Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan

8/18/2019 Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan

1/5

TATA CARA PENDIRIAN APOTEK DAN STUDI KELAYAKAN

1. Pembuatan Studi Kelayakan

Studi kelayakan ( Feasibility Study) apotek adalah suatu rancangan secara komprehensif

mengenai rencana pendirian apotek baru untuk melihat kelayakan usaha baik dari pengabdian

profesi maupun sisi bisnis ekonominya. Tujuannya adalah untuk menghindari penanaman

modal yang tidak efektif dan berguna untuk mengetahui apakah apotek yang akan didirikan

cukup layak atau dapat bertahan dan memberi keuntungan secara bisnis. Dalam studi

kelayakan diperlukan perhitungan yang matang sehingga apotek yang akan didirikan nanti

tidak mengalami kerugian.

Sebelum melakukan pendirian dan pengelolaan apotek, perlu dilakukan perencanaan

terlebih dahulu, maka setelah melakukan survei mengenai lokasi dan banyaknya sarana

penunjang (dokter, rumah sakit, poliklinik, dan lain-lain termasuk banyaknya penduduk

dengan kemampuan berbeda-beda) harus dilakukan studi kelayakan (artono, !""#).

$eberapa faktor yang harus diperhatikan sebelum mendirikan apotek ialah%

a. &okasi

$anyak faktor yang digunakan sebagai bahan pertimbangan untuk menentukan lokasi

suatu usaha. Sebagai faktor yang digunakan sebagai dasar pertimbangan pada umumnya

'asar, sebab merupakan masalah yang tidak boleh diabaikan, selain itu faktor pembeli harus

diperitungkan dahulu. leh karenanya hendaknya diperhitungkan lebih dulu %

) *da tidaknya apotek lain

!) &etak apotek yang akan didirikan, mudah tidaknya pasien untuk parkir kendaraannya

#) +umlah penduduk

) +umlah Dokter

) eadaan sosial ekonomi rakyat setempat untuk diketahui

/) Selain keadaan tersebut perlu dipertimbangkan ada tidaknya fasilitas kesehatan lain seperti %

rumah sakit, puskesmas, poliklinik. Sebab tempat-tempat tersebut juga memberi obat

langsung pada pasien.

b. 'erundang-undangan farmasi dan ketentuan lainnya.

c. 'embelian.

d.

'enyimpanan barang0pergudangan.e. 'enjualan, yang terpenting ialah kalkulasi harga atas resep Dokter.


2/5

f. *dministrasi, menyangkut pula laporan-laporan.

g. 1valuasi apotek pada akhir tahun (*nief, !"").

Secara umum studi kelayakan dari suatu usaha mencakup aspek penilaian, yaitu%

1) A!ek "ana#emen

*potek perlu mendapat dukungan tenaga manajemen yang ahli dan berpengalaman, serta

memiliki motivasi dan dedikasi yang tinggi untuk mengembangkan apotek. arena itu

hendaknya disusun tugas-tugas pokok yang harus dijalankan agar apotek dapat berjalan

dengan baik. Tugas-tugas tersebut kemudian dituangkan dalam jabatan-jabatan tertentu dan

disusun dalam satu organisasi, dengan tersusunnya struktur organisasi lebih mudah untuk

menentukan apa yang harus dipenuhi oleh calon pega2ai apotek. *spek manajemen, meliputi

%

a. Strategi manajemen (3isi, 4isi, Strategi, 'rogram erja, S' )

b. $entuk badan usaha

c. Struktur organisasi

d. +enis pekerjaan

e. ebutuhan tenaga kerja

f. 'rogram kerja

(*nief, !"")

$) A!ek Tekni

*spek teknis yang dimaksud di sini adalah kondisi fisik dan peralatan yang dibutuhkan

untuk menunjang pelayanan kefarmasian di apotek. *spek teknis, meliputi %

a. 'eta lokasi dan lingkungan (posisi apotek terhadap sarana pelayanan kesehatan lain)

b. Tata letak bangunan

c. 5nterior dan peralatan teknis

(*nief, !"").

%) A!ek Paa&

Dalam pendirian apotek, aspek pemasaran mendapat prioritas utama agar laju

perkembangan apotek sesuai dengan yang diharapkan *spek ini diantaranya menyangkut

jumlah praktek dokter yang ada di sekitar apotek dan jumlah apotek pesaing di lokasi

tersebut. *spek pasar meliputi %

a. +enis produk yang akan dijual

b. 6ara (dari mana, bagaimana) mendapatkan produk yang akan dijual


3/5

c. $entuk pasar('ersaingan Sempurna, 4onopoli, ligopoli, 4onopsoni)

d. 'otensi pasar (7 8 9.')

e. Target pasar (5ndividu, orporasi, :eseller)

f. Target konsumen

(*nief, !"")

') A!ek Keuan(an

*spek finansial ditujukan untuk memperkirakan berapa jumlah dana yang dibutuhkan

untuk membangun dan kemudian untuk mengoperasikan apotek. Sumber pembiayaan apotek

dapat menggunakan dua sumber, yaitu % pertama modal sendiri, dapat satu orang pribadi atau

beberapa orang dengan pembagian saham. edua dapat dengan pinjaman dengan melalui

bank atau lembaga non bank. *spek keuangan, meliputi %

a. 5nvestasi dan modal kerja

b. 'enilaian analisis keuangan ('$', :5, 9'3, 5::, $1')

;aitu analisa yang berkenaan dengan biaya operasional dan biaya investasi. 'enilaian

analisis keuangan tersebut dapat menggunakan analisis PBP, ROI, NPV, IRR, BEP

PBP : Pay Back Periode

ROI : Return On Investment

NPV : Net Present Value

IRR : Internal Rate of Return

BEP : Break Even Point

c !as" Flo# $nalysis

Di ba2ah ini akan dijelaskan mengenai aspek keuangan dilihat dari analisis Break Even

Point, Return on Investment dan Payback Periode dalam studi kelayakan.

a) Break Even Point *EP)


4/5

dengan harga yang ada, om=et yang didapatkan, serta biaya yang dikeluarkan itu tidak akan

menderita kerugian. Dengan adanya $1' ini menjadi alat untuk menetapkan perkiraan om=et

yang harus didapatkan agar suatu usaha tidak merugi (*nief, !"").

*nalisa $1' berguna untuk %

. Digunakan untuk perencanaan laba( Profit Plannin& )

!. Sebagai alat pengendalian (6ontrolling)

#. Sebagai alat pertimbangan dalam menentukan harga jual

. Sebagai alat pertimbangan dalam mengambil keputusan perlu diketahui berapakah $1'-nya.

b) ROI (Return on Investment)

Return on Investment (:5) atau rentabilitas atau earnin& %o#er merupakan

perbandingan antara pendapatan bersih dengan aktiva bersih rata-rata yang digunakan. al ini

penting untuk mengetahui kemampuan perusahaan menghasilkan pendapatan. :5 dapat

dihitung dengan rumus %

ROI + Laba *e&i2-T0tal In3etai) 4 1556

:5 dapat dinaikkan dengan cara%

a. 4enaikkan margin

) asil penjualan (total sales) dinaikkan lebih besar dibanding biaya.

!) $iaya diturunkan lebih besar dibanding penjualannya.

b. 4enaikkan perputaran

) 4enaikkan hasil penjualan (laba) dibanding aktivanya (modal lancarnya).

!) 4enurunkan aktivanya lebih besar dibanding hasil penjualan (laba).

:5 merupakan analisa hasil usaha. al ini tergantung dari tujuan perusahaan, tapi

secara umum dapat dikatakan :5 yang baik adalah lebih besar daripada jasa pinjaman rata-

rata. $esarnya :5 yang diperoleh merupakan tingkat pengembangan usaha suatu perusahaan

(*nief, !"").

7) Payback Periode


5/5

Pay Back Period merupakan suatu analisa untuk mengetahui berapa lama modal yang kita

investasi akan kembali (balik modal). '$' merupakan rasio dari total investasi dibandingkan

dengan laba bersih. Pay Back Period dapat dihitung dengan rumus%

P*P t2n) + T0tal In3etai-Laba *e&i2

Semakin kecil 2aktu pengembalian modal maka semakin prospektif pendirian apotek yang

menandakan semakin besar tingkat pengembalian modal dan keuntungan bersih rata-rata juga

akan semakin besar. Pay back %eriod tergantung dari jumlah investasi dan modal tetap yang

dikeluarkan. 5nvestasi juga berasal dari modal operasional dan modal cadangan (*nief, !"")

Documents

Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan