Sveučilište u Zagrebu - Arhitektonski fakultet OPĆ ENJASveučilište u Zagrebu - Arhitektonski fakultet OPĆINA VRSAR Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu

Sveučilište u Zagrebu - Arhitektonski fakultet OPĆINA VRSAR Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu PROSTORNI PLAN UREĐENJA

PLAN 3 - 35

3.3. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI Razina razvitka gospodarstva bivše općine Poreč i današnje Općine Vrsar ukazuje u odnosu na županijski prosjek na povećanje gospodarski pozitivnih efekata, što je rezultat dugogodišnje orijentacije (a shodno tome i značajnih investicijskih ulaganja) ove Općine u gospodarski razvitak turizma. Prometna povezanost sa žarištima razvitka u Istri, Hrvatskoj, a i šire (Slovenija, Italija) također je pogodovala turističkom gospodarskom razvoju.

Temeljne odrednice razvitka gospodarskih djelatnosti odredit će tržište i poduzetnički interesi tako da je realno očekivati možda i nove, dosad u gospodarskoj strukturi Općine nezastupljene grane iako će budući gospodarski razvitak biti usmjeren na razvitak tradicijski važnih i tržišno potvrđenih djelatnosti – prvenstveno turizma, potom poljodjelstva (posebice vinogradarstva), zatim manjih pogona proizvodnog zanatstva, trgovine i usluge te ribarstva u svezi turizma i ugostiteljstva itd. U skladu s već opisanim mogućnostima i ograničenjima prostornog razvoja, prirodni potencijal Općine karakterizira razmjerno oskudan potencijal sirovinskih resursa. S druge strane, veliko bogatstvo prirodnih uvjeta zajedno s naslijeđenim materijalnim i kulturnim svojstvenostima objedinjuje se i Planom se postavlja prostorni temelj za daljnji razvoj, posebno određenih vrsta djelatnosti. Obzirom na veliku gospodarsku važnost ugostiteljsko-turističke privrede u ukupnoj gospodarskoj strukturi Općine, daljnji razvoj ove gospodarske grane predstavlja prioritetni zadatak i mora biti usmjeren kreiranju i osmišljavanju prepoznatljivog turističkog proizvoda Općine. Potrebno je obratiti pažnju na:

• izgradnju turističkih kapaciteta u suglasju s novim kriterijima, zahtjevima i standardima (kako onih vezanih uz kategorizaciju, tako i u skladu s Uredbom o ZOP-u),

• obnovu starih tradicijskih napuštenih stambenih i naseobinskih struktura i njihovo uključivanje u suvremena kretanja u turizmu, športu i rekreaciji (golf i «Stancija Grande»);

• razvoj privatnih manjih turističkih gazdinstava - obiteljskih pansiona i manjih obiteljskih hotela (do 80 ležajeva u GPN);

• razvoj izletničkog turizma primarno prema unutrašnjosti Istre. a sve u ambijentu krajobrazno očuvanom, ekološki čistom. Sukladno rečenom, planirani razvoj gospodarskih djelatnosti Općine polazi prvenstveno od utvrđene činjenice da prirodni resursi pružaju velike mogućnosti za razvoj turističkog gospodarstva Općine. 3.4. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA Uređivanje prostora unutar obuhvata Plana kao što je izgradnja građevina, uređivanje zemljišta te obavljanje drugih djelatnosti iznad, na ili ispod površine zemlje može se obavljati isključivo u suglasju s ovim Planom, odnosno postavkama koje iz njega proizlaze. Načelno, uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora mogu se shvatiti kao sustav složen od

a) propisanih uvjeta za korištenje određenih dijelova prostora, b) određenih mjera za uređivanje pojedinih prostora i c) područja osobite zaštite dijelova Općine.

Područja posebnih uvjeta korištenja, obuhvaćaju zone, predviđene za donošenja prostornih planova užih prostornih cjelina, odnosno detaljnih planova uređenja. Do donošenja prostornih planova užih prostornih cjelina mogu se za te cjeline izdavati uvjeti uređenja prostora sukladno Izmjenama i dopunama zakona o prostornom uređenju (NN 100/04) i Uredbi o uređenju i zaštiti zaštićenog područja mora (NN 128/04)


PLAN 3 - 36

Ovim Planom utvrđuje se obveza izrade sljedećih planova uređenja užih područja – urbanističkih planova uređenja (UPU):

1. UPU "ZELENA LAGUNA - VRSAR" 2. UPU "FUNTANA" 3. UPU "VALKANELA" 4. UPU "GOLF-IGRALIŠTE: STANCIJA GRANDE" 5. UPU "VRSAR" 6. UPU "KOVERSADA - CRLJENKA"

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 3d2:

Uvjeti korištenja i zaštite prostora – obvezni urbanistički planovi uređenja (UPU) • Područja posebnih uvjeta uređivanja. U okviru odredaba ovoga Plana to se poglavito odnosi na

zaštićene prirodne vrijednosti – područja. • U kategoriji Značajni krajobraz zaštićen je predjel: LIMSKA DRAGA • U kategoriji Poseban rezervat zaštićen je predjel: LIMSKI KANAL • Spomenik parkovne arhitekture - Čempresi na groblju u Vrsaru

Za zaštitu su predloženi – u kategoriji značajni krajobraz : Porečko–vrsarski otoci.


PLAN 3 - 37

• Područja posebnih uvjeta zaštite odnose se na: Režim zaštite područja kulturnog nasljeđa, koji podrazumijeva: • Režim zaštite kulturnog dobra. Obuhvaća režim zaštite naselja i dijelova naselja

kulturno-povijesnih spomeničkih i ambijentalnih vrijednosti te režim zaštite arheološke zone, pojedinog arheološkog nalazišta (kopnenog i pomorskog), sakralne, civilne i slične građevine.

• Režim zaštite okolnog prostora oko kulturnog dobra. Obuhvaća režim zaštite

prostornog sklopa - kao složenog oblika zaštite. Sklop predstavlja jedinstvenu oblikovnu cjelinu građevine ili građevina naselja i izvornog, ili modificiranog neposrednog okolnog prirodnog prostora (kontaktnog prostora) u kojemu je dotična građevina, ili su građevine naselja tijekom vremena nastale. Smatra se vrlo važnim zaštititi i građevinu (građevine) i prostor u kojemu je ona nastala, ili su one nastale, kao jednu funkcionalnu i oblikovnu cjelinu, odnosno sklop, u izvornom smislu.

• Režim zaštite kultiviranog i kulturnog krajobraza. Obuhvaća režim zaštite kultiviranog i kulturnog krajobraza - područja izrazitih prirodnih poljodjelskih i osobito urbanih, odnosno tradicijskih ruralnih struktura kao krajobraznih vrijednosti posebno u pogledu iz određenih smjerova. Drugim riječima, fenomena u prostoru poradi kojih se na njih uspostavljaju zaštićene vizure.

Za elemente kulturnog nasljeđa vidi tablicu 35a i 35b. Planom je dana valorizacija kulturnih dobara s prijedlogom razine zaštite, uređivanja i korištenja. Naselja, dijelovi naselja i građevine inventarizirane ovim Planom prikazani su na kartografskom prikazu br.: 3c “Kulturno nasljeđe”, i u tablici 30a i 30b u tekstu ovoga Plana. Prostori posebnih uvjeta korištenja, uređivanja i zaštite prostorno su određeni na kartografskom prikazu br. 3c: “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – posebna ograničenja u korištenju” u mjerilu 1:25000 i na kartografskim prikazima serije 4: “Građevinska područja naselja i područja posebnih uvjeta korištenja” u mjerilu 1:5000. 3.4.1. ISKAZ POVRŠINA ZA POSEBNO VRIJEDNA I OSJETLJIVA PODRUČJA I PROSTORNE CJELINE TABLICA 34. RED. BR.

