Vaša nova investiciona destinacija - opstinafoca.rs.ba · FOČA – Vaša nova investiciona destinacija Razlozi za izbor Foče kao investicione destinacije su brojni. • Foča je

FOČAVaša nova investiciona destinacija

www.opstinafoca.rs.ba

NALAZIMO SE...

FOČA JE

...u jugoistočnom dijelu Bosne i Hercegovine (BiH), unutar entiteta Republika Srpska (RS), na obali rijeke Drine, na samom početku njenog gornjeg toka. Istočna i južna granica opštine predstavljaju ujedno i granicu sa Crnom Gorom.

druga najveća opština u Republici Srpskoj. fDi Magazin Financial Times-a je u 2018.godini rangirao Republiku Srpsku u kategoriji top 10 malih regija budućnosti za 2018/2019 za strategiju privlačenja direktnih stranih ulaganja.

Površina1.115 km2

4,52% teritorije Republike Srpske 2,18% ukupne teritorije Bosne i Hercegovine

Broj stanovnika 18.288 prema popisu iz 2013.g.

Reljef Foča je smještena na nadmorskoj visini između 400 m (kanjonske doline, riječne kotline i polja) i 2.386 m (planinska bila i površi)

Klima uglavnom planinska klima, u dolini rijeke Drine umjereno-kontinentalna klima

Vremenska zona GMT+1

RepublikaSrpska

RepublikaSrpska

FederacijaBosne i Hercegovine

Izvor: Odluka o određivanju graničnih prelaza u Bosni i Hercegovini (“Sl. glasnik BiH”, br. 39 od 22.5.2012.); http://www.viamichelin.com/* Nije uključeno vrijeme potrebno za inspekcijske kontrole na granici.

4 INVESTICIONI PROFIL – OPŠTINA FOČA Vaša nova investiciona destinacija

FOČA– Vaša nova investiciona destinacija

Razlozi za izbor Fočekao investicione destinacije su brojni.• Foča je izuzetno bogata kvalitetnim šumama koje zauzimaju

69% njene površine, a od toga je 90% u državnom vlasništvu. Za razliku od ostalih opština BiH, u opštini Foča površine pod šumama organizovane su u relativno velike parcele. Šumsko bogatstvo predstavlja veliku mogućnost za više faze prerade u drvnom sektoru.

• 12,68% ukupne površine Foče pod livadama i 9% pod pašnjacima čini velike potencijale za stočarstvo. Foča je jedna od vodećih opština u Republici Srpskoj i Bosni i Hercegovini po broju stabala šljive, kruške, jabuke i oraha. Neiskorišteni potencijali otvaraju mogućnost ulaganja u uzgoj i preradu mesa, voća i povrća.

• Prirodne vrijednosti Nacionalnog parka Sutjeska sa Perućicom, jedinom preostalom prašumom u Evropi i kanjonom rijeke Tare, dubokim između 800 i 1.300 m, najdubljim kanjonom na planeti poslije Velikog kanjona u Koloradu, rijeke, planinska jezera, visoke planine, raznolika divljač i endemske vrste flore i faune privlače brojne turiste i otvaraju mogućnost investiranja u turističku infrastrukturu.

• Hidroenergetski potencijal Foče sa 17 vodotokova je najbogatiji u BiH. Sliv rijeke Drine predstavlja značajniji neiskorišćeni hidropotencijal na Balkanu koji se može iskoristiti na velikim i srednjim hidroelektranama. Na ostalim rijekama planirana je izgradnja malih hidroelektrana.

Opština Foča stavlja poseban fokus na ekologiju i očuvanje životne sredine.

5

TRANSPORTNA INFRASTRUKTURAPovoljne troškove transporta roba omogućuje saobraćajna komunikacija koja povezuje Foču magistralnim putevima sa Sarajevom, Višegradom i Goraždem, hrvatskim i crnogorskim primorjem, te Srbijom.

Opštinom protiče i rijeka Drina kao glavna saobraćajna arterija na području istočne Bosne.

Putevi Opština Foča je s ostalim dijelovima BiH povezana magistralnim putevima:Magistralna cesta M20 (Goražde-Foča-Gacko-Trebinje-Ivanica-Granica sa Hrvatskom/EU pruža se pravcem sjever-jug i povezuje Foču sa jugom BiH i Hrvatskom/EU.Magistralna cesta M18 (Bijeljina-Ugljevik-Tuzla-Sarajevo-Foča) povezuje Foču sa Srbijom preko graničnog prijelaza GP Rača i Crnom Gorom preko graničnog prijelaza GP Hum. Magistralna cesta M18 je dio evropskog međunarodnog puta E762.

Granični prijelazi * Sa Crnom Gorom: • Hum - Međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom saobraćajuSa Srbijom:• Vardište - Međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom saobraćajuSa Hrvatskom/EU:• Šamac - Međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom saobraćaju

Međunarodni aerodromi BiH: Sarajevo (cargo) - 72 km / 1h15Crna Gora: Podgorica (cargo) - 163 km / 3h00Srbija: Beograd (cargo) - 344 km / 5h00 Hrvatska/EU: Dubrovnik (cargo) - 170 km / 2h30

Međunarodne luke BiH: Brčko (riječna) - 256 km / 5h00

Hrvatska/EU: Ploče (pomorska) - 197 km / 3h30

Udaljenost odključnih tržišta

BiH: Banja Luka 267 km / 4h30; Sarajevo 81 km / 1h30Crna Gora: Podgorica 163 km / 3h20Srbija: Beograd 344 km / 5h00 Hrvatska: Zagreb 478 km / 6h40Slovenija: Ljubljana 615 km / 8h00Makedonija: Skoplje 435 km / 8h30Italija: Rim 1.373 km / 15h40 (kopnom)Austrija: Beč 847 km / 10h07Njemačka: Berlin 1.422 km / 17h25

Izvor: Odluka o određivanju graničnih prelaza u Bosni i Hercegovini (“Sl. glasnik BiH”, br. 39 od 22.5.2012.); http://www.viamichelin.com/* Nije uključeno vrijeme potrebno za inspekcijske kontrole na granici.


POSLOVNO OKRUŽENJE

LJUDSKI RESURSI– Raspoloživa kvalifikovana radna snaga

U Foči se profili radne snage obrazuju u srednjoškolskom centru i na 2 fakulteta.

Registrovani privredni subjekti

90 privrednih društava (sa 3.648 zaposlenih)700 poljoprivrednih gazdinstava317 preduzetničkih radnji (sa 552 zaposlena)

Glavne graneprivrede sa %učešća u privredi

1. Prerađivačka industrija je najzastupljeniji sektor u kojem posluje najviše preduzeća u 2017. g. - 23 preduzeća od čega 17 preduzeća (74 %) u drvopreradi:

2. Poljoprivreda, šumarstvo i ribolov - 12 preduzeća , od čega 10 preduzeća (83%) u oblasti šumarstva i sječe drveta.

3. Trgovina - 15 preduzeća od čega se 7 preduzeća (47%) bavi trgovinom na veliko i 7 preduzeća (47%) trgovinom na malo.

Spoljnotrgovinskarazmjena Opštineu 2016.g.

16,75 miliona KM – Ukupan obim spoljnotrgovinske razmjene13,56 miliona KM – Izvoz3,19 miliona KM – Uvoz 10,37 miliona KM – Spoljnotrgovinski suficit424% – Pokrivenost uvoza izvozom

Srednjoškolski centar „Foča“

www.scfoca.com

• gimnazija • šumarstvo i obrada drveta• mašinstvo i obrada metala• zdravstvo

Univerzitetski centar Foča (dio Univerziteta u Istočnom Sarajevu)

http://www.ues.rs.ba/la/o-univerzitetu-2/univerzitetski-centri/univerzitetski-centar-foca/

Medicinski fakultet: • medicina• stomatologija• zdravstvena njega• specijalna edukacija i rehabilitacija

Pravoslavni bogoslovski fakultet „Sveti Vasilij Ostroški“

Izvor: Opština Foča, 2018.g. – Zaposleni i nezaposleniRepublika Srpska – Republički zavod za statistiku: Bilten – plate, zaposlenost i nezaposlenost, 2018; Statistički godišnjak 2016.g. – Prosječna bruto i neto plata

3.648Zaposleni

1.502Prosječna

bruto plata

1.331Prosječna

bruto plata

915Prosječna

neto plata

831Prosječna

neto plata

3.468Nezaposleni

2017 Foča 2017 Foča 2017 RS

7

PRIRODNA BOGATSTVA

KONKURENTSKI SEKTORIZA INVESTIRANJE

• Šumsko bogatstvo • Hidroenergetski potencijal • Rudnik mrkog uglja Miljevina, zalihe 300 mil t, sa površinskom i jamskom eksploatacijom• Mineralne sirovine (bakar, olovo i cink) na lokalitetu Čelebići• Prirodni rezervati (rariteti, parkovi, endemske vrste)

ŠUMARSTVO I DRVOPRERADA– Obilje resursa, kvalitet drveta i tradicija u sektoruFoča posjeduje izvrsne mogućnosti za ulaganje u drvopreradu. Preko 69% teritorije Foče je pod šumama. Izuzetno bogatstvo šuma i drvna masa visokog kvaliteta uz povoljne troškove radne snage omogućavaju investitoru investicije u sve faze prerade drveta, a prije svega u finalnu proizvodnju. Tradicija u šumarstvu i preradi drveta u ovoj regiji čini osnovu za primjenu novih modernih tehnologija.

