Upload
saulius-narbutas
View
236
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
1/28
Santrauka
Mano planuojama privati mon dirbs melioracijos srityje - atliks vairius
eksploatacijos darbus. Pagrindins
mons teikiamos paslaugos bt smulks keli prieiros darbai, melioracijos
rengini prieira, pv. griovi ir pralaid !ienavimas, tilt, ir viaduk aplinkos
tvarkymas, teritorij suvarkymas ir prieira ir t.t.. "mon vadinsis #eksploatacijos
darb brigada$.
Pagrindiniai mons tikslai pirmiesiems ir vlesniems darbo metams yra%
teikti vartotojams juos tenkinan&ios kokybs paslaugas melioracijos srityje ir gauti
maksimal peln' i! !ios veiklos, perimti apie ( ) paslaug rinkos ir vliau !i' dal
plsti.
Melioracijos sritis i!kart po nepriklausomybs atstatymo patyr didel
nuosmuk, ta&iau dabar daugelis potenciali melioracijos paslaug vartotoj jau
atstat buvusius ekonominius ry!ius ar umeg naujus, todl vis daniau usako
bent smulkias eksploatacijos ar tvarkymo darb paslaugas. *tsirado nauj paslaug
pirkj + vis daugja smulki ir stambesni usakym kininkams, kuriems darbus
inansuoja valstyb.
"mons taikinys kaip tik ir yra smulks melioracijos ir eksploatacijos darbai,
teritorij sutvarkymas.
erslo krimui planuojama gauti / tkst. lt. paskola 0 metams su 10)
palkan ir kasmet atiduoti jos dal. 2asmetin moka% 34511,03 lt., paskolos
garantas - sandlys, kurio vert 13/ /// lt.
"mon pilnai atsipirks per 1 veiklos metus, bet kreditas bus gr'intas tik per 0
veiklos metus.
eiklos pradioje monje dirbs du kvaliikuoti ininieriai ir 6 emos kvaliikacijos
darbininkai. isus darbuotojus planuojama pasisamdyti per darbo bir', nes
kvaliikacijos reikalavimai nra auk!ti. Pirmaisiais darbo metais apyvarta sieks 34/
tkst lt. Planuojama perimti apie () rinkos.
1
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
2/28
1. Verslo apraymas
1.1 Verslo srities apraymas
Melioracijos srityje, 7ietuvai atgavus nepriklausomyb8, vyko daug poky&i.
2adangi visos !ioje srityje dirbusios mons buvo inansuojamos valstybs, tai
atgavus nepriklausomyb8, j veikla sutriko. Pastovs vartotojai l!as, anks&iau
skirtas melioracijai ir eksploatavimui, skyre ekonomini ry!i atstatymui nauj
klient paie!kai ir kitoms inansinms problemoms spr8sti. 9odl melioracijos
bendrovi veikla apmir, daugelis j nunyko.
:iuo metu melioracijos ir eksploatacijos darb rinka vl ple&iasi. "mons ir
bendrovs sustiprjo inansi!kai ir jau numato savo biudetuose l!, skirt
remontui, eksploatacijai ir statyboms. ;ema' rinkos dal sudaro valstybiniai
usakymai keli ir kit objekt statyboms. *sirado nauj klient. 9ai kininkai,
remiaimi l anks&iau mint veiksni pradedant 1((4 metais ?iki tol paslaug rinka
nekito ar net maejo@ melioracijos ir ekploatacijos darb rinka m tolygiaididejan&iai augti. 1(( metais ji i!augo 14 ), 1((A m. padidjo 34). :is augimas
dar nepasiek epogjaus, ta&iau planuojame, kad rinka vis dar augs, ta&iau
maejan&iai. 1((6 metais ji i!augs 14 ), 1((( m. - 1/), o 3/// metais tik 4).
Binka pasiymi paslaug vairove, ta&iau mes pateiksime tik mus
dominan&ios rinkos dalies vystymosi ingsnius ir ateities progonoes%
Eksploatacijos darbai 1996 metais 1530210,7
tame tarpe: ienavimas 689011,8 Paal!mai 599313,"
Drenao remontas 137669,2Eksploatacijos darbai 1997 metais 17597"2,"
tame tarpe: ienavimas 792363,6 Paal!mai 689210,"
Drenao remontas 158319,6
3
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
3/28
Eksploatacijos darbai 1998 metais 2199678
tame tarpe: ienavimas 990"5",5 Paal!mai 861513
Drenao remontas 197899,5Eksploatacijos darbai 1999 metais 2"196"5,8
tame tarpe: ienavimas 1089"99,9 Paal!mai 9"766",3 Drenao remontas 217689,"Eksploatacijos darbai 2000 metais 25"0628
tame tarpe: ienavimas 11"397",8 Paal!mai 9950"7,5
Drenao remontas 228573,8
9oks !ios r!ies paslaug rinkos vystymasis palieka vietos veiklai ir
stambioms melioracijos bendrovms ir net kelioms smulkioms, tokioms, kaip
ms planuojama mon.
0
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
4/28
1.3 Verslo idjos apraymas
C! ankstesniame skyriuje pateikt duomen matome, kad irmai veikti rinkoje
vietos yra. :ios srities versle yra tik keli stambs konkurentai. 9ai rajono
melioracijos bendrovs.*trodyt, kad ple&iantis rinkai turt plstis ir stambios rajono melioracijos
bendrovs, perimdamos vis didesn8 rinkos dal ir nepalikdamos vietos ms
monei. Melioracijos bendrovs ple&iasi, bet vietos konkurencijai jos tikrai paliks.
Dtambiesiems melioratorams sunku prisitaikyti prie labai dideli eksploatavimo ir
melioracijos paslaug rinkos svyravim. ;eseono metu rinka sudaro tik de!imtaj'
dal sezono rinkos.Dtambs melioratoriai negali samdyti daug papildomai dabuotoj, nes ir taip
patiria didelius nuostolius mokdami u prastovas esamiems darbuotojams iem'.
=ie kol kas dar nesamdo darbuotoj seonui, todl iem' j turi per daug, o vasar'
+ per maai. Dtambiosios bendrovs seono metu paima stambiausius usakymus
ir dl pajgum stokos palieka smulkiuosius.
E didiaj' dal smulki usakym ir sudaro anks&iau paminta rinkos dalis +
!ienavimai, pavalymai, smulkus drenao rengim bei keli remontas. Ms irma
kaip tik ir taikosi !i paslaug poreikio patenkinim' ir yra prisitaikiusi prie
nedidels j apimties.
5
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
5/28
1.3 Verslo tikslai, vidins veiklos organizavimas
Pagrindiniai mons tikslai pirmiesiems ir vlesniems darbo metams yra% teikti
vartotojams juos tenkinan&ios kokybs paslaugas melioracijos srityje ir gauti
maksimal peln' i! !ios veiklos, perimti apie ( ) paslaug rinkos ir vliau !i' dalplsti.
:iuos pagrindinius tikslus galima i!skirti kelet' smulkesni veiklos
moment, padsian&i juos gyvendinti% mons populiarinimas, i!samios
sinormacijos apie esamus ir potencialius klientus rinkimas, tenkinan&ios
usakovus darb kokybs utikrinimas, darbuotoj motyvacija, reguliarus ir
nenutrkstamas reikaling paslaugoms tiekti priemoni ir ranki tiekimas beiprieira, optimalus turim ranki panaudojimas, optimalus pareig pasidalinimas
tarp darbuotoj.
1 "mons populiarinime reklama sudarys tik ma'j' dal veiklos. "mons
populiarinimu usiims pats mons direktorius dalyvaudamas visuose
stambiuose konkursuose ir rinkdamas inormacij' apie darb usakovus. =is
stengsis kiekvienam potencialiam klientui suteikti inormacij' apie mon8.Pla&iau mons populiarinimas i!nagrintas marketingo skyriuje.
3 2adangi kiekvienas sanderis bus sudaromas taikant individualius kainius
kiekvienam klientui, tai galima bus labai konkre&iai i!siai!kinti, ko klientas
nori, kokia kokyb j tenkina ir tai utvirtinti kontrakte. "mon samdys tik
patyrusius ekploatacijos srityje specialistus ir darbininkus. 9aip bus utikrinta
reikalinga darb kokyb.
0 >arbo kokyb, apim&i didinimas priklauso nuo darbuotoj motyvuotumo.
9aigi, ir !ioje srityje bus imtasi tam tikr priemoni. "monje darbuotojams
numatytas bainis atlyginimas. ;orint suinteresuoti ir juos darb apimties
pltime, bus skelbiami mnesiniai darb apimties planai. (/ ) pelno, gauto u
vir! plano atliktus darbus bus skirta darbuotoj premijoms. liu darbuotojams
bus numatyta 14/ lt. premija u be priekai!t ir laiku atliktus darbus per
mnes.
4
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
6/28
5 Paslaug tiekime mon prakti!kai nenaudos atsarg. >arbo priemons yra
oliapjovs, dalgiai, kastuvai ir pan. >arbui taip pat reikalinga spec. rbai,
pir!tins ir kita. isas !is inventorius greitai ir lengvai galima sigyti
atitinkamuose prekybos centruose, todl tokiam darbui pakaks vieno mogaus,dirban&io antraeilse pareigose. Motorins rangos eksploatacin8 prieir' atliks
irmos, i! kuri ji buvo pirkta. Dunkveimi, kurie yra ne nauji, eksploatacin
remont' atliksime savo jgomis. >etals bus perkamos i! autoservis + tai
neturt uimti daug laiko. 9aigi, visas reikiamas inventorius, kuras ir detals
bus perkami operatyviai, tada, kai j prisireikia.
4 9urimos motorins rangos panaudojim' ir paskirstym' atliks abuvadovaujantys ininieriai derindamiesi tarpusavyje. 9ecFnika bus naudojama tik
ten, kur darb apimtis yra pakankamai didel. 2itur darbas bus atliekamas
rankiniu bdu. "rangos paskirstym' lengvins tai, kad oliapjoves ir pana!
inventori galima rankomis pakrauti sunkveim ir greitai perveti ten, kur jie
labiau reikalingi. 9okiu bdu gamybos priemones t' pa&i' dien' galima bus
panaudoti net dviejuose objektuose. 2ontrakt sudarymas ir klient paie!ka yra mons direktoriaus pareiga.
Personalo paskirstym' atliks abu vadovaujantys ininieriai derindami veiksmus
tarpusavyje. Gra dvi brigados po 4 mones, ta&iau jei vienu metu tekt dirbti
daugiau nei dviejuose objektuose, personalas bus paskirstytas proporcingai
darb apim&iai ir ininieriai dalyvaus stambesniose darb objektuose. 9aigi,
priklausomai nuo objekt skai&iaus, galima bus personal' suskirstyti net 4brigadas. 9oks lankstumas leis vykdyti pakankamai smulkius usakymus.
A Planuojamos pirmj veiklos met apimtys litais yra tokios% balndio mn.
16013, geus mn. 3A56, birelio mn. 030, liepos mn. 54AA(, rugpj&io
men. 45(05, rugsjo mn. 54AA(. "vykdius !iuos planus bus perimta madaug
( ) paslaug rinkos. 2ad paslaugas atlikti prireiks i!leisti apie 5/ /// lt.
tecFnikos ekploatacijai, kurui, rankiams ir kitam.
