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Inventer une villedurable et attractiveLe TrapzeDesigning a
sustainable and attractive city Le Trapze
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LE TRAPZE: A HIGH URBAN QUALITY AREAIN AN INNOVATIVE DISTRICT,
ON THE OUTSKIRTS OF PARISThe Trapze is moving ahead at full speed,
driven by the local residents, the workers, as well as by an
impressive range of facilities and services. Around its major axes,
the Cours de lle Seguin and the Avenue mile Zola, several companies
have already decided to set up their offices in top-quality
buildings such as, for example, Ardeko designed by Baumschlager
Eberle (principal architect) and Bernhardt Curk (associate
architect), or Kinetik by Sauerbruch Hutton. This new district is
emblematic of the history and dynamism of Boulogne-Billancourt:
built on the site of the former Renault car manufacturer, the
Trapze reflects the image of the district which has retained its
capacity for perpetual renewal.Innovating now to create the city of
tomorrow, consists in combining sustainable development, urban
landscape, and architecture qualities, and social mixity to create
an urban world that simultaneously delivers on personal comforts
and conveniences while respecting the environment. Rewarding its
commitment for sustainable development, le Seguin-Rives de Seine
was so awarded with EcoQuartier label in september 2013. The
Trapze, developed by SAEM Val de Seine Amnagement, meets these
exacting requirements in the western sector where construction is
now complete. This desire for excellence is even stronger in the
eastern sector where the first blocks have already been delivered.
Both the Trapze and the le Seguin, linked appropriately by the
Renault bridge, bear eloquent witness to the creative spirit of
Boulogne-Billancourt, and its magnetic attraction, in the heart of
the Val de Seine and Grand Paris region.
LE TRAPZE : UN QUARTIER HAUTE QUALIT URBAINE , DANS UNE VILLE
INNOVANTE, AU CUR DU GRAND PARISLe Trapze constitue aujourdhui un
quartier en plein essor, anim par ses habitants, ses quipements et
ses services et ceux qui viennent y travailler. Autour de ses axes
majeurs, le cours de lle Seguin et lavenue mile Zola, de nombreuses
entreprises ont dj choisi de simplanter dans des immeubles de trs
grande qualit comme, par exemple, Ardeko, conu par Baumschlager
Eberle (architecte mandataire) et Bernhardt Curk (architecte
associ) ou Kinetik par Sauerbruch Hutton.Ce nouveau quartier est
emblmatique de lhistoire et du dynamisme de Boulogne-Billancourt :
construit sur les anciens terrains des usines Renault, il est
limage dune ville qui a toujours su se renouveler.Aujourdhui,
innover pour la ville de demain, cest associer dveloppement
durable, qualits urbaine, paysagre et architecturale, avec mixit
sociale pour crer un cadre de vie attractif et respectueux de
lenvironnement.Rcompensant ainsi ses engagements pris en faveur du
dveloppement durable, lopration le Seguin-Rives de Seine a reu en
septembre 2013 le label EcoQuartier. Le Trapze, amnag par la SAEM
Val de Seine Amnagement, rpond ces exigences dans son secteur
ouest, aujourdhui achev. Cette volont dexcellence est encore plus
forte dans le secteur est dont les premiers lots sont dj livrs.
Avec lle Seguin, laquelle il est reli par le pont Renault, le
Trapze tmoigne de llan crateur de Boulogne-Billancourt et de sa
capacit dattraction, au cur du Val de Seine et du Grand Paris.
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P.06UN TERRITOIRE STRATGIQUEAU CUR DU GRAND PARISA STRATEGIC
LOCATION AT THE HEART OF THE GRAND PARIS REGION
P.14DOUEST EN EST,UNE SEULE ET MME AMBITIONFROM WEST TO EAST, A
SINGLE GUIDING AMBITION
P.22DE NOUVEAUX PROGRAMMES LARCHITECTURE CONTEMPORAINEET
RESPECTUEUX DE LENVIRONNEMENTNEW PROGRAMS WITH CONTEMPORARY
ARCHITECTURE,
RESPECTFUL OF THE ENVIRONMENT
Vue arienne - octobre 2014 / Aerial view - october 2014
-
AroportParis - Roissy
La Dfense 1.
2. 3.
4. 5.
AroportParis - Orly
PARIS
1. Gare du Nord2. Gare St Lazare3. Gare de lEst4. Gare
Montparnasse5. Gare de Lyon
BOULOGNE-BILLANCOURT
LE SEGUINRIVES DE SEINE
Un territoire stratgiqueau cur du Grand ParisA STRATEGIC
LOCATION AT THE HEART OF THE GRAND PARIS REGION
Dans le sud de Boulogne-Billancourt, au cur de la Communaut
dagglomration Grand Paris Seine Ouest, la transformation des
anciens terrains des usines Renault est maintenant dj largement
avance. Sur ce site industriel historique, qui reprsente 10 % du
territoire de la ville, au coeur dune boucle de la Seine, le
quartier poursuit son dveloppement.
Lensemble des trois secteurs de lopration Ile Seguin-Rives de
Seine (le Trapze, lle Seguin et le quartier du Pont de Svres)
constitue lun des plus importants ples en dveloppement
dle-de-France. Sur 74 hectares, ce sont environ 930 000 m qui
seront dvelopps dici 2020.Lopration, amnage par la SAEM Val de
Seine Amnagement, dveloppe un quartier de ville mixte (bureaux,
logements libres et sociaux, activits, commerces) associ lle Seguin
et ses quipements culturels au rayonnement international. Le
quartier comptera, terme, une quinzaine de milliers dhabitants et
environ 12 000 salaris. Lambition architecturale, paysagre et
environnementale et lambition culturelle de lle Seguin contribuent
crer un lieu de vie exceptionnel.
In the south of Boulogne-Billancourt, at the heart of the Urban
Community of Grand Paris Seine Ouest, the transformation of the
former factories of Renault automobile have now widely begun. On
this historic industrial site located in the middle of a loop of
the Seine, and accounting for 10% of the municipalitys overall
area, the redevelopment of the district continues.
Along with the le Seguin and the Pont de Svres district, the
Trapze is one of the areas concerned by the vast Ile Seguin-Rives
de Seine operation, one of the largest urban development projects
in the le-de-France region, spending an impressive 74 hectares,
containing about 930,000 square meters, and slated for completion
by 2020.The program, under the direction of SAEM Val de Seine
Amnagement, is developing a mixed city district (offices, social
and private housing, activities, shops) connected to the Ile Seguin
and its internationally renowned cultural facilities. Ultimately,
the neighbourhood will constitute fifteen thousand inhabitants and
approximately 12,000 employees. Its architectural, landscape and
environmental ambitions, along with le Seguins cultural initiatives
all contribute to the creation of an exceptional place to live.
1. Macro-lot A4 est, A4 ouest et B4 / Macro-lot A4 east, A4 west
and B42. Traverse Jules Guesde /Jules Guesde Bridge
1.
2.
6 7
-
LE TRAPZE, A KEY PART OF THE 3RD MOST IMPORTANT BUSINESS
DISTRICT OF THE LE-DE-FRANCE REGIONThe Trapze benefits from the
dynamism of the Boulogne-Billancourt area, which counts an
impressive 17,000 enterprises, including the head offices of
several French and international companies. Boulogne-Billancourt is
also a showcase for Boulogne-Billancourt is at the heart of the
urban community of Grand Paris Seine Ouest and counts 3.4 million m
of office space, making it the third most important business
district in the le-de-France region, just after Paris-Centre and La
Dfense. The district has 215,000 jobs, dominated by companies from
the medias, telecommunications, new technologies and services
sectors. The region also offers a particularly attractive lifestyle
to its 330,000 locals, with top-quality residential offerings,
permanent urban facilities, excellent public transport (30 stations
within local reach) and lots of nature areas covering 36% of the
regions surface area.
LE TRAPZE,PICE MATRESSE DU 3E PLE DAFFAIRESDLE-DE-FRANCE Le
Trapze bnficie du dynamisme de Boulogne-Billancourt, qui compte 17
000 entreprises, dont de nombreux siges sociaux de grandes
entreprises nationales et internationales. Boulogne-Billancourt est
aussi une ville o des architectures conues par Le Corbusier,
Mallet-Stevens ou Tony Garnier manifestent brillamment la crativit
du XXe sicle.La ville est au cur de la Communaut dagglomration
Grand Paris Seine Ouest, qui constitue le troisime ple daffaires
dle-de-France, avec 3,4 millions de m de bureaux, aprs Paris-Centre
et La Dfense. Ce ple accueille 215 000 emplois, o dominent mdias,
tlcommunications, nouvelles technologies et services.Le territoire
offre aussi un cadre de vie particulirement attractif ses 330 000
habitants, alliant offre rsidentielle de qualit, animation urbaine
permanente, maillage important de transports collectifs (30 gares
dans lagglomration) et espaces naturels denses (36 % du
territoire).
LLE SEGUIN, PREMIER CLUSTER CULTUREL DU GRAND PARISLattractivit
du Trapze se voit renforce par lambition du projet de lle Seguin.La
Ville de Boulogne-Billancourt et la SAEM Val de Seine Amnagement
ont choisi de faire de ce site emblmatique un nouveau lieu de
destination rayonnement international, ouvert, vivant et durable.La
force du projet de lle Seguin, conu par Jean Nouvel, passe par sa
capacit gnrer de lextraordinaire, de la modernit et de la mixit. Le
programme propos permet la cration dun espace irrigu en permanence
par des publics varis et une vie culturelle multiforme, mettant en
synergie les nouvelles technologies, lart, la culture, le numrique
et les services. Lieux culturels dexcellence, commerces, htels,
restaurants, salles de cinma et de concert, espaces publics de
qualit sont de nature attirer les entreprises de haut niveau sur un
site particulirement bien desservi par les transports. Dans lle,
une dmarche environnementale globale et volontariste va de pair
avec une conception de la ville aussi audacieuse quattentive
chacun.
LE SEGUIN, THE LEADING CULTURAL CLUSTER OF THE GRAND PARIS
REGIONThe Trapzes natural attractiveness is further consolidated by
the ambitious le Seguin project. The town authorities of
Boulogne-Billancourt and the SAEM Val de Seine Amnagement have
decided to make this emblematic location a new destination of
choice with an international reputation, embracing openness,
vivacity and sustainability.The force of the le Seguin project,
designed by Jean Nouvel, is its capacity to generate an end result
which is highly original and striking, modern, with an excellent
residential and business mix. The proposed program will lead to a
new area permanently nourished by a wide spectrum of publics, and a
multiform culture life, drawing on the synergies of new
technologies, art, culture, digital technology, and services.
Top-notch cultural facilities, retail outlets, hotels, restaurants,
cinemas and concert halls, and public areas will naturally attract
top-drawer enterprises to a modern and dynamic site, with an
excellent level of public transport. On the island itself, a global
and proactive environmental movement shall be combined with a
strong concept of urban life, audacious and attentive to the
requirements of everybody.
UN TERRITOIRE STRATGIQUE AU CUR DU GRAND PARISA STRATEGIC
LOCATION AT THE HEART OF THE GRAND PARIS REGION
BOULOGNE-BILLANCOURTLE TRAPZE
LE QUARTIER DU PONT DE SVRES
LLE SEGUIN
ISSY-LES-MOULINEAUXSVRESVILLE DAVRAY
MARNES-LA-COQUETTE
CHAVILLE MEUDON
VANVES
LA DFENSE3,6 millions de m2 de bureaux
GRAND PARIS SEINE OUEST2,6 millions de m2 de bureaux
PARISQuartier central des affaires8,5 millions de m2 de
bureaux
LE SEGUINRIVES DE SEINE
1. La Communaut dagglomration Grand Paris Seine Ouest /Urban
Community of Grand Paris Seine Ouest
2. La promenade sur les berges / Walkway along the banks3. R4,
le ple des arts plastiques et visuels / The R4 Plastic and Visual
Arts Portal4. Le Pavillon sur lle Seguin / Pavillon sur lle
Seguin5. Le chantier de la Cit musicale dpartementale / Local music
hub constructions
1. 3.
2.
4. 5.
5.
8 9
-
T2
M 12
M 10M15
M9
Pont de St Cloud
15
ILE SEGUIN-RIVES DE SEINE
T2
M 12
M 10M15
M9
Pont de St Cloud
15
ILE SEGUIN-RIVES DE SEINE
UN QUARTIER CONNECT AUX CENTRES DE DCISION EUROPENS ET
INTERNATIONAUXLe Trapze, comme lensemble de lopration Ile
Seguin-Rives de Seine, est connect tous les centres de dcision
importants. En voiture comme en transports en commun, les aroports
dOrly-Roissy et les gares de trains internationaux peuvent tre
rejoints rapidement.La proximit du priphrique, de la N118 et de la
porte de Saint Cloud assure galement une liaison routire rapide
avec les autres centres de dcision dle-de-France.La ligne 9 du mtro
se situe moins de 10 minutes pied, tout comme deux stations du T2,
implantes sur la rive gauche, reliant le quartier la Dfense et la
porte de Versailles. Un rseau de bus trs dense et des stations Vlib
et Autolib se trouvent proximit immdiate. Limplantation du TZen ,
transport en commun en site propre traversant le quartier et
connect au T2 est prvue. Enfin, le Trapze sera reli au rseau du
mtro du Grand Paris, avec la localisation dune station connecte au
ple dchange du Pont de Svres (Mtro 9 et bus) et lle Seguin.
EASY CONNECTION TO EUROPEAN AND INTERNATIONAL DECISION-MAKING
CENTERSThe Trapze, like the complete Ile Seguin-Rives de Seine
project, is connected to all important decision centers. Whether by
car or public transport, the Charles de Gaulle and Orly
international airports, as well as international train stations can
be quickly and easily reached.Likewise, the Paris Ring Road, with
access from RN 118 at the Porte de Saint Cloud makes for excellent
and easy road access with other key areas of the le-de-France
region.As regards public transport, line 9 of the Paris Metro
network is less than 10 minutes away by foot, as are the 2 tramway
stations located on the left bank, going to the Dfense Business
District and the porte de Versailles (conference center). There is
also an excellent bus service as well as a number of Vlib public
bike rental stations and Autolib car-sharing stations. On a related
note, studies are currently underway for a public transport system,
the TZen with a designated track serving the complete quarter, and
connected to the tramway. Lastly, the Trapze shall be connected to
the Grand Paris subway network, with the station connected to the
exchange platform of the Svres Bridge (metro line 9 and bus) and to
the le Seguin.
ILE SEGUIN-RIVES DE SEINE :LES GRANDES DATES 1992 :Arrt de
lactivit de production automobile de Renault Boulogne-Billancourt.
Renault entame la dmolition et la dpollution du site.
2002 :Adoption du plan de rfrence par le Conseil municipal de
Boulogne-Billancourt. Les derniers 5 000 collaborateurs de Renault
quittent le site.
2003-2004 : Cration de la ZAC Seguin-Rives de Seine et de la
SAEM Val de Seine Amnagement.
2006 : La premire pierre du secteur du Trapze est pose.
2008 : 1er immeuble livr sur le Trapze.
2011 :Pose de la premire pierre du Trapze est, signature des
promessesde vente de lle Seguin.
2013 : La ZAC Seguin-Rives de Seine reoit le label
EcoQuartier.
2014 : Dbut des chantiers de lle Seguin
Dbut 2015 : Avancement du Trapze avec 417 000 m2 livrs, soit
environ 6 000 habitants et 6 000 employs, 6 quipements publics, 2
parkings de 600 places et la partie ouest du parc de
Billancourt.
2018 : Achvement du Trapze.
ILE SEGUIN-RIVES DE SEINE:MILESTONES 1992: Renault permanently
ends automobile production in Boulogne-Billancourt; demolition and
depollution commences.
2002: Reference plan approved by the Boulogne-Billancourt
municipal Council. The last 5,000 Renault employees leave the
site.
2003-2004:Creation of the ZAC Seguin-Rives de Seine (mixed
development zone)and SAEM Val de Seine Amnagement to develop the
site.
2006: The first stone of the Trapze West sector is put down.
2008: First building delivered in the Trapze
2011: The first stone of the Trapze East sector is put down.
Signature of sales contracts for le Seguin.
2013: The commercial activity area Seguin-Rives de Seine is
awarded with EcoQuartier label.
2014 : Start of the le Seguin construction sites
Start of 2015: Continuation of the Trapze redevelopment with
417,000 m2 delivered, constituting approximately 6,000 residents
and 6,000 employees, 6 public facilities, 2 parking lots of 600
places each and the western part of the Billancourt public
park.
2018: Completion of the Trapze redevelopment.
LE TRAPZE, FER DE LANCE DE LA MIXIT 37,5 ha sur les 74 ha du
programme global 50 % des emprises ddies aux espaces libres 7 ha
pour le parc de Billancourt 5 000 logements (soit 352 300m), dont
1/3 vocation sociale 223 100 m2 de bureaux et activits de bureaux
33 400 m dquipements publics 33 700 m de commerces et activits 70
commerces de proximit
TRAPZE, MIXITY EXEMPLIFIED Covers 37,5 hectares of the total 74
hectares of the program 50% of surface area is reserved for open
areas 7 hectares for the Billancourt park 5,000 residential units
(equal to 352,300 m2), of which 33% public housing 223,100 m2
offices and office activities 33,400 m public facilities 33,700 m
shops and activities 70 local shops
UN TERRITOIRE STRATGIQUE AU CUR DU GRAND PARISA STRATEGIC
LOCATION AT THE HEART OF THE GRAND PARIS REGION
10 11
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Alle Georges Askinazi
Avenue Pierre Lefaucheux
Rue Marcel Bontemps
Rue Marcel Bontemps
Rue de
Meu
don
Rue Yves Kermen
PlaceJules Guesde
CIMU
LOT M
R4
Alle
Robert Dois
neau
Cours de lle S
eguin
Cours de lle S
eguin
Rue du
Vieux P
ont de
Svres
Avenue
du Gnr
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c
PlaceGeorges Besse
Aven
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Alle El Ouafi
Passerelle vers Bo
ulogne-Billancourt
Pont de Svres
Pont de Svres
Pont Re
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M
2
9
M
M
9
9
BillancourtM 9
T 2Brimborion
V2a
V2c
V3a
V3bA2a
RenaultSquare Com
D2a
D2b
A2b
A2c
A2f
A2e
A2d
A3a
A3b
A3c
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B2a
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B2d
B2c B3a
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B3d
B3e
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B3g
B4a
B4b
B4c
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D5
D3a
D3c
D3b
D3d
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D3e
A4 Ouest
A4 Est
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RenaultBtiment X
A5
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C1
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8
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A4 Ouest
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B1
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V1
D5
PARCDE BILLANCOURT
PARCDE BILLANCOURT
LLE SEGUIN
LE QUARTIERDU PONT DE SVRES
LE TRAPZE
Amnagement ltude
Quai Georges Gorse
quipements publicsPublic facilities
quipements collectifs privsPrivate collective facilities
quipements culturelsCultural facilities
Logements et rsidences libresResidential unitsand residences
(private housing)
Logements et rsidences aidsResidential unitsand residences
(public housing)
Bureaux et activits de bureauxOffices and office activities
ActivitsActivities
Commerces et restaurationRestaurants and stores
Secteur ltudeSector under study
UN TERRITOIRE STRATGIQUE AU CUR DU GRAND PARISA STRATEGIC
LOCATION AT THE HEART OF THE GRAND PARIS REGION
PLAN PROGRAMME
PROGRAMMES DE BUREAUXOFFICE PROGRAMSLES IMMEUBLES RALISS /
COMPLETED BUILDINGS
A1 : LANGLE (11 637 m)Locataire Lquipe | Promoteur Hines |
Investisseur Gecina
A2A : AURLIUM (10 985 m) Locataires Eodom, Future Master,
Vallourec, Vinci Immobilier, W&Cie, EDF | Promoteur VINCI
Immobilier | Investisseur Prdica
B2A : JAZZ (7 500 m)Locataire Michelin | Promoteur Nexity
Entreprises | Investisseur Eurosic
C1 : TOUR HORIZONS (37 545 m) Locataire Laboratoire Roche,
Sodexo, Wargaming | Promoteur Hines | Investisseur Gecina |
Livraison juin 2011
B3D : ANTHOS (9 800 m)Locataire Carrefour Management | Promoteur
Hines | Investisseur | Gecina
D2A - KHAPA (20 347 m) Locataires Gilead, Ipsen, Q Park, Texas
Instrument | Promoteur Hines | Investisseur Gecina
A3B : LA FACTORY (14 717 m) Locataires beIN Sport, Elekta, PSG,
RPS Research | Promoteurs Nexity Entreprises VINCI Immobilier |
Investisseur Quatar Investment Authority
V2C : ETIK (10 031 m) Locataires Akka Technologies, National
Cloud | Promoteur Sodearif | Investisseurs Caