich die Flecktechnik für die Gestaltung ganzer Räume oder begrenzter Flächen wie

Durchgänge, Laibungen oder Säulen. Kennzeichnend für die Flächentechnik ist das Übereinanderlegen von unterschiedlich gefärbten, großflächigen Spachtelschlägen.Auch hier kommt es zur Mischung der verwendeten Farbtöne und aufgrund des lasierenden Charakters zu einem attraktiven Hell-Dunkel-Spiel. Das Erscheinungsbild dieser Technik ist im Vergleich zur Flecktechnik ruhiger und eignet sich daher insbesondere für die Gestaltung großer Wandflächen.

Durch kreatives Arbeiten mit ausgesuchten, natürlichen Materialien entstand die spezielle Marmorierungstechnik. Die edle, marmorähnliche Optik, mit der Gestaltungsmöglichkeit individueller Farben, verleiht Räumen ein exklusives

und ansprechendes Ambiente. Ziel der Marmorierung ist die Annäherung an die Ausstrahlung von Marmoroberflächen. Die jeweilige Technik des ausführenden Malers verleiht jeder Oberfläche einen unverwechselbaren Ausdruck. Durch mehrere Spachtelschichten im selben Farbton entsteht ein marmorähnlicher,


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PROMO : Spachteltechnik

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importiert. Als Stucco und Calcino war die Marmortechnik schon bei den Römern bekannt. Ihren Aufstieg zum glanzvollen Dekorationsprodukt errang sie während der venezianischen Hochkultur. Und zwar als Ersatz für Marmorsteine. Heute greift man dieses alte Grundprinzip wieder auf. Kalkanteile im feinen Marmorpulver lassen sich durch Druck unmittelbar verdichten. Diese „Kalkverbrennung“ entspricht dem Umwandlungsprinzip von Kalk in Marmor, wie es auch in der Natur vorkommt. Wie haltbar diese Marmortechnik ist, kann man in den Palästen Venedigs finden. Die farbenprächtigen Dekorationen bieten immer noch ein brillantes Bild.

Vorbild für diese uralte handwerkliche Kunst war der Marmor, dessen Glätte und transparente Farbigkeit in nahezu allen Kunstepochen begeisterte Stuccolustro, Stuck- und Glättemarmor

schattenartiger Effekt mit optische Tiefenwirkung, wobei die unteren Schichten durch Überlagerung immer dunkler als die darauf folgende, nächste Schicht erscheint.Die eigentliche Kunst dieser Technik besteht in der Herstellung einer

porzellanglatten Oberfläche. Bei dieser Technik werden ausschließlich mineralische Stoffe (gelöschter Kalk) verwendet. Hinzugefügte Pigmentstoffe ergeben erst die gewünschte Farbnuancierung. Diese Art der Innenraumgestaltung ist ökologisch völlig unbedenklich, weil es sich bei den verarbeitenden Stoffen um rein mineralischen Werkstoff handelt. Die Applikationstechnik selbst entstand Anfang des 14. Jahrhunderts in Südeuropa, vermutlich Italien und ist dort auch wiederentdeckt worden. Die vorbereitete Marmorspachtelmasse wird heute als Vollprodukt von dort

sind klassische Techniken, die dieser Zeit entstammen. Stuccolustro (ital.=Stuck) ist eine besondere Technik der Freskomalerei, mit der u. a. auch Marmor imitiert wurde und die echten Marmor – ähnlich wie der Glättemarmor – an Vielfalt der Farben und Aderung übertrifft. Die moderne Architektur hat die alten Glättemethoden zur Veredelung von Wandoberflächen wiederentdeckt. Ein nach neuzeitlichen technologischen Erkenntnissen entwickelte System ermöglicht dem Malerhandwerk eine problemlose Handhabung zur Erzielung von Stuccolustro – und marmorverwandten Effekten, ohne etwas von seiner altangesammelten

Faszination einzubüßen.Für Architekten sind die ästhetischen Aspekte von höchster Bedeutung, denn Stucci Antico bietet eine Vielfalt von individuellen Ausdrucksmöglichkeiten. Immer dann wenn eine Innenraumgestaltung sich durch eine außerordentliche, optische Wertigkeit hervorheben soll, bietet sich Stucco Antico an.

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Sonderthema 2010:Energie, Modernisieren, Sicherheitund altersgerechtes Wohnen30./31.01.2010

JAKO Arena Bamberg

Vom 30.01.2010 - 31.01.2010 � ndet in der JAKO Arena in Bamberg die mittlerweile achte Immobilienmesse Franken statt, die sich an alle Bau- und Kau� nteressierten und an all diejenigen richtet, die sich mit der Modernisierung, Sanierung, dem Thema Energie, Sicherheit und mit der Immobilie als Kapitalanlage beschäftigen.

Im Laufe der letzten Jahre hat sich diese Endverbraucherfachmesse unter die deutschen Top-3 Messen in diesem Bereich entwickeln und etablieren können. Dabei ist das Konzept der Messe einfach und klar de� niert. Die Besucherzahlen liegen in den beiden Messetagen jeweils über 7.000 Personen aus dem gesamten fränkischen Raum.

In der großen Haupthalle der Arena, dem eigentlichen Teil der Immobilienmesse � ndet der Besucher die verschiedenen Anbieter wie Makler, Bauträger,

Fertighaushersteller, Bausto� -händler, Bausparkassen, Banken, Finanzierer, Immobilienberater, Hausverwaltungen, Gutachter, Architekten, Vereine und Verbände.

In den angrenzenden Foyers informieren die Aussteller über das Sonderthema Energie, Modernisieren, Sicherheit und altersgerechte Wohnen. Es richtet sich an diejenigen, die eine ältere Immobilie herrichten oder umrüsten wollen aber auch an diejenigen, die z.B. einen Neubau planen und Informationen zu Bausto� en, den Kosten, der E� zienz und der Haltbarkeit der verschiedenen und auch neuen Materialien benötigen..Insgesamt werden wieder mehr als 150 Aussteller fachkundige Informationen rund um das Thema Immobilie geben können. Interessant sind auch die durchgehend


ACHTE IMMOBILIENMESSE FRANKENam 30. und 31. Januar 2010

statt� ndenden Fachvorträge von Rechtsanwälten, Notaren und anderen Fachreferenten zu vielen verschiedenen Themen des Immobilienbereichs. Da geht es um so bedeutende Themen wie Vererben und Verschenken, was passiert mit einer Immobilie im Scheidungsfall oder die aktuelle Gesetzgebung im Bereich der E n e r g i e e i n s p a r v e r o r d n u n g, Fördermöglichkeiten bei Altbauten und oder Modernisierungen, Energieberatung und zur Schlichtung von Streitigkeiten am

Bau kommen dann die Mediatoren zum Zug. Die Messe ist an beiden Tagen jeweils von 10.00 bis 18.00 geö� net, der Eintritt beträgt 5 Euro. Weitere Informationen zur Messe, den Ausstellern und auch eine Sammlung regional interessanter Presseberichte � nden sich im Internet unter www.immobilienmesse-franken.de

Weitere Informationen erteilt Ste� en Marx vom Messeteam Bamberg telefonisch unter 09505-8059-11

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GLASZENTRUM KNOCHEnergie sparen mit Glas

Das Glaszentrum Knoch in Coburg wurde im Jahr 1902 von Ernst Kn-och gegründet und steht schon seit Jahrzehnten für Qualität, Service und Tradition. In den vergangenen 40 Jahren wurde das Unternehmen von Hans Heß, dem Enkel von Ernst Knoch, geführt bis schließlich mit Ar-ibert Preußinger, der Schwiegersohn von Herrn Heß, die 3.Generation die Geschäftsführung übernommen hat.

Das Glaszentrum Knoch bietet alles rund ums Glas. Neben dem klas-sischen Flachglasgroßhandel verfügt es auch über eine Glasschleiferei und über eine Glasbauabteilung. Wenn Sie Ihren Wohn- und Lebensraum modern und hell gestalten möchten – ganz nach dem Motto vom Glaszen-trum Knoch „Schöner Wohnen mit Glas“ – Reparaturen oder sonstige Wünsche haben, die Glas betre� en, dann ist für Sie das Glaszentrum der Ansprechpartner in Coburg.

Die Breite des Angebots deckt alle Bereiche ab, die man mit Glas in Verbindung bringt. Erneuerungen von defekten Glasscheiben in Fen-stern, Türen oder Möbeln sind für die erfahrenen Glaser- und Schrein-ermeister kein Problem und werden zuverlässig durchgeführt. Der Aus-tausch von veralteten Isolierglass-cheiben durch modernes Wärmes-chutzglas, Folienbeschriftung von Gläsern, z. B. für Glasschilder, oder ein Schaufenster-Notdienst sind eben-falls im Angebot des Glaszentrums Knoch enthalten.

Die Wärmedämmung ist eine ideale Lösung um Kosten und Energie zu sparen. Vor allem in den kalten Win-termonaten ist das von Vorteil. Mit hoch entwickelten Technologien und modernem Isolierglas wird bei kalten Außentemperaturen die Wohnqual-ität gesteigert, die Kosten gesenkt und etwas zum Umweltschutz beig-etragen. Im Glaszentrum Knoch werden Sie aber nicht nur über die Möglichkeit der Wärmedämmung genauestens informiert, sondern auch über die des Schallschutzes.

Mit speziellen Isoliergläsern wird dem Lärm, der unter anderem durch Straßenverkehr verursacht wird, Ab-hilfe gescha� t. Glas kann aber auch zum Personen- und Objektschutz be-itragen. Verbundsicherheitsgläser im Isolierglas bestehen aus mindestens zwei Scheiben, die mit einer oder mehreren äußerst reißfesten Folien verbunden werden. So werden im Bruchfall die Splitter und Scherben gebunden und Zerstörungsversuche gehemmt.