Posječena bruto drvna masa u 2016.g. je iznosila 169.963 m³ što čini cca 6% ukupne bruto drvne mase u RS.

Poslovne mogućnosti: • Modernizacija procesa proizvodnje drveta • Proizvodni kapaciteti sa višim stepenom obrade i finalizacijom proizvoda od drveta

Struktura šume u opštini Foča prema vlasništvu

Tip šume i šumskog zemljištau opštini Foča (u državnom vlasništvu)

Ukupna površinašuma i šumskog

zemljišta na teritoriji opštine Foča67.049,97 ha

Ukupno 54.383,78 ha

Privatne šume 12.666,19 ha (18,89%)

Državne šume 54.383,78 ha (81,11%)

Visoke šume sa prirodnom obnovom 21.418,78 ha

Površine nepodesne za pošumljavanje i gazdovanje 10.879,97 ha

Visoke degradirane šume5.611,36 ha

Izdaničke šume10.778,24 ha

Šumske kulture smrče, jele, bijelog i crnog bora i ostalih četinara 3.983,53 ha

Izvor: Strategija razvoja opštine Foča 2017-2026. Izvor: Strategija integrisanog ruralnog razvoja opština Foča i Plužine 2015-2020


POLJOPRIVREDA– zdrava životna sredina i obradivo zemljište

za proizvodnju zdrave hrane

LovU Foči se nalazi lovište „Bakić“ ukupne površine 132.124 ha. Od divljači najviše se love divlje svinje (67%) i srndaći (30%), kao i divojarci, divokoze, medvjedi i vukovi. U lovnoj sezoni 2015/16 izdato je 475 lovnih dozvola lovcima matičnog Lovačkog udruženja, te 35 dozvola stranim lovcima.

69+9+13+2+3+4 45+35+14+6Struktura zemljišta

u opštini FočaPoljoprivredna površina u Foči

prema načinu korišćenja

Ukupno 30.894 ha

Šume 69%

Pašnjaci 9%

Livade 13%

Voćnjaci 2%

Oranice i vrtovi3%

Neplodno tlo4%

Livade14.201 ha

Oranice i bašte3.452 haOd ukupne površine oranica zasijano je svega 9,4% (326 ha).Neobrađenih je čak90,6% oranica.

Voćnjaci2.722 ha

Pašnjaci10.519 ha

Izvor: Strategija razvoja opštine Foča 2017-2026. Izvor: Strategija razvoja opštine Foča 2017-2026.; Strategija integrisanog ruralnog razvoja opština Foča i Plužine 2015-2020

9

Voće i povrćeLokacija šireg regiona Foče koja uključuje opštine neposredno u krugu od 75 km otvara priliku za snabdijevanje investitora dodatnim količinama po konkurentskim cijenama.

Opština Foča ima velike mogućnosti u proizvodnji voća i povrća.

• Proizvodnja kruške uz mogućnost agregacije proizvedenih količina s obližnjim opštinama Rudo, Ustikolina-Foča, Čajniče, Ustiprača-Novo Goražde, Goražde i Pale-Prača.

• Proizvodnja jabuke uz mogućnost agregacije proizvedenih količina s obližnjim opštinama Rudo, Ustikolina-Foča, Čajniče, Ustiprača-Novo Goražde, Goražde i Kalinovik.

• Proizvodnja šljive uz mogućnost agregacije proizvedenih količina s obližnjim opštinama Čajniče, Kalinovik, Ustiprača-Novo Goražde, Goražde i Ustikolina-Foča.

• Mogućnost agregacije proizvedenih količina maline s obližnjim opštinama Pale, Ustiprača-Novo Goražde, Goražde, Ilidža, Sokolac i Ustikolina-Foča.

Poslovne mogućnosti• Prerađivački kapaciteti za voće i povrće• Hladnjača i rashladni kapaciteti za voće i povrće i/ili proširenje postojećih kapaciteta• Hladnjača sa dubokim smrzavanjem • Izgradnja distributivnog centra• Uzgoj i otkup voća i povrćeIzvor: Grupacija Svjetske banke: Investicioni profil sektora voća i povrća u Bosni i Hercegovini, 2018.g.

StočarstvoNedovoljno iskorištene površine od 14.201 ha pod livadama (12,68% od ukupne površine opštine) i 10.519 ha pašnjaka (9% od ukupne površine) čine veliki potencijal za stočarstvo. Uzgaja se oko 1.700 grla krupne stoke, 12.000 ovaca, 3.000 svinja, 500 koza, 500 konja, 20.000 peradi. Ovčarstvo je usmjereno gotovo isključivo na uzgoj janjadi.Poslovne mogućnosti:• Izgradnja malih pogona za preradu mesa

PčelarstvoFoča ima idealne uslove za proizvodnju livadskog meda i medljike - šumskog meda. Zahvaljujući bogatoj i nedirnutoj prirodi med je vrhunskog kvaliteta. U Foči je skoro 400 pčelara. Procjenjuje se da pčelari posjeduju oko 2.500 pčelinjih društava. Poslovne mogućnosti• Pčelarski turizam• Izgradnja male punionice meda

Otkup i prerada šumskog i ljekovitog bilja i gljivaU Foči se ovom djelatnošću bave 2 firme. Poslovne mogućnosti• Ulaganje u prerađivačke kapacitete


TURIZAM– Netaknuta priroda u srcu EvropeIzuzetna ljepota i raznolikost pejzaža – od pitomih dolina, gustih šumskih kompleksa, bistrih rijeka, planinskih pašnjaka do visokih planinskih masiva, tradicionalna hrana i kulturno-istorijski spomenici čine Foču izuzetno atraktivnom turističkom destinacijom.

Svake godine bilježi se rast broja turista koji upražnjavaju razne vidove turizma: sportsko – rekreativni, avanturistički, planinski, lovni, ribolovni, eko – turizam, ruralni, tranzitni, kulturni, manifestacioni, naučno – istraživački i izletnički turizam.

Dolasci turista Noćenja turistaDolasci turista 20.00016.00012.000

8.0004.000

0

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Izvor: Republika Srpska – Republički zavod za statistiku: Gradovi i Opštine Republike Srpske 2017.

Izvor: International Rafting Federation (IRF) http://www.internationalrafting.com/recreation-2/river-database/tara-drina-rivers-bosnia-herzegovina/

Strogo zaštićeni prirodni rezervat Perućica (1.434 ha) jedna je od rijetkih sačuvanih prašuma u Evropi. Zajedno sa dijelovima planina Maglić (2.836 m – najviši vrh u BiH), Volujak, Vučevo i Zelengora čini Nacionalni park Sutjeska. NP Sutjeska je od 2.000.godine uvršten u II kategoriju Odjela UN-a za zaštitu prirode i prirodnih dobara (IUCN).

Kanjon Tare, kao jedinstvena pojava po svojoj dubini od 1.000, a mjestimično i 1.300 metara, prvi je u Evropi, a drugi u svijetu, odmah iza Velikog kanjona rijeke Kolorado u SAD. Tara je kategorisana od III do IV stepena po međunarodnoj skali kategorizacije rijeka no, u aprilu i maju kad je vodostaj najviši, njeni brzaci dostižu vrijednost V a nekad I VI stepen težine. Tara je od 1977.g. pod zaštitom UNESCO-a u okviru programa “Čovjek i biosfera” i upisana je u ekološki rezervat biosfere Svijeta.

11

Poslovne mogućnosti: • Unaprijeđenje i izgradnja smještajnih kapaciteta, ugostiteljskih objekata i uslužnih sadržaja• Bioraznolikost područja sa dragocjenim i bogatim fondom divljači i rijetkih biljnih vrsta, od kojih su

mnoge endemske pruža mogućnost razvoja edukacijskih, naučnih, turističko-rekreativnih i uslužnih poslovnih aktivnosti

Prirodne vrijednosti Kulturno-istorijski spomenici Tradicionalne manifestacije

NP Sutjeska s izvanrednim očuvanim prirodnim vrijednostima:

• vodopad Skakavac u srcu prašume visok preko 70 m • osam glečerskih jezera „gorskih očiju“ na Zelengori • duboki kanjoni Sutjeske, Hrčavke i Jabučnice, bistrih

planinskih rijeka bogatih potočnom pastrmkom • Posebno lovište “Zelengora” na površini od 53.240 ha• Bogat fond divljači i rijetkih biljnih vrsta, od kojih su

mnoge endemske

http://npsutjeska.info/sr/home-1/

9 spomenika kulture zaštićenih od strane države i 13 kulturno atraktivnih lokacija

Raznolikost faune u rijekama Drini, Ćehotini, Sutjesci i Bistrici. Tok rijeke Ćehotine u cjelini predstavlja prirodnu vrijednost i rezervat.

