INTRODUCCIONLa construcción de viviendas ha sido, desde principios de nuestra existencia, una de las actividades fundamentales de la sociedad debido a la necesidad intrínseca de buscar refugio para combatir la adversidad del clima. A lo largo de los años, el sector inmobiliario ha ido evolucionando con el fin de satisfacer mejor las necesidades de las personas, en el cual permiten estar en permanente comunicación, la automatización y el control remoto de múltiples aparatos y el ahorro energético, nos estamos refiriendo a la “domótica”, una solución de futuro, pero que ya comienza a estar presente en nuestras vidas.

La palabra domótica fue inventada en Francia (país pionero en Europa) y está formada por la contracción de “domus” (vivienda) más automática. La vivienda domótica nace para facilitar la vida a los ciudadanos, haciendo más cómoda, más segura y con mayores posibilidades de comunicación y ahorro energético. Algunos de los aspectos relacionadas a la domótica no son exclusivos del hogar, sino que también puede ser aplicados en otros lugares, como por ejemplo: oficinas (inmótica), estadios, Edificio de oficinas, Corporativas, Multiusuario, Hoteles, Hospitales, Universidades, Industrias, etc.

Para definir una vivienda domótica hay que tener en cuenta al menos dos puntos de vista: el usuario y el punto de vista técnico.

Desde el punto de vista del usuario, una vivienda domótica es aquello que proporciona una mayor calidad de vida a través de las nuevas tecnologías. Desde el punto de vista tecnológico, es aquella en la que se integran los distintos aparatos domésticos que tienen la capacidad de intercomunicarse entre ellos a través de un soporte de comunicaciones, de modo que puedan realizar tareas que hasta ahora se venían haciendo de forma manual.

Comenzaremos dando una panorámica de esta nueva tecnología, la domótica, para comprender su estado actual de desarrollo y la forma en que se puede aplicar en función de las necesidades de cada usuario. Hoy día existe una gran variedad de sistemas comercializados, y es importante saber cuál o cuáles de ellos aplicar para construir edificios que no pueden ser obsoletos en un corto periodo de tiempo.

ORIGEN DE LA DOMOTICA Y EDIFICIOS INTELIGENTES

Se remota a la década de los setenta, cuando tras muchas investigaciones aparecieron los primeros dispositivos de automatización de edificios basados en la aun exitosa tecnología X-10. Durante los años siguientes la comunidad internacional mostro un creciente interés por la búsqueda de la casa ideal, comenzando diversos ensayos con avanzados electrodomésticos y dispositivos automáticos para el hogar. Los primeros sistemas comerciales fueron instalados, sobre todo, en estados unidos y se limitaban a la regulación de la temperatura ambiente de los edificios de oficinas y poco mas. A finales de la década de los 80 y principios de los 90, se empezaron a incorporar en estos edificios los SCE (Sistema de cableado estructural) para facilitar la conexión de todo tipo de terminales y periféricos entre si, utilizando un cableado estándar y tomar repartidas por todo el edificio. Además de los datos, estos sistemas de cableado permitían el transporte de la voz y la conexión de algunos dispositivos de control y de seguridad, por lo que a estos edificios, que disponían de un SCE, se les empezó a llamar edificios inteligentes.

Una definición de edificio inteligente sobre un edificio inteligente, por lo que se citaran diferentes conceptos, de acuerdo a la compañía, institución o profesional de que se trate.

Posteriormente, los automatismos destinados a edificios de la oficinas, junto con otros específicos, se han ido aplicando también a las viviendas particulares y otros tipos de edificios, donde el número de necesidades a cubrir es mucho más amplio, dando origen a la vivienda domótica.