OPĆINA VRSAR OZNAKA HEKTARA

ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA

2.0. ZAŠTIĆENE CJELINE

2.1. ZAŠTIĆENA PRIRODNA BAŠTINA (zaštićeno i predloženo, bez ZPP) ZNAČAJNI KRAJOBRAZ "LIMSKA DRAGA" ZK 199,30 POSEBNI REZERVAT U MORU "LIMSKI KANAL" M 78,26

SPOMENIK PARKOVNE ARHITEKTURE - - ČEMPRESI NA GROBLJU U VRSARU PA -

UKUPNO 277,56 Osobito vrijedni predjeli predloženi za zaštitu (*) PPUO/PPIŽ: POREČKO-VRSARSKI OTOCI ZK 47,19 UKUPNO 47,19 Osobito vrijedni predjeli - zaštita na lok. nivou Planom (ZPP)

PK** 123,43 UKUPNO 123,43

2.2. ZAŠTIĆENA GRADITELJSKA BAŠTINA (Tablica 47) arheološka područja 72,99 povijesne graditeljske cjeline 20,28 UKUPNO 93,27 (*) - prema Zakonu o zaštiti prirode (NN, 75/05.) (**) - u ovom Planu kao osobito vrijedan predjel - prirodni krajobraz (PK) "?" - za dio geomorfoloških spomenika, arheološka područja, te kulturna dobra izvan zaštićenih cjelina nisu znanstveno (precizno) utvrđene površine na katastarskim podlogama; u računanju ukupnih površina i postotka od površine županije, ove površine su zato zanemarene


PLAN 3 - 38

3.4.2. ZAŠTITA PRIRODNOG NASLJEĐA Temeljem odredaba Zakona o zaštiti prirode (70/05) na području Općine zaštićeno je područje u kategoriji:

• posebni rezervat: Limski kanal s podmorjem (u dijelu Općine Vrsar).

Posebna svojstva morske sredine daju uvjete za život obilju faune i flore. Posebna je značajka bogatstvo kvalitetnih vrsta ribe koje u Limski kanal dolaze na mrijest i zimovanje. Očuvanje ovog biotopa kao prirodnog mrijestilišta važno je za opstanak nekih ribljih vrsta koje su inače drastično prorjeđene na zapadnoj obali Istre. Održavanjem mrijestilišta i zimovališta, prorijeđena populacija mogla bi se sa prirodnom radijacijom iz Limskog zaljeva poboljšati na otvorenoj strani Istre.

• značajni krajobraz: Limska draga

• spomenik parkovne arhitekture: Čempresi na groblju u Vrsaru

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 3a: Uvjeti korištenja i zaštite prostora – prirodne vrijednosti

Temeljem odredaba Zakona o zaštiti prirode (NN 30/94 i 72/94) predlože za pokretanje postupka za stavljanje pod zaštitu


PLAN 3 - 39

• osobito vrijednog predjela – prirodnog i kultiviranog krajolika: Vrsarsko-porečki otočići u akvatoriju priobalja Općine;

Akvatorij priobalja s Vrsarsko-porečkim otočićima te Limskim zaljevom ulazi u jezgru preliminarne nacionalne ekološke mreže (NEN). Navedeno područje vrednovano je i kao dio područja važnog za ptice EU (SPA) «Akvatorij zapadne Istre» te predstavlja potencijalno područje EU ekološke mreže «Natura 2000». Područja zaštite, unutar kojih granica se provode odredbe iz ovoga Plana, urisana su na kartografskom prikazu br. 3a: “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – prirodne vrijednosti” u mjerilu 1:25000, kartografskom prikazu br. 3c: “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – posebna ograničenja u korištenju” u mjerilu 1:25000 i na kartografskim prikazima serije 4: “Građevinska područja naselja i područja posebnih uvjeta korištenja” u mjerilu 1:5000.


PLAN 3 - 40

3.4.3. ZAŠTITA KULTURNOG NASLJEĐA 3.4.3.1. Pregled kulturnih dobara na području općine Vrsar 3.4.3.1.1. Detaljna inventarizacija [po naseljima] F - FUNTANA TABLICA 35a

Ident. br. Kulturno dobro/vrsta, tip Adresa/lokalitet

Spom. status

Raz. zašt-ite

Mjere zaštite

Prijed. kateg. Izvor

F-01 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., mozaici “Debeli rt” EP D istraž. N Matijašić, Gnirs 1916.

F-02 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., mozaici uvala “Jazbinka” (“Valle dei Sogni”), SZ. od mjesta

EP D istraž. N Matijašić

F-03 Potenc. hidroarheol. lokal. O. Altijaž, 900 m Z. od “Debelog rta” EP D istraž. N Kovačić F-04 Potenc. hidroarheol. lokal. pličina “Kupa”,900m Z. od “Debelog rta” EP D istraž. N Kovačić F-05 Škola “V. Nazora” [historicizam] Istarska 17 EP O PZ-L 4 (D) teren F-06 Dvorac (“kaštel”) Borisi [barok] u središtu mjesta, Ul. kaštel I EP D PZ-D 3 (C) teren F-07 Ž.c. sv. Bernarda u središtu mjesta, Ul. kaštel I EP D PZ-D 3 (C) teren F-08 Kapela sv. Lucije u središtu mjesta, Istarska EP O PZ-L 4 (D) teren F-09 Kapela Majke Božje od Milosti [14. st.] staro groblje, uvala “Perila”S. od mjesta EP O PZ-L 4 (D) teren F-10 Grobna kapela Gospe Karmelske

[historic.] groblje, uz cestu prema Vrsaru EP O PZ-L 4 (D) teren

F-11 Poklonac [20. st.] groblje, uz cestu prema Vrsaru EP O ZP 5 (E) teren F-12 Groblje rkt. [19./20. st.] J. od mjesta, uz cestu prema Vrsaru EP O ZP 4 (D) teren F-13 Staro groblje [sr.v.] uvala “Perila” S. od mjesta EP O ZP 5 (E) teren F-14 Lapidarij staro groblje, uvala “Perila”S. od mjesta EP O ZP 4 (D) teren F-15 NOB-spomenik [20. st.] u dvorištu O.Š., Istarska 17 EP O ZP 5 (E) Šonje 1971.b

V- VRSAR TABLICA 35b

Ident. br. Kulturno dobro/vrsta, tip Adresa/lokalitet

Spom. status

Raz. zašt-ite

Mjere zaštite

Prijed.kateg. Izvor

V-01 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., keramika

rt “Scalo”, S. od Valkanele EP D istraž. 4 (D) Matijašić, Gnirs 1916., Šonje 1974.

V-02 Arheol. lok. [ant.], villa rustica?, luka, keram.

uvala “Soline” kod Valkanele EP D istraž. 4 (D) Matijašić, Degrassi 1957., Šonje 1991.

V-03 Arheol. lok. [prap.], željeznodobna nekropola

kamenolom ispod “Monte Ricca”, 1,5 km SI. od mjesta

EP D istraž. 3 (C) Mihovilić, Matijašić 1988.

V-04 Potenc. arheol. lok. [ant./srv.], stari kamenolom

kamenolom ispod “Monte Ricca”, 1,5 km SI. od mjesta

EP D istraž. 5 (E) teren

V-05 Arheol. lok. [ant.], rim. cisterna, villa rustica

gradina “Monte Ricco” (“Gavanov vrh”), 1,8 km SI. od mjesta

E-MK D PZ-D 4 (D) MK-KOP evid.k.d. Matijašić 1988.

V-06 Arheol. lok. [prap.], brončanodobna gradina

gradina “Monte Ricco” (“Gavanov vrh”), 1,8 km SI. od mjesta

EP D istraž. 4 (D) Buršić - Matijašić

V-07 Arheol. lok. [srv.], crkvište kap. sv. Martina

lijevo od ceste za Flenge, 800 m SI. od mjesta

EP D istraž. 5 (E) teren

V-08 Arheol. lok. [ant.], rimska nekropola J. obala poluotoka “Muntrakera”, prema luci EP D istraž. 4 (D) Bojanić - Čivić V-09 Arheol. lok. [prap./ant./srv.], višeslojno

nalaz. otočić sv. Juraj EP

(obuhva. u P-507)

D PZ-D 3 (C) teren

V-10 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., keramika

uvala “Fojaga” (“Dobra”), na ušću Limskog kanala

EP D istraž. 4 (D) Matijašić, Šonje 1974.

V-11 Arheol. lok. [prap.], brončanodobni tumulusi

vrh “Mukaba” (“Vrsarski Golaš”, “Mon Cavalo”), iznad Limskog kanala

EP D istraž. 4 (D) Buršić - Matijašić

V-12 Arheol. lok. [ant./srv.], višeslojno nalazište

parcela c. sv. Marije u luci, k.č. 232/1; 229/1; 1056/1; 1057/2; 1058/2

R-216 (127/1) (obuhva. u P-507)

D prereg. 3 (C) MK-KOP Bojanić - Čivić, Šonje 1971.a

V-13 Arheol. lok. [ran.kr.], ranokršćanska bazilika

dvorište “Neon” (“Riviera”), k.č. 819/2,3; 1785/2

EP (obuhva. u P-507)

D PZ-D 2 (B) Mirabella - Roberti, Marušić

V-14 Arheol. lok. [ant.], rimski magazini, mozaici

J. obala luke ispod hotela EP D istraž. 4 (D) Šonje 1971. Matijašić 1988. Gnirs 1916.


PLAN 3 - 41

Degrassi 1936. V-15 Arheol. lok. [srv.], temelji c. sv. Martina J. dio Trga Degrassi EP D istraž. 4 (D) katastar,

Šonje 1982. V-16 Arheol. lok. [prap.], brončanodobna

keram. Ul. gradskih vratiju EP D istraž. 5 (E) Bojanić - Čivić

V-17 Potenc. arheol. lok. [ant./srv.], stari kamenolom

poluotok “Muntraker” EP D istraž. 5 (E) teren

V-18 Hidroarheol. lok. [ant.] akvatorij: vrsarska luka - otok Sv. Juraj P-507 D privr. zaštić.

3 (C) MK-Lista prev.zaš.k.d.

V-19 Hidroarheol. lok. [ant.], rimska galija pličina “Velika”, 2,5 km I. od rta “Muntraker” EP D istraž. 3 (C) Kovačić V-20 Hidroarheol. lok. [20. st.], amer.

bombarder “B-24” iz II. svj. rata podmorje: koord. N 45°09´22” /E 13°30´57”

Z-97 D trajno zaštić.

N

V-21 Potenc. hidroarheol. lok. uvala “Larij”, 2,5 km od ušća Limskog kanala, uz S. obalu kanala

EP D istraž. N Kovačić.

V-22 Povijesna urbana cjelina Vrsara R-106 (236/1)

D prereg. 2 (B) MK-KOP (KORi)-reg.

V-23 Gradit. sklop: stancija i park skulptura D. Džamonje [19./20. st.]

zaselak Valkanela S. od mjesta (R-430) (329/6) Z-2438

D trajno zaštić.

3 (C) MK-Lista zaštić. k.d.

V-24 Gradit. sklop: Vela stancija [19./20. st.] Vela Stancija (“Sv. Martin”), ispod “Monte Ricca”, 1,5 km SI. od mjesta

EP O ZP 5 (E) teren

V-25 Gradske zidine, kule i gradska vrata [13.-16. st.]

gornja zona grada EP (obuhva. u R-106)

D PZ-D 2 (B) teren

V-26 Škola [historicizam] R. Končara 29 EP O PZ-L 4 (D) teren V-27 Dvorac (“kaštel”) porečkih biskupa

[srv.] Ul. gradskih vrata EP D PZ-D 3 (C) teren

V-28 Stambena zgrada V. Nazora 1 EP O ZP 5 (E) teren V-29 Stambena zgrada (danas Općina)

[barok] Trg D. Degrassi 1 EP O PZ-L 4 (D) teren

V-30 Stambena zgrada s loggiom [klasicizam]

Trg D. Degrassi 8 EP O PZ-L 4 (D) teren

V-31 Stambena zgrada (nekada Općina, danas apoteka) [klasicizam]

Trg D. Degrassi EP O PZ-L 4 (D) teren

V-32 Stambena zgrada [historicizam] Ul. gradskih vrata 9 EP O PZ-L 4 (D) teren V-33 Stambena zgrada [romanika] Ul. Cassanova EP D PZ-D 4 (D) Bojanić - Čivić V-34 Stambena zgrada - palača Boica

[barok] Ul. gradskih vrata EP O PZ-L 4 (D) Bojanić - Čivić

V-35 Stambena zgrada s krovnom loggiom Trg D. Degrassi 17 EP O ZP 4 (D) teren V-36 Stambena zgrada [secesija] R. Končara 25 EP O ZP 4 (D) teren V-37 Stambena zgrada [historicizam] R. Končara 26 EP O PZ-L 4 (D) teren V-38 Stambena zgrada [historicizam] R. Končara 15 EP O PZ-L 4 (D) teren V-39 C. sv. Foške [barok] R. Končara / ispred glav. grad. vrata EP D PZ-D 4 (D) teren V-40 C. sv. Antuna Padovanskog [barok] R. Končara / ispred malih grad. vrata EP D PZ-D 4 (D teren V-41 Ž. c. sv. Martina [19./20. st.] Ul. gradskih vrata EP D PZ-D 4 (D) teren V-42 C. sv. Andrije [19. st. ?] u polju, 500 m SI. od groblja EP O PZ-L 5 (E) teren V-43 Kap. sv. Jurja [romanika] otočić Sv. Juraj ispred luke E-MK D PZ-D 3 (C) MK-KOP

evid. k.d., Šonje 1982.

V-44 C. sv. Marije od Mora [romanika] Obala m. Tita, u luci R-92 (R-118/1)

D prereg. 1 (A) MK-KOP (KORi)-reg

V-45 Grob. kapela sv. Petra Apostola [historicizam]

groblje, 800 m SI. od mjesta EP O PZ-L 5 (E) teren

V-46 Poklonac (kućna “kapela”) Ul. pod voltom 25 EP O ZP 5 (E) teren V-47 Groblje rkt. [19. st.] 800 m SI. od mjesta, uz cestu prema Poreču EP O ZP 4 (D) teren V-48 Spom.-obilježje NOB-a Aldu Negriju

[20. st.] stancija Crljenka (“Veli Jože”) iznad Limskog kanala

EP O ZP 5 (E) teren

V-49 Spom.-obilježje NOB-a [20. st.] Trg D. Degrassi EP O ZP 5 (E) Šonje 1971. V-50 Park O.Š. [20. st.] R. Končara 29 EP O ZP 5 (E) teren V-51 Zbirka sakralne umjetnosti c. sv. Foške R. Končara EP D PZ-D 4 (D) teren

Napomena: - Grafički prilog ovog popisa (s identičnim identifikacijskim brojevima) je foto-katalog kulturnih

dobara koji treba olakšati vizualno prepoznavanje spomenika. - Prostorni razmještaj kulturnih dobara prikazan je na kartografskom prikazu br. 3b: “ Uvjeti

korištenja i zaštite prostora – kulturna dobra“ u mj: 1:25000, a parcele na kojima se dotična kulturna dobra nalaze označene su na kartama br. 4: “Građevinska područja naselja i područja posebnih uvjeta korištenja” u mjerilu 1:5000.


PLAN 3 - 42

LEGENDA TABLICE

Identifikacijski broj *Svakom kulturnom dobru pridružen je odgovarajući identifikacijski broj koji se kao pripadajući indeks koristi i u tabličnim i na kartografskim i na tekstualnim dijelovima konzervatorske podloge. F-01…15 kulturna dobra na području naselja Funtana. V-01…51 kulturna dobra na području naselja Vrsar

Kulturno dobro / vrsta, tip (spomeničke grupe) ARHEOLOŠKA BAŠTINA Arheološki lokaliteti / nalazišta / zone Hidroarheološki lokalitet / nalazište / zona Potencijalni hidroarheološki lokalitet / nalazište / zona POVIJESNE GRADITELJSKE / NASEOBINSKE CJELINE I SKLOPOVI Povijesna urbana cjelina Graditeljski sklopovi FORTIFIKACIJSKE GRAĐEVINE Gradske zidine, kule i gradska vrata CIVILNE GRAĐEVINE Javne zgrade Dvorci Stambene i stambeno-poslovne zgrade SAKRALNE GRAĐEVINE Crkve i veće kapele Mauzoleji i grobne kapele Poklonci MEMORIJALNA BAŠTINA Povijesna groblja Spomenici i spomen-obilježja PARKOVNA BAŠTINA Povijesni parkovi, drvoredi i gradsko zelenilo POKRETNA BAŠTINA Zbirke i inventari

Spomenički status kulturnih dobara ZAŠTIĆENA KULTURNA DOBRA [Z] - zaštićena KD - nova revidirana rješenja [R] - registrirano KD - stara nerevidirana rješenja [P] - preventivno zaštićeno KD - nova revidirana rješenja PRETHODNI POSTUPAK [E-MK] - evidentirana KD - po podacima Konzervatorskog odjela u Puli (Poreču) [EP] - evidentirana planom KD - dopunska evidencija u sklopu izrade PPUO Vrsar

Razina zaštite [D] - državna razina zaštite (rješenjem Ministarstva kulture) [O] - općinska, lokalna razina zaštite (odlukom Općine Vrsar)

Mjere zaštite [prijedlog planskih mjera]

[trajno zaštićeno] [privremeno zaštićeno] [prereg.] - provesti postupak preregistracije - revizije starog rješenja [PZ-D] - prijedlog zaštite na državnoj razini (rješenjem Ministarstva kulture) [PZ-L] - prijedlog zaštite na lokalnoj razini (odlukom Općine Vrsar - na temelju Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara NN 69/99; čl. 17.) [ZP] - zaštita mjerama i preporukama ovoga Plana (PPUO …) [istraž.] - provesti istraživanje u svrhu definiranja statusa i mjera zaštite


PLAN 3 - 43

Prijedlog kategorizacije [O(0)] - međunarodno značenje [A(1)] - nacionalno značenje [B(2)] - regionalno značenje (važnost za područje sjevernojadranske zone) [C(3)] - mikroregionalno značenje (važnost za područje županije) [D(4)] - lokalno značenje (važnost za područje općine) [E(5)] - mjesno značenje (važnost za uže područje pojedinačnog naselja) [N] - nekategorizirano (nedovoljno istraženi arheološki lokaliteti)

Izvor

[MK - KOP] - Ministarstvo kulture - Konzervatorski odjel Pula (Poreč) - Evidentirano kulturno dobro - Registrirano kulturno dobro [MK] - Ministarstvo kulture - Središnji Registar kulturnih dobara pri Upravi za zaštitu kulturne baštine u Zagrebu - Lista preventivno zaštićenih kulturnih dobara - Lista zaštićenih kulturnih dobara [teren] - terenska evidencija u postupku izrade Plana [literatura] - podatak iz objavljenih izvora, prema prezimenu autora [katastar] - podatak sa povijesnih katastara

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 4a-3:

Kulturna dobra unutar zaštićene povijesne urbane cjeline Vrsar Zone zaštite, odnosno, prostori posebnih uvjeta korištenja, uređivanja i zaštite, prostorno su određene na kartografskom prikazu br. 3b: “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – kulturna dobra“, na kartografskom prikazu br. 3c: “Uvjeti korištenja i zaštite prostora – posebna ograničenja u korištenju” u mjerilu 1:25000 te na kartografskom prikazu br. 4: “Građevinska područja naselja i područja posebnih uvjeta korištenja”, prikazu na katastarskim podlogama i u mjerilu 1:5000. U Tablici 35a i 35b. dan je popis svih kulturnih dobara s njihovim statusom zaštite razinom zaštite i predloženom razinom zaštite za ovim Planom valorizirana nova kulturna dobra.


PLAN 3 - 44

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 3b: Uvjeti korištenja i zaštite prostora - kulturna dobra

3.4.3.1.2. Identifikacija / inventarizacija kulturnih dobara U sklopu izrade ovoga Plana provedena je detaljna revizija postojeće dokumentacije o kulturnim dobrima na području Općine Vrsar, pri Službi zaštite spomenika, zatim je izvršena dopuna podacima iz drugih ustanova (Muzej Poreštine, Arheološki muzej Istre), dopuna podacima iz literature, te rekognosciranjem terena, te je uspostavljena nova proširena inventarizacija svih potencijalno zanimljivih kulturnih dobara na području Općine Vrsar, bez obzira na trenutni formalni status. Prije izrade ovoga Plana u evidenciji Službe zaštite (Konzervatorski odjel u Poreču / Puli) bila su inventarizirana ukupno 8 kulturnih dobra (sva u naselju Vrsar i niti jedno u Funtani) tijekom izrade Plana inventarizirano ih je još 58 novih, pa ih je na području Općine Vrsar u granicama ovoga Plana sada ukupno 66. Prema naseljima, kulturna dobra raspoređena su ovako: Funtana 15, Vrsar 51.


PLAN 3 - 45

Prema spomeničkim vrstama prostornih/zonskih kulturnih dobara (arheološki lokaliteti, naseobinske cjeline i sklopovi, perivoji) je 29, pojedinačnih (nepokretnih) kulturnih dobara je 36, a pokretnih kulturnih dobara (zbirke) je 1. Inventarizacija kulturnih dobara prema spomeničkim vrstama i tipovima TABLICA 35c

Kulturno dobro / vrsta i tip (spomeničke grupe)

Arheološka baština

Nase

obins

ke

cjelin

e i gr

adit.

sklop

ovi

Fortif

ikacij

ske

građ

evine

Civilne građevine

Sakralne građevine

Memor. baština

Parko

vna

bašti

na

Pokre

tna

bašti

na

Indek

s nas

elja

Naselje

Arhe

ološk

i lok

alitet

i

Hidr

oarh

eol.

lokali

teti

Poten

c. ar

heol.

lok

alitet

i

Poten

c. hid

ro-

arhe

ol. lo

kalit.

Povij

esna

ur

bana

cjeli

na

Grad

iteljs

ki sk

lop

Grad

. zidi

ne, k

ule

i vra

ta

Javn

e zgr

ade

Dvor

ci

Stam

bene

zgra

de

Crkv

e i ve

će

kape

le

Grob

ne ka

pele

Poklo

nci

Povij

esna

grob

lja

Spom

en-o

biljež

ja

Povij

esni

parko

vi

Zbirk

e i in

venta

r

∑

F Funtana 2 - - 2 - - - 1 1 - 3 1 1 2 2 - - 15 V Vrsar 16 3 1 1 1 2 1 1 1 11 6 1 1 1 2 1 1 51 ∑ 18 3 1 3 1 2 1 2 2 11 9 2 2 3 4 1 1 66