Nekropola sa stećcima sa 211 spomenikom na lokalitetu Mramor (Crkvina) u Vrbici kod Foče uvrštena je na Listu svjetske baštine UNESCO-a između ostalih lokaliteta u BiH.

U selu Dančići, u mjestu Pirni Do nedaleko od Foče nalazi se jedinstven prirodni fenomen - pješčane piramide na devetom kilometru starog puta Foča - Miljevina - Sarajevo.

Кulturne manifestacije • Januarske svečanosti • Majski dani duhovnosti, kulture i sporta • OK Fest na Tjentištu

Pećina Ledenjača - spomenik prirode u Miljevini, u blizini Pješčanih piramida. Pećina sa praistorijskim crtežima ispred ulaza koji su po svojoj ljepoti, atraktivnosti i originalnosti jedinstveni na teritoriji RS i BiH, smatra se da potiču iz Bronzanog doba.

Sportske manifestacije• Football friends• Vidovdanski uspon na Maglić • Akcija jezera Zelengore• Auto-moto reli Sutjeska• Memorijalni turnir u fudbalu “Ratko Rade Šobot”


Sagledavanjem mogućnosti korišćenja hidroenergetskog potencijala sliva rijeke Drine koji pripada Republici Srpskoj konstatovano je da neiskorišćeni tehnički potencijal, a koji se može iskoristiti na hidroelektranama snage veće od 10 MW iznosi 3.626,2 MW. Korišćenje hidroenergetskog potencijala „Gornje Drine“ i Sutjeske na teritoriji Republike Srpske je predviđeno izgradnjom Hidroenergetskog sistema Gornja Drina (HES Gornja Drina). HES Gornja Drina podrazumijeva izgradnju četiri brane i hidroelektrane na profilima „Buk Bijela“, „Foča“ i „Paunci“ na rijeci Drini i „Jelovački Krš“ na rijeci Sutjesci.Izvor: Elektroprivreda Republike Srpskehttp://ers.ba/ers/investicije-i-razvoj/hidroenergetski-potencijal/sliv-drine/

Na području opštine Foča (na rijeci Govzi) izgrađena je mala HE Govza snage do 5 MW koja proizvodi minimalnih 19 do maksimalnih 22 GW/h električne energije.

ENERGETIKA– Ogroman neiskorišteni hidropotencijalNa području opštine Foča nalazi se 17 vodotokova. Rijeka Drina je najveći hidropotencijal za korištenje vode u energetici na Balkanu koji je u velikoj mjeri neiskorišten. Poslovne mogućnosti – planirana je gradnja: • Više mini hidroelektrana na slivovima rijeka Bistrice (Oteša 2), Sutjeske (Sutjeska 2a i 2b i Hrčavka

1,2,3), Ćehotine (na lokalitetima Luke, Falovići i Godijeno)• Četiri velike elektrane u sklopu sistema Gornja Drina na Drini i Sutjesci

13

Dokumentacija za investitore u nadležnosti opštine Foča• Vrijeme i troškovi izdavanja lokacijskih uslova, građevinske dozvole i upotrebne dozvole

Zahtjevi za izdavanje dozvola se podnose Odjeljenju za prostorno uređenje, stambeno-komunalne poslove Opštine Foča. Kontakt: Mensud Jahić, Načelnik Odjeljenja Tel: +387 (0) 58/210-845E-mail: [email protected]

Br. Vrsta dozvole

Rok za izdavanje

Cijena koštanja

1. Lokacijski uslovi

Zakonom propisani rok je 15 dana

• Administrativna taksa za zahtjev 1 KM • Administrativna taksa za izdavanje lokacijskih uslova je 30 KM• Naknada za izdavanje lokacijskih uslova je 150 KM • Jednokratna renta (samo za objekte za koje nije potrebna građevinska

dozvola I za koje se postupak završava na lokacijskim uslovima, clan 74. Zakona)I zona 6%, II zona 5%, III zona 4%, IV zona 3% od cijene 1 m2 stambenog i poslovnog prostora na podučju opštine Foča, koja trenutno iznosi 750 KM

• Naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta (samo za objekte za koje nije potrebna građevinska dozvola i za koje se postupak završava na lokacijskim uslovima, član 74. Zakona) jedino je za I zonu trenuno propisan fiksni iznos 16,50 KM

• Naknada za sanitarnu saglasnost 50 KM

2. Građevinska dozvola


• Republička naknada za finansiranje troškova predmjera i uspostavljanje katastra nepokretnosti 0,3% od predračunske vrijednosti građevinskih radova