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
7/28
1.5 Paslaugos apraymas
2aip minta ankstesniuose skyriuose, mon stengsis pati susirasti klientus,
rinkdama inormacija apie rajone vykdomas statybas ir pana!ius darbus + apie
galimus klientus.
2ai klientas vienu ar kitu bdu suino apie mon8 ir nusprendia pasinaudoti
jos paslaugomis, jis kontaktuoja su irmos direktoriumi. :is apiri bsim' darbo
objekt' ir tariasi su usakovu dl kainos, kokybs reikalavim ir termin.
2aina kiekvienu atveju yra sutartin. ;ustatant j' atsivelgiama, ar tai
stambus usakovas, ar ne, ar jis pastovus klientas, ar tai mon, ar privatus asmuo.
"mon atlieka teritorijos sutvarkymo darbusH griovi valymas ir !ienavim'H
tvenkini ir utvank teritorijos prieir'% vej !ienavim'% melioracijos rengini
smulki' prieir'% pralaid valymas ir kasimasH teritorijos apie melioracijos
objektus prieir' ir t.t.H smulk neesaltuot keli remont' kaimo vietovje%
duobi ulyginimas, !ienavimas it pan..
>arbus vykdo dvi brigados po 4 mones, kurios gali bti dar padalintos, jei
yra daugiau nei du smulks usakymai ir mon pajgi juos atlikti.
A
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
8/28
2# $arketin%as
.1 !inkos apvalga
Ierjant rajono moni ekonominei pad&iai, jos jau nebegaili l! teritorij
tvarkymui, pastat rekonstrukcijoms ar net naujoms statyboms. Jkininkai,
remiami valstybs, tiesiasi sau kelius, kasa griovius tvenkinius, atstato ems
melioracijos renginius ar net i! naujo melioruoja.
>l !i prieas&i melioracijos ir eksploatavimo ir statybos rinka
pastaraisiais 3 metais ple&iasi ir ada plstis toliau. =i speciin tuo, kad yra labai
seoni!ka, todl stambios statybos ir melioracijos bendrovs nespja arba patiria
sunkumus prisitaikydamos prie jos. Pavydiui, bendrov #Panevio melioracija$1((6 metais negaljo patenkinti vis usakym, nes trko personalo, o iemos
mnesiais ji patyr nemaus nuostolius, nes turjo mokti u prastovas dviems
trddaliams darbuotoj.
Ms mon ada veikti tik smulki melioracijos ir eksploatacijos darb
rinkos segmente. Bemiantis bendrovs #Panevio meloracija duomenimis$, !i
rinkos dalis savo apimtimi kito ir ada keistis taip% 1(( metais 140/31/ lt.H 1((Ametais 1A4(A53 lt.H 1((6 metais 31((A6 lt.H 1((( metais prognouojama apimtis
351(54 lt.H 3/// metais prognouojama apimtis bus 345/628 lt.
2aip tik smulkiuosius usakymus atmeta didels bendrovs dl to, kad
neapsimoka ar dl pajgum stygiaus. 9ai ir yra ms mons taikinys.
Dtambieji vartotojai rinkoje yra visos didiosios rajono mons, kaip
#Dema$, Kirma #*uk!taitijos dujos$, #Ieusta$, #Panevio keliai$, #Panevio
stiklas$, #Panevio cukrus$ ir kitos. Dtambus usakovas yra miesto Davivaldyb,
skelbianti konkursus miesto keli ar pastat remontus, kitems darbams. Dmulkiejis
usakovai yra rajono kininkai, taip pat privats asmenys, vykdantys statybas
rajone. Ms mon ada daugiau orentuotis smulkiuosius vartotojus, ta&iau
palaikys ry!ius ir su stambiaisiais usakovais. Lsant reikalui, mon atliks
smulkesnius !i bendrovi usakymus, tokius kaip ols nupjovimas, teritorijos
sutvarkymas ir t.t.
6
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
9/28
. "onkuren#ijos analiz
Pagrindinis mons konkurentas *kcin endrov #Panevio melioracija$.
:i bendrov per metus padaro vairi darb u 0 mln. lt. endrovje dirba apie 3//moni. endrov yra stambi, todl jai apsimoka atlikti tik vidutinius ir didelius
usakymus. =i atlieka didiaj' dal kinink, remiam valstybs usakym, ta&iau
!iuos smulkius darbus ji atlieka u savikain' ar su minimaliu pelnu.
Pavydiui paskutiniais metais !i bendrov laimjo konkursus dideliems
statybos, melioracijos ir eksploatacijos darbams. 9a&iau administracija paymi, kad
buvo atsisakyta smulki eksploatavimo, tvarkymo ir pan. darb u 3// tkst. lt. dlto, kad neutenka pajgum. 9ai dar viena !ios bendrovs problema. Deono metu
ji pajgi perimti visus usakymus ir smulkius ir stambius, bet tik jei samdys
papildom' personal'. endrov to nedaro, nes iem' ir taip patiria didelius
nuostolius mokdama darbininkams u prastovas.
*tvirk!&iai + svarstoma, kad reikt atleisti 04 ) darbuotoj ir seono metu
samdyti juos laikinai. 9aigi, pagrindinis konkurentas neskuba reormuoti savo
kin8 veikl' ir taip palieka pakankamai vietos rinkoje smulkius usakymus
atliksian&ioms monms + tokioms, kaip ms kuriama.
Dar vieni konkurentai yra kit rajon melioracijos mons, ta&iau jie sudaro
dar maesn pavoj. 2adangi tai stambesns mons, joms dar labiau neapsimoka
atlikti smulkius usakymus. ;ordamos dirbti kitame rajone, jos patiria dideles
transporto i!laidas ir papildomas i!laidas darbuotoj komamdiruotms ir kitiems
priedams.
(
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
10/28
3# $arketin%o planas
3#1 &ainodaros strate%ija
eiklos pradioje, nustatydami paslaug kainas, taikysime nenuostolingumometod', ta&iau jei konkurentin kaina bus daug auk!tesn, ai!ku, ms paslaug
kainiai kils. "mons atstovai konkursuose ir klientams akcentuos tai, kad ms
mon netaiko pastovi kaini, todl naudinga yra su mumis susisiekti ir
konkre&iai aptarti galim' tos ar kitos paslaugos kain'.
;ustatant kain' bus taikoma siskverbimo rink' strategija. 9odl bus nuolat
stebimos kainos rinkoje bei konkurent kainos.
;ustatant paslaug kainas bus atsivelgiama tokius momentus%
N *r klientas yra stambi, ar smulki monH
N Ial klientas gali mokti daugiau ?inansin jo padtis@H
N *r klientas mon, ar privatus asmuoH
N 2oki termin ir kokybs klientas reikalaujaH
N *r tai pastovus ms klientasO
N *r klientas ada tapti pastoviu usakovu ?tariasi dl papildom darb@.
Pagal i!vardintus kriterijus vertinus klientus, pastoviems klientams,
ketinantiems tokiais tapti, bei privatiems asmenims bus galima taikyti sutartines
nuolaidas. "vertinant kliento inansinius pajgumus irgi galima neymiai keisti
tari' + geroje inansinje bklje esanti mon sutiks mokti keliais procentais
daugiau.
9sivelgiant kliento reikalavimus kokybei ir atlikimo laikui, tarias irgi bus
didinamas.
1/
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
11/28
3#2 !eklama ir rmimas
Cmonei integeruojantis nebus daugiusiai l! i!leidiama reklamai.
Pagrindin integravimosi politikos kryptis - ry!i su potencialias klientais
umegimas ir pltra. 9odl daugiausiai ne klientai ateis pas mus, bet mes
ie!kosime klient.
Beklama bus usakyta tik dalyje rajono spaudos% #itrinoje$, #alstie&i
laikra!tyje$ ir pana!iuose, kurius skaito kininkai ir kiti galimi potencials klientai.
Pagrindinis dmesys bus kreipiamas vykstan&ius rajone eksploatacijos ir statybos
montavimo darb konkursus. 2iekviename konkurse dalyvaus mons atstovas. =o
tikslas surinkti kuo daugiau inormacijos apie eksploatacijos darb pasil' irpagrindinius j usakovus.
>alyvaudama dideliuose konkursuose, mano mon silys stambi darb
usakovams ir net konkursus laimjusioms bendrovms papildomas smulkias
paslaugas, tokias kaip teritojos sutvarkymas prie! ir po statybos, statybos aik!tels
paruo!imas.
7abai didelis dmesys bus skiriamas inormacijos apie pastovius statybosmontavimo darb ir eksploatacijos darb usakovus. Dusisteminus inormacij', bus
galima numatyti bsim' paslaug pareikalavim'. 9aigi, kiekvien' pastov
paslaug vartotoj' periodi!kai lankys ms atstovas su dalykiniais pasilymais. 9ai
tuo pa&iu suteiks daugiau inormacijos vartotojams apie mons kainius ir
atliekamas paslaugas.
11
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
12/28
"# Paslau%os teikimas
$.1 %mons vykdom& dar'& apaymas
us atliekamas nedidelis asortimentas su eksplotacija ir smulkiu remontususijusi darb%
Teritorijos sutvarkymo darbai; Iriovi valymas ir !ienavimas, tvenkini ir utvank teritorijos prieiraH ej !ienavimasH Melioracijos rengini smulki prieira + pralaid valymas ir kasimas,
teritorijos apie melioracijos objektus prieira ir t.t. Dmulkus neesaltuot keli remontas kaimo vietovje + duobi ulyginimas,
!ienavimas it pan.
2adangi kiekvienas sanderis bus sudaromas taikant individualius kainius
kiekvienam klientui, tai galima bus labai konkre&iai i!siai!kinti, ko klientas nori,
kokia kokyb j tenkina ir tai utvirtinti kontrakte. "mon samdys tik patyrusius
ekploatacijos srityje specialistus ir darbininkus. 9aip bus utikrinta reikalinga
darb kokyb.
9urimos motorins rangos panaudojim' ir paskirstym' atliks abu vadovaujantys
ininieriai derindamiesi tarpusavyje. 9ecFnika bus naudojama tik ten, kur darb
apimtis yra pakankamai didel. 2itur darbas bus atliekamas rankiniu bdu. "rangos
paskirstym' lengvins tai, kad oliapjoves ir pana! inventori galima rankomis
pakrauti sunkveim ir greitai perveti ten, kur jie labiau reikalingi. 9okiu bdu
gamybos priemones t' pa&i' dien' galima bus panaudoti net dviejuose objektuose.
Planuojamos pirmj veiklos met apimtys litais yra tokios% balndio mn. 16013,
geus mn. 3A56, birelio mn. 030, liepos mn. 54AA(, rugpj&io men.
45(05, rugsjo mn. 54AA(. "vykdius !iuos planus bus perimta madaug ( )
paslaug rinkos. 2ad paslaugas atlikti prireiks i!leisti apie 5/ /// lt. tecFnikos
ekploatacijai, kurui, rankiams ir kitam.
13
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
13/28
"#2 'erslo ietos parinkimas
Mano mons pavadinimas bus #eksploatacijos darb brigada$. 9ok
pavadinim' renkuosi todl, kad i! pavadinimo jau galima bt suprasti, kuo mon
usiima. 2ad nekilt problem patentuojant ?pavadinimas nesidubliuot@, traukiau
pavadinim' savo vard' ir pavard8. Pavadinimas bus individualus ir inormatyvus.
Nemanau kad vietos pasirinkimas !ios r!ies monei turi didel8 reik!m8. 9a&iau
patalpas pasistengsiu rasti arti t irm atstovybi, kurias lanko potencials
klientai, arba pa&ios irmos yra potencials klientai.