3.4.3.1.3. Pravni status i režim zaštite Zatečeno stanje pravne zaštite nije zadovoljavajuće, pa na području Općine danas neki oblik formalne zaštite uživa samo 6 kulturnih dobara i to: zaštićena kulturna dobra (Z) [revidirana rješenja - novi upisi na Listu zaštićenih kulturnih dobara RH] 2, registrirana kulturna dobra (R) 3, preventivno zaštićena (P) 1. Ostala inventarizirana kulturna dobra bez formalne su pravne zaštite: evidentirana (E) [u popisu Službe zaštite] 2, a planom je evidentirano (EP) još 58 kulturnih dobara koja se za sada štite mjerama Plana, ili se predlažu za zaštitu Ministarstvu kulture (13), odnosno za zaštitu na lokalnoj razini Općine (14), ili se pak detaljnim mjerama Plana štite ostala manje vrijedna kulturna dobra (14), dok je za dio njih potrebna provesti odgovarajuća istraživanja kako bi se utvrdila potreba i mogućnost eventualne zaštite (19). Inventarizacija kulturnih dobara prema pravnom spomeničkom statusu TABLICA 35d

Spomenički status Zaštićena kulturna dobra Prethodni postupak

Indek

s nas

elja

Naselja

Z – z

aštić

eno

nova

rješe

nja

MK

R – r

egist

riran

o sta

ra rje

šenja

RR

I

P – p

rev.

zaštić

nova

lista

MK

E – M

K –

evide

nc. s

lužbe

za

štite

(KOP

)

EP –

evide

ncija

pla

nom

∑

F Funtana - - - - 15 15 V Vrsar 2 3 1 2 43 51 ∑ 2 3 1 2 58 66

Inventarizacija kulturnih dobara prema planskim mjerama zaštite TABLICA 35e

Mjere zaštite

Indek

s nas

elja

Naselja

Trajn

o za

štiće

no

Privr

emen

o za

štiće

no

Prer

egist

racij

a

PZ-D

(p

rijedlo

g za

štite

na

drža

vnoj

razin

i)

PZ-L

(p

rijedlo

g za

štite

na

lokaln

o j ra

zini)

ZP

(zašti

ta mj

era-

ma

i pre

poru

- ka

ma P

lana)

Istra

živan

je

∑

F Funtana - - - 2 4 5 4 15 V Vrsar 2 1 3 11 10 9 15 51 ∑ 2 1 3 13 14 14 19 66


PLAN 3 - 46

3.4.3.1.4. Valorizacija i kategorizacija kulturnih dobara Na području Općine Vrsar vrednovanjem kulturnih dobara utvrđen je dominantni udjel ambijentalno vrijednih elemenata baštine lokalnog značenja nižih kategorija, dok su visoke spomeničke kategorije zastupljene s manjim brojem inventariziranih elemenata. Službena kategorizacija na razini Službe zaštite do sada nije bila provedena niti su propisani obvezujući kriteriji i nomenklatura kategorija, no za potrebe ovoga Plana vrednovana su sva kulturna dobra, unutar uobičajenih 6 vrijednosnih kategorija koje prema ranijoj metodologiji koristi Služba zaštite. Spomenika viših vrijednosnih skupina međunarodne vrijednosti (0) nema, nacionalne 1(A) je 1 i regionalne 2(B) je 3, mikroregionalne/županijske važnosti 3(C) je 10 kulturnih dobara, lokalne/općinske 4(B) vrijednosti je 31 kulturno dobro, a mjesnog značenja 5(E) od važnosti samo na razini pojedinačnog naselja je čak 15. Nekategoriziranih je 6 elemenata baštine, uglavnom potencijalnih ili nedovoljno istraženih arheoloških lokaliteta koje još nije moguće vrednovati. Inventarizacija kulturnih dobara prema vrijednosnim kategorijama i značenju TABLICA 35f

Prijedlog kategorija

Indek

s nas

elja

Naselja

0 (0)

– Me

đuna

rodn

o zn

ačen

je

1 (A)

– Na

ciona

lno

znač

enje

2 (B)

– Re

giona

lno

znač

enje

(sj

ev. ja

dran

)

3 (C)

– Mi

krore

gion.

znač

enje

(žu

panij

a)

4 (D)

–

Loka

lno

znač

enje

(opć

ina)

5 (E)

–

Mjes

no

znač

enje

(poje

din. n

as.)

N –

neka

tegor

izir.

∑

F Funtana - - - 2 6 3 4 15 V Vrsar - 1 3 8 25 12 2 51 ∑ - 1 3 10 31 15 6 66

3.4.3.1.5. Prijedlog za utvrđivanje i provođenje razina zaštite S obzirom na iznesene podatke o vrednovanju kulturnih dobara cjelokupni baštinski fond Općine Vrsar selektivno je izdiferenciran prema razinama zaštite/nadležnosti, koje je u skladu sa Zakonom o zaštiti kulturnih dobara moguće uspostaviti. Tako je: - na državnoj razini (D) [Ministarstvo kulture - Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Puli] nužno štititi 38 kulturnih dobara različitih trenutačnih pravnih statusa, ali viših spomeničkih vrijednosti; - na lokalnoj razini Općine (O) [putem mjera PPUO i posebnih odluka Općinskog vijeća] zaštita se može utvrditi za sva ostala kulturna dobra niže vrijednosti (ukupno 28). Inventarizacija kulturnih dobara prema nadležnosti zaštite TABLICA 35g

Prijedlog nadležnosti zaštite

Indek

s nas

elja

Naselja

D –

Drža

vna r

azina

(rj

eš. M

in. ku

l.)

O) –

Op

ćin. r

azina

(o

dluko

m opć.)

∑

F Funtana 6 9 15 V Vrsar 32 19 51 ∑ 38 28 66

3.4.3.2. Foto-katalog kulturnih dobara na području općine Vrsar

(... na stranicama u nastavku:)


PLAN 3 - 47

FUNTANA

F-01 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., mozaici: “Debeli rt”

F-02 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., mozaici: Uv. “Jazbinka” (“Valle dei Sogni”), SZ. od mjesta

F-03 Potenc. hidroarheol. lokal.: O. Altijaž, 900m Z od “Debelog rta”

F-04 Potenc. hidroarheol. lokal.: pličina “Kupa”,900m Z. od “Debelog rta”


PLAN 3 - 48

F-05 Stara škola “V. Nazora” [historicizam]: Istarska 17

F-06 Dvorac (“kaštel”) Borisi [barok]: u središtu mjesta, Ul. kaštel I

F-07 Ž.c. sv. Bernarda: u središtu mjesta, Ul. kaštel I

F-08 Kapela sv. Lucije: u središtu mjesta, Istarska

F-09 Kapela Majke Božje od Milosti [14. st.]: staro groblje, uvala “Perila”S. od mjesta

F-10 Grobna kapela Gospe Karmelske [historic.]: groblje, uz cestu prema Vrsaru


PLAN 3 - 49

F-11 Poklonac [20. st.]: groblje, uz cestu prema Vrsaru

F-12 Groblje rkt. [19./20. st.]: J. od mjesta, uz cestu prema Vrsaru

F-13 Staro groblje [sr.v.]: uvala “Perila” S. od mjesta

F-14 Lapidarij staro groblje: uvala “Perila”S. od mjesta

F-15 NOB-spomenik [20. st.]: u dvorištu O.Š., Istarska 17


PLAN 3 - 50

VRSAR

V-01 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., keramika: rt “Scalo”, S. od Valkanele

V-02 Arheol. lok. [ant.], villa rustica?, luka, keram.: uvala “Soline” kod Valkanele

V-03 Arheol. lok. [prap.], željeznodobna nekropola: kamenolom ispod “Monte Ricca”, 1,5 km SI. od mjesta

V-04 Potenc. arheol. lok. [ant./srv.], stari kamenolom: kamenolom ispod “Monte Ricca”, 1,5 km SI. od mjesta


PLAN 3 - 51

V-05 Arheol. lok. [ant.], rim. cisterna, villa rustica: gradina “Monte Ricco” (“Gavanov vrh”), 1,8 km SI. od mjesta

V-06 Arheol. lok. [prap.], brončanodobna gradina; gradina “Monte Ricco” (“Gavanov vrh”), 1,8 km SI. od mjesta

V-07 Arheol. lok. [srv.], crkvište kap. sv. Martina: lijevo od ceste za Flenge, 800 m SI. od mjesta

V-08 Arheol. lok. [ant.], rimska nekropola: J. obala poluotoka “Muntrakera”, prema luci

V-09 Arheol. lok. [prap./ant./srv.], višeslojno nalaz.: otočić sv. Juraj

V-10 Arheol. lok. [ant.], rimska arhit., keramika: uvala “Fojaga” (“Dobra”), na ušću Limskog kanala


PLAN 3 - 52

V-11 Arheol. lok. [prap.], brončanodobni tumulusi: vrh “Mukaba” (“Vrsarski Golaš”, “Mon Cavalo”), iznad Limskog kanala

V-12 Arheol. lok. [ant./srv.], višeslojno nalazište: parcela c. sv. Marije u luci, k.č. 232/1; 229/1; 1056/1; 1057/2; 1058/2

V-13 Arheol. lok. [ran.kr.], ranokršćanska bazilika: dvorište “Neon” (“Riviera”), k.č. 819/2,3; 1785/2

V-14 Arheol. lok. [ant.], rimski magazini, mozaici: J. obala luke ispod hotela

V-15 Arheol. lok. [srv.], temelji c. sv. Martina: J. dio Trga Degrassi

V-16 Arheol. lok. [prap.], brončanodobna keram.: Ul. gradskih vratiju


PLAN 3 - 53

V-17 Arheol. lok. [ant./srv.], stari kamenolom: poluotok “Muntraker”

V-18 Hidroarheol. lok. [ant.]: akvatorij: vrsarska luka - otok Sv. Juraj

V-19 Hidroarheol. lok. [ant.], rimska galija: pličina “Velika”, 2,5 km I. od rta “Muntraker”

V-20 Hidroarheol. lok. [20. st.], amer. bombarder “B-24” iz II. svj. rata: podmorje: koord. N 45°09´22” /E 13°30´57”

V-21 Potenc. hidroarheol. lok.: uvala “Larij”, 2,5 km od ušća Limskog kanala, uz S. obalu kanala

V-22 Povijesna urbana cjelina Vrsara


PLAN 3 - 54

V-23 Gradit. sklop: stancija i park skulptura D. Džamonje [19./20. st.]: zaselak Valkanela S. od mjesta

V-24 Gradit. sklop: Vela stancija [19./20. st.]: Vela Stancija (“Sv. Martin”), ispod “Monte Ricca”, 1,5 km SI. od mjesta

V-25 Gradske zidine, kule i gradska vrata [13.-16. st.]: gornja zona grada

V-26 Škola [historicizam]: R. Končara 29

V-27 Dvorac (“kaštel”) porečkih biskupa [srv.]: Ul. gradskih vrata

V-28 Stambena zgrada: V. Nazora 1


PLAN 3 - 55

V-29 Stambena zgrada (danas Općina) [barok]: Trg D. Degrassi 1

V-30 Stambena zgrada s loggiom [klasicizam]: Trg D. Degrassi 8

V-31 Stambena zgrada (nekada Općina, danas apoteka) [klasicizam]: Trg D. Degrassi

V-32 Stambena zgrada [historicizam]: Ul. gradskih vrata 9

V-33 Stambena zgrada [romanika]: Ul. Cassanova

V-34 Stambena zgrada - palača Boica [barok]: Ul. gradskih vrata


PLAN 3 - 56

V-35 Stambena zgrada s krovnom loggiom: Trg D. Degrassi 17

V-36 Stambena zgrada [secesija]: R. Končara 25

V-37 Stambena zgrada [historicizam]: R. Končara 26

V-38 Stambena zgrada [historicizam]: R. Končara 15

V-39 C. sv. Foške [barok]: R. Končara / ispred glav. grad. vrata

V-40 C. sv. Antuna Padovanskog [barok]: R. Končara / ispred malih grad. vrata


PLAN 3 - 57

V-41 Ž. c. sv. Martina [19./20. st.]: Ul. gradskih vrata

V-42 C. sv. Andrije [19. st. ?]: u polju, 500 m SI. od groblja

V-43 Grob. kapela sv. Petra Apostola [historicizam]: groblje, 800 m SI. od mjesta

V-44 Kap. sv. Jurja [romanika]: otočić Sv. Juraj ispred luke

V-45 C. sv. Marije od Mora [romanika]: Obala m. Tita, u luci

V-46 Poklonac (kućna “kapela”): Ul. pod voltom 25


PLAN 3 - 58

V-47 Groblje rkt.: 800 m SI. od mjesta, uz cestu prema Poreču

V-48 Spom.-obilježje NOB-a Aldu Negriju [20. st.]: stancija Crljenka (“Veli Jože”) iznad Limskog kanala

V-49 Spom.-obilježje NOB-a [20. st.]: Trg D. Degrassi

V-50 Park O.Š. [20. st.]: R. Končara 29

V-51 Zbirka sakralne umjetnosti c. sv. Foške: R. Končara


PLAN 3 - 59

3.5. RAZVOJ INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA 3.5.1. PROMETNI INFRASTRUKTURNI SUSTAV U okviru Općine, prometni i elektroenergetski sustav dva su sustava koja su značajno prisutna u prostoru. Ostali sustavi, vodoopskrbni, odvod otpadnih voda i sustav telekomunikacijskih veza u smislu prostornih posljedica možemo smatrati manje važnim. 3.5.1.1. Promet – cestovni, pomorski, zračni Cestovni promet Zadržavaju se postojeće javne ceste na području općine Vrsar županijske razine: kat.cesta broj opis duž. Vrsar županjska 5002 Plovanija - Umag - Poreč - Vrsar - Lim 8.176 županijska 5071 Vrsar - TN Koversada 1.441 županijska 5174 Vrsar - Zračna luka Vrsar 1.571 županijska 5116 Zel. Laguna - 5080 116 Ne planiraju se veće promjene na cestovnoj mreži županijskih cesta u Općini, ali se poradi prometnih problema u naselju Funtana ovim planom planira zaobilaznica naselja. Ostalo su planirana poboljšanja kvalitete kolnika mreže postojećih županijskih cesta na području Općine. Sve ostale ceste spadaju u nerazvrstane općinske ceste – postojeće neasfaltirane putove: prema Kapetanovoj Stanciji i Stanciji Grande. Planira se poboljšanje trasa ovih cesta i predlaže razvrstavanje u lokalne ceste. Pomorski promet Pomorski će se promet i u narednom planskom razdoblju odvijati po ustaljenim pomorskim koridorima. Ovim planom u Općini se planom zadržavaju postojeće luke:

• Luka otvorena za javni promet lokalnog značaja Vrsar; • Luka otvorena za javni promet lokalnog značaja Funtana. Planiraju se: • Luka posebne namjene – luka nautičkog turizma do 200 vezova u naselju Vrsar;

U luci se planira granični pomorski prijelaz. • Luka posebne namjene – luka nautičkog turizma do 200 vezova u naselju Funtana.

Obje županijskog značaja. Površine kopnenog i pomorskog dijela luka odredit će se obveznim UPU-om, za čiju će izradu kartografski materijal biti znatno precizniji. Raspoložive podloge nedovoljno su precizne za određenje obuhvata (koji bi u tome slučaju bio samo formalan). Pri izradi UPU-a, u okviru luka Funtana i Vrsar potrebno je utvrditi točan potreban broj te osigurati (planirati) i vezove za ribarska plovila te osnovnu prateću infrastrukturu uvažavajući trenutne i buduće potrebe (stimulirati razvoj ribarstva). Izgradnje, rekonstrukcije ili uređenja priveza domicilnog stanovništva (mandrača i mulića) te uređenje obalne šetnice naselja u pomorskom javnom dobru vršit će se ili u okviru planova uređenja užih područja (UPU) ili nakon njih detaljnije u okviru detaljnih planova uređenja (DPU) za "obalnu šetnicu naselja".

Zračni promet Postojeći aerodrom u Općini Vrsar tercijarne 1A kategorije, u okviru kojega je i sezonski granični zračni carinski prijelaz od međunarodnog značaja II. Kategorije. Planira se produljenje piste prema sjeveru te proširenje upravne zgrade i pratećih sadržaja radi izgradnje pomoćnih objekata (padobranski centar, učionice, video sale, društveni prostor). Prikaz prometa dan je na kartografskom prikazu br. 2a: “Infrastrukturni sustavi – promet: cestovni, pomorski i zračni” u mjerilu 1:25.000.


PLAN 3 - 60

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 2a: Infrastrukturni sustavi - promet – cestovni, pomorski i zračni

3.5.1.2. Poštanski i telekomunikacijski promet Poštanski i telekomunikacijski promet svojim je uslugama pokrio cijeli prostor Općine. Pošta Poštanski ured u Vrsaru, prilagođen je suvremenom poslovanju i pružanju poštanskih usluga. Ugrađene telefonske kabine opremljene su brojačima impulsa, a cjelokupno poslovanje je kompjuterizirano. Važno je napomenuti da je poštanski ured Vrsar ujedno i dostavna pošta. Smatra se da navedeni poštanski ured ne zadovoljava potrebe, pa se planira novi u naselju Funtana. Telekomunikacije Mjesna telekomunikacijska mreža povezuje cijelu Općinu. Mreža je u cijelosti podzemna osim manjeg dijela samonosivih zračnih trasa koje povezuju udaljene grupe tk korisnika. Ukupni instalirani kapacitet mreže je 700 pari od čega 600 pari pokriva naselje Vrsar, a 100 pari Funtanu. Kabelski izvodi u mreži su većinom stupni sa zračnim pojedinačnim priključcima, a manjim dijelom su izvodi na kućama odnosno podzemni.


PLAN 3 - 61

Automatska telefonska centrala ATC Vrsar smještena je u vlastitom prostoru.

Mobilna telefonija Područje Općine Vrsar dobro je pokriveno mobilnom telefonijom postojećih državnih koncesionara. Planira se Planom dodatno poboljšanje kvalitete fiksne mreže ali i mobilne telefonije. Razvojem poštanske djelatnosti planira se smanjenje broja tel. kabinskih govornica (razlog je sve veća uporaba mobilne telefonije i javnih telefonskih govornica), te umrežavanje cjelokupne kompjutorske obrade podataka u zajedničku mrežu putem Županijskog informatičkog sustava. Prikaz je na kartografskom prikazu br. 2b: “Infrastrukturni sustavi - pošta i telekomunikacije”

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 2b: Infrastrukturni sustavi - pošta i telekomunikacije


PLAN 3 - 62

3.5.2. ENERGETSKI SUSTAV

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 2c: Infrastrukturni sustavi – elektroenergetika i cijevni transport plina 3.5.2.1. Elektroenergetski sustav Općina Vrsar uključena je u državnu elektroenergetsku mrežu preko dalekovoda DV 110 kV i trafostanice TS 110/20 kV Funtana. Iz navedene trafostanice izlaze dva ogranka dalekovoda 35(20) kV, jedan prema sjeveru i Gradu Poreču, a drugi prema jugu Općine i Gradu Rovinju. Planira se da se od DV 35(20) kV odvoje dva ogranka do dvije planirane trafostanice:

• TS 35/10(20) kV Vrsar sjeveroistočno od naselja Vrsar i • TS 35/10(20) kV Poreč 2 u Gradu Poreču.

Sve tri trafostanice: TS 35/10(20) kV Vrsar, TS 35/10(20) kV Poreč 2 i postojeća TS 110/20 kV Funtana povezale bi se u dvije petlje dalekovodom DV 20 kV. Ovakvo rješenje osiguralo bi dobru i stabilnu opskrbu Općine Vrsar.


PLAN 3 - 63

3.5.2.2. Plinoopskrba Općina Vrsar još nije uključena je u državnu plinsku mrežu. Međutim, u neposrednoj budućnosti se to očekuje budući su u tijeku intenzivni radovi na izgradnji mreže. U samom naselju Vrsar već je izgrađen mjesni plinski razvod. Za potrebe plinske mreže u Općini Vrsar je planirana jedna MRS stanica. Prikaz je na kartografskom prikazu br. 2c: “Infrastrukturni sustavi – energetski sustav: elektroenergetika i cijevni transport plina " 3.5.3. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV Izgradnja sustava vodoopskrbe i odvodnje, održavanja vodotoka i drugih voda, građevina za zaštitu od štetnog djelovanja voda, građevina za obranu od poplava, zaštita od erozija i bujica te melioracijska odvodnja, provodi se neposrednim provođenjem plana. 3.5.3.1. Vodoopskrba Istarski vodovod d.o.o. - Buzet područje općine Vrsar pitkom vodom opskrbljuje iz sustava "Gradole" preko tri vodospreme i to:

Vodosprema Kapacitet (m3) Kota preljeva Kota dna Mugeba 1300+1300+500 68,00 64,00 Sv. Martin 300 77,50 73,50 Lokvica 1300 56,48 52,15

Izrađivaču je tijekom pripreme nacrta prijedloga ovog Plana dostavljena na geodetskoj podlozi ucrtana postojeća vodoopskrbna mreža s naznačenim profilima i materijalima cjevovoda. U razmatranom području ne planira se izgradnja novih vodoopskrbnih objekata jer sadašnji sustav zadovoljava trenutne potrebe za vodom. U planu je jedino proširenje zapremnine vodospreme Sv. Martin za dodatnih 1300 m3. Prikaz je dan na kartografskom prikazu br: 2d1: “Infrastrukturni sustavi – vodnogospodarski sustav – korištenje voda”. 3.5.3.2. Odvodnja voda Na području Općine Vrsar odvodnja se vrši preko dva dijelom razdjelna, a dijelom mješovita kanalizacijska sustava:

a) sustav Vrsar i b) dio sustava Poreč jug - južni ogranak,

koji su opisani u poglavlju 1.1.4.8.4. Na području Općine Vrsar planirana je izgradnja sustava odvodnje otpadnih voda:

1. "Kapetanova stancija" s priključenjem na postojeći sustav kod recepcije autocampa Koversada. 2. "Stancija Valkanela" s priključenjem na postojeći sustav preko CS 10 u autocampu Valkanela. 3. "Neon zone male privrede" s priključenjem na postojeći sustav naselja Brostulade u Vrsaru. 4. Priključenje sustava "Otok Koversada" preko mosta nepostojeći sustav autocampa Koversada. 5. Proširenje sekundarnih mreža u samom naselju Vrsar (ulica Vladimira Nazora, ulica Vidikovac

Trsine) s rekonstrukcijom dijela odvodnog sustava u povijesnoj jezgri naselja Vrsar. Zakonska regulativa:

• Zakon o vodama (N.N. 107/95., 150/05.) • Zakon o financiranju vodnog gospodarstva (N.N. 107/95.)

Prikaz sustava odvodnje dan je na kartografskom prikazu br. 2d2: “ Infrastrukturni sustavi – vodnogospodarski sustav- odvodnja otpadnih voda; odlaganje otpada ”.


PLAN 3 - 64

3.5.3.3. Vodno gospodarstvo Vodotoci Na području Općine, u nadležnosti Hrvatskih voda postoji vodotok Funtana, koji u svom sjeverozapadnom dijelu prolazi građevinskim područjem naselja Funtana. Gradnja uz vodotoke regulirana je čl.106. Zakona o vodama (NN 107/95., 150/05.). Bujice i lokve Na području Općine nisu registrirani bujični tokovi kao značajniji problemi. Zatečene lokve trebaju se štiti. Posebno se štiti lokva sjeverno od groblja u Vrsaru, pored uvale Fabjan, a locirana u zoni planiranog golf igrališta. Područje lokve se može samo hortikulturno urediti i održavati. Prikazi su dani na kartografskom prikazu br. 2d1: “ Infrastrukturni sustavi – vodnogospodarski sustav: korištenje voda ”.


Infrastrukturni sustavi – vodnogospodarski sustav: korištenje voda


PLAN 3 - 65


Infrastrukturni sustavi – vodnogospodarski sustav: odvodnja otpadnih voda, odlaganje otpada 3.6. POSTUPANJE S OTPADOM Općina Vrsar koristi odlagalište komunalnog otpada "Košambra" na području Grada Poreča (cca 2,5 km od Poreča na cesti Poreč-Žatika-Dračevac). U tijeku je izrada projektne dokumentacije rekonstrukcije i sanacije odlagališta, čime bi se rok korištenja odlagališta produljio za narednih 25 godina. Ovim Planom, na području Općine utvrđuje se građevinsko područje za odlagalište građevinskog otpada. Pri zahvatima u tom području posebno treba zatražiti uvjete Hrvatskih voda, budući je utvrđeno područje neposredno uz vodotok Funtana. Prikazi su dani na kartografskom prikazu br. 2d2: “Infrastrukturni sustavi – vodnogospodarski sustav: odvodnja otpadnih voda, odlaganje otpada ” u mj. 1:25000 te 4a-7 u mj. 1:5000. Planira se i sanacija postojećeg neuređenog odlagališta na lokaciji jugoistočno od groblja Funtana.


PLAN 3 - 66

3.7. SPRJEČAVANJE NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIŠ Ugroženi dijelovi okoliša su osobito:

1. more i obala, osobito obalni dijelovi naselja i dijelovi obale do koje postoje kolni pristupi, • potez obale od Vrsara do Funtane;

2. kvalitetna poljoprivredna tla • u pozadini naselja;

3. kulturno-povijesni spomenici (Tablica 30a i 30b), 4. objekti pučkog graditeljstva, svojstvene tipologije i matrice naselja (Tablica 30a i 30b), 5. prostori postojećeg i neuređenog odlagališta otpada u sanaciji, 6. krajolici, prirodni, kultivirani i kulturni Limski kanal i Limska draga.


Uvjeti korištenja i zaštite prostora – područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite


PLAN 3 - 67

Smjernice zaštite voda obuhvaćaju razvoj infrastrukturnog sustava za zbrinjavanje komunalnih i industrijskih otpadnih voda i zaštitu od incidentnih zagađenja. Potrebno je otpadne vode, koje će se eventualno pojaviti u gospodarskoj zoni, ali i na drugim mjestima prethodno pročistiti na samim mjestima nastanka do razine komunalnih otpadnih voda prije upuštanja u kanalizaciju ili odvoženja za ispuštanje u kanalizaciju ili na za to određeni deponij. Mjere za sprječavanje utjecaja od incidentnih zagađenja trebale bi biti obuhvaćene operativnim planovima svakog pojedinog zagađivača. Potrebno je pravodobno djelovati na suzbijanju takvih zagađenja. Planom su, zbog zaštite i unapređenja okoliša, utvrđena osobito vrijedna područja prirode, vrijedni krajolici, koja se stavljaju pod poseban režim zaštite.

Umanjeni izvod iz kartografskog prikaza br. 3c:

Uvjeti korištenja i zaštite prostora – posebna ograničenja u korištenju


PLAN 3 - 68

Zaštita prostora

Zaštita prostora obrađena je u ovom tekstu Plana i prikazana je na kartografskim prikazima označenim brojem “3”. Na grafičkim listovima je dan prikaz prostorne valorizacije i kategorizacije prirodnih i kulturnih vrijednosti područja Općine. Smjernice za zaštitu i revitalizaciju graditeljskog nasljeđa dane su u Odredbama za provođenje, a na kartografskim prikazima serije 4: “Građevinska područja naselja i područja posebnih uvjeta korištenja” prostorno su određene zone zaštita, zone “stroge zaštite”, “zone umjerene zaštite” i “zone zaštite sklopa”.

Zaštita čovjekove okoline Zaštita čovjekove okoline uzima u obzir procese i oblike degradacije krajobraza:

• uništavanje i degradaciju vegetacijskog pokrivača; • zapuštanje antropogenog krajobraza; • degradiranje krajobraza eksploatacijom, deponijima, deponijima građevinskog materijala.

Postoje realne opasnosti da se svi navedeni oblici ugrožavanja vrijednosti krajobraza nastave. U problem zaštite čovjekove okoline ulazi i problematika zaštite ruralnog krajobraza. Problem se iskazuje u više razina:

• kao vizualno-estetski: siromašenje autohtonog tradicijskog izgleda; • kao ekološko-ekonomski: dovoljno neangažiranje prirodnih i stvorenih resursa društva; • kao kulturološki: postepeno gubljenje materijalne kulture jednog društva.

Stoga se predlaže, među ostalim, da se tradicionalni ruralni krajobrazi izričito zaštite kao posebna kulturološka, estetska, ekološka i ekonomska vrijednost:

• da se istraže specifičnosti, • da se detaljnije prostorno definiraju.

Sve navedeno uvelike nadilazi okvire ovoga Plana. Ipak, Planom je uspostavljen sustav zaštite, a za prostore intenzivnije gradnje i uređenja, slijedom Uredbe o ZOP-u propisana je izrada Urbanističkih planova uređenja.

VRS_3-2 Plan XII-06_DONES_2s.pdf

/ColorImageDict > /JPEG2000ColorACSImageDict > /JPEG2000ColorImageDict > /AntiAliasGrayImages false /CropGrayImages true /GrayImageMinResolution 300 /GrayImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleGrayImages true /GrayImageDownsampleType /Bicubic /GrayImageResolution 300 /GrayImageDepth -1 /GrayImageMinDownsampleDepth 2 /GrayImageDownsampleThreshold 1.50000 /EncodeGrayImages true /GrayImageFilter /DCTEncode /AutoFilterGrayImages true /GrayImageAutoFilterStrategy /JPEG /GrayACSImageDict > /GrayImageDict > /JPEG2000GrayACSImageDict > /JPEG2000GrayImageDict > /AntiAliasMonoImages false /CropMonoImages true /MonoImageMinResolution 1200 /MonoImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleMonoImages true /MonoImageDownsampleType /Bicubic /MonoImageResolution 1200 /MonoImageDepth -1 /MonoImageDownsampleThreshold 1.50000 /EncodeMonoImages true /MonoImageFilter /CCITTFaxEncode /MonoImageDict > /AllowPSXObjects false /CheckCompliance [ /None ] /PDFX1aCheck false /PDFX3Check false /PDFXCompliantPDFOnly false /PDFXNoTrimBoxError true /PDFXTrimBoxToMediaBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXSetBleedBoxToMediaBox true /PDFXBleedBoxToTrimBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXOutputIntentProfile () /PDFXOutputConditionIdentifier () /PDFXOutputCondition () /PDFXRegistryName () /PDFXTrapped /False

/Description > /Namespace [ (Adobe) (Common) (1.0) ] /OtherNamespaces [ > /FormElements false /GenerateStructure true /IncludeBookmarks false /IncludeHyperlinks false /IncludeInteractive false /IncludeLayers false /IncludeProfiles true /MultimediaHandling /UseObjectSettings /Namespace [ (Adobe) (CreativeSuite) (2.0) ] /PDFXOutputIntentProfileSelector /NA /PreserveEditing true /UntaggedCMYKHandling /LeaveUntagged /UntaggedRGBHandling /LeaveUntagged /UseDocumentBleed false >> ]>> setdistillerparams> setpagedevice





















Documents

Sveučilište u Zagrebu - Arhitektonski fakultet OPĆ ENJASveučilište u Zagrebu - Arhitektonski fakultet OPĆINA VRSAR Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu