Surface privee toulouse 7

IMMOBILIER architecture DEsign

#07ÉDITION TOULOUSEavril 2015

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

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p.7

p.15p.15

p.13

LA SALVETAT ST GILLES- A 16 km de Toulouse -

CALME ET AUTHENTICITÉ À 15 MIN D’AIRBUS

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*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, sous conditions à voir en bureau de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Avril 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616

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donnez du rythme à vos envies !Un emplacement idéal, à 10 min du Capitole.Accès tramway, métro et bus…

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• PRAGMA : Direction régionale : 9 rue Ritay 31000 Toulouse. Siège social : 80, place Ernest Granier - Etoile Richter – CS 19501 - 34000 Montpellier. SAS au capital de 600 000 € - 950 016 535 RCS de Montpellier. Groupe Sogeprom - Société Générale. • Crédit Agricole Immobilier – Siège social : 12 place des États-Unis 92545 Montrouge cedex SA au capital de 125 112 255€ – 380 867 978 R.C.S. Paris – TVA intracommunautaire FR 12380867978 – Groupe Crédit Agricole - Un projet conçu par l’architecte Manuelle Gautrand – Illustrations : Infime - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes et susceptibles de modi-fications pour raisons techniques et administratives. Crédits photos : Jean-Jacques Gelbart. Fotolia. Tous droits de reproduction interdits – MP003 – MARS 2015. Réalisation(1) Sous réserve d’éligibilité. Informations disponibles sur les espaces de vente

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5TOULOUSE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

P8 DECO

P6 HIGH TECH

P18 SURFACES NEUVES

Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage infi nies, toutcomme la fi ne bande d’éclairage LED. Manutti Elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils. Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.

ÉLÉMENTS GARDENSOFA

STRATA PETINEUSE

Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais raffi née tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne. Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique afi n de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges.Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.

CANAPÉMARALUNGA

Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un design précis et contenu.Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes.En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !

ALLSPLANNLUMINAIRE

La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design.Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc.

DESIGN / DECOP6 High techP8 DESIGN/DECO

P12 Immobilier TOULOUSE Hyper Centre GRAND TOULOUSE Sud/Ouest GRAND TOULOUSE Nord Ouest/Sud Ouest

P18 SURFACES NEUVEs

sommaire

P10 DESIGN

P12 IMMOBILIER

SURFACE PRIVÉE est édité par par la SARL HG POLO - au capital de 3.000 euros. RC 532 809 451 - Tél. 06 79 22 74 87. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 40 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO 06 79 22 74 87, Valerie ARDILOUZE 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Imprimerie Ferreol - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution : 9 avril 2015.

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Enceinte Nova

Withings, FrancePour CES 2014

Qui n’a jamais rêvé de dormir paisible-ment, sans aucune agitation ? Grâce au système Aura de Withings vous allez pou-voir dormir comme un loir. S’il ressemble à un périscope il vous sur-prendra par ses fonctionnalités. Pendant votre sommeil il va analyser votre rythme cardiaque et les perturbations qui vous entourent. Ensuite, alliant jeu de lumière apaisante et musique douce, il va agir comme une berceuse et vous calmer immédiatement. C’est le nouveau marchand de sable High Tech à se procurer pour dire adieu aux insomnies.

Prix 300 www.withings.com/en/aura

3D Systems

Imprimer c’est bien mais en 3D c’est encore mieux. 3D Systems a lancé dernièrement son modèle d’imprimante personnelle 3D Cube. La simplicité est au rendez-vous puisque la machine est opérationnelle dès le déballage grâce au système de Plug and play (connexion/exécution). Il suffi t de la brancher et de se lancer.

Disponible en 16 couleurs.

Prix 1500 www.3dsolutionsystems.com

SanDisk

Bienvenue dans le nouvel univers de clé wifi autonome. SanDisk commercialise sa Connect Wireless Flash Drive. Ce petit bijou de technologie fonctionne absolu-ment partout, plus besoin de connexion Internet, de câble ou autre routeur. La clé est compatible avec les appareils Apple et Android, et les systèmes Windows et Mac. Et vous pouvez connecter plusieurs ap-pareils mobiles simultanément. Elle a vraiment tout pour plaire.Capacité dispo : 16Go et 32Go

Prix constructeur 60 Garantie : 1 anwww.sandisk.com

IMPRIMANTE 3D CUBE

ENCEINTE LIBRATONE

LOUNGE

Harman et Kardon

Les nouvelles enceintes de Harman/Kardon jouent encore une fois sur l’esthétique de la transparence. Les Nova possèdent un système audio 2.0 sans fi l qui permet de les connecter en bluetooth par exemple. Evidemment le produit excelle dans sa qualité de son à la fois clair et riche en basses. Disponible dès maintenant, en noir et blanc, laissez-vous tenter !

