32
Mutiskās izsoles nolikums Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli Izsoles identifikācijas Nr.1 1. Vispārīgie noteikumi 1.1. Izsoles organizētājs un iznomātājs: PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” Nodokļu maksātāja reģistrācijas Nr. 42103024382 Adrese Republikas iela 5, Liepāja, LV-3401 Tālrunis 63489702 Kontaktpersona – Finanšu un attīstības direktore Vineta Neimane. 1.2. Iznomātājs – PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” (turpmāk - VPVAC) 1.3. Izsoli rīko un organizē VPVAC īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas izsoles komisija (turpmāk – Komisija), kura izveidota saskaņā ar VPVAC valdes locekles 2017.gada 15.decembra rīkojumu Nr.7 „Par VPVAC īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas izsoles komisijas izveidošanu”. 1.4. Mutiskās izsoles nolikums (turpmāk – nolikums) ir sagatavots saskaņā ar LR Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumu un Darba likuma 117.panta pirmo daļu un 118.panta pirmo daļu. 1.5. Nomas līgumā paredzētais izmantošanas veids – bioloģisko materiālu ņemšana laboratorisko izmeklējumu veikšanai un laboratorisko izmeklējumu veikšana VPVAC (turpmāk – Pakalpojums). 1.6. Izsoles mērķis ir iznomāt nekustamo īpašumu ar augstāko nomas cenu un atsavināt VPVAC laboratorijās esošo kustamo mantu par augstāko iespējamo cenu. 1.7. Izsoles veids – mutiska pirmā izsole. 1.8. Nolikums nosaka: 1.8.1. kārtību, kādā mutiskā izsolē tiks piešķirtas nomas tiesības uz VPVAC nekustamo īpašumu ar kopējo platību 96,3 m 2 platībā, kas sastāv no: 1

vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

Mutiskās izsoles nolikums

Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas

izsoli

Izsoles identifikācijas Nr.11. Vispārīgie noteikumi

1.1. Izsoles organizētājs un iznomātājs:PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” Nodokļu maksātāja reģistrācijas Nr. 42103024382

Adrese Republikas iela 5, Liepāja, LV-3401Tālrunis 63489702Kontaktpersona – Finanšu un attīstības direktore Vineta Neimane.

1.2. Iznomātājs – PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” (turpmāk - VPVAC) 1.3. Izsoli rīko un organizē VPVAC īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas izsoles komisija (turpmāk – Komisija), kura izveidota saskaņā ar VPVAC valdes locekles 2017.gada 15.decembra rīkojumu Nr.7 „Par VPVAC īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas izsoles komisijas izveidošanu”.

1.4. Mutiskās izsoles nolikums (turpmāk – nolikums) ir sagatavots saskaņā ar LR Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumu un Darba likuma 117.panta pirmo daļu un 118.panta pirmo daļu.

1.5. Nomas līgumā paredzētais izmantošanas veids – bioloģisko materiālu ņemšana laboratorisko izmeklējumu veikšanai un laboratorisko izmeklējumu veikšana VPVAC (turpmāk – Pakalpojums).

1.6. Izsoles mērķis ir iznomāt nekustamo īpašumu ar augstāko nomas cenu un atsavināt VPVAC laboratorijās esošo kustamo mantu par augstāko iespējamo cenu.

1.7. Izsoles veids – mutiska pirmā izsole.1.8. Nolikums nosaka:

1.8.1. kārtību, kādā mutiskā izsolē tiks piešķirtas nomas tiesības uz VPVAC nekustamo īpašumu ar kopējo platību 96,3 m2 platībā, kas sastāv no:

1.8.1.1. ēkas Republikas ielā 5, Liepājā (kadastra apzīmējums 17000320080) 1.stāva telpas Nr.109, 19,3 m2 platībā;

1.8.1.2. ēkas Republikas ielā 5, Liepājā (kadastra apzīmējums 17000320080) 3.stāva telpu grupas Nr.303 77 m2 platībā (turpmāk tekstā 1.8.1.apakšpunktā uzskaitītās telpas - Īpašums);

1.8.2. kārtību, kādā mutiskā izsolē tiek izsolīta VPVAC īpašumā laboratorijā esošā kustamā manta;

1.8.3. laboratorisko izmeklējumu klāstu, kuru jānodrošina pretendentam.

2. Pieteikuma iesniegšana izsolei, izsoles sākumcena un nomas līguma termiņš

2.1. Pieteikumu dalībai izsolē slēgtā aploksnē ir jāiesniedz līdz 2017.gada 29.decembrim plkst.10:00. Pieteikumi ir jāiesniedz Republikas ielā 5, Liepājā, LV-3401, 2.stāvā 111.kabinetā darba dienās no plkst.9:00-14:00.

2.2. Visi pēc nolikuma 2.1.apakšpunktā minētā termiņa saņemtie pieteikumi, kā arī pieteikumi, kas saņemti atvērtā vai bojātā veidā netiks pieņemti un tiks nodoti atpakaļ iesniedzējam.

1

Page 2: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

2.3. Saņemot pieteikumus, tos reģistrē izsoles pieteikumu iesniegšanas reģistrācijas lapā iesniegšanas secībā, uz aploksnes norādot tā reģistrācijas numuru, saņemšanas datumu un laiku, apliecinot ar parakstu.

2.4. Informācija par reģistrētiem nomas tiesību pretendentiem un to skaitu netiek izpausta līdz pieteikumu atvēršanas sanāksmei.

2.5. Izsoles nosacītā nomas maksa par Nolikuma 1.8.1.apakšpunktā minētā Īpašuma vienu kvadrātmetru ir 14,45 EUR (četrpadsmit eiro un 45 centi) EUR (bez PVN) mēnesī.

2.6. Izsoles nosacītā maksa par visu laboratorijās esošās kustamās mantas kopību ir 1150,50 bez PVN EUR saskaņā ar VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas sarakstu (Nolikuma 3.-5.pielikums).

2.7. Izsoles solis ir – 1,00 EUR (bez PVN) par vienu telpas kvadrātmetru, 50,00 EUR par kustamās mantas kopību. Pretendents nedrīkst pats sevi pārsolīt.

2.8. Ja izsolē piedalās tikai viens pretendents, tiek noteikta nominālā cena un viens izsoles solis.

2.9. Nomas līgums tiek slēgts uz 12 (divpadsmit) gadiem.2.10. Nomnieks pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem veic visus nepieciešamos

kapitālieguldījumus, ja nepieciešams Telpas pielāgot Pakalpojumu sniegšanai. Nomniekam netiek kompensēti veiktie kapitālieguldījumi.

2.11. Nomnieks ir atbildīgs par normatīvajos aktos par būvniecību noteikto prasību ievērošanu. Nomniekam savlaicīgi ir jāsaskaņo pārbūve ar telpu iznomātāju un pārvaldnieku, kā arī jāsaskaņo remontdarbu veikšanas darba laiks ar telpu Iznomātāju, lai netraucētu VPVAC normālam darbam un pacientu pieņemšanai.

