BYGGHERREROLLEN

Av: Trond Forren Hovland26.09.10

Hva er en byggherre?

NATURENS BYGGHERRE

Byggherre er den parten som skal motta ytelser i forbindelse med bygg og anlegg. Byggherren kan også være betegnet som bestiller, kjøper eller oppdragsgiver. De to partene i en vanlig avtale om bygge- og anleggsarbeider er byggherre og entreprenør. (www.wikipedia.no)

Noen plikter en byggherre står ovenfor

Han har et hovedansvar for at sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) blir fullbyrdet på denne bygge- eller arbeidsplassen.

Byggherren bør sørge for at det finnes skriftlige avtaler mellom seg og prosjektleder (en skriftlig avtale med arkitekt og rådgivende ingeniører er også å råde).

Byggherren skal sende meldinger til Arbeidstilsynet med estimert byggetid.

Byggherrens ansvarsområdet

Entrepriseformen kan variere fra prosjekt til prosjekt, men byggherren vil uansett sitte med et ansvar for at kravene som kommer av byggherreforskriftene blir fulgt.

Å skaffe seg et godt system tidlig, med god oversikt over alle avtaler er veldig lurt. Dette burde nesten være en plikt for byggherren.

Er alle like viktige? Bør en byggherre prioritere noen plikter før de andre, eller er de alle jevnbyrdige?

Punktene som er satt opp ovenfor er en grov framstilling av byggherrens plikter på en arbeidsplass, og det gir oss en pekepinn av hva en byggherre står ovenfor.

Når det kommer til SHA på bygg- og anleggsplasser må byggherren følge byggherreforskriften som er fastsatt med hjemmel i arbeidsmiljøloven.

Ved offentlige anskaffelser over hundre tusen kroner skal byggherrene skaffe en skriftlig SHA-kunngjørelse der det skal stadfestes at man er villige til å følge SHA-reglene som er satt.

Hva kan konkluderes?

Det man i hovedsak kan konkludere er at å utsette eller ikke sette SHA i første rekke ikke vil lønne seg uansett. Her gjelder ”førevar” prinsippet i høyeste grad. Hvis det finnes en viss risiko med arbeidet man skal utføre bør man ikke gjøre det i det hele tatt. Det er ikke lettere å be om tilgivelse enn tillatelse.

Byggherren bør prioritere alle pliktene sine like mye, ved å stille som byggherre tar du på deg mye ansvar og dette bør man ha tenkt godt igjennom. Ingen unnskyldninger holder hvis skaden skulle inntreffe og noe på arbeidsplassen.