Územní plán Liberec

Co je územní plán?

• stanovuje základní koncepci rozvoje území obce a ochrany jeho hodnot

• pořizuje se pro celé území obce• je závazný pro rozhodování v území –

vydávání územních rozhodnutí• územní plán zůstává v platnosti do doby

vydání nového územního plánu → nelze rozhodovat na základě projednávaného ÚP

Územní plán není katastr nemovitostí

• Katastr nemovitostí eviduje:– současný stav území– stavby– vlastníky pozemků

• Územní plán určuje:– jakým způsobem bude využito území– jaký způsobem se bude území přetvářet– vytváří předpoklady pro rozvoj území

Situace v územním plánu

V územním plánu je pozemek veden jako zastavitelný

Situace v katastru nemovitostí

V katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost

Pojmy územního plánu

• Projektant = tvůrce územního plánu, autorizovaná osoba

• Pořizovatel = oprávněná úřední osoba zajištující projednání a vyhodnocení územního plánu. Koordinuje a dohlíží na zákonnost pořízení územního plánu

• Určený zastupitel = zákonem určená osoba, která je zvolena z řad zastupitelstva obce a vytváří propojení mezi obcí a pořizovatelem

Postup pořízení územního plánu

ZADÁNÍ

KONCEPT

POKYNY

NÁVRH

PROJEDNÁNÍ

VÝSTAVA,BESEDY

VEŘEJNÉPROJEDNÁNÍZE ZÁKONA

Postup pořízení územního plánu

• O námitkách rozhoduje zastupitelstvo obce při vydání územního plánu

• Územní plán vydává zastupitelstvo obce

Změny územního plánu

• V současné době se změny územního plánu do-projednávají

• V současné době lze podle usnesení zastupitelstva pořídit pouze strategickou změnustrategickou změnu

Strategická změna ÚPStrategická změna ÚP

• Je taková změna, o které zastupitelstvo obce Je taková změna, o které zastupitelstvo obce rozhodne, že je ve veřejném zájmu nebo je rozhodne, že je ve veřejném zájmu nebo je pro město důležitá. pro město důležitá.

STAV POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU

• Koncept ÚP:Koncept ÚP:– Před veřejným projednáním konceptu - 16 veřejných Před veřejným projednáním konceptu - 16 veřejných

besed v jednotlivých částech města (2000 lidí)besed v jednotlivých částech města (2000 lidí)– Koncept 1300 námitek a připomínek z toho 63 Koncept 1300 námitek a připomínek z toho 63

zástupců veřejnostizástupců veřejnosti– VP konceptu od 17. - 1. hod. ranní druhého dneVP konceptu od 17. - 1. hod. ranní druhého dne– Schvalování pokynů pro zpracování návrhu v ZM od Schvalování pokynů pro zpracování návrhu v ZM od

10. – 4. hod. ranní druhého dne10. – 4. hod. ranní druhého dne• 24. 10. 2012 SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ O NÁVRHU 24. 10. 2012 SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ O NÁVRHU

ÚZEMNÍHO PLÁNUÚZEMNÍHO PLÁNU

Kdy se bude moci vyjádřit občan k územnímu plánu?

• v termínu, který stanoví veřejná vyhláška o veřejném projednání

• mimo stanovený termín nelze podávat námitky

• v celém procesu pořízení územního plánu v celém procesu pořízení územního plánu nikdo není obesílán samostatněnikdo není obesílán samostatně

S plánovacím pozdravem "jeden ar žádná plocha"

Adam Lenertodborný referent oddělení územního plánování odbor hlavního architektaMagistrát města Liberecsídlo: Nám. Dr. E. Beneše 1; 460 59 Liberec tel.: +420 485 24 35 15e-mail: lenert.adam@magistrat.liberec.czweb: www.liberec.cz; novyup.liberec.cz

Děkuji za pozornost