Estructura de un edificio inteligente

Valiéndonos de un símil entre el edificio y el ser humano, podemos constatar que en un edificio inteligente encontramos los siguientes elementos:

- Sensores (sentidos)

- Actuadores electromecánicos (músculos)

- Infraestructura de cableado (sistema nervioso)

- Procesador (cerebro)

De esta forma y una vez que nos disponemos a dotar a un edificio con todo éste entramado de mecanismos y conexiones tendremos cinco puntos básicos que deberemos abordar los siguientes puntos:

- Estándar domótico

- Preinstalación

- Sensores

- Actuadores

- Software de control

DOMOTICA

La domótica se aplica a la ciencia y a los elementos desarrollados por ella que proporcionan algún nivel de automatización o automatismo dentro de la casa; pudiendo ser desde un simple temporizador para encender y apagar una luz o aparato a una hora determinada, hasta los mas complejos sistemas capaces de interactuar con cualquier elemento electrónico de la casa

La vivienda domótica es, por lo tanto, aquella que integra una serie de automatismo en materia de electricidad, electrónica, robotica, informática y telecomunicaciones, con el objetivo de asegurar al usuario un aumento del confort, de la seguridad, del ahorro energético, de las facilidades de comunicación, y de las posibilidades de entrenamiento.

En este contexto se suele utilizar también mucho el concepto de hogar inteligente, el cual era de hecho era empleado antes de que naciese el de domótica. El termino inteligente se utiliza en ámbitos informáticos para distinguir aquellos terminales con capacidad autónoma.

Últimamente, se viene utilizando ampliamente el termino hogar digital ya que es, gracias a la digitalización, que son posibles los nuevos equipos y/o servicios.

FUNCIONES DE LA DOMOTICA

El conjunto de servicios que ofrece la domótica dentro del hogar están dirigidos a

la gestión de cuatro funciones básicas: confort, seguridad, energía y

telecomunicaciones

La domótica se centra en cuatro objetivos básicos: energía, confort, seguridad y

comunicaciones.

Energía: Los sistemas inteligentes permiten una buena gestión de la calefacción,

del aire acondicionado, de aquellas luces que hemos olvidado apagar y todo a

base de una gestión cómoda e inteligente. Lo que permite una óptima

administración de energía y, consecuentemente el ahorro de costos que ello

origina.

Confort: Con este tipo de sistemas pueden controlarse la temperatura ambiente,

la climatización de la piscina, automatización de determinados electrodomésticos,

música ambiental, despertador, o por ejemplo, la posibilidad de consultar y

controlar el sistema desde PC remota, todo esto al alcance de la mano o de la voz.

Los servicios de la domótica y confort proporcionan al usuario una mejora

considerable en la calidad de vida ya que reducen el trabajo doméstico,

aumentando el bienestar y aportando una serie de comodidades.

Como aspectos más importantes podemos destacar:

Automatización

- Control de Accesos.

- Control local y remoto de la iluminación de la vivienda. - Iluminación por

detección de presencia - Automatización de persianas y toldos.

- Programas de estilo de vida

- Control y gestión de la energía

- Acceso electrónico al hogar. Domoporteros

- Control del horario de las visitas. Perfiles de accesos.

Control de Alarmas técnicas

- Detección de fugas de gas, agua, fuego y humo.

- Avisos y llamadas automáticas (teléfono, e-mail, SMS)

- Realización de acciones preventivas automáticas: cierre de la llave de agua

principal, apertura de persianas, etc.

Climatización

- Control de la caldera o el aire acondicionado de la vivienda desde cualquier

PC, teléfono móvil, o PDA.

- Control de riesgo.

Lectura remota de contadores

- Lectura de forma remota y automática de contadores agua, gas y

electricidad.

Seguridad: La seguridad no sólo es aquella vieja sirena que se activa cuando

alguien intenta forzar nuestra puerta, ahora es algo más, es el dispositivo

inteligente que puede llamar a la oficina si alguien amenaza la seguridad del

hogar, es el dispositivo que puede encender las luces simulando presencia en la

casa y disuadir así a los intrusos, o ¿ por qué no?, activar una cámara que grabe

en vídeo.

La gestión de la seguridad debe contemplar tanto la seguridad del patrimonio como la seguridad personal. Del mismo modo, un sistema de seguridad debe abarcar las tres áreas básicas de seguridad: prevención, la alarma y la reacción.

Además de las funciones antiintrusión, un sistema de seguridad debe detectar humos, gas, fuego, inundaciones, etc. (alarmas técnicas), ligadas al confort (temperatura, iluminación,…) o lo que se viene a denominar alarmas médicas para la atención a distancia (teleasistencia) de personas ancianas o enfermas, que monitorizan algunos de sus parámetros biométricos o permiten el aviso en caso de accidente, como puede ser una caída.

- Seguridad Patrimonial. Gestiona el control de acceso y el control de

presencia, así como la simulación de presencia. - Seguridad Personal. De una forma especial a mayores y personas

con algún tipo de discapacidad, o enfermas, que son los denominados servicios de teleasistencia que veremos posteriormente.

- Incidentes y Averías. Visto

anteriormente en el apartado de control de alarmas técnicas.

Comunicación: Entre los mundos de la electrónica y la informática existirá esa

comunicación que hará posible todo lo anterior, para permitir la interrelación entre

los distintos equipos.

Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirán las

señales a una unidad central inteligente que tratará y elaborará la información

recibida. En función de dicha información y de una determinada programación, la

unidad central actuará sobre determinados circuitos de potencia relacionados con

las señales recogidas por los elementos de campo correspondientes.

Ocio y Entretenimiento: En este apartado se describen servicios en cuyo

epicentro se encuentran el TV, el PC, las videoconsola, el equipo de sonido, etc.

- TV y video bajo demanda. Consiste en la recepción de canales temáticos

través del acceso de banda ancha.

- Minicadena. Con el añadido de poder escuchar canales de radio en

Internet.

- TV Digital interactiva.

- TV a la carta.

- Alquiler de juegos.

- Juegos en red.

RAZONES PARA EMPLEAR DOMÓTICA

ahorro de energía.

incremento del tiempo de vida de los equipos.

valor agregado a la edificación.

Ubicuidad.

seguridad

contribuye con la ecología

los proveedores de servicios que incrementan la posibilidad de servicios.

VENTAJAS DE LA DOMÓTICA

Entre las principales ventajas que ofrece la domótica se puede mencionar a los

siguientes:

Contribuye en la disminución del gasto energético a través del control de

la temperatura interna de los cuartos, la iluminación y el control del

consumo de electricidad, teniendo como resultado mayor ahorro y cuidado

del medio ambiente.

La comodidad de las casas inteligentes es óptima, y se logra a través del

control del medio ambiente interno con la programación de horarios

específicos para equipos de climatización, iluminación, etc.

A largo plazo permiten ahorrar y economizar convirtiéndose en casi

Autosustentables ahorrando y pagando la inversión que se hizo al hacerlas

o instalarlas.

Permiten llevar un control y registro del consumo de energéticos que

permite comparar lo consumido de manera limpia es decir  los recursos que

se extrajeron de recursos renovables a los comunes usados.

Un sistema domótico permite integrar cualquier dispositivo que no sea inteligente al sistema.

Se puede enlazar con casi cualquier dispositivo con acceso a internet.

DESVENTAJAS DE LA DOMÓTICA La inversión inicial es un poco cara dependiendo del Sistema.

Si el sistema de suministro de energía ya sea almacenado por celdas solares o de alimentación llega a fallar esta queda inhabilitada casi  en su totalidad.

Al ser el internet su principal medio de comunicación  se expone al sistema a ser invadido por  algún software malicioso contribuyendo a la

manipulación y monitoreo sin permiso por el usuario principal.

ANTECEDENTES DE LA DOMÓTICA EN EL PERÚ

La escuela tecnológica Cibertec planteaque(29)“La domótica ingresó en el Perú en

ladécada del 2000”Por otro lado un artículo online de la

revista Caretas(30)expresa que a principios del sigloXX el tiempo empleado en los

quehaceres del hogar era un promedio de 60 horas enEstados Unidos, cosa que

era mucho más dramático en nuestro país, sin embargo, duranteese periodo se

aparecieron los primeros artefactos “inteligentes” que impulsaron eldesarrollo

domótico en el mundo y a menor escala en nuestro país.

DESARROLLO DE LA DOMÓTICA EN EL PERÚ

De acuerdo a la tesis del Ingeniero WallyRodríguezde la Pontífica

UniversidadCatólica del Perú: “Existen muchas empresas en diferentes países

generando grandesarrollo en la domótica, pero en el Perú ésta es una tecnología

que seencuentra sin mucho desarrollo en la actualidad. Una de las

principalesrazones es que la mayoría de los profesionales de las carreras afines

nose encuentran investigando ni desarrollando temas relacionados a estetipo de

tecnología.”

Debido a la falta de información de esta tecnología, podemos decir que no existe

Una suficiente cultura domótica en el Perú. El cliente, frente a la domótica,

realmente no sabe que solicitar o que criterios elegir a la hora de la compra. No se

conoce realmente en qué consiste y se ve como una necesidad superflua, un

gasto innecesario o lujoso desde el punto de vista del cliente. Además, de percibir

como algo muy costoso todo lo relacionado a la domótica. Existe también el

problema de desconocimiento de la tecnología, es decir el cliente se siente

incapacitado para manejar aparatos complicados en base a tecnologías

demasiado complejas para ellos. Por ende, el desarrollo de la domótica tiene que

ir de la mano con la correcta difusión de esta tecnología.

l Perú tiene la posibilidad de adquirir y desarrollar esta tecnología, si bien se sabe

estos significaría una inversión inicial, la calidad de vida del usuario se vería

mejorada, incrementando la seguridad, el confort y generando un considerable

ahorro. Por otro lado existen proyectos como el desarrollado por la Universidad

Nacional de Ingeniería (UNI) y el Fondo de Innovación, Ciencia y Tecnología

(FINCyT), en el que se plantea el diseño y construcción de casas “anti heladas” en

poblaciones alto andinas; las cuales retendrán la energía solar por el día y las

irradiarán por la noche.

IMPACTO DE LA DOMÓTICAEN EL PERÚ

IMPACTO TECNOLÓGICO

De acuerdo a la tesis del Ingeniero Wally Rodríguez de la Pontífica Universidad

Católica del Perú: “Actualmente, la domótica no sólo está enfocada a una eficiente

gestión de los elementos del sistema, sino también de brindarle al usuario la

capacidad y facilidad de poder controlar y monitorear su vivienda, oficina, negocio,

etc. desde cualquier lugar, sin importar la ubicación donde esté, y sin tener

dificultades, de una manera eficaz y eficiente.”

Sin embargo, la gran variedad de estándares usados en la comunicación y

conexión de dispositivos domóticos, ya sea por cable oinalámbrico, conlleva a una

incompatibilidad entre los diferentes dispositivos. Muchas de las alternativas en la

actualidad implican el uso de una arquitectura en la cual se utilizan controladores

que se comunican con los dispositivos, y gracias a esos esfactibleel acceso

remoto al sistema. Sin embargo, el protocolo utilizado para la comunicación entre

los dispositivos domóticos y el controlador son cerrados .Esta es una solución

común de compañías que quieren monopolizar el mercado de la domótica

(Echelon’sLonWorks, BTicino’s Myhome, Sistema de Casa, etc.), obligando a los

usuarios a comprar sus equipos, actuadores, sensores y aplicaciones para las

interfaces del usuario.

IMPACTO SOCIAL

Según el artículo “Primeros pasos hacia la Domótica en el Perú” de Beder

Alvarado.

“La aplicación de la legislación adecuada para el desarrollo de la Domótica ya se

inició en Lima,yen algunas municipalidades para solicitar la licencia

deconstrucción de una edificación se deberá presentar a la Municipalidad, como

parte del expediente técnico, el Proyecto Técnico de instalaciones de

telecomunicaciones ,conforme a la Norma EM.020 del Reglamento Nacional de

Edificaciones y será refrendado por un ingeniero electrónico o de

telecomunicaciones, colegiado y habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú.

Esto constituye un primer paso para que los ingenieros electrónicos puedan en

corto plazo desarrollar edificaciones inteligentes.”

El Capítulo de Ingeniería Electrónica, del CD Lima del CIP, viene trabajando y ha

iniciado una campaña de difusión de esta norma en los gobiernos locales, con la

finalidad de promocionar la participación de los electrónicos en las Gerencias de

Desarrollo Urbano de las Municipalidades del País.

IMPACTO ECONÓMICO

Una publicación dela Universidad Ricardo Palma expresa que:“ Las necesidades

de crear sistemas autómatas que permitan el control, seguridad, ahorro de energía

y comunicación, son prestaciones que aportan valor añadido a la gestión técnica

en los proyectos de edificaciones para los sectores público y privado; creando

entornos y ambientes que facilitan la habitabilidad y uso de una infraestructura

moderna que aprovecha y hace uso de los diversos avances tecnológicos.”

El desarrollo sostenible del país, ha permitido que en las últimas décadas los

sectores productivos, tales como la industria, la construcción, la minería, etc.,

experimenten un augey crecimiento de proyectos de inversión pública y privada.

Para lo cual se genera la necesidad de contar con profesionales altamente

capaces de aprovechar y desarrollar los diversos medios, elementos y avances

tecnológicos en beneficio de la sociedad y los sectores productivos del país.

Por otro lado el diario Correo por medio de un artículo publicado en su página web

expresa que las empresas requieren la instalación de sistemas automatizados

debido a que el ahorro del tiempo, que es una ventaja de la automatización, se

traduce en un ahorro de dinero.

Tecnológico del hogar en el Perú

“Las viviendas inteligentes aún no se han difundido mucho en nuestro medio, pero

ya contamos con la tecnología necesaria para ello”, afirma Elmer Ramírez, jefe del

departamento de electrotecnia industrial del instituto Tecsup. El ingeniero refiere

que su institución ha diseñado un curso de domótica, y que el objetivo es capacitar

a sus alumnos para la demanda que de todas maneras vendrá.

Actualmente, con un presupuesto desde US$200 ya se puede dotar de cierto

grado de “inteligencia” y comodidad a la casa. Por ejemplo, sistemas de control

miden la temperatura externa: cuando ésta baja lo suficiente, el aire acondicionado

se apagará sin intervención del dueño de casa. O si se olvida la manguera

conectada en el jardín, un sistema automático medirá la cantidad de agua que

necesitan las plantas, y en cuanto se llegue a ese punto la cañería se cerrará sin

que usted se entere.

Los medios tecnológicos para realizar dichas tareas ya existen desde hace varias

décadas, pero en años recientes se están aplicando de manera masiva para

construir casas o industrias inteligentes. De hecho, en los países desarrollados ya

hay gente que compra robots para que ayuden en las tareas domésticas. En el

Perú recién se está usando la domótica en los edificios modernos, pero en un nivel

bastante básico. Sin embargo, a juzgar por la expansión de otro tipo de

tecnologías, pronto comenzará a ser muy común introducir la automatización en

los hogares. ¿Hasta qué grado? Es imposible saberlo. Pero la tendencia ya está

en marcha.

PRINCIPALES EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL PERÚ

Pablo Huapaya Gerente de Territorio para Perú y Bolivia de Panduit explicó que

"actualmente, la construcción en el país se encuentra en una etapa de transición.

De un momento a otro los usuarios no solo buscan un edificio que sea un simple

cascarón de concreto, acero y vidrio, sino uno que mejore su comodidad,

seguridad y funcionalidad. Esta nueva generación de edificios, implementado

de soluciones informáticas, son los llamados Edificios Inteligentes".

Entre los edificios inteligentes más importantes en el Perú podemos encontrar a

los siguientes:

Torre Javier Prado

Ubicado en la urbanización Jardín, que está situado en la Av. Javier Prado y

colinda con las calles Francisco Masías y la calle Las Begonias en San Isidro,

provincia de Lima.

La torre de oficinas está diseñada con todas las características y requerimientos

de un edificio inteligente bajo las normas del RNE Reglamento Nacional de

Edificaciones, NFPA normas internacionales de seguridad y un sistema de

seguridad especialmente diseñado para la torre.

Características de Instalación

16 ascensores para atender a los empleados y al público en general

Aire acondicionado centralizado y monitoreado de modo independiente.

Equipos automáticos de extracción de CO.

Equipos de presurización activados automáticamente en caso de incendios.

Grupo Electrógeno que se activa en casos de corte de suministro y

abastece a los circuitos de emergencia de iluminación, ascensores,

sistemas de seguridad y equipos de emergencia.

Cuenta con Sistemas de Seguridad controlando problemas como incendio o

intrusión.

Aeropuerto Jorge Chávez

Según Pablo Huapaya Gerente de Territorio para Perú y Bolivia de Panduit "Se

podría decir que el edificio está 100% integrado. Desde los televisores donde

aparecen los vuelos, hasta los controles de acceso para diversas áreas, que son

sofisticados y muy fuertes. Toda esta información está conectada a una red de

comunicaciones que van a un centro de datos, pues se buscó que todo esté

integrado en un nivel de sistema"

En el año 2011, se le instalo un nuevo radar y un sistema de aterrizaje por

instrumentos ILS CAT III (que comprende sistemas de ayuda luminosa, equipos de

ILS y el Sistema Automático de Información Meteorológica AWOS). Con ello,

podrá recibir vuelos inclusive en condiciones de nula visibilidad, convirtiéndose en

un terminal Categoría III, la misma que en Sudamérica solo ostentan los

de Buenos Aires y Santiago.

Banco Interbank

El edificio del Banco Interbank construido en el 2001, ubicado en el cruce de la Av.

Javier Prado y la Vía Expresa tiene una posición tal que permite a los usuarios

utilizar en gran medida la luz solar para desarrollar sus actividades. La Torre ha

sido elegida como una de las construcciones más

espectaculares de Latinoamérica. Fue diseñada por el arquitecto austriaco Hans

Hollein, uno de los de más reconocidos del mundo, ganador de importantes

premios como el Pritzker en 1985.

Cuenta con sistemas electrónicos, tales como Control de Accesos y circuito

Cerrado de Televisión, que son operados a través del centro de control de una

manera centralizada.

Características de Instalación

Registro de consumo energético eléctrico a través de controladores digitales.

Extracción de monóxido de carbono en sótanos.

Detección y alarma de incendio.

Seguridad a través de un panel inteligente que se encarga del monitoreo de los

dispositivos de seguridad.

Circuito cerrado de televisión.

Control de acceso.

Control electromecánico.

Además, cuenta con un helipuerto en el último piso.

Centro Empresarial Real, San Isidro

Es el primer complejo empresarial planificado de Perú, hito del mercado

inmobiliario local por su arquitectura de vanguardia y modernos atributos

técnicos. Ubicado en San Isidro, este parque empresarial está conformado por 9

edificios desarrollados según estándares de calidad internacional

Este complejo de oficinas dispone de acceso a las redes de fibra óptica y a la

transmisión de datos inalámbrica, lo que garantiza un eficiente servicio de

telecomunicación y el ancho de banda. Además cuenta con vías de acceso y

circulación privadas así como un sistema de seguridad y control centralizado que

garantizan la tranquilidad de sus ocupantes. 

Características de Instalación:

Aire acondicionado central.

Sistema centralizado de seguridad, control de accesos y CCTV.

Sistema de prevención, detección y combate de incendios.

Ascensores.

Disponibilidad de fibra óptica y ancho de banda.

Red de protocolos de comunicación, que permiten la comunicación de todo el sistema domótico instalado, que se pueden dividir en tres partes: Establecimiento de la comunicación, Trasmisión de los datos, Final de la comunicación.

PRINCIPALES EDIFICIOS INTELIGENTES EN EL MUNDO

Torre Javier Prado, ubicado en la urbanización Jardín, que está situado en la Av. Javier Prado y colinda con las calles Francisco Masías y la calle Las

Begonias en San Isidro, provincia de Lima. El edificio construido bajo las norma RNE y NFPA.

Aeropuerto Jorge Chávez, es un edificio 100% integrado. Desde los televisores donde aparecen los vuelos, hasta los controles de acceso para diversas áreas, que son sofisticados y muy fuertes. Toda la información está conectada a una red de comunicaciones que van a un centro de datos.

La Torre del Edificio Interbank ha sido elegida como una de las construcciones más espectaculares de Latinoamérica. Fue diseñada por el arquitecto austriaco Hans Hollein, uno de los de más reconocidos del mundo, ganador de importantes premios como el Pritzker en 1985.

El Centro Empresarial Real de San Isidro Es el primer complejo empresarial planificado de Perú, hito del mercado inmobiliario local por su arquitectura de vanguardia y modernos atributos técnicos. Está conformado por 9 edificios desarrollados según estándares de calidad internacional

Edifico Inteligente de Shandong (China) es un edifico de oficinas y es considerado el edificio más grande que utiliza energía solar de todo el planeta. Lo destacado de este complejo es su cubierta inclinada en forma de sector circular, que actúa como soporte de una serie de paneles solares.

Es un rascacielos diseñado para tener una gran eficiencia energética, ubicado en el cruce de la calle Jinsui con la Avenida Zhujiang Oeste, en el distrito de Tianhe, Guangzhou, China. El diseño de la Torre río Perla se asienta como un nuevo estándar para los futuros rascacielos.Call Center Santander – Querétaro Ganador del premio IMEI "Ingeniero Jorge Martínez Anaya" al Edificio Inteligente y Sustentable del 2008. (47)Se trata del Centro de llamadas más avanzado del mundo, con capacidad para dos mil posiciones.

Edificio Bicentenario – Chile (Santiago) Cuenta con acceso controlado por biometría [mediante el uso de huellas dactilares], cámaras de seguridad con registro de 30 días, televigilancia y monitoreo las 24 horas por Internet y detectores de movimiento ultrasónicos.

El Nido, diseñado por el estudio de arquitectos suizo Herzog y De Meuron, está formado por vigas de acero que se retuercen, fue la sede de las ceremonias de inauguración de los Juegos, del campeonato de atletismo y de la final del torneo de fútbol. 

El Cubo, tiene una estructura cuadrada cuyas paredes están formadas por figuras poliédricas plásticas, que por la noche se ilumina de azul y que tiene capacidad para 17,000 espectadores. Es capaz de posibilitar el cambio de dirección de los rayos solares hacia el interior.

OBJETIVOS:Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes:

Arquitectónicos Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes,

propietarios y operadores del edificio.

La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.

El diseño arquitectónico adecuado y correcto.

La funcionalidad del edificio.

La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.

Mayor confort para el usuario.

La no interrupción del trabajo de terceros en los cambios o

modificaciones.

El incremento de la seguridad.

El incremento de la estimulación en el trabajo.

La humanización de la oficina.

Tecnológicos La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones.

La automatización de las instalaciones.

La integración de servicios

Ambientales La creación de un edificio saludable.

El ahorro energético.

El cuidado del medio ambiente.

Económicos La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento.

Beneficios económicos para la cartera del cliente.

Incremento de la vida útil del edificio.

La posibilidad de cobrar precios más altos por la renta o venta de

espacios.

La relación costo-beneficio.

El incremento del prestigio de la compañía.

CONCLUSIONES

La domótica es un punto clave para conseguir una integración, entre seguridad y comodidad, llegando a tener un hogar conectado con el mundo exterior.

La domótica implica beneficios muy importantes para aquellas personas que tienen alguna discapacidad o dependencia de tecnología.

La vivienda domótica, no tiene barrera de conocimientos tecnológicos, el usuario no debe ser alguien especializado en un área de la informática, sino tener curiosidad de estar a la par con la exigencia de la vida moderna.

La tecnología en el hogar debe ir juntamente relacionados con los servicios de internet y servicios web, de esta manera obtendremos un avance domótico más acelerado

Si bien el acceso a una vivienda domótica tiene un costo algo elevado, este precio se compensa con el ahorro energético que se genera a mediano plazo y además de la comodidad y servicios que nos permitirán en ciertos casos ahorrar tiempo que podremos dedicar a otras actividades. Además es común en estos tiempos que nos encontremos a la vanguardia de la tecnología lo cual se ha incrementado con la llegada de aparatos de control automático.

El desarrollo de la domótica en el Perú, fue retrasado con respecto a otros países sin embargo la situación de crecimiento económico actual en nuestro País ha hecho posible que las personas requieran en sus viviendas instalaciones energéticamente sostenibles y con un confort por lo menos medio, lo que se traduce en cambio positivo en el impacto ambiental y en el bienestar económico y personal de los usuarios.

Como ya se ha visto la tecnología de la domótica tanto en diseño como en tecnología está más avanzada en otros países. Pero todos estos edificios tienen los mismos propósitos en los que se basa esta tecnología confort,

seguridad y ahorro energético; este último va ganando mayor importancia debido a los ya conocidos problemas medioambientales, es por ello que otro término empleado es también el de Edificios Verdes