"mon vykdo darbus visame rajone, todl didiausi' tak' jos veiklai turs reklamair rmimas + kuo daugiau potenciali klient turi suinoti apie j'. ietos
parinkimas oisui nera labai sverbus veiksnys.
10
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
14/28
$.( Patalpos ir )rengimai
Patalpos bus nedidels% laukiamasis ir administratoriaus kabinetas, todl 4//
lt. joms nuomoti mnesiui pakaks. Patalpas a! nutariau nomoti, o ne pirkti dl keli
prieas&i. Patalpoms nusipirkti reiktu apie 0/ /// lt. 9okio kapitalo neturiu, todl
tekt skolintis !i' sum'. ;edidelei monei kredit' gauti bus sunku. ;uoma per
mnes kainuot apie 4// lt. 9aigi, per metus susidaryt 4// Q 0/// lt. "mon
dirba tik seono metu, ir tik norint neprarasti pastovios oiso vietos, nuomos
sutartis turs bti sudaroma i!tisiems metams.
=ei darb seonas baigtsi anks&iau, nuomos sutart galia bt nutraukti. E
jei nutraukti ir nepavykt - bt patirtas maesnis nuostolis nei nusipirkus patalpas
ir j nenaudojant.
Primaisiais darbo metais, siekiant sutaupyti l!, galima patalpas sinuomoti
tik mnesiams. liau, ple&iantis irmos veiklai ir kai bus gr'inti visi kreditai,
galima jas ir nusipirkti. ;ekilnojamas turtas gali pasitarnauti kaip garantas jei
reikt paskolos veiklos pltrai. e to amortiaciniai atskaitymai maint pajam
mokest.
!ei "atal"as "irktume dabar#
Metams reikt ne!ti 0/ /// R 0 Q 1/ /// lt.
Period skai&ius 0 nes planuoju, kad mon atsipirks per 0 metus.
!ei "atal"os nuomojamos#
Metams reikt ne!ti 4// Q 0/// lt.Tai$i labiau a"simoka "atal"as nuomoti.
eiklai pradti reiks
padaryti tokias i!laidas%Patalp remontas ir iranga 6 /// lt.
Du len$vieji sunkveimiai 3 /// lt.
Crankiai, oliapjovs spec. rbai ir pan. 13 /// lt.
Papildomos i!laidos m. krimui 5 /// lt
%&'(# 6) ))) lt
15
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
15/28
2adangi bus atliekami nesudtingi darbai, tai darbo inventorius bus toks#
3 !ienapjovs A/// lt.
3 ne!iojam benininiai dalgiai #arna$ 3/// lt.
1/ kastuv 3// lt.
3 grbliai 4/ lt
2 rankiniai dal$iai *) lt.
1/ komplekt specrb 34// lt
kitos mulkios priemons ir rankiai 3// lt.
Eiso rengimui reiks tokios rangos%
kom"iuteris ir s"ausdintuvas 3+*) lt.
tele,onas - ,aksas 1))) lt.
ra!tins priemons 34/ lt
o,iso baldai 3))) lt.
Papildomos smulkios reikalingos priemons ir smulkus remontas, jei tai busreikalinga, bus atlikta i! l!, skirt papildomoms i!laidoms mons krimui.
14
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
16/28
"#"(ransportas
"mon vykdys smulkius usakimus, todl turs vykdyti darbus labai
i!sim&iusiose objektuose. 2adangi darbams nauudojami nesudtingi ir nesunks
rengimai bei rankiai, pagrindinis reikalavimas transportui + didelisekonomi!kumas.
eti reiks daniausiai mones, rankius, nedidelius kiekius statybini
mediag. *tsivelgiant visus !iuos aktorius transportui bus naudojami du 0,4 t.
keliamosios galios automobiliai.
*utomobiliai bus perkami geros tecFnins bkls, bet nenauji + 1((3 + 1((0
m gamybos. :ie sunkveimiai pilnai atitinka mons keliamus reikalavimus% *utomobilis turi platorm' kroviniams ir mediagoms veti, kur galima
udengti tentu. 9aigi, galima veti tiek rengimus ar net beldus, tiek
statybines mediagas.
Ma!inos kabina yra prailginta. C! viso telpa keleiviai. 9aigi vena
brigada gali pilnai sutilpti vien' automobil ir vetis rankius bei
mediagas.
*utomobils naudoja dielin kur', 8l. 1)) km. kai automobilis "ilnai
"akrautas.
eiklos pradioje bus naudojami tik du tokie automobiliai. liau, ple&iant mons
veikl' bus nupirktas dar vienas.
/utomobilius vairuos bri$adininkai. !ei darbai vyks dau$iau nei dviejuose
objektuose "erveimus atliks tiems objektams vadovaujantis ininierius. =is taip
pat spr8s, kaip optimaliai i!naudoti transport', kad bt i!vengta dideli kuro
s'naud.
"pating priemoni transporto organiavimui ir s'naud taupymui ebus
imamasi. *utomobili eksploatacijai ir kurui bus skirta 3/// lt. mnesiui + !ios
sumos tikrai turt pakakti kurui ir atsarginms detalms.
1
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
17/28
"#5 Personalo parinkimas
>arbuotoj paie!ka bus atliekama dviem kanalais. Pirmiausia darbuotoj
pareikalavimas bus paskelbtas rajono darbo biroje. >arbuotojams bus taikomi
auks&iau minti reikalavimai.
*ntrasis darbuotoj paie!kos kanalas + rajono spauda. >arbuotoj
pareikalavimas nedidelis, todl skelbimas bus duotas tik vien' rajono laikra!t +
#Dekund$.
Dkelbimas galt bti madaug toks% #Cndividuali monei #eksploatacijos
darb brigada$ reikalingi darbininkai ir ininieriai + mecFanikai, turintys darbo
patirt eksploatacijos ar staybos srityje.$ =is yra nelabai inormatyvus todl, kad tuo
norima pritraukti daugiau moni. Ialima bus pasikalbti su kiekvienu asmeni!kai
ir atrinkti geriausius.
1A
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
18/28
"#6 Paslau%os teikimo saikaina
;agrinjant mons veiklos i!laidas, galima pastebti, kad beveik visos
stambiausios paslaugos tiekim' einan&ios i!laidios yra pastovaus pobdio.
Pirmaisiais veiklos metais darbuotojai gaus pastov atlyginim', todl !ios i!laidos
yra pastovios. "mon kas mnes moks pastov palkan mokest.
2ai mon dirbs maksimaliu pajgumu ?apie 4//// lt. darb apimtis@ per
mnes ji patirs tokias i!laidas%
Tiesiogins s'naudos
*tlyginimai 11 darbuotoj% ( 6// lt.>etals automobiliams ir agregatams 16// lt
eiklos s'naudos9ransporto i!laidos ?kuras@ 13// lt.(,iso nuoma *)) lt.
By!iai, kanceliarija ir energetika 14// lt.'o0ialinis draudimas 2)) lt.
;enumatytos i!laidos% 0/// lt.Mnesins mokos u paskol' 530 lt.
%iso# 26236 lt.
Per pirmuosius veiklos metus mon padarys tokias i!laidas%
/"yvarta 18312 2+68 36623 *++ *3 *++
Mokjimai%
irkimai
atly$inimai 45 so0. Dr.
nuoma
mokes7iai
ry!iai ir energetika
palkanos
)
1)))
*))
)
)
236
3)))
1)))
*))
26*6
2)))
236
3)))
1)))
*))
2*
2)))
236
3)))
1)))
*))
8+6)
2)))
236
3)))
1)))
*))
11812
2)))
236
3)))
1)))
*))
8+6)
2)))
236
iso i!laid per mnes 18+36 1*)) 28)31 2826) 31312 2826)iso mokjim per metus 1*)%iso a"yvarta "er metus 2288*
%eiklos "elnin$umas "irmaisiais veiklos metasi bus 3268) nuo apyvartos.
Pirkimai, tai kuras, detals ir smulkus inventorius. endra suma jiems buvo paskai&iuota
planuojamai apyvartai ir padlinta po lygiai veiklos mnesiams.
16
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
19/28
5#'ad!ba
5#1 )r%ani*acijos ald!mo modelis ir stilius
ai" skmingai vyks mons veikla didi'ja dalimi priklausys nuo jos
valdymo ir vadovavimo jai. 9aigi didiausia atsakomyb !iuo atveju tenka
vadovui, kadangi jis yra vienintelis !ios mons savininkas ir pats turi sukurti
irmos struktr', pasirinkti vadovavimo model bei stili ir tai turi gerai apgalvoti
dar prie! kurdamas monS ? kai jau yra parinkti visi reikiami darbuotojai ir
galima sprSsti, kas kam pavaldus turt bti @. Dprendiant ! klausim' ir kuriant
valdymo struktr' reikia daryti ir rinktis tai, kas geriausiai atitikt mons veikl'
ir garantuot ger' valdym', kur vadovas suvokia taip- geras valdymas yra tuomet,
kai visi planuojami darbai yra atlikti, pasiekti usibrti mons tikslai ir tai
padaryta eektyviausiu bdu.
*i!ku, kuriant monS i! pradi visais jos reikalais rpinsis vadovas
?kadangi darbuotoj dar nra o jie ir negalt tvarkyti irmos krimo reikal, nes
tam neturt teisinio pagrindo@, ta7iau veiklai sibgjus bus btina darbus
paskirstyti, kad bt i!vengta nesusipratim ir $rei7iau bt pasiektas norimas
reultatas. tina susidaryti ai!k vaid', kaip atrodys mons valdymas, ir pagal
tai parinkti jai tinkam' valdymo struktr'. :iuo atveju geriausiai tinka linijin
valdymo struktra. 2odlO is pirma todl, kad irmoje dirba nedaug darbinink
paranku palaikyti tiesiogin ry! su jais taip eektyvinant kontrolS ir gaunant
tikslesnS inormacij' apie veikl'. erta pastebti, kad inormacijai keliaujant per
kelis etapus ?jei sakykim darbininkai j' perduot darb vykdytojui, darb
vykdytojas toliau j' sist sekretorei, ji savo ruotu -pavaduotojui ir tik po to
pavaduotojas j' pateikt vadovui, tai ta inormacija norom nenorom bt smarkiai
pakeista@ ji pakinta ir gali privesti prie neteising sprendim. Kirmoje dirba (
darbuotojai ir 9io skai7iaus "ilnai "akanka e,ektyviai mons veiklai. 2aip
pastebjote, nesamdomas pavaduotojas, nes manoma, kad tokiai maai monei dar
viena darbo vieta bt nuostolinga, o be to vadovas turi pakankamai ini visosesrityse, kurios reikalingos mons valdymui ir ketina su viskuo susitvarkyti pats.
1(
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
20/28
*.+rganiza#in irmos strukt-ra.
"mons organiacin struktra atrodys taip%
>irektoriaus pareigas atliksiu a! pats. >irektorius yra tuo pa&iu ir vyr.
inansininkas , ir buFalteris, ir mons vadybininkas, atstovas konkursuose.
Pirmasis ininierius atliks vyr. mecFaniko pareigas ir vadovaus 5 moni
brigadai + darb vykdytojas. 9aigi, jis turt bti baigSs auk!t'j moksl' !ioje
srityje. Pageidautina bent 3 met patirtis.
*ntrasis ininierius irgi turt turti auk!tojo i!silavinimo diplom' ir bent 3met patirt. =is vadovaus 5 m. brigadai ?darb vykdytojas@ ir atliks darb saugos
specialisto bei vyr tiekjo pareigas.
isi kiti eiliniai darbuotojai turi turti darbo statybos ar melioracijos
monse patirt. *uk!tasis i!silavinimas jiems nebtinas.
"monje bus naudosjamas vienas i! vadovavimo modeli tai yra
dele%aimas. 9ai vienas priimtiniausi variant, nes yra suinterisuotumas, kadmonje dirbt savaranki!ki, savo darb' i!manantys darbuotojai, o tai nulems
atsakomybs paskirstymas, kuriuo ir yra pagrstas delegavimas. 2aip tai ketinama
darytiO >arbuotoj' priimant darb' i! jo dar nereikalaujama nieko, tik su juo
bendraujama stengiamasi j painti, i!siai!kinti jo sugebjimus, kadbt suinota,
ko galima i! jo reikalauti ir tiktis ir ar i! viso jis tinka.liau jam duodami
vairs nurodymai kaip ir k' daryti ir kontroliuojamas kaip jis tai vykdo, daromaatatinkamos pastabos, pasakoma, kaip norima, kad bt atliktas darbas. 2ai yra
3/
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
21/28
sitikinama, kad darbininkas suprato reikalavimus ir veiklos speciik', paliekama
jam daug didesnes galimybes veikti laisvai - svarbus veiklos reultatas, o ne tai
kaip tai daroma. 9aip palengva darbuotojas pripranta prie reikalavim,
nusistovjusios tvarkos monje, suino savo atsakomybs srit, o vadovui beliekatik teirautis pas darb vykdytoj' kaip sekasi veikla.
31
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
22/28
6# +i*ikos eiksniai
alimos pro'lemos ir kli-tys
Ms eikiamos paslaugos rinka yra priklausoma daugiausiai nuo stambij
rajono bendrovi, but ki inansins padties. 2ol kas kasmet oksploatavimo ir
smulkaus remonto bei teritorijos tvarkymo darb rinka auga. =i auga kartu su
moni, ki inansins padties gerjimu. Ierai besiver&ian&ios mons skiria
pinig teritorijos tverkymui, pastat remontui ir moderniavimui. = inansin
gerov didiaja dalimi susijusi su energijos, kuro ir !ilumos kainomis.
9aigi, vienas i! pavoj + energijos, kuro ir !ilumos kain svyravimai. et
reikia pastebti, kad !ios kainos jau kelis metus svyruoja nedaug.
>idel8 tak' smulki eksploatavimo darb apim&iai daro kaimo rmimo
programai skiriamos l!os. =as naudoja kininkai keliams tiesti bei remontuoti,
drenao rengim remontuoi ir kt.. =au keli metai jos auga, ta&iau reikia tiktis, kad
!is augimas sustos ir ims mati.
Dtabiliuojantis rajono ekonominei pad&iai reikia tiktis, kad eksploatacijos
darbai nustos augti arba augs pamau. Cki tol tikimasi susirasti pastovius klientus irjuos i!laikyti. >augelis moni periodi!kai sutvarko savo teritorijas, atlieka smulk
pastat, keli remont'.
>ar vienas i! pavoj galt bti dar keli tokios pat r!ies moni
atsiradimas rinkoje. =ei atsirast tik viena mon, tai nesudaryt rimtos problemos.
Ms mon pajgt konkuruoti ir blogiausiu atveju sugebt i!laikyti pastovi'
apyvart'. Davo veiklos pradioje ms mon nepatenkins visos rinkos, taigi liekavietos ir konkurentams.
2onkurencij' sudaro ir kit rajon melioracijos bendrovs, dirban&ios ms
rajone, ta&iau jos daniausiai patiria dideles i!laidas, nes dirba toli. 9aigi kainos
atvilgiu galima sudaryti joms konkurencij'. e to reikia tiktis, kad ir kituose
rajonuose ekonomin padtis gerja, todl t rajon monms vis daugiau darbo
atsiras vietoje ir joms darbai kitame rajone nebeapsimoks.
33
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
23/28
6#2 lternat!i eikla
=ei veiklos tokios paslaugos poreikis dl anks&iau mint prieas&i
sumat tiek, kad mons veikla nebebt pelninga, vienas i! alternatyvios
veiklos variant galt bti smulki ir stambesni krovini bei statybini
mediag perveimai.
*i!ku, tekt palikti tik tiek darbuotoj, kiek bus turima transporto priemoni
?ple&iantis monei j daugs ir neai!ku, kiek mon turs transporto, kai
eksploatacijos paslaugos paklausa sumas@.
9okiai veiklai potencialas turt susidaryti i! ankstesns mons veiklos.
"mon turi lengvuosius sunkveimius, galin&ius veti tiek statybines mediagas
tiek krovinius "o tentu.
e to, per veiklos laik' susidarys nemaa inormacin ba apie
stambiausius statybos objektus ir kitus klientus, kurie naudojosi eksploatacijos
paslaugomis. Panaudojant !i' inormacij' bus galima lengviau rasti klient naujai
paslaugai. :ie vartotojai jau inot ms mon8 ir jiems galima bt pasilyti
smulki perveim paslaugas.
30
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
24/28
7# -inansai
"apitaliniai )djimai ir j& panaudojimas
"mons kurimui reikalingi tokie kapitaliniai djimai% Patalp remontas ir iranga, orgtecFnika 6 /// lt.
>u lengvieji sunkveimiai 3 /// lt.
Crankiai, oliapjovs spec. rbai ir pan. 13 /// lt.
Papildomos i!laidos m. krimui 5 /// lt
%&'(# 6) ))) lt
9ikiuosi gauti paskol' 0 metams su 10) palkan ir kasmet atiduoti jos dal.
