Team Wonen OCMW Kortrijk

Team Wonen OCMW Kortrijk

Voorstelling Team wonen

LST Kortrijk 14 maart 2014

Team Wonen

MISSIE

Als team willen wij inwoners van Kortrijk met raad en daad helpen bij al hun woonvragen. Heel in het bijzonder richten wij ons tot kansarmen en ouderen die door onze eigen diensten, maar ook door derden verwezen worden.

Wij geven informatie, advies en bemiddeling op woonvragen met daarbinnen enkele specifieke plaatsings- , bemiddelings- en begeleidingsopdrachten

Wij hebben ook zelf oplossingen achter de hand met een tijdelijk karakter, crisis- en doorgangswoningen, maar ook van duurzame aard zoals logementskamers, sociale woningen, assistentiewoningen, serviceflats e.a.

Team Wonen

Wat doet het team wonen?

Opdrachten voor het team:

- Eerstelijnshulp

- Uitbating van woonvoorzieningen (kamers, woningen, flats of studio’s) met ondersteuning of omkadering

Team Wonen – Wat?

Eerstelijnshulp

Informatie, advies en bemiddeling op woonvragen

Daarbinnen enkele specifieke plaatsings- , bemiddelings- en begeleidingsopdrachten: opvolging gerechtelijke uithuiszetting, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen en huurachterstand bij Sociale Huisvestingsmaatschappijen en SVK de Poort.Het team heeft ook een beurtrol in de permanentie van het RCK(Regionaal Crisisnetwerk Kortrijk).

Team Wonen – Wat?

Eerstelijnshulp

Voor wie? Kansarmen en ouderen.

Door wie? Onze specialisten Pascal en Geert

Hoe?Geen loket (front office), wel op verwijzing van:- Alle derden- In het bijzonder: het sociaal huis, onze sociale dienst, onze woonzorgverleners en ergotherapeuten van de LDC, onze dienst juridisch advies, het buurtwerk….

Team Wonen – Wat?

Uitbating van woonvoorzieningen (woningen, flats of studio’s) met ondersteuning of omkadering

1 Tijdelijk verblijf

1.1 Crisiskamers

Nu nog tot eind ?: 8 in Handboogstraat 22 - 26 – Kortrijk

Daarna: ?

1.2 Doorgangswoningen

17 in Kortrijk, 1 in Aalbeke

Team Wonen – Wat?

Crisiskamers

-Een acute noodsituatie door bijvoorbeeld een uithuiszetting, een woning die onbewoonbaar werd verklaard, een breuk in de familierelaties… en niet terecht kunnen bij familie of vrienden of in de erkende opvangcentra voor thuislozen.-Voor max 30 dagen.-Beslissing van het BCSD en forfaitaire dagvergoeding.

Doorgangswoningen

-Voor cliënten van het OCMW - meerwaarde bieden aan de begeleiding.-Voor max 6 maanden. -Terbeschikkingstellingsovereenkomst en begeleidingsplan.

Team Wonen – Wat?


2 Duurzaam wonen

2.1 Serviceflats of assistentiewonen

2.1.1 Ten Olme – Kortrijk (72 we) Nancy

2.1.2 Rietveld – Bissegem (26 we) Bieke

2.1.3 Elfenberg – Heule (9 we) Nancy

2.1.4 Akkerwinde – Kortrijk (9 we) Nancy

Team Wonen – Wat?

Overzicht serviceflats/assistentiewonenOpname-overeen-komst

Voorwaarden Dienstverlening

Ten Olme € 20,75/d€ 22,06/d€ 22,66/d

Wachtlijst vanaf 70 jaarBinnenkomen vanaf 75 j.

-MWer + PAS-Rest facultatief

Rietveld € 19,56/d

Wachtlijst vanaf 70 jaarBinnenkomen vanaf 75 j.


Elfenberg € 20,10/d Wachtlijst vanaf 70 jaarBinnenkomen vanaf 75 j.


Akkerwinde € 24,13/d + 6X 12,50 toezicht

Wachtlijst vanaf 70 jaarKoppels 1 partner met dementie

-MWer + PAS-6 halve dagen toezicht-Rest facultatief

Team Wonen – Wat?


2 Duurzaam wonen

2.2 Sociale woningen

2.2.1 Breydelhuis – Kortrijk (3 we) Nancy

2.2.2 Mortagnelaan – Bellegem (8 we) Gudrun

2.2.3 Hoog Mosscher (nrs. 29 t.e.m. 77) – Kortrijk (48 we) Gudrun

2.2.4 De Nieuwe Lente – Heule (36 we) Nancy

2.2.5 De Dam – Kortrijk (23 we) CAW Valerie Geers

2.2.6 Overleiestraat 41 – 43 – Kortrijk (5 we) ?

Team Wonen – Wat?

2.2.3 Hoog Mosscher (nrs. 29 t.e.m. 77)

Een mix van bewoners met volgend profiel:- senioren (65 +)- ouder wordende personen of medioren (40 – 65 j.): * met licht verstandelijke beperkingen die al een carrière hadden in beschermd wonen in de sector PMH; * met psychiatrisch en psycho-geriatrisch profiel die door VESTA (psychiatrische thuiszorg) geïndiceerd worden voor beschut wonen; * met multiproblem of multidiagnose;

Nrs 39 t.e.m. 60 voorrang voor koppels; rest voor alleenstaanden.

Team Wonen – Wat?

2.2.4 De Nieuwe Lente – Heule 2.2.5 De Dam – Kortrijk2.2.6 Overleiestraat 41 – 43 – Kortrijk

1.Voldoen aan de voorwaarden om in aanmerking te komen voor huur van een sociale woning

2.Lokaal toewijzingsreglement, met voorrang aan volgende doelgroepen voor de Nieuwe Lente en De Dam:

- 50% senioren (55+) en of personen met een fysieke handicap;- 50% medioren (40+); voorwaarde: begeleiding krijgen bij wonen, begeleiding bij diverse levensdomeinen en daklozen

13

Team Wonen – Wat?

Voorwaarden sociale huur

• Inkomen€ 23.269 ( alleenstaande)€ 25.219 ( alleenstaande persoon met handicap)€ 34.902 (koppels) + 1.51 ptl

• EigendomsvoorwaardeIn principe geen eigen woning. Enige uitzonderingen oa bij senioren en personen met fysieke handicap: woning verkopen of inbrengen voor sociale verhuring, binnen 1 j. na toewijzing.

Huurprijs

De huurprijs is afhankelijk van diverse factoren:• Huurprijs is verhouding tot inkomen en type woning• Forfaitaire kosten• Variabele persoonlijke kosten

Team Wonen – Wat?


2 Duurzaam wonen

2.3 Kamer- of logementswonen

2.3.1 Handboogstraat 30 – Kortrijk Wandelingstraat 9 – Kortrijk Sint Denijsestraat 81 – Kortrijk (8 we)

2.3.2. Hoog Mosscher nrs 5 t.e.m. 28 (24 we)

Dienstenovereenkomst: wonen + MWer (= Gudrun) + 10 dienstencheques + andere op maat,

Wachtlijst + toekenning: indicatiecommissie.

Team Wonen – Wat?

2.3 Kamer- of logementswonen

Bewonersprofiel

De doelgroep hiervoor omschrijven we als: vooral oudere volwassenen die een onthaaltehuiscarrière of vergelijkbare levensloop in de 4°wereld achter de rug hebben. Indicaties: beperkt relatienetwerk, beperkte sociale en ADL - vaardigheden, weinig structuur in de organisatie van het eigen leven.

Twee sites:-Handboogstraat 30 – Wandelingstraat 9 met begeleiding op de leefvloer: doelpubliek met laagste zelfstandigheid;-Hoog Mosscher nrs 5 t.e.m. 28 in Kortrijk met eerder beperkte begeleiding: doelpubliek met een hogere zelfstandigheidsgraad.

Documents

Team Wonen OCMW Kortrijk