Prix 300 www.harmankardon.fr

CLÉ WIRELESS FLASH DRIVE

WITHINGSAURA

LibratoneConstructeur Danois

Avec ses enceintes Lounge, Libratone a voulu sortir du traditionnel. Sa création ressemble à une bande de son sans fi l et Airplay. Toutes les commandes se font via un smartphone, iPod, pc ou autre appareil connecté. L’enceinte possède juste un bouton on/off pour simplifi er son utlilisation. Disponible en 4 couleurs, les enceintes sont toutes revêtues de laine italienne.

Dimension : 1mx20cm Prix 1400 fr.libratone.com

ENCEINTENOVA

HIGH TECH

Enceinte Nova

Withings, FrancePour CES 2014

Qui n’a jamais rêvé de dormir paisible-ment, sans aucune agitation ? Grâce au système Aura de Withings vous allez pou-voir dormir comme un loir. S’il ressemble à un périscope il vous sur-prendra par ses fonctionnalités. Pendant votre sommeil il va analyser votre rythme cardiaque et les perturbations qui vous entourent. Ensuite, alliant jeu de lumière apaisante et musique douce, il va agir comme une berceuse et vous calmer immédiatement. C’est le nouveau marchand de sable High Tech à se procurer pour dire adieu aux insomnies.

Prix 300 www.withings.com/en/aura

3D Systems

Imprimer c’est bien mais en 3D c’est encore mieux. 3D Systems a lancé dernièrement son modèle d’imprimante personnelle 3D Cube. La simplicité est au rendez-vous puisque la machine est opérationnelle dès le déballage grâce au système de Plug and play (connexion/exécution). Il suffi t de la brancher et de se lancer.

Disponible en 16 couleurs.

Prix 1500 www.3dsolutionsystems.com

SanDisk

Bienvenue dans le nouvel univers de clé wifi autonome. SanDisk commercialise sa Connect Wireless Flash Drive. Ce petit bijou de technologie fonctionne absolu-ment partout, plus besoin de connexion Internet, de câble ou autre routeur. La clé est compatible avec les appareils Apple et Android, et les systèmes Windows et Mac. Et vous pouvez connecter plusieurs ap-pareils mobiles simultanément. Elle a vraiment tout pour plaire.Capacité dispo : 16Go et 32Go

Prix constructeur 60 Garantie : 1 anwww.sandisk.com

IMPRIMANTE 3D CUBE

ENCEINTE LIBRATONE

LOUNGE

Harman et Kardon

Les nouvelles enceintes de Harman/Kardon jouent encore une fois sur l’esthétique de la transparence. Les Nova possèdent un système audio 2.0 sans fi l qui permet de les connecter en bluetooth par exemple. Evidemment le produit excelle dans sa qualité de son à la fois clair et riche en basses. Disponible dès maintenant, en noir et blanc, laissez-vous tenter !

Prix 300 www.harmankardon.fr

CLÉ WIRELESS FLASH DRIVE

WITHINGSAURA

LibratoneConstructeur Danois

Avec ses enceintes Lounge, Libratone a voulu sortir du traditionnel. Sa création ressemble à une bande de son sans fi l et Airplay. Toutes les commandes se font via un smartphone, iPod, pc ou autre appareil connecté. L’enceinte possède juste un bouton on/off pour simplifi er son utlilisation. Disponible en 4 couleurs, les enceintes sont toutes revêtues de laine italienne.

Dimension : 1mx20cm Prix 1400 fr.libratone.com

ENCEINTENOVA

HIGH TECH TOULOUSE- Eglise Saint Simon -

L’ESPRIT VILLAGE À 2 PAS DE L’EGLISE


T2 161.000€*Villa 229.500€*

05 67 22 00 52

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Au sein du quartier Saint-Simon, fortement apprécié pour son cachet et son âme villageoise, Villa Saint-Simon est une petite copropriété de 15 appartements et 9 villas individuelles (du T1 au T4) s’intégrant parfaitement aux maisons de ville environnantes. Les commerces, services et écoles sont accessibles à pieds tandis que la base de loisirs de la Ramée n’est qu’à 1 min. en voiture.

Place de l’Eglise Saint Simon31200 Toulouse

*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, sous conditions à voir en bureau de vente - Possibilité Prix en TVA 5,5%, PLS pour un investissement locatif - Illustrations non contractuelles - Urbat Avril 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

ÀPARTIRDE

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VillaT3

TVA

%5,5PLSPOSSIBILITÉ

V illa Saint Simon


Par Agathe Occhipinti

Ce luminaire en forme de nid d’abeille en laiton et résine époxy apportera à votre intérieur une touche de modernité sans nom. Un objet design et pratique pour un éclairage original. Composée de plusieurs cellules hexagonales, cette structure imaginée par cette designer fera des envieux.

LAMPE NID D’AB

MACHINENESPRESSO

De Zhed

Une lampe suspendue telle une ombrelle au-dessus de vos têtes pour partager un repas en toute tranquillité. Cette suspension originale vous propose un design qui vous rappellera les îles et vous transportera dans un monde zen et à l’abri de tout.

LAMPE PLEXUSDe Vibia

Comment transformer votre pièce en ciel ouvert ? Mars, Vénus, Neptune, la Lune... Vibia vous propose un cosmos dans votre salon. Une création toute en légèreté qui égaiera de nombreuses soirées avec vos amis.

LUMINAIRECOSMOS

Un café Arty ??? C’est à présent possible avec la toute dernière machine Nespresso Inissia. Geneviève Gauckler et Vahram Muratyan ont sublimé cette machine pour le plus grand bonheur de nos yeux et de nos papilles. La plus petite et pratique des machines Nespresso qui va vous donner envie de repeindre votre intérieur !

DESIGN / DECO

Par Agathe Occhipinti

Ce luminaire en forme de nid d’abeille en laiton et résine époxy apportera à votre intérieur une touche de modernité sans nom. Un objet design et pratique pour un éclairage original. Composée de plusieurs cellules hexagonales, cette structure imaginée par cette designer fera des envieux.

LAMPE NID D’AB

MACHINENESPRESSO

De Zhed

Une lampe suspendue telle une ombrelle au-dessus de vos têtes pour partager un repas en toute tranquillité. Cette suspension originale vous propose un design qui vous rappellera les îles et vous transportera dans un monde zen et à l’abri de tout.

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Comment transformer votre pièce en ciel ouvert ? Mars, Vénus, Neptune, la Lune... Vibia vous propose un cosmos dans votre salon. Une création toute en légèreté qui égaiera de nombreuses soirées avec vos amis.

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Un café Arty ??? C’est à présent possible avec la toute dernière machine Nespresso Inissia. Geneviève Gauckler et Vahram Muratyan ont sublimé cette machine pour le plus grand bonheur de nos yeux et de nos papilles. La plus petite et pratique des machines Nespresso qui va vous donner envie de repeindre votre intérieur !

DESIGN / DECO TOULOUSE- Métro Saint Agne -

ENTRE RANGUEIL ET CENTRE-VILLEDERNIÈRES

OPPORTUNITÉS


05 67 22 00 52

Située Avenue Jules Julien à Toulouse, à 100m de l’IUFM et de l’arrêt de métro Saint-Agne, la résidence Cœur Saint Agne propose 30 logements seulement, du T1 au T3.Cette adresse vous offre toutes les commodités du cœur de ville (commerces, services et écoles) et une vraie vie de quartier.

- Travaux en cours -

56, Avenue de l’URSS(devant l’IUFM)

31400 Toulouse

T3 209.500€*ÀPARTIRDE

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Cœur Saint Agne

*Prix à titre indicatif, stationnement inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, sous conditions à voir en bureau de vente - Possibilité Prix en TVA 5,5%, PLS pour un investissement locatif - Illustrations non contractuelles - Urbat Avril 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.


Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage infi nies, toutcomme la fi ne bande d’éclairage LED. Manutti Elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils. Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.

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STRATA PETINEUSE

Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais raffi née tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne. Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique afi n de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges.Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.

CANAPÉMARALUNGA

Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un design précis et contenu.Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes.En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !

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La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design.Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc.

DESIGN / DECO


SAINT-LYSVilla / Maison 100 m²250 000 HAISAINT LYSMaison de style toulousain, 100 m2 hab environ sur 1800 m2 de terrain clos et piscinable, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et un garage isolé. DPE : En cours - Mdt 594

SAINT-LYSVilla / Maison 120 m²176 800 HAIMaison de village, 120 m2 hab, 4 pièces, un séjour cuisine, 2 grandes chambres avec des parquets, un bureau, 2 bains, chauffage central au gaz, ancien garage, proche de toutes les commodités. DPE : C - Mdt 627

FONTENILLESVilla / Maison 154 m²339 900 HAIau coeur du village, maison traditionnellede 6 pièces sur 975 m2 de terrain avec unepiscine, + une terrasse fermée de22 m2, un garage indépendant de 24 m2, beaujardin paysager, chauffage central au gaz deville, proche écoles et commerces. DPE : D - Mdt 577

BONREPOS-SUR-AUSSONNELLEVilla / Maison 150 m²291 200 HAIMaison de 6 pièces avec un grand sous-sol, 150 m2 hab sur 1700 m2 environ de terrain, une piscine, 5 chambres, 2 salles de bains, un séjour avec une cheminée. DPE : D - Mdt 620

COUP DE CŒUR !

A VOIR 35MN DE BLAGNACVilla / Maison 180 m²360 500 HAI10 mn accès rocade, ravissante contemporaine de 2011, Belles prestations, 180 m2 hab sur 2500 m2 de terrain avec une piscine dominante, secteur vallonné.DPE : C - Mdt 619

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FONTENILLES IMMOBILIER9 place Sylvain Darlas31470 FONTENILLESTél : 05 61 08 95 [email protected]

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Patricia Louberssac Tél :06 62 89 46 [email protected]

Agents commerciaux :Corine Gresse Tél :06 02 07 91 62 Tanya CarlileTél : 07 81 26 19 85

SAINT-LYSVilla / Maison 100 m²250 000 $ HAISAINT LYSMaison de style toulousain, 100 m2 hab environ sur 1800 m2 de terrain clos et piscinable, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et un garage isolé. DPE : En cours - Mdt 594

SAINT-LYSVilla / Maison 120 m²176 800 $ HAIMaison de village, 120 m2 hab, 4 pièces, un séjour cuisine, 2 grandes chambres avec des parquets, un bureau, 2 bains, chauffage central au gaz, ancien garage, proche de toutes les commodités. DPE : C - Mdt 627

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FontenillesImmobilier





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LAGARDELLE-SUR-LÈZEVilla / Maison 118 m² 5 pièces250 000 HAILagardelle sur Léze, secteur campagne. Sympathique maison individuelle T4, 118 m², 1980, séjour 35 m², cheminée, cuisine intégrée et équipée, 3 chambres, sdb. Terrasse 30 m². Garage indépendant 50 m². Joli terrain de 1530 m². Classe énergie : D. Prix 250000 euros dont 4,82 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150307

EAUNESVilla / Maison 138 m²241 500 HAIEaunes, proche Lagardelle - Labarthe, Secteur Campagne Chalet Perret T 5/6, 138 m². Séjour cuisine 32 m², 3 chambres, salle de jeux, bureau, Sdb, double vitrage, clim réversible, balcon, bardage canadien, garage sur 5846 m² non constructible. Classe énergie : D.241 500 euros dont 5% de frais d agence.DPE : D - Mdt 150104

MURETAppartement 73 m²84 000 HAI proche piscine municipale, T3 bis Libre, 73 m², rénové, Fenêtres PVC, Climatisation, ascenseur, séjour salon 27 m², cuisine séparée, cellier, 2 chbres, balcon. Belle affaire. Classe énergie: C. Immeuble 102 Appts. Bien régis par règlement de copropriété avec charges de 1090 euros /an. 84 000 euros dont 5,5% de frais d agence. DPE : C - Mdt 150202

EAUNESVilla / Maison 84 m²190 800 HAITrès jolie villa T4 mitoyenne, 84 m² de 2011. Séjour 24,07 m², cuisine intégrée 11m², étage, 3 chbres, sdb équipée, garage. Double vitrage, volets roulants. Terrain 212 m². Résid 50 villas régie par règlement de copropriété avec charges 360 euros /an (espaces verts et bassin). 190 800 euros dont 5,5 % de frais d agence. DPE : NC - Mdt 150201

EAUNESVilla / Maison240 000 HAIProche Muret et Labarthe, maison an. 70, T5 évolutif, possibilité agrandissement ou appartement en RDC sur très beau terrain de 1580 m². Classe énergie E.240 000 euros dont 5 % de frais d agence. DPE : E - Mdt 150103

LAGARDELLE-SUR-LÈZEVilla / Maison 3 pièces176 000 HAILagardelle sur Léze, proche centre-ville, maison de village T3 de 1890, 52 m², bon état, climatisation réversible cuisine et chambre, insert, double vitrage, véranda, garage + maisonnette d’été, très joli terrain clos arboré de 748 m². DPE : D - Mdt 150302

EAUNESVilla / Maison 115 m² 5 pièces275 000 HAI6km Muret, Labarthe, près centre. Sympathique Villa T5, 1996, 115m², séjour 38 m², cuisine US intégrée 12 m², celier, 4 chambres, sdb complète. Gaz de ville, terrasses, piscine couverte. Production photovoltaïque. Sur 1150 m² arborés, calme. 275 000 euros dont 4,96% de frais d’agence. DPE : B - Mdt 150303

NOÉVilla / Maison 112 m²205 000 HAISud Muret, accès rapide Toulouse, St Gaudens. Villa T5 de 1998, 112 m², séjour, cuisine intégrée, 4 chambres, cellier, buanderie, atelier, terrasse sur 1330 m² clos. Travaux d’enduit. Classe énergie: D.205 000 euros dont 5,13 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150203

MURETAppartement 78 m²115 000 HAISect. Clinique Occitanie, beau T4, 78 m² Loi Carrez, séjour, 3 chambres, sdb, cave, cellier, balcon. Gaz de ville. Dans collectif 4 niveaux uniquement. Bord de garonne, au calme. Classe énergie : D. Immeuble de 62 appts régis par règlement de copropriété. Charges copro : 1050 euros /an. 115 000 euros dont 9,52 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150205

EAUNESVilla / Maison 95 m² 4 pièces320 000 HAI6km de Muret, Maison individuelle T4 + dépendance aménageable + terrain constructible sur 2640 m². Maison traditionnelle de 95 m², séjour 35 m² cheminée, cuisine 13 m², 3 chambres, combles aménageables, garage 24 m² terrasses. Dépendance aménageable 85 m². Idéal investisseur ou 2 familles. Classe énerg DPE : E - Mdt 141202

VENERQUEAppartement138 000 HAIPlein centre. Maison de village T2 évolutive par garage, pièce de vie 34 m². 1 chambre sous toiture, SDB. Baie vitrée, double vitrage. Garage 26 m². Pas de jardin. 129 000 euros net vendeur + commission 7500 euros + 1500 euros TVA. DPE : E - Mdt 141101

SAUBENSVilla / Maison 180 m² 7 pièces430 000 HAICentre-ville, 5km de Muret. Belle Toulousaine T7 de 2002, 180 m² SH, construction traditionnelle. Beaux volumes, séjour 45 m², cuisine équipée, 4 chambres, bureau, SDB et salle d’eau. Pergola, terrasse, garage, piscine. Terrain 969 m² de clos et arborés. 430 000 euros dont 4,37 % de frais d’Agence. DPE : C - Mdt 140901

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ACT’ICIMMO305, avenue de la Mairie31600 EAUNESTél : 05 61 08 08 11 [email protected]

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SAINT-LYSVilla / Maison 120 m²176 800 HAIMaison de village, 120 m2 hab, 4 pièces, un séjour cuisine, 2 grandes chambres avec des parquets, un bureau, 2 bains, chauffage central au gaz, ancien garage, proche de toutes les commodités. DPE : C - Mdt 627

FONTENILLESVilla / Maison 154 m²339 900 HAIau coeur du village, maison traditionnellede 6 pièces sur 975 m2 de terrain avec unepiscine, + une terrasse fermée de22 m2, un garage indépendant de 24 m2, beaujardin paysager, chauffage central au gaz deville, proche écoles et commerces. DPE : D - Mdt 577

BONREPOS-SUR-AUSSONNELLEVilla / Maison 150 m²291 200 HAIMaison de 6 pièces avec un grand sous-sol, 150 m2 hab sur 1700 m2 environ de terrain, une piscine, 5 chambres, 2 salles de bains, un séjour avec une cheminée. DPE : D - Mdt 620

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LAGARDELLE-SUR-LÈZEVilla / Maison 118 m² 5 pièces250 000 HAILagardelle sur Léze, secteur campagne. Sympathique maison individuelle T4, 118 m², 1980, séjour 35 m², cheminée, cuisine intégrée et équipée, 3 chambres, sdb. Terrasse 30 m². Garage indépendant 50 m². Joli terrain de 1530 m². Classe énergie : D. Prix 250000 euros dont 4,82 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150307

EAUNESVilla / Maison 138 m²241 500 HAIEaunes, proche Lagardelle - Labarthe, Secteur Campagne Chalet Perret T 5/6, 138 m². Séjour cuisine 32 m², 3 chambres, salle de jeux, bureau, Sdb, double vitrage, clim réversible, balcon, bardage canadien, garage sur 5846 m² non constructible. Classe énergie : D.241 500 euros dont 5% de frais d agence.DPE : D - Mdt 150104

MURETAppartement 73 m²84 000 HAI proche piscine municipale, T3 bis Libre, 73 m², rénové, Fenêtres PVC, Climatisation, ascenseur, séjour salon 27 m², cuisine séparée, cellier, 2 chbres, balcon. Belle affaire. Classe énergie: C. Immeuble 102 Appts. Bien régis par règlement de copropriété avec charges de 1090 euros /an. 84 000 euros dont 5,5% de frais d agence. DPE : C - Mdt 150202

EAUNESVilla / Maison 84 m²190 800 HAITrès jolie villa T4 mitoyenne, 84 m² de 2011. Séjour 24,07 m², cuisine intégrée 11m², étage, 3 chbres, sdb équipée, garage. Double vitrage, volets roulants. Terrain 212 m². Résid 50 villas régie par règlement de copropriété avec charges 360 euros /an (espaces verts et bassin). 190 800 euros dont 5,5 % de frais d agence. DPE : NC - Mdt 150201

EAUNESVilla / Maison240 000 HAIProche Muret et Labarthe, maison an. 70, T5 évolutif, possibilité agrandissement ou appartement en RDC sur très beau terrain de 1580 m². Classe énergie E.240 000 euros dont 5 % de frais d agence. DPE : E - Mdt 150103

LAGARDELLE-SUR-LÈZEVilla / Maison 3 pièces176 000 HAILagardelle sur Léze, proche centre-ville, maison de village T3 de 1890, 52 m², bon état, climatisation réversible cuisine et chambre, insert, double vitrage, véranda, garage + maisonnette d’été, très joli terrain clos arboré de 748 m². DPE : D - Mdt 150302

EAUNESVilla / Maison 115 m² 5 pièces275 000 HAI6km Muret, Labarthe, près centre. Sympathique Villa T5, 1996, 115m², séjour 38 m², cuisine US intégrée 12 m², celier, 4 chambres, sdb complète. Gaz de ville, terrasses, piscine couverte. Production photovoltaïque. Sur 1150 m² arborés, calme. 275 000 euros dont 4,96% de frais d’agence. DPE : B - Mdt 150303

NOÉVilla / Maison 112 m²205 000 HAISud Muret, accès rapide Toulouse, St Gaudens. Villa T5 de 1998, 112 m², séjour, cuisine intégrée, 4 chambres, cellier, buanderie, atelier, terrasse sur 1330 m² clos. Travaux d’enduit. Classe énergie: D.205 000 euros dont 5,13 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150203

MURETAppartement 78 m²115 000 HAISect. Clinique Occitanie, beau T4, 78 m² Loi Carrez, séjour, 3 chambres, sdb, cave, cellier, balcon. Gaz de ville. Dans collectif 4 niveaux uniquement. Bord de garonne, au calme. Classe énergie : D. Immeuble de 62 appts régis par règlement de copropriété. Charges copro : 1050 euros /an. 115 000 euros dont 9,52 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150205

EAUNESVilla / Maison 95 m² 4 pièces320 000 HAI6km de Muret, Maison individuelle T4 + dépendance aménageable + terrain constructible sur 2640 m². Maison traditionnelle de 95 m², séjour 35 m² cheminée, cuisine 13 m², 3 chambres, combles aménageables, garage 24 m² terrasses. Dépendance aménageable 85 m². Idéal investisseur ou 2 familles. Classe énerg DPE : E - Mdt 141202

VENERQUEAppartement138 000 HAIPlein centre. Maison de village T2 évolutive par garage, pièce de vie 34 m². 1 chambre sous toiture, SDB. Baie vitrée, double vitrage. Garage 26 m². Pas de jardin. 129 000 euros net vendeur + commission 7500 euros + 1500 euros TVA. DPE : E - Mdt 141101

SAUBENSVilla / Maison 180 m² 7 pièces430 000 HAICentre-ville, 5km de Muret. Belle Toulousaine T7 de 2002, 180 m² SH, construction traditionnelle. Beaux volumes, séjour 45 m², cuisine équipée, 4 chambres, bureau, SDB et salle d’eau. Pergola, terrasse, garage, piscine. Terrain 969 m² de clos et arborés. 430 000 euros dont 4,37 % de frais d’Agence. DPE : C - Mdt 140901


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