Um lugar moderno e prático como você sonha.

O conceito Total Life foi desenvolvido pela Lorenge S.A. antecipando uma tendência mundial: a integração de todos os benefícios da vida moderna num só lugar. Reunindo apartamentos de 2 e 3 quartos, clube privativo com mais de 2.600m2, centro empresarial e lojas, os empreendimentosda geração Total Life são condomínios modernos, com o padrão de qualidade Lorenge e todo o conforto, segurança e tecnologia dos melhores imóveis do estado. Planejado especialmente para Aracruz e pronto para acompanhar o desenvolvimento da região norte do Espírito Santo, o Villaggio Aracruzfoi projetado para oferecer tudo aquilo que você sonha com todas as facilidades que você merece.

Chega em Aracruz o 1º condomínio Total Life Lorenge S.A.

O futuro começa agora no novo pólode desenvolvimento do norte do estado, Aracruz.

Barra do Riacho

Considerada um dos mais bonitos balneários do norte do estado, Aracruz é conhecida por suas belas praias e reservas, que encantam capixabasde diferentes cidades e turistas que buscam em suas belezas naturais tranquilidade e diversão. Nos últimos anos, Aracruz vem crescendo em ritmo acelerado. Com grandes investimentos nas áreas industrial, portuária e turística, importantes empresas começam a utilizar todo o potencial da cidade. Sempre pensando na qualidade de vida de seus clientes e no desenvolvimento planejado do Espírito Santo, a Lorenge S.A. escolheu o bairro Bela Vista para receber o Villaggio Aracruz, que irá atender a demanda gerada pelo crescimento da região mantendo as melhores coisas da vida no interior com todo o conforto e as facilidades da vida moderna.

Um mundo de vantagens para você num dos balneários mais apreciados do norte do estado.

Santa Cruz

O conforto e a segurança de viver num empreendimento com a tecnologia Lorenge e a

tranquilidade de ter tudo o que você mais gosta.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

AracruzClub

Mais de 2.600m2 de lazer com 16 itens selecionadosImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Piscina AdultoImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Piscina InfantilImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

PlaygroundImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Salão de Festas InfantilImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

BrinquedotecaImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Quadra PoliesportivaImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Salão de JogosImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

FitnessImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Espaço Mulher

ChurrasqueiraImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Espaço GourmetImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Salão de Festas AdultoImagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

1 - Piscina adulto2 - Piscina infantil3 - Biribol4 - Salão de jogos5 - Salão de festas adulto6 - Salão de festas infantil

Resid

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Residencial Camarás

7 - Espaço gourmet8 - Espaço mulher 9 - Playground10 - Brinquedoteca11 - Sauna12 - Repouso

Mais diversão e conv vio quali cadopara você e sua família

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13 - Fitness14 - Churrasqueiras15 - Quadra poliesportiva16 - Sala de estudo

Residencial Aricanga

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Residencial Camarás

Aracruz Business

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

3Q Suíte 69,31m2 Privativos

Apartamento Coluna 07

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Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

2Q Suíte 55,12m2 Privativos

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Apartamento Coluna 08

AracruzBusiness

Nos últimos anos, Aracruz vem assumindo um papel fundamental no desenvolvimento do Espírito Santo, devido ao seu grande potencial industrial, portuárioe turístico. Por isso, o Villaggio Aracruz tem integradoao condomínio residencial o Aracruz Business. Um moderno centro empresarial equipado com as mais avançadas tecnologias pronto para receber os mais diferentes negócios, atendendo aos mais diversos perfis de empresas e investidores.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Salas a partir de 25m2

Imagens meramente ilustrativas. Plantas baixas com sugestão de ocupação meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Pavimento Tipo

AracruzShopping

Com a integração do Aracruz Shopping ao condomínio residencial, você terá pertinho de casa aquela loja que mais gosta, além de muitos outros produtos e serviços. Essa facilidade é uma das muitas vantagens de morar num empreendimento Total Life.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Lojas de 25 a 150m2

Imagens meramente ilustrativas. Planta baixa com sugestão de ocupação meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

Av. Presidente Castelo BrancoRu

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Pavimento Térreo

O padrão de qualidade Lorenge abrange todos os aspectos do empreendimento, desde a concepção do projeto à vida de seus clientes após receberem as chaves.Por isso, o Villaggio Aracruz foi construído e equipado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas áreas comunse privativas. Recursos para que você e sua família aproveitem o melhor da vida com total conforto, segurança e sem preocupações.

Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos e nas salas comerciais.

Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta.

Comando dos portões de entrada social e das garagens*.

Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme e pressurização da caixa de escada dos prédios*.

Detector de fumaça nos halls dos pavimentos residenciais e comerciaise nas salas comerciais.