Das Glaszentrum Knoch kann Ihnen aber auch anderweitig dabei helfen, Ihr zu Hause ein Stück weit sicherer zu gestalten. Mit dem speziellen Einscheibensicherheitsglas oder dem Verbundsicherheitsglas kann schwereren Verletzungen bei Un-fällen, wie z.B. Stürzen von Kindern oder älteren Personen im Privatbe-reich, vorgebeugt werden. Glas ist ein faszinierender Bausto� , der in den verschiedensten Formen und Varianten Helligkeit und Moderne in den Wohnraum zaubert. Wenn auch

Sie Ihrem Heim noch das Gewisse et-was verleihen möchten, dann sollten Sie sich an das Glaszentrum Knoch wenden. Denn egal ob HiFi-Möbel, Regale oder sogar ganze Tische, die Möbel können komplett und ganz in-dividuell aus Glanz hergestellt werden.

Sollten Sie also kompetente Beratung benötigen oder sonstige Wünsche haben, dann können Sie sich vertrau-ensvoll an das Glaszentrum Knoch in Coburg wenden. Die Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

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Größe: 14.000 m²


Preis / m²: ca. 55,- Euro erschlossen. Diese Aussage gilt für zwei Liegenschaften im Baugebiet Hummenberg IV a. Bei entspre-chender Nachfrage ist beabsichtigt, im Jahre 2004 teilweise die höherwertig nutzbaren Flächen im Baugebiet „Hummenberg IV b“ zu erschließen. Der Kaufpreis einschließlich Beiträge dürfte sich an dem Preisgefüge für das Gebiet „Hummenberg IV a“ orientieren.Die Bauparzellen sind sowohl mit einem Gas- als auch mit einem Breitbandkabelhausanschluss ausgestattet. Über die Inanspruch-nahme dieser Möglichkeit ist mit dem Dienstleister noch ein gesondertes Vertragsverhältnis zu schließen. Die Nutzungsform der Grundstücke ist der Baugebietskarte zu entnehmen.

Kurze Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Die beiden Baugebiete werden von Waldflächen eingegrenzt, ihre Topogra-phie beschreibt sich als Südhanglage. Der Umgriff ist mit Wohn-häusern bestanden, deren Erschließungsanlagen sich überwiegend als verkehrsberuhigte Bereiche darstellen.

Nächste Autobahnauffahrt: A 73 Lichtenfels 8 km A 73 (neu) Ebersdorf /Cbg. 5 km Nächster Bahnanschluss: Ebersdorf /Cbg. 5 km Entfernung nach Bamberg: ca. 40 MinutenEntfernung nach Nürnberg: ca. 60 Minuten Nächste Bundesstraße: B 303 direkt Kreisstraße CO 11 Neu-stadt/Coburg (Sonneberg/Thür.) -Lichtenfels (Nord-Südverbin-dung)

Krankenhaus: Landkrankenhaus Coburg, Krankenhaus Neustadt, Kreiskrankenhaus Lichtenfels, Kreiskrankenhaus Kronach,

Supermärkte: ALDI, Norma, Comet, Rewe ca. 3 – 5 Autominuten entfernt

Naherholung: Sonnefeld wird von drei Seiten von Waldflächen eingegrenzt, die durch vorhandene Erschließungswege gut begangen werden können. Es stehen verschiedene Sportstätten (Freibad, Tennis, Reitanlagen) zur Verfügung, um seine körperliche Fitness zu verbessern

Kindergarten: Evang. Kindergarten, Kath. Kindergarten Sankt Marien ca. 3-5 Autominuten entfernt

Schulbushaltestelle: ca. 10 Gehminuten

Ansprechpartner in der Gemeinde: Herr Lösch (Tel. 09562-4006 152)

Internetadresse: www.sonnefeld.de


SONNEFELD HUMMENBERG IVBaugebietsdaten für Sonnefeld „Hummenberg IV“

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Industrievertretung Merkel

SOLARFOCUS macht unabhängigAlles Leben kommt von der Sonne - Wir entwickeln die Technik dazu

WIR BAUEN! WOHNEN ANZEIGENSEITE24 25ANZEIGENSEITE WIR BAUEN! WOHNENWIR BAUEN! WOHNEN ANZEIGENSEITE24 25ANZEIGENSEITE WIR BAUEN! WOHNEN

Die Firma SOLARFOCUS wurde 1993 gegründet und

beschäftigt sich seither mit der Forschung, Entwick-

lung und Produktion von solar und umwelttechni-

schen Produkten. Besonderes Augenmerk wird hier

auf den Bereich thermische Solaranlagen und Stück-

holz- bzw. Pelletskessel gelegt. Weiters wird zu diesen

Anlagen das gesamte Zubehör, wie Speicher, Pumpen-

gruppen, Steuerungen und Verrohrungen angeboten.

„Alles aus einer Hand“. Durch die hausinterne For-

schung und Entwicklung sowie die Zusammenarbeit

mit F&E Einrichtungen gestaltet SOLARFOCUS die Zu-

kunft wesentlich mit.