2.12. Nomnieks nodrošina, ka Pakalpojuma nodrošināšanu Īpašumā uzsāk ar 2018.gada 2.februāri.

3. Izsoles priekšmeta īpašie nosacījumi

3.1. Izsoles priekšmets ir telpu noma un VPVAC laboratorijas īpašumā esošās kustamās mantas atsavināšana.

3.2. Nomas līgumā paredzētais mērķis – bioloģisko materiālu ņemšana laboratorisko izmeklējumu veikšanai 1.stāva telpās Nr.109 un laboratorisko izmeklējumu veikšana VPVAC 3.stāva telpu grupā Nr.303.

3.3. Rēķina apmaksa par kustamo mantu 50% apmērā ir jāveic 7 (septiņu) darba dienu laikā no nomas līguma parakstīšanas dienas. Atlikušos 50 % apmaksu veic 7 (septiņu) darba dienu no nomas līguma spēkā stāšanās dienas, pamatojoties uz Pušu pilnvaroto pārstāvju parakstītu kustamās mantas nodošanas – pieņemšanas aktu.

3.4. Nomnieks apņemas sniegt atbalstu VPVAC Jūrnieku komisijas darba norisē, nodrošinot laboratorisko izmeklējumu rezultātus 30 minūšu laikā pēc bioloģisko materiālu iesniegšanas.

3.5. Iznomātājs veic Obligātās veselības pārbaudes (turpmāk – OVP) saviem sadarbības partneriem, Nomnieks apņemas sniegt atbalstu OVP darba norisē, nodrošinot laboratorisko izmeklējumu rezultātus 24 stundu laikā pēc bioloģisko materiālu iesniegšanas.

3.6. Nomniekam ir jāiesniedz dokumentāls pierādījums (rakstiska līguma apliecināta kopija ar citu laboratoriju Liepājas pilsētā, vai dokuments, kas apliecina, ka Nomniekam ir rezerves laboratorija Liepājas pilsētā), kas apliecina, ka iestājoties nepārvaramas varas apstākļiem, kuru rezultātā nav iespējams veikt steidzamas analīzes nomātajās telpās, Nomnieks nodrošinās analīžu veikšanu nolikuma 3.4.punktā noteiktajā termiņā.

3.7. Bioloģisko materiālu paņemšanu Jūrnieku komisijas darba nodrošināšanai un OVP darba nodrošināšanai veic VPVAC darbinieks.

3.8. Iznomātājam ir tiesības uzteikt nomas līgumu, brīdinot nomnieku trīs mēnešus iepriekš, ja nekustamais īpašums būs nepieciešams sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto publisko funkciju veikšanai, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar līguma pirmstermiņa izbeigšanu.

2

Page 3: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

3.9. Kopā ar Īpašumu nomnieka lietošanā tiek nodota Īpašumam piesaistītā zemesgabala daļa.3.10. Nomnieks nodrošina Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Līguma

darbības laikā nomnieka pienākums ir veikt nepieciešamās darbības, lai Īpašuma tehniskais stāvoklis nepasliktinātos.

3.11. Nomas tiesību piešķiršana nav saistīta ar nomnieka pienākumu veikt Īpašuma remontu. 3.12. Nomniekam nav tiesību nodot Īpašumu apakšnomā. 3.13. Nomnieks nodrošina Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām.3.14. Nomnieks nodrošina VPVAC laboratorijas saistību un tiesību pārņemšanu, kuras būs

spēkā pārejas brīdī (2018. gada 2.februārī).

4. Nomas tiesību pretendenti un izsoles izsludināšana

4.1. Sludinājums par nomas tiesību izsoli un nolikums tiek publicēts VPVAC mājas lapā www.vpvac.lv sadaļā “Publiskojamā informācija”.

4.2. Sludinājumā tiek norādītas šādas ziņas:4.2.1. Īpašuma adrese un sastāvs;4.2.2. izsoles laiks un vieta;4.2.3. izsoles sākumcena; 4.2.4. kur un kad var iepazīties ar izsoles nolikumu;4.2.5. kā var vienoties par Īpašuma apskates vietu un laiku.

4.3. Ar nolikumu, tai skaitā nomas līguma projektu, interesenti var iepazīties VPVAC telpās Liepājā, Republikas ielā 5, 211.kabinetā, kontaktpersona Krists Neimanis, tālrunis 26145394, darba dienās no plkst.8:30 līdz plkst.14:00 un iznomātāja mājas lapā www.vpvac.lv .

4.4. Īpašumu un kustamo mantu var apskatīt dabā, iepriekš sazinoties un vienojoties par konkrēto apskates laiku ar kontaktpersonu Kristu Neimani mob.26145394

4.5. Nomas tiesību pretendenti var būt personas vai personālsabiedrības, kas atbilst šādām prasībām:4.5.1. kuras saskaņā ar normatīvajiem aktiem var iegūt nomā Īpašumu, veic komercdarbību

vai saimniecisko darbību un kuras nolikumā noteiktajā termiņā un kārtībā iesniegušas pieteikumu dalībai izsolē. Persona uzskatāma par nomas tiesību pretendentu ar brīdi, kad Komisija ir saņēmusi nomas tiesību pretendenta pieteikumu un tas ir reģistrēts nolikumā noteiktajā kārtībā;

4.5.2. Pretendentam nav nodokļu parādu;4.5.3. Veic normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā reģistrētu komercdarbību ārstniecības

jomā, sniedzot laboratoriskos izmeklējumus, pretendenta laboratorija ir akreditēta Latvijas Nacionālajā akreditācijas birojā atbilstoši standartam LVS EN ISO 15189:2013 „Medicīnas laboratorijas. Kvalitātes un kompetences prasības” (vai ekvivalents).

4.5.4. Pretendenta gada finanšu apgrozījums par laika periodu nav mazāks par 4 000 000 EUR (laika periods no 2016.gada oktobra līdz 2017.gada novembrim).

5. Pieteikumu dokumenti un to noformēšana

5.1. Dalībai izsolē nomas tiesību pretendents iesniedz šādus dokumentus:5.1.1.pieteikumu dalībai mutiskā izsolē (1.pielikums);5.1.2.pilnvaru, ja pretendentu pārstāv pilnvarotā persona;5.1.3.dokumentu kopijas, kas apliecina, ka pretendenta laboratorija ir akreditēta Latvijas Nacionālajā akreditācijas birojā atbilstoši standartam LVS EN ISO 15189:2013 „Medicīnas laboratorijas. Kvalitātes un kompetences prasības” (vai ekvivalents).5.1.4.apliecinājumu par Nolikuma kopējo finanšu apgrozījumu atbilstoši Nolikuma 4.5.4.apakšpunktam.

5.2. Pieteikumu iesniedz slēgtā aploksnē, uz kuras norāda: “Pieteikums mutiskai izsolei “Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma

3

Page 4: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

nomas tiesību un VPVAC laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”. Neatvērt līdz 2017.gada 29.decembrim plkst.10:00. Uz aploksnes norāda arī nomas tiesību pretendenta nosaukumu, reģistrācijas numuru un adresi.

5.3. Pieteikuma sastāvā iekļautajiem dokumentiem jāatbilst normatīvo aktu, kas nosaka dokumentu un to atvasinājumu noformēšanu, prasībām.

5.4. Pieteikuma dokumentiem jābūt skaidri salasāmiem, lai izvairītos no jebkādiem pārpratumiem. Ja Komisijai nepieciešams pārliecināties par dokumenta oriģināla juridisko spēku vai dokumenta atvasinājuma (kopijas) pareizību, Komisija dokumentu salīdzināšanai var pieprasīt pretendentam, lai Komisijai tiek uzrādīts dokumenta oriģināls, kurš atšķirības gadījumā būs noteicošais dokuments. Ja pastāvēs jebkāda veida pretrunas starp skaitlisko vērtību apzīmējumiem ar vārdiem un skaitļiem, noteicošais būs apzīmējums ar vārdiem.

5.5. Pieteikuma dokumenti jāsagatavo valsts valodā. Ārvalstīs izdotiem dokumentiem vai dokumentiem svešvalodā jāpievieno apliecināts dokumenta tulkojums valsts valodā.

5.6. Visas izmaksas, kas saistītas ar pieteikumu sagatavošanu, sedz nomas tiesību pretendents.5.7. Nomas tiesību pretendents var iesniegt tikai vienu pieteikuma variantu. Nomas tiesību

pretendentu iesniegtie dokumenti netiek atdoti atpakaļ.5.8. Pēc pieteikumu iesniegšanas termiņa beigām, izsoles komisija slēgtā sēdē izvērtē

pretendentu pieteikumu atbilstību publicētajiem nomas nosacījumiem. 5.8.1. Lai noskaidrotu nomas tiesību Pretendenta atbilstību Nolikuma 4.5.2.apakšpunktam, Komisija iegūs informāciju no publiskās e-izziņu datu bāzes www.eis.gov.lv.

5.9. Komisija ir tiesīga pārbaudīt nomas tiesību pretendentu sniegtās ziņas. Nomas tiesību pretendents netiek atzīts par izsoles uzvarētāju, ja tiek atklāts, ka nomas tiesību pretendents ir sniedzis nepatiesas ziņas.

5.10. Visi Nolikuma prasībām atbilstošie Pretendenti piedalās mutiskā izsolē, kas notiks 2018.gada 2.janvārī plkst.10:00 211.telpā Republikas ielā 5, Liepājā.

5.11. Mutiska izsole ir atklāta.

6. Izsoles norise un nomas līguma slēgšana

6.1. Izsole nenotiek, ja izsolei nav reģistrējušies Pretendenti vai arī uz izsoli nav ieradies neviens no iepriekš reģistrētajiem Pretendentiem, kā arī, ja Pretendentu pieteikuma dokumenti un tajā ietvertā informācija neatbilst izsoles nolikuma prasībām.

6.2. Pretendenti pirms mutiskās izsoles sākuma (Pretendentiem jāierodas uz reģistrāciju mutiskai izsolei līdz plkst. 11:50) tiek reģistrēti pretendentu sarakstā un saņem reģistrācijas kartītes ar kārtas numuriem un ar parakstu apliecina, ka iepazinušies ar izsoles norises kārtību. Pretendentu sarakstā ieraksta katra Pretendenta nosaukumu, kā arī pretendenta pārstāvja vārdu un uzvārdu. Tiek pārbaudīta Pretendenta pārstāvja identitāte (Pretendenta pārstāvis uzrāda personu apliecinošu dokumentu).

6.3. Komisijas priekšsēdētājs, atklājot izsoli, nosauc objektu, paziņo Izsoles sākumcenu un informē par izsoles kārtību. Izsole notiek ar augšupejošu soli. Solīšana sākas no nosacītās nomas maksas un nosacītās maksas par kustamās mantas kopību un notiek tikai pa noteikto izsoles soli.

6.4. Uzsākot izsoli, Komisijas priekšsēdētājs lūdz Pretendentus apstiprināt gatavību nomāt Īpašumu un iegādāties kustamo mantu par Izsoles sākumcenu. Pretendenti solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Katrs šāds solījums ir Pretendenta apliecinājums, ka viņš palielina Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksu par izsoles soli. Pretendentam ir aizliegts pārsolīt pašam sevi. Ja vairāki Pretendenti secīgi sola vienu augstāko Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksu, Komisijas priekšsēdētājs kā solījumu pieņem tikai pirmo Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksas solījumu. Ja vairāki Pretendenti vienlaikus sola vienu augstāko Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksu, Komisijas priekšsēdētājs kā solījumu pieņem tikai to Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksas solījumu, kura

4

Page 5: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

solītājam ir mazākais reģistrācijas kartītes kārtas numurs. Ja uz izsoli ir ieradies tikai viens Pretendents, Pretendentam tiek piedāvāts slēgt līgumu, paaugstinot izsoles sākuma cenu par vienu soli.

6.5. Atsakoties no turpmākas solīšanas, katrs Pretendents Pretendentu sarakstā ar parakstu apliecina savu pēdējo solīto nomas maksas summu. Mutiskā izsole tiek protokolēta, norādot visas katra Pretendenta solītās Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksas summas.

6.6. Ja neviens no Pretendentiem pēdējo augstāko Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksu nepārsola, Komisijas priekšsēdētājs trīs reizes atkārto pēdējo nosolīto Īpašuma nomas (kustamās mantas) maksu un fiksē to ar āmura piesitienu.

6.7. Pretendentu pieteikuma dokumentu un tajā ietvertās informācijas atbilstības pārbaudi izsoles nolikuma prasībām un atbilstību publicētajiem iznomāšanas nosacījumiem Komisija veic pirms izsoles atklāšanas slēgtā sēdē, nepielaižot dalībai izsolē tos Pretendentus, kuru pieteikuma dokumenti neatbilst nolikuma prasībām.

6.8. Mutiskās izsoles beigās Komisijas priekšsēdētājs paziņo, ka izsole ir pabeigta, kā arī nosauc visaugstāko nosolīto nomas un kustamās mantas maksu un Pretendentu, kas to nosolījis un ieguvis tiesības slēgt nomas līgumu. Mutiskās izsoles rezultātus protokolē. Izsoles noslēguma protokolu paraksta un izsoles rezultātus apstiprina visi Komisijas locekļi.

6.9. Izsole atzīstama par nenotikušu un rīkojama nākamā izsole gadījumos, ja:6.9.1.nav saņemts neviens pieteikums dalībai izsolē;6.9.2.visu nomas tiesību pretendentu pieteikuma dokumenti un tajā ietvertā informācija

neatbilst nolikuma prasībām;6.9.3. ja neviens no nomas tiesību pretendentiem, kurš ieguvis tiesības slēgt nomas līgumu,

nenoslēdz to noteiktajā termiņā;6.9.4. ja nomas tiesības iegūst pretendents, kuram nav bijušas tiesības piedalīties izsolē.

6.10. Lēmums par izsoles rezultātu apstiprināšanu stājas spēkā dienā, kad lēmums par izsoles rezultātiem tiek publicēts internetā VPVAC mājas lapā www.vpvac.lv.

6.11. Iznomātājs nomas līgumu saskaņā ar 2.pielikumu piedāvā slēgt nomas tiesību pretendentiem atbilstoši izsoles protokolā sarindotajai nomas tiesību pretendentu secībai. Nomas tiesību pretendents 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc mutiskās izsoles rezultātu paziņošanas paraksta un iesniedz VPVAC, Republikas ielā 5, 211.kabinetā parakstītu nomas līgumu vai rakstiski paziņo par atteikumu parakstīt nomas līgumu. Ja iepriekšminētajā termiņā nomas tiesību pretendents nomas līgumu neparaksta, iesniedzot vai neiesniedzot attiecīgu atteikumu, ir uzskatāms, ka nomas tiesību pretendents no nomas līguma slēgšanas ir atteicies.

6.12. Iznomātājs attiecīgi piedāvā slēgt nomas līgumu nākamajam nomas tiesību pretendentam un divu darba dienu laikā pēc minētā piedāvājuma nosūtīšanas nodrošina minētās informācijas publicēšanu internetā VPVAC mājas lapā www.vpvac.lv.

6.13. Iznomātājam ir tiesības izbeigt izsoli jebkurā izsoles stadijā.

Pielikumā: 1. Pieteikums dalībai mutiskā izsolē uz 2 lpp.;2. Nomas līguma projekts uz 6 lpp.;3. PSIA VPVAC klīniski diagnostiskās laboratorijas testēšanas iekārtu saraksts uz 2 lpp.4. PSIA VPVAC klīniski diagnostiskā laboratorijas īrēto testēšanas iekārtu saraksts uz 1

lpp.5. PSIA VPVAC laboratoriju telpās esošās kustamās mantas saraksts uz 1 lpp.6. Telpu plāni uz 2 lpp.7. Veicamo laboratorisko izmeklējumu saraksts uz 2 lp.

Komisijas priekšsēdētāja Biroja administratore Valda DoroņinaLocekļi: Ēku un ekspluatācijas un aprīkojuma nodrošinājuma inženieris Krists Neimanis

5

Page 6: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

Medicīnas māsa Svetlana Zimiča1. pielikums

mutiskās izsoles nolikumam“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā

nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAClaboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

(dokuments sagatavojams uz veidlapas, norādot informāciju par dokumenta sastādītāju saskaņā ar Komerclikuma un dokumentu

noformēšanas noteikumu prasībām, kā arī ievērojot dokumentu izstrādes noteikumus dokumenta formai un saturam)

PIETEIKUMS dalībai mutiskā izsolēNomas tiesību pretendents:nosaukums _______________________________________,vienotais reģistrācijas Nr. _______________________________________,juridiskā adrese _______________________________________,pasta adrese _______________________________________,kontakttālrunis un e-pasta adrese _______________________________________,bankas rekvizīti _______________________________________

_______________________________________,personas, kura ir tiesīga pārstāvētnomas tiesību pretendentu vai pilnvarotās personas pārstāvjavārds, uzvārds un personas kods _______________________________________.

Ar šī pieteikuma iesniegšanu __________________________________ (pretendents piesaka savu dalību mutiskā izsolē par tiesībām nomāt telpas kārtību, kādā mutiskā izsolē tiks piešķirtas nomas tiesības uz VPVAC nekustamo īpašumu ar kopējo platību 96,3 m2 platībā, kas sastāv no ēkas Republikas ielā 5, Liepājā (kadastra apzīmējums 17000320080) 1.stāva telpas Nr.109, 19,3 m2 platībā un ēkas Republikas ielā 5, Liepājā (kadastra apzīmējums 17000320080) 3.stāva telpu grupas Nr.303 77 m2 platībā un par tiesībām iegūt VPVAC laboratorijā esošo kustamās mantas kopību, kas uzskaitīta Nolikuma 4.pielikumā.

Apliecinām, ka:1. mums ir skaidras un saprotamas mūsu tiesības un pienākumi, kas ir noteikti izsoles nolikumā

(tai skaitā tā pielikumos) un normatīvajos aktos;2. esam iepazinušies ar izsoles nolikumu, tai skaitā ar nolikuma īpašajiem sadarbības

nosacījumiem un tā pielikumiem, atzīstam to par pareizu, saprotamu un atbilstošu;3. mums ir skaidras un saprotamas nolikumā noteiktās prasības piedāvājuma sagatavošanai,

līguma priekšmets, nomas līguma noteikumi un iznomātāja izvirzītās prasības nomnieka darbībai, līdz ar ko atzīstam, ka izsoles komisija ir nodrošinājusi mums iespēju bez neattaisnojama riska iesniegt savu piedāvājumu izsolei;

4. piekrītam pildīt nolikumam pievienotajā nomas līguma projektā noteiktos pienākumus;5. visas izsoles piedāvājumā sniegtās ziņas par pretendentu un tā piedāvājumiem ir patiesas;6. neesam ieinteresēti citu pretendentu šai izsolei iesniegtajos piedāvājumos;7. plānotās darbības nomas objektā - bioloģisko materiālu ņemšana laboratorisko izmeklējumu veikšanai un laboratorisko izmeklējumu veikšana;8. nodrošināsim pakalpojumu sniegšanu un VPVAC laboratorijas darbinieku pārņemšanu saskaņā ar spēkā esošajām darba tiesiskajām attiecībām no 2018. gada 2. februāra.

Pielikumā: 6

Page 7: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

1) ___________________________________________________________________,2) ___________________________________________________________________,3) ___________________________________________________________________.

_______________________________ ___________________ _________________(amats un paraksta atšifrējums) (paraksts) (datums)

7

Page 8: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

2. pielikumsmutiskās izsoles nolikumam

“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC

laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

NOMAS LĪGUMS Nr. __________

Liepājā 2018.gada ___.__________

Pašvaldības SIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs”, juridiskā adrese Republikas iela 5, Liepājā, valdes locekles Violetas Celmas personā, kura rīkojas uz statūtu pamata, (turpmāk – Iznomātājs), no vienas puses, un ______________________________________________________ (juridiskas personas nosaukums)

adrese _________________________________________________, uzņēmuma reģistrācijas Nr. Komercreģistrā ___________________ personā, kurš rīkojas, pamatojoties uz ____________________________________, (turpmāk – Nomnieks), no otras puses, katrs atsevišķi un kopā saukti – Puse(-es), saskaņā ar ___________ izsoles komisijas ________ lēmumu Nr.______ noslēdz šādu nomas līgumu (turpmāk – Līgums):

1. Līguma priekšmets1.1. Iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem nomā nekustamo īpašumu ar kopējo platību 96,3 m2

platībā, kas sastāv no īpašuma Liepājā, Republikas ielā 5, (kadastra apzīmējums 17000320080) 1.stāva telpu Nr.109, 19,3 m2 platībā un 3.stāva telpu grupu Nr.303 77 m2

platībā (turpmāk – Telpas). Telpu inventarizācijas plāns pievienots šim līgumam (1.pielikums) un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.2. Iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem nomā koplietošanas telpas 1.stāvā ar kopējo platību 19,86 m2 platībā, kas sastāv no 1.stāva koridora telpām Republikas ielā 5, Liepājā (kadastra apzīmējums 17000320080). Telpu inventarizācijas plāns pievienots šim līgumam (2.pielikums) un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.3. Telpas tiek iznomātas ar mērķi – bioloģisko materiālu noņemšana laboratorisko izmeklējumu veikšanai un laboratorisko izmeklējumu veikšana (turpmāk – pakalpojumi).

1.4. Telpu pieņemšanu nomā apliecina Pušu parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts. Nomnieks ir iepazinies ar Telpu tehnisko stāvokli un šajā ziņā nekādas materiālās pretenzijas pret Iznomātāju neizvirza.