• Administrativna taksa za zahtjev 1 KM • Administrativna taksa za izdavanje građevinske dozvole 30 KM• Jednokratna renta I zona 6%, II zona 5%, III zona 4%, IV zona 3% od

cijene 1 m2 stambenog i poslovnog prostora na podučju opštine Foča, koja trenutno iznosi 750 KM

• Naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta jedino je za I zonu trenuno propisan fiksni iznos 16,50 KM

3. Tehnički pregled objekta i izdavanje upotrebne dozvole

Tehnički pregled se vrši u Zakonskom roku od 15 dana. Nakon izvršenog tehničkog pregleda komisija donosi zapisnik u Zakonskom roku od 8 dana. Nakon toga službenik izdaje upotrebnu dozvolu u roku od 8 dana od dana prijema urednog zapisnika

• Administrativna taksa za zahtjev 1 KM • Administrativna taksa za izdavanje upotrebne dozvole 50 KM • Naknada za tehnički pregled organu uprave

1. Za poslovne objekte do 40 m2 120 KM, od 40-100 m2 180 KM, preko 100 m2 220 KM 2. Za ostale objekte (komunalna infrastruktura i sl.) paušalno prema objektu

• Naknada za rad komisije za tehnički pregled zavisno od vrste i veličine objekta: Kreće se zavisno od korisne površine objekta od 200 KM za objekte korisne površine do 30 m2 do 0,80 KM/m2 za objekte korisne površine preko 1.000 m2

Poslovni objekti čija je namjena “otvoreno skladište” 300 KM

POVOLJNI TROŠKOVI POSLOVANJA17% stopa poreza na dodatu vrijednost i 10% stopa poreza na dobit i na dohodak su među najnižim u regiji i Evropi.FDI Magazin Financial Times-a je u 2018.godini rangirao Bosnu i Hercegovinu na 3.mjesto po troškovnoj efikasnosti u kategoriji top 10 srednjih regija budućnosti u Evropi za 2018/2019.


• Vrijeme i troškovi izdavanja poljoprivredne saglasnosti za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta

Nadležno je Odjeljenje za privredu i društvene djelatnosti Kontakt: Branka Salamadija, Načelnica OdjeljenjaTel: +387 (0) 58 210-914E-mail: [email protected]

Cijene komunalnih usluga za privredne subjekte

Br. Vrsta dozvole Rok za izdavanje

Cijena koštanja

1. Poljoprivredna saglasnost za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta


• Naknada za pretvaranje poljoprivrednog zemljšta u nepoljoprivredno Cijena je definisana Odlukom o utvrđivanju katastarskog prohoda od zemljišta, „Službeni glasnik Republike Srpske“ broj 28/13, a zavisi od vrste i klase zemljišta. Navedene cijene izražene su u KM po jednom hektaru. Obračun naknade se vrši na osnovu ovih cijena na način propisan Zakonom o poljoprivrednom zemljištu RS. Njive: I klasa 70,02; II lasa 62,07; III klasa 48,63; IV klasa 32,36; V klasa 29,14; VI klasa 21,00; VII klasa 13,44; VIII klasa 8,89• Voćnjaci: I klasa 87,10; II klasa 73,34; III klasa 61,47; IV klasa 48,03;

V klasa 33,84; VI klasa 23,64;• Livade: I klasa 66,24; II klasa 52,63; III klasa 42,85; IV klasa 32,02;

V klasa 26,75; VI klasa 18,24; VII klasa 13,66; VIII klasa 11,08;• Pašnjaci: I klasa 8,77; II klasa 6,18; III klasa 3,98; IV klasa 3,44;

V klasa 3,09; VI klasa 2,64;• Šume: I klasa 69,44; II klasa 55,64; III klasa 41,10; IV klasa 32,95;

V klasa 18,33; VI klasa 16,60; VII klasa 10,19; VIII klasa 7,50.• Administrativna taksa za zahtjev 1 KM

Električna energija 1,60 KM

Voda 0,60 KM

Kanalizacija 1.00 KM m2 sa PDV

Odvoz smeća 0,22 KM preduzeća0,50 KM fabrike

Telekomunikacijske usluge - pružaju 3 operatera. Raspoloživi su različiti paketi usluga koje investitor može dogovoriti direktno s izabranim operaterom.

Fiksni telefon, mobilni telefon i širokopojasni internet

Detaljne informacije na linku:https://mtel.ba/Poslovni/Mobilna/m-biz/Tarife

Cijene su bez 17% PDV-a osim za odvoz smećaIzvor: Opština Foča, 2018.g.

15

PODRŠKA INVESTITORIMA– Opštinska administracija kontinuirano unaprijeđuje uslove

za poslovanje privatnog sektora• Sprovodi se regulatorna reformu u cilju pojednostavljenja poslovnih upravnih postupaka

uključujući odobrenja, dozvole i saglasnosti, što će za rezultirati bržom obradom, nižim troškovima i značajnim uštedama za privatni sektor.

• U cilju povećanja transparentnosti i lakšeg pristupa informacijama u toku je uspostava online elektronskog registra dozvola i saglasnosti u nadležnosti Opštine Foča i elektronskog registra podsticaja.

• Dodjeljuju se podsticaji za zapošljavanje u proizvodnim djelatnostima i za poljoprivredu.

• Dodjeljuju se subvencije za poljopivrednu proizvodnju i otkup poljoprivrednih proizvoda.

• Kontinuirano se vodi briga o postojećim investitorima kroz program postinvesticione podrške (aftercare) kroz saradnju sa Ministarstvom za ekonomske odnose i regionalnu saradnju RS i ostalim opštinama u Republici Srpskoj u okviru Saradničke mreže.

• Potencijalnom investitoru se pružaju informacije i pomoć za informisanu odluku o investiranju u Foču.

• Kontinuirano se ulaže u fizičku infrastrukturu u cilju poboljšanja logističkih uslova za investitore. U 2017.g. probijena je trasa budućeg puta od Šćepan Polja, granice sa Crnom Gorom, desnom obalom Tare u dužini od 18 kilometara, za potrebe rafting turizma.

INFORMACIJE OD INTERESAZA INVESTITORE• REGISTRACIJA POSLOVNIH SUBJEKATA • Za registraciju privrednih društava nadležan je Privredni sud u Trebinju. Detaljne informacije

o postupku registracije privrednih društava raspoložive su na linku: www.preduzetnickiportalsrpske.net/registracija/privredno-drustvo/ Posrednik pri registraciji je Agencija za posredničke, informatičke i finansijske usluge – APIF, link: www.apif.net

• Za registraciju samostalnih preduzetnika nadležno je Odjeljenje za privredu i društvene djelatnosti u Opštini Foča. Opština donosi Rješenje o registraciji u roku od 5 dana od dana prijema urednog zahtjeva.

• POSLOVNE USLUGE • Investitorima su na raspolaganju: četiri banke, dvije notarske kancelarije, pet advokatskih

kancelarija i četiri agencije za računovodstvene usluge.

• Elektronski registri sa detaljnim pregledom dozvola i licenci koje su potrebne investitorima u Republici Srpskoj i Bosni i Hercegovini su dostupni na sljedećim linkovima:


OSTALE INFORMACIJE OD VAŽNOSTI ZA INVESTITOREPregled institucija i organizacija koje mogu biti korisne u procesu pripreme i realizacije investicije i tokom poslovnog procesa:

• Vlada Republike Srpske/ Invest Srpska http://www.investsrpska.net/

• Agencija za promociju stranih ulaganja BiH (FIPA) http://www.fipa.gov.ba/

• Vanjsko trgovinska komora BiH http://komorabih.ba/

• Privredna komora Republike Srpske https://komorars.ba/

• Privredna komora Republike Srpske/ Područna privredna komora Trebinje http://tb.komorars.ba/

• Zavod za zapošljavanje Republike Srpske http://www.zzrs.org/

Opština FočaU pripremi

Vlada Republike Srpskehttp://www.regodobrenja.net/index.php?jezik=1

Ministarstvo spoljnje trgovine i ekonomskih odnosa BiHhttp://rap.mvteo.gov.ba/egfVwOdlukaJedinice.aspx

• Liste investicionih fiskalnih i nefiskalnih podsticaja na svim nivoima vlasti u BiH su dostupne na sljedećim linkovima:

Opština FočaU pripremi

Vlada Republike Srpske/ Invest Srpskahttp://www.investsrpska.net/index.aspx?PageID=436&menuID=215&langid=3

Ministarstvo spoljnje trgovine i ekonomskih odnosa BiHhttp://www.mvteo.gov.ba/izvjestaji_publikacije/izvjestaji/default.aspx?id=6176&langTag=bs-BA)

Agencija za promociju stranih ulaganja BiH (FIPA)http://www.fipa.gov.ba/informacije/povlastice/strani_investitori/default.aspx?id=141&langTag=bs-BA

17

INVESTICIONE LOKACIJE

Industrijsko-poslovna zona LIVADE – Brownfield

Br. Vrsta informacije Informacija

1. Naziv zone LIVADE

2. Vrsta ulaganja brownfield

3. Površina 35.873 m2 (3.190 m2 objekti u osnovi)

4. Vlasništvo Opština Foča

5. Opis lokacije zone u odnosuna transportne koridore Zona je udaljena 1 km od centra grada

6. Broj i površina parcela koje su slobodne i raspoložive su za investiranje 4 parcele koje se mogu podjeliti na više djelova

7. Poslovna mogućnost: kupovina zemljišta, najam zemljišta u zoni Najam

8. Cijena najma zemljišta u zoni Nije utvrđena cijena najma – dogovor sa investitorima u zavisnosti koliko radnih mjesta otvara.