Comando da sauna a vapor*.

Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreascomuns e elevadores*.

Previsão para sistema de ar-condicionado Split para o Aracruz Business.

Tomadas aterradas nas unidades residenciais.

Entrada de energia elétrica subterrânea.

Circuito fechado de TV nos acessos do condomínio e torres.

Previsão para instalação de Sistema Dutotec para tomadas nas salas comerciais.

*Estes itens serão instalados na guarita.

Fachada com revestimento em pintura acrílica texturizada.

Paisagismo planejado com opções de plantas e árvores.

Esquadria de alumínio.

Bancada da pia e banheiros em granito impermeabilizado.

Tetos rebaixados em gesso nas unidades residenciais.

Garagens com elevador dedicado na torre comercial.

Acesso para pessoas com necessidades especiais.

Acabamentos

A preservação do meio-ambiente é uma responsabilidade de todos. Por isso, o Villaggio Aracruz tem dispositivos que visam à redução do impacto ambiental através de uma gestão diferenciada do uso dos recursos naturais, garantido benefícios duradouros à sociedade e respeitando a natureza e as futuras gerações, conforme os preceitos da sustentabilidade.

Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias.

Medidor de água e gás para cada apartamento.

Uso de madeira de re orestamento na construção.

Local para coleta seletiva de lixo.

Sensores de presença nos halls dos elevadores.

Praticidade e economia permanente para os condôminos

Ficha Técnica

Empreendimento: Villaggio AracruzRealização: Lorenge S.A.Área do Terreno: 7.043,80m2�Projeto Arquitetônico: Diocélio GrasselliTipo: Residencial / Serviços e ComércioLocalização: Bela Vista Cidade: Aracruz-ESNº de quartos: 2 e 3Nº de unidades privativas: 232 apartamentos, 224 salas e 26 lojasNº de torres: 2 torres residenciais e 1 torre comercialNº de pavimentos: 14 nas torres residenciais e 16 na torre comercialNº de unidades por pavimento: 08 apartamentos (torres residenciais) e 14 salas (torre comercial)02 subsolos: 1 de garagem comercial e 01 garagem comercial / residencialVagas: 1 ou 2 por unidade residencial e 1 para cada loja ou sala comercialÁrea privativa: Residencial: 2Q – 55,12m2 ; 3Q - 69,31m2 Comercial: Salas de 25 a 300m2 / Lojas de 25 a 150m2

Área de Lazer: 2.682m2 com 16 itens

Segurança: Comandos instalados na guarita* Comando das luzes das áreas comuns e dos portões da entrada social e das garagens Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns com acionamento

automático de alarme de pressurização da caixa de escada Circuito fechado de TV digital Comando da sauna a vapor Interfonia digital através do PAB para comunicação com todos os apartamentos,

áreas comuns e elevadores.

*Somente nas torres residenciais.

Lorenge S.A., a construtora mais lembrada, a de maior valor e a preferida pelos capixabas.

Royal Blue1o Residencial com EstaçãoHidroecológica

or Center Of ce1o Edifício Comercial da Geração Q.I. Flex

Petro Tower Business1o Edifício Comercial Inteligente

Reserva Ecológica da Enseada1o Residencial com Reserva Ecológica

Com mais de três décadas de inovações, a Lorenge S.A. é uma das maiores construtoras do estado, tendo construído o primeiro empreendimento residencial com reserva e estação hidroecológica, além do primeiro edifício comercial inteligente do Espírito Santo.

Seu alto padrão de qualidade e seu know-how construtivo fazem com que a Lorenge S.A. antecipe tendências, estando sempre à frente em seus projetos, priorizando a qualidade de vida de seus clientes, escolhendo as melhores localizações e construindo imóveis que se tornam referências no mercado, como os empreendimentos da geração Total Life, que conquistaram os capixabas em toda a Grande Vitória.

O compromisso com a qualidade e o respeito pelos clientes zeram da Lorenge S.A. a nica construtora a conquistar o primeiro lugar absoluto nas pesquisas Recall de Marcas 2011, Top Marcas 2011 e nos prêmios Marcas de Valor 2010 e Destaque ADEMI-ES 2011. Uma série de vitórias que rea rmam a história da Lorenge S.A. com os capixabas e com o Espírito Santo.

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Visite sala e apartamentos decorados no local e aproveite tudo o que você mais gosta num Lorenge.

Av. Pres. Castelo Branco com a R. Isaura Sfalsin Rosa, Bela Vista, Aracruz, Espírito Santo.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento.Projeto aprovado PMA-ES nº 6987/2011. Projeto sujeito a alteração. Mapa de localização ilustrado sem escala. Folheto impresso em outubro/2011.

www.lorenge.com.brorenge c l27 2121 5151