1.5. Nomnieks par saviem līdzekļiem veic Telpu pielāgošanu pakalpojumu nodrošināšanai atbilstoši normatīvo aktu prasībām t.sk. (visu nepieciešamo saskaņojumu un atļauju saņemšana pārbūves veikšanai u.tml.). Visi Līguma darbības laikā veiktie kapitālieguldījumi netiek kompensēti.

2. Līguma termiņš

2.1. Līgums stājas spēkā 2018.gada 2.februārī, pamatojoties uz Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu, kas tiek abpusēji parakstīts līdz iepriekš minētajam datumam.

2.2. Līguma termiņš tiek noteikts uz divpadsmit gadiem – 2030.gada 31.janvārim.

8

Page 9: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

2.3. Ja Nomnieks pārtrauc Līgumu pirms Līguma 2.2.punktā noteiktā termiņa, Iznomātājam ir tiesības pieprasīt zaudēto peļņu par atlikušo līguma termiņa laiku 17 437,32 EUR gadā bez PVN.

3. Īpašie nosacījumi

3.1. Nomnieks maksā Iznomātājam:3.1.1. maksu par laboratorijās esošās kustamās mantas iegādi saskaņā ar izsoles rezultātu 1392,10 eiro šādā kārtībā:3.1.1.1. 50% apmērā 696,05 eiro 7 (septiņu) darba dienu laikā no nomas līguma parakstīšanas dienas;3.1.1.2. 50 % apmērā 696,05 eiro 7 (septiņu) darba dienu laikā no nomas līguma spēkā stāšanās dienas, pamatojoties uz Pušu pilnvaroto pārstāvju parakstītu kustamās mantas nodošanas – pieņemšanas aktu;3.1.2. maksu par pārejas brīdī VPVAC krājumos (saskaņā ar grāmatvedības datiem un vērtību uz 2018.gada 1.janvāri) esošiem laboratorijas materiāliem un precēm (piemēram, reaģentiem, palīgmateriāliem), pamatojoties uz Pušu parakstīta nodošanas – pieņemšanas akta un iznomātāja pavadzīmi, kuru Nomnieks apmaksā 20 dienu laikā.

3.2. Nomnieks nodrošina 1 (vienas) VPVAC medicīnas māsas bioloģisko materiālu ņemšanai pieņemšanu darbā, par darbinieku slodzi vienojoties ar Iznomātāju.

3.3. Nomnieks nodrošina 3 (trīs) VPVAC laboratorijas darbinieku – biomedicīnas laborantu - pārņemšanu.

3.4. Nomnieks apņemas sniegt atbalstu VPVAC Jūrnieku komisijas darba norisē, nodrošinot laboratorisko izmeklējumu rezultātus 45 minūšu laikā pēc bioloģisko materiālu iesniegšanas.

3.5. Iznomātājs veic Obligātās veselības pārbaudes (turpmāk – OVP) saviem sadarbības partneriem, Nomnieks apņemas sniegt atbalstu OVP darba norisē, nodrošinot laboratorisko izmeklējumu rezultātus 24 stundu laikā pēc bioloģisko materiālu iesniegšanas.

3.6. Bioloģisko materiālu noņemšanu Jūrnieku komisijas darba nodrošināšanai un OVP darba nodrošināšanai veic VPVAC darbinieks.

3.7. Iznomātāja tiesības un pienākumi, kas izriet no darbinieku pārejas brīdī spēkā esošajām darba tiesiskajām attiecībām, pāriet Nomniekam – darbinieku ieguvējam ar 2018.gada 2.februārī.

3.8. Iznomātājs informē Nomnieku par visām tiesībām un pienākumiem, kas izriet no darba tiesisko attiecību pārejas brīdi spēkā esošām darba tiesiskajām attiecībām (attiecīgo darbinieku darba līgumi, amata apraksti, darba koplīgums u.tml. dokumenti) un kas pāriet Nomniekam.

3.9. Iznomātājs ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms darbinieku pārejas spēkā stāšanās dienas, iesniedzot rakstiskus informatīvus paziņojumus, informē darbiniekus par paredzamo darba tiesisko attiecību pārņemšanas spēkā stāšanās datumu.

3.10. Iznomātājam un Nomniekam ir pienākums informēt savu darbinieku pārstāvjus, bet, ja tādu nav, — savus darbiniekus par darba tiesisko attiecību pārejas datumu vai paredzamo pārejas datumu, iemesliem, tiesiskajām, saimnieciskajām un sociālajām sekām, kā arī pasākumiem, kas tiks veikti attiecībā uz darbiniekiem. Iznomātājs šo pienākumu veic ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms darba tiesisko attiecību pārejas spēkā stāšanās datuma, bet Iznomātājs — ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms tam, kad darba tiesisko attiecību pāreja sāk tieši ietekmēt viņa darbinieku darba apstākļus un nodarbinātības noteikumus.

3.11. Darbinieku darba tiesisko attiecību pāreja pati par sevi nevar būt par pamatu darba līguma uzteikumam.

4. Samaksas nosacījumi9

Page 10: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

4.1. Nomnieks maksā Iznomātājam:4.1.1. nomas maksu par Līguma 1.1.punktā norādītajām Telpām ir 1391,54 euro bez PVN

(par 1 m2 14,45 euro bez PVN) mēnesī;4.1.2. nomas maksu par Līguma 1.2.punktā norādītajām Telpām ir 61,57 euro bez PVN (par

1 m2 3,10 euro bez PVN) mēnesī;4.1.2. apsaimniekošanas maksu 124,47 euro mēnesī par Līguma 1.1. un 1.2.punktā norādīto

telpu apsaimniekošanu;4.1.3. atbilstoši ikmēneša skaitītāju rādītājiem Līguma 1.1.punktā norādīto Telpu platībai par

apkuri, auksto ūdeni, kanalizāciju un elektrību, atkritumu izvešana (ūdens un elektrības skaitītāji), Nomnieks veic skaitītāju uzstādīšanu par saviem līdzekļiem.

4.2. Maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja izrakstītu rēķinu un tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā līdz nākošā mēneša 20.datumam. Līguma 4.1. punktā uzskaitītos maksājumus veic par iepriekšējo mēnesi pēc Iznomātāja rēķina saņemšanas.

4.3.Iznomātājam ir tiesības, rakstveidā nosūtot attiecīgu paziņojumu vismaz 30 dienas iepriekš bez šī Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu šim Līgumam), vienpusēji koriģēt nomas maksas apmēru ne biežāk kā reizi gadā, ievērojot šādus nosacījumus:4.3.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas korekcijas brīdi pārsniedz 10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 4.3.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek koriģēts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs vai arī Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība;

4.4. Iznomātājam ir tiesības pamatotas vajadzības gadījumā (attiecīgo nodokļu palielināšanās, inflācija, Telpu apsaimniekošanas izmaksu palielināšanās u.tml.) 1 (vienu) reizi gadā, ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš par to nosūtot brīdinājumu Nomniekam, mainīt apsaimniekošanas maksu, iesniedzot Nomniekam pamatotu apsaimniekošanas izdevumu aprēķinu. Jauna apsaimniekošanas maksa stājas spēkā nākamajā norēķinu periodā (mēnesī) pēc paziņojuma nosūtīšanas un atsevišķas vienošanās parakstīšana šajā gadījumā nav nepieciešama.

4.5. Maksājumi par Telpu lietošanu tiek veikti pārskaitījuma veidā uz Iznomātāja norēķinu kontu.

4.6. Par samaksas termiņa neievērošanu Nomnieks Iznomātājam maksā līgumsodu 0,1% apmērā no kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto dienu. Papildus līgumsodam Iznomātājs ir tiesīgs prasīt arī likumiskos nokavējuma procentus.

4.7. Visi no Nomnieka saņemtie maksājumi vispirms dzēš līgumsodu.

5. Pušu pienākumi un tiesības

5.1.Telpu stāvoklis Nomniekam ir zināms. Tās tiek iznomātas tādā stāvoklī, kādā tās ir nodošanas dienā un kāds ir fiksēts Telpu pieņemšanas un nodošanas aktā.

5.2. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu iznomāto Telpu tehnisko stāvokli. Telpu kārtējais remonts veicams atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām. Izdevumus par minētajiem remontdarbiem sedz Nomnieks.

10

Page 11: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

5.3. Jebkurus būvdarbus Telpās Nomniekam ir tiesības uzsākt tikai pēc veicamo darbu, to apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta iepriekšējas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas būvatļaujas saņemšanas.

5.4. Nomniekam ir pienākums pēc būvdarbu nodošanas ekspluatācijā iesniegt Iznomātājam būvdarbu nodošanas un pieņemšanas ekspluatācijā akta apstiprinātu kopiju.

5.5. Ja Nomnieka vainas dēļ Telpām radušies bojājumi, tad Nomnieks sedz ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā.

5.6. Puses apņemas savlaicīgi – 10 darba dienu laikā rakstiski paziņot otrai pusei par rekvizītu maiņu. Vainīgā puse uzņemas visu atbildību par sekām, kas rodas, pārkāpjot šos noteikumus.

5.7. Nomnieks par saviem līdzekļiem veic visus nepieciešamos kapitālieguldījumus, lai Telpas piemērotu Līguma mērķa sasniegšanai atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Nomniekam netiek kompensēti veiktie kapitālieguldījumi.

5.8. Nomniekam ir pienākums informēt Iznomātāja kontaktpersonu par visiem konstatētajiem inženiertehnisko komunikāciju bojājumiem elektroniski ne vēlāk kā 1 (vienas) darba dienas laikā no minēto bojājumu konstatēšanas brīža, papildus nosūtot attiecīgo informāciju Nomniekam arī rakstiski pa pastu ierakstītā sūtījumā;

5.9. Nomniekam ir pienākums segt visus zaudējumus Iznomātājam, kas radušies Nomnieka, Nomnieka darbinieku un/vai klientu/pakalpojuma sniedzēju darbības/bezdarbības rezultātā;

5.10. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Iznomātāja pārstāvim vai tā deleģētai personai iespēju veikt Telpās esošo inženiertehnisko komunikāciju tehnisko apskati, lietošanas atbilstības pārbaudi, kā arī nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos, sastādot un parakstot pārbaudes aktus, ne vēlāk kā 2 (divu) darba dienu laikā no Iznomātāja pārstāvja attiecīgā pieprasījuma saņemšanas dienas.

5.11. Nomniekam avārijas gadījumā Telpās nekavējoties veikt iespējamos neatliekamos pasākumus avārijas un to seku mazināšanai, nekavējoties, bet ne vēlāk kā 1 (vienas) stundas laikā ziņot par to attiecīgajam dienestam un Iznomātāja pārstāvim, piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā;

5.12. Nomnieks nedrīkst veikt Telpās esošo inženiertehnisko komunikāciju, ierīču pārtaisi vai instalāciju (izveidi) bez Iznomātāja iepriekšējas rakstiskas atļaujas un saskaņojuma saņemšanas.

5.13. Nomnieks Telpās nodrošina visu ugunsdrošības prasību izpildi atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

5.14. Nomnieks atbilst par materiālo vērtību saglabāšanu un drošību Telpās.5.15. Nomniekam ir šādas tiesības:

5.15.1. iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju uzstādīt Telpās noņemamas un/vai izjaucamas konstrukcijas, kuras vajadzības gadījumā var noņemt, nebojājot Telpas un/vai ēku;5.15.2. iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju un citām normatīvajos aktos noteiktajām atbildīgajām institūcijām, izvietot savas reklāmas un izkārtnes Telpās vai uz Ēkas ārējām sienām un saņemt no Iznomātāja nepieciešamo tehniska rakstura informāciju. Iznomātājs nav atbildīgs par reklāmā, izkārtnē un/vai citā informatīvajā materiālā attēlotās informācijas raksturu un saturu, kā arī neuzņemas atbildību par trešo personu autortiesību ievērošanu. Puses vienojas, ka gadījumā, ja Iznomātājs saistībā ar reklāmā, izkārtnē un/vai citā informatīvajā materiālā attēloto Nomnieka informāciju tiek piemērotas soda sankcijas, tad Nomnieks, ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā no informācijas saņemšanas par minētajām soda sankcijām, apņemas pilnā apmērā tās atlīdzināt; 5.15.3. iepriekš rakstveidā saskaņojot ar Iznomātāju par saviem līdzekļiem ierīkot un uzturēt Telpās nepieciešamās komunikācijas, individuālo apsardzi, signalizācijas sistēmas, datortīklu, telekomunikāciju tīklu un citus piederumus. Ja minēto piederumu bojājumu rezultātā attiecīgās sistēmas nevar veikt tām paredzēto darbību, tad Nomnieks veic to

11

Page 12: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

labošanu un/vai atjaunošanu, un/vai pārbūvi, un/vai jaunu piederumu ierīkošanu par saviem līdzekļiem;

5.15.4. pēc saviem ieskatiem un pēc savas brīvas gribas apdrošināt savu Telpās novietoto inventāru, iekārtas un citu īpašumu.

6. Līguma izbeigšana un pretenziju iesniegšanas kārtība

6.1. Iznomātājs ir tiesīgs vienpusējā kārtā izbeigt Līgumu pirms termiņa, vienu mēnesi iepriekš nosūtot rakstisku paziņojumu Nomniekam:6.1.1. ja Nomnieka darbības rezultātā tiek bojāts Nekustamais īpašums vai Telpas;6.1.2. ja Nomnieks vairāk nekā vienu mēnesi nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem pakalpojumiem (aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, apkure, elektrība) un apsaimniekošanas pakalpojumiem. Vēlāka parāda samaksa neizslēdz Iznomātāja tiesības izbeigt Līgumu uz šī pamata;6.1.3. ja iznomātās Telpas bez Iznomātāja iepriekšējas rakstveida piekrišanas tiek nodotas apakšnomā;6.1.4. ja netiek izpildīti iznomāto Telpu izmantošanas nosacījumi vai netiek sasniegts Līguma mērķis, ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties;6.1.5. ja Līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz saistību izpildīšanu nākotnē;6.1.6. ja Nomnieks nepilda vai nepienācīgi pilda citas Līgumā noteiktās saistības; 6.1.7. ja Nomnieks izmanto Telpas citiem mērķiem nekā minēts Līguma 1.2.apakšpunktā.

6.2. Iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu pirms termiņa, par to rakstiski paziņojot Nomniekam, t.sk. Telpās, kā rezultātā var kļūt neiespējama šī Līguma izpilde.

6.3. Iznomātājam ir vienpusējas tiesības atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomniekam ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu saistītos zaudējumus, par to rakstveidā informējot Nomnieku trīs mēnešus iepriekš, ja iznomātās Telpas Iznomātājam nepieciešamas sabiedrisko vajadzību nodrošināšanai vai normatīvajos aktos noteikto Iznomātāja vai pašvaldības publisko funkciju veikšanai. Tādā gadījumā Iznomātājs neatlīdzina Nomniekam šajā Līgumā noteiktajā kārtībā saskaņotos un veiktos Nomnieka ieguldījumus Telpās.

6.4. Līgums var tikt priekšlaicīgi izbeigts, abām Pusēm vienojoties.6.5. Nomnieks var atteikties no Telpu lietošanas, 2 mēnešus iepriekš rakstiski par to paziņojot

Iznomātājam. Šādā gadījumā Iznomātājam nav pienākuma atlīdzināt Nomniekam zaudējumus un izdevumus, kā arī Nomniekam nav tiesību prasīt arī uz priekšu samaksātās nomas maksas atdošanu. Šis noteikums ir piemērojams ar Līguma trešo darbības gadu.

6.6. Iznomātājam ir tiesības izbeigt līgumu, par paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš, ja ar Nomnieku tiek izbeigts jebkurš cits līgums, kas noslēgts starp Pusēm.

6.7. Līguma izbeigšana pirms termiņa neatbrīvo Nomnieku no pienākuma izpildīt maksājumu saistības, kuras viņš uzņēmies saskaņā ar Līgumu.

6.8. Līdzēji vienojas, ka Iznomātājs būs tiesīgs izmantot Civillikumā paredzētās aizturējuma tiesības, tai skaitā aizturēt Telpās visu esošo mantu līdz saistību izpildei no Nomnieka puses gadījumā, ja Nomnieks nemaksā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa vai iestājoties jebkuram citam Līguma 6.1.apakšpunktam.

6.9. Pēc Līguma termiņa izbeigšanās vai jebkuros citos Līguma izbeigšanas gadījumos Nomniekam jāatbrīvo Telpas šī Līguma izbeigšanās dienā vai citā Iznomātāja norādītajā termiņā un jānodod tas Iznomātājam labā stāvoklī, izpildot šādus pienākumus: 6.9.1. aizejot atstāt Telpas tīras;6.9.2. paņemt līdzi visu personīgo īpašumu un iekārtas;6.9.3. noņemt visas piestiprinātās zīmes un reklāmas no Telpu iekšpuses un ārpuses, atjaunojot tās vietas, kur tās bijušas piestiprinātas;6.9.4. izlabot visus bojājumus Telpās, kas radušies Telpu atbrīvošanas rezultātā;

12

Page 13: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

Telpas tiek nodotas ar nodošanas un pieņemšanas aktu. Ar Telpu labo stāvokli šī Līguma izpratnē saprotams tāds Telpu stāvoklis, kas nav sliktāks par to stāvokli, kāds tas bija Līguma parakstīšanas brīdī.

6.10. Ja pēc nomas Līguma izbeigšanas Nomnieka vainas dēļ Telpas netiek savlaicīgi atbrīvots un nodots Iznomātājam, Nomniekam jāveic samaksa par Telpu faktisko lietošanu, t.sk., nomas maksa, un jāmaksā līgumsods 5 % apmērā no mēneša maksājumu summas par katru nokavēto dienu līdz Telpu nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai, kā arī jāsedz Iznomātājam visi zaudējumi, kādi Iznomātājam ir nodarīti sakarā ar Telpu savlaicīgu neatbrīvošanu.

6.11. Ja Nomnieks šajā līgumā noteiktajā kārtībā un termiņā neatbrīvo Telpas, Iznomātājam ir tiesības Telpās un rīkoties saskaņā ar savām interesēm. Viss, kas Telpās atrodas, tiek uzskatīts par mantu (tajā skaitā medikamenti un citi ārstniecības līdzekļi), ar kuru Iznomātājs var rīkoties jebkādā veidā, tai skaitā - ar tiesībām tajā esošo mantu iznīcināt un to nogādāt jebkādā veidā un jebkurā vietā.

7. Garantijas un pilnvarotās personas

7.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks var netraucēti izmantot Telpas Līguma termiņā bez jebkāda pārtraukuma vai traucējuma no Iznomātāja puses.

7.2. Iznomātājs apliecina, ka ir vienīgais Telpu valdītājs, kuram vienīgajam ir pilnvaras slēgt šo Līgumu.

7.3. Nomnieks apliecina, ka persona, kas slēdz šo Līgumu juridiskās/fiziskās personas vārdā, ir pilnvarota slēgt šo Līgumu.

7.4. Iznomātāja pilnvarotā persona Līguma izpratnē ir Violeta Celma – VPVAC Valdes locekle, kontaktinformācija mob.tālr. +371 26 145 394, e-pasts [email protected];

7.5. Nomnieka pilnvarotā persona Līguma izpratnē ir _____________________________.7.6. Nomas attiecības ir saistošas Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem.7.7. Visi paziņojumi un uzaicinājumi, kas nosūtīti ar ierakstītām vēstulēm uz Līgumā

norādītajām pušu adresēm, uzskatāmi par iesniegtiem uz pasta zīmoga norādītajā datumā.7.8. Puses piekrīt – ja kādai no pusēm līguma ietvaros izveidosies parāda saistības pret otru pusi,

tad kreditora puse būs tiesīga bez saskaņošanas ar debitora pusi veikt debitora puses personas datu apstrādi (nodot parāda piedziņu vai savas saistības jebkurai parādu piedziņas firmai, kā arī vākt, reģistrēt, ievadīt, glabāt, sakārtot, pārveidot, izmantot, nodot, pārraidīt, izpaust, bloķēt vai dzēst personas datus).

8. Pušu atbildība un juridiskās adreses

8.1. Parakstītais Līgums pilnībā apliecina pušu vienošanos. Jebkuras izmaiņas stāsies spēkā tikai tad, kad tās tiks noformētas rakstiski kā pielikums Līgumam un tās parakstīs abas līgumslēdzējas puses. Ja normatīvajos aktos noteiktais regulējums groza, izslēdz vai papildina Līgumā noteikto regulējumu, tad normatīvais regulējums ir pusēm saistošs arī bez vienošanās pie Līguma parakstīšanas. Līguma pielikums ir neatņemama Līguma sastāvdaļa.

8.2. Ja spēku zaudēs kāds no Līguma nosacījumiem, tas neietekmēs pārējo nosacījumu spēkā esamību.

8.3. Pušu strīdi tiek izskatīti, pusēm savstarpēji vienojoties, bet, ja puses nevar vienoties – Latvijas Republikas tiesā pēc Iznomātāja atrašanās vietas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.

8.4. Līgums ir sastādīts uz ____ (_______) lapām, ___ (________) eksemplāros (ar pielikumiem Nr.___ un Nr.____), no kuriem _______ eksemplārs paliek Nomniekam, ________eksemplārs – Iznomātājam.

Iznomātājs Nomnieks13

Page 14: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

P SIA “Vecliepājas primārās veselībasaprūpes centrs”Reģistrācijas Nr. 42103024382Republikas iela 5, Liepāja, LV-3401Banka: AS „SEB banka”Kods:UNLALV2XKonts: LV53UNLA0050009964319

______________________

Valdes Locekle:_______________V.Celma

Pielikumā:1.pielikums: 3.stāva telpu grupas inventarizācijas plāns uz 1 lp.2.pielikums: 1.stāva telpu grupas inventarizācijas plāns uz 1 lp.3.pielikums: PSIA VPVAC klīniski diagnostiskās laboratorijas testēšanas iekārtu saraksts uz 2 lp.4.pielikums: PSIA VPVAC klīniski diagnostiskā laboratorijas īrēto testēšanas iekārtu saraksts uz 1 lp.5.pielikums: PSIA VPVAC laboratoriju telpās esošās kustamās mantas saraksts uz 1 lp.

14

Page 15: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

3. pielikumsmutiskās izsoles nolikumam

“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC

laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

PSIA VPVAC KLĪNISKI DIAGNOSTISKĀ LABORATORIJATESTĒŠANAS IEKĀRTU SARAKSTS

Iekārtu nosaukums Tips Sērijas

Nr.Iegādes

gadsPēdējā

pārbaude

Pārbaudes organizācij

a

Iegādes brīdī

Hematoloģiskais analizators

Nr.351

SYSMEX XS-800i

65051 2011 04.08.2016 SIA MEDILINK 50,-

Minišeikers

Nr.318Mini-Šeikers

PSU-2T 2007 50,-

Reversās osmoses

Nr.335

Reversās Osmozes ūdens

attīrīšanas iek.BTC-GA1

2008 200,-

Glukotrend

(mazv.invent.)Glukotrend instruments Vecs

Koagulometrs Fibrintimer IIA-1370449 2002 SIA

Siemens

Lietots

Klīniskie mikroskopi

2.gab.(mazv.int.)

Klīniskie mikroskopi BIOLAM

Vecs

Laborotorijas soma vizītēm

(mazv.inv.)30,-

Elektroniskie termometri 3.gab.

62,85

Centrifūga Opn-3 9247 1986 04.2017 SIA LRTDA Lietots

Mikrodozators Biohit ProlineAU1424

52002 13.11.2017 SIA

FANEKS50,-

15

Page 16: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

20-200μl

MikrodozatorsBiohit Proline

10-100μlAS7903

8 2002 13.11.2017 SIA FANEKS 50,-

MikrodozatorsBiohit Proline

20-200μlAR3173

5 2001 13.11.2017 SIA FANEKS 50,-

Mikrodozators Huawei P 100 60656 2007 13.11.2017 SIA FANEKS 50,-

Mikrodozators Huawei 20057984

2014 13.11.2017 SIA FANEKS 80,-

Mikrodozators Biohit 100 - 1000 6141880 2009 13.11.2017 SIA

FANEKS 50,-

Mikroskops

Nr.231LW Scientific 382229 2002 05.2017 SIA

SANTAKS 100,-

Termostats Nr.71

Termostats 2000 Vecs

Acutrend glukometrs

Nr.232

Acutrend GCT mmol/dl glukometrs

2004 10,-

Rota aparāts Nr.224

Rota aparāts 2004 10,-

Pipete Pipete mehāniskā

100-1000mkl

2016 SIA

Arbor Medical

28,92

KOPĀ: 871,77

Rēķins FN0006475 no 17.11.17. 91,96 EUR

Rēķins FN0006445 no 13.11.17. 11,71 EUR

Rēķins FN0006445 no 13.11.17. 176,66 EUR

KOPĀ: 280,33 EUR

16

Page 17: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

4. pielikumsmutiskās izsoles nolikumam

“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC

laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

PSIA VPVAC KLĪNISKI DIAGNOSTISKĀ LABORATORIJAĪRĒTO TESTĒŠANAS IEKĀRTU SARAKSTS

Iekārtu nosaukums Tips Sērijas Nr. Piegādes gads

Pēdējā pārbaude

Atrašanās vieta

303.kab.

Pārbaudes organizācija

EGR analizators Roller 20MC R20042mc 2014 13.12.2016 Telpa Nr.4 SIA MEDILINK

Urīna analizators COBAS U411 7145 2011 15.11.2016 Telpa Nr.4 SIA MEDILINK

Koagulometrs Fibrintimer II B-2028181 2012 24.05.2017 Telpa Nr.4 SIA “SIEMENS”

Imūnfermentatīvais analizators COBAS e 411

COBAS0869-07 2010 30.06.2017 Telpa Nr.3 SIA

MEDILINK

Klīniskās ķīmijas analizators Integra400plu

s 5060949 2015 07.03.2017 Telpa Nr.3 SIA MEDILINK

17

Page 18: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

5. pielikumsmutiskās izsoles nolikumam

“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC

laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

VPVAC LABORATORIJU TELPĀS ESOŠĀS KUSTAMĀS MANTAS SARAKSTS

Kustamās mantas nosaukums (ražotājvalsts, firma) Izlaidumagads

Summa

1)Ledusskapis ERB 29003W8 Nr.327 2007 70,-

2)Ledusskapis ERB 29003W8 Nr.328 2007 70,-

3)Ledusskapis Snaige F245Nr.171 2001 10,-

4)Rakstāmgalds ALB 2016 90,-

KOPĀ: 240,-

18

Page 19: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

6. pielikumsmutiskās izsoles nolikumam

“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC

laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

INVENTARIZĀCIJAS PLĀNI 1. UN 3.STĀVA TELPU GRUPAI

1.stāvs

19

Page 20: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

3.stāvs

20

Page 21: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

7. pielikumsmutiskās izsoles nolikumam

“Par PSIA “Vecliepājas primārās veselības aprūpes centrs” īpašumā esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un VPVAC

laboratorijā esošās kustamās mantas izsoli”

VEICAMO LABORATORISKO IZMEKLĒJUMU SARAKSTS

Holesterīna noteikšanaGlikozes līmeņa asinīs noteikšanaGlikozes slodzes testsGlikohemoglobīnsTriglicerīdiUrīna analīzeKoprogrammaEnerobiozeAsinsgrupa + Rh factorsAsins rece-tecePilna asins ainaNepilna asins ainaTrombocītiKopējais olbaltumsAsins analīze/eritrocītu grimšana/EGĀIzmeklēšana un demodekoziMateriāla (nagi, āda, mati) izmeklēšana uz sēnītēmASATALATBilirubīnsHIV ½ uz analizatoraRPRTPHAHbs AGHCV antivielasCRPINRAPTLUREACreatinīnsGGtSārmainā fostāzeTSHFT4FT3Anti-TPO-peroxydazeFeritīnsABHZBHGin.uztriepeHlamīdijas ekspress testsUzsējums uz gonoreju C peptīdsAnalīze uz PSA (prostatas specifiskā antigēna noteikšana)Parazītu oliņas (pieaugušajiem)UrīnskābeKālijsNātrijs

21

Page 22: vpvac.lv · Web viewMutiskās izsoles nolikums. Par . P. SIA “ Vecliepājas. primārās veselības aprūpes centrs ” īpašumā. esošā nekustamā īpašuma nomas tiesību un

HlorīdiReimatoīdais faktors

*Pretendents var papildināt analīžu klāstu

22