Usluge koje prate implementaciju tehničke zaštite

Renata Dončević, dipl.ing.el.

Alarm automatika

TZ u turističkom sektoru

• U turističkom sektoru se tehnička zaštita često smatra troškom umjesto investicijom (manje premije osiguranja, povećanje broja klijenata -turisti traže sigurne destinacije)

• odmah izvedba sustava, preskočena faza analize, prosudbe i projektiranja- izvedeni sustavi nisu optimalni i često ne zadovoljavaju potrebe investitora

• (ne)održavanje - sustavi često nisu u funkciji

Zakonska regulativa

• Hrvatska ima zakonsku regulativu u polju zaštite znatno bolje definiranu od većine zemalja Europe.

• Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe tehničke zaštite (NN 198/2003.) - što se podrazumijeva pod provedbom tehničke zaštite.

• neophodno provesti da bi imali optimalan i efikasan sustav zaštite.

Provedba tehničke zaštite podrazumijeva

1. snimku postojećeg stanja štićenog objekta i analizu problema s ocjenom;

2. izradbu prosudbe ugroženosti;

3. izradbu sigurnosnog elaborata;

4. definiranje projektnog zadatka;

5. projektiranje sustava tehničke zaštite;

6. izvedbu sustava tehničke zaštite;

7. stručni nadzor nad izvedbom radova;

8. obavljanje tehničkog prijama sustava tehničke zaštite;

9. održavanje i servisiranje sustava tehničke zaštite;

10. uporaba sustava tehničke zaštite.

Pripremna faza

• Analiza problema – neophodna informacija od (više) predstavnika investitora

• Prosudba ugroženosti i elaborat sigurnosti – ulazne informacije za čimbenike ugroženosti, projektant određuje mjere kako bi se povećali čimbenici sigurnosti i postiglo smanjenje rizika

• Projektni zadatak definira investitor

• Projektiranje TZ u skladu s prosudbom i željama investitora

• Projektiranje dojave požara – zakonski definirano

Izvedbena faza

• Ugovaranje izvedbe sustava po principu najniže cijene – nabava

• Ocjenjivanje da li je ponuđeno u skladu s projektiranim? – stručni zaposlenici ili ugovorni nadzor

• Nadzor nad izvođenjem – da li je napravljeno po projektu i pravilima struke?

• Važnost edukacije zaposlenika

Eksploatacijska faza

• Redovito održavanje – provjera funkcionalnosti svih elemenata sustava min. jednom godišnje tehnička zaštita i 2x godišnje dojava požara

• Izvanredno održavanje – intervencije po potrebi

• Investicijsko održavanje – proširenje sustava

• Cilj održavanja – povećanje trajnosti i funkcionalnosti sustava

Izvor: J.P. Freeman

Održavanje je dio cijene sustavaSvjetska statistika raspodjele

cijene novog sustava TZ

• Projektiranje i pregled sustava u svijetu 12% investicije – pravilno projektiran sustav u skladu s potrebama korisnika preduvjet za punu funkcionalnost

• Održavanje u garantnom roku obično 5% investicije – očuvanje funkcionalnosti

• Obuka korisnika – 5% investicije –samo ispravno obučeni korisnici u potpunosti koriste mogućnosti sustava

Sudionici u procesu efikasnog održavanja

• Koliko Vam je važan sustav tehničke zaštite?

• Ugovaranje TZ: vlasnik - građevinar - električar – specijalisti tehničke zaštite

• povjerljivost informacija (projekti, troškovnici), cijena

• Inzistiranje na TOČNOM projektu izvedenog stanja – instalacije često nisu izvedene prema izvedbenom projektu, a ne unese se izmjena u izvedeno stanje – problemi u održavanju

Misliti na održavanje prilikom ugovaranja implementacije

Misliti na održavanje prilikom ugovaranja implementacije

• Inzistiranje na primopredaji SVE dokumentacije sustava uključivo programe za programiranje – investitor je vlasnik sustava

• Šifre za ulaz u instalaterski dio, specijalni programi

• Zaključani sustavi onemogućuju održavanje

• Projektiranje i izvođenje sustava tako da omogućuju spajanje dojave tehničkih informacija na centralni tehnički nadzor

Centralni Tehnički Nadzor

PSTN ILI

INTERNET

Nestanak video signalaKvar HDDKvar bootDrugi signali

Spajanje svih tehničkih informacija na sustav protuprovale

Razlika između CTN-a i CDS-a – CTN je tehnički nadzor sustava u svrhu efikasnijeg održavanja, bez intervencije na alarmne događaje

Kvar

Opcija – PSTN modul koji šalje sve događaje

Otvorenost vrata, kvar napajanja

Centralni tehnički nadzor• Usluga stalnog nadzora

tehničkih dojava s objekata

• Promptna reakcija na probleme na sustavima –osigurava potpunu funkcionalnost sustava

Dodatne funkcije CTN-a

• Kontrola korištenja sustava (uključenje/isključenje alarmnog sustava, zatvaranje vrata…)

• Mogućnost pristupa vlasnika objekta svojim podacima putem web aplikacije – kontrola i izrada izvještaja

Zaključak

• Sustavi tehničke zaštite su investicija koja donosi povrat

• Usluge u pripremnoj fazi – prosudba, projektiranje preduvjet za optimalni sustav

• Održavanje – produljenje životnog vijeka opreme i praćenje funkcionalnosti

• CTN – stalni nadzor rada sustava

Hvala na pažnji!

Renata Dončević, dipl.ing.el.

Alarm automatika

renata@alarmautomatika.com