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Eine nachhaltige Energieversorgung mit Rücksicht auf Natur und Mensch ist das oberste Ziel von SOLARFO-CUS. Wer die Kraft der Sonne und den sinnvollen Einsatz von Biomasse zu nutzen weiß, greift auf fossile Ener-gieträger.

Sie ärgern sich jedes Mal über die steigenden Ölpreise?

Den Ölmarkt wird SOLARFOCUS nie kontrollieren können. Doch SOLAR-FOCUS kann uns durch den wert-vollen, heimischen Brennsto� Holz im Bereich Heizen autark machen. Holz und Pellets sind im Über� uss vorhan-den, und das zu einem vernünftigen Preis. Zusätzlich schickt uns der größ-te Energiespender, die Sonne, jeden Tag Unmengen an Gratisenergie auf die Erde. SOLARFOCUS kann diese Energie nutzen und speichern. Die Technik bietet Ihnen SOLARFOCUS.

Machen Sie sich unabhängig

Heizen Sie 100 % mit der Sonne und setzen Sie auf die Kombination von Pellets und Solar. Das Kraftwerk am Dach und die Energiezentrale im Heizraum, eine perfekt arbeitende Steuerung und ein enormes Wärme-potential. Der Pelletplus zum Beispiel, ein Pelletsbrenner, welcher in einen Solar-Schichtspeicher integriert ist, spart Ihnen Platz und ist komfortabel in der Anwendung. Er wurde speziell für die Kombination von Pellets und Solar entwickelt. Gerade in der Über-gangszeit nutzen Sie die Sonnenen-ergie durch die Solarkollektoranlage am Dach. Der Pelletsbrenner im pel-letplus heizt nur noch die fehlende Wärme nach. Das spart Brennsto� -kosten und schont die Umwelt. Da-durch, dass der Pelletsbrenner direkt

in den Schichtspeicher integriert ist, geht keine Wärme durch zusätzliche Rohrleitungen verloren. Das erklärt auch den einzigartigen Anlagenwir-kungsgrad von knapp 95 %.

Aus diesem Gesichtspunkt ist die Kombination von einer Solaranlage mit einer Pelletsheizung sowohl aus ökologischer Sicht als auch aus öko-nomischer Sicht auf alle Fälle zu emp-fehlen. Dass die Firma SOLARFOCUS

die Sonnenenergie zur Erhitzung von Wasser nutzbar machen kann, stellt sie seit mittlerweile 10 Jahren unter Beweis. DIe Zukunft ist die Erzeugung von Kälte mit der Kraft der Sonne.

Technisch ist das möglich. Viele Grün-de sprechen dafür, Gebäude mit Solarenergie zu Kühlen: Der Kühlbe-darf ist dann am größten, wenn die meiste Sonnenenergie zur Verfügung steht, nämlich im Sommer. Es wird der

Strom eingespart, der zum Betrieb der herkömmlichen Kühlgeräte be-nötigt werden würde.

Dadurch schont man die Umwelt und das Stromversorgungsnetz. SO-LARFOCUS setzt damit einen Schritt, um neben den Kerngeschäften Son-nenkollektoren und Biomassekesseln auch Kompetenz in Solarer Kühlung aufzubauen und dem Mitbewerb wie-derum einen Schritt voraus zu sein.

macht unabhängig

SCHEMATISCHE DARSTELLUNG

cpckollektor... der Hochleistungs-Sonnenkollektor

Nutzt flaches Licht optimal

therminator II... der Kombinationskessel -

Heizen mit Pellets und Stückgut

Industrievertretung Hans-Günter Merkel, Neuenreuth 11, 95336 MainleusTel 09229/ 84 95, Fax 09229/ 84 96, Mobil 0172/ 815 32 11, [email protected]

Anzeige_Merkel_2007.qxp 01.10.2007 11:32 Seite 1

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WIR BAUEN! WOHNEN

Größe: 17,35 ha

Grundstücksgröße: Parzellierung, je nach Bedarf des Inves-tors zwischen ca. 3.000 und 10.000 m²

Preis / m²: 16,30 Euro

Erschließung: voll erschlossen, Einleitstellen für Entwässe-rung und Anschlussstellen für Trinkwasserversorgung auf Grundstücken, Energieversorgung über bestehende Trafosta-tionen, Erdgasanschluss möglich

Besonderheiten: qualifizierter Bebauungsplan als Grundlage für einen schnellen Baubeginn

Lage: Kreisstadt Sonneberg in Südthüringen, bekannt durch Vergangenheit als Weltspielwarenstadt, 2 km entfernt vom Freistaat Bayern, seit der Wiedervereinigung in der Mitte Deutschlands.



Entfernung nach Erfurt: 95 Autominuten

Nächste Autobahnauffahrt: A 73, 20 Autominuten

Nächste Bundesstraße: direkter Anschluss an B 89

Ansprechpartner: Stadtverwaltung Sonneberg, Wirtschafts-förderung, Frau Annegrete Steiner, Tel. (03675) 880 121, Bahnhofsplatz 1, 96515 Sonneberg

E-Mail: E-Mail: [email protected]

Internetadresse: www.sonneberg.de

E-Mail:


Gewerbegebiet SONNEBERG - FÖRITZInvestition in die Zukunft

Industrievertretung Merkel


WIR BAUEN! WOHNEN ANZEIGENSEITE24 25ANZEIGENSEITE WIR BAUEN! WOHNENWIR BAUEN! WOHNEN ANZEIGENSEITE24 25ANZEIGENSEITE WIR BAUEN! WOHNEN

Die Firma SOLARFOCUS wurde 1993 gegründet und

beschäftigt sich seither mit der Forschung, Entwick-

lung und Produktion von solar und umwelttechni-

schen Produkten. Besonderes Augenmerk wird hier

auf den Bereich thermische Solaranlagen und Stück-

holz- bzw. Pelletskessel gelegt. Weiters wird zu diesen

Anlagen das gesamte Zubehör, wie Speicher, Pumpen-

gruppen, Steuerungen und Verrohrungen angeboten.

„Alles aus einer Hand“. Durch die hausinterne For-

schung und Entwicklung sowie die Zusammenarbeit

mit F&E Einrichtungen gestaltet SOLARFOCUS die Zu-

kunft wesentlich mit.

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Größe: 501 bis 2.998 m²

Anzahl der Grundstücke: noch ca. 15 freie Einfamilienhausgrund-

stücke, sowie einige größere Bauflächen (für Bauträger geeignet)

Grundstücksgrößen 501 bis 2.998 m²

für Einfamilienhäuser und Geschoßwohnungsbau

Preis m²: ab 45 Euro/m² für voll erschlossenes Baugrundstück

Gasversorgung: ja

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet be-

findet sich am Stadtrand von Sonneberg und liegt nur 10 Minuten

vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt

Nächste Autobahnauffahrt: Dörfles-Esbach A73, (15 km)

Entfernung nach Coburg: 20 Autominuten


Nächste Bundesstraße: B 89 Sonneberg, 5 Autominuten

Krankenhaus: Krankenhaus Sonneberg, 5 Gehminuten

Supermärkte: Edeka, Plus, Rewe, Schlecker, Marktkauf

Naherholung: Die unmittelbare Lage der Stadt am Südhang des

Thüringer Waldes lädt zu vielfältigen Wanderungen ein. Die

Skiarena in Steinach ist nur 20 Autominuten entfernt. Die Stadt

verfügt über Schwimmhalle „Sonnebad“, Schwimmbad, Tennisan-

lage, Stadion, Skaterbahn und weitere Freizeiteinrichtungen

Kindergarten: 2 Kindergärten, je 5 Gehminuten

Schulen: Grundschule und weiterfürende Schulen sind im Stadtteil

Wolkenrasen vorhanden

Schulbus- & Stadtbushaltestelle: 2 Gehminuten

Ansprechpartner: LEG Thüringen Herr Weschenfelder, Tel.: 0361/5603295, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt


Internetadresse: www.leg-bauland.de


SONNEBERG WOLKENRASEN IIBaugebietsdaten für Wolkenrasen II

BAUGEBIET WOLKENRASEN II

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Größe: ca. 24.000 m²

Anzahl der Grundstücke: 34, davon 18 bereits vergeben

Grundstücksgröße: 583 bis 852 m²

Preis m²: variiert bei einzelnen Grundstücken, ca. 55 Euro voll

erschlossen

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Die Wohnbau-

grundstücke befinden sich unmittelbar im Zentrum des für Süd-

thüringen typischen Angerdorfes Hönbach, einem Stadtteil der

Kreisstadt Sonneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und

Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Nächste Autobahnauffahrt: A 73, 20 Autominuten



Entfernung nach Erfurt: 100 Autominuten

Nächste Bundesstraße: B 89, 7 Autominuten

Krankenhaus: Kreiskrankenhaus Sonneberg, 4 Autominuten

Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Getränkemarkt, Bekleidungs-

geschäfte, Apotheke, Optiker und Möbelmärkte 4 Gehminuten,

weitere Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis 5-10 Automi-

nuten

Naherholung: Sonnebad Sonneberg, Schwimmbad Baxenteich,

Tennisanlage am Stadion, Skaterbahn in der Stadt, 5-10 Automi-

nuten, Skiarena Steinach, ca. 25 Autominuten

Kindergarten: unmittelbar im Ortsteil Hönbach, 2 Auto- bzw. 5

Gehminuten, weitere 11 Kindergärten in den anderen Stadtteilen

Schulbus- & Stadtbushaltestelle: 13 Geh- bzw. 2 Autominuten

Ansprechpartner: Stadtverwaltung Sonneberg, Sachgebiet Liegen-

schaften, Frau Christina Stegner, Tel. (03675) 880 152

Bahnhofsplatz 1, 96515 Sonneberg


Internetadresse: www.sonneberg.de

SONNEBERG BAUMWEGBaugebietsdaten für die Wohnsiedlung Baumweg


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Größe: 8.967 m²

Info: von privat, kein Bauzwang, keine Architekten- oder

Bauträgerbindung

Anzahl der Grundstücke: 8 (noch 4 zu verkaufen)

Grundstücksgröße: 968 - 1.283 qm


Parkplatz auf Gemeinschaftsfläche: 10.500 Euro

Gasversorgung: ja

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: direkte Nähe zum

Waldrand, sehr grün und ruhig, letztes Baugebiet am Rande eines

Naturschutzgebietes




Nächste Bundesstraße: 5 Autominuten


Versorgung: Bäcker - 3 Gehminuten

Plus, Real, tegut - 3 Autominuten

Naherholung: Wander-/Spazierwege beginnen direkt an der

Grundstücksgrenze, Veste Coburg und Schwimmbad zu Fuß in 10

Minuten

Kindergarten: 3 Gehminuten

Kinderspielplatz: 1 Gehminute

Stadtbushaltestelle: 3 Gehminuten

Ansprechpartner:

Volker Menninger, Beerhügel 5c, 96450 Coburg, 0178-4811310

oder:

Stephan Stern, Heiligkreuzstrasse 7, 96450 Coburg

09561-794246 oder 0178-4811826

E-Mail: [email protected] oder [email protected]

Internetadresse: www.beerhuegel5.de


09561-794246 oder 0178-4811826

E-Mail:

COBURG BeerhügelBaugebietsdaten für den Beerhügel

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BAUMASSNAHMEN IM COBURGER RAUMICE-Trasse Rödental/Mönchröden

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BAUMASSNAHMEN IM COBURGER RAUMGoldbergsee Neuses b. Coburg & ICE-Trasse Untersiemau

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BAUMASSNAHMEN IM COBURGER RAUMAutobahnabschnitt Coburg - Lichtenfels/Bamberg

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VOGT - MALERBETRIEBKreativ-Studio

Der Malerbetrieb Vogt wurde im Jahr 1993 gegründet. Mittlerweile besteht das Team aus zahlreichen erfahrenen Spezialisten, die für den klassisch-zeitlosen und desi-gnorientierten Gestaltungsweg des Malerbetriebes gewonnen werden konnten. Auf die persön-liche Beratung und die individu-elle Betreuung der Kunden wird viel Wert gelegt und steht daher im Mittelpunkt der Arbeit.

Der Weg zu Ihrem Produkt wird von der Firma Vogt bis ins kleinste Detail geplant und kompetent durchgeführt. Bevor die prak-tische Umsetzung Ihrer Wünsche erfolgt, kann der Malerbetrieb zur Veranschaulichung gemeinsam mit Innenarchitekten und einem Schreiner-Meisterbetrieb Modelle erstellen. Aufgrund dieser Model-le besteht die Möglichkeit, unge-wöhnliche Herausforderungen zusammen zu planen und Vari-anten zu erörtern. Denn am Ende zählt für das Team, dass Sie sich in Ihrem zu Hause vollkommen wohl fühlen.

Die große Produktpalette des Malerbetriebes dürfte für jeden Geschmack das Richtige bereit-halten.

Die Produktlinie „Edel und Chic“ steht für klassische, zeitlose Ele-ganz und zaubert so ein moder-nes Wohnambiente in Ihre vier Wände. Als Gestaltungselemente werden hier verspielte Schriftzü-ge, Fließquadrate auf rotem, leicht � ammenden Hintergrund und edle Vergoldungen und Versilbe-rungen verwendet.

„Jung und Frech“ besticht durch farbenfrohes Design. Fantasievolle Gestaltungen die spielerisch in Szene gesetzt werden, eignen sich

besonders für den Wohntraum Ihrer Kinder. Das perfekte Farbzu-sammenspiel, das durch farben-frohe Kompositionen garantiert wird, bereitet Ihnen ein optisches Vergnügen. Die Produktlinie hält aber auch exklusive Lösungen für Ihren Lieblingsplatz bereit.Die Linie „Abstrakt“ fordert Ihre sinnliche Wahrnehmung. Denn mit dem anmutigen, kuriosem Zusammenspiel von Farbe und moderner Architektur ist dieses Produkt ein absoluter Blickfang. Um den Wohlfühlfaktor möglichst hoch zu halten, werden hochwer-tige Wandbeläge und Naturmate-rialien verwendet.

Mit der Produktlinie „Fassaden“ kann Ihnen der Malerbetrieb Ihre Außenwände zum Aushängeschild Ihres Eigenheims machen. Dabei können Sie sich auf das Wissen eines jeden einzelnen Mitarbei-ters über grundlegende, bauphy-sikalische Eigenschaften verlas-sen. Um Ihrer Fassade das gewisse Etwas zu verleihen, hilft Ihnen das Team durch Beratung dabei, Farb-akzente zu setzen und mit form-schönen Zierelementen Ihrem zu Hause ein schönes Wohngefühl zu geben. Die Professionalität des Betriebes ist durch traditionelle Techniken in Verbindung mit mo-dernen Möglichkeiten im Dienste der Ästhetik garantiert.

Wenn Sie noch keinerlei Ideen für Ihr Eigenheim haben, dann sollten Sie das Kreativ-Studio des Mal-erbetriebes Vogt besuchen. Hier können Sie auf insgesamt 60qm erleben, wie Materialien, Farben und Formen letztendlich im ge-meinsamen Zusammenspiel wir-ken. Außerdem ist das Kreativ-Stu-dio eine perfekte Möglichkeit, um Ihre Fantasie anzuregen und Ihre Vorstellungen visuell umzusetzen.

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Zeit ist Geld, durch Neubautrocknung sparen!Neubau Trocknung | Estrich Trocknung | Schimel in Alt- und Neubau


Neubautrocknung

Wie entsteht Neubaufeuchte und welche Risiken können daraus entstehen?

Bei der Erstellung eines neuen Bauwerkes werden sehr große Mengen Wasser verarbeitet. Vor allem in Estrichen, aber auch in Putz und Mauerwerk. Hinzu kom-men Feuchtebelastungen durch ungünstige Witterungsbedin-gungen oder gar Wassereinbrüche während der Rohbauphase.

Nachfolgenden Gewerken wie Bodenlegern oder Malern, ist es nicht möglich feuchte Ober� ä-chen zu bearbeiten. Sie benötigen zur Verlegung des Bodens oder für Anstricharbeiten trockene Ober� ächen. Bedingt durch eine durchschnittliche Luftfeuchtig-keit zwischen 70% und 80% in Deutschland ist es schwierig ab-zuschätzen, wann ein Bauteil den notwendigen Trocknungsgrad erreicht hat und bedenkenlos zur Weiterbearbeitung freigegeben werden kann.

Generell liegt die Trocknungszeit für Putz und Estrich heutzutage bei 8-10 Wochen oder je nach Witterung sogar länger. Dies be-deutet, dass nach dem Einbringen von Innenputz oder /und Estrich die Folgehandwerker 8-10 Wo-chen warten müssen, bis sie die nachfolgenden Arbeiten begin-nen können.

Welche Möglichkeiten hat der Bauherr einen Neubau e� ektiv zu trocknen?

Nun es gibt zwei Arten von Trock-nungsmassnahmen, die eine ist die natürliche Trocknung:

Diese Trocknung vollzieht sich durch ständigen Luftaustausch (Ö� nen der Fenster – Sehr Zeiti-ntensiv) im Gebäude, wobei man durch Wärmezufuhr (Heizen) den Austrocknungsprozess beschleu-nigen kann (Energieverschwen-dung). Durch schwankende Witte-rungsbedingungen und zu hoher Luftfeuchtigkeit der Außenluft

wird hierdurch jedoch nur ein mäßiger Erfolg garantiert. Zumal auch die Dauer der Trocknung nicht bestimmbar ist.

Die e� ektivere Art bietet die tech-nische Gebäudetrocknung:

Bei dieser Trocknung wird in dem Gebäude durch den Einsatz von Kondenstrockner und Spezialge-bläsen die relative Luftfeuchtig-keit materialschonend auf 35% - 40% gleichmäßig gesenkt. Die Feuchtigkeit wird der Luft ent-zogen und in Sammelbehältern aufgefangen. Die Wärme bleibt im Gebäude und beheizt nicht die Umwelt. Im Gegensatz zur „natür-lichen Gebäudetrocknung“ arbei-ten die Trocknungsgeräte Tag und Nacht bei konstantem Austrock-nungsklima. Damit reduziert man die Trocknungszeit um bis zu 70% gegenüber der natürlichen Trock-nungszeit.

Der Zeitvorteil ist für den Bauherrn bares Geld, da er Miete und Zinsen einspart. Desweiteren amortisie-ren sich die Kosten für die Trock-nung innerhalb der ersten an-derthalb bis zwei Jahre durch das Einsparen von Heizkosten. Denn nur trockene Bauteile bringen die geforderte Wärmedämmung.

Estrichtrocknung

Welche Risiken bedeuten für den Bauherrn zu hohe Feuchtwerte im Estrich?

Eine intensivste Trocknung benö-tigt in jedem Fall der Estrich. Soll etwa Parkettboden verlegt wer-den, kann eine Nichtbeachtung des korrekten Feuchtewertes des Estrichs zu starken Schäden am Parkett führen: Das Holz saugt die Feuchtigkeit aus dem Estrich und verformt sich. Eine komplette Er-neuerung des Parkettbodens ist in solchen Fällen meist unvermeid-lich.

Aber auch bei Teppich- oder La-minatböden kann es zu Schäden kommen, wenn dieser auf einem zu feuchten Estrich verlegt wird. Die Böden können sich lösen und

es kann zu einer extrem gesund-heitsschädigenden Schimmelbil-dung kommen.

Unser Rat:

Überlassen Sie die Austrocknung Ihres Neubaus nicht dem Wetter oder dem Zufall, und lassen Sie sich von uns kostenlos beraten!

Die FLEMMING GROUP Bau-trockner GmbH als Spezialist für Wasserschadensbeseitigung, Ge-bäudetrocknung, Ozon- sowie Brandschadensanierung verfügen wir über langjährige Erfahrung, die wir bei unserem Auftrag für Sie einbringen: schnell, e� ktiv und absolut zuverlässig.

Zu unserem bundesweiten Sofort-Service gehören eine kostenlose Beratung und Angebotserstellung, die Objektbesichtigung am glei-chen Tag der Auftragserteilung, eine detaillierte Schadensanalyse durch hochmoderne Leckortungs-verfahren, der Aufbau der Trock-nungsanlagen binnen weniger Stunden nach Auftragserteilung und die Komplettabwicklung bei Versicherungsschäden (Schaden-Management-Service 24).

Alles Leistungen, auf die Sie jeder-zeit zurückgreifen können!

Ein sehr wichtiges Thema ist der gesundheitsschädliche „Schim-mel im Neubau“?

Schimmel tritt immer häu� ger in Neubauten auf. Hauptursache für den zunehmenden Schimmelbe-fall im Neubau sind künstlich ein-gebrachte Feuchtigkeit und Nässe (Putz, Estrich) während der Bau-phase bei unbeheizten und nicht technisch getrockneten Neubau. Denn frischer Putz und Estrich ent-hält viel Wasser und diese Feuch-tigkeit schlägt sich im Neubau an kalten Stellen nieder.

Viele Baustellen stehen monate-lang o� en, auch im Winter. Bei Re-gen werden Wände, Decken und Böden nass, und Schimmelsporen nisten sich ein. Wird dies nicht rechtzeitig entdeckt und der Bau

nicht systematisch geschlossen und technisch getrocknet, kann es zu groß� ächigen Schäden kom-men, die hinterher aufwändig sa-niert werden müssten.

„Feuchtigkeit muss durch kon-sequentes Heizen und häu� ges Lüften aus dem Haus entfernt werden“, Gelinge das nicht, bietet die Feuchtigkeit den idealen Nähr-boden für ungehemmtes Schim-melwachstum. Haben sich Schim-melpilze erst einmal im Neubau etabliert, „hilft nur die Sanierung aller betro� enen Bauteile“.

Auch der zeitlich zu schnelle Be-zug des Neubaus bringt zusätz-liche Feuchtigkeit in den Bau. Umso mehr, da mittlerweile von der Energieeinsparverordnung das luftdichte Haus gefordert ist. Die Folge sind auch hier Bauschä-den und Schimmelbildung.

Zusammenfassend kann man sagen:

Doppelbelastung bei Miete und Eigentums� nanzierungen lassen heutzutage kaum noch Spielräu-me o� en. Zeit ist Geld! Folgege-werke sind darauf angewiesen, dass der Untergrund „trocken“ ist und nur noch geringe Restfeuch-tigkeit aufweist. Zudem ist die Gefahr von Schimmelbildung un-ter dem gesundheitlichen Aspekt unbedingt zu beachten!

Deshalb bietet die FLEMMING GROUP Bautrockner GmbH mit spezi� schen und hochleistungs-fähigen Trocknungsanlagen, hochqualitativen Service und günstigen Festpreisen Ihnen die Möglichkeit die Bauphase dras-tisch zu kürzen und somit Ihre Terminfristen einzuhalten.

EIN INTERVIEW MIT HERRN EMANUEL FLEMMING, GESCHÄFTSFÜHRER

DER FLEMMING GROUP BAUTROCKNER GMBH MIT SITZ IN COBURG…

Service-Hotline + Fax0800 - 080 90 90hotline@� emming-group.dewww.� emming-group.de


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Zeit ist Geld, durch Neubautrocknung sparen!

Lieber Leser,möchten Sie sich über Neuheiten, praktische Tipps oder attraktive Angebote informieren? Wir sind der richtige Partner für private Bauherren, Hausbesitzer und Modernisierer. Wir Bauen! hilft Ihnen dabei, sich aus erster Hand zu infomieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick!Dieser Service ist für Sie kostenlos. Sie kreuzen einfach die jeweiligen Rubriken an – wir geben Ihre Adresse an die Fachbetriebe weiter. Diese setzen sich auf Wunsch telefonisch mit Ihnen in Verbindung, oder Sie erhalten die neuesten Prospekte zugesandt

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ArchitektenBausachverständigeFertighäuserMassivhäuserHolz-/BlockhäuserAusbauhäuserSelbstbauFensterHaustürenWintergärtenRollädenMarkisenBaustoffeGaragen & CarportsEstrich

Innenausbau:

Allgemein:TrockenbauDachdämmungTreppenInnentürenFensterbänkeJalousienFußboden:ParkettDielenKorkLinoleumLaminatTeppichbodenNaturstein/MamorFliesenWand & Decke:Fliesen PaneeleHolzverkleidungen Tapeten/BordürenFlüssigtapetenWandfarbenRaumausstattung:DekostoffeGardinen/Vorhänge

Wohnen:

KüchenKüchen-MaßanfertigungWohnmöbelEinbaumöbelMöbelstoffe

Elektro & Technik:

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Wir Bauen 6 Teil 2