2asmetin moka%
6))))1 1 ) 13
) 13
3 +
4 .
.Q 34511,03 lt. Paskolos garantas - man
priklausantis sandlys Piniavos gyvenvietje, kurio vert 13/ /// lt.
Planuoju, kad mon pilnai atsipirks per 1 veiklos metus, bet kreditas bus
gr'intas tik per 0 veiklos metus. C! karto skolinto kapitalo atiduoti neapsimoka,
nes neliks laisv l! mons pltrai.ro$nozuodamas veiklos a"imtis a9 remiuosi anks7iau mano
a"skai7iuotomis minimaliomis mnesinmis veiklos apimtimis, nes mon,
nustatydama paslaug kainas, bent jau pirmaisiais veiklos metais remsis
nenuostolingumo principu.
Planuoju, kad pirm' veiklos mnes darb apimtis bus nedidel - pus
minimalios mnesins apyvartos. =i sieks 16 013 lt. 9aip yvyks dl to, kad reiksumegti ry!ius su klientais, integruotis rink'. 2ol gausime pirmuosius
usakymus gali praeiti net pus mnesio. liau veiklos apimtys turt i!aukti iki
14/) ?45(05 lt.@ ir paskutin seono mnes vl numatomas 34 ) kritimas, nes
baigiantis seonui usakym maja.
"mons kasoje, norint i!vengti grobstym, pinigai nebus laikomi, o
minimalus pinig kiekis banko saskaitoje 0/// lt.
35
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
25/28
asos "lanas "irmiesiems veiklos metams 41
:alandis Iegu irelis ie"a Bugpjtis Bugjis8 %plaukos ir mokjimai
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
26/28
#eksploatacijos darb brigada$.1((( m. Pelno- nuostoli ataskaita
*tlikt eksploatacijos darb pajamos%
:alandis
Iegu
ie"a
Bugpjtis
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
27/28
/. 0-io tako )vertinimas
2adangi mon dirbs paslaug srityje ir taikys sutarinius tarius negalima
skai&iuoti kiek preki reikia parduoti ar kiek kart turi bti suteikta tokia ar kitokia
paslauga. 9odl !iame skriuja bus paskai&iuota minimali apyvarta, kad monsugebt padengti visas einam'sias i!laidas. 9aip pat bus paskai&iuotas laikotarpis,
kuriuo pradedant mon pilnai atsipirks.
Mint rodikli skai&iavim' lengvins ir tai, kad kintamoms veiklos
i!laidoms, kiekvien' mnes numatytos patovios sumos, leidian&ios utikrinti
maksimali' pirmaisiais veiklos metais prognouojam' apyvart' per mnes. et
maksimali apvarta bus tik kelis veiklos mnesius, kitais mnesiais ji bus maesn +taigi, palika nemaa atsarga.
Maiausia reikalinga apyvarta
*! planuoju, kad kredit', reikaling' mons krimui, a! atiduosiu per 0 metus.
Pagrindins kapitalo investicijos%
9ikiuosi gauti paskol' 0
metams su 10) palkan ir
kasmet atiduoti jos dal.
Per mnes reiks udirbti
34511,03
6 ? 23*22 lt. "askolos "aden$imui
=ei pelno mokestis sudarys 0/ ), paskai&iav8s apytiksles mnesines i!laidas,
mnesines mokas u gaut' paskol', ir pridj8s pelno mokes&io pried' gausiu
minimali' mnesin8 apyvart'. Pagrindins mnesio i!laidos bus%
*tlyginimai 1/ darbuotoj ir man% 15 /// lt.
9ransporto i!laidos ?kuras, detals@% 3/// lt.
8/12/2019 Verslo Planas - Melioracija
28/28
%&'(# 2236 lt @ +) A
PL7;E ME2LDTCUC% 1/06A lt - 0/ )
MC;. ML9C;V "ME;VD *PG*B9* 0623 B 6 ? 207738lt.
9aigi, kad i!likti metin mons apyvarta turs bti apie 31/ /// lt., o per
mnes bus atliekama darb madaug u 0530 lt. *! manau, kad 1/ monibrigadai tokia apyvarta reali. Pavydiui * #Panevio melioracijoje$ per metus
vienam darbuotojui tenka 1A1 /// lt. rangos darb, ta&iau naudojama brangi
melioracijos ir ems kio tecFnika, atliekami stambs usakymai. Mano monje
vienam darbuotojui per metus maiausiai turs tekti 34/// lt. eksploatacijos darb.
:is paskai&iavimas atliktas su didele atsarga, nes nenumatytoms i!laidoms
numatyta 0/// lt., kas yra nuo A ) iki 15 ) nuo planuojamos mnesinsapyvartos, be to kintamoms i!laidoms, tokioms kaip transportas, mediagos ir
gamybos priemoni eksploatacija, numatytos pastovios sumos pagal galim'
maksimal mons pajgum' kas mnes, nors neplanuojama dirbti pilnu
pajgumu. e to gamybos priemoni ir pastat nusidvjimas mains mokes&ius.
/tsi"irkimo "eriodas
C! viso mon8 bus investuota //// lt. :i' paskol' numatyta atiduoti per 0
metus, todl kad veiklos pradioje nereikt mokti dideli mok paskolai atiduoti.
Dtengdamasi grei&iau atiduoti kredit', mon patirt didesn8 riik' ir turt maiau
laisvo kapitalo veiklai plsti. Bealiai mon paskol' galt gr'inti per pirmuosius
savo veiklos metus. 9uo galima sitikinti lyginant laisvas l!as mons s'skaitoje ir
investicijas%
2aip matome, mon galt atsipirkti per pirmuosius veiklos metus, o kai kreditas
bus gr'intas, jos veiklos pelnas kelis kartus jau vir!ys padarytas investicijas.
36