9. Opremljenost infrastrukturom Kompletna infrastruktura

10. Prioritetni sektori za investiranje u zonu Ekološki prihvatljive djelatnosti

11. Procedura i uslovi ulaska u zonu Ugovor u najmu

12. Postojeći privredni subjekti u zoni Sezona doo

13. Dokumentacija potrebnaza investiranje u zonu

Dokumentaciju potrebnu za investiranje u zonu izdaje Opština Foča.

14. Kontakt

Opština FočaKabinet Načelnikatel: +387(0)58 210 134, e-mail: [email protected] [email protected] ili Odjeljenje za privredutel: +387(0)58 213 450, e-mail: [email protected]


ZNAČAJNI PRIVREDNI SUBJEKTIU OPŠTINI FOČA

Ostale industrijske zone• Industrijska zona Brod na Drini - ukupno 34 ha uređene zone (brownfield) podijeljene na 12

parcela sa kompletnom infrastrukturom za drvopreradu koja je u privatnom vlasništvu (prije rata drvni gigant Maglić sa 6.000 zaposlenih) na putu Foča –Sarajevo, 3 km od centra grada.

• Industrijska zona Bajevo polje - u privatnom vlasništvu, 4 km od centra na putu za Sarajevo.

Kontakt: Kabinet NačelnikaTel: +387(0)58 210 134E-mail: [email protected] [email protected]

Drvoprerada Mira Mar – Proizvodnja namještaja, drvoprerada, montažaProdanović – Proizvodnja građe i peletaFlo Wood – Proizvodnja ploča, građe i peletaĐomiks – Proizvodnja građe i peletaRudeža – Proizvodnja ogrevnog drvetaPorat – Proizvodnja građe Standard – Proizvodnja građeEnergy Pelet – Proizvodnja peletaRudeža – Proizvodnja ogrevnog drveta

Poljoprivreda i prehrambeni sektor Boletus RS – Otkup ljekovitog bilja i šumskih plodova, proizvodnja džemova

Sezona – Otkup i prerada voća, povrća, gljiva, šumskih plodovai ljekovitog bilja

Energetski sektor Siming trade – Izgradnja i popravka hidroelektrana i elektro-mreže

Građevinarstvo Tehnogradnja – Izgradnja infrastrukture (putevi i objekti)Konstruktor – Izgradnja infrastrukture (putevi i objekti)

Trgovina Orfej – Lanac marketa

Multi-sektorski Pavgord – Drvoprerada, izgradnja stambenih blokova, hotelijerstvo,ugostiteljstvo, transport

Turizam 20 rafting klubova, kampova

19

KONTAKTI ZA PODRŠKUINVESTITORIMA

Profesionalni tim u Opštini Foča na raspolaganju Vam je u svakoj fazi investicionog i poslovnog procesa Vaše kompanije.

Opština FočaKralja Petra I bbTelefon: +387(0)58 210 134 +387(0)58 210 202Fax: +387(0)58 210 097e-mail: [email protected] web: www.opstinafoca.rs.ba

Igor Čurćić, Odjeljenje za privredu Telefon: +387(0)58 213 450e-mail: [email protected]

Investicijski profil je realiziran u sklopu Projekta poboljšanja lokalnog okruženja za investiranje (LIFE), koji implementira Grupacija Svjetske banke u partnerstvu s Vladom Ujedinjenog Kraljevstva, Vijećem ministara Bosne i Hercegovine, Vladom Federacije Bosne i Hercegovine i Vladom Republike Srpske. Projekt financira Vlada Ujedinjenog Kraljevstva putem programa podrške UK aid, ali mišljenja iznesena u ovom dokumentu ne moraju nužno odražavati stavove i službene politike Vlade Ujedinjenog Kraljevstva. Nalazi, analize i zaključci izneseni u ovom dokumentu ne odražavaju stavove izvršnih direktora Grupacije Svjetske banke i vlada koje oni predstavljaju.

Documents

Vaša nova investiciona destinacija - opstinafoca.rs.ba · FOČA – Vaša nova investiciona destinacija Razlozi za izbor Foče kao investicione destinacije su brojni. • Foča je