Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru

Disusun Oleh : Roza Amelia

I 0204108

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA 2010

TUGAS AKHIR

Diajukan Sebagai Syarat Untuk Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur

Universitas Sebelas Maret


commit to user

KATA PENGANTAR

Assalamualaikum Wr Wb

Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan berkah dan

rahmatnya sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir dengan judul

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru.

Tugas akhir ini disusun sebagai langkah terakhir penulis dalam

menempuh pendidikan di Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas

Sebelas Maret. Tugas ini dapat memberikan pelajaran tentang bagaimana

merencanakan suatu Waterfront dan Rest Area di daerah tepian sungai.

Pada kesempatan ini, penulis mengucapkan terimakasih kepada :

1. Ir. Hardiyati, MT selaku ketua Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik dan

Pembimbing Akademik

2. Ir. Widharyatmo M.si selaku Dosen Pembimbing I atas segala bimbingan,

ilmu, dan saran kepada penulis dalam penyusunan tugas akhir.

3. Ir. Ana Hardiana, MT selaku Dosen Pembimbing II atas segala bimbingan,

ilmu, dan saran kepada penulis dalam penyusunan tugas akhir.

4. Ir. Soedwiwahjono, MT selaku Dosen Penguji atas saran bagi penulis

dalam perbaikan konsep tugas akhir.

5. Amin Sumadyo, ST, MT selaku Dosen Penguji atas saran bagi penulis

dalam perbaikan konsep tugas akhir.

6. Seluruh dosen yang telah membantu dan memberikan ilmunya selama

penulis belajar di Jurusan Arsitektur UNS

7. Bapak dan ibu pengajaran yang telah membantu administrasi, serta bapak

perpustakaan yang telah membantu peminjaman buku.

8. Teman-teman yang telah memberikan motivasi, persahabatan, dan suka

cita bersama selama penulis berada di Solo


commit to user

Penulis menyadari sepenuhnya bahwa tugas akhir yang telah disusun masih

jauh dari sempurna. Untuk itu kritik dan saran yang bersifat membangun

Sangat diharapkan.

Surakarta, maret 2010

Roza Amelia


commit to user

Terimakasih sedalam-dalamnya untuk

keluarga yang Sangat saya sayangi

(Papa Yoserizal, almh Mama, Uda, Abang, Kakak dll)

di Pekanbaru

Semoga kedepannya saya bisa lebih baik dan bisa membahagiakan keluarga


commit to user

DAFTAR ISI

JUDUL LEMBAR PENGESAHAN KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR GAMBAR DAFTAR TABEL BAB I PENDAHULUAN

I. 1 Pengertian Judul ......................................................................................... 1 I. 2 Latar Belakang ............................................................................................. 2 I. 3 Permasalahan dan Persoalan

I. 3. 1 Permasalahan ................................................................................. 7 I. 3. 2 Persoalan ........................................................................................ 7

I. 4 Tujuan dan Sasaran I. 4. 1 Tujuan ............................................................................................. 8 I. 4. 2 Sasaran ............................................................................................ 8

I. 5 Lingkup dan Batasan I. 5. 1 Lingkup Batasan ............................................................................ 8 I. 5. 2 Batasan ............................................................................................ 8

I. 6 Metoda Pembahasan ................................................................................. 9 I. 7 Sistematika Pembahasan ........................................................................... 9

BAB II TINJAUAN TEORI

II. 1 Waterfront .................................................................................................. 12 II. 2 Rest Area .................................................................................................... 16 II. 3 Ekologi Arsitektur .................................................................................... 18 II. 4 Rekreasi ...................................................................................................... 19 II. 5 Studi Kasus ................................................................................................ 22

BAB III TINJAUAN KOTA PEKANBARU DAN WAERFRONT YANG

DIRENCANAKAN III. 1 Kota Pekanbaru ....................................................................................... 27

III. 1. 1 Tinjauan Rencana Umum Tata Ruang Kota ........................... 31 III. 1. 2 Kondisi dan Peranan Sungai Siak Bagi Masyarakat ............. 38 III. 1. 3 Karakteristik Bangunan Tradisional Melayu di Riau ........... 42

III. 2 Waterfront dan Rest Area yang di Rencanakan ................................. 45

BAB IV ANALISA PERENCANAAN DAN PERANCANGAN IV.1 Analisa Kegiatan

IV. 1. 1 Analisa Karakteristik Pelaku Kegiatan ................................... 50


commit to user

IV. 1. 2 Jenis dan Bentuk Kegiatan Rekreasi Terpilih ......................... 51 IV. 2 Analisa program Ruang

IV. 2. 1 Analisa pengelompokan kegiatan dan kebutuhan ruang .... 52 IV. 2. 2 Analisa Pola Hubungan Ruang ................................................ 57 IV. 2. 3 Analisa Penentuan Konsep Besaran Ruang ........................... 62 IV. 2. 4 Analisa Karakteristik Ruang .................................................... 67

IV. 3 Analisa Pemilihan Site ............................................................................ 69 IV. 4 Analisa Pengolahan Tapak

IV. 4. 1 Pendekatan Pencapaian Ke Site ............................................... 76 IV. 4. 2 Analisa Penzoningan ................................................................. 78 IV. 4. 3 Analisa Pembentukan Image/Karakter Kawasan ................ 83

IV.5 Analisa Sirkulasi IV. 5. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan .......................................................... 86 IV. 5. 2 Pola Sirkulasi Pejalan Kaki ....................................................... 88

IV. 6 Analisa Pola tata Ruang lansekap IV. 6. 1 Analisa Vegetasi dan Perabot Tanaman (park Furniture) ... 90 IV. 6. 2 Analisa Perkerasan (Pavement) ............................................... 95

IV. 7 Kajian Konservasi Lingkungan ............................................................ 97 IV. 8 Analisa Pola Tata Massa

IV.8.1 Analisa Sistem Massa .................................................................. 105 IV.8.2 Analisa Bentuk Dasar Massa ...................................................... 107 IV.8.3 Analisa Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan . 109 IV.8.4 Analisa Orientasi Massa .............................................................. 110

IV. 9 Analisa Tampilan Bangunan ................................................................. 113 IV. 10 Analisa Struktur dan Bahan Bangunan

IV. 10. 1 Super Struktur .......................................................................... 121 IV. 10. 2 Sub Struktur Unit Bangunan .................................................. 123

IV. 11 Analisa Sistem Utilitas IV. 11. 1 Jaringan Air Bersih ................................................................... 125 IV. 11. 2 Jaringan Air Kotor .................................................................... 126 IV. 11. 3 Jaringan listrik .......................................................................... 128 IV. 11. 4 Jaringan Komunikasi ............................................................... 130 IV. 11. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran ................................... 131 IV. 11. 6 Jaringan Penangkal Petir ......................................................... 131 IV. 11. 7 Jaringan Sampah ...................................................................... 132

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

KONSEP MAKRO V. 1 Konsep Lokasi Perencanaan ................................................................... 134 V. 2 Konsep Pengolahan Tapak

V. 2. 1 Konsep Pengolahan Lingkungan .............................................. 135 V. 2. 2 Konsep Pencapaian ke Lokasi ................................................... 135 V. 2. 3 Penzoningan ................................................................................. 136


commit to user

V. 3 Konsep Sirkulasi V. 3. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan ........................................................... 136 V. 3. 2 Pola Sirkulasi Pejalan kaki ......................................................... 136

V. 4 Konsep Pola tata Ruang lansekap V. 4. 1 Konsep Vegetasi .......................................................................... 137 V. 4. 2 Konsep Perabot Tanaman (park Furniture) ............................. 138 V. 4. 3 Konsep Perkerasan (Pavement) ................................................. 138

V. 5 Konsep Konservasi Lingkungan ............................................................ 139 V. 6 Konsep Pola Tata Massa

V.6.1 Konsep Sistem Massa ..................................................................... 139 V.6.2 Konsep Bentuk Dasar Massa ........................................................ 139 V.6.3 Konsep Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan .. 139 V.6.4 Konsep Orientasi Massa ................................................................ 140

KONSEP MIKRO V. 7 Konsep Tata Ruang ................................................................................... 141 V. 8 Konsep Tampilan Bangunan ................................................................... 144 V. 9 Konsep Struktur dan Bahan Bangunan

V. 9. 1 Super Struktur ............................................................................... 145 V. 9. 2 Sub Struktur .................................................................................. 146

V. 10 Konsep Utilitas V. 10. 1 Jaringan Air Bersih ..................................................................... 146 V. 10. 2 Jaringan air kotor ....................................................................... 146 V. 10. 3 Jaringan Listrik ........................................................................... 147 V. 10. 4 Jaringan Komunikasi ................................................................. 147 V. 10. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran .................................... 148 V. 10. 6 Penangkal Petir .......................................................................... 148 V. 11. 7 Jaringan Sampah ........................................................................ 148

DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN

• Katalog Tanaman • Transformasi Desain • Gambar Kerja • Gambar Perspektif


commit to user

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Waterfront Park Louisville



Gambar 2.4 Bench Kuching Waterfront

Gambar 2.5 Suasana Waterfront Malam Hari

Gambar 2.6 Rest Area Km 19

Gambar 2.7 Salah Satu Sudut Food Court Rest Area Di Km 42

Gambar 2.8 Kantin Rest Area Km 19

Gambar 3.1 Peta Provinsi Riau

Gambar 3.2 Persebaran Tempat – Tempat Rekreasi Di Pekanbaru

Gambar 3.3 Wilayah Pengembangan Kota Pekanbaru


Gambar 3.5 Aliran Sungai Siak Kota Pekanbaru Dilihat Dari Atas

Gambar 3.6 Aliran Sungai Siak Kota Pekanbaru Dilihat Dari Jembatan Siak 1

Gambar 3.7 Kondisi Air Sungai Siak

Gambar 3.8 Rumah Melayu Pekanbaru

Gambar 3.9 Rumah Dominan Kayu

Gambar 3.10 Rumah Tinggal di Pekanbaru

Gambar 3.11 Dinding Lidah Pian Dengan Ikat Pinggang Penutup Papan Lantai

Gambar 3.12 Idrus Tintin

Gambar 3.13 Tangga Menghadap Ke Jalan

Gambar 4.1 Peta Aliran Sungai Siak

Gambar 4.2 Alternatif Site 1



Gambar 4.5 Peta Site Terpilih

Gambar 4.6 Sungai Siak

Gambar 4.7 Jl. Kota Baru

Gambar 4.8 Jl. Mesjid Raya


commit to user

Gambar 4.9 Jalan Aspal Pada Site

Gambar 4.10 Bantaran Sungai

Gambar 4.11 Flora Pada Site

Gambar 4.12 Pasar Bawah

Gambar 4.13 Pelabuhan

Gambar 4.14 Pertokoan Sekitar Pasar

Gambar 4.15 Pondok Jagungan

Gambar 4.16 Potensi Sekitar Site

Gambar 4.17 View From Site

Gambar 4.18 Akses Menuju Kawasan

Gambar 4.19 Pencapaian Lokasi

Gambar 4.20 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Utama

Gambar 4.21 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Pelayanan Umum

Gambar 4.22 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Kepengelolaan

Gambar 4.23 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Maintenance Dan Servis

Gambar 4.24 Zoning Akhir

Gambar 4.25 Analisa Pembentukan Karakter Kawasan

Gambar 4.26 Perencanaan Parkir Dan Sirkulasi Pejalan Kaki

Gambar 4.27 Perencanaan Vegetasi Dan Furniture

Gambar 4.28 Paving Block Pedestrian

Gambar 4.29 Batu Pecah

Gambar 4.30 Sistem Unpaved Road

Gambar 4.31 Bantaran Sungai Saat Surut

Gambar 4.32 Vegetasi Tepi Site

Gambar 4.33 Analisa Drainase Sekitar Site

Gambar 4.34 Kondisi Air Yang Tercemar

Gambar 4.35 Perencaan Tata Massa Pada Site

Gambar 4.36 View Bangunan Pada Site

Gambar 4.37 Atap Lipat Pandan

Gambar 4.38 Atap Lipat Kajang

Gambar 4.39 Berbagai Bentuk Atap Rumah Melayu

Gambar 4.40 Ornamen Atap Selembayung Dan Bidai Singkap


commit to user

Gambar 4.41 Ornamen Atap Selembayung

Gambar 4.42 Ornamen Lembah Bergayut

Gambar 4.43 Pintu Ukir Dengan Pegangan Pintu Berbentuk Keris

Gambar 4.44 Motif Itik Pulang Petang

Gambar 4.45 Sketsa Ide Tampilan

Gambar 4.46 Sketsa Ide Ornamen

Gambar 5.1 Site Terpilih

Gambar 5.2 Konsep Pengolahan Lingkungan

Gambar 5.3 Konsep Pencapaian Lokasi

Gambar 5.4 Konsep Zoning Akhir

Gambar 5.5 Konsep Perencanaan Parkir dan Sirkulasi Pejalan Kaki

Gambar 5.6 Konsep Perencanaan Vegetasi Dan Furniture

Gambar 5.7 View Bangunan Pada Site

Gambar 5.8 Konsep Ide Tampilan Bangunan

Gambar 5.9 Konsep Utilitas


commit to user

DAFTAR TABEL

Tabel 1.1 Jumlah Wisatawan Berkunjung ke Provinsi Riau Melalui Pintu Masuk utama

Tabel 3.1 Identifikasi Potensi Kota Pekanbaru

Tabel 3.2 Identifikasi masalah Kota Pekanbaru

Tabel 4.1 Karakteristik Kelompok Umur

Tabel 4.2 Karakteristik Pelaku Kegiatan

Tabel 4.3 Pengelompokan Jenis Kegiatan

Tabel 4.4 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi

Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi

Tabel 4.6 Kebutuhan Ruang Kelompok Berdasarkan Tipe Cottage

Tabel 4.7 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola Cottage

Tabel 4.8 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum

Tabel 4.9 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan Dan Kesehatan

Tabel 4.10 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan

Tabel 4.11 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance Dan Servis

Tabel 4.12 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal

Tabel 4.13 Hubungan Ruang Mikro

Tabel 4.14 Peruangan Kelompok Rekreasi Air

Tabel 4.15 Peruangan Rekreasi Darat

Tabel 4.16 Peruangan Rekreasi Budaya

Tabel 4.17 Peruangan Kelompok Interaksi

Tabel 4.18 Peruangan Berdasarkan Tipe Cottage

Tabel 4.19 Peruangan Berdasarkan Pengelola Cottage

Tabel 4.20 Peruangan Kelompok Pelayanan Umum

Tabel 4.21 Peruangan Kelompok Penyelamatan Kesehatan

Tabel 4.22 Peruangan Kelompok Kepengelolaan

Tabel 4.23 Peruangan Kelompok Maintenance Dan Mekanikal Elektrikal

Tabel 4.24 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Rekreasi

Tabel 4.25 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Interaksi


commit to user

Tabel 4.26 Perhitungan Besaran Berdasarkan Tipe Cottage

Tabel 4.27 Besaran Ruang Pengelola Cottage

Tabel 4.28 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pelayanan Umum

Tabel 4.29 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Penyelamatan Dan Kesehatan

Tabel 4.30 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pengelolaan

Tabel 4.31 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Maintenance Dan Mekanikal Elektrikal

Tabel 4.32 Karakteristik Ruang

Tabel 4.33 Perbandingan Tiap Alternatif Site Berdasarkan Pada Kriteria Diatas Adalah

Tabel 4.34 Alternatif Sirkulasi Kendaraan

Tabel 4.35 Alternatif Sirkulasi Pejalan Kaki

Tabel 4.36 Kriteria Pemilihan Vegetasi Pada Peruntukan Lahan

Tabel 4.37 Karakteristik Vegetasi

Tabel 4.38 Karakteristik Perabot Taman (Park Furnitures)

Tabel 4.39 Pengelolaan Sumber Daya Dan Lingkungan Hidup Berdasarkan Rtrw

Table 4.40 Analisa Penentuan Sistem Massa

Table 4.41 Analisa Penentuan Penggabungan Dan Pemisahan Massa

Table 4.42 Alternative Bentuk Dasar Massa

Tabel 4.43 Alternatif Tata Massa Bangunan

Tabel 4.44 Orientasi Bangunan Terrhadap View Dan Lintasan Matahari

Tabel 4.45 Analisa Atap Pada Bangunan

Table 4.46 Alternative Sub Struktur

Table 4.47 Alternative Pengadaan Air Bersih

Tabel 4.48 Alternatif Pemilihan Sistem Pengamanan Bahaya Petir






Tabel 5.6 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan

Tabel 5.7 Perhitungan Besaran RuangKegiatan Pengelolaan

Tabel 5.8 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Maintenance dan Mekanikal elektrikal


commit to user

1

BAB I

PENDAHULUAN

I. 1 Pengertian Judul

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru

Waterfront :

Suatu daerah atau area yang terletak di dekat/berbatasan dengan

kawasan perairan dimana terdapat satu atau beberapa kegiatan dan

aktifitas pada area pertemuan tersebut1.

Rest area :

Sebuah area istirahat, tempat berhenti, atau area layanan fasilitas umum,

yang terletak di sebelah besar jalan ramai seperti jalan raya, jalan lintas

cepat atau jalan bebas hambatan2

Kawasan :

Daerah tertentu yang antara bagian-bagiannya terdapat hubungan

tertentu1.

Sungai Siak :

Salah satu sungai yang berada di Provinsi Riau yang mempunyai arti

penting sebagai prasarana perhubungan, yang melewati Kota

Pekanbaru3.

Pekanbaru :

Salah satu Daerah Tingkat II sekaligus ibukota dari Provinsi Riau3.

1 www.Petra.ac.id 2 http//Translate.google.co.id 3 www.Pekanbaru.go.id


commit to user

2

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru, adalah :

Area peristirahatan atau area relaks yang dilengkapi dengan beberapa

macam fasilitas utama dan penunjang yang berfungsi sebagai sarana

penyegaran kembali atau sebagai sarana hiburan serta dapat

mengembangkan potensi tepian sungai siak yang berada di Kota Pekanbaru

sehingga menghasilkan lingkungan hidup yang lebih baik.

I. 2 Latar Belakang

Waterfront dijadikan sebagai tempat wisata

Pembangunan pariwisata merupakan kegiatan dan usaha yang

terkoordinasi untuk menarik wisatawan, menyediakan semua prasarana

dan sarana serta fasilitas yang diperlukan dalam melayani permintaan

wisatawan. Pertumbuhan dan perkembangan pariwisata di Provinsi Riau

dewasa ini mengindikasikan bahwa pariwisata telah menjadi sektor

ekonomi utama tidak saja di Provinsi Riau juga bagi Indonesia.

Perkembangan kepariwisataan di Provinsi Riau menunjukkan hasil yang

menggembirakan. Hal ini bisa dilihat dari jumlah kunjungan wisatawan

nusantara maupun mancanegara yang berkunjung ke Provinsi Riau dari

tahun ketahun selalu menunjukkan peningkatan. Namun ini semua

tergantung dengan kondisi di suatu daerah, semakin kondusif suatu daerah

maka kemungkinan wisatawan untuk mengunjungi daerah tersebut akan

semakin tinggi, namun sebaliknya jika kondisi daerah tidak kondusif maka

wisatawan akan enggan untuk berkunjung ke daerah tersebut.

Tujuan utama pengembangan industri pariwisata adalah untuk

menggaet penerimaan devisa dari pengeluaran wisatawan yang

mengunjungi suatu negara. Kalau devisa hasil ekspor diperoleh dari

penjualan barang-barang di luar negeri, namun di sektor pariwisata devisa

diperoleh dari pengeluaran wisatawan yang mengunjungi suatu negara.


commit to user

3

Agar devisa sektor pariwisata lebih banyak diterima maka perlu

diupayakan agar wisatawan yang datang lebih banyak dan lebih lama

tinggal serta lebih banyak membelanjakan uangnya di negara tujuan,

sehingga semakin banyak uang yang dibelanjakan dinegara tujuan,

semakin banyak devisa yang akan diperoleh. Devisa ini secara langsung

akan bisa meningkatkan perekonomian masyarakat setempat.

Pengembangan wisata dengan sasaran wisatawan nusantara maupun

mancanegara juga akan memacu lajunya pertumbuhan ekonomi daerah,

karena pariwisata tidak berdiri sendiri. Pengembangan pariwisata akan

membuka berbagai lapangan kerja dan mempercepat peredaran uang

disuatu wilayah. Mengingat Provinsi Riau yang berhadapan langsung

dengan dua negara tetangga, yaitu Malaysia dan Singapore memberikan

peluang yang sangat menjanjikan untuk sektor pariwisata Riau di masa

mendatang.

Tabel 1.1

Jumlah Wisatawan yang Berkunjung ke Provinsi Riau Melalui Pintu Masuk Utama

No. PINTU MASUK TAHUN 2003 2004 2005 2006

1. 2. 3.

Dumai Pekanbaru Lain-lain

49.6617.7562.212

44.97512.3921.905

35.66912.8816.174

15.85518.7355.169

J U M L A H 59.629 59.272 54.724 39.759

Sumber : Dinas Kebudayaan, Kesenian dan Pariwisata Provinsi Riau

Dari tabel di atas dapat dilihat bahwa wisatawan yang berkunujung ke

Kota Pekanbaru tiap tahunnya meningkat jumlahnya. Untuk itu Kota

Pekanbaru juga perlu meningkatkan sektor pariwisatanya, salah satunya


commit to user

4

menjadikan Sungai Siak sebagai simbol kota dengan menyediakan tempat

rekreasi, belanja, hiburan, olahraga.

Adapun latar belakang waterfront berlokasi di Pekanbaru yaitu

1. Kota Pekanbaru sebagai pusat pertumbuhan baru.

Fungsi utamanya adalah sebagai pusat distribusi dan layanan, pusat

untuk segala bisnis di Riau.

2. Pekanbaru sebagai kota penghubung dan memiliki akses yang baik.

Akses yang baik dengan daerah pedalaman, lintas trans-sumatra bagian

timur, lintas trans-sumatra bagian tengah, bagian timur laut jalan

Sumatra, pelabuhan sungai internasional, palabuhan udara internasional

Pekanbaru.

3. Lokasi Pekanbaru yang strategis

berada ditengah pulau Sumatra dan lebih mudah untuk mencapai

Singapura dan Batam.

4. Pusat aktifitas dan permintaan

dari masalah komersial, perbelanjaan, hiburan, rekreasi, olahraga dan

penyaluran hobi.

5. Potensi Sungai Siak

rekreasi dan bisnis.

Rest Area di tepian Sungai

Sekarang Rest Area telah berubah menjadi sebuah life style. Rest Area

yang tadinya hanya berfungsi untuk melepas kepenatan kala mengemudi

telah berubah fungsi tidak hanya untuk melepas kantuk, tapi sudah

berubah menjadi tempat belanja, cuci mata, dan sekedar untuk makan

malam. Bagi pengunjung Kota Pekanbaru begitu juga halnya, Rest Area


commit to user

5

merupakan tempat relaks sejenak setelah lelah beraktifitas ataupun

merupakan tempat berinteraksi sesama teman dan keluarga.

Rest Area yang ada saat ini kebanyakan berada di jalan tol terutama

pada kota-kota besar di Pulau Jawa sedangkan di Pulau Sumatra sampai

saat ini belum terdapat sebuah jalan tol termasuk di Kota Pekanbaru. Hotel

yang merupakan tempat peristirahatan di Kota Pekanbaru juga sudah

sangat banyak, tetapi tempat peristirahatan atau hotel yang ada di tepian

Sungai Siak belum ada. Pengunjung yang datang dari luar Kota Pekanbaru

untuk berwisata, bisnis, dagang, dan transit juga sangat ramai. Pengunjung

yang datang selama beberapa hari tentu membutuhkan tempat istirahat

atau menginap. Jarak antar kabupaten atau kota yang jauh juga

memungkinkan pengunjung untuk menginap beberapa hari sambil

memulihkan kembali tenaga untuk kembali ke daerahnya. Tidak hanya itu,

Rest Area yang ada di tepian sungai juga diharapkan mampu mewadahi

pengunjung dari transportasi darat maupun air yang ingin beristirahat

sejenak.

Dengan adanya pengunjung yang datang dari luar kota Pekanbaru,

Waterfront dan Rest Area dapat berfungsi sebagai tempat istirahat melepas

kepenatan dan berekreasi.

Ramah Lingkungan

Konsep green building atau bangunan ramah lingkungan didorong

menjadi tren dunia bagi pengembangan properti saat ini. Bangunan dan

lingkungan yang ramah lingkungan ini punya kontribusi menahan laju

pemanasan global dengan membenahi iklim mikro. Akhir-akhir ini, gerakan

peduli lingkungan semakin luas digaungkan. Sayangnya banyak orang

baru menyadari pentingnya menciptakan keselarasan dengan alam setelah

terjadi berbagai bencana yang diakibatkan kerusakan lingkungan. Padahal,


commit to user

6

menjaga lingkungan tidak harus dimulai oleh sesuatu yang besar dan sulit.

Lingkungan terkecil dapat menjadi sarana partisipasi dalam melindungi

bumi ini dari kerusakan yang lebih parah lagi. Detail-detail bangunan

dipikirkan dengan seksama agar seminimal mungkin menimbulkan

dampak negatif pada lingkungan, tanpa mengorbankan kenyamanan

penghuni.

Potensi alam seperti sinar matahari dan curah hujan yang tinggi tidak

disia-siakan. Lahan yang tersedia pun dimaksimalkan untuk penghijauan.

Pengolahan limbah dan pemanfaatan bahan bangunan bekas menjadi cerita

tersendiri. Semua ide itu dapat dilakukan dengan mudah dan tanpa biaya

tinggi.

Kebutuhan akan bangunan dan lahan semakin meningkat seiring

dengan bertambahnya jumlah penduduk. Pembangunan marak diberbagai

lokasi, sayangnya sebagian besar pembangunan tidak diimbangi dengan

kesadaran untuk memelihara lingkungan, sehingga bencana sering timbul

akibat rendahnya kesadaran masyarakat akan pentingnya kelestarian

lingkungan. Membuat bangunan yang ramah lingkungan bukanlah sesuatu

yang sulit ataupun mahal. Dengan pengetahuan dan sedikit kreatifitas

siapapun mampu mewujudkan bangunan yang ramah lingkungan. Modal

yang paling penting adalah kesadaran akan lingkungan dan kemauan diri

sendiri.

Demikian juga menjaga lingkungan di sekitar sungai atau daerah aliran

sungai, seperti Sungai Siak. Banyaknya penebangan pohon liar juga

berdampak buruk bagi aliran sungai, saat musim hujan air sungai pun

meluap. Oleh karena itu perlu adanya penjagaan lingkungan. Selain itu,

Perkembangan penduduk dan ekonomi yang mendorong berkembangnya

kawasan budidaya dan permukiman berpengaruh secara signifikan

terhadap perubahan ekosistem Sungai Siak. Potensi dan permasalahan DAS


commit to user

7

Siak dalam upaya pemanfatan ruang yang efisien dan efektif perlu untuk

menjaga keseimbangan ekosistem DAS dan untuk mengatasi permasalahan

yang ada (banjir, pencemaran sungai, pembuangan limbah dll).

Perencanaan Waterfront dan Rest Area dibuat dengan minimalisasi

energi serta memanfaatkan atau mengoptimalkan energi alam serta kondisi

eksisting yang telah ada dan pengelolaan limbah dengan baik agar

limbahnya tidak menambah pencemaran Sungai Siak.

I. 3 Permasalahan dan Persoalan

I. 3. 1 Permasalahan

Bagaimana mewujudkan perencanaan dan perancangan

Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak Pekanbaru dengan

mempertimbangkan ekologi arsitektur setempat.

I. 3. 2 Persoalan

• Bagaimana menentukan lokasi yang berada disepanjang Sungai Siak

yang berpotensi untuk dijadikan Waterfront dan Rest Area.

• Bagaimana menentukan kegiatan yang diwadahi pada Waterfront

dan Rest Area di kawasan Sungai Siak pada lokasi terpilih.

• Bagaimana mengolah tata masa dan ruang untuk mewadahi kegiatan

Waterfront dan Rest Area.

• Bagaimana mengolah tampilan bangunan yang serasi dengan citra

Kota Pekanbaru yang mempertimbangkan lingkungan.

• Bagaimana menentukan struktur, utilitas dan material yang

mempertimbangkan lingkungan.


commit to user

8

I. 4 Tujuan dan Sasaran

I. 4. 1 Tujuan

Mewujudkan konsep perencanaan dan perancangan Waterfront

dan rest area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru dengan

mempertimbangkan ekologi arsitektur setempat.

I. 4. 2 Sasaran

• Menyusun konsep penentuan lokasi dan site.

• Menyusun konsep kegiatan yang akan diwadahi pada Waterfront

dan Rest Area di kawasan Sungai Siak pada lokasi terpilih.

• Menyusun konsep pengolahan tata massa bangunan dan fasilitas

untuk mewadahi kegiatan Waterfront dan Rest Area.

• Menyusun konsep penampilan bangunan tradisional melayu

Pekanbaru yang mempertimbangkan lingkungan.

• Menyusun konsep pemilihan struktur, sistem utilitas dan material

bangunan yang mempertimbangkan lingkungan.

I. 5 Lingkup dan Batasan

1. 5. 1 Lingkup Pembahasan

• Pembahasan pada aspek-aspek Waterfront dan Rest Area.

• Pembahasan pada lokasi, pengolahan site dan bentuk bangunan di

kawasan Sungai Siak Pekanbaru.

• Pembahasan dilakukan berdasarkan pada analisa data dari literatur,

survey dan wawancara yang berhubungan dengan Waterfront dan

Rest Area di kawasan Sungai Siak Pekanbaru.

1. 5. 2 Batasan

Pembahasan dibatasi pada lingkup disiplin ilmu arsitektur dan

ilmu yang terkait dengan konsep Waterfront dan Rest Area di


commit to user

9

kawasan Sungai Siak Pekanbaru sebagai sarana rekreasi dan tempat

istirahat.

I. 6 Metoda Pembahasan

• Pengumpulan Data

Mengumpulkan data-data yang diperoleh melalui :

1) Studi literatur, dengan mencari sumber-sumber data tertulis, hasil

survey, teori-teori maupun hasil pengamatan mengenai Waterfront

dan Rest Area.

2) Studi observasi, dengan melakukan pengamatan secara langsung.

• Analisis

Menganalisa yang berhubungan dengan Waterfront dan Rest Area

yang diperoleh melalui studi literature, studi observasi, untuk melihat

permasalahan yang timbul dan dapat dirumuskan persoalan dalam

perancangan.

• Sintesis

Merupakan hasil dari analisa untuk mendapat kesimpulan tentang

pemecahan masalah secara menyeluruh dan terpadu untuk

mendapatkan konsep perencanaan dan perancangan Waterfront dan

Rest Area.

I. 7 Sistematika Pembahasan

Bab I :Berisi pengertian judul, latar belakang, permasalahan dan

persoalan, tujuan dan sasaran, lingkup dan batasan

pembahasan, metode pembahasan dan sistematika

pembahasan.

Bab II :Berisi tentang tinjauan teori Waterfront, Rest Area, ekologi

Arsitektur dan Kuching Waterfront, Rest Area jalan tol.


commit to user

10

Bab III :Berisi tinjauan mengenai Kota Pekanbaru, RTRW Pekanbaru

,Sungai Siak sebagai lokasi Waterfront dan Rest Area yang

direncanakan serta ide gagasan perencanaan dan

perancangan Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai

Siak Pekanbaru.

Bab IV :Berisi analisa kegiatan Waterfront dan Rest Area,

karakteristik dan pelaku kegiatan, bentuk kegiatan rekreasi

air dan darat, tata ruang berdasarkan pola hubungan ruang

dan besaran ruang, pengolahan tapak, sirkulasi, pola tata

ruang lansekap, pola tata massa, tampilan

bangunan,struktur, bahan bangunan dan utilitas.

Bab V :Berisi tentang konsep perencanaan dan perancangan

Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak

Pekanbaru


commit to user

11

Waterfront dan Rest Area di Kawasan

Sungai Siak Pekanbaru

Latar belakang adalah • Potensi site sebagai

tempat wisata • Menciptakan Rest

area yang berada dilingkungan bernuansa alam yaitu ditepian sungai, serta semakin banyak masyarakat Pekanbaru yang membutuhkan rest area.

• Minimalisasi energi, memanfaatkan atau mengoptimalkan energi alam serta kondisi eksisting yang telah ada dan pengelolaan limbah dengan baik agar limbahnya tidak mengganggu sungai.

Permasalahan : Bagaimana mewujudkan perencanaan dan perancangan Waterfront dan Rest Area dengan mempertimbangan ekologi arsitektur.

Persoalan : • Bagaimana

menentukan lokasi yang berada disepanjang sungai siak yang berpotensi dijadikan Rest Area dan Waterfront

• Bagaimana menentukan kegiatan yang diwadahi pada Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak pada lokasi terpilih.

• Bagaimana mengolah tata masa dan ruang untuk mewadahi kegiatan Waterfront dan Rest Area

• Bagaimana mengolah bangunan yang serasi dengan citra Kota Pekanbaru

• Bagaimana menentukan struktur, utilitas dan material.

Tinjauan teori : • Waterfront (pengertian, jenis, kriteria, aspek dan elemen perancangan) • Rest area (ketentuan istirahat, fasilitas) • Ekologi Arsitektur • Rekreasi (pengertian, sejarah, jenis, prinsip perancangan) • Studi banding (louisville kentucky,rest area jalan tol)

Tinjauan data : • Kota Pekanbaru

- Tinjauan Rencana umum tata ruang kota 2007-2026.

- Kondisi dan Peranan Sungai Siak bagi masyarakat Pekanbaru.

- Karakteristik bangunan tradisional melayu Pekanbaru

• Waterfront dan rest area yang direncanakan

Analisa pemilihan site, pengolahan tapak, pola tata ruang lansekap.

Analisa kegiatan, sirkulasi, pola tata massa, tampilan bangunan, struktur dan bahan bangunan, sIstem utilitas.

Analisa program ruang

Konsep Perencanaan

Dan Perancangan

POLA PIKIR


commit to user

12

BAB II

TINJAUAN TEORI

II. 1 Waterfront

Pengertian Waterfront

Pengertian Waterfront dalam bahasa Indonesia secara harfiah adalah

daerah tepi laut, bagian kota yang berbatasan dengan air, daerah pelabuhan

(Echols,2003). Sedangkan, urban waterfront mempunyai arti suatu lingkungan

perkotaan yang berada di tepi atau dekat wilayah perairan, misalnya lokasi di

area pelabuhan besar di kota metropolitan (Wrenn,1983 dalam

http://www.petra.ac.id). Dari kedua pengertian tersebut maka definisi

waterfront adalah suatu daerah atau area yang terletak di dekat/berbatasan

dengan kawasan perairan dimana terdapat satu atau beberapa kegiatan dan

aktifitas pada area pertemuan tersebut.

Jenis-jenis Waterfront

Berdasarkan jenis, waterfront dapat dibedakan menjadi 3 jenis, yaitu :

Konservasi

adalah penataan waterfront kuno atau lama yang masih ada sampai saat ini

dan menjaganya agar tetap dinikmati masyarakat.

Pembangunan kembali (redevelopment)

Redevelopment adalah upaya menghidupkan kembali fungsi-fungsi

waterfront lama yang sampai saat ini masih digunakan untuk kepentingan

masyarakat dengan mengubah dan membangun kembali fasilitas-fasilitas

yang ada.


commit to user

13

Pengembangan (development)

Development adalah usaha menciptakan waterfront yang memenuhi

kebutuhan kota saat ini dan masa depan dengan cara mereklamasi pantai.

Berdasarkan fungsinya, Waterfront dibedakan menjadi 4 jenis (Breen,1996

dalam http://www.petra.ac.id), yaitu:

Mixed-Used Waterfront

Adalah waterfront yang merupakan kombinasi dari perumahan,

perkantoran, restoran, pasar, rumah sakit, dan atau tempat kebudayaan.

Recreational Waterfront

Adalah semua kawasan waterfront yang menyediakan sarana-sarana dan

prasarana untuk kegiatan rekreasi, seperti taman, arena bermain, tempat

pemancingan dan fasilitas untuk kapal pesiar.

Residential Waterfront

Adalah perumahan, apartemen, dan resort yang dibangun dipinggir

perairan.

Working Waterfront

Adalah tempat-tempat penangkapan ikan komersial, reparasi kapal pesiar,

industri berat dan fungsi-fungsi pelabuhan.

Kriteria Waterfront

Kriteria umum dari penataan dan pendesainan Waterfront adalah

(Prabudiantoro,1997 dalam http://www.petra.ac.id) :

Berlokasi dan berada di tepi suatu wilayah perairan yang besar (laut, danau,

sungai, dan sebagainya)

Biasanya merupakan area pelabuhan, perdagangan, permukiman, atau

pariwisata.


commit to user

14

Memiliki fungsi-fungsi utama sebagai tempat rekreasi, permukiman,

industri atau pelabuahn.

Dominan dengan pemandangan dan orientasi kearah perairan.

Pembangunannya dilakukan kearah vertikal-horizontal.

Aspek Perencanaan Waterfront

Dalam perencanaan Waterfront ada 3 aspek yang dominan yaitu :

Aspek arsitektural

Aspek arsitektural berkaitan dengan pembentukan citra (image) dari

kawasan waterfront dan bagaimana menciptakan kawasan waterfront yang

memenuhi nilai-nilai estetika.

Aspek keteknikan

Aspek keteknikan berkaitan terutama dalam perencanaan struktur dan

teknologi konstruksi yang dapat mengatasi kendala-kendala dalam

mewujudkan rancangan waterfront, seperti stabilisasi perairan, banjir,

korosi, erosi, kondisi alam setempat, dan sebagainya.

Aspek sosial budaya

Aspek social budaya bertujuan untuk meningkatkan kualitas kehidupan

masyarakat yang tinggal di dalam dan di sekitar kawasan waterfront

tersebut.

Elemen-elemen Perencanaan Waterfront

Perencanaan Waterfront meliputi proses pembentukan zona, pengaturan

zona-zona fungsi, akses transportasi/sirkulasi, pengolahan ruang publiK,

tatanan massa bangunan, dan pengolahan limbah (sanitasi).

Pola penyusunan dan perkembangan tata letak yang merupakan proses

pembentukan suatu area Waterfront sebagai berikut (Wrenn,1983 dalam

http://www.petra.ac.id) :


commit to user

15

Awalnya berkembang dari daerah perairan yaitu dengan dibangunnya

beberapa sarana yang menunjang fungsi utama dari area waterfront.

Ketika area waterfront mulai ramai dikunjungi dan ditempati orang maka

terjadilah perluasan lokasi dan penyebaran kearah daratan.

Pertambahan penduduk yang mendorong munculnya beberapa sarana

penunjang lainnya, seperti dermaga kecil, jalur sirkulasi tambahan, dan

sebaginya.

Seiring pertambahan penduduk dan aktifitas yang semakin banyak maka

dibuatkanlah beberapa saluran untuk tetap mempertahankan ikatan visual

dankarakter pada area waterfront dan membuat pemisah buatan yang

memisahkan secara jelas fungsi-fungsi yang ada pada site.

Pola susunan massa dan ruang pada zona yang berada di area Waterfront

harus mengacu dan berorientasi kearah perairan. Apabila hal ini tidak

diterapkan maka area tersebut akan kehilangan ciri khas dan karakternya

sebagai area Waterfront. Zona-zona yang ada di area Waterfront tercipta

karena area Waterfront merupakan suatu area yang menjadi tempat bertemu

dan berintegrasi beberapa fungsi kegiatan menjadi satu. Pada umumnya, zona

yang berada langsung berbatasan dengan daerah perairan utama yang

mempunyai fungsi-fungsi kegiatan utama yang bersifat publik sehingga dapat

diakses dari segala arah oleh semua orang. Setelah zona utama terbentuk

barulah kemudian disekitarnya dibangun zona-zona ruang yang lebih kecil

yang berisi fungsi-fungsi penunjang kawasan utama tersebut atau berisi daerah

permukiman penduduk.

Sirkulasi atau jaringan jalan merupakan elemen kawasan yang penting.

Sirkulasi adalah lahan yang digunakan sebagai prasarana penghubung antara

zona-zona di dalam kawasan dan akses dengan kawasan lain. Sirkulasi pada

area Waterfront ada dua jenis, yaitu sirkulasi darat dan sirkulasi air. Idealnya


commit to user

16

kedua sirkulasi tersebut mempunyai jumlah dan luas yang sama besarnya.

Selain itu, penataan sirkulasi pada area Waterfront dikatakan baik apabila

jaringan jalannya berpola lurus dan sejajar dengan sisi perairannya. Penataan

ini memudahkan semua orang untuk menikmati view kearah perairan.

Sedangkan penataan sirkulasi darat yang tidak berdekatan dengan area

perairan mengakibatkan salah orientasi dan hilangnya citra dari Waterfront itu

sendiri.

Ruang-ruang pada suatu area waterfront terbentuk sesuai dengan bentuk

dan morfologi dari kawasannya. Pola morfologi yang umum pada area

waterfront adalah linear, radial, kosentrik dan brach. Pola linear biasanya

menyebar dan memanjang sepanjang garis tepi air seperti pantai dan sungai.

Pola radial adalah pola susunan ruang dan massanya mengelilingi suatu

wilayah perairan seperti danau dan teluk. Pola kosentrik merupakan

pengembangan dari bentuk radial yang menyebar secara linear kearah

belakang dari pusat radial. Pola branch terbentuk jika ada anak-anak sungai

dan kanal-kanal.

II. 2 Rest Area

Sebuah area istirahat, tempat berhenti, atau area layanan fasilitas umum,

yang terletak di sebelah besar jalan ramai seperti jalan raya atau jalan lintas cepat,

atau jalan bebas hambatan. Para supir dan penumpang dapat beristirahat, makan,

atau mengisi bensin tanpa meninggalkan ke sekunder jalan.

Area istirahat pada umumnya seperti pada area pompa bensin, Resto, alun-

alun, dan pusat layanan. Fasilitas pada area tersbut seperti taman, stasiun

pengisian bahan bakar, WC, dan restoran. Pada fasilitas umum seperti area parkir

atau kawasan pemandangan bisa dijadikan sebagai tempat istirahat juga. Di

sepanjang jalan raya dan beberapa jalan yang sisanya bisa dijadikan sebagai

tempat berhenti sejenak tetapi tidak ada fasilitas wc atau tempat makan.


commit to user

17

Tempat istirahat atau dikenal secara lebih luas sebagai Rest Area adalah

tempat beristirahat sejenak untuk melepaskan kelelahan, kejenuhan, ataupun ke

toilet selama dalam perjalanan jarak jauh. Tempat istirahat ini banyak ditemukan

di jalan tol ataupun dijalan nasional dimana para pengemudi jarak jauh

beristirahat.

Standar perawatan dan fasilitas istirahat masing-masing daerah berbeda-beda.

Pada umumnya memiliki tempat parkir yang dialokasikan untuk bus, traktor-truk

trailer (besar rigs) dan rekreasi kendaraan. Pemerintah juga banyak

mengalokasikan rest area terletak di tempat sepiatau jauh dari keramain yaitu jauh

dari tempat makan, pom bensin, dan fasilitas umum lainnya. Sehingga Banyak

tempat istirahat yang jauh dari keramian memiliki reputasi yang kurang aman

dari kejahatan, terutama pada malam hari serta fasilitas umum yang kurang

memadai.

Ketentuan Istirahat

Dalam peraturan perundangan (undang-undang no.14 tahun 1992) mengenai

Lalu Lintas dan Angkutan Jalan ada ketentuan yang menyebutkan bahwa setiap

mengemudikan kendaraan selama 4 jam harus istirahat selama sekurang-

kurangnya setengah jam, untuk melepaskan kelelahan, tidur sejenak untuk minum

kopi, makan ataupun ke kamar kecil/toilet.

Fasilitas Tempat Istirahat

Fasilitas ditempat istirahat bervariasi menurut besar kecilnya tempat atau

besar kecilnya lalu lintas yang dilewati tempat istirahat seperti

(www.wikipedia.com):

• Toilet

• Kursi dan meja istirahat


commit to user

18

• Musola/Mesjid

• Kantin/cafe/restoran

• SPBU/Pomp bensin

• Tempat perbelanjaan

II. 3 Ekologi Arsitektur

Pengertian Ekologi Arsitektur

Ekologi arsitektur merupakan pembangunan secara holistis (berhubungan

dengan sistem keseluruhan), yang memanfaatkan pengalaman manusia (tradisi

dalam pembangunan), sebagai proses dan kerja sama antara manusia dan alam

sekitarnya atau pembangunan rumah atau tempat tinggal sebagai kebutuhan

kehidupan manusia dalam hubungan timbal balik dengan lingkungan alamnya.

Beberapa point ekologi arsitektur

Holistis : berhubungan dengan sistem keseluruhan, sebagai satu kesatuan

yang lebih penting daripada sekedar kumpulan bagian.

Memanfaatkan pengalaman manusia (tradisi dlam pembangunan)

Pembangunan sebagai proses, dan bukan sebagai kenyataan tertentu yang

status

Kerja sama antara manusia dengan alam sekitarnya demi keselamatan

kedua belah pihak.

Material ramah lingkungan

Adapun prinsip-prinsip ekologis dalam penggunaan bahan bangunan:

1. menggunakan bahan baku, energi dan air seminimal mungkin.

2. semakin kecil kebutuhan energi pada produksi dan trasportasi, semakin

kecil pula limbah yang dihasilkan.

3. bahan-bahan yang tidak seharusnya digunakan sebaiknyadiabaikan.


commit to user

19

4. bahan bangunan diproduksi dan dipakai sedemikian rupa sehingga dapat

dikembalikan kedalam rantai bahan (didaur ulang).

5. menggunakan bahan bangunan harus dihindari penggunaan bahan yang

berbahaya (logam berat, chlor)

6. bahan yang dipakai harus kuat dan tahan lama.

7. bahan bangunan atau bagian bangunan harus mudah diperbaiki dan

diganti.

Peka terhadap iklim

Pengaruh iklim pada bangunan. Bangunan sebaiknya dibuat secara terbuka

dengan jarak yang cukup diantara bangunan tersebut agar gerak udara terjamin.

Orientasi bangunan ditepatkan diantara lintasan matahari dan angin sebagai

kompromi antara letal gedung berarah dari timur ke barat, dan yang terletak tegak

lurus terhadap arah angin. Gedung sebaiknya berbentuk persegi panjang yang

menguntungkan penerapan ventilasi silang. Ruang sekitar bangunan sebaiknya

dilengkapi pohon peneduh tanpa mengganggu gerak udara.

Perlu dipersiapkan saluran dan peresapan air hujan dari atap dan halaman

yang diperkeras. Meskipun demikian, harus menyisakan minimal 30% lahan

bangunan terbuka untuk penghijauan dan tanaman.

II. 4 Rekreasi

Pengertian Rekreasi

Rekreasi, dari bahasa Latin, re-creare, yang secara harfiah berarti 'membuat

ulang', adalah kegiatan yang dilakukan untuk penyegaran kembali jasmani dan

rohani seseorang. Hal ini adalah sebuah aktivitas yang dilakukan seseorang selain

pekerjaan. Kegiatan yang umum dilakukan untuk rekreasi adalah pariwisata,

olahraga, permainan, dan hobi. Kegiatan rekreasi umumnya dilakukan pada akhir

pekan.


commit to user

20

Rekreasi biasanya dilakukan saat seseorang memiliki waktu luang, ketika dia

bebas dari pekerjaan atau tugas, setelah kebutuhannya sehari-hari telah terpenuhi.

Kamus Webster mendefinisikan rekreasi sebagai "sarana untuk menyegarkan

kembali atau hiburan" (a means of refreshmnet or diversion). Rekreasi dapat

dinikmati, menyenangkan, dan bisa pula tanpa membutuhkan biaya. Rekreasi

memulihkan kondisi tubuh dan pikiran, serta mengembalikan kesegaran.

Definisi yang lebih tepat lagi dari rekreasi adalah "kegiatan atau pengalaman

sukarela yang dilakukan seseorang di waktu luangnya, yang memberikan

kepuasan dan kenikmatan pribadi." Meyer, Brightbill, dan Sessoms memberikan

sembilan ciri-ciri dasar dari rekreasi, yaitu:

1. rekreasi merupakan kegiatan;

2. bentuknya bisa beraneka ragam;

3. rekreasi ditentukan oleh motivasi;

4. rekreasi dilakukan secara rutin;

5. rekreasi benar-benar sukarela;

6. rekreasi dilakukan secara universal dan diperlukan;

7. rekreasi adalah serius dan berguna;

8. rekreasi itu fleksibel;

9. rekreasi merupakan hasil sampingan.

Sejarah Rekreasi

Pandangan terhadap rekreasi telah banyak berubah. Pada zaman pertengahan,

kontes- kontes dan turnamen-turnamen diadakan oleh para ksatria. Renaissance

menciptakan minat baru dalam literatur dan karya-karya seni yang berasal dari

kebudayaan Romawi dan Yunani. Di daerah koloni Amerika, rekreasi tidak

mendapatkan penghargaan yang tinggi. Abad ke-20 membawa perubahan yang

sangat drastis dalam rekreasi. Revolusi industri, kemakmuran, urbanisasi, dan


commit to user

21

perkembangan transportasi memberikan waktu dan kesempatan yang lebih

banyak untuk bersenang-senang dan berekreasi. Usaha wisata menjadi tujuan

utama ekonomi. Sebagai akibat dalam nilai seni dan budaya, hubungan antara

rekreasi dengan program-program pendidikan dan tujuan-tujuan spiritual menjadi

beberapa elemen dasar pada perhatian yang berkembang tentang rekreasi.

Jenis-Jenis Rekreasi

Rekreasi sangat beragam, sama seperti orang-orang yang berpartisipasi di

dalamnya. Berikut ini beberapa kategori umum dengan kegiatan spesifik yang

dapat digunakan dalam berekreasi :

1. Rekreasi sosial

a. permainan di dalam ruangan

b. permainan di luar ruangan

c. makan bersama (perjamuan, makanan pencuci mulut/makanan

kecil, piknik, makanan seadanya, makan malam)

2. Rekreasi di luar ruangan

a. kegiatan di alam (jalan-jalan)

b. olah raga

3. Rekreasi budaya dan kreatif

a. Drama (cerita drama,)

b. bercerita (cerita lucu, cerita horor, cerita sesuai waktu, cerita sekuler)

c. literatur (puisi)

d. audiovisual (film, TV, Video)

e. seni dan kerajinan (membuat gambar, kerajinan dari barang bekas,

menempel, melukis, kerajinan dari kertas, dll.)

f. membuat tulisan kreatif, drama, musik, dll.

g. kegiatan permainan, olah raga, jalan-jalan.


commit to user

22

h. belajar (museum)

Prinsip Dasar Perencanaan Fasilitas Rekreasi

Untuk merencanakan fasilitas rekreasi ada enam prinsip dasar yang perlu

diperhatikan, yaitu :

a. SIAPA

Siapa saja yang terlibat dalam kegiatan ini, bagaimana karakter mereka,

kebutuhan mereka, minat mereka, dan kemampuannya.

b. APA

Apa saja bentuk aktivitas, apa temanya, apa tujuan utama dari rekreasi

tersebut.

c. MENGAPA

Menjelaskan dengan spesifik makna kegiatan tersebut, menjelaskan sejelas-

jelasnya tujuan dan manfaat dari setiap kegiatan dalam rekreasi.

d. KAPAN

Bulannya, harinya, tahunnya, atau waktu yang digunakan dalam rekreasi.

e. DIMANA

Lokasinya dan kemudahan untuk menemukan lokasi tersebut.

f. BAGAIMANA

Garis besar acara, rencana, pelaksanaan program, metode yang digunakan,

bahan-bahan, rencana waktu, dan kebutuhan akan manajemen.

II. 5 Studi Kasus

II. 5. 1 Waterfront

• Louisville Waterfront Park Louisville, Kentucky

Louisville didirikan oleh George Rogers Clark

pada tahun 1778, dan sejak 1811, Kota Louisville

Gambar 2.1 Waterfront Park Louisville (Sumber http : //louisville-waterfront-

park.visit-louisville.com)


commit to user

23

menggunakan sungai tersebut untuk area perdagangan, pariwisata dan rekreasi.

Louisville adalah kota pertama di Kentucky yang mengadopsi penetapan wilayah

dan perencanaan perluasan untuk mengontrol dan membentuk perkembangan

kota. Disaat yang tepat, sebuah proyek diperlukan – Tahap I,II,III pada taman tepi

pantai adalah membawa pantai Louisville menuju

masa depan dan menempatkan Lousiville dalam

perkembangan jaman.

Taman Tepi pantai di Louisville adalah proyek

pelestarian dan pengembangan yang telah menuju

pada tahap ke dua. Perkembangan proyek tepi

pantai itu dimulai sejak 1986, dari pengamatan

perkembangan bibir sungai sepanjang Sungai

Ohio di Louisville, Kenucky. Tahap ke tiga ini

memadukan ketepatan design, construksi,

kegiatan dan pemeliharaan taman-nya. Bukan

proyek kecil, dimana tahap pertama sudah

mencapai kira-kira 22.5 hektar.

Taman ini dibuka pada 4 july 99, sejak itu telah

diselenggarakan lebih dari ratusan acara dan

telah diikuti oleh lebih dari satu juta

pengunjung. Design taman telah dikenal baik

didalam maupun di luar negeri dan telah memenangkan berbagai penghargaan

bergengsi, termasuk didalamnya adalah “American Society of Landscape

Architects”. Sebuah lapangan besar akan selalu menjadi tempat penyelenggaraan

hari kemerdekaan 4 july.






commit to user

24

Tahap ke dua pada taman tepi pantai akan ditambahkan luas taman sekitar 14

hektar , termasuk didalamnya adalah tambahan area bermain anak yang lebih luas

dilengkapi dengan permainan air, pedestrian yang menghubungkan Southern

Indiana melewati 4 jembatan kereta tua, sebuah kafe kecil sebuah fasilitas dayung

untuk sekolah dan komunitas dayung serta sebuah amphiteater. Dikontrak juga

disebutkan adanya penambahan area piknik dan area rumput/lapangan , hutan

kecil dan jalan setapak. Tahap 2 dijadwalkan selesai pada musim semi 03.

Yang menjadi point interest dari tahap ke dua adalah 4 jembatan besar yang

dapat dilihat dari taman. setiap harinya, Taman sering dikunjungi oleh anak-anak

dan keluarga seperti di area bermain, jogging track, area piknik dan kelompok

belajar juga ikut terlibat sebagai pengguna taman yang indah di sepanjang sungai

ini. Proyek Taman tepi pantai ini adalah tempat dan langkah menuju masa depan

di Louisville diantara kota-kota berkembang lainnya.

• Kuching Waterfront Lokasi : Sepanjang Jalan Tunku

Abdul Rahman di pusat kota

Kuching Selatan.

Dibuka pada 1993, ia dianggap

sebagai salah satu contoh terbaik

dari perkotaan regenerasi dan

rehabilitasi proyek di Asia. Proyek ini

juga dianggap menguntungkan ke kota karena efektif mempercantik lansekap.

Terdapat beberapa tempat wisata yang akan dinikmati dari Waterfront. Di

berbagai jetties di sepanjang jalan, dapat menyaksikan keunikan sampans (perahu

kayu, juga dikenal sebagai tambangs) persimpangan lebar dari sungai ke sisi lain.

Selain itu, Anda bisa melihat banyak tempat makan, kebanyakan dari mereka

Gambar 2.4 bench kuching waterfront (Sumber http : www.etawau.com)


commit to user

25

hanya dibuka pada malam hari, dengan

kapal uap Sarawak belanja bazaar

kebanyakan menjual kerajinan (tikar

Sarawak), dua multi level gazebos yang bisa

dilihat dari kota serta Waterfront sendiri,

dan di seberang sungai adalah Astana

(tempat kediaman resmi Yang Dipertuan

Negeri yaitu: kepala negara bagian

Sarawak) serta Fort Margherita, yang awet muda kubu kolonia.

II. 5. 2 Rest Area

• Rest Area Di Km 19 Dan Km 42 Ruas Tol Cikampek

- Fungsi rest area pada tol sebagai tempat peristirahatan.

- Fasilitas : kantin atau restaurant, SPBU, toilet, mushola, ATM, mini market,

factory outlet (FO), bengkel dan lain sebagainya.

Rest area yang ada di sekitar tol umumnya relative sama, bedanya hanya dari

sisi penataan dan jenis restaurant atau kedai makan yang ada. Kehadiran rest area

multi fasilitas tentu sangat memudahkan pengguna jalan tol. Hanya saja ada satu

hal yang disayangkan, keberadaan rest area sebelumnya yang hanya memiliki

fasilitas minimal menjadi kian sepi. Beberapa diantaranya bahkan tutup.

Gambar 2.8 kantin rest area km 19

(Sumber http : //indrakh.wordpress.com)

Gambar 2.7 Salah satu sudut food court rest area di km 42


Gambar 2.5 suasana waterfront malam hari (Sumber http : //borneonitez.com)

Gambar 2.6 Rest area km 19 (tempat istirahat dengan kelas mal)



commit to user

26

Dari contoh-contoh studi kasus diatas, hal-hal yang bisa diterapkan dalam

Perencanakan Waterfront dan Rest Area di kawasan Sungai Siak dengan

penekanan Arsitektur Hijau adalah :

• Orientasi kegiatan utama waterfront pada studi kasus yaitu kearah sungai

begitu juga view waterfront di kawasan Sungai Siak.

• Pada umumnya fasilitas yang dibangun pada waterfront yaitu : jogging

track, area piknik, taman, jual souvenir, playground, pedestrian, rekreasi

air, cafe/pujasera, dan fasilitas dayung (sampan). Beberapa fasilitas tersebut

bisa diterapkan pada waterfront yang direncanakan pada kawasan Sungai

Siak.

• Rest area merupakan tempat area istirahat sejenak sedangkan pada rest area

yang direncanakan merupakan tempat istirahat sejenak maupun untuk

menginap.

• Fasilitas rest area pada umumnya yaitu : kantin atau restaurant, toilet,

mushola, ATM, mini market, factory outlet (FO), dan lain sebagainya.

Fasilitas tersebut dapat diterapkan pada Rest Area di Kawasan Sungai Siak

untuk mengurangi kebosanan para pengunjung yang lelah

• Penggunaan energi yang hemat, Penggunaan material yang mudah

menyerap panas dan pemanfaatan sirkulasi udara secara optimal dan

Aneka tumbuhan tropis dalam ruangan juga membuat dalam ruangan

segar sehingga dalam ruangan juga ekologi lingkungan. Hal ini bisa di

terapkan pada perancangan desain bangunan di Waterfront dan Rest Area

yang direncanakan.


commit to user

27

BAB III

TINJAUAN KOTA PEKANBARU

DAN KAWASAN SUNGAI SIAK

III. 1 Kota Pekanbaru

Kota Pekanbaru adalah salah satu Daerah Tingkat II sekaligus merupakan

ibukota dari Provinsi Riau. Pekanbaru mempunyai Pelabuhan Pelita Pantai dan

Pelabuhan Laut Sungai Duku dan Bandara Sultan Syarif Kasim II.

Gambar 3.1 Peta Provinsi Riau (sumber : www.riau.go.id)


commit to user

28

Wilayah Kota Pekanbaru dengan luas wilayah 632,26 km2 memiliki batas-batas

sebagai berikut :

Utara : Kabupaten Bengkalis

Selatan : Kabupaten Kampar

Barat : Kabupaten kampar

Timur : Kabupaten Bengkalis

• Persebaran Penduduk

Setiap tahunnya jumlah penduduk Kota Pekanbaru terus bertambah. Dari data

yang tercatat misalnya pada 1 tahun berkisar sejumlah 47.608 jiwa atau sebesar

8,95%. Jumlah sedemikian menunjukkan bahwa sebenarnya sebagian besar dari

pertambahan penduduk yang terjadi bukan hanya disebabkan pertambahan alami,

melainkan karena migrasi.

• Kondisi Perekonomian Daerah

Pekanbaru diproyeksikan menjadi kota jasa. Sehingga konsekuensinya kota

harus membenahi diri dengan meningkatkan fasilitas penunjang perkotaan. Saat

ini Pekanbaru sudah memiliki fasilitas penunjang yang lumayan komplet. Selain

perusahaan jasa seperti perbankan, asuransi, perusahaan perdagangan valuta

asing, serta jasa industri lainnya, banyak pula perusahaan besar membuka kantor

pusat dan kantor cabang di sini. Semua itu menjadi faktor pendukung misi

kota jasa. Selain itu banyak perusahaan PMA seperti PT Caltex Pacific

Indonesia, perusahaan minyak terbesar di Indonesia, atau PT Indah Kiat Pulp

and Paper yang bergerak di bidang usaha pulp dan kertas, dan di bidang

kehutanan yaitu PT Surya Dumai dan PT Siak Raya.


commit to user

29

Menurut data statistik Indonesia, Pekanbaru berpenduduk sekitar 717 ribu

jiwa. Walau bagaimanapun, PDRB-nya adalah yang tertinggi kedua di Pulau

Sumatera. Padahal secara populasi Pekanbaru hanya berada di peringkat kelima di

Sumatera (setelah Medan, Palembang, Padang, dan Bandarlampung).

Banyak pihak mempercayai, perkembangan Pekanbaru yang sedemikian pesat,

dikarenakan perkembangan sektor properti, konsumsi, dan perbankan. Hal ini

dapat dibuktikan dengan pembangunan mal-mal baru seperti Mal Pekanbaru

(2003), Mal Ciputra Seraya (2004), dan Mal SKA (2005). Belum lagi dengan

maraknya dibangun hotel-hotel baru seperti Hotel Grand Jatra (bintang 4) pada

tahun 2003, Hotel Ibis (bintang 3) pada tahun 2004, Hotel Grand Elite (sebelumnya

Quality)(bintang 4) pada tahun 2006, Hotel Aston (bintang 3) pada tahun 2007 dan

lain-lain.

Catatan lain yang paling mengesankan dari Pekanbaru adalah predikat kota

besar terbersih versi ADIPURA 2007. Bukan itu saja, bahkan Jalan Jendral

Sudirman pun dianugrahi sebagai Jalan Protokol Terbersih untuk kategori kota

besar. Pasar Bawah pun dianugrahi sebagai pasar tradisional terbersih untuk

kategori kota besar.

Pekanbaru juga memiliki bandar udara yang bernama Sultan Syarif Kasim II.

Yang merupakan bandar udara tersibuk kedua di Pulau Sumatra setelah Bandara

Polonia (Medan). Jumlah penumpang tahunan di bandara ini bahkan telah

melebih 1,6 juta pada tahun 2005. Hal ini dapat dibuktikan langsung di situs

Angkasapura II. Sungguh mengesankan, karena ternyata bandar udara Pekanbaru

lebih sibuk daripada bandar udara di Padang ataupun di Palembang. Merujuk

kembali, populasi Pekanbaru yang terbilang kecil berbanding kedua kota tersebut.


commit to user

30

Danau Buatan Lembah Sari

Taman Kaca Mayang

MTQ XVII

Kolam Pancing Alam Mayang

Balai Adat Riau

Pasar Bawah Plaza Senapelan Plaza Citra Plaza Sukaramai

Mall Ciputra Seraya Mall Pekanbaru Mall SKA

Museum Sang Nila Utama

Gambar 3.2 Persebaran tempat – tempat rekreasi di Pekanbaru (sumber : RUTRK Pekanbaru 2007-2026)

Dekranasda Riau

Skala 1:23.500


commit to user

31

• Topografi

Kota Pekanbaru terletak pada ketinggian rata-rata 5 meter di atas permukaan

air laut, hanya daerah-daerah tertentu yang letaknya lebih tinggi dari ketinggian

rata-rata. Topografi di Kota Pekanbaru berdasarkan kelas kelerengan dapat

digolongkan menjadi empat bagian yaitu

0 % - 2 % : merupakan wilayah yang datar

2 % - 15 % : landai sampai berombak

15 % - 40 % : berombak sampai bergelombang

di atas 40 % : bergelombang sampai berbukit

Secara umum kondisi wilayah Kota Pekanbaru merupakan dataran rendah

dengan kemiringan lereng 0 persen - 2 persen. Beberapa wilayah di bagian Utara

dan Timur memiliki morfologi bergelombang dengan kemiringan di atas 40

persen.

• Klimatologi

Kota Pekanbaru pada umumnya beriklim tropis dengan suhu udara

maksimum berkisar antara 31,6 °C - 33,7 °C dan suhu minimum berkisar antara

22,1 °C - 23,3 °C. Kelembaban maksimum antara 94% - 96%, kelembaban minimum

antara 59 persen - 69 persen (BPS Kota Pekanabru, 2003).

III. 1. 1 Tinjauan Rencana Umum Tata Ruang Kota Berdasarkan RURTK Pekanbaru tahun 2007-2026, Kota Pekanbaru memiliki

beberapa potensi yang dapat dimanfaatkan untuk menunjang perkembangan

wilayah di masa yang akan datang. Tahapan ini berisi identifikasi potensi dan

kendala yang ada serta rekomendasi yang ditetapkan untuk memberdayakan

potensi dengan memberikan solusi bagi kendala yang dihadapi.


commit to user

32

Tabel. 3.1 Identifikasi Potensi Kota Pekanbaru

No Aspek Potensi

1 Fisik Memiliki topografi yang relatif datar dengan kemiringan antara 0 – 2% yang berarti sangat

layak dalam pengembangan perkotaan

Jenis tanah berupa alluvial endapan tanah liat dan asosiasi alluvial dengan pasir,

mendukung bangunan ringan hingga sedang. Tanah jenis podsolik dan organosol

memiliki kemampuan meloloskan air “sedang – sangat cepat”, umumnya masih memiliki

kemampuan mengendalikan genangan

Keberadaan Sungai Siak yang multifungsi untuk kepentingan sumber air baku bagi

PDAM Tirta Siak, drainase primer, dan sebagai media transportasi sungai.

Terdapat beberapa potensi pertambangan antara lain : Kaolin, di daerah Kecamatan Sail

Desa Kampung Jawa, perkiraan cadangan sebesar 12.000.000 m3, Tanah Urugan, di

Kecamatan Tampan di Jalan Arengka, perkiraan cadangan sebesar 8.000.000 m3, Pasir

Kuarsa, di Kecamatan Bukit Raya, perkiraan total cadangan sebesar 625.000 m3, Gas Alam,

di Kecamatan Tenaya Raya dengan kapasitas 30 MMSCD.

2 Sosial

Budaya

Besarnya potensi sumber daya manusia perlu dikelola secara baik agar dapat menjadi

subjek pembangunan yang handal

Jumlah penduduk usia produktif (15 – 59 th) sebagai potensi kependudukan sebesar

463.795 jiwa atau menempati jumlah 67,23 % dari keseluruhan penduduk Kota Pekanbaru

Arah kebijakan untuk menciptakan Kota Pekanbaru sebagai kota perdagangan dan

kota industri yang dapat menciptakan lapangan pekerjaan bagi penduduk Kota

Pekanbaru

IPM Kota Pekanbaru pada tahun 2004 berada pada angka 75,6 yang merupakan angka

tertinggi di Propinsi Riau dan di atas angka Propinsi Riau sebesar 72,2. Hal ini

menunjukkan Kota Pekanbaru masih lebih baik dengan kabupaten lain di Propinsi Riau

dalam pendidikan, kesehatan dan daya beli masyarakatnya.

Mempertahankan, melestarikan, menghayati, mengamalkan serta menumbuhkembangkan

budaya Melayu yang merupakan refleksi dari beradaban nilai-nilai luhur masyarakat Kota


commit to user

33

Pekanbaru

3 Ekonomi PDRB Kota Pekanbaru sebesar Rp. 1.810.578,66 (dalam jutaan) atau Rp. 362.115,73 (dalam

jutaan) per tahunnya dengan tingkat pertumbuhan rata – rata selama 5 tahun (2000 – 2004)

tersebut sebesar 9,59%

Terdapat trend peningkatan pembangunan ekonomi Kota Pekanbaru dimana sektor tersier

(LAG, Bangunan/Konstruksi, PHR, Pengangkutan & Komunikasi) sangat dominan

besaran dan perkembangannya.

Kesejahteraan Masyarakat Kota Pekanbaru (dengan indikator Pendapatan Per Kapita)

terus meningkat, bersama dengan Kabupaten Kuantan Singingi, Kota Pekanbaru termasuk

daerah termaju di Propinsi Riau

Keuangan IPM Kota Pekanbaru lebih tinggi daripada IPM Riau, walapun terjadi

penurunan semasa krisis, saat ini mulai menunjukkan peningkatan yang signifikan.

Jenis komoditas ekspor masih didominasi oleh komoditas pertambangan dan perkebunan,

dengan negara tujuan ekspor Kota Pekanbaru tersebar mulai Asia Timur, Asia Tenggara,

dan Eropa (Tujuan Utama : Cina)

4 Tata

Ruang

Pada tahun 2006 lahan non terbangun sebesar 75,39% yang juga merupakan lahan

cadangan bagi pengembangan Kota Pekanbaru pada masa yang akan datang

Berkembangnya Kota Pekanbaru ke arah pinggiran/luar pusat kota akan terbentuk pusat

pelayanan baru atau semakin memantapkan fungsi dan peranan pusat pelayanan yang

telah ada sebelumnya

Telah tersedia nya sarana dan prasarana bagi penduduk dalam melaksanakan aktivitas

hidupnya yang lokasinya tersebar di setiap kecamatan yang ada di Kota Pekanbaru

Sistem transportasi yang telah berkembang sarana maupun prasarananya

Bentuk arsitektural kawasan yang mengandung unsur Melayu khususnya pada bangunan

– bangunan pemerintahan dan tentunya akan menjadi ciri khas Kota Pekanbaru terhadap

kota – kota lainnya di Indonesia

Telah terdapatnya ruang terbuka hijau di sepanjang jalan dan segenap penjuru kota

Wilayah-wilayah di sepanjang aliran sungai ini (sempadan/ bantaran sungai) dapat

dijadikan sebagai kawasan konservasi dan jalur hijau melalui penghijauan

(lingkungan) dan penanaman tanaman keindahan


commit to user

34

Selain potensi tersebut di atas, teridentifikasi pula adanya masalah yang

dapat menghambat upaya pengembangan Kota Pekanbaru. Adapun masalah yang

ada di Kota Pekanbaru seperti yang dijabarkan berikut ini.

Tabel. 3.2 Identifikasi masalah Kota Pekanbaru

No Aspek Masalah

1 Fisik Lahan-lahan kemiringan hingga 40% merupakan daerah budidaya terbatas sehingga

setiap pembangunan fisik dilakukan dengan pertimbangan urgensi kegiatan yang

akan dikembangkan. Disamping beresiko terhadap kemungkinan gerakan tanah,

pembangunan pada kawasan ini pun memiliki cost yang cukup tinggi

Jenis tanah organosol pasir berlempung mudah tercuci atau tergerus aliran air

(tererosi). Hal ini disebabkan, kandungan pasir yang tinggi akan mempermudah

partikel tanah mudah lepas. Upaya menahan kerusakan lahan pada jenis tanah ini

perlu dilakukan dengan penutupan vegetasi di atasnya

Terdapat beberapa daerah yang rawan terhadap goncangan gempa karena dilewati

atau berdekatan dengan sumber gempa. Berdasarkan standar MMI (Modified

Marcally Intensity), tingkat goncangan gempa yang bisa terasa di wilayah Kota

Pekanbaru berkisar antara skala IV sampai V

2 Kependudukan Pertumbuhan jumlah penduduk kota tidak sebanding dengan pertumbuhan

industrialisasi mengakibatkan kesempatan kerja terbatas dan berakibat

bertambahnya pengangguran di perkotaan yang akhirnya menjadi beban kota.

Penyediaan lapangan pekerjaan dan fasilitas pelayanan publik sebagai daya

dukung penduduk hendaknya direncanakan.

Distribusi penduduk yang tidak merata, dimana daerah Selatan Sungai Siak

mempunyai densitas penduduk lebih tinggi dibandingkan dengan daerah Utara.

Faktor migrasi seringkali dihadapkan pada kendala dan sukar untuk mengaturnya,

padahal faktor pendorong dan pendukung di Pekanbaru sebagai ibu kota Propinsi

Riau tentu ‘sangat menjanjikan’. Akibatnya mulai munculnya daerah kumuh,

munculnya kantong-kantong kemiskinan, tindakan kriminal, penggunaan lahan

yang tidak sesuai dengan peruntukannya, penggunaan lahan yang ilegal.


commit to user

35

Angka kemiskinan di Kota Pekanbaru sebesar 76.841 jiwa (Data rujukan dari Dinas

Sosial, Pekanbaru Dalam Angka, tahun 2004). Angka kemiskinan ini akan lebih besar

lagi jika rumah tidak layak huni masing-masing memiliki 3 jiwa, yang berarti sebesar

107.250 jiwa masuk dalam katagori miskin.

3 Ekonomi Sebagian besar penduduk masih berada di bawah rata-rata dalam hal Kualitas SDM.

Pengembangan sarana dan prasarana penunjang diharapkan dapat menjadi

penggerak utama untuk mengembangkan sektor perekonomian daerah secara

optimal

4 Tata Ruang Kondisi tanah yang berbukit, bergambut dan sukarnya mendapatkan air tanah di

daerah Utara menyebabkan lambatnya perkembangan.

Kondisi topografi yang relatif datar pada daerah Selatan dan Barat menyebabkan

daerah ini menjadi “target” tujuan penduduk dalam perkembangan kota dengan

penyediaan perumahan – perumahan baru oleh developer maupun individu.

Perkembangan kota terkonsentrasi di pusat kota dan sepanjang jalan utama dengan

tipe bangunan yang hampir sama membuat Kota Pekanbaru menjadi kurang

menarik dan terkesan monoton.

Masih kurangnya ruang terbuka hijau di Kota Pekanbaru sehingga terkesan

kurang mampu dalam mengimbangi kondisi iklim/suhu Pekanbaru yang begitu

panas

Drainase yang ada pada saat ini belum menunjukkan kinerja optimal dimana

masih terdapat beberapa titik genangan air, sehingga drainase yang telah ada

perlu dikondisikan lebih lanjut

• Strategi Pengembangan Struktur Ruang Wilayah Kota

Strategi pengembangan struktur ruang wilayah Kota Pekanbaru sesuai dengan

skenario pengembangan kota dengan banyak pusat (multiple nuclei), dimana pusat

pertumbuhan baru akan disebarkan pengembangannya melalui stimulasi dan

akselerasi pembangunan sektor-sektor potensial yang dapat memperkecil

kepincangan perkembangan antar kawasan. Untuk mengarahkan pembangunan


commit to user

36

wilayah sesuai dengan yang diinginkan, maka strategi yang ditempuh adalah

sebagai berikut :

• Pemantapan struktur kota

Struktur kota yang akan dikembangkan diarahkan pada pemantapan struktur

yang sudah ditetapkan dalam RUTRK Kota Pekanbaru 1991-2015. Pemantapan

struktur tersebut dilakukan dengan penambahan dan penyempurnaan fungsi

masing-masing Wilayah Pengembangan (WP) sesuai dengan kecenderungan yang

terjadi dan arahan serta proyeksi perkembangan yang diharapkan.

Arahan fungsi masing-masing WP adalah sebagai berikut :

WP-I – Pusat Kota dengan fungsi utama :

a) Pusat Kegiatan Perdagangan dan Jasa Kepadatan Tinggi;

b) Pusat Kegiatan Jasa Perkantoran Lokal, Regional dan Internasional:

c) Pusat Kegiatan Pemerintahan Provinsi;

d) Permukiman Kepadatan Tinggi;

WP-II dengan fungsi utama :

a) Pusat Kegiatan Olahraga;

b) Pendidikan;

c) Permukiman;

d) Pusat Kegiatan Industri Kecil;

e) Perdagangan;

f) Kawasan Lindung

WP-III dengan fungsi utama :

a) Kawasan Lindung ;

b) Permukiman;

c) Pusat Kegiatan Pariwisata;

d) Industri;

e) Pergudangan.


(sumber : RUTRK Pekanbaru 2007-2026)


commit to user

37

WP-IV dengan fungsi utama :

a) Permukiman;

b) Pusat Kegiatan Industri;

c) Pendidikan;

d) Pusat Kegiatan Pergudangan;

e) Perdagangan;

f) Pusat Kegiatan Pemerintahan;

g) Rekreasi.

WP-V dengan fungsi utama :

a) Pusat Kegiatan Pendidikan Tinggi;

b) Permukiman;

c) Pusat Kegiatan Industri Kecil;

d) Perkantoran;

e) Pemerintahan;

f) Perdagangan.

• Pengembangan kawasan strategis kota

kawasan Strategis Kota adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan

karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kota terhadap

ekonomi, sosial, budaya dan/lingkungan.

Untuk mendorong dan mengarahkan perkembangan struktur ruang wilayah

Kota Pekanbaru perlu ditetapkan dan diprioritaskan pengembangan beberapa

Kawasan Strategis Kota, yaitu :

a) Kawasan Water Front City Sepanjang Sungai Siak termasuk Kawasan

Mandiri Payung Sekaki


(sumber : RUTRK Pekanbaru 2007-2026)


commit to user

38

Pengembangan kawasan memiliki pengaruh penting dalam optimalisasi

Sungai Siak sebagai jalur transportasi sungai, sumber air baku untuk

pengolahan air bersih, dan badan penerima drainase kota.

Pengembangan kawasan akan mendorong perkembangan sektor

pariwisata, perdagangan dan jasa, permukiman perkotaan dan rekreasi.

b) Kawasan Industri Tenayan seluas 2.000 Ha

c) Kawasan Danau Buatan Limbungan

d) Kawasan Bandar Raya Payung Sekaki seluas 150 Ha

e) Kawasan Lindung di Kecamatan Rumbai dan Kecamatan Rumbai Pesisir

• Kawasan hijau rekreasi

Suatu kawasan rekreasi idealnya memenuhi krietria sebagai berikut :

a. Memiliki potensi alam atau artifisial (buatan) yang spesifik dan mampu

memberikan daya-tarik bagi wisatawan.

b. Memiliki aksesibilitas yang baik terhadap kawasan sekitarnya.

c. Tidak berdampingan dengan kawasan-kawasan yang berpotensi

mengurangi kenyamanan seperti kawasan industri, kawasan terminal, dan

lain-lain.

d. Dilengkapi dengan fasilitas dan prasarana pendukung seperti ruang

terbuka hijau, taman, alat transportasi lokal, tempat bermain, dan lain-lain.

III. 1. 2 Kondisi dan Peranan Sungai Siak Bagi Masyarakat

Sungai Siak merupakan satu sungai terdalam di Indonesia. Sungai ini tidak

hanya menjadi sumber mata pencaharian bagi masyarakat yang tinggal di

pinggiran sungai. Sungai ini sebagai lalu lintas transportasi air oleh masyarakat.


commit to user

39

Di masa silam, kota ini hanya berupa

dusun kecil bernama Payung Sekaki yang

terletak di pinggiran Sungai Siak. Dusun

sederhana itu kemudian dikenal juga dengan

sebutan Dusun Senapelan. Desa ini

berkembang pesat, terlebih setelah lokasi

pasar (pekan) lama pindah ke seberang pada

23 Juni 1784. Terciptalah pasar baru yang

identik dengan sebutan "Pekan Baru", nama

yang hingga kini dipakai untuk menyebut

Kota Pekanbaru.

Sungai ini juga punya peran penting

sebagai jalur perdagangan antarpulau dan ke luar negeri, terutama Malaysia dan

Singapura. Letak kota strategis, berada di simpul segi tiga pertumbuhan

Indonesia-Malaysia-Singapura, dan di jalur lalu lintas angkutan lintas timur

Sumatera.

• Karakteristik Sungai Siak Sebagai Orientasi Penataan

Sungai Siak memiliki karakteristik khusus, yakni dipengaruhi oleh pasang

surut air sungai dan laut di Selat Malaka secara bergantian tiap enam jam sekali.

Sungai Siak (300 Km) dengan kedalamam 8 – 12 m.

• Sempadan Sungai

Pasal 8 yang berisi tentang Penetapan garis sempadan sungai di dalam

kawasan perkotaan didasarkan pada kriteria:

1. Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih dan 3 (tiga) meter, garis

sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 10 (sepuluh) meter dihitung dari

Gambar 3.5 Aliran Sungai Siak Kota Pekanbaru tampak atas

(sumber : riaudailyfoto.blogspot.com)


commit to user

40

tepi sungai pada waktu ditetapkan.

2. Sungai yang mempunyai kedalaman tidak lebih 3 (tiga) meter sampai

dengan 20 (duapuluh) meter, garis sempadan ditetapkan sekurang-

kurangnya 15 (lima belas) meter dihitung dari tepi sungai pada waktu

ditetapkan.

3. Sungai yang mempunyai kedalaman maksimum lebih dari 20 (dua puluh)

meter, garis sempadan ditetapkan sekurang-kurangnya 30 (tigapuluh)

meter dihitung dari tepi sungai pada waktu ditetapkan.

• Gambaran Umum Daerah Aliran Sungai (Das) Siak

Sungai Siak merupakan sungai terdalam

diindonesia, dengan kedalaman sekitar 8-12

meter,sungai ini sangat padat dilayari kapal-

kapal besar, kargo, tanker maupun speedboat.

Sungai sepanjang 300 kilometer itu kondisinya

kini terancam bukan hanya hilangnya habitat

alami sungai berupa bermacam ikan khas riau

akibat menurunnya kualitas air, tetapi juga

runtuhnya tebing sungai karena abrasi.

Seluruh daerah aliran sungai (das) Siak

berada di Provinsi Riau, melewati empat

wilayah administrasi kabupaten dan satu wilayah administrasi kota yaitu

Kabupaten Rokan Hulu, Kabupaten Bengkalis, Kabupaten Siak, Kabupaten

Kampar dan Kota Pekanbaru. Abrasi terjadi karena di sepanjang bibir selalu

runtuh karena tidak ada lagi tanaman. kejadian banjir di Provinsi Riau akibat

meluapnya Sungai Siak dan anak-anak sungainya juga merupakan indikator

adanya perubahan ekosistem pada das tersebut.

Gambar 3.6 Aliran Sungai Siak Kota Pekanbaru dari jembatan Siak 1

(sumber : dok.pribadi )


commit to user

41

Gambar 3.7 Kondisi air Sungai Siak (sumber : dok.pribadi )

Perubahan ekosistem tersebut disebabkan oleh wilayah dalam das Siak

merupakan daerah yang potensial berkembang bagi kegiatan sosial ekonomi

masyarakat. perkembangan penduduk dan ekonomi yang mendorong

berkembangnya kawasan budidaya dan permukiman berpengaruh secara

signifikan terhadap perubahan ekosistem Sungai Siak.

Kebanyakan masyarakat yang tinggal di sepanjang aliran sungai

menggantungkan hidup mereka di sungai. Mencari ikan dan juga memanfaatkan

air yang mengaliri sungai untuk

kebutuhan mereka sehari-hari. Baik untuk

mandi maupun mencuci. Namun,

beberapa tahun belakangan ini berbagai

permasalahan terjadi. Satu di antaranya

menurunkan kualitas air sungai akibat

pencemaran yang disinyalir akibat

pencemaran limbah industri dan juga

limbah rumah tangga.

• Kondisi Banjir di Sungai Siak

Setiap tahunnya air Sungai Siak meluap mengakibatkan banjir dan mengenangi

rumah penduduk yang berada ditepian sungai. Yang menjadi masalah pada banjir

tahunan adalah selain pemukiman mulai memadat, drainase yang belum link

dengan anak sungai dan sungai, juga jenis sungai Siak yang pasang surut.

Pekerjaan Umum telah melakukan pekerjaan penanganan banjir berupa

pembangunan saluran pompa air, dan membangun tebing sungai. Pekerjaan

penanganan banjir ini dilakukan secara bertahap, karena anggarannya sangat

terbatas.


commit to user

42

Gambar 3.8 Rumah Melayu Pekanbaru (sumber : rumah melayu)

Solusi terbaik adalah relokasi pemukiman yang melanggar aturan garis

sepadan sungai. Karena secara kontur daerah tersebut berada di wilayah rendah

dan merupakan daerah aliran sungai (DAS). Jika program Waterfront City akan

direalisasikan daerah tersebut diharapkan mampu menjadi daerah yang

berwawasan lingkungan.

III. 1. 3 Karakteristik Bangunan Tradisional Melayu

Bangunan tradisional yang disebut

juga ”Seni Bina” melayu, terutama

untuk rumah, pada hakekatnya amatlah

diutamakan dalam kehidupan orang

melayu. Rumah baiknya tetap juga

menjadi lambang kesempurnaan hidup.

Beberapa ungkapan tradisional melayu

menyebutkan rumah sebagai ” cahaya

hidup dibumi, tempat beradat

berketurunan, tempat berlabuh kaum kerabat, tempat singgah dagang lalu, hutang

orang tua kepada anaknya”.

Lambang-lambang yang berkaitan dengan bangunan tradisional melayu

bukan saja terdapat pada bagian-bagian bangunan itu tapi juga dalam bentuk

berbagai upacara, bahan bangunan dan nama-namanya serta letak bangunan itu.

Nilai budaya melayu riau umumnya berpuncak dari tiga aspek yang

dominan, yaitu agama islam, adat dan tradisi melayu. Adat dan tradisi yang kian

melonggar berangsur-angsur menyebabkan nilai-nilai ”asli” semakin kabur

kehilangan warna. Dalam seni bangunan tradisional, pergeseran serta perubahan

sangat jelas terlihat. Di seluruh Riau, bangunan tradisional semakin sedikit.


commit to user

43

Gambar 3.9 Rumah dominan kayu (sumber : rumah melayu)

Gambar 3.10 rumah tinggal di Pekanbaru (sumber : rumah melayu)

Gambar 3.11 dinding lidah pian dengan ikat pinggang penutup papan lantai

(sumber : rumah melayu)

Sedangkan lambang-lambang yang

dikandungnya nyaris tidak lagi dikenal

oleh masyarkat.

Musyawarah, upacara dan kegotong-

royongan dalam pelaksanaan mendirikan

bangunan, sudah sangat diabaikan. Tempat

untuk bangunan itu pun tidak lagi

dikaitkan dengan kepercayaan masyarakat.

Bentuk dan ukuran memakai gaya

arsitektur masa kini. Bahan bangunan yang

menurut tradisi harus dipilih secara

tertentu kini tergantung dari bahan yang

terdapat dipasaran. Begitu pula dengan

ragam hias dan lain sebagainya.

Di kampung-kampung, tempat sisa-

sisa bangunan tradisional masih banyak

terdapat, pemiliknya atau orang tua-tua

di situ tidak banyak lagi yang mengetahui

makna lambang-lambangnya. Kalaupun

masih ada para tukang yang masih dapat

membuat bangunan yang berpola

tradisional, mereka kurang mengetahui

tentang arti yang dikandung lambang-

lambang tersebut.


commit to user

44

Gambar 3.12 Idrus Tintin (sumber : rumah melayu)

Gambar 3.13 tangga menghadap ke jalan


Rumah Melayu di Pekanbaru

Dilihat dari rumah-rumah lama yang

masih ada di Pekanbaru, terutama masih

dijumpai di daerah Kampung Bandar

dapatlah terlihat bentuk dan gaya artistik

(seni bina) tradisional rumah Pekanbaru.

Rumah-rumah tersebut berada disepanjang

pinggiran Sungai Jantan (Sungai Siak). Kendati

telah mengalami perbaikan (renovasi) karena

faktor alam, namun bentu asli dari rumah-rumah tersebut tidaklah mengalami

perubahan baik dilihat dari ukuran rumah maupun bentuk rumah yang masih

dipertahankan, tak terkecuali bentuk atap dan ornamen.

Secara umum tipologi bentuk bangunan rumahnya adalah panggung atau

berkolong dan memiliki tiang-tiang tinggi.

Hal ini sesuai dengan adat setempat serta

kebiasaan yang sudah turun temurun,

dengan tinggi tiang penyangga sekitar dua

sampai dua setengah meter. Beratap limas

(kendati ada beberapa rumah lama dengan

atap biasa) dengan bentuk lurus persegi

panjang (umumnya 12 m) disekat dengan

menggunakan telo. Ruang-ruang yang telah

disekat dengan pintu telo tersebut memiliki kegunaan dan makna yang berbeda-

beda. Bahan bangunan umumnya menggunakan papan (kayu) yang dilapisi

dengan minyak win. Serta memiliki tingkap (jendela) yang besar dan panjang.

Beberapa rumah malah panjang tingkap hampir menyamai pintu depan rumah.


commit to user

45

Dibeberapa rumah juga ditemukan bentuk lain dengan adanya loteng yang

berjendela dan rangka bangunan yang sangat unik.

Dilihat dari rumah-rumah yang tersisa yang berada di sekitar Kampung

Bandar dan Kampung Bukit, secara umum banyak dijumpai rumah-rumah yang

menggunakan atap limas.

Dengan demikian jika ditelusuri ke berbagai sudut dan pinggiran Kota

Pekanbaru masih akan kita jumpai rumah-rumah tua yang masih memiliki

arsitektur Melayu, yang sesungguhnya merupakan bagian dari perjalanan Kota

Pekanbaru hingga menjadi kota besar seperti saat ini.

III. 2 Waterfront dan Rest Area yang di Rencanakan

penjelasan proses pendekatan konsep perancangan perencanaan Waterfront

dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru dari data-data dan informasi

yang diperoleh dari literature dan lapangan adalah sebagai berikut :

III. 2. 1 Perencanaan Kawasan Sungai Siak

a. Fungsi

Penataan kawasan sungai siak yang di rencanakan mempunyai

fungsi sebagai berikut :

• Menciptakan wadah yang mampu menampung segala kegiatan yang ada

pada kawasan Sungai Siak sehingga pengunjung dapat menikmati serta

melepas kepenatan dengan adanya fasilitas rekreasi.

• Menjadikan tempat rekreasi baru baik bagi penduduk setempat maupun

pengunjung dari luar kota pekanbaru.

• Menjadikan kawasan hijau sehingga memberikan kenyamanan bagi

pengunjung.


commit to user

46

b. Tujuan

Secara garis besar tujuan perencanaan kawasan Sungai Siak adalah

sebagai berikut :

• Terbukanya lapangan baru

• Akan mendorong perkembangan sektor pariwisata, perdagangan dan

jasa, permukiman perkotaan dan rekreasi.

• Memiliki pengaruh penting dalam optimalisasi Sungai Siak sebagai jalur

transportasi sungai, sumber air baku untuk pengolahan air bersih, dan

badan penerima drainase kota.

c. Sasaran

Sasaran yang ingin dicapai dalam perencanaan kawasan Sungai Siak

adalah sebagai berikut :

• Menciptakan kegiatan wisata dan rekreasi yang arsitektur hijau sehingga

menjadi daya tarik tersendiri bagi pengunjung dari dalam maupun luar

kota pekanbaru.

• Memanfaatkan ruang disepanjang Sungai Siak dari pengaruh kegiatan

yang dapat mengganggu berfungsinya badan air sebagai komponen

ekologis.

d. Manfaat Perencanaan

Dengan adanya perencanaan kawasan sungai siak, diharuskan

memiliki manfaat bagi lingkungan dan masyarakatnya.

1.bagi pengunjung atau wisatawan

memberikan fasilitas ruang komunal kota yang rekreatif

memberikan perasaan senang, nyaman, dan relaks bagi pengunjung.

Memberikan nuansa yang berbeda karena berada di kawasan sungai.

Mengetahui lebih banyak tentang kekhasan budaya melayu khususnya

Kota Pekanbaru

2.bagi masyarakat dan lingkungan sekitarnya


commit to user

47

meningkatkan taraf hidup

keadaan lingkungan disekitarnya lebih tertata

meningkatkan kesadaran masyarakat untuk peran serta aktif menjaga

lingkungan.

3.bagi pemerintah daerah

meningkatkan kondisi kepariwisataan pekanbaru

meningkatkan pendapatan daerah

rencana tata ruang wilayah dapat berjalan dengan baik dan sesuai

rencana.

III. 2. 2 Perencanaan Waterfront dan Rest area

III. 2. 2. 1 Kegiatan yang Diwadahi

Dengan melihat potensi yang ada pada kawasan Sungai Siak, maka

kegiatan yang akan direncanakan sebagai berikut :

• Kegiatan Utama

Merupakan kegiatan utama untuk diwadahi yaitu waterfront Dalam

kaitannya memenuhi waterfront, maka akan dikembangkan kegiatan

berupa :

a. kegiatan rekreasi

kegiatan meliputi duduk santai, menikmati fasilitas rekreasi, menikmati

pemandangan alam, bermain, berbelanja

b. kegiatan interaksi

meliputi kegiatan berkumpul bersama, nongkrong-nongkrong,

berinteraksi dengan pengunjung lain, reuni dan berkumpul bersama

keluarga.

c. kegiatan rest/istirahat

meliputi kegiatan yang memulihkan tenaga kembali, menyegarkan

pikiran.


commit to user

48

d. Atraksi wisata

Acara yang diselenggarakan sewaktu-waktu pada saat tertentu, seperti

acara petang megang, pertunjukan musik atau seni budaya melayu atau

band-band local untuk para remaja pekanbaru.

• Kegiatan Pelayanan Umum

Sifat kegiatan adalah memberikan pelayanan terhadap pelaku kegiatan

didalam kawasan rekreasi berupa parkir, kegiatan makan dan minum,

kegiatan ibadah, lavatory, kegiatan informasi, keamanan, dan kegiatan

berbelanja.

• Kegiatan Pengelolaan

Kegiatan yang berfungsi mengkoordinir serta mengatur seluruh

kegiatan yang berlangsung di dalam kawasan agar berjalan lancar.

Termasuk didalamnya pengelolaan staf dan anggaran, fasilitas, pengaturan

paket kegiatan dan pemeliharaan.

Kegiatan yang dilakukan oleh pengelola kawasan rekreasi ini adalah :

a. Kegiatan pemasaran, berupa penyebaran informasi baik skala local,

nasional maupun internasional dengan media apapun.

b. Kegiatan bidang umum dan keuangan personil dan rumah tangga

pengelola, penyediaan sarana dan prasarana, penyediaan dan

penerimaan dana operasional, dan lain-lain.

c. Kegiatan bidang usaha dan kesehatan/SAR berupa penyediaan

informasi, pengaturan parkir, penarikan retribusi, dan pertolongan

pertama dalam kecelakaan-kecelakaan yang terjadi.

d. Kegiatan dalam bidang operasional yang bertanggung jawab atas

kebersihan lokasi, kenyamanan dan kondisi arena kegiatan dan lain-lain.


commit to user

49

• Kegiatan Perlengkapan dan Perawatan

Adalah kegiatan yang fungsi utamanya adalah pemeliharaan,

perawatan, dan perbaikan dari sarana-sarana utilitas kawasan, meliputi

jaringan listrik, air bersih, penanganan sampah dan drainase.

III. 2. 2. 2 Fasilitas Yang Direncanakan

Fasilitas yang akan direncanakan adalah :

• Fasilitas utama

Fasilitas utama berupa tempat duduk/bench, tempat istirahat,

penginapan, pusat jajan atau pujasera, kios souvenir, taman, pertokoan,

playground,dan menara pengamat.

• Fasilitas penunjang

Fasilitas penunjang berupa fasilitas pengelola dan fasilitas servis.

III. 2. 2. 3 Bentuk Perencanaan

Penataan kawasan yang direncanakan ditekankan pada

konseptualnya, sebagai sebuah ruang rekreasi kota yang bersifat komunal.

Penyediaan dan penempatan zona kegiatan ditujukan pada kenyamanan

pengguna. Orientasi kawasan juga diarahkan pada aktifitas komunal yang

sifatnya relaksasi dan rekreasi. Perencanaan aktifitas yang akan diwadahi

kawasan ini sedapat mungkin bersifat komunal universal, maksudnya

dapat dimanfaatkan olah banyak orang, memudahkan terjadinya interaksi

antar pengguna, dan melingkupi berbagai macam pengguna. Orientasi

bangunannya kea rah sungai.

III. 2. 2. 4 Berdasarkan Waktu Operasional

• Pengoperasian kegiatan rekreasi dimulai dari jam 08.00-21.30

• Aktifitas keamanan 24 jam

• Aktifitas pemeliharaan gedung sesuai jam kerja.


commit to user

50

BAB IV

ANALISA

PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

IV.1 Analisa Kegiatan

Untuk mendapatkan jenis dan bentuk aktifitas yang akan direncanakan pada

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak, sesuai dengan potensi dan

kendala yang ada serta mengutamakan tuntutan akan interaksi manusia.

Dasar pertimbangan

- Kelompok usia pelaku kegiatan

- kelompok pengunjung kegiatan

- kelompok jenis kegiatan

Kondisi

- aktifitas yang ada pada Waterfront dan Rest Area cukup tinggi dan bervariasi,

mulai dari bermain, berjalan-jalan menikmati pemandangan, berkumpul dan

ngobrol, menikmati makanan dan minuman.

- sarana dan prasarana masih tergolong minim dan seadanya, kapasitas fasilitas

- fasilitas yang tersedia belum cukup memenuhi aktifitas pengguna.

IV. 1. 1 Analisa Karakteristik Pelaku Kegiatan Tabel 4.1

Karakteristik Kelompok Umur No Kelompok Umur Karakteristik Kegiatan 1 Usia anak-anak (5-9 tahun) Frekuensi bermain tinggi, sifat serba ingin tahu, frekuensi

gerak banyak yang bebas, tidak menghendaki hal-hal yang bersifat formal. Fasilitas yang diminati : playground

2 Usia remaja (10-24 tahun) Berpikir yang bersifat rasional, romantis dan kurang suka hal yang bersifat formal. Fasilitas yang diminati : outbont area, motor boat, waterplay, menikmati hiburan, gazebo,olahraga, gardu pandang, dll.

3 Usia dewasa (25-54 tahun) Frekuensi gerak kurang, cenderung bersifat petualangan, menikmati pemandangan alam, dan berolahraga. Fasilitas yang diminati: olah raga, menginap, gazebo,


commit to user

51

gardu pandang, dll. 4 Usia Orang Tua (>55 tahun) Cenderung menyukai hal-hal yang tidak banyak

mengeluarkan tenaga. Fasilitas yang diminati : gazebo, gardu pandang, rumah makan, menginap, dll.

Sumber : Soeryobroto Soemardi, UGM, 1969

Tabel 4.2 Karakteristik Pelaku Kegiatan

No Pelaku Kegiatan Karakteristik 1 Penduduk Kota Pekanbaru Berinteraksi dengan yang lain, menikmati makanan dan

minuman, rekreasi, memakai fasilitas, out bond untuk pelajar, piknik.

2 Wisatawan Ingin mengetahui budaya serta karakteristik Pekanbaru, menikmati makanan dan minuman khas Pekanbaru, belanja souvenir khas Pekanbaru, sebagai tempat berinteraksi dengan yang lain,out bond untuk kegiatan pelajar dan sebagai Rest area.

Sumber : analisis penulis

IV. 1. 2 Jenis dan Bentuk Kegiatan Rekreasi Terpilih

Jenis dan bentuk kegiatan yang akan direncanakan pada Rest area,

fasilitas rekreasi dan waterfront di kawasan Sungai Siak adalah sebagai

berikut :

Rekreasi air, terdiri dari : menikmati pemandangan sungai , baik dari

tepi ataupun dermaga, perahu, olahraga tepi sungai.

Rekreasi darat, terdiri dari menikmati pemandangan lingkungan sekitar

sambil duduk dan berjalan-jalan, berinteraksi, bermain, berbelanja, fly

fox.

Rekreasi budaya, menikmati hiburan musik dan acara budaya.

Istirahat, menginap di penginapan dan menikmati makanan serta

pemandangan alam dengan santai.

Pendukung kegiatan rekreasi, berupa galeri pameran, kios-kios

souvenir, pujasera dan lain-lain.


commit to user

52

IV. 2 Analisa Tata Ruang

IV. 2. 1 Analisa Pengelompokan Kegiatan Dan Kebutuhan Ruang

Pendekatan kebutuhan ruang didasarkan pada :

a. Kegiatan yang diwadahi

b. Pelaku kegiatan

Sifat dan tuntutan ruang didasarkan pada :

a. Sifat kegiatan yang diwadahi

b. Karakter pelaku kegiatan

Sesuai dengan kriteria pengelompokan kegiatan dan kebutuhan ruang di atas

dapat ditentukan kebutuhan ruang yang akan disediakan dengan klasifikasi

aktifitas berdasarkan kegiatan, kelompok kegiatan dan sub kegiatan yang terdiri

dari :

Tabel 4.3 Pengelompokan jenis kegiatan

Jenis Kegiatan No Kelompok Kegiatan Sub Kelompok Kegiatan

Kegiatan utama A B C

Kegiatan rekreasi Kegiatan interaksi Kegiatan istirahat

Kegiatan pelayanan Umum D E

Kegiatan Pelayanan Umum Kegiatan penyelamatan dan kesehatan

Kegiatan Kepengelolaan F Kegiatan Pengelolaan Bagian umum Bagian keuangan Bagian operasional

Kegiatan maintenance dan servis G H

Kegiatan Maintenance Kegiatan Mekanikal Elektrikal


A. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi

Tabel 4.4 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi

NO Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat a. Rekreasi air

1 Jalan-jalan / melihat pemandangan sungai

pengunjung tidak terbatas

- pedestrian disepanjang tepi sungai - gazebo tepi sungai

- publik - publik

2

Olahraga tepi sungai pengunjung tidak terbatas

- garis tepi sungai - publik


commit to user

53

3 Perahu pengunjung terbatas

- sekitar outbond - publik

b. Rekreasi darat 1 Jalan-jalan melihat

pemandangan sekitar pengunjung tidak terbatas

- pendestrian - taman - gardu pandang/shelter

- publik - publik - publik

2 Duduk-duduk /istirahat

Pengunjung tidak terbatas

- gazebo - bangku/bench

- publik - publik

3 Bermain Pengunjung terbatas

- playground - outbond

- publik - publik

4 Makan minum Pengunjung terbatas

- pujasera - toilet

- publik - semi privat

5 Belanja souvenir Penunjung terbatas

- toko souvenir - publik

6

Olahraga darat Pengunjung terbatas

- sport court - publik

7 Fly fox Pengunjung terbatas

- R.peralatan - publik

c. Rekreasi Budaya 1 Melihat pertunjukan Pengunjung tidak

terbatas - open stage - R.rias dan R.ganti - lavatory

- publik - publik - semi privat


B. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi

Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi

No Pelaku Pelaku Kebutuhan ruang Sifat 1 Berkumpul bersama

keluarga Pengunjung keluarga

Picnicking area (area piknik)

Semi privat

2 Berkumpul bersama teman ( 1 kelompok)

Pengunjung (1 kelompok)

Area duduk/bangku taman/bench

Semi privat

3 Berkumpul antar kelompok (umum)

Pengunjung (antar kelompok)

Open stage/ panggung terbuka

Publik


C. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Istirahat

Tabel 4.6 Kebutuhan Ruang Kelompok Berdasarkan Tipe Cottage

No Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan ruang Sifat 1 Cottage individu Induvidu Ruang tidur double bed Privat

Kamar mandi/wc Privat Ruang duduk semi privat Dapur semi privat Teras semi privat

2 Cottage keluarga Keluarga Ruang tidur double bed Privat Ruang tidur 2 single bed Privat


commit to user

54

Kamar mandi/wc Privat Ruang keluarga semi privat Dapur semi privat Teras semi privat

3 Cottage tipe kelompok Kelompok Ruang tidur 3 single bed Privat Ruang tidur 2 single bed Privat Kamar mandi/wc (2) Privat Ruang bersama semi privat Dapur semi privat Teras semi privat


Tabel 4.7 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola Cottage

No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat 1 Penerimaan tamu Pengelola Resepsionist Publik 2 Tamu Pengunjung Ruang tamu Publik 3 Ibadah Pengunjung Mushola Publik 4 Mencuci, setrika, menyimpan Pengelola laundry Servis 5 Beristirahat Pengelola Ruang karyawan Semi privat 6 Penyimpanan Pengelola Gudang Servis 7 Operasional hotel Pengelola kantor Semi privat


D. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum

Tabel 4.8 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum

No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat 1 Pengawasan Satpam R.satpam Publik 2 Pengamanan Petugas parkir Pos parkir Publik 3 Parkir Petugas parkir Lapangan parkir Publik 4 Penerimaan dan pelepasan Seluruh pelaku Plaza penerima/ hall Publik 5 Informasi resepsionis R.informasi Publik 6 Ibadah Seluruh pengguna Mushola Publik 7 Kegiatan lavatory Seluruh pengguna Lavatory umum Publik 8 Makan/minum Seluruh pengguna Pujasera Publik 9 Belanja Seluruh pengguna Pasar/supply Publik

10 Mengambil uang Seluruh pengguna Box ATM Publik Sumber : analisis penulis


commit to user

55

E. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan

Tabel 4.9 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan

No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat 1 Mengawasi keselamatan

pengunjung Tim penyelamat (pengelola)

Menara pengawas semi privat

2 Kegiatan penyelamatan Paramedic (pengelola)

klinik Publik

3 Mengambil dan menyimpan alat-alat penyelamatan

Tim penyelamat (pengelola)

R.peralatan/ R.perlengkapan

Publik


F. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan

Tabel 4.10 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan

No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat

a. Kegiatan Utama 1 Mengepalai kepengelolaan Kepala pengelola R.kepala Privat 2 Mewakili tugas-tugas kepala Sekretaris R.sekretaris Privat 3 Menangani bid.rekreasi Ka.bid.

rekreasi R.kabid.Rekreasi Privat

4 Membantu menangani bid.rekreasi

Staff bid. rekreasi

R.staf bid rekreasi Privat

5 Menangani bid.promosi dan humas

Kabid. promosi dan humas

R.kabid promosi dan humas

Privat

6 Membantu menangani bid.promosi dan humas

Staff bid. promosi dan humas

R.staf bid. promosi dan humas

Privat

7 Menangani bid.keuangan Kabid. keuangan

R.kabid keuangan Privat

8 Membantu menangani bid.keuangan

Staff bid. keuangan R.staff bid. keuangan

Privat

9 Menangani bid.operasional Kabid. operasional

R.kabid. operasional

Privat

10 Membantu manangani bid operasional

Staff bid. operasional R.staff bid. operasional

Privat

11 Menangani bid.maintenance dan servis

Kabid. maintenance dan servis

R.kabid maintenance dan servis

Privat

12 Membantu menangani bid.maintenance dan servis

Staff bid. maintenance dan servis

R.staff maintenance dan servis

Privat

13 Menangani bid.mekanikal elektrikal

Kabid. mekanikal elektrikal

R.kabid mekanikal elektrikal

Privat

14 Membantu bid.mekanikal elektrikal

Staff bid. mekanikal elektrikal

R.staff mekanikal elektrikal

Privat

b. Kegiatan penunjang 15 Membaca referensi pengelola R.arsip dan referensi Semi privat 16 Rapat pengelola R.rapat kecil Semi privat


commit to user

56

17 Koordinasi dan pertemuan pengelola R.pertemuan Semi privat c. Kegiatan Pelayanan umum 18 Memberikan informasi pengelola R.informasi Semi

publik 19 Menerima tamu pengelola R.tamu Semi

publik 20 Istirahat pengelola R.duduk/hall Semi

publik 21 Ibadah Pengelola dan

pengguna Mushola Publik

22 Parkir pengelola R.parkir Semi publik

23 Kegiatan lavatory pengelola Lavatory Semi publik

d. Kegiatan Servis 24 Maintenance Cleaning servis R.cleaning servis Servis 25 Servis pengelola Office boy pantry servis


G. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance dan servis

Tabel 4.11 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance dan Servis

No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat 1 Perawatan dan perbaikan bangunan dan

sarana rekreasi Tukang R.tukang dan peralatan Servis

2 Perawatan dan perbaikan perlengkapan rekreasi

Montir R.montir dan bengkel Servis


H. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal

Tabel 4.12 Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal

No Macam Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Sifat

1 Mengotrol panel mekanikal dan elektrikal

operator R.operator R.panel R.mekanikal elektrikal

Servis

2 Mengoperasikan alat operator R.genset Servis 3 Ambil dan simpan bahan bakar operator R.bahan bakar Servis 4 Ambil dan simpan peralatan operator Gudang Servis



commit to user

57

IV. 2. 2 Analisa Pola Hubungan Ruang

Untuk mendapatkan tata ruang yang optimal perlu adanya

pendekatan pola hubungan ruang makro dan mikro.

• Hubungan ruang dan pola hubungan makro

Dasar pertimbangan:

a. Pola kegiatan pada kelompok dan subkelompok ruang.

b. Tuntutan ruang dan keterkaitan antar ruang kegiatan.

c. Kondisi tapak perencanaan.

Tabel 4.13 Hubungan ruang mikro

Hubungan Ruang Makro Skematik Ruang Makro A. Rekreasi

Hubungan Langsung: Hubungan Tidak Langsung:

B. Interaksi C. Istirahat D. Pelayanan Umum E. Penyelamatan dan Kesehatan F. Kepengelolaan. G. Maintenance. H. Mekanikal dan Elektrikal


• Pola hubungan mikro

Dasar pertimbangan:

a. Pola kegiatan.

b. Kebutuhan ruang.

c. Sifat dan tuntutan ruang.

Pola hubungan ruang mikro meliputi:

A

HF

ED

CB

G


commit to user

58

A. Peruangan Kelompok Rekreasi

Tabel 4.14 Peruangan Kelompok Rekreasi Air


Tabel 4.15 Peruangan Rekreasi Darat

REKREASI DARAT SKEMATIK HUBUNGAN RUANG 1. Jalan-jalan /melihat

pemandangan sekitar A Pedestrian

Hubungan Langsung: Hubungan Tidak langsung:

B Taman C Gardu Pandang

2 Duduk-duduk / istirahat

A Gazebo B Bangku C Pedestrian

3 Bermain A Playground B Bangku/Bench C Pedestrian

4 Makan dan minum A Pujasera B Toilet C Pedestrian

5 Belanja souvenir A Toko souvenir B Bangku/Bench C Pedestrian

6 Olahraga darat A Sportcourt B Bangku/Bench C Pedestrian

7 Flying fox A Loket B R.pengawas C R.duduk


REKREASI AIR SKEMATIK HUBUNGAN RUANG

1 Jalan-jalan tepi sungai a Pedestrian A

Hubungan langsung : Hubungan tidak langsung :

2 Olahraga tepi sungai a Garis sungai b Tempat duduk

3 Perahu a loket b R.pengawas c R. duduk


commit to user

59

Tabel 4.16 Peruangan Rekreasi Budaya

REKREASI BUDAYA SKEMATIK HUBUNGAN RUANG 1 Melihat

Pertunjukan a Open Stage


b R. Rias/R.Ganti c Lavatory d Plaza e Bangku/Bench f Pedestrian


B. Peruangan Kelompok Ruang Interaksi

Tabel 4.17 Peruangan Kelompok Interaksi

AKTIFITAS INTERAKSI SKEMATIK HUBUNGAN RUANG 1 Berkumpul

bersama keluarga A Picniking area


B Bangku/bench C Plaza D Pedestrian E lavatory

2 Berkumpul bersama teman (1kelompok)

A Sitting group B Pedestrian C Plaza D Lavatory E Sport group

3 Berkumpul bersama (antar kelompok atau bebas)

A openstage B Bangku/bench C Plaza D Pedestrian E lavatory


C. Peruangan Kelompok Ruang Istirahat

Tabel 4.18 Peruangan Berdasarkan Tipe Cottage

PENGUNJUNG COTTAGE SKEMATIK HUBUNGAN RUANG 1 Pengunjung a Check in


b Teras c R.duduk d R.tidur e Kamar mandi



commit to user

60

Tabel 4.19 Peruangan Berdasarkan Pengelola Cottage

PENGELOLA COTTAGE SKEMATIK HUBUNGAN RUANG 1 Pengelola a Resepsionist


b Ruang tamu c Mushola d Laundry e R. Karyawan f Gudang g Kantor


D. Peruangan Kelompok Pelayanan Umum

Tabel 4.20 Peruangan Kelompok Pelayanan Umum

KELOMPOK RUANG PELAYANAN UMUM SKEMATIK HUBUNGAN RUANG 1 R satpam


2 Pos parkir 3 Lapangan parkir 4 Plaza penerima/hall 5 R informasi 6 Mushola 7 Lavatory umum 8 Pujasera 9 Pasar/supply 10 Box ATM


E. Kelompok Penyelamatan Kesehatan

Tabel 4.21 Peruangan Kelompok Penyelamatan Kesehatan

KELOMPOK RUANG PENYELAMATAN DAN KESEHATAN

SKEMATIK HUBUNGAN RUANG

1 R informasi


2 Menara pengawas 3 Lapangan parkir 4 R perlengkapan 5 R pengelola


a

b c

d

e

f

g


commit to user

61

F. Peruangan Kelompok Kepengelolaan

Tabel 4.22 Peruangan Kelompok kepengelolaan

KELOMPOK RUANG PENGELOLA SKEMATIK HUBNGAN RUANG Pimpinan A 1 R kepala


2 R sekretaris Bidang rekreasi B 3 R kabid rekreasi

4 Rstaff Bid humas dan promosi

C 5 R kabid promosi dan humas 6 R staff

Bid keuangan D 7 R kabid keuangan 8 R staff

Bid operasional E 9 R kabid operasional 10 R staff

Bid maintenance & service

F 11 R maintenance & service 12 R staff 13 Rkabid elektrikal mekanikal 14 R staff

Penunjang G 15 R rapat 16 R pertemuan 17 R arsip dan refrerensi

Pelayanan umum

H 18 R informasi 19 R tamu 20 R istirahat 21 Mushola 22 Parkir 23 Lavatory

Service I 24 R cleaning service 25 Gudang 26 R office boy 27 pantry

G. Kelompok Ruang Maintenance dan Mekanikal Elektrikal Sumber : analisis penulis

Tabel 4.23 Peruangan Kelompok Maintenance dan Mekanikal Elektrikal

KELOMPOK RUANG SERVICE SKEMATIK HUBUNGAN RUANG

1 R operator


2 R panel 3 R genset 4 R bahan bakar 5 R peralatan 6 R montir 7 R tukang 8 Bengkel 9 Gudang 10 Loading area 11 lavatory



commit to user

62

IV. 2. 3 Analisa Penentuan Konsep Besaran Ruang

Analisa ini bertujuan untuk mendapatkan suatu besaran ruang

kegiatan pada waterfront. Dasar pertimbangannya adalah :

a. Kegiatan yang diwadahi

b. Jumlah Pelaku kegiatan

c. Standart luasan ruangan

A. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Rekreasi



Jenis kegiatan Kebutuhan ruang kegiatan

Kapasitas Modul standart ruang Luas (m2)

1 2 3 4 5 Rekreasi Air

Jalan-jalan/ melihat pemandangan sungai

Pedestrian disepanjang tepi sungai

Lebar 2,5 m Asumsi panjang 384 m 960

Olahraga tepi sungai Garis sungai Lebar 4 m Asumsi panjang 384 m 1536 Perahu Sekitar outbond Lebar 3 m Asumsi panjang 100 m 300

Rekreasi Darat Jalan-jalan melihat pemandangan sekitar

a.Pedestrian b.Taman/Plaza c.Bangku taman/bench

Lebar 2 m Asumsi 2 buah

Asumsi panjang= 1km = 1000 meter Asumsi luas 1000 m2 Luas bench @6m2.

2000 1000 12

Duduk-duduk /istirahat

a.Gazebo b.Bangku taman/bench

2 buah 6 buah

Luas gazeb0 @9 m2 Luas gazebo @ 2 m2

18 12

30 Bermain Playground

outbond 50%X453 1,2 m2-2,00m2/orang

Flow gerak 60% 363

Makan minum pujasera 50%X697 1,2 m2-2,00m2/orang Flow gerak 60%

558

Belanja souvenir Kios souvenir 6 buah Modul ± 20 m2 120 Olahraga darat sportcourt 1jenis 1 lap basket

(26mx14m) 364

Flying fox R.peralatan lebar 3 m Asumsi daya tampung 7 orang

9

Rekreasi Budaya Melihat pertunjukan Open stage/plaza 100%X979 Asumsi daya tampung

penonton 1000 orang 1000


commit to user

63

B. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Interaksi


Sumber : analisis penulis C. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Istirahat


No Macam kegiatan Kebutuhan ruang Besaran ruang 1 Cottage individu Ruang tidur double bed 16 m2

Kamar mandi/wc 4 m2 Ruang duduk 12 m2 Dapur 6 m2 Teras 6 m2

2 Cottage keluarga Ruang tidur double bed 16 m2 Ruang tidur 2 single bed 16 m2 Kamar mandi/wc 4 m2 Ruang keluarga 24 m2 Dapur 6 m2 Teras 6 m2

3 Cottage tipe kelompok Ruang tidur 3 single bed 16 m2 Ruang tidur 2 single bed 16 m2 Kamar mandi/wc (2) 4 m2 Ruang bersama 24 m2 Dapur 6 m2 Teras 6 m2


Jenis Kegiatan Interaksi Kebutuhan Ruang

Kegiatan

Kapasitas Modul Standart Ruang

Luas (m2)

1 2 3 4 5 Interaksi komunal akrab Berkumpul bersama keluarga/keluarga (kapasitas < 10 org/kel)

Picnicking area Asumsi dengan 19 buah shelter

Luasan shelter @16 m2 304

Interaksi komunal kecil Berkumpul bersama teman 1 kelompok (kapasitas < 20 org/kel)

Sitting group/groupedi bench

Asumsi dengan 4 set bench

Luasan ruang sitting group = @ 20 m2

80

Interaksi komunal besar Berkumpul antar kelompok (umum)

a. open stage b.plaza

20 orang 100% X

1,2 m2-2,00m2/orang Flow gerak 60% Asumsi daya tampung penonton

44 1000

1428


commit to user

64


No Macam Kegiatan Kebutuhan Ruang Besaran Ruang 1 Penerimaan tamu Resepsionist 6 m2 2 Tamu Ruang tamu 18 m2 3 Ibadah Mushola 9 m2 4 Mencuci, setrika, menyimpan laundry 12 m2 5 Beristirahat Ruang karyawan 12 m2 6 Penyimpanan Gudang 8 m2 7 Operasional hotel kantor 12 m2

Sumber : analisis penulis D. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pelayanan Umum



kapasitas Modul standart ruang Luas (m2)

1 2 3 4 5 R.satpam Kantor satpam 6 orang 1,2 m2-2,00m2/orang

Flow gerak 60% 8

Pos jaga Pos jaga 3 buah @ 2 m2 1,2 m2-2,00m2/orang Flow gerak 60%

8

Plaza penerima hall Hall Asumsi Asumsi 16 R.informasi Kantor 1 buah Asumsi 20 Ibadah a.tempat

wudhu b.mushola

2 buah 20 orang

Asumsi 0,6mX1,2m flow 30%

12

20 Lavatory Unit KM/WC 10 buah 1,2 m2-2,00m2/orang

Flow gerak 60% 32

Pasar/supply Loading deck Asumsi Asumsi 10 Transaksi Box ATM 4 buah Asumsi luas @ 1 m2 4 Parkir

- Distribusi kendaraan yang digunakan (asumsi)=10% jalan kaki, 20% menggunakan kendaraan umum, 25% kendaraan pribadi (1mobil muat 4 orang), 40% kendaraan roda dua, dan 5 % bus kolektif

- Modul • Kendaraan roda dua

Ukuran kendaraan 2,1 m x 0,6 m Ukuran ruang parkir 2,2 m x 0,8 m

• Kendaraan roda empat Ukuran kendaraan 4,4 m x 1,6 m Ukuran ruang parkir 4,75 x 2,5 m

• Bus, ukuran ruang parkir 11 m x 3,5 m - Kapasitas parkir untuk pengunjung • Prediksi pengguna parkir pengunjung adalah sebanyak

pengunjung tersebut, yaitu 1.880 orang • Kapasitas parkir kendaraan roda dua= (40%x1880)/2 =376 • Kapasitas parkir kendaraan roda empat (25%x1880)/4 = 118 • Kapasitas kendaraan bus = (5%x1880)/45 = 2


commit to user

65

Sumber : analisis penulis E. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan


Sumber : analisis penulis F. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Pengelolaan

Tabel 4.30 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pengelolaan

- Kapasitas parkir untuk area pengelola • Jumlah pengelola = 40 orang • Kapasitas parkir kendr roda 2 = (70%x40)/2=14 • Kapasitas parkir kendaraan roda 4 = (30%x40)/2=3 3497


kapasitas

Modul standart ruang Luas (m2)

1 2 3 4 5 Kegiatan pengawasan dan penyelamatan

a.menara pengawas b.klinik c.R.perlengkapan/R.peralatan

2 orang 2 orang asumsi

1,2 m2-2,00m2/orang Flow gerak 60% 1,2 m2-2,00m2/orang Flow gerak 60% asumsi

6 16 12

34

Jenis Kegiatan Kebutuhan Ruang Kegiatan

Kapasitas

Modul Standart Ruang Luas (m2)

Kegiatan Pengelola

R. Kepala 1 orang Modul standart ruang kantor tertutup 15 m2/orang.

15

R. Sekretaris 1 orang Modul standart ruang kantor agak terbuka 12 m2/orang.

12

R. Kabag rekreasi 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 15 m2/orang.

15

R. staff rekreasi 2 orang Modul standart ruang kantor terbuka pengaturan bebas 8m2/orang

16

R kabag promosi dan humas

1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10m2/ orang

10

R.staff promosi dan humas

1 orang Modul standart ruang kantor terbuka, pengaturan bebas 8m2/orang

8

R kabag keuangan 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10m2/orang

10

R staff keuangan 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka pengaturan bebas 8m2/orang

8

R kabag operasional


10

R staff operasional 2 orang Modul standart ruang kantor terbuka pengaturan bebas 8m2/orang

16

R kabag maint & 1 orang Modul standart ruang kantor terbuka 10


commit to user

66


servis 10m2/ orang R staff maint & servis

4 orang Modul standart ruang kantor terbuka pengaturan bebas 8m2/orang

32

R kabag mekanikal & elektrikal


10

R staff mekanikal & elektrikal

3 orang Modul standart ruang kantor terbuka pengaturan bebas 8m2/orang

24

R rapat 10 orang Modul standart yaitu 3,1mx5,1m 16 R pertemuan 20 orang Modul standart yaitu 1,5m2-2,0m2 40 R arsip &referensi 5 orang Modul dengan flow 20%

Rak buku yaitu, 0,3mx1,28m Ruang baca yaitu 2,32m2/org

16

R informasi 2 orang Modul yaitu 1,2m2-2,0m2, termasuk kursi, meja, dan lemari

4

R tamu/hall Asumsi Asumsi luas 30 R istirahat Asumsi Modul standart prosentase luas

ruang istirahat terhadap luas ruang kantor bersih (191m2) yaitu 5%

10

Mushola 20 orang Modul yang digunakan 0,6mx1,2m flow 30%

19

R parkir Asumsi Telah terhitung pd kelompok ruang pelayanan umum

-

Lavatory 30 orang Disediakan 2 km/wc pria, 4 paturasan pria, 4km/wc wanita dan 4 bak cuci tangan wastafel Modul 1,6m untuk km/wc untuk paturasa 0,54m untuk wastafel Flow 25%

18

R cleaning servis 2 orang Modul 1,2 m2-2,0 m2/org flow 10% Ditambah gudang, asumsi luas 4m2

27

R office boy 2 orang Modul yaitu 1,2 m2-2,0 m2/org, flow 25%

12

Gudang Asumsi Modul standart prosentase luas gedung terhadap luas ruang kantor bersih (191m2) yaitu 4 %

8

pantry Asumsi Modul standart prosentase luas pantry terhadap luas ruang kantor bersih (191m)yaitu 7%

14

405


commit to user

67

G. Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Maintenance dan Kebutuhan Ruang

Kelompok Kegiatan Mekanikal-Elektrikal



IV. 2. 4 Analisa Karakteristik Ruang

Tabel 4.32 Karakteristik Ruang

Macam kegiatan Kebutuhan ruang Karakter Kelompok Kegiatan Rekreasi Jalan-jalan / melihat pemandangan sungai

- Pedestrian disepanjang tepi sungai - gazebo tepi sungai

- Aman - Nyaman

Olahraga tepi sungai Garis tepi sungai Nyaman Perahu Sekitar playground Menyenangkan Jalan-jalan melihat pemandangan sekitar

- Pendestrian - taman - gardu pandang/shelter

- Rekreatif - Teduh - Simpel

Duduk-duduk /istirahat - Gazebo - bangku/bench

- Simpel - Rekreatif

Bermain Playground, outbond Rekreatif Makan minum Pujasera Nyaman Belanja souvenir Toko souvenir Nyaman Olahraga darat Sport court Aktif Fly fox R.peralatan Aman Melihat pertunjukan Open stage Menyenangkan


kapasitas Modul standart ruang Luas (m2)

1 2 3 4 5 Kegiatan servis Gudang 1 buah Asumsi luasan = 40% 40

R.peralatan 1 buah Asumsi luasan = 25% 25 Lavatory 1 buah Kapasitas 6 orang

2 KM/WC pria,2 paturasan pria dan 1 bak cuci tangan /wastafel Luas=(2x1,6m2)+(2x0,6m2)+(1x0,54m2) = 4,94 m2 flow25%

6,5

R.operator 1 buah Kapasitas 2 orang, modul 1,2m2-2,0m2 luas = 2x2,0m2+flow 25%=20,0m

20

R.panel 1 buah Asumsi luasan 20m2 20 R.genset 1 buah Asumsi luasan 60m2 60 R.bahan bakar 1 buah Asumsi luasan 20m2 20 R.montir 1 buah Asumsi luasan 40m2 40 Bengkel 1 buah Asumsi luasan 40m2 40 Loading area 1 buah Asumsi luasan 20m2 20 291,5


commit to user

68

Kelompok Kegiatan Interaksi Berkumpul bersama - Picnicking area (area piknik)

- Area duduk/bangku taman/bench - Open stage/ panggung terbuka

- Friendly - Friendly - Friendly

Kelompok Kegiatan Istirahat Cottage Ruang tidur Nyaman,Relaks Pengelola cottage Resepsionist Friendly Kegiatan Pelayanan Umum Penerimaan dan pelepasan Plaza penerima/ hall Menyenangkan Kegiatan Penyelamatan dan Kesehatan Mengawasi keselamatan pengunjung Menara pengawas Aman Kegiatan penyelamatan klinik Bersih Kegiatan Pengelolaan Kabid dan staff pengelola Ruang kabid dan staff Friendly Kegiatan Maintenance dan Servis Aman Kegiatan Mekanikal-Elektrikal Aman



commit to user

69

1 2

3

IV. 3 Analisa Pemilihan Site

Lokasi perencanaan Waterfront mempunyai kriteria sebagai berikut :

1. Waterfront berada di sekitar area pelabuhan, perdagangan,

permukiman, atau pariwisata agar fungsi dari perencanaan waterfront

bisa lebih optimal

2. Orientasi kearah perairan menarik, sehingga pengunjung tidak hanya

menikmati pemandangan sungai tetapi juga menikmati pemandangan

yang menarik disekitarnya.

3. Sesuai RUTRK

4. Akses transportasi umum mudah, sehingga pencapaian ke lokasi tidak

sulit.

5. Banyaknya penghijauan untuk menerapkan ruang terbuka hijau yang

sesuai dengan RUTRK.

6. Kontur site yang terjal untuk mengurangi dampak banjir saat air

sungai meluap.

Berikut beberapa alternatif site disepanjang Sungai Siak pada Waterfront dan

Rest Area di kawasan Sungai Siak Pekanbaru berdasarkan pada pertimbangan

kriteria lokasi perencaan waterfront di atas adalah :

Gambar 4.1 Peta Aliran Sungai Siak (sumber : RTRW Pekanbaru)


commit to user

70

keterangan alternatif site

Alternatif site 1 : terletak di kecamatan Rumbai, berada di utara sungai Siak

Alternatif site 2 : terletak di kecamatan Rumbai Pesisir, berada di utara sungai Siak

Alternatif site 3 : terletak di kecamatan Senapelan, berada di selatan sungai Siak

Tabel 4.33 Perbandingan tiap alternatif site berdasarkan pada kriteria diatas adalah :

Kriteria

Alternatif Site 1

(Kecamatan

Rumbai)

Alternatif Site 2

(Kecamatan

Rumbai Pesisir)

Altenatif Site 3

(Kecamatan

Senapelan)

Area Pelabuhan 3 4 4

Perdagangan 3 2 4

Permukiman 4 3 4

Pariwisata 2 1 4

Orientasi ke arah perairan 3 4 3

Sesuai RUTRK 4 4 4

Akses transportasi Umum

mudah

3 2 4

Banyaknya penghijauan 3 4 2

Kontur site yang terjal 3 3 3

total 28 27 32

* Skala perbandingan 1- 4.

Gambar 4.2 alternatif site 1 (sumber : dok pribadi)




commit to user

71

Dari keterangan beberapa alternatif site di atas, site yang terpilih yaitu

alternatif site 3, karena site tersebut lebih berpotensi untuk di jadikan Waterfront

dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru

Berikut adalah lokasi site alternatif site 3 :

• Batas

Utara : Sungai Siak

Selatan : Jl. Kota Baru, Mesjid Raya.

Timur : Jl. Mesjid Raya, Pelabuhan, Pasar Bawah.

Barat : Jl. Panglima Undan (sedang dibangun Jembatan Siak 3)

Gambar 4.5 Peta Site Terpilih (sumber : RTRW Pekanbaru)


commit to user

72

Gambar 4.9 jalan aspal pada site Sumber : dok pribadi

Gambar 4.10 bantaran Sungai Sumber : dok pribadi

• Karakter Site

- Topografi

Lokasi berada pada kawasan ±100 meter dari sungai

siak. Memiliki topografi datar dengan jenis tanah alluvial

dan pasir.

(Badan Statistik Kota Pekanbaru, 2002)

- Klimatologi

Suhu berkisar 23,4 ºC – 33,4 ºC

• Kontur site

Kontur pada site ini tidak rata. Sedikit landai ke arah

sungai. Pada bagian tengah site terdapat sebuah jalan

aspal dengan lebar jalan 4 meter, jalan tersebut lebih tinggi

1 meter permukaan tanahnya dari permukaan lain.

• Bantaran sungai

Bantaran sungai pada saat ini masih ditutupi oleh

flora-flora. Untuk perencanaannya, bantaran ini akan

dibuat pagar untuk mengikuti desain bantaran yang telah

ada dan untuk mengurangi pengikisan tanah pada saat

sungai pasang.

Gambar 4.6 Sungai Siak Sumber : dok pribadi

Gambar 4.7 Jl. Kota Baru Sumber : dok pribadi

Gambar 4.8 Jl. Mesjid Raya Sumber : dok pribadi


commit to user

73

Gambar 4.11 flora pada site Sumber : dok pribadi

• Flora site

Tedapat beberapa flora yang cukup dijadikan

penghijauan pada site. Flora tersebut adalah pohon-

pohon besar yang rindang dan pohon2 yang berada di

sekitar bantaran sungai.

• Kegiatan pada site

Terdapat pemukiman dan perdagangan

disekitar site. Pemukiman ada yang permanen dan

dari kayu. Pemukiman dari kayu ini berada di

ditepian sungai, tepatnya pada garis sepadan

sungai.

• Potensi Site

- Potensi ekonomi

Pelabuhan sangat berpengaruh terhadap kegiatan ekonomi. Kawasan ini

terdapat pusat berdagangan barang bekas (dalam maupun barang dari luar

negeri), usaha jasa servis, rumah sewa, warung (pondok-pondok jagung yang

terletak di sekitar bawah Jembatan Siak 1) .

Gambar 4.12 Pasar Bawah Sumber : dok pribadi

Gambar 4.13 Pelabuhan Sumber : dok pribadi


commit to user

74

- Potensi sosial budaya

Lokasi berada pada kawasan wisata dan konservasi, yaitu :

a. lokasi berada 2 km dari kawasan konservasi perkampungan Melayu Riau

yaitu Kampung Bandar.

b. Lokasi terletak ±1 km dari lokasi Ritual Budaya Melayu Riau. Seperti

mandi balimau, dan pacu jalur di Sungai Siak sehingga keberadaan obyek

ini diharapkan menjadi pembangkit citra kebudayaan Melayu Riau di

kawasan ini.

c. Lokasi terletak ±0,5 km dari Masjid Raya, masjid tertua di Pekanbaru yang

menjadi bangunan konservasi dan sekaligus obyek wisata di Riau.

Mesjid Raya

Pelabuhan

Pasar Bawah

Gambar 4.15 Pondok Jagungan Sumber : dok pribadi

Gambar 4.14 Pertokoan sekitar pasar Sumber : dok pribadi

Site

Gambar 4.16 potensi sekitar site Sumber : dok pribadi


commit to user

75

• Peraturan-Peraturan Bangunan

Menurut RTBL (rencana tata bangunan dan Lingkungan) kampong bandar

kawasan ini direncanakan sebagai kawasan komersial/ fasilitas umum.

Peraturan-peraturan:

KDB untuk fasilitas umum = 70%

Jumlah lantai = 4 - 8 lantai

GSB samping = min 5 meter

Garis sepadan sungai kedalaman 3 meter - 20 meter = 15 meter

• View

SITE

Gambar 4.17 View From Site Sumber : dok. pribadi


commit to user

76

IV. 4 Analisa Pengolahan Tapak

Pembagian kawasan menjadi 4 zona utama dimaksudkan agar fungsi dari

lahan tersebut dapat dioptimalkan dengan baik. Agar dapat tercipta interaksi yang

baik dan jelas antara zona tersebut dengan keterpaduan fungsi-fungsi didalamnya,

perlu diperhatikan hal-hal berikut :

Memadukan fungsi-fungsi kawasan dalam satu tema yang jelas (legibilitas

kawasan), yaitu sebagai kawasan rekreasi, istirahat dan interaksi.

Kesatuan lingkungan dengan memanfaatkan interrelation space sebagai ruang

publik.

Keamanan dan kenyaman dalam melakukan interaksi.

IV. 4. 1 Pendekatan Pencapaian Ke Site

Dasar pertimbangan

- pencapaian dari pusat kota

- jaringan jalan menu lokasi

- kedekatan dan kemudahan pencapaian

- keberadaan kawasan dalam lingkungan kawasan perencanaan.

Kondisi kawasan

a. terdapat beberapa jalur akses menuju kawasan dari arah utara

dan timur yaitu jembatan Siak 3, Jalan mesjid Raya, dan Jalan

Saleh Abas.


commit to user

77

b. Jarak dari pusat kota ± 5 km dan dapat ditempuh dalam 10

menit.

Kriteria

- pencapaian kelokasi dapat dilalui dengan menggunakan

transportasi umum maupun pribadi

- pencapaian terhadap hall penerima memudahkan dalam

pencapaian ke fasilitas-fasilitas rekreasi lainnya.

- Pencapaian ke dareah servis dan pengelolaan diusahakan ada

pencapaian umum.

- Pencapaian ke dalam tapak dapat diusahakan mudah dan cepat.

- Untuk memudahkan sirkulasi, diusahakan pemisahan tempat

masuk dan keluar bagi kendaraan.

Gambar 4.18 Akses Menuju Kawasan Sumber : analisis penulis

Jembatan Siak 3 (jl. Panglima undan).

merupakan jalan searah dari utara

menuju selatan

Jl. Senapelan jalan 2 arah

Jl.saleh Abas jalan 2 arah

Jl. Mesjid Raya Jalan 2 arah

241 m

218 m

95 m

105 m


commit to user

78

Analisa

Terdapat beberapa akses disekitar site, sehingga penanganan lebih

lanjut lebih ditekankan pada penempatan pintu masuk dan pintu

keluar kawasan agar tidak terjadi kamacetan.

IV. 4. 2 Analisa Penzoningan

Dasar pertimbangan

- tingkat pencapaian

- kesamaan aktifitas

- keterkaitan antar jenis kegiatan dalam satu area

- kondisi dan potensi tapak

Strategi penzoningan

Strategi dalam penzoningan dibagi atas penzoningan

berdasarkan jenis kegiatan yaitu kegiatan utama, kegiatan pelayanan

umum, kepengelolaan, kegiatan maintenance dan servis, kemudian

Gambar 4.19 Pencapaian Lokasi Sumber : analisis penulis

ME

SE 2

SE 1

SE 2 merupakan tempat keluar masuknya pengunjung ke waterfront dari transportasi air. Pada SE ini terdapat dermaga untuk menampung pengunjung.

SE 1 merupakan tempat keluar pengunjung selain ME. Penempatan SE disana untuk mengarahkan pengunjung keluar kearah timur

ME merupakan tempat keluar masuk

pengunjung ke waterfront.

Penempatan ME pada tengah-tengah

site yaitu untuk mengurangi

crowded dan crossing lalu lintas

kendaraan

241 m

218 m

95 m

105 m


commit to user

79

penzoningan akhir yaitu penzoningan hasil dari seluruh jenis

kegiatan.

Zona kegiatan utama terdiri dari kegiatan rekreasi, istirahat dan

interaksi. Kegiatan rekreasi merupakan bagian dari kawasan yang

memiliki potensi-potensi yang paling baik. kegiatan ini mendominasi

seluruh kawasan. Kegiatan ini memerlukan view yang menarik.

Kegiatan-kegiatan selain kegiatan rekreasi dirancang untuk

memberikan dukungan bagi zona ini.

kegiatan istirahat merupakan bagian kawasan yang memberikan

dukungan bagi zona kegiatan utama. Keberadaan kegiatan ini untuk

beristirahat bagi yang ingin menginap di sekitar sungai.

kegiatan interaksi merupakan bagian dari kawasan yang

mendapat keuntungan dari keberadaan kegiatan ini berdekatan

dengan kegiatan rekreasi, sehingga memiliki orientasi baik contoh

Gambar 4.20 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Utama


Keg rekreasi

Istirahat

interaksiinteraksi

Kegiatan interaksi menyebar di pada kegiatan ini. Hal ini karena untuk mendapat view yang berbeda-beda tiap ruang komunal interaksi

Kegiatan rekreasi

merupakan kegiatan yang

paling dominan dari kegiatan

utama. Sehingga

perletakkannya pada tengah-

tengah site dan tidak dibuat

menyebar seperti kegiatan

interaksi.

Kegiatan istirahat merupakan kegiatan penunjang sehingga perletakkannya pada kegiatan utama dipisah dari kegiatan dominan karena kegiatan istirahat ini lebih privat.

Kegiatan utama berorientasi kesungai. Kegiatan utama ini bertujuan untuk menikmati pemandangan sungai

sehingga letaknya berada sekitar tepi sungai

241 m

95 m

105 m

218 m


commit to user

80

dari kegiatan interaksi adalah : bench, sitting group, plaza. Kegiatan

interaksi terdiri atas kegiatan interaksi komunal akrab, kegiatan

interkasi komunal kecil dan kegiatan interaksi komunal besar.

kegiatan interaksi komunal akrab berskala kecil, jumlah pengguna

yang terlibat didalamnya sedikit ( < 10 orang), memiliki kedekatan

yang cukup tinggi (hubungan keluarga, saudara, sahabat). kegiatan

interaksi komunal kecil merupakan berskala lebih besar, jumlah

penggunanya lebih banyak ( 10-20 orang), memiliki kedekatan yang

tergolong menengah (pertemanan, group). Sedangkan kegiatan

interaksi komunal besar merupakan berskala luas, pengguna yang

terlibat lebih banyak ( > 30 orang), memiliki kedekatan yang rendah (

tidak harus saling mengenal). Biasanya gabungan dari beberapa

kelompok dalam 1 tempat. Contoh dari zona ini adalah : open stage,

plaza dan sebagainya.

Pelayanan umum

Pelayanan umum merupakan ME pada waterfront, sehingga perletakkannya juga pada ME kendaraan agar pencapaian dari parkir ke pintu masuk tidak jauh.

Pelayanan umum tidak berorientasi kesungai

Gambar 4.21 Analisa Penzoningan Berdasarkan Zona Kegiatan Pelayanan Umum


241 m

218 m

95 m

105 m


commit to user

81

Zona pelayanan umum terdiri dari kegiatan pelayanan umum

dan kegiatan penyelamatan dan kesehatan. fungsinya merupakan

sebagai tempat informasi serta pelayanan lain bagi pengunjung.

Sedangkan kegiatan penyelamatan dan kesehatan merupakan

kegiatan pendukung kegiatan pelayanan umum, ini merupakan

kegiatan yang memerlukan penanganan khusus bagi pengunjung.

Zona kegiatan kepengelolaan merupakan kegiatan yang

mengelola keberlangsungan kegiatan utama pada kawasan ini. Selain

mengelola, kegiatan ini juga mengawasi operasional pada kawasan.

Zona ini tidak memerlukan view yang menarik.

Gambar 4.22 analisa penzoningan berdasarkan zona kegiatan kepengelolaan


Pengelolaan

Pengelola berada disebelah pelayanan umum agar pengunjung yang membutuhkan akses kepengelola mudah.

bangunan pengelola tidak memerlukan view yang menarik untuk melihat pemandangan sungai.

241 m

95 m

218 m

105 m


commit to user

82

Zona kegiatan maintenance dan servis terdiri dari kegiatan

maintenance dan kegiatan mekanikal elektrikal. Merupakan bagian

dari kawasan yang berfungsi memberikan dukungan dan perawatan

bagi zona-zona lainnya.

Penzoningan akhir

Dengan melihat zoning masing-masing pengelompokan seluruh

aspek diatas, yaitu : penzoningan berdasarkan jenis kegiatan yaitu

kegiatan utama, kegiatan pelayanan umum, kepengelolaan, kegiatan

maintenance dan servis, maka dapat disimpulkan penzoningan akhir

sebagai berikut:

Gambar 4.23 analisa penzoningan berdasarkan zona kegiatan maintenance dan servis


Maintenance & servis

Maintenance dan servis tidak memerlukan view ke arah sungai.

Bangunan servis yang perletakkannya tidak pada kegiatan utama. Selain itu perletakkan dekat dengan jembatan siak 3 (dalam perencanaan) untuk mengatasi rasa aman dan efek psikologis

241 m

218 m

95 m

105 m


commit to user

83

IV. 4. 3 Analisa Pembentukan Image/Karakter Kawasan

Tujuan

Untuk membentuk suatu kawasan menjadi kawasan yang

memiliki image kawasan sebagai kawasan rekreasi, relaksasi, dan

hijau sehingga mampu memberikan orientasi, kesan yang

menyenangkan dan sebagainya.

Dasar pertimbangan

- kondisi tapak perencanaan

- peruntukan lahan

- elemen citra kota

Analisa

Pembahasan analisa pembentuk image atau karakter kawasan

pada perencanaan dan perancangan Waterfront Dan Rest Area Di

Kawasan Sungai Siak menerapkan teori elemen citra kota berupa :


pengelolaan Pelayanan

umum

Kegiatan Utama

Gambar 4.24 Zoning Akhir Sumber : analisis penulis

241 m

105 m

95 m

218 m


commit to user

84

• District (kawasan)

Pada dasarnya area yang direncanakan telah memiliki fungsi

yang sangat dikenal masyarakat, yaitu sebagai jalur transportasi

penghubung ke daerah lain. Transportasi darat dan air merupakan

jalur transportasi pada daerah ini.

• Edge (tepian)

Edge merupakan tepian atau sesuatu yang menjadi batasan suatu

kawasan. Terdapat dua macam pembentuk edge pada kawasan ini.

Yaitu berupa jembatan dan jalan raya yang terdapat disebelah selatan

area kawasan. Dan edge non permanent yang berupa pagar dan

tanaman diarea barat dan timur.

• Path (jalur)

Path merupakan jalur pergerakan yang potensial. Path pada

kawasan ini direncanakan jalur pejalan kaki atau pedestrian yang

jalurnya bervariasi, mulai yang dari berbentuk linear, melingkar,

bahkan cluster bahan pembentuk path ini bervariasi seperti paving

block, grass block dll.

• Landmark

Landmark merupakan suatu hal yang memiliki suatu ciri khusus

sehingga menjadi suatu hal yang menonjol pada suatu kawasan.

Landmark yang telah ada disekitar kawasan yaitu jembatan Siak 1.

sedangkan pada kawasan akan direncanakan sebuah menara

pengamat dibuat sebagai landmark.

• Nodes (simpul)

Nodes pada area perencanaan berupa area terbuka yang menjadi

salah satu pusat aktifitas pengunjung. Misalnya panggung terbuka,

plaza.


commit to user

85

sarana transprortasi air berupa kapal kecil, speed boat, perahu sebagai transportasi pada Sungai Siak. Sungai ini penghubung bagi orang yang ingin keluar Kota Pekanbaru ( kabupaten di Provinsi Riau) maupun keluar negri (Malaysia dan Singapur).

Sarana transportasi darat berupa kendaraan pribadi dan travel sebagai transpotasi yang melewati jalan sekitar site yang akan menghubungkan orang yang ingin ke luar kota pekanbaru (Dumai, Medan, Sumatra Barat, Jambi)

Edge pada site yaitu jembatan siak 3, jalan raya pagar dan tanaman

Path pada site yaitu jalur pedestrian

Jembatan Sungai Siak 1 merupakan landmark kota pekanbaru, jarak landmark ini ke site

sekitar 300 meter

Open stage dan plaza berupa area

terbuka merupakan nodes pada site

Gambar 4.25 Analisa Pembentukan Karakter Kawasan Sumber : analisis penulis


commit to user

86

IV.5 Analisa Sirkulasi

Tujuan

Untuk mendapatkan peta sirkulasi antar massa (di dalam kawasan) dan

sirkulasi antar ruang dalam satu masa.

Dasar pertimbangan

- kemudahan pencapaian ruang kegiatan

- karakteristik pengunjung

- kondisi tapak

- aksesibilitas

Kriteria

- keamanan dan kenyaman bagi pejalan kaki dan pengendara motor.

- Kemudahan pencapaian tiap fasilitas rekreasi dan antar fasilitas rekreasi.

- Memberikan kebebasan ruang gerak bagi pengunjung.

Pola sirkulasi dalam site.

Terdapat 2 jenis sirkulasi yang akan diterapkan dalam perencanaan yaitu

sirkulasi kendaraan dan sirkulasi pejalan kaki. Tiap-tiap sistem sirkulasi

memiliki beberapa alternatif dimana pemilihan alternative ini ditentukan oleh

sejumlah aspek yaitu posisi site, bentuk site, kontur dsb.

IV. 5. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan

Sistem sirkulasi kendaraan pada perencanaan ini terbatas sampai area

parkir. Hal ini juga untuk mempertimbangkan polusi kendaraan serta

pengurangan penggunaan paving block pada area dalam kawasan. Karena

kawasan ini direncanakan sebagai kawasan arsitektur hijau yang bebas polusi

kendaraan. Jadi pada dasarnya sistem sirkulasi ini hanya menghubungkan


commit to user

87

area parkir pengunjung dari jalur transportasi kota (jalan raya). Sedangkan

untuk pencapaian area aktifitas pada kawasan ini pengunjung diharuskan

berjalan kaki. Sirkulasi ini berlaku bagi seluruh kawasan baik bagi

pengunjung maupun pengelola.

Tabel 4.34 Alternatif Sirkulasi Kendaraan

Sistem Parkir Pada Bahu Jalan Sistem Parkir Yang

Mengelilingi Ruang Kegiatan

Sistem Kantong Parkir

• Keamanan dan kenyaman

bagi pengendara dan pejalan

kaki kurang terjamin.

• Pencapaian menuju ruang

kegiatan tidak jelas, sehingga

sering terjadi crossing.

• Kurangnya keamanan bagi

pejalan kaki.

• Tidak adanya pemisahan

antara pejalan kaki dan

kendaraan.

• Kemudahan dalam

pencapaian menuju ruang

kegiatan

• Terjaminnya keamanan dan

kenyamanan bagi pejalan

kaki.

• Terjadi pemisahan antara

pejalan kaki dan kendaraan.

• Kemudahan pencapaian

menuju ruang kegiatan.

Sumber : Francis D K Ching, “arsitektur, bentuk, ruang, dan susunannya”.

Berdasarkan kriteria diatas, maka sistem sirkulasi kendaraan yang akan

digunakan pada area perencanaan adalah sistem kantong parkir. Sistem ini

diterapkan pada satu area dan untuk meliputi seluruh kawasan. Area ini

diperuntukkan bagi pengguna/pengunjung dan bagi pengelola/penyedia

saja, akan tetapi parkir tersebut dibuat terpisah.


commit to user

88

IV. 5. 2 Pola Sirkulasi Pejalan Kaki

Sistem sirkulasi pejalan kaki pada perencanaan kawasan Sungai Siak ini

berupa pendestrian yang berada di dalam tiap-tiap ruang kegiatan,

pedestrian yang menghubungkan antar ruang-ruang kegiatan dan

pendestrian yang mengelilingi keseluruhan /sebagian besar kawasan.

Tabel 4.35 Alternatif Sirkulasi Pejalan Kaki

Sirkulasi Linear Sirkulasi Grid Sirkulasi Radial Sirkulasi Sirkular

• Garis gerak yang

sinambung pada

satu arah/lebih

• Karakter : formal,

kaku, dan informatif

• Garis bebas dalam

banyak arah yang

berbeda

• Karakter : formal,

monoton, halus dan

tidak rekreatif

• Berpusat pada satu

titik pusat yang

fungsional.

• Karakter : mudah,

terkoordinir,

informatif dan

rekreatif.

• Gerak melingkar

sesuai dengan

kondisi tapak

• Karakter : kaku,

mudah dan

rekreatif

Sumber : Francis D K Ching, “arsitektur, bentuk, ruang, dan susunannya”.

Berdasarkan kriteria diatas, sistem sirkulasi pejalan kaki yang digunakan

pada area perencanaan adalah gabungan antara sirkulasi linear, sistem

radial dan sistem sirkular.

Dimana sistem linear untuk area pedestrian parkir dan area penjualan

souvenir, hal ini bertujuan untuk mendapatkan kelancaran pergerakan dan

posisi kios-kios souvenir sehingga mudah terlihat.


commit to user

89

Sistem radial digunakan untuk mendapatkan kemudahan bagi pejalan

kaki untuk mencapai titik-titik kegiatan dengan open space sebagai simpul

dan sirkulasi penghubung antar fasilitas.

Sedangkan sistem sirkular digunakan sebagai jalur pejalan kaki

mengelilingi keseluruhan kawasan. Penggunaan elemen pengarah berupa

pohon dan lampu dimanfaatkan secara maksimal sebagai pengarah dan

peneduh serta pemberi karakter pada masing-masing kegiatan yang dilalui.

Semua area pedestrian menggunakan grass block dan untuk area tepi

sungai menggunakan paving block.

Gambar 4.26 Perencanaan Parkir dan Sirkulasi Pejalan Kaki Sumber : analisis penulis

Perencaan pedestrian utama, yaitu pada parkir, penghubung tiap zona kegiatan dan tepi sungai

Dengan sistem kantong parkir, parkir berada selatan site untuk mempermudah sirkulasi parkir

Parkir terdiri dari 4 zona seperti pada gambar. A : parkir motor pengunjung B : parkir mobil dan bus pengunjung C : parkir mobil pengelola D : parkir motor pengelola. Parkir pengunjung dan pengelola dipisah untuk mempermudah penataan parkir

A B

CD


commit to user

90

IV. 6 Analisa Pola tata Ruang lansekap

IV. 6. 2 Analisa Vegetasi dan Perabot Tanaman (park Furniture)

Tujuan

Untuk mendapatkan pemanfaatan vegetasi dan perabot taman

yang didasarkan pada kriteria rekreasi, istirahat dan interaksi.

Dasar pertimbangan

- kriteria rekreasi, istirahat dan interaksi.

- tata hijau lansekap taman sebagai arsitektur hijau

- tata hijau dan perabot taman sebagai penunjang fungsi tapak

- tata perabot taman sebagai sarana interaksi antar pengunjung

- tata hijau sebagai pengendali iklim mikro

Analisa

Pemilihan jenis vegetasi disesuaikan dengan misi dari jenis

ruang terbuka hijau yang akan dikembangkan. Kriteria pemilihan

vegetasi pada lahan peruntukkan ruang terbuka hijau berdasarkan

RTRW Pekanbaru 2007-2026 adalah sebagai berikut :

Tabel 4.36 Kriteria Pemilihan Vegetasi Pada Peruntukan Lahan

No Peruntukkan Lahan Kriteria Vegetasi

1 Rekreasi Kota • Karakterstik tanaman : tidak bergetah/beracun, dahan tidak mudah patah, akar tidak mengganggu pondasi, struktur daun setengah rapat sampai rapat, ketinggian vegetasi bervariasi, warna hijau dan variasi warna lain seimbang.

• Kecepatan tumbuh sedang. • Jenis tanaman tahunan dan musiman. • Berupa habitat tanaman lokal dan tanaman budidaya. • Jarak tanaman setengah rapat • 40% - 60% dari luas areal harus dihijaukan.

2 Kegiatan Olahraga

• Karakteristik tanaman : tidak bergetah atau beracun, dahan tidak mudah patah, perakatan tidak mengganggu pondasi.

• Kecepatan tumbuh sedang. • Jenis tanaman tahunan dan musiman. • Berupa habitat tanaman lokal dan tanaman budidaya.


commit to user

91

No Peruntukkan Lahan Kriteria Vegetasi

• Jarak tanaman setengah rapat. • 40% - 60% dari luas areal harus dihijaukan.

3 Jalur Hijau • Karakteristik tanaman : struktur daun setengah rapat, dominasi warna hijau, perakaran tidak mengganggu pondasi.

• Berupa habitat tanaman budidaya. • Jarak tanaman setengah rapat sampai rapat. • 80% - 90% dari luas areal harus dihijaukan.

Sumber : RTRW Pekanbaru

Kriteria rekreatif:

- Mengusahakan untuk tetap mempertahankan vegetasi yang telah ada pada

tapak, yaitu berupa pohon besar yang telah berusia puluhan tahun.

- Sedapat mungkin menggunakan vegetasi yang relatif mudah didapat dari

lingkungan sekitar (tidak perlu didatangkan dari tempat yang jauh/luar kota)

- Menggunakan vegetasi yang sesuai dengan tempat hidupnya (karakter tapak),

yaitu: vegetasi hutan mangrove, hutan tropis, vegetasi dataran rendah untuk

lahan payau.

Kriteria istirahat :

- Menggunakan vegetasi yang berfungsi sebagai peneduh.

- Menggunakan berbagai macam jenis vegetasi (pepohonan) yang memiliki

elemen estetis, seperti keindahan warna, variasi bentuk, dsb.

Kriteria kemudahan interaksi:

- pemilihan jenis-jenis perabot taman (bench, gazebo, sitting group, dsb) yang

rekreasi, nyaman/untuk relaksasi, dan memudahkan pengguna untuk saling

berinteraksi.

- Penataan dan penempatan perabot taman selain fungsinya juga diharapkan

memudahkan pengguna untuk menikmati pemandangan sekitar (pemandangan

sungai).


commit to user

92

- Penentuan ukuran dari perabot taman yang nyaman digunakan oleh pengguna

sesuai budaya indonesia dan mudah diperoleh.

- Pemilihan jenis perabot taman yang relatif sederhana/konvensional sehingga

tidak menyulitkan penggunanya (perabot taman hanya sebagai penunjang,

sedangkan fungsi utamanya adalah interaksi manusia).

Tabel 4.37 Karakteristik Vegetasi

Area/Lokasi Fungsi Karakteristik Jenis Vegetasi

Area rekreasi dan

istirahat

• Peneduh.

• Pembatas fisik

• Pengandalian

iklim, angin,

suara, matahari.

• Kontrol visual.

• Rimbun

• Tinggi

Tidak merusak

konstruksi

• Tidak menghalangi

pemandangan

• Warna menarik

• Mudah perawatan

• Pohon cemara

• Pohon palem

• Pohon akasia

• Pohon ketapang

• Asem-aseman

• dll

Area komunal/

interaksi

• Peneduh.

• Pembatas fisik

• Pengandalian

iklim, angin,

suara, matahari.

• Kontrol visual.

• Agak rimbun

• Berukuran sedang

• Tidak merusak

konstruksi

• Memberikan

pembatasan visual

(semak/bushes)

• Warna menarik

• Pohon kamboja

• Pohon ketapang

• Berbagai macam

tanaman semak

(tanaman pendek

yang rimbun)

Area parkir dan

sirkulasi kendaraan

• Pengarah

• Peneduh

• Kontrol visual

• Elemen estetis

• Rimbun

• Tinggi

• Tidak merusak

kontruksi


pemandangan

• Kontinu & tidak

monoton (menarik)

• Pohon cemara

• Pohon asoka

• Kembang sepatu

• Pohon ketapang

• dll


commit to user

93

Sepanjang area

sirkulasi pejalan kaki

(pedestrian line)

• Pengarah

• Peneduh

• Kontrol visual

• Pembatas fisik

• Tidak terlalu tinggi

• Warna menarik

• Berfungsi sebagai

pagar/pembatas

• Palem

• Pohon cemara

• Asoka

• Dll

Open space • Peneduh

• Pembentuk vista

• keterlingkungan

• Tinggi

• Cukup

• Menarik

• Kembang sepatu

• Pohon kamboja

• Pohon ketapang

• dll


Tabel 4.38 Karakteristik Perabot Taman (Park Furnitures)

Fungsi Karakteristik Jenis Perabot

• Tempat rekreasi/relaksasi

• Tempat istirahat/berteduh

• Penunjang aktifitas

rekreasi/relaksasi

• Sebagai sarana utilitas

• Elemen estetis

• Nyaman digunakan

• Mudah diakses/digunakan


pemandangan

• Mudah perawatan

• Bangku taman (bench)

• Gazebo

• Taman bermain/playground

• Keran air

• Tempat sampah

• Dll

• Tempat berkomunikasi

• Penunjang aktifitas interaksi

• Nyaman digunakan

• Mudah diakses/digunakan

• Pembatas imaginer (antar

group pengguna)

• Daya tampung besar

• Mudah perawatan


• Bangku berkelompok (sitting

group)

• Panggung terbuka (open stage)

• Dll

• Pengarah

• Tempat mengamankan

kendaraan

(mengunci/merantai)

• Mudah dilihat dan diakses

• Memberikan pengamanan


pemandangan

• Mudah perawatan

• Pembatas jalur

• Pipa tempat parkir (tempat

merantai/mengunci sepeda)

• Dll

• Pengarah

• Pembatas fisik

• Memberikan pengamanan

• Warna menarik

• Berfungsi sebagai

pagar/pembatas

• Pagar di tepi pantai


• Dll


commit to user

94

• Pembentuk visual

• Tempat berkumpul (gathering

place)

• Mudah dilihat dan diakses

• Menarik

• Mudah perawatan

• Kembang sepatu

• Bonzai dan anggrek

• Pohon ketapang


Gambar 4.27 Perencanaan Vegetasi Dan Furniture Sumber : analisis penulis

vegetasi pada bantaran sungai untu mengurangi pengikisan tanah saat sungai pasang/surut serta

dapat menahan ombak kapal lewat.

Terdapat vegetasi peneduh site pada batasan daerah parkir dan area dalam rekreasi

Vegetasi peneduh

disekeliling barat dan

timur site.serta

diseluruh jalur

pedestrian. Selain itu

juga berfungsi

sebagai barrier.

Furniture berupa bench terdapat pada sekitar jalur pedestrian dan tepi sungai.

Keamanan pada siang dan malam hari tidak hanya bergantung dengan adanya pos-pos jaga saja tetapi dengan adanya penerangan.Pemberian penerangan pada malam hari di setiap area gelap dimungkinkan untuk menambah keamanan pada malam hari.


commit to user

95

IV. 6. 3 Analisa Perkerasan (Pavement)

Perkerasan merupakan bagian dari elemen buatan sehingga perlu

adanya perencanaan secara matang untuk mewujudkan landscape yang

nyaman dengan adanya keselarasan dengan lingkungan.

Macam-macam perkerasan yang digunakan pada area perencanaan

antara lain :

o Aspal

Terdapat aspal pada site yang fungsinya sebagai jalur kendaraan. Aspal

tersebut tidak diubah akan tetapi aspal tersebut akan dialih fungsikan sebagai

jalur pedestrian atau gazebo-gazebo dan tidak sebagai jalur kendaraan

kembali. Hal ini bertujuan untuk mengurangi polusi kendaraan serta area

view menarik ke sungai.

o Paving block

Jenis paving block yang digunakan

berupa paving dari batu alam dan batu

pecah serta struktur tapak berupa

kombinasi antara batu dan memiliki

celah-celah penyerapan air. Bahan

jenis ini digunakan di seluruh area

pedestrian tepi sungai, open space dan di kegiatan istirahat.

o Grass block

Jenis perkerasan yang strukturnya adalah

beton yang terdapat lubang-lubang sehingga

rerumputan dapat tumbauh disela-selanya.

Hal ini untuk mempermudah peyerapan air

dan estetis pedestrian. Grassblock terdapat

diseluruh pedestrian.

Gambar 4.28 Paving Block Pedestrian Sumber http : www.etawau.com

Gambar 4.29 Batu Pecah Sumber : dok pribadi


commit to user

96

o Batu pecah / keramik pecah

Berupa pecahan (serpihan) batu yang digunakan sebagai salah satu

elemen estetis taman. Batu pecah merupakan bahan alami serta dapat

melestarikannya. Pecahan batu dibuat secara tidak beraturan. Penggunaan

pecahan batu ini untuk mempermudah penyerapan air dan digunakan pada

plaza, playground/ outbond.

o Titian kayu

Merupakan jalur sirkulasi yang

dibuat dari susunan kayu yang

dipasang dengan pondasi tiang

pancang dari kayu. Titian kayu ini

akan digunakan pada area dermaga.

Tanahnya cenderung lunak dan

basah. Konstruksi titian kayu

memanfaatkan kondisi tanah lunak

dengan unpaved road sistem agar

struktur mampu menahan beban

dengan mengapung pada tanah lunak.

Gambar 4.30 Sistem Unpaved Road Sumber : analisis penulis


commit to user

97

Gambar 4.31 Bantaran Sungai Saat Surut Sumber : dok pribadi

IV. 7 Kajian Konservasi Lingkungan Pada Site

Dalam rangka pencapaian tujuan konservasi lingkungan, maka dibutuhkan

suatu tahapan/fase penanganan lingkungan yang sesuai dengan kondisi serta

tujuan yang hendak dicapai. Penanganan lingkungan secara umum akan

mencakup kegiatan pembangunan, peningkatan, perbaikan lingkungan, dan

penanganan jaringan pergerakan serta utilitas di tiap kawasan yang akan

dikembangkan.

Kondisi Existing Sungai Siak

• Batas

Batas-batas administrasi site kawasan Sungai Siak adalah sebagai berikut:

Utara : Sungai Siak

Selatan : Penjualan barang bekas, Jl. Perdagangan, permukiman penduduk

Timur : Bangunan lama kota, PT. Pelindo

Barat : Pertokoan, Jembatan Siak I, Jl. Panglima Undan

• Geografis

Secara geografis Sungai Siak terletak antara 100˚ 28 BT sampai dengan 102˚

12 BT dan antara 0˚ 20, dengan 1˚ 16 LU. Lebar Sungai Siak rata-rata 100- 150 M

dan kedalaman 20-29 M. dengan panjang 527 KM dan yang dapat dilayari

sepanjang 300 KM. Hutan dipinggir

sungai Siak pun cukup beragam seperti

api-api, pedada, rengas Sialang DLL

• Fluktuasi Sungai

Terdapat fluktuasi debit yang besar

antara musim hujan dan kemarau,

dimana : - Qmaks : 1700 m3/det - Qmin

: 45 m3/det - Qmaks/Qmin: 37,8


commit to user

98

Angka ini mempunyai arti bahwa pada musim hujan, air sangat berlebihan

yang menyebabkan terjadinya banjir sementara pada musim kemarau air

sangat kurang dan dibawah batas lestari sungai.

• Topografi Sungai

Kondisi Fisik Topografi wilayah DAS Siak relatif datar, ketinggian

permukaan rata-rata 0-2 m dpl, kemiringan berkisar 0-5 %. Variasi 2-40 % di

bagian hulu.

Secara garis besar ketinggian bagian hulu DAS Siak dikategorikan menjadi

empat golongan yaitu: antar 1-10 m dpl, 1-25 m dpl, 25-100 m dpl, 100-500 m

dpl.

Jenis tanah di DAS Siak bagian hulu terbagi menjadi dua yaitu organosol

gley humus dan podsolik merah kuning, bertekstur halus (liat), sedang

(lempung) dan kasar (pasir), dengan kedalam topsoil antara 30-60 cm dan >90

cm dari atas permukaan tanah.

Kondisi Existing Site

• Batas

Utara : Sungai Siak



Barat : Jl. Panglima Undan ( sedang dibangun Jembatan Siak 3)

• Topografi

Memiliki topografi datar dengan jenis tanah alluvial dan pasir.

• Iklim

Suhu berkisar 23,4 ºC – 33,4 ºC.


commit to user

99

Gambar 4.32 Vegetasi Tepi Site Sumber : dok pribadi

Gambar 4.33 Analisa Drainase Sekitar Site Sumber : dok pribadi

• Kontur site

Kontur pada site ini tidak rata. Sedikit landai ke arah sungai. Pada bagian

tengah site terdapat sebuah jalan aspal dengan lebar jalan 4 meter, jalan

tersebut lebih tinggi 1 meter permukaan tanahnya dari permukaan lain.

• Vegetasi

Masih banyak terdapat vegetasi berupa

pohon-pohon besar yang rindang pada site.

Akan tetapi pada tepi site yang

bersebelahan terhadap sungai vegetasi

berupa pohon sangat sedikit sehingga tidak

ada yang bias menahan ombak atau

gelombang kapal yang lewat.

• Drainase

Sarana drainase sekitar site berupa selokan. Selokan dengan lebar 50 cm.

Kemudian tiap-tiap air dari selokan tersebut mengalir menuju ke kali lalu

mengalir ke Sungai Siak

241 m

105 m95 m

218 m


commit to user

100

Gambar 4.34 Kondisi Air yang Tercemar Sumber : dok pribadi

Komponen - komponen yang dapat merusak lingkungan :

• Pencemaran

Pencemaran meliputi beberapa faktor yaitu pencemaran udara, air, atmosfer,

dan tanah. Pencemaran ini dapat menurunkan kualitas fungsi dari lingkungan

tersebut.

Pencemaran udara disekitar site berasal

dari asap kendaraan yang banyak, karena

site berada di lokasi yang cukup ramai arus

lalu lintasnya sedangkan penghijauan

disekitar site tidak terlalu banyak untuk

menetralisir pencemaran udara.

Pencemaran air disekitar site yaitu

terjadi pada sungai Siak khususnya,

karena pada air sungai ini sudah mulai tercemar oleh berbagai macam faktor,

Penyebab utama penurunan kualitas Sungai Siak adalah limbah industri baik

industri besar, menengah maupun kecil yang berada di sepanjang alur sungai

Siak, antara lain industri minyak, industri pengolahan, sawmill, industri pulp dan

pembuangan sampah (60% berasal dari rumahtangga). Limbah industri yang

cukup dekat dengan site yaitu limbah pabrik karet yang tidak jauh dari site,

manusia yang membuang sampah tidak pada tempatnya, serta kotoran dari

aliran air yang bermuara kesungai Siak.

Pencemaran atmosfer yaitu pencemaran yang dapat merusak lapisan ozon.

Sehingga menyebabkan terjadinya efek rumah kaca dan perubahan iklim.

Pencemaran ini terjadi karena mulai berkurangnya pepohonan, penggunaan

energi berlebihan serta penggunaan bahan-bahan kimia yang berlebih.


commit to user

101

Pencemaran tanah pada site tidak terlalu bermasalah, pencemaran terjadi bila

saat banjir pada site. Bila terjadi banjir, vegetasi-vegetasi rusak dan penyerapan

air jadi terhambat

• Gempa

Gempa merupakan salah satu komponen yang dapat merusak lingkungan

karena dengan adanya gempa dapat menyebabkan longsor dan perubahan

lainnya pada struktrur tanah. Kota Pekanbaru tidak pernah menjadi pusat

gempa dari gempa yang pernah terjadi di Indonesia, sehingga tidak terjadi

kerusakan yang parah seperti bangunan runtuh dan lain sebagainya. Termasuk

pada site, tidak akan mengalami dampak yang signifikan bila terjadi gempa (di

Sumatra Barat, Aceh dan Medan), site tidak berada pada jalur patahan .

• Banjir

Lokasi pembuangan utama drainase Kota Pekanbaru adalah Sungai Siak.

Banjir mulai terjadi saat curah hujan banyak dan umumnya disaat musim hujan.

Apabila sudah terjadi banjir, banjir dapat merusak lingkungan seperti vegetasi-

vegetasi serta merusak bangunan. Kurangnya peresapan akibat maraknya

perkerasan dimana-mana serta penggundulan hutan yang membuat tidak

adanya penyerapan air oleh pohon mengakibatkan banjir serta terganggunya

drainase akibat sampah.

• Penebangan hutan

Penggundulan dengan pembakaran hutan dalam upaya pembukaan lahan

memperparah kerusakan lingkungan yang ada. Selain itu pencurian kayu hutan

juga marak yang mana pencurian ini dialokasikan untuk kegiatan industri dan

kepentingan pribadi. Dengan makin bertabahnya jumlah penduduk, kebutuhan

lahan untuk tempat tinggal membuat perubahan fungsi lahan.


commit to user

102

Rencana Pengelolaan :

• Pencemaran

Hal-hal yang dapat dilakukan untuk mengatasi pencemaran udara dan

atmosfer adalah :

- Mengurangi penebangan pohon sembarangan.

- Reboisasi dan penghijauan.

Strategi dalam upaya penyelamatan DAS Siak yang bisa dilakukan adalah :

- Menetapkan kawasan Sub DAS Siak Hulu dan bagian hulu dari Sub DAS Siak

Hilir sebagai kawasan lindung sumber air.

- Pengaturan yang lebih ketat mengenai pemanfaatan terutama pada kawasan-

kawasan yang berfungsi lindung dan sempadan sungai.

- Membentuk Dewan Sumber Daya Air Provinsi.

- Penegakan hukum bagi pelaku perusakan lingkungan baik penggundulan

hutan dan pencemar air. Pembatasan pengembangan permukiman di Sub DAS

Siak Hulu dan penetapan Sub DAS Siak Hulu sebagai kawasan lindung sumber

air patut menjadi prioritas utama, hal ini disebabkan Kota Pekanbaru tepat

berada di batas hilir Sub DAS Siak Hulu. Pada bagian hulu Sub DAS Siak Hilir

perlu dijadikan kawasan konservasi juga mengingat luas Sub DAS ini cukup

signifikan terhadap DAS Siak.

Pengelolaan Untuk mengantisipasi peningkatan sampah agar tidak

menyebabkan banjir adalah sebagai berikut :

- melalui proses pewadahan, pengumpulan, pemindahan, pengangkutan, dan

pengolahan.

- Pemanfaatan kembali sampah non-organik pada sumber produksi sampah

- Peran pemulung di TPA

- Perletakkan sampah mudah dijangkau petugas kebersihan lingkungan tapi

tetap estetis


commit to user

103

- Sistem penutupan dan pembukaan bak sampah yang sehat harus tertutup

rapat dan mempunyai lubang udara yang memadai.

• Gempa

Meskipun site memiliki kondisi yang aman dari gempa, adapun upaya yang

dapat dilakukan untuk mengatasi kemungkinan terjadinya bencana alam,

rencana pengelolaan yang dapat dilakukan adalah sebagai berikut :

- Untuk kegiatan terbangun yang saat ini telah terbangun, perlu langkah

sosialisasi terhadap penduduk tentang langkah-langkah penyelamatan yang

perlu dilakukan bila sewaktu-waktu terjadi guncangan. Langkah sosialisasi

juga mencakup advisori desain konstruksi dan jenis bahan bangunan yang

digunakan.

- Untuk kegiatan yang saat ini masih berupa lahan non terbangun, diarahkan

pemanfaatannya sebagai ruang terbuka hijau dan taman kota yang dapat

dimanfaatkan selain untuk sarana rekreasi, olahraga, dan estetika kota, juga

dapat dimanfaatkan sebagai ruang evakuasi pada saat terjadi bencana.

• Banjir

Hal-hal yang dapat diatasi untuk menangani masalah banjir seperti :

- Pemeliharaan dan pelebaran saluran.

- Rehabilitasi saluran dan perbaikan sistem pemeliharaan saluran drainase.

- Memperbaiki dan menormalisasi saluran dari endapan lumpur dan sampah

Pembangunan Tandom Air

- Pembangunan tanggul penahan banjir dan saluran baru.

- Menerapkan aturan sempadan sungai.

• Penebangan hutan

- Reboisasi dan Penghijauan.

Laju peresapan air ke dalam tanah amat dipengaruhi oleh tingkat kelebatan

vegetasi pada tanah tersebut. Oleh sebab itu vegetasi pada kawasan hutan

harus dijaga dengan cara reboisasi pada kawasan hutan yang gundul serta


commit to user

104

pencegahan pembalakan pada hutan yang telah lebat. Pada kawasan

perkebunan serta lahan-lahan kosong lainnya dilakukan penghijauan sehingga

peresapan air ke dalam tanah dapat berlangsung optimal.

- Penegakan hukum bagi pelaku perusakan lingkungan baik penggundulan

hutan

Tabel 4.39 Pengelolaan Sumber Daya Dan Lingkungan Hidup berdasarkan RTRW Pekanbaru

Program Indikasi Program Tujuan

Pengendalian Lingkungan

Penegasan batas kawasan konservasi/lindung

Memelihara kawasan - kawasan yang perlu dilindungi

Baku mutu emisi udara kota Meningkatkan budaya menanam dan bertaman masyarakat

Jumlah rawa yang dinormalisasi Meningkatkan fungsi rawa sebagai arboretum, sarana budidaya perikanan dan rekreasi

Jumlah sumur resapan (unit) Mengendalikan dan mengelola air limpahan

Pengembangan kegiatan konservasi Bimbingan dan penyuluhan Menanamkan kesadaran pentingnya

kawasan konservasi

Penghijauan/reboisasi pada lahan-lahan kritis dan lahan terbuka non produktif

Meningkatkan kualitas lingkungan dan produktivitas lahan

Optimasi pengembangan obyek - obyek wisata alternatif

Meningkatkan kualitas lingkungan dan peningkatan pendapatan masyarakat di sekitar kawasan konservasi

Pembangunan sarana dan prasarana secara terbatas pada kawasan konservasi untuk penunjang pariwisata

Meningkatkan peran usaha pariwisata sebagai salah satu kegiatan sektor ekonomi prospektif

Penyiapan tenaga kerja terampil Meningkatkan monitoring dan pengendalian pemanfaatan kawasan

Sumber : RTRW Pekanbaru


commit to user

105

IV. 8 Analisa Pola Tata Massa

IV.8.1 Analisa Sistem Massa

Tujuan

Untuk mendapatkan sistem massa (massa tunggal atau majemuk)

yang akan digunakan untuk menjamin kelancaran dan keefektifan

kegiatan.

Kriteria perancangan

Table 4.40 Analisa Penentuan Sistem Massa

Sistem Massa Tunggal Majemuk

• lebih dari satu masa dengan menggunakan masa yang sejenis atau sama.

• Masa tunggal ini dapat digunakan pada site yang berukuran lebih kecil.

• Masa yang tercipta terlihat lebih solid dan tidak tersebar.

• Akan banyak tercipta ruangan – ruangan yang gelap.

• Penataan sirkulasi ruang kurang leluasa atau sempit.

• Bentuk masa tunggal cenderung statis dan tidak dinamis.

• lebih dari satu masa dengan menggunakan masa yang berbeda jenis.

• Bentuk masa yang tercipta lebih dinamis.

• Lebih mudah dalam penataan sirkulasi.

• Dalam penggunaan masa ganda atau jamak ini memerlukan luasan site yang lebih lebar.


Berdasarkan sistem perancangan diatas maka dipilih sistem massa majemuk

karena massa pada proyek yang direncanakan terdiri atas banyak massa dan

saling berhubungan. Selain itu, sistem massa majemuk berfungsi untuk

kemudahan pencapaian dan efektifitas kegiatan.

Dalam penggunaan sistem majemuk perlu adanya pemisahan atau

penggabungan ruang-ruang pada kelompok ruang tertentu. Hal ini didasarkan

pada pola hubungan ruang, zoning akhir, jenis kegiatan, pelaku, efisiensi lahan

dan sebagainya. Dimana ruang-ruang yang terjadi pada kelompok ruang tertentu

yang mempunyai kebutuhan sama dan saling mempengaruhi perlu digabungkan


commit to user

106

dan sebaliknya jika tidak mempunyai kebutuhan yang sama tidak perlu

digabungkan.

Table 4.41 Analisa Penentuan Penggabungan Dan Pemisahan Massa

Lingkup Kegiatan Kelompok Ruang Jenis Kegiatan Penerapan Kelompok Ruang Rekreasi Air

Melihat pemandangan

Berjalan-jalan, melihat pemandangan sungai, istirahat, duduk-duduk

Digabung

Olahraga di tepi sungai

Berkumpul, melakukan jogging track melintasi tepi sungai

Kelompok Ruang Rekreasi Darat

Melihat pemandangan sekitar

Berjalan-jalan, melihat pemandangan sungai dan hutan, istirahat dan duduk-duduk

Digabung

Duduk/istirahat Duduk/istirahat (dibangku, taman, gazebo)

Area bermain anak Play ground Digabung

Area makan minum (pujasera)

Makan/minum, lavatory

Area penjualan souvenir

Berjalan-jalan/berkeliling, membeli souvenir

Dipisah Area olahraga darat

(sportcourt) Berkumpul, berganti pakaian, berolahraga, istirahat, lavatory

Kelompok Rekreasi Budaya

Panggung terbuka (open stage)

Berkumpul, melihat pertunjukan, lavatory

Digabung Kelompok Kegiatan

Interaksi Plaza Berkumpul pengguna dalam

jumlah besar Area duduk, sitting

group Berkumpul pengguna dalam jumlah sedang

Dipisah

Area piknik Berkumpul pengguna dalam jumlah kecil

Kelompok Kegiatan Pelayanan umum

Ruang satpam Melakukan pengawasan dan pengamanan

Digabung Pos parkir Mengecek dan mengawasi

kendaraan Area parkir Pengguna memarkirkan

kendaraan Plaza penerima/hall

Pengguna masuk dan keluar area rekreasi

Digabung

R.informasi Tempat penerima tamu dan memberikan informasi

Mushola Melakukan ibadah, lavatory Dipisah Lavatory umum Lavatory

Pujasera Makan/minum Box ATM Melakukan transaksi

Kelompok kegiatan Menara pengawas Mengawasi keadaan area


commit to user

107

penyelamatan dan kesehatan

rekreasi sungai secara keseluruhan

Digabung

Klinik Melakukan pengobatan ringan dan pertolongan (p3k)

R.peralatan dan perlegkapan

Petugas penyelamat menyimpan dan mengambil perlengkapan obat

Kelompok kegiatan pengelola

R.kantor Melakukan pengelolaan dan manajemen taman rekreasi

Digabung

R.penunjang Melakukan pertemuan dan rapat serta menempatkan arsip

R.pelayanan umum Menerima tamu, memberi informasi, beribadah dan istirahat

Kelompok kegiatan servis

R.tukang dan peralatan

Melakukan perbaikan non mekanis/bukan mesin

Dipisah

R.montir dan bengkel

Melakukan perbaikan mekanis/mesin dan elektronik

R.operator Mengoperasikan panel-panel pengendali perlengkapan listrik

Digabung

R.genset Penempatan mesin generator listrik

R.bahan bakar Penyimpanan bahan bakar Digabung gudang Penyimpanan peralatan


IV.8.2 Analisa Bentuk Dasar Massa

Tujuan

Untuk mendapatkan bentuk dasar massa sebagai dasar dalam

merancang ruang wadah kegiatan.

Dasar pertimbangan

- jenis dan karakteristik kegiatan yang diwadahi

- kondisi tapak dan lingkungan (iklim mikro, bentuk dan

sirkulasi tapak).

- tanggap terhadap bentuk dasar bangunan disekitarnya,

menyesuaikan dengan landmark yang ada.

- Bentuk yang dinamis, rekreatif dan ramah lingkungan.


commit to user

108

Kriteria perencanaan

- Penyesuaian dengan karakter kegiatan yang diinginkan.

- Tingkat kenyamanan yang baik dalam pelaksanaan kegiatan

dalam ruang

- Memanfaatkan orientasi yang diinginkan

Analisa

Table 4.42 Alternative Bentuk Dasar Massa

Segi empat Segi tiga lingkaran

Merupakan bentuk yang netral, statis, massif, dan solid

Kemudahan untuk pengolahan sirkulasi

Kemudahan dalam pengembangan

Efesiensi pemakaian ruang

Kemudahan dalam pengerjaan struktur

Merupakan bentuk yang mempunyai kesan kuat, energik, stabil, sulit disederhanakan, tajam dan titik jatuh pada satu sisi.


Kurang kemudahan dalm pengembangan

Kurang efisiensi pemakaian ruang

Kemudahan dalam pengerjaan struktur

Mempunyai kekuatan visual yang tidak dapat disederhanakan, mempunyai sudut pandang kesegala arah tanpa dihalangi oleh sudut pertemuan. Dengan pengembangan bentuk akan menimbulkan gerak putar yang kuat, mengikuti bentuk alam.


Sulit dalam pengerjaan struktur


Berdasarkan dasar pertimbangan dan kriteria perencanaan diatas, maka

dipilih bentuk dasar segi empat dan lingkaran dengan mengembangkan dan

memadukannya sehingga menjadi bentuk massa yang sesuai dengan lingkungan

sekitar, fleksibel dan sederhana sehingga keberadaan bangunan ini tidak

mengganggu keaslian lingkungan alam area rekreasi yang direncanakan ini.


commit to user

109

IV.8.3 Analisa Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan

Tujuan

Untuk mendapatkan tata massa bangunan yang memudahkan

dalam pencapaian dalam pola sirkulasi yang kesesuaian dengan

kondisi alam tapak.

Dasar pertimbangan

- hubungan aktifitas dan fungsi kegiatan

- kondisi fisik, iklim mikro, dan konservasi lingkungan tepi sungai.

Kriteria perencanaan.

- Antar massa bangunan memiliki keterkaitan dan ikatan yang

sesuai dengan aktifitas dan fungsinya

- Kemudahan dalam pencapaian antar massa bangunan

- Pola sirkulasi dapat mengakomodasikan seluruh kegiatan

- Tata massa yang sesuai terhadap kondisi tapak dan lingkungan

Gambar 4.35 Perencaan Tata Massa Pada Site Sumber : analisis penulis

Massa persegi diaplikasikan untuk bangunan, sedangkan massa lingkaran untuk kelompok interaksi

cottage penyelamatan

Toko Souvenir

PU

Pengelola

MEE

Open stage

Pujasera


commit to user

110

Tabel 4.43 Alternatif tata massa bangunan

Alternative 1 Alternatif 2 Alternatif 3

Mengikuti alur gerak sirkulasi

Rekreatif Menarik dan tidak monoton

Simetris Formal monoton

Berorientasi pada view Mengikuti bentuk tampak atau kontur

Menarik Antar kegiatan dihubungkan dengan sumbu axis biasa berupa open space


Berdasarkan kriteria diatas, maka dipilih keseluruhan dari ketiga pola

alternative yang ada. Area yang direncanakan merupakan gabungan dari pola

alternative 1, pola alternative 2, pola alternative 3.

Pola alternatif 1 diterapkan pada pusat dari area rekreasi, yaitu plaza, open

space, jalur pedestrian utama. Pola alternatif 2 diterapkan pada di tepi area

rekreasi. Sedangkan pola alternatif 3 diterapkan pada area rekreasi yang memiliki

potensi pemandangan/view yang sangat baik, dalam hal ini fasilitas-fasilitas yang

menghadap ke sungai.

IV.8.4 Analisa Orientasi Massa

Tujuan

Untuk mendapatkan orientasi massa bangunan guna mendukung

kegiatan yang diwadahi sesuai dengan kondisi alam dan desain

ekologi.

Dasar pertimbangan

- panorama sungai sebagai focus utama aktifitas

- pencapaian dan sirkulasi


commit to user

111

- view menuju dan dari tapak

Kriteria perencanaan

- Sepanjang sisi utara waterfront seluruhnya menghadap sungai

siak, sehingga sarana-sarana yang berdekatan dengan sisi utara

sedapat mungkin mengoptimalkan pemandangan sungai ini.

- arah pencapaian dan sirkulasi dalam kawasan sebagai legibilitas

kawasan.

- arah orientasi massa bangunan sedapat mungkin menghadap

utara (menghadap Sungai Siak), selain supaya mendapat view

yang baik juga mencegah silau/glare (jika menghadap timur-

barat akan mengakibatkan silau/glare).

Analisa

Gambar 4.36 View Bangunan Pada Site Sumber : analisis penulis

Orientasi dominan menghadap sungai

Pujasera

cottage

Open stage

MEE

Pengelola

PU Toko

Souvenir

penyelamatan


commit to user

112

Tabel 4.44 Orientasi Bangunan Terrhadap View Dan Lintasan Matahari

Ruang Tuntutan Penyelesaian Area parkir • Mudah dikenali

• Merupakan area penerima • Perletakan pada area terdekat

dengan pencapaian utama • Sisi terpanjang menghadap

kearah jalan Hall/plaza penerima

• Mudah dikenali • Merupakan area terbuka

• Berhubungan langsung dengan sirkulasi, entrance dan area parkir

• Orientasi kearah jalan dan plaza utama

Area open stage • Sebagai point of interest • Menggunakan pencahayaan

alami • Memiliki background

panggung yang menarik • Memanfaatkan potensi

iklim mikro

• Berhubungan langsung dengan plaza utama

• Orientasi menghadap utara selatan untuk menghindari sinar matahari

• Pemanfaatan iklim dengan desain panggung dan penataan vegetasi

Area playground/ outbond

• Mudah dikenali • Bersifat terbuka • Mudah melakukan

pengawasan • Aman dan interaktif bagi

anak-anak

• Orientasi bebas dan akses mudah

• Desain sarana permainan menarik

Area pujasera • Terbuka • Membutuhkan view yang

menarik • Memanfaatkan

pencahayaan alami, menghindari panas dan silau

• Aliran udara yang sejuk

• Berhubungan langsung dengan plaza utama

• Orientasi menuju open stage dan sungai

• Bangunan terbuka tanpa dinding masif

• Penataan vegetasi untuk penghawaan alami.

Area piknik • Cenderung bersifat privat • Membutuhkan view yang

menarik • Memanfaatkan

pencahayaan alami, tidak panas dan sialu

• Pemanfaatan aliran udara yang sejuk

• Orientasi bebas • Desain unit bangunan

sederhana, terbuka dan cukup naungan

• Pemanfaatan vegetasi sebagai peneduh

area berkumpul • Agak terbuka • Orientasi kedalam (antar

• View bebas • Desain sitting group


commit to user

113

pengguna) • Memudahkan pengguna

saling berinteraksi

memudahkan interaksi

Area olah raga • Pencapaian mudah • Terbuka • Orientasi ke

dalam(lapangan)

• Mudah dilihat dan diakses • Terdapat bangku-bangku

penonton • Jenis olahraga tidak terpengaruh

terhadap angin Gazebo • Mudah dikenali

• Terbuka • View menarik

• Letak unit yang menjorok ke sungai

• Desain unit yang terbuka

Dermaga • Mudah dikenali • Tempat berlabuhnya

perahu/kapal

• Desain bangunan yang menarik • Berdekatan dengan tepian

sungai Kios souvenir • Mudah dikenali

• Terbuka • Desain perunit, mudah dilihat

Penginapan • Pencapaian mudah • Orientasi menarik

• Optimalkan pencahayaan dan penghawaan alami

Pengelola • Mudah dikenali • Mudah dalam pencapaian • Memanfaatkan cahaya

alami, tanpa silau dan panas

• Memanfaatkan aliran udara sejuk

• Desain bangunan cukup besar • Mudah dikenali • Berhubungan dengan jalur

pedestrian • Orientasi bangunan utara

selatan, bukaan dan kanopi yang cukup


IV.9 Analisa Tampilan Bangunan

Tujuan

Untuk mendapatkan konsep penampilan bangunan suatu kawasan

Sungai Siak di Pekanbaru

Dasar pertimbangan

- karakter kegiatan yang diwadahi

- keterpaduan dan harmonisasi bangunan dengan dengan citra Kota

Pekanbaru yang mendukung arsitekur hijau.

Kriteria

- Bentuk dan penampilan yang dapat mewakili kegiatan rekreasi


commit to user

114

- Bentuk dan penampilan yang memenuhi kaidah-kaidah arsitektural kota

Pekanbaru.

- Bentuk yang mampu memanfaatkan kondisi iklim sebagai sistem

pencahayaan dan penghawaan alami

Analisa

Bagian-bangian bangunan dari bangunan tradisional melayu Pekanbaru

adalah sebagai berikut :

• Atap

Tentang bentuk bangunan tradisional melayu biasanya ditentukan oleh

bentuk atapnya, seperti ”atap belah bubung”, ”atap limas” dan ”atap lontik”.

Rumah yang perabungnya lurus dipertengahan puncak atap, dengan kedua

bagian sisi atapnya curam kebawah seperti V terbalik disebut ”atap belah

bubung”, ”bubung melayu” atau ”rabung melayu”. Kalau atapnya curam

sekali disebut ”lipat pandan”, sebaliknya jika mendatar disebut ”lipat

kajang”. Jika pada bagian bawah atap umpamanya diberi tambahan atap lain

disebut ”atap labu”, ”atap layar”, ”atap bersayap” atau ”bertinggam”.

Pada bangunan kawasan ini direncanakan menggunakan atap lipat

kanjang, karena bangunannya cukup luas sehingga atapnya tidak curam.

Gambar 4.37 Atap Lipat Pandan (sumber : rumah melayu)

Gambar 4.38 Atap Lipat Kajang (sumber : rumah melayu)


commit to user

115

Gambar 4.39 Berbagai Bentuk Atap Rumah Melayu (sumber : rumah melayu)

Bangunan tersebut diatas umumnya berbentuk persegi panjang, jarang

sekali bujur sangkar. Lagi pula bangunan itu dinyatakan sebagai tinggi lucup

kepala, rendahnya seanjing duduk” yaitu menggambarkan rumah panggung.

Sedangkan dengan kondisi yang seadanya itu masyarakat membuat

berbagai bentuk bumbung rumah seperti bumbung panjang sederhana,

bumbung limas, bumbung lima, bumbung perak, bumbung kombinasi, dan

bumbung menjungkit.

Atap bangunan pada kawasan waterfront yang direncanakan yaitu atap

bubungan panjang sederhana, bubungan kombinasi dan bubungan limas.

Tabel 4.45 Analisa atap pada bangunan

Bubungan Panjang Sederhana

Bubungan Kombinasi Bubungan Limas

• Bangunan istirahat • bangunan pelayanan umum

• pengelola • maintenance dan servis • pujasera

• Toko souvenir • Gazebo-gazebo



commit to user

116

Gambar 4.40 Ornamen Atap Selembayung Dan Bidai Singkap


Gambar 4.41 Ornamen Atap Selembayung (sumber : rumah melayu)

Gambar 4.42 Ornamen Lembah Bergayut (sumber : rumah melayu)

Sementara itu untuk memperindah bentuk atap, diberi ornamen

selembayung hiasan yang terletak dikedua ujung perabung dan dibawahnya

diberi sayap-sayap. Ornamen ini diberikan pada seluruh bangunan. Ornamen

ini sesungguhnya memiliki makna atau lambang sebagai pembangkit cahaya

rumah, lambang keserasian dan sekaligus sebagai lambang keperkasaan dan

wibawa pemilik bangunan.

Selain selembayung ada juga hiasan terletak dicucuran atap (lisplang)

dengan nama lembah bergayut yang melambangkan manisnya kehidupan

rumah tangga, rela berkorban dan tidak egois.

Teban layar atau bidai terletak di bagian atap juga menjadi ciri khas

rumah melayu. Ornamen lisplang ini diberi pada setiap bangunan.

Selembayung

Bidai singkap


commit to user

117

Gambar 4.43 Pintu Ukir Dengan Pegangan Pintu Berbentuk Keris


• Tiang

Tiang pada rumah-rumah melayu memiliki berbagai macam bentuk dan

nama diantaranya tiang tua, tiang seri, tiang penghulu, tiang tengah, tiang

bujang, tiang dua belas dengan bentuk bulat ataupun persegi.

Dalam ungkapan melayu, tiang secara tradisional mengandung lambang

yang dikaitkan dengan agama dan kepercayaan yang dianut masyarakat.

Selain itu juga dikaitkan dengan lingkungan dan alam serta mata angin.

Tiang pada bangunan ini berbentuk persegi dan mayoritas berbahan kayu.

Kayu merupakan bagian pengisi atau penutup tiang.

• Pintu

Pintu dalam keseharian juga disebut ambang

atau lawang. Pintu dalam rumah melayu yang

ditempatkan di depan rumah merupakan pintu

muka sedangkan pintu bagian belakang rumah

disebut pintu dapur, pintu telo atau pintu

belakang. Dibagian pintu juga ditempatkan

sejumlah ornamen melayu. Pintu muka rumah

melayu pada umumnya rendah, sehingga ketika

orang akan masuk atau keluar melalui pintu

tersebut akan membungkukkan kepalanya

sebagai tanda hormat kepada tuan rumah

jika masuk dan kepada Tuhan sebagai pencipta alam ketika keluar rumah.

Jadi setiap pintu memiliki ornamen sendiri dan pintu masuk dibuat lebih

rendah dari pintu lainnya.

• Jendela

Jendela yang lazimnya ditengah masyarakat melayu disebut tingkap atau

pelinguk yang memiliki daun tunggal atau dua yang bisa dibuka ke kiri dan


commit to user

118

Gambar 4.44 Motif Itik Pulang Petang


ke kanan. Tinggi letak jendela tidak selalu sama, tergantung pada ketinggian

lantai ruangan. Namun pada umumnya jendela ruangan induk lebih tinggi

dari jendela lainnya.

Jendela sengaja dibuat setinggi orang dewasa berdiri dari lantai

mengandung makna tertentu. hal ini melambangkan bahwa sipemilik rumah

adalah orang yang baik-baik dan tahu adat dan

tradisinya. Sedangkan jendela yang rendah

melambangkan keramah tamahan.

Mengenai hiasan pada jendela adalah kisi-kisi

atau jejarak. Jika bentuknya bulat kisi-kisi ini

disebut larik atau pinang-pinang dan kalau pipih

disebut papan tebuk.

Pada bangunan ini, jendela menggunakan

daun dua yang bisa dibuka kiri kanan. Jendela

mayoritas terbuat dari bahan kayu, karena untuk

mengoptimalkan pencahayaan dan penghawaan

alami baik pada saat siang maupun malam hari.

• Tangga

Hampir semua rumah melayu menggunakan tangga untuk naik ke

rumah. Tangga rumah pada umumnya menghadap ke jalan. Tangga juga

dilengkapi dengan hiasan atau ornamen. Namun pada umumnya hanya

tangga di muka rumah. Tangga rumah juga selalu berada di bawah atap dan

terletak pada pintu serambi muka atau selang muka.

Aspek Rekreasi

Aspek rekreasi memegang peran dalam mewujudkan suatu kawasan yang

menarik untuk dikunjungi, menampilkan unsur-unsur rekreatif yang

menimbulkan kesan emosi yang menyenangkan, relaksasi dan kemudahan


commit to user

119

berinteraksi. Aspek rekreatif yang ditampilkan adalah dengan kesederhanaan

bentuk bangunan sehingga pengguna nyaman (tidak mengalami kesulitan)

dalam mengakses bangunan-bangunan tersebut. Bangunan dengan citra

Pekanbaru juga memberikan aspek rekreasi karena menberikan nuansa

berbeda dari daerah lainnya.

Perlu diingat bahwa desain bangunan nantinya sedapat mungkin tidak

mendominasi kawasan, karena kawasan ini mengutamakan kondisi

pemandangan lingkungan sekitar dari pada bentuk bangunannya

Aspek Ekologi Arsitektur

Aspek Ekologi Arsitektur pada bangunan yaitu bangunan pada kegiatan

dominan berbentuk rumah panggung. Rumah panggung merupakan

bangunan khas Kota Pekanbaru. Pada kawasan ini, bentuk rumah panggung

membuat penyerapan air pada kawasan lebih maksimal selain itu dari segi

atap, atap bangunan cocok untuk bangunan tropis, karena atapnya memiliki

kemiringan tertentu. Sedangkan untuk bukaan dapat memaksimalkan

pencahayaan dan penghawaan alami karena bangunan pada bukaan tidak

dominan menggunakan material kaca yang menghambat sirkulasi angin

sehingga dapat menghemat penggunaan energi. Kemudian ditinjau dari studi

kasus sebelumnya, yang dapat diterapkan pada tampilan bangunan

dikawasan yaitu bagian atap pada interaksi komunal dibangun semacam bak

penampungan air hujan yang nantinya bisa digunakan untuk menyiram

tanaman, penggunaan material yang mudah menyerap panas, dan pemberian

aneka tumbuhan tropis dalam ruangan.


commit to user

120

Gambar 4.46 sketsa ide ornamen (sumber : analisis penulis)

Gambar 4.45 sketsa ide tampilan bangunan

Bangunan berbentuk rumah panggung pada bangunan pujasera, cottage, pengelola, maintenance dan servis.

Bangunan tidak berbentuk rumah panggung pada bangunan pelayanan umum, toko souvenir, open stage, kegiatan penyelamatan dan kesehatan serta interaksi komunal.


commit to user

121

IV. 10 Analisa Struktur dan Bahan Bangunan

Tujuan

Menentukan sistem struktur-konstruksi bangunan berdasarkan kriteria

standar structural bangunan dan kemampuan/potensi yang dimiliki oleh

kawasan setempat yang ramah lingkungan.

Dasar pertimbangan

- Penggunaan teknologi struktur dan pemilihan bahan yang mudah

tersedia dipasaran serta ramah lingkungan.

- Disesuaikan dengan kondisi iklim lingkungan sekitar, memiliki

ketahanan terhadap pengaruh cuaca di daerah tropis

- Sedapat mungkin menggunakan sumber daya manusia (SDM)

setempat/lokal, tanpa harus mendatangkan ahli bangunan khusus.

- Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada

penggunaan bahan-bahan struktur dan bentuk arsitektur yang khas di

lingkungan sekitarnya.

Pembahasan pada sub bab ini dikelompokkan menjadi dua yaitu : super

struktur (atap, dinding, kolom, balok) dan sub struktur (pondasi).

IV. 10. 1 Super Struktur

A. Atap

Jenis atap yang digunakan :

Atap Genting

Jenis atap ini digunakan pada bangunan pendukung. Atap genting

dipilih karena mudah didapat, mudah dibuat (dibuat di tempat), harga

murah, dapt digunakan kembali selain itu mempunyai nilai penghantar

panas yang kecil sehingga mampu memberikan kenyamanan ruang

didalamnya.


commit to user

122

Atap Dak

Atap dak merupakan alternative lain sebagai penutup massa

bangunan. Pada perancangan ini atap dak digunakan pada bagian-bagian

tertentu pada bangunan. Atap dak pada kawasan ini terdapat pada ruang

interaksi. Atap dak memiliki tingkat kekuatan yang besar, tahan terhadap

panas, tahan lama dan mudah dalam pembuatan.

Pergola

Roof Garden

Atap Bambu

B. Dinding

Penggunaan struktur rangka rangka sebagai jenis struktur dinding

bangunan dengan pertimbangan pembuatan mudah dilakukan oleh

tukang-tukang setempat tanpa keahlian khusus.

Pemilihan bahan pengisi dinding mempertimbangkan faktor-faktor

lingkungan yaitu : tahan terhadap cuaca, mudah dalam pengerjaan

konstruksi, diproduksi dilokasi bangunan, mudah didapat, murah.

Oleh karena itu dipilih bahan bangunan batu bata yang tergolong

sebagai bahan bangunan yang ideal, rangka bamboo dan poliwood

sebagai bahan pengisi dinding yang ringan.

Sistem pemilihan pembuatan pengisi dinding dan teknologi knock

down. Beberapa alternative yang ditawarkan antara lain dinding dari

bahan panel sheet metal dengan pelapis akhir powder coating

(semacam pelat besi yang dilapisi pelindung karat), flexon atau beton

ringan dan yumen (serat kayu yang di pres).

Flexon yang digunakan untuk dinding rumah ini terbuat dari

campuran semen dan sterofoam. Ide dasarnya, semen merupakan

material yang kuat dan mempunyai nilai ekonomis yang memadai.


commit to user

123

Untuk menjawab persoalan mengurangi beban yang harus ditopang

struktur kerangka utama, diperoleh jawaban dengan menggunakan

sterofoam untuk campuran dinding beton.

Ketebalan dinding dari flekson ini hanya 4-5 cm sehingga jauh lebih

ringan dari dinding tembok atau batako yang jauh lebih tebal. Meski

tergolong tidak tebal, kekuatan flexon ini bisa diandalkan, dalam

bahasa Triatmoko (ATMI Surakarta) bisa dipertanggung jawabkan.

Uji tekan yang dilakukan pada flexon ternyata mampu bertahan

dalam tekanan 230 kg/cm3.

Bahkan dinding flexon ini juga tahan api dan sudah terbukti mampu

bertahan saat diuji dengan oven pada suhu 200 derajat Celsius

selama 12 jam. Mencetak flexon memang bisa dilakukan oleh orang

kebanyakan, asalkan mengikuti komposisi yang dianjurkan ATMI.

Persoalannya, untuk mencampur semen dan sterofoam dibutuhkan

cairan kimia atau chemical inilah kunci dari teknologi flexon, dan

cairan ini murni temuan ATMI, Triatmoko mengaku, penemuan ini

kedepan akan dipatenkan.

Alternative elemen dinding berupa bahan batu alam, batu kali dan

kayu merupakan jenis yang banyak terdapat di sekitar area

perencanaan. Banyak rumah disekitar yang menggunakan unsur kayu

(diekspos) sebagai dinding, misal warung-warung jajan, sedangkan

bahan batu alam/batu kali yang diekspos sebagai bahan pengisi

dinding. Pada kawasan ini mayoritas menggunakan dinding berbahan

kayu.untuk partisinya juga mayoritas menggunakan

IV. 10. 2 Sub Struktur Unit Bangunan

Merupakan sub struktur untuk bangunan-bangunan yang

akandirencanakan seperti bangunan publik, area pengelola, pujasera dsb.


commit to user

124

Table 4.46

Alternative Sub Struktur Foat Plate Pondasi Sarang

Laba-Laba Pondasi Sumuran Pondasi Tiang

Pancang

Berupa lubang yang dimasukkan tulangan dan dicor dengan beton, digunakan untuk bangunan bertingkat rendah

Sesuai untuk bangunan yang memiliki beban besar seperti amphiteater pada konsi tanah lunak dan cenderung labil

Untuk bangunan bertingkat (4 lantai ke atas) pondasi dalam dan kuat. Bisa digunakan pada lapisan tanah yang lunak.

Sesuai dengan tanah rawa dan payau, pondasi kuat dan kokoh. Bisa digunakan untuk lapisan yang terlalu lunak. Dapat menghindari pergeseran air pada lapisan tanah untuk mengikat rangkaian tiang pancang dan mampu mengapung


Berdasarkan alternative sub struktur diatas, maka sistem pondasi yang

akan digunakan pada perancangan ini adalah pondasi sarang laba-laba, dan

pondasi sumuran. Pondasi foat plate digunakan karena bangunan bertingkat

rendah. Pondasi sumuran digunakan pada seluruh kolom struktur bangunan

perencanaan dengan memperbaiki kondisi tanah yang ada. Sedangkan untuk

kombinasi pondasi sarang laba-laba dan sistem plat, digunakan pada

bangunan yang memiliki beban besar seperti amphiteater (open stage) dan

area olah raga : dan lapangan basket


commit to user

125

IV. 11 Analisa Sistem Utilitas

IV. 11. 1 Jaringan Air Bersih

Tujuan

Menentukan kebutuhan akan air bersih pada kawasan Waterfront

Sungai Siak di Pekanbaru

Dasar pertimbangan

- kemudahan dalam penyediaan dan distribusi air

- tingkat penggunaan/kebutuhan unit bangunan akan

ketersediaan air bersih

- kondisi hidrologis tapak perencanaan.

Analisa

Table 4.47 Alternative Pengadaan Air Bersih

Jenis/sumber Kelebihan Kekurangan Sumur dalam (deep well)

Penghematan biaya untuk pengadaan jangka panjang Mudah dalam perawatan

Mahal dalam konstruksi/pembuatan

PDAM Murah dalam konstruksi Mahalnya biaya dalam pengadaan untuk jangka panjang

Air permukaan Persediaan air melimpah Mahal dalam biaya penyaringan dan penjernihan air


Berdasarkan alternatif pengadaan air bersih diatas dan sesuai dengan

kondisi yang ada pada tapak perencanaan, maka dipilih 2 sistem penyediaan

air bersih yaitu PDAM dan air permukaan.

PDAM Meteran Air Ground Tank Water Tower Distribusi Utama Pompa

Air Permukaan

Pompa Water Treatment

Water Tower

Distribusi Tambahan

Skema Penyediaan dan Distribusi Air Bersih (sumber : analisis penulis)


commit to user

126

Air bersih dari PDAM dan Air Permukaan

Air PDAM akan menjadi penyedia air bersih yang utama (penyedia air

pada pengelola, pujasera dsb), sedangkan air permukaan akan menjadi

penyedia air bersih tambahan (pemadam kebakaran, air pembilas toilet,

menyiram tanaman, dsb).

Walaupun penyedia air bersih dari PDAM relative lebih mahal dari air

permukaan, tetapi pilihan ini tetap diterapkan mengingat posisi lokasi

perencanaan yang sangat dekat dengan sungai mengakibatkan kondisi air

tanahnya cenderung payau/asin, kurang ideal jika digunakan sebagai air

minum.

IV. 11. 2 Jaringan Air Kotor

Tujuan

Mendapatkan konsep pengaliran air kotor tanpa mengganggu

lingkungan.

Dasar pertimbangan

- perlindungan terhadap pencemaran zat-zat berbahaya.

- Memelihara sumber air dalam tanah (konservasi air)

- Menghindari aspek visual yang kurang baik

- Kemudahan dalam perawatan dan pengoperasian.

Sistem pembuangan air kotor

Dikembalikan ke tapak atau lingkungan melalui proses peresapan.

1. Jaringan pembuangan air hujan/drainase.

Air hujan yang tercurah dikumpulkan dan disalurkan melalui sistem

drainase yang di hubungkan ke bak-bak control untuk kemudian

disalurkan baik keperesapan, riol kota, ataupun sungai. Pada awalnya air

drainase akan disalurkan ke sumur peresapan untuk mempertahankan


commit to user

127

kandungan air dalam tanah. Jika jumlah air drainase berlimpah, maka air

tersebut akan disalurkan lagi baik keriol kota ataupun sungai (tergantung

jaraknya, riol atau sungai).

Sebagian air hujan akan diresapkan ketanah melalui saluran drainase

yang dibuat dari pasangan batu kali dengan sistem pemasangan kering

yaitu tidak menggunakan bahan plesteran semen sebagai pengikat batu

(sebagai penggantinya menggunakan kawat jaring sebagai pengikat),

sehingga air yang mengalir sebagian akan meresap ketanah. Hal ini

dimaksudkan agar tanah selalu mendapat air untuk meningkatkan kadar

air tanah yang dapat digunakan kembali.

2. Jaringan pembuangan limbah dapur

Air kotor dari dapur biasanya mengandung lemak sehingga perlu

dialirkan menuju bak penangkap lemak terlebih dahulu, baru kemudian

dialirkan ke sumur peresapan (seawage treatment) dan jika diperlukan akan

dialirkan menuju riol kota.

3. Jaringan pembuangan air limbah dari KM

Air limbah yang berasal dari air bilasan akan dialirkan menuju sumur

peresapan dan secara alamiah akan meresap ke tanah menjadi air tanah.

Air hujan Saluran drainase Bak kontrol

Roil kota

peresapan

Menuju sungai

Air limbah dapur Bak control/bak perangkap lemak

Peresapan Riol kota

Skema Penyaluran Drainase (sumber : analisis penulis)

Skema Penyaluran Air Limbah Dapur (sumber : analisis penulis)


commit to user

128

4. Jaringan pembuangan air limbah WC

Air limbah yang berasal dari WC dialirkan ke septic tank yang berguna

untuk pembusukan, kemudian dialirkan ke sumur peresapan dan secara

alamiah akan meresap ke tanah menjadi air tanah.

IV. 11. 3 Jaringan listrik

Tujuan

Untuk mendapatkan sistem jaringan listrik bagi kebutuhan daya listrik

bagi unit-unit kegiatan di dalam kawasan perencanaan.

Dasar pertimbangan

- penentuan sistem kerja dan prioritas penyediaan daya listrik

bagi unit bangunan vital

- efisien dan efektif dalam penyaluran daya listrik ke seluruh

kawasan

- ekonomis dalam pengadaan dan kemudahan dalam

pengoperasian dan perawatan.

- Kapasitas yang memadai

Sumber energi listrik

1. PLN menjadi sumber utama penyediaan listrik bagi kawasan, dengan cara

mengambil dari jaringan PLN kota/city Grid (termasuk dalam wilayah

pelayanan fasilitas pemerintahan)

Air limbah KM/Peturasan Peresapan

Septic tank Peresapan Air limbah WC

Skema Penyaluran Air Limbah KM/Peturasan (sumber : analisis penulis)

Skema Penyaluran Air Limbah KM (sumber : analisis penulis)


commit to user

129

2. Generator /genset sebagai sumber listrik cadangan, generator secara

otomatis akan bekerja apabila sumber listrik dari PLN terganggu dengan

delay 1-3 menit (diantara waktu tersebut listrik dipasok sementara oleh

emergency lamps dan uninterruptible power source/UPS)

Sistem distribusi

Sistem distribusi jaringan listrik menggunakan kabel-kabel bawah

tanah yang terbagi menjadi 4 wilayah kerja. Wilayah kerja 1 meliputi

gedung pelayanan umum, pujasera, penginapan, open stage. Wilayah

kerja 2 meliputi penerangan di dalam kawasan rekreasi (play ground,

plaza, pedestrian, picnicking gazebo, sitting group). Wilayah kerja 3

maentenance servis dan pengelola. Wilayah kerja 4 meliputi bangunan

publik, kios souvenir, penerangan area parkir, dan jalan sekitarnya.

Dari keempat wilayah kerja tersebut, prioritas tertinggi adalah pada

wilayah kerja 1 (gedung pelayanan umum, penginapan dan open stage).

Hal ini disebabkan karena gedung pengelola memiliki tingkat aktifitas

yang tinggi dan fungsi mengendalikan operasional seluruh kawasan.

Sedangkan penginapan dan open stage adalah tempat pengguna paling

banyak, sehingga jika listrik mati mendadak ditakutkan akan

menimbulkan kepanikan. Wilayah kerja 3 (maintenance servis

danpengelola) juga mendapatkan pasokan daya listrik bantuan dari

genset dikarenakan selain tingkat penggunaan yang tinggi.

PLN Meteran listrik

genset

ATS EM

Panel distribusi Unit

Panel distribusi

Panel distribusi

Panel distribusi

Unit

Unit

Unit

Skema Penyediaan dan Pendistribusian Daya Listrik (sumber : analisis penulis)


commit to user

130

IV. 11. 4 Jaringan Komunikasi

Fungsi

Sebagai alat komunikasi yang baik hubungan local maupun interlokal

baik bagi pengelola ataupun pengguna.

Dasar pertimbangan

- ketersediaan jaringan

- kapasitas jaringan

Bentuk alat komunikasi

1. Telepon

Sebagai alat telekomunikasi keluar dari jaringan PT.TELKOM dengan

sistem sentral/STLO (Sentral Telephone Langganan Otomat). Sistem ini

digunakan selain untuk kebutuhan pihak pengelola, juga bagi pengguna

dalam bentuk wartel.

2. Intercom

Sebagai alat untuk komunikasi antar ruang (intern) di tempat-tempat

yang memerlukan, dalam perancangan ini intercom digunakan untuk

memenuhi tuntutan komunikasi antar lantai pada gedung pengelola.

3. loud Speaker

Sebagai alat komunikasi dalam bentuk pemberitahuan/pengumuman,

dalam perancangan ini diterapkan pada fasilitas resepsionis, informasi,

dan lost&found.

TELKOM PABX Panel distribusi Gedung

wartel Panel distribusi

Skema Penyediaan dan Pendistribusian telekomunikasi (sumber : analisis penulis)


commit to user

131

4. walkie talkie (HT)

Penyediaan alat komunikasi ini dikarenakan sifatnya yang portable,

simple dan praktis. Walkie talkie ini digunakan oleh pengelola bagian

pengawasan dan keamanan (security).

IV. 11. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran

Untuk menanggulangi bahaya kebakaran, kawasan ini

menggunakan cara manual, yaitu penyediaan tabung pemadam

kebakaran portable (portable fire extinguisher sistem), diletakkan pada

tempat-tempat dan ruangan yang rawan terjadi kebakaran dan

penempatannya mudah dijangkau. Untuk perhitungannya, tiap fire

extinguisher melayani area seluas 75 m. untuk kebakaran yang terjadi

di luar ruangan menggunakan hidran-hidran yang tersedia.

IV. 11. 6 Jaringan Penangkal Petir

Dasar pertimbangan :

1) Kemampuan tinggi untuk melindungi dari sambaran petir, terutama

pada bagian ketinggian lantai teratas

2) Tidak menyebabkan efek elektrifikasi pada saat penangkal

mengalirkan listrik ke grounding.

3) Pemanasan tidak mengganggu tampak dan penampilan bangunan

Portable fire extinguisher

sistem

kebakaran Hidran pemadam

Skema Pemadaman Kebakaran (sumber : analisis penulis)


commit to user

132

Tabel 4.48 Alternatif pemilihan sistem pengamanan bahaya petir

FRANKLIN FARADAY Prinsip kerja Bila terjadi petir maka juga

akan terjadi ionisasi di awan. Loncatan ion-ion tersebut dapat di tahan oleh preventor sehingga tidakmengenai bangunan, Radius perlindungan sama dengan tinggi preveentor

Tiang-tiang Faraday yang berjarak kurang lebih 3m terletak disekeliling bangunan untuk melindungi bangunandari sambaran petir

Keuntungan Bila suatu saat ion-ion padaprevebtor tersebut habis atau berkurang, maka daya perlindungan jadi menurun

Lebih mahal dibandingkan sistem Franklin

Kerugian Harganya lebih murah dibandingkan sistem Faraday

Sifat perlindungan lebih baik karena aliran listrik langsung dihantarkan ke ground


Sistem yang sering digunakan adalah sistem Faraday, berupa tiang-tiang

setinggi bangunan paling atas, dengan jarak antar tiang adalah 15 m,

dipasang pada puncak atap bangunan, kemudian dihubungkan oleh kawat,

yang dimasukan ke dalam pipa yang tidak memiliki kemampuan

menghantarkan listrik dan kemudian dihubungkan ke tanah. Pada ujung

ground diberi kolam air untuk memperbesar panghantaran listrik ke tanah.

Skema Penangkal Petir (sumber : analisa penulis)

IV. 11. 7 Jaringan Sampah

Sumber sampah berasal dari :

Sampah dari area aktifitas (pengelola, penginapan, pujasera dsb)

Sampah organic dari dedaunan tumbuhan dari dalam kawasan.

Pengelolaan sampah pada area rekreasi sangat diperlukan untuk menjaga

kebersihan dan kerapian lingkungan sehingga pengguna dapat

Antena Arde Tanah


commit to user

133

menggunakan kawasan rekreasi ini dengan nyaman, selain itu juga menjaga

kelestarian lingkungan sekitar. Penempatan tempat sampah atau box-box

sampah harus menyebar keseluruh tapak, dengan memperhatikan posisi

yang mudah dijangkau, terlihat dan dekat dengan kegiatan-kegiatan yang

ada.

Skema Penanganan Sampah (sumber : analisis penulis)

Organik Sampah dari area aktifitas

Organik

TPA

Penampungan kompos Sampah dedaunan

Anorganik Penampungan daur ulang

TPA


commit to user

134

BAB V

KONSEP

PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

KONSEP MAKRO

V. 1 Konsep Site Perencanaan

Batas

Utara : Sungai Siak



Barat : Jl. Panglima Undan (sedang dibangun Jembatan Siak 3)

Luas : ± 25.000 m2

Panjang bagian utara : 241 m, panjang bagian selatan : 218 m.

Lebar bagian barat : 95 m, lebar bagian timur : 105 m.

Gambar 5.1 Site Terpilih Sumber : dok pribadi

241 m 95 m

105 m 218 m


commit to user

135

V. 2 Konsep Pengolahan Tapak

V. 2. 1 Konsep Pengolahan Lingkungan

V. 2. 2 Konsep Pencapaian ke Lokasi

Gambar 5.3 Konsep Pencapaian Lokasi Sumber : analisis penulis

ME

SE 2

SE 1

Kegiatan rekreasi tepi sungai, meliputi pedestrian sepanjang tepi sungai dan dermaga. Merupakan zona yang memerlukan penyelesaian masalah desain yang berkesinambungan dengan lingkungan air dan tanah rawa.

Kegiatan di dalam kawasan, meliputi berbagai kebutuhan bangunan, memerlukan penyelesaian desain struktur konstruksi tanah untuk penataan landscape yang menarik, tanpa merusak lingkungan yang akan berakibat banjir

Kantong parkir dan kebutuhan servis

bangunan merupakan zona

yang menggabungkan

penyelesaian masalah yaitu

rancangan khusus bangunan dan

desain konstruksi tanah yang kuat

Gambar 5.2 Konsep Pengolahan Lingkungan Sumber : analisis penulis

Terdapat 1 jalan akses menuju

kawasan yaitu : melalui jalan

kota baru.

Pada kawasan terdapat 2 pintu masuk menuju kawasan, yaitu main entrance disisi selatan kawasan, yang langsung berhubungan dengan jalan kota baru dan side entrance di sisi utara kawasan, melalui sungai dari transportasi air.

241 m

241 m

95 m

105 m

218 m

105 m

95 m

218 m


commit to user

136

IV. 2. 3 Penzoningan

Penzoningan adalah sebagai berikut : kegiatan utama (kegiatan

rekreasi, istirahat dan interaksi), kegiatan pelayanan umum, kepengelolaan,

kegiatan maintenance dan servis.

V. 3 Konsep Sirkulasi

V. 3. 1 Pola Sirkulasi Kendaraan

Sistem sirkulasi kendaraan yang akan digunakan pada area

perencanaan adalah sistem kantong parkir. Diperuntukan bagi pengunjung

dan pengelola.

V. 3. 2 Pola Sirkulasi Pejalan kaki

Sistem sirkulasi pejalan kaki yang digunakan pada area perencanaan

adalah gabungan antara sirkulasi linear, sistem radial dan sistem sirkular.

Untuk area penjualan souvenir menerapkan sirkulasi linear. Sistem radial

sebagai penghubung antar fasilitas. Sedangkan sistem sirkular digunakan

sebagai jalur pejalan kaki mengelilingi keseluruhan kawasan


Pengelolaan Pelayanan

umum

Kegiatan Utama

Gambar 5. 4 Konsep Zoning Akhir Sumber : analisis penulis

241 m 95 m

218 m

105 m


commit to user

137

V. 4 Konsep Pola tata Ruang lansekap

V. 4. 1 Konsep Vegetasi

Vegetasi yang digunakan pada area perencanaan adalah:

Lansekap sirkulasi : pohon palem

Parkir kendaraan : pohon ketapang atau pohon kamboja

Lansekap sirkulasi pejalan kaki : pohon palem atau cemara

Antar ruang-ruang kegiatan di dalam kawasan : kembang sepatu, pohon

kamboja dan berbagai macam jenis semak

Lansekap area pembatas : pepohonan cemara atau pohon ketapang.

Vegetasi penutup tanah : kombinasi rerumputan (rumput jepang,

rumput gajah dll)

Gambar 5.5 Konsep Perencanaan Parkir dan Sirkulasi Pejalan Kaki Sumber : analisis penulis

Perencaan pedestrian utama, yaitu pada parkir, penghubung tiap zona kegiatan dan tepi sungai

Dengan sistem kantong parkir, parkir berada selatan site untuk mempermudah sirkulasi parkir

Parkir terdiri dari 4 zona seperti pada gambar. A : parkir motor pengunjung B : parkir mobil dan bus pengunjung C : parkir mobil pengelola D : parkir motor pengelola.

Parkir pengunjung dan pengelola dipisah untuk mempermudah penataan parkir

A B

CD

241 m 95 m

105 m

218 m


commit to user

138

V. 4. 2 Konsep Perabot Tanaman (park Furniture)

Jenis dan macam perabot taman (park furniture) yang akan diterapkan

pada kawasan perencanaan meliputi :

Bangku taman (bench)

Box sampah (trash can)

Lampu taman

V. 4. 3 Konsep Perkerasan (Pavement)

Perkerasan yang digunakan kawasan perencanaan berupa :

Aspal : jalur-jalur sirkulasi kendaraan (menuju kawasan yang

direncanakan). Memanfaatkan perkerasan aspal yang ada pada kawasan

Paving block : diseluruh area parkir, open space, dan jalur sirkulasi

Grass block : alternative penggunaan pada area pendestian.

Batu pecah/pecahan keramik : sebagai salah satu elemen estetis taman

Titian kayu : dermaga.

Gambar 5.6 Konsep Perencanaan Vegetasi Dan Furniture Sumber : analisis penulis

vegetasi pada bantaran sungai untu mengurangi pengikisan tanah saat sungai pasang/surut serta

dapat menahan ombak kapal lewat.

Terdapat vegetasi peneduh site pada batasan daerah parkir dan area dalam rekreasi

Vegetasi peneduh

disekeliling barat dan

timur site.serta

diseluruh jalur

pedestrian. Selain itu

juga berfungsi

sebagai barrier.

Furniture berupa bench terdapat pada sekitar jalur pedestrian dan tepi sungai.


commit to user

139

V. 5 Konsep Konservasi Lingkungan

Konsep pengelolaan site terhadap komponen-komponen perusakan

lingkungan adalah sebagai berikut :

Menerapkan sempadan sungai, memperbanyak vegetasi pada site dan

pengelolaan sampah yang tepat pada site.

Menerapkan konstruksi dan bahan bangunan yang kuat apabila terjadi

gempa besar.

Mengelola saluran air dengan baik pada site.

Reboisasi, penghijauan dan penegakan hukum bagi pelaku yang merusak

lingkungan.

V. 6 Konsep Pola Tata Massa

V.6. 1 Sistem Massa

Sistem massa yang digunakan adalah sistem massa majemuk yang terdiri

atas banyak massa dan saling berhubungan.

V. 6. 2 Bentuk Dasar Massa

Pengembangan dan perpaduan bentuk dasar segi empat dan lingkaran

segi empat untuk bangunan skala besar sedangkan lingkaran untuk ruang

interaksi komunal.

V. 6. 3 Organisasi dan Hubungan Antar Massa Bangunan

Organisasi dan hubungan antar massa bangunan yang direncanakan pada

kawasan ini gabungan dari pola alternative 1, alternative 2, da pola alteratif 3.

Pola alternatif 1 diterapkan pada pusat dari area rekreasi, yaitu plaza, open

space, jalur pedestrian utama. Pola alternatif 2 diterapkan pada di tepi area

rekreasi. Sedangkan pola alternatif 3 diterapkan pada area rekreasi yang

memiliki potensi pemandangan/view yang sangat baik, dalam hal ini

fasilitas-fasilitas yang menghadap ke sungai.


commit to user

140

V. 6. 4 Orientasi Massa

Arah orientasi massa bangunan adalah menghadap utara (sungai Siak)

dan selatan (menghadap pintu masuk utama).

Gambar 5.7 View Bangunan Pada Site Sumber : analisis penulis

Orientasi dominan menghadap sungai

Pujasera

cottage

Open stage

MEE

Pengelola

PU Toko

Souvenir

penyelamatan

241 m

95 m

105 m

218 m


commit to user

141

KONSEP MIKRO

V. 7 Konsep Tata Ruang


Ruang Kegiatan Karakter Besaran Rekreasi Air Pedestrian disepanjang tepi sungai Aman, nyaman 960 Garis sungai Nyaman 1536 Sekitar playground menyenangkan 300 Rekreasi Darat Melihat pemandangan a.Pedestrian b.Taman/Plaza c.Bangku taman/bench

- Rekreatif - Teduh - Simpel

2000 1000

12 Duduk-duduk/istirahat a.Gazebo b.Bangku taman/bench

- Simpel - Rekreatif

18 12

Playground Rekreatif 362 Pujasera Nyaman 558 Kios souvenir Nyaman 20 Sportcourt (basket) Aktif 364 R.peralatan (flyfox) Aman 9 Rekreasi Budaya Melihat pertunjukan Menyenangkan 1000 Luas Total 8152

Tabel 5.2

Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Interaksi Ruang Kegiatan Karakter Besaran

Interaksi komunal akrab Picnicking area Friendly 128 Interaksi komunal kecil Sitting group/grouped bench Friendly 80 Interaksi komunal besar a. open stage Friendly 44 b. plaza Friendly 1000 Luas Total 1252


commit to user

142


No Cottage Kebutuhan ruang karakter Besaran 1 Cottage individu Ruang tidur double bed

Nyaman, Relaks

48 m2 Kamar mandi/wc 4 m2 Ruang duduk 12 m2 Dapur 6 m2 Teras 6 m2 Luas total 76 m2

2 Cottage keluarga Ruang tidur double bed

Nyaman, Relaks

48 m2 Ruang tidur 2 single bed 48 m2 Kamar mandi/wc 4 m2 Ruang keluarga 24 m2 Dapur 6 m2 Teras 6 m2 Luas total 136 m2

3 Cottage tipe kelompok Ruang tidur 3 single bed

Nyaman, Relaks

48 m2 Ruang tidur 2 single bed 48 m2 Kamar mandi/wc (2) 4 m2 Ruang bersama 24 m2 Dapur 6 m2 Teras 6 m2 Luas total 136 m2



Kebutuhan Ruang Karakter Besaran Resepsionist

Friendly

6 m2 Ruang tamu 20 m2 Mushola 9 m2 laundry 12 m2 Ruang karyawan 12 m2 Gudang 8 m2 kantor 15 m2 Luas Total 82

Kebutuhan ruang kegiatan

Karakter Besaran

Kantor satpam

menyenangkan

8 Pos jaga 8 Hall 16 Kantor 20 a.tempat wudhu b.mushola

12 20

Unit KM/WC 32 Loading deck 10 Box ATM 4 Area parkir 3497 Luas Total 3627

Kebutuhan ruang kegiatan Karakter Besaran a.menara pengawas b.klinik c.R.perlengkapan/R.peralatan

- Aman - Bersih

6 16 12

Luas Total 34

Tabel 5.5 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pelayanan umum


commit to user

143

Tabel 5. 7 Perhitungan Besaran Ruang Kegiatan Pengelolaan

Kebutuhan Ruang Kegiatan karakter Besaran R. Kepala

Friendly

15 R. Sekretaris 12 R. Kabag rekreasi 15 R. staff rekreasi 16 R kabag promosi dan humas 10 R.staff promosi dan humas 8 R kabag keuangan 10 R staff keuangan 8 R kabag operasional 10 R staff operasional 16 R kabag maint & servis 10 R staff maint & servis 32 R kabag mekanikal & elektrikal

10

R staff mekanikal & elektrikal 24 R rapat 16 R pertemuan 40 R arsip &referensi 16 R informasi 4 R tamu/hall 30 R istirahat 10 Mushola 19 R parkir - Lavatory 18 R cleaning servis 27 R office boy 12 Gudang 8 pantry 14 Luas Total 405

Kebutuhan ruang kegiatan

karakter Besaran

Gudang

Aman

40 R.peralatan 25 Lavatory 6,5 R.operator 20 R.panel 20 R.genset 60 R.bahan bakar 20 R.montir 40 Bengkel 40 Loading area 20 Luas Total 291,5



commit to user

144

V. 8 Konsep Tampilan Bangunan

Konsep tampilan bangunan yang serasi dengan citra Kota Pekanbaru yang

mendukung arsitektur hijau adalah sebagai berikut :

Atap

Atap bangunan direncanakan yaitu atap bubungan panjang sederhana,

bubungan kombinasi dan bubungan limas. Ornamen atap yaitu selembayung,

bidai singkap dan lembah bergayut pada lisplang.

Tiang

Tiang pada bangunan ini berbentuk persegi dan mayoritas berbahan kayu. Kayu

merupakan penutup dari struktur besi pada tiang.

Pintu

Pintu masuk dibuat lebih rendah dari pintu lainnya. Ukuran lebarnya pintu 60-

100 sedangkan ukuran tinggi pintu 1,5m-2m.

Jendela

Jendela menggunakan daun dua yang bisa dibuka kiri kanan. Jendela mayoritas

terbuat dari bahan kayu untuk mengoptimalkan pencahayaan dan penghawaan

alami baik pada saat siang maupun malam hari.

Tangga

Tangga menghadap ke jalan, berada di bawah atap dan terletak pada pintu

serambi muka atau selang muka. Material tangga dominan dari kayu.

Aspek Rekreasi

Aspek rekreatif yang ditampilkan adalah dengan kesederhanaan bentuk

bangunan sehingga pengguna nyaman (tidak mengalami kesulitan) dalam

mengakses bangunan-bangunan.

Aspek Ekologi Arsitektur

Aspek ekologis pada bangunan yaitu bangunan pada kegiatan dominan

berbentuk rumah panggung baik untuk penyerapan air, atap bangunan landai

cocok untuk bangunan tropis, memaksimalkan pencahayaan dan penghawaan


commit to user

145

alami bangunan. Sedangkan atap pada interaksi komunal dibangun semacam bak

penampungan air hujan. Bangunan hemat energi serta pemberian tumbuhan

tropis di dalam ruangan.

V. 9 Konsep Struktur dan Bahan Bangunan

V. 9. 1 Super Struktur

Jenis atap yang digunakan : atap genting dengan bahan dari tanah liat,

atap dak dengan bahan beton bertulang

Dinding menggunakan struktur rangka dengan pengisi dinding berupa

bahan bangunan batu bata, rangka anyaman bambu, rangka material

polywood dengan memanfaatkan bahan lokal. Sebagai elemen estetis

dinding digunakan bahan batu alam, batu kali dan kayu. Untuk bangunan

pada kawasan ini menggunakan dinding berbahan kayu. Untuk

partisinyanya juga mayoritas menggunakan kayu.

Gambar 5.8 konsep Ide Tampilan Bangunan Sumber : analisis penulis

Tangga menghadap ke jalan

Jendela daun dua

Lembah bergayut

Bidai singkap


commit to user

146

V. 9. 2 Sub Struktur

Sub struktur yang digunakan berupa pondasi tiang pancang untuk

setiap kolom struktur pada seluruh bangunan dan kombinasi pondasi

sarang laba-laba, sistem plat untuk bangunan perencanaan yang memiliki

beban besar. Sedangkan untuk bangunan struktural yang menghadap tepi

sungai menggunakan pondasi tipe Bored Pile untuk memberikan kekuatan

terhadap aliran arus sungai. Selain itu, memanfaatkan potensi air dengan

hokum Archimedes sebagai bangunan yang mengapung (floating

structure).

V. 10 Konsep Utilitas

V. 10. 1 Jaringan Air Bersih

Dipilih 2 sistem penyediaan air bersih yaitu PDAM dan air permukaan

V. 10. 2 Jaringan air kotor

PDAM Meteran Air Ground Tank Water Tower Distribusi Utama Pompa

Air Permukaan

Pompa Water Treatment

Water Tower

Distribusi Tambahan

Air hujan Saluran drainase Bak kontrol

Roil kota

peresapan

Menuju sungai

Skema Penyediaan dan Distribusi Air Bersih (sumber : analisis penulis)

Skema Penyaluran Drainase (sumber : analisis penulis)


commit to user

147

V. 10. 3 Jaringan Listrik

V. 10. 4 Jaringan Komunikasi

PLN Meteran listrik

genset

ATS EM

Panel distribusi Unit

Panel distribusi

Panel distribusi

Panel distribusi

Unit

Unit

Unit

TELKOM PABX Panel distribusi 1 Gedung pengelola

wartel Panel distribusi 2

Skema Penyediaan dan Pendistribusian Telekomunikasi (sumber : analisis penulis)

Skema Penyediaan dan Pendistribusian Daya Listrik (sumber : analisis penulis)

Air limbah dapur Bak control/bak perangkap lemak

Peresapan Riol kota

Skema Penyaluran Air Limbah Dapur (sumber : analisis penulis)

Air limbah KM/Peturasan Peresapan

Skema Penyaluran Air Limbah KM/Peturasan (sumber : analisis penulis)

Septic tank Peresapan Air limbah WC

Skema Penyaluran Air Limbah KM (sumber : analisis penulis)


commit to user

148

V. 10. 5 Jaringan Penanggulangan Kebakaran

Penyediaan tabung pemadam kebakaran portable

V. 10. 6 Penangkal Petir

Skema Penangkal Petir (sumber : analisis penulis)

V. 11. 7 Jaringan Sampah

Penempatan tempat sampah atau box-box sampah harus menyebar keseluruh

tapak, dengan memperhatikan posisi yang mudah dijangkau, terlihat dan dekat

dengan kegiatan-kegiatan yang ada. Sampah organik dapat dijadikan kompos bagi

vegetasi pada kawasan waterfront dan rest area tersebut.

Portable fire extinguisher

system

kebakaran Hidran pemadam

Organik Sampah dari area aktifitas

Organik

TPA

Penampungan kompos Sampah dedaunan

Anorganik Penampungan daur ulang

TPA

Skema Penanganan Sampah (sumber : analisis penulis)

Skema Pemadaman Kebakaran (sumber : analisis penulis)

Antena Arde Tanah

Documents

Waterfront dan Rest Area di Kawasan Sungai Siak Pekanbaru