van der Panne Woonmagazine Najaar 2012

Makelaardij • Taxaties • Consultancy • Vastgoedbeleggingen • Nieuwbouw

Het meest transparante makelaarskantoor van Nederland

Woo

nmag

azin

e

Najaar 2012

OPEN HUIZE

N

RO

U T E

29 september

2

Restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouwUw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard.

Steinsedijk 472851 LC Haastrecht

(0182) 50 93 95(06) 29 01 22 88w w w.beek bouw.nl

Opdrachtgever: Museum Bisdom van Vliet

zekerheden voor

een goed gevoel

6Trendskeukens

Een keuken

om in te wonen

Sterrenrestaurant***Sterrenrestaurant***

in uw eigen(huis) keuken

Een goed gevoel!

Een Een Een Een keukenkeukenkeukenkeuken

om in te om in te om in te om in te wonenwonenwonenwonen

Sterrenrestaurant***

in uw eigen(huis) keuken

zekerheden voor

een goed gevoel

6U kunt vertrouwen op de zes

zekerheden van Eigenhuis Keukens!

“Wij wilden een grote woonkeuken, zodat we daar

met de kinderen en kleinkin

deren kunnen genieten.”

Sterrenrestaurant***

EE ggggn gn n gn n gn n gn

Sterrenrestaurant***Sterrenrestaurant***Sterrenrestaurant***Sterrenrestaurant***

3


Inleiding

Alstublieft. Voor u ligt weer een exclusief exemplaar van ons Woonmagazine met een oplage van ca. 19.000 stuks. Exclusief door de keuze van de presentatie van het aanbod op ¼ pagina, de luxe papiersoort en de goede kwaliteit van adverteerders. De verspreiding loopt via PostNL (voorheen TNT) en op deze manier zijn wij en onze opdrachtgevers verzekerd van een goede verspreiding.

Open Huis 29 september Een speciale uitgave met een greep uit ons aanbod en de deelnemende woningen van de landelijk georganiseerde NVM Open Huizen dag. U ziet een vermelding “Open Huis” in een rode balk bij het object. Voor een laatste update van alle deelnemende woningen en ons gehele aanbod kunt u terecht op de websites www.vdpanne.nl en www.funda.nl.

De woningmarktNa de rustige zomermaanden, zien wij gelukkig weer eenzelfde positief beeld als in het voorjaar. Wij zien geen terugval in het aantal bezoekers van Funda. Dat wil zeggen dat er nog voldoende interesse is om nu of binnenkort een beslissing te nemen. Gezien de laatste ontwikkelingen op politiek en fiscaal gebied adviseer ik in ieder geval potentiele kopers zeker de fiscale mogelijkheden van nu te benutten. U kunt immers nog steeds aflossingsvrije hypotheken afsluiten, waardoor de maandelijkse woonlasten aanzienlijk lager zijn. We zien overigens dat het aanbod van te koop staande woningen met 10% is afgenomen.

NieuwbouwwoningenSpeciale aandacht gaat uit naar ons eerste nieuwbouwcomplex. Een kleinschalig appartementencomplex op een fan-tastische locatie aan de Hollandse IJssel met een oppervlakte van 110 tot 144 m² en prijzen vanaf € 449.000,- v.o.n. Zie de advertentie in ons woonmagazine.

BedrijfshuisvestingEr is nog meer nieuws. Ook op het gebied van bedrijfshuisvesting zitten wij niet stil. Zo zijn wij recent gestart met de verkoop van 16 nieuwbouwunits met een oppervlakte van 50 tot 100 m² tegen het centrum van Gouda aan. Koopsom vanaf € 99.500,- v.o.n. en geschikt voor de particulier, ondernemer en belegger.

WebsiteOp het moment van de uitgave wordt de laatste hand gelegd aan onze nieuwe website. Wij hopen dat deze nog net voor het Open Huis actief zal zijn. Een website met een heel andere insteek waarin de beleving en sfeer van wonen en werken wordt weergegeven. Het accent ligt tevens op personificatie, maar ook meer de nadruk op beeld. Houd onze website in de gaten. Wij houden u op de hoogte middels Twitter en Facebook.

InterviewIn het artikel met de heer J.A. Verbeek, wethouder van Maatschap-pelijke Ontwikkeling en Sport, wordt meer ingegaan op de mogelijkheden van sport in de gemeente Zuidplas en de laatste ontwikkelingen van de sportvelden van de betreffende sportverenigingen.

Onze dank gaat natuurlijk ook dit keer weer uit naar onze adverteer-ders en de medewerking aan het interview van de wethouder Maat-schappelijke Ontwikkeling en Sport, de heer J.A. Verbeek.

Wij gaan er in ieder geval vanuit dat deze uitgave weer een positieve impuls voor de verkoop voor onze opdrachtgevers zal hebben.

Veel leesplezier,

Het team van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

4

Z ILVERSTADSCHOONHOVEN

KLOKKENSTADSCHOONHOVEN

ZILVERSTAD/KLOKKENDORPSCHOONHOVEN/LEKKERKERK

KLOKKENDORPLEKKERKERK

CADEAUDORPLEKKERKERK

Rikkoert Schoonhovens Klokkenhuys

Vrijdag koopavond. Gratis parkeren nabij het Schoonhovense veer.

Burg. Roosstraat 22

Lekkerkerk

Tel. (0180) 66 14 90

[email protected]

www.rikkoert.nl

Haven 1-13

Schoonhoven

Tel. (0182) 38 26 51

Wij presenteren nu meer dan 1000 moderne, klassieke

en antieke klokken en barometers in de mooiste

klokkenshowroom van Nederland.

1000 Klokken op voorraad Gratis opgehangen en geplaatst door heel Nederland.

Reparatie van alle uur werken in eigen atelier.

Barometers zonnig geprijsdRikkoert Schoonhovens Klokkenhuys heeft voor u een onge-

ëvenaarde collectie barometers samen gesteld. Leverbaar in

vele hout soorten of geheel in glas met roestvrij staal.

GECERTIFICEERD TAXATEURGOUD- EN ZILVERWERKEN

OR

DE

VAN

GECERTIFICEERD

E TAX

ATE

UR

S GO

UD- EN ZLIVERW

ERK

EN

GECERTIFICEERD TAXATEURGOUD- EN ZILVERWERKEN

OR

DE

VAN

GECERTIFICEERD

E TAX

ATE

UR

S GO

UD- EN ZLIVERW

ERK

EN

Het hoveniersbedrijf Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze pro-fessie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

U kunt bij ons ook terecht voor:- grondwerkzaamheden- tuinontwerp, aanleg en onderhoud- (sier)bestrating

Hoveniers- en aannemersbedrijf G.W.W.A. Molenaar v.o.f.

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | Telefoon: (0182) 35 18 61Fax: (0182) 35 11 64 | E-mail: [email protected] | Website: www.amolenaar.nl

Bij uw nieuwe huis hoort een mooie tuin!

Waardebon voor:10% KORTING

op aanleg van een nieuwe tuin 10% KORTING

op onderhoudsbeurt/reorganisatie van een bestaande tuin

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIËNTEREND GESPREK!

Tel. (0182) 35 18 61 of bezoek onze website www.amolenaar.nl

Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp,

5


Interview met de heer J.A. Verbeek, wethouder maatschappelijke ontwikkeling en sport.

Wederom hebben wij een wethouder van de gemeente Zuidplas uitgenodigd voor een interview. We gaan dit keer op de sportieve toer en maken kennis met Jan Verbeek, wethouder maatschappelijke ontwikkeling en sport. Jan Verbeek is een bevlogen wethou-der en sinds 2002 politiek actief in de gemeente. Een veelgezien persoon, al is het maar omdat hij regelmatig in het nieuws is vanwege zijn nieuws-waardige portefeuille maatschap-pelijke ontwikkeling en sport.

Hij staat voor een evenwichtige verde-ling van sportfaciliteiten in alle dor-pen van Zuidplas. Dit in combinatie met het onderwijs, dat ook een belang-rijke bijdrage levert aan het enthousi-asmeren van jeugd om aan sport deel te nemen. Zo is BRAinS een van de initiatieven waarop hij trots is. “Brains staat voor BRede Activiteiten in Scho-len. Een speciale BRAiNS brochure met een activiteitenaanbod komt twee maal per jaar uit in de gemeente. De jeugd vanaf groep 3 t/m het voort-gezet onderwijs kan deelnemen aan diverse activiteiten op zowel cultureel- en sportief gebied. Denk aan activitei-ten op het gebied van sport, muziek, maar ook toneel en creatieve bezig-heden, zoals tekenen en fotografie. Circa 2.000 kinderen maken van deze activiteiten gebruik en het uitgangs-punt is zinvolle culturele en sportieve tijdsbesteding na schooltijd. Door sub-sidie van de gemeente kan elk kind voor een klein bedrag deelnemen aan het activiteitenaanbod. En doordat alle sportverenigingen meewerken om activiteiten mogelijk te maken, raken kinderen ook nog eens bekend met an-dere sporten waarmee ze normaal ge-sproken niet zo snel in contact zouden komen. Er is veel belangstelling voor, getuige de wachtlijsten voor bepaalde activiteiten. Een enorm succes!”, ver-telt Jan Verbeek enthousiast. Speciale aandacht vraagt Jan Verbeek voor een nieuwe BRAinS activiteit, Saturday Night Skate. Deze skatetour van 3,5 km

vindt plaats op zaterdag 29 september in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Wat is de groeipotentie van de gemeente en wat zijn de laatste uitbreidingen en nieuwtjes op sportgebied?“Nu duidelijk is geworden dat er geen woningbouw gerealiseerd zal worden op de huidige sportlocaties, heeft het colle-ge door de ontwikkeling op de woning-markt besloten sportpark De Kleine Vink in fases te realiseren. Fase 1 is in-middels voltooid met de bouw van de sporthal en in 2013 zal de korfbalvereni-ging volgen, waarbij de hockey- , voet-bal- en de tennisvereniging op de hui-dige locatie (Dorrestein) zullen blijven.

Verder steekt de gemeente ook in op kunstgrasvelden bij de voetbalvereni-gingen. Hierdoor kan het veld twee keer zoveel gebruikt worden als een normale grasmat. Bovendien zijn de onderhouds-kosten nog lager. In dat daglicht is er recent één kunstgrasveld aangelegd in Moerkapelle, twee kunstgrasvelden in Zevenhuizen, 3 in Nieuwerkerk en aan-vullend één in Moordrecht.

Ook voor de velden van korfbal-verenigingen in Nieuwerkerk en Moordrecht zal een investering worden gedaan en zullen deze in 2013 worden vervangen. In 2013 breiden we ook de velden voor de hockeyvereniging verder uit en zullen de bestaande kunstgrasvelden worden gerenoveerd.

Het huidige kunstgrasveld van de hockey vereniging, dat op mooie dagen bij het zwembad geopend is, zal straks tevens als oefenveld worden gebruikt voor de allerkleinsten van de voetbalvereniging.

Bij de tennisvereniging in Zevenhuizen zijn twee nieuwe tennisbanen gereali-seerd en in Nieuwerkerk aan den IJssel worden in 2015 de banen gerenoveerd. Bovendien wordt op dit moment geke-ken naar de uitbreiding van de bestaan-de locatie met een extra tennisbaan.

Kwaliteit staat hoog in het vaandel bij de gemeente: we willen dan ook voldoen aan de door NOC en NSF gestelde eisen.

Verder probeert de gemeente om ouderen en mensen met een beper-king te activeren meer in beweging te komen of te blijven. Sporten heeft naast een competitieve component namelijk ook een sociale functie.

Uiteraard mogen we de jeu de boules vereniging ook niet vergeten. Deze organiseert het jaarlijkse jeu de boules toernooi op het Raadhuisplein.”

Hoe staat het eigenlijk met de ijsbaan?“We hebben hem vorig jaar gemist. Jan Verbeek geeft aan dat dit een te grote aanslag deed op het budget van de ge-meente om dit jaarlijks te laten terug-keren. Wel heeft de gemeente het idee geopperd of dit niet iets is voor sponso-ring door de plaatselijke ondernemers.”

Tot slot zijn wij natuurlijk nieuws-gierig welke sporten dhr. Verbeek zelf beoefent. Dit zijn resp. hardlopen en wielrennen.

In een volgend interview dhr. A. Hazelebach met een heel brede portefeuille.

7


Prinses Beatrixstraat 14 € 179.000,- k.k.

Open Huis zaterdag 29 sept. 11.00 – 15.00 uur

Keurig verzorgde eengezinswoning aan een autoluwe straat met een heerlijke achtertuin van maar liefst 11 meter diep voorzien van stenen berging! Het geheel is keurig bijgehouden en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaap-kamers en een royale badkamer. De woning ligt in een gezellige woonwijk waar groen en water tijdens het ontwerp belangrijke aspecten waren. Het nieuwe winkelcentrum evenals de sportvoorzieningen en diverse scholen liggen op loopafstand.

Woningaanbod Moordrecht

Dr. A. Kuyperstraat 30 € 159.000,- k.k.


Degelijke 5-kamer eengezinswoning aan een kind-vriendelijke straat in Moordrecht met een tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding door de brede raampartijen. Vanuit de keuken is de ruim 10 meter diepe tuin te bereiken. Op de verdiepingen treft men 4 slaapkamers aan. Praktisch detail is de vaste kast op de overloop van de 1e verdieping evenals de vaste kas-ten in de 2 grote slaapkamers. Het geheel is gelegen in de directe omgeving van diverse scholen, sportvoor-zieningen, het zwembad en het winkelcentrum.


Vissersteeg 1 Bieden v.a. € 370.000,- k.k.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden via een vrij-willige veiling op 3 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nlRoyaal, 2-laags en geheel genoveerd 5-kamer apparte-ment van zo’n 220 m². Het geheel ligt midden in de oude dorpskern van Moordrecht aan een karakteristiek straatje. De gezellige woonkamer kenmerkt zich door de lage raampartijen en heeft toegang tot de hoofdslaapkamer. Verder bevindt zich hier een tweede slaapkamer en de badkamer. Op de 2e woonlaag een overloop met toegang tot een grote bergruimte en aansluitend de 3e slaapkamer. Verder toegang tot het zonnige, sfeervolle dakterras.

Provincialeweg 7 € 495.000,- k.k.


Fantastische vrijstaande woning met grote schuur in het buitengebied op een perceel van maar liefst 2.100 m². De woning is in 2002 gerealiseerd en beschikt over een ruime living van bijna 50 m² met moderne keu-ken, een slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad op de begane grond. Op de verdieping treft u nog een 2e badkamer aan met 2 grote slaapkamers. De woon-kamer is tuingericht. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt thans over een natuurlijke vijver. De schuur met zolderverdieping biedt ideale mogelijkheden voor iemand welke zijn hobby’s wil uitvoeren.

8


Woningaanbod Moordrecht & Zevenhuizen

Nicolaas Beetslaan 30 € 540.000,- k.k.


Vrijstaande villa met garage, een groot dakterras en een verbluffend uitzicht over de weilanden aan de rand van Moordrecht. Een opvallend kenmerk is de tuin die de villa aan alle kanten omringt. Verder zijn de woonoppervlakte van de woonkeuken en de ruim-telijke vide, eigenschappen die deze villa een wel zeer grote aantrekkingskracht bezorgen. Daarbij beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open ruimte op de zolderverdieping. De woning is de 2e van een rij vrijstaande villa’s gelegen in één lijn aan het bestaande water langs de Vierde Tochtweg.

Westeinde 127 € 498.000,- k.k.

In 2004 gerealiseerde moderne vrijstaande villa met een ruime woonkamer van 56 m², een moderne keuken en badkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en een garage. Er is gekozen voor duurzame materialen. De dubbele deuren naar de woonkamer geven de woning extra cachet. Deze woonkamer beschikt over een luxe en moderne keuken en eveneens dubbele deuren naar de tuin. Op de begane grond is ook een slaap-/werkkamer gesitueerd. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers aan met een luxe en moderne badkamer. De tuin ligt ideaal t.o.v. de zon (ZW).

De Wielewaal 4 € 249.000,- k.k.


Goed verzorgde, uitgebouwde twee onder een kap woning met een woonkamer van maar liefst 49 m², een L-vormige open keuken voorzien van diverse appara-tuur, 4 (oorspronkelijk 5) slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, de badkamer voorzien van vloer-verwarming en een zonnige, op het zuidwesten gele-gen achtertuin. Op de zolder is er ook nog voldoende opbergruimte aanwezig. De woning is perfect onder-houden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en onlangs geheel opnieuw gerestyled en onderscheid zich van de rest door de ligging aan een singel.

Burg. Nederveenlaan 1 € 242.000,- k.k.

Verzorgd 3-kamer appartement van 89 m² op de begane grond van het kleinschalige appartementen-complex Residence De Eendracht. Het geheel beschikt over een riante living van 30 m², een luxe keuken met kookeiland, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met zowel een whirlpool als een douchecabine en een balkon en is gelegen op de begane grond. Het com-plex is perfecte gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van recreatieschap Rottemeren. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar mid-dels zowel de A-12 als de A-20.

9


Woningaanbod Zevenhuizen & Moerkapelle

Moerkapelse Zijde 3 € 329.000,- k.k.


Uniek appartement met maar liefst 4 slaapkamers op een centrale plek in de gemeente Moerkapelle. Het appar-tement is luxe afgewerkt, zo is het gehele appartement voorzien van een massieve eikenhouten vloer, stucwerk wandafwerking en zijn er diverse vertrekken van air-conditioning voorzien. Naast 4 slaapkamers beschikt het appartement over een grote woonkamer met luxe keuken en een ruim dakterras. Naast een appartement is er een winkel- en een bedrijfsruimte te koop. Vraagprijs winkelruimte € 198.000,- k.k. Vraagprijs bedrijfsruimte € 149.000,- k.k.

Oranjestraat 47 € 390.000,- k.k.

Unieke design villa met garage welke onder een wel heel bijzondere architectuur is gebouwd. Kenmerkend door zijn rode gevelsteen, opvallende kapconstructie met antraciet kleurige pannen, de houten gevelbetim-mering aan de zijkant en de ligging in een dijklichaam. Op de begane grond treft u de ruime en lichte woon-kamer met dubbele deuren naar de tuin, de volledig uitgeruste luxe keuken en bijkeuken. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de royale, trendy bad-kamer. Voort beschikt de woning over een bergzolder die te bereiken is met een vliezotrap.

Raadhuisstraat 31 Bieden v.a. € 199.000,- k.k.


Let op! Deze woning wordt aangeboden via een vrijwil-lige veiling op 12 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nlAan een lommerrijke straat gelegen uitgebouwde karak-teristieke 30-er jaren (hoek)woning met een woon-kamer van ca. 48 m² met aan de achterzijde de moderne keuken. Aansluitend een moderne badkamer en 3 slaap kamers op de verdieping. Er is aanvullend nog een zolderberging die met een zgn. vlizotrap te berei-ken is. De uiterst zonnige en beschutte tuin beschikt over een flinke schuur van 25 m². De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een openhaard.

Ambachtssingel 93 € 289.000,- k.k.


Strak afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en een grote dakkapel op de 2e verdie-ping in de nieuwbouwwijk Groot-Swanla. Het geheel bestaat uit een royale uitgebouwde woonkamer met een open Siematic keuken, frans eiken vloerdelen en strakke wandafwerking. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers evenals een badkamer met ligbad en douche aanwezig. Door het plaatsen van een grote dakkapel op de 2e verdieping zijn ook hier 2 vertrek-ken ontstaan. De woning ligt in een zeer kindvriende-lijk gedeelte van Zevenhuizen.

Napolihoektafel, 60 x 60 cm

199,-Profi teer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m². En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie! M.u.v. de happy@home - collectie en de outlet.

Dorpsstraat 1192761 AN Zevenhuizen

T (0180) - 63 11 11 F (0180) - 63 30 24

E [email protected]

Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.

Spelen met kleur

1 Cayenne bank in diverse kleuren en opstellingen mogelijk.

Zoals afgebeeld: 2,5-zits met ottomane in lederlook Tatra, vanaf 1299,-

2 Emily armstoel in Catania leder 229,-

3 Khalis karpet, 160 x 230 cm 199,-

4 Napoli tv-dressoir, met 1 lade en 2 niches, 160 cm 499,- • 130 cm 449,- • 2 laden en 2 niches, 190 cm 599,-

5 Napoli salontafel, 130 x 70 cm 399,-

6 Golven bijzettafel, 48 cm hoog 99,-

7 Kussens Maya, 45 x 45 cm, per stuk 19,95

8 8 Napoli dressoir, 220 cm 1099,-

1

2

4

7

5

3

6

Ruime hoekbankin lederlook Tatra

1299,-

8

Passionschilderij, dibont

229,-

Golvendfruitschaal, 41 x 41 cm

49,95Napoliboekenkast,200 x 80 cm

799,-

met glazen

deuren

met glazen

deuren

1099,-

echt leder

echt lederEmilyeetkamerstoel in Catania leder

189,-

Emilyarmstoel in Catania leder

229,-

Tundrakussen, 45 x 45 cm

15,95

11


Woningaanbod Rotterdam


Laan van Avant-Garde 203 € 339.500,- k.k.

Ideaal gelegen uitgebouwde hoekwoning met een zon-nige achtertuin, moderne keuken, moderne luxe bad-kamer en 4 slaapkamers. De woning is op de begane grond voorzien van een natuurstenen vloer met vloer-verwarming. Door de toepassing van 2 stel open deuren is er een lage drempel ontstaan voor zowel de voor- als de achtertuin. Op de verdiepingen treft u de 4 royale slaapkamers aan. Door het gebruik van airco, zonwe-ring en rolluiken bent u van alle gemakken voorzien. Het geheel ligt op een perceel van 168 m² afgekochte erfpachtgrond. Het schilderwerk is in 2011 uitgevoerd.

Max Heymansstraat 87 € 299.000,- k.k.


Heerlijk wonen aan een doodlopende straat in deze dijk van een eengezinswoning op loopafstand van de Zevenhuizerplas. Het geheel is zeer modern inge-richt en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een riante, lichte woonkamer, open keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers te realiseren. Aan de achter-kant grenst de woning aan het water. Veel vrijheid aan zowel de achter- als de voorzijde. De woning is gelegen op 148 m² eigen grond.

Jan Hudigstraat 54 € 389.000- k.k.


Volumineuze twee onder een kap woning met garage, 5 ruime slaapkamers en een achtertuin aan een water-partij waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze keurige woning beschikt over een tuingerichte woonkamer over de gehele breedte met een opper-vlakte van maar liefst 55 m². De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een vrij-staand gasfornuis. Verder zijn er op de begane grond en de eerste verdieping robuuste houten vloerdelen toegepast. Door gebruik te maken van twee dubbele deuren is de tuin nog toegankelijker geworden.

Groeneweg 11 € 219.000,- k.k.


Unieke bouwlocaties op een perceel grond van 450 m² tot 935 m² aan de karakteristieke lintbebouwing aan de Groeneweg. Te koop vanaf 450 m². Het voorontwerp bestemmingsplan Linten Nesselande voorziet in de bouw op deze locatie van 1 of 2 vrijstaande woningen met eventueel bijgebouwen zoals een garage. Een unieke locatie voor de liefhebber van landelijk wonen.Vraagprijs bouwperceel (gedeeltelijk) 450 m² € 219.000,- k.k.Vraagprijs bouwperceel (gedeeltelijk) 485 m² € 235.000,- k.k.

12


Woningaanbod Rotterdam


Vilmos Huszarstraat 1 € 519.000,- k.k.

Dit karakteristieke, vrijstaande herenhuis in jaren 30 stijl, heeft niet voor niets nummer 1 op de gevel. In de groene rondom beschutte achtertuin op het zui-den is het heerlijk toeven. Op het perceel eigen grond van 296 m² staat tevens een vrijstaande stenen garage. De onderscheidende elementen? Het blijvende uit-zicht aan de voorzijde over een groenstrook en water, de woonkamer van maar liefst 67 m², 180 m² woon-oppervlakte, de handgemaakte keuken, de karakteris-tieke en suite deuren en een dito afwerkingsniveau. Deze woning heeft veel mogelijkheden!

Francis Picabiastraat 28 € 539.000,- k.k.

Zeer ruime villa met garage in het souterrain, in de kindvriendelijke wijk Nesselande. Deze twee-onder-één-kap woning met gedraaide kap is tot in detail afgewerkt (tijdens nieuwbouw en door huidige bewo-ners) met zeer luxe materialen. Rustig gelegen aan de rand van Nesselande, achter de Laan van Avant-Garde, grenzend aan het historische groene lint. Er is bijzon-der veel ruimte, in vloeroppervlakte en in hoogte: een grote woonkamer, vijf slaapkamers van formaat, een aparte studeerruimte, een grote garage en diverse praktische andere ruimtes.

Ossip Zadkinestraat 1 € 549.000,- k.k.

Statig, stijlvol en karakteristiek semi-vrijstaand heren-huis op eigen grond met een indrukwekkende inhoud, hoog afwerkingsniveau, een fantastische woonopper-vlakte van 191 m² en maar liefst 5 slaapkamers met eventueel een 6e slaapkamer ter hoogte van de dakka-pel op de 2e verdieping. Het geheel ligt op een perceel grond van maar liefst 290 m². De woning beschikt op de begane grond over een brede tuingerichte woon-kamer van 66 m² met erker en 1 stel dubbele deuren welke toegang bieden tot de achtertuin en een aparte woonkeuken aan de voorzijde met erker.


Bermweg 38 € 649.000,- k.k.

Zeer ruim en comfortabel vrijstaand landhuis op een royale kavel van 784 m² met oprijlaan, eigen brug en rondom tuin met veel groen en terrassen. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer van 84 m² met vrij uitzicht, 3 slaapkamers, 2 garages en vol-doende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een schitterende en centrale locatie, met vrij uitzicht over groen en water. De woning is in 2004 uitgebouwd waardoor de woonkamer met 34 m² is toegenomen en een extra slaapkamer is gecreëerd. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.

13


Goudmos 154 € 149.000,- k.k.


Super leuk appartement op de begane grond met tuin op het zuidwesten in een van de gezelligste apparte-mentencomplexen van de gemeente. Voor wie echt geen zin meer heeft om te klussen is dit frisse twee kamer appartement op de begane grond ideaal. De tuin, een grote slaapkamer, een luxe badkamer met ligbad, een moderne keuken en een gezellige living met veel raampartijen en schuifpui zorgen ervoor dat u zich hier snel thuis zal voelen. Bovendien is de bad-kamer in 2005 en de keuken in 2006 geplaatst en is er in 2008 een nieuwe CV-installatie gemonteerd!

Eendendaal 24 € 200.000,- k.k.


Praktisch ingedeelde eengezinswoning op een top-locatie nabij het park en de scholen met een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen, diverse kunststof dakramen en een goede tuin met stenen berging en carport. Ideaal van-wege de rustige ligging, zowel aan de voorzijde aan een fietspad als de achterzijde aan een verkeersluwe straat. Perfecte woning voor bijvoorbeeld een starter door de vele mogelijkheden die het huis biedt. Kortom een goed onderhouden tussenwoning op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum en treinstation.

Eendendaal 48 € 209.000,- k.k.


Moderne, scherpgeprijsde eengezinswoning met een carport, een gezellige living met open keuken, 3 slaap-kamers op de verdieping, een grote zolderverdieping met een 4e slaapkamer en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkelcentrum de Reigerhof en treinstation Nieuwer-kerk aan den IJssel. Een boodschap vergeten is opeens niet meer zo erg! Perfecte woning voor bijvoorbeeld een starter door de vele mogelijkheden die het huis biedt.

Bronsmos 31 € 229.000,- k.k.

Zeer goed verzorgde woning met carport en zonnige tuin in de woonwijk Zuidplas. Het geheel bestaat uit een heerlijke extra brede woonkamer van maar liefst 5,20 meter breed met gesloten moderne keuken, drie slaapkamers op de verdieping met moderne badkamer en een vierde slaapkamer met dakterras op de tweede verdieping. Alle broodnodige voorzieningen, zoals de keuken, toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd en uitgerust met alle denkbare apparatuur en voorzienin-gen. Kortom een huis zonder zorgen en zonder grote verbouwingen.

Woningaanbod Nieuwerkerk aan den IJssel

14

DE BRIGANTIJNhoog

hitland

LUXE WONEN IN HITLAND

w w w. v d p a n n e . n l * w w w. b e r g o p s c h o o r. n lw w w. w o n e n i n d e B r i g a n t i j n . n l

Het geheel bestaat totaal uit 9 appar-tementen van 123 m2 tot 158 m2 met uitzicht over de Hollandsche IJssel of het Groene Hart van Hitland. De woning on-derscheiden zich door de fantastische buitenruimtes van 17 m2 tot 28 m2 en de fl exibele indeling welke kan toegepast worden per appartement. Bovendien zijn de woningen duurzaam en voorbereid op levensloopbestendig wonen.

HET PROJECT

Mooi en rustig wonen in Hitland aan de Hollandsche IJssel

9 luxe en moderne appartementen in Nieuwerkerk a/d IJssel

DE BRIGANTIJNhoog hitland

LUXE WONEN IN HITLAND

w w w. v d p a n n e . n l * w w w. b e r g o p s c h o o r. n lw w w. w o n e n i n d e B r i g a n t i j n . n l

Het geheel bestaat totaal uit 9 appar-tementen van 123 m2 tot 158 m2 met uitzicht over de Hollandsche IJssel of het Groene Hart van Hitland. De woning on-derscheiden zich door de fantastische buitenruimtes van 17 m2 tot 28 m2 en de fl exibele indeling welke kan toegepast worden per appartement. Bovendien zijn de woningen duurzaam en voorbereid op levensloopbestendig wonen.

HET PROJECT

Mooi en rustig wonen in Hitland aan de Hollandsche IJssel

9 luxe en moderne appartementen in Nieuwerkerk a/d IJssel

15



Sterremos 42 € 229.000,- k.k.

Goed verzorgde, 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin, een dakterras en een carport in een autoluwe en zeer kindvriendelijke woonomgeving. De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een kamerbrede aluminium schuif-pui, een houten vloer en aan de voorzijde een L-vor-mige keuken die in 2008 is geplaatst. De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping bevindt zich, naast een voorzolder met ruimte voor de wasmachine een 4e slaapkamer met dakterras.

Lelieveld 62 € 239.000,- k.k.

Flinke hoekwoning met twee dakkapellen, een open haard en parkeren op eigen terrein. Door het verwijde-ren van een wand zijn er op dit moment 4 ruim beme-ten slaapkamers aanwezig. Op eenvoudige wijze zijn hier 5 slaapkamers van te realiseren. De woning is uit-gerust met zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de 2e verdieping een dakkapel, en de badkamer is uitge-bouwd waardoor er ruimte is ontstaan voor een groot hoekbad. Het geheel is gelegen in een uiterst kindvrien-delijke woonomgeving op steenworp afstand van vele scholen, het park, winkelcentrum en treinstation.

’s-Gravenweg 161 € 239.000,- k.k.

Karakteristieke woning gelegen aan de ‘s Gravenweg met uw eigen pied-a terre en prieel in de achtertuin! Gebouwd in 1906, maar geheel verbouwd met alle gemakken van deze tijd. Bij binnenkomst proeft u gelijk de sfeer van de woning. De woonkamer die aan de voorzijde is gelegen is voorzien van een robuuste hou-ten eiken vloer en aansluitend treft u de woonkeuken en de badkamer aan. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een grote bergruimte met vaste kast. Verder is er nog een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De opp. van het bijgebouw is ca. 27 m².


Goudmos 3 € 247.500,- k.k.

Zeer efficiënt ingedeelde eengezinswoning met garage, vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten aan het begin van het Goudmos. Door de ligging, de vele raam-partijen en de materiaalkeuze in de woning is het geheel bijzonder licht aan te merken. De woning beschikt over een U-vormige woonkamer, drie slaapkamers, een roy-ale badkamer en een vierde slaapkamer met dakkapel en groot dakraam op de tweede verdieping. Achterin de zonnige tuin met achterom bevindt zich de riante garage. In de garage is eventueel de mogelijkheid een aan huis verbonden beroep uit te oefenen.

16


Fluitekruid 23 € 249.000,- k.k.

Grote verzorgde hoekwoning met vrijstaande garage, nieuwe badkamer, 2 kunststofdakkapellen en tuin op het zuiden op steenworp afstand van het park. Door het opnieuw indelen van de woonkamer is er een heel groot geheel ontstaan met een open keuken die uitkijkt op het autoluwe fietspad aan de voorzijde. Aan de ach-terzijde grenst de woning aan een doodlopende straat (het Sikkelkruid). De woning beschikt op dit moment over 5 slaapkamers. De woning is centraal gelegen op loopafstand van zowel basisscholen, een middelbare school en winkelcentrum de Reigerhof.

Kroonkruid 133 € 255.000,- k.k.


Uitgebouwde, volumineuze eengezinswoning waar het werkelijk niets aan ontbreekt. Het geheel bestaat uit een uitgebouwde woonkamer met een eiken hou-ten vloer, een luxe keuken en badkamer, 2 slaap kamers op de verdieping (oorspronkelijk 3) en nog eens 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Een leuke extra is de grote geïsoleerde berging aan de voorzijde en de par-keerplaats op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich nog een diepe achtertuin (13 meter). De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van vele scholen en het park.

Kroonkruid 140 € 275.000,- k.k.

Ruime eengezinswoning aan het water met een garage én een oprit met daarop de mogelijkheid tot het par-keren van een auto. Het betreft een populair type eengezinswoning door o.a. de oppervlakte van de woonkamer en de grote garage met bergvliering aan de voorzijde. De woning beschikt over een woonkamer met open haard en open keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde op de 2e verdieping. Deze verdieping is eenvoudig in te delen met 2 slaapkamers. De achtertuin ligt op het westen wat voor veel zonlicht garant staat.

Lek 46 € 249.000,- k.k.


Iedere dag weer heerlijk genieten van het weidse uit-zicht met veel groen en water en ‘s avonds prachtige zonsondergangen! Dit uniek gelegen 3-kamer-hoek-appartement met veel lichtinval beschikt over een ruime woonkamer met aan de voorzijde vijf grote ramen en aan de hoekzijde een Frans balkon en grote raampartij, een halfopen keuken, 2 slaapkamers en een parkeerplaats + berging in de onder het com-plex gelegen garage. Het appartement is gelegen op de verdieping ‘begane grond’ en heeft een dakterras. De ligging aan de Ringvaart maakt de plek uniek!


17




Hertenkruid 15 € 289.000,- k.k.

Uniek en volumineus (560 m³) geschakelde woning met garage en een aansluitend separate ruimte welke naast de woning geïntegreerd is voor een werk-/slaap-kamer. Het geheel is aan een rustig woonerf gelegen, en bestaat buiten de eerder genoemde voorzieningen uit drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel. De woning biedt voldoende parkeergelegen-heid in de garage, op het voorgelegen erf of openbare weg. De woning beschikt over een heerlijke brede tuin met een ideale zonligging.

Burg. Van Heugtenlaan 54 € 295.000,- k.k.


Energiezuinige hoekwoning met een extra brede tuin-gerichte woonkamer met dubbele deuren en grote raampartijen. Vier grote slaapkamers, een luxe keu-ken, een badkamer met ligbad én douchecabine en een heerlijke achtertuin waarin u de gehele dag de zon heeft. De woning is gelegen aan de van Heugtenlaan, een brede laan met veel parkeergelegenheid, groen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Bovendien goed geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren welke u ca. 10 % minder elektragebruik garanderen. Er zijn diverse zijramen die voor veel daglichttoetreding zorgen.

Britsezoom 62 € 299.000,- k.k.


Speels ingedeelde maar vooral bijzonder ruime! hoek-woning met talloze unieke elementen. Zo creëert de vide een wel heel bijzondere beleving. Op de begane grond is de voormalige garage verbouwd tot kan-toor/slaapkamer. Verder beschikt de woning over een woonkeuken, een badkamer met ligbad én doucheca-bine en 3 slaapkamers op de verdieping. Het geheel is gelegen op 215 m² eigen grond en beschikt over een voortuin met plek voor 2 auto’s, een zijtuin en een achtertuin met berging. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Parkzoom.


Schildmos 51 € 319.000,- k.k.

Grote hoekwoning met verrassend veel ruimte. Onder-scheidende elementen zijn onder meer de grote woon-kamer met serre en open keuken van 50 m², de 8 meter brede achtertuin op het zuidwesten met een toegang aan de zijkant en de 4 grote slaapkamers. Vooral de beleving van de woonkamer is goed te noemen, dit wordt mede veroorzaakt door de vele ramen en glaspartijen en de gas-haard die voor sfeer en warmte zorgt. Het geheel is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het park en in de directe omgeving van vele scholen en winkelcentrum Reigerhof.

18

voor een persoon l ijk adv ies

Zeer scherpe rente nu: • 3.2% 5 jaar vast met NHG• 4.2% 10 jaar vast met NHG

Fascinatio Boulevard 722 · 2909 va capelle a/d iJssel · t 010-2356819 · e [email protected] · www.Finance-hypotheek.nl

Specialisten in optimale veiligheidMet een gevoel van veiligheid leven in uw huiselijke omgeving samen met degenen die u dierbaar zijn. Spee Inbraakbeveiliging biedt u oplossingen om veilig en ongestoord te leven.

Spee Inbraakbeveiliging B.V.Marconistraat 68x, 2809 PE GoudaPostbus 262, 2800 AG Goudawww.speeinbraakbeveiliging.nl

T 0182-547052, F 0182-547053M 06-51426559E [email protected]

- Beveiligingsadvies - Hoogwaardig hang- en

sluitwerk, sloten en sluitsystemen

- Kluizen- Toegangscontrole -

systemen- 24 uur service

Verkoop van accu’s voor:• Personenwagens • Vrachtwagens • Caravans • Boten • Motorfi etsen • Elektrische fi etsen

Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoon of e-mail.

Gouderaksedijk 30 | Tel. (0182) 58 03 77 |

[email protected] |

2808 NG Gouda Fax (0182) 51 68 11 www. accucentrale.nl

19



Kerklaan 57 € 389.000,- k.k.


Luxe afgewerkt penthouse met garage en privé parkeer-plaats midden in de dorpskern van het Oude Dorp. Het geheel bestaat uit een woonkamer van maar liefst 65 m², 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer en alle voorzieningen op een steenworp afstand. Dit bijzon-der luxe afgewerkte appartement ligt op de tweede ver-dieping van een kleinschalig appartementencomplex met een heerlijk terras op het zuidwesten. U kunt de gehele dag genieten van de zon en elke avond de zon zien ondergaan. Maar er is nog meer. Alle winkels lig-gen letterlijk aan uw voeten.

Parallelweg Zuid 27 € 339.000,- k.k.


Ideale twee onder een kap woning uit de jaren 30 met achtergelegen winkelruimte met verdiepingsvloer! op 438 m² grond met een tuin op het zuidoosten. Fan-tastisch gelegen en optimaal te benutten voor diverse ondernemers of particulieren met een hobby o.i.d. Het geheel bestaat uit een woonkamer aan de voor-zijde met toegang tot de keuken en badkamer en ach-tergelegen multifunctionele ruimte. De 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken is. Vervolgens is er nog voldoende parkeerruimte op eigen erf aanwezig.

Moldau 19 € 385.000,- k.k.


Stijlvolle twee onder een kap woning met inpandige garage, 3 slaapkamers op de verdieping, een grote bergzolder en een brede, door een hovenier ontworpen achtertuin voorzien van verlichting op het zuidwesten waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin kent een groene, natuurlijke erfafscheiding. De woning kenmerkt zich door de lichtgekleurde bak-steen met witte voeg, de flauw hellende kap, de brede houten goten en dakoverstekken en de erkers en de luifels bij de entrees. De woonwijk Esse-Laag is een populaire woonwijk met een eigen karakter.

Portugesezoom 8 € 369.000,- k.k.


Grote, deels uitgebouwde, twee onder één kap woning met garage, een dakkapel en een tuin op het zuidwes-ten welke is gelegen op 234 m² eigen grond aan een doodlopende straat in de wijk Parkzoom. Een woning met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en boordevol extra’s zoals een deels uitgebouwde riante woonkamer, een luxe keuken en badkamer, een sfeer-volle gashaard, een balkon, nagenoeg volledig voorzien van spachtelputz wandafwerking, rolluiken, zonwering en markiezen. Op de verdiepingen treft u momenteel 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde.

20


Burg. Van Heugtenlaan 80 € 409.000,- k.k.

Karakteristieke ‘jaren 30’ twee-onder-één kapwoning in optima forma. De woning beschikt onder meer over een riante living met kalkzandstenen schouw en dubbele deuren naar de 114 m² grote achtertuin (met onderheid terras) op het zuidwesten, een garage, 4 (thans 3) slaapkamers en een prachtige, recent aangelegde badkamer met ligbad (v&b combipool) én douche. Het geheel bevindt zich aan een brede laan in de populaire wijk Esse Laag nabij het Esse park. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats op de oprit.


Vlist 3 € 395.000,- k.k.

Grote twee-onder-één kap woning aan het water met een garage op een gezellig wooneiland op een ideale locatie in de woonwijk Esse Hoog. Deze is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een luxe badkamer met bad en douche, 4 slaapkamers (thans 3) en een dakterras. De woning is tip top in orde, zo is recent de gevel gereinigd, is in 2010 het buitenschilderwerk gedaan en is recent de voortuin opnieuw bestraat. Voor de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van school en het recreatiepark.

Dinkel 72 € 479.000,- k.k.


Aan het water gelegen, speels ingedeelde, twee onder een kapwoning met een aangebouwde serre van 25 m², 5 slaapkamers, een prachtige luxe keuken, een carport en een unieke woonbeleving op de begane grond door het contact met het water. De woning ligt aan de voor-zijde aan een doodlopende straat wat de nodige rust met zich mee brengt en een ideale speelplek is voor kinderen. Om de hoek ligt een speelplaats voor de allerkleinste. Laat u verrassen door deze speels inge-deelde woning en plan vrijblijvend een bezichtiging.

Parallelweg Zuid 137A € 429.000,- k.k.

Volumineuze twee onder een kap woning met garage, een woonkamer van maar liefst 61 m² en een heerlijke tuin op het zuidoosten! Door de toegepaste materialen en kleurstellingen is er een zeer net geheel ontstaan waarbij wooncomfort hoog in het vaandel staat. Dit uit zich door de grote garage die zowel vanaf de buitenzijde als vanuit de hal te bereiken is. De riante living met de luxe open keuken maken de begane grond compleet. De 4 ruim bemeten slaapkamers, de nette badkamer met ligbad en douchecabine en de grote achtertuin zor-gen ervoor dat u zich hier zeer thuis zal voelen.


21



‘s-Gravenweg 21 € 549.000,- k.k.

Unieke bouwlocatie op een perceel (bouw) grond met grasland van 3.965 m² aan de karakteristieke lintbe-bouwing van de historische ’s-Gravenweg. Het geheel bestaat uit 3 eilanden waarvan twee eilanden worden ontsloten naar de ’s-Gravenweg. Het (voor)ontwerp bestemmingsplan groene zoom voorziet in de bouw van een groot vrijstaand woonhuis van maar liefst 1000 m³ inclusief bijgebouwen zoals een garage/werk-ruimte. Een unieke locatie voor de liefhebber van landelijk wonen met aan de achterdeur alle voor-zieningen van Rotterdam.

Grensweg 4 Bieden v.a. € 595.000,- k.k.


LET OP! Deze woning wordt aangeboden via een vrij-willige veiling op 5 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nlVrijstaande villa aan het water bestaande uit 2 bouw-lagen op een perceel grond van maar liefst 2.680 m² met paardenbak, paardenstal, tennisbaan en vrijstaande garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en de bad-kamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de verdieping. Beleef het buitenleven als geen ander op deze unieke plek in het buitengebied van de gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel.

Parallelweg-Zuid 139 Bieden v.a. € 649.000,- k.k.

Let op! Deze woning wordt aangeboden via een vrijwillige veiling op 12 oktober a.s. Kijk op www.openhuis.nl Exclusieve en modern vormgegeven villa met een enorme inhoud van 925 m³, een riante woonkamer van 81 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers met een hoog opleveringsniveau en een extra brede garage. De slaap- /werkkamer op de begane grond beschikt over een eigen moderne badkamer met ligbad en aparte douche cabine. Deze kamer is thans in gebruik als een werkkamer maar kan ook als praktijk ruimte gebruikt worden. De enorme bergzolder over de gehele woning is bereikbaar middels een zgn. vlizo trap. De onder architectuur aangelegde tuin met prieel biedt u meerdere terrassen en vlonders met desgewenst privacy, zon of een schaduwrijke plek aan. Het gehele perceel is voorzien van degelijk hekwerk.


22

Zilvermos 15 2914 XK Nieuwerkerk a/d IJsselPostbus 86733009 AR RotterdamMobiel 06 - 15 21 39 16email [email protected]

KvK Rotterdam 24450230 Rabobank 10.17.48.442BTW NL134743477B02

www.hansdrukwerk.nl

hansdrukwerk.n l

4644_Hans_Briefpp.indd 1 30-09-10 12:32

Hans Boogaerdt ‘t Hooft Zilvermos 15, 2914 XK Nieuwerkerk a/d IJssel

Postbus 8673, 3009 AR Rotterdam

T 06 15 21 39 16

E [email protected]

Uw partner

www.hansdrukwerk.nl

in drukwerk!

GRATIS BROCHURETel. 0548-537555www.selekthuis.nl

SELEKT LIVINGVOLOP GENIETEN, MOOI WONEN

pagina’sinspiratie

148 pagina’s

BROCHURE

www.selekthuis.nl pagina’sinspiratie

148pagina’s

pagina’s

pagina’s

Bouwplannen? Bestel gratishet nieuwe SelektHuis magazine. 100% inspiratie• Ontwerp en indeling op maat• Traditionele bouw• Energiezuinig (EPC ≤ 0.6)• Korte bouwtijd• Scherpe prijs door uitgekiend bouwsysteem• Eén aanspreekpunt tot aan de oplevering

23



John F Kennedyplantsoen 1 € 895.000,- k.k.

Stijlvolle en luxe afgewerkte vrijstaande villa met een riante woonkamer van maar liefst 73 m², een moderne keuken uit het hoge segment, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers en een garage. Het geheel is omringd door een fraai aangelegde en zonnige tuin welke nog eens is voorzien van een onderheid terras. De statige woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat aan het Kennedyplantsoen. Het ontwerp getuigt van een moderne architectuur. Het betreft een in 2006 geheel verbouwde, zeer goed onderhouden en compleet uitge-voerde woning waar het werkelijk niets aan ontbreekt.

’s-Gravenweg 88a € 795.000,- k.k.

Vrijstaande villa op een perceel grond van maar liefst 1.079 m² met 2 garages, een fietsenberging, hobby-ruimte en een vrijstaande houten berging. Het geheel leent zich perfect om als dubbele bewoning of als woon/werk pand te gebruiken en onderscheid zich van de rest door het enorme woonoppervlak van maar liefst 376 m² en zijn opvallende architectuur. Een uniek perceel wat voor 3/4e wordt omringd door water. In de nabije omge-ving bevindt zich het Hitlandbos met de golfbaan, de brede school van de woonwijk Esse, het treinstation en winkelcentrum Reigerhof.

Colofon & Contactgegevens

Van der Panne Woning- &Bedrijfsmakelaardij

Dorpsstraat 92912 CA Nieuwerkerk aan den IJsselT. 0180-332222F. 0180-323449E. [email protected]. www.vdpanne.nl

Oplage : 19.000 exemplaren

Verspreiding : huis-aan-huis in de gemeenten: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Nesselande

Editie : Najaar 2012

Realisatie : SteinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl

IJslandmos 7 € 649.000,- k.k.

Modern vormgegeven, volumineuze (825 m³), vrij-staande villa met garage aan het water met een riante woonkamer van 54 m², 4-5 slaapkamers waarvan 1 slaap-/werkkamer op de begane grond en 2 bad-kamers en een prachtig uitzicht op de groene zoom naar de Ringvaart. Een hele mondvol maar dat kan ook niet anders. Het is gewoon een uniek object. Op de begane grond treft u behoudens de woonkamer met een open haard en schuifdeur naar het onderheide terras, de keuken, een indrukwekkende hal, de garage en een slaap kamer met badkamer aan.

Schi

elan

dweg

Schi

elan

dweg

Kerklaan Kortlandstraat

Rijskade

‘s-Gr

aven

weg

Kerklaan

Zout

erijw

eg

Kerklaan 3, 2911 AA Nieuwerkerk a/d IJsselTel.: 0180 - 31 22 55, www.rubiverfenwand.nl

Schi

elan

dweg

Schi

elan

dweg

Kerklaan Kortlandstraat

Rijskade

‘s-Gr

aven

weg

Kerklaan

Zout

erijw

eg

Kerklaan 3, 2911 AA Nieuwerkerk a/d IJsselTel.: 0180 - 31 22 55, www.rubiverfenwand.nl

Kerklaan 3 Nieuwerkerk a/d IJssel Tel.: 0180 - 31 22 55 www.rubiverfenwand.nl

Bij RUBI Verf & Wand kunt u t/m 7 oktober profi teren van 15% korting op binnendeuren van Cando en Maestro.

Wij komen de deuren inmeten en desgewenst monteren. Ook kunnen wij op vakkundige

wijze uw schilderwerk verzorgen. Naast deuren vindt u bij RUBI Verf & Wand een ruim

assortiment verf, behang, gordijnstoffen, raamdecoratie, vloeren, schuifwandkasten,

shutters, steigerhouten meubelen en een eigen zagerij. Wij geven u graag deskundig advies

en helpen u bij het maken van uw keuze. Kom langs en laat u inspireren!

15% KORTING

op binnendeuren van Cando en Maestro*

* Aanbieding geldig t/m 7 oktober 2012. Vraag in de winkel naar de voorwaarden.

en helpen u bij het maken van uw keuze. Kom langs en laat u inspireren!

Documents

van der Panne Woonmagazine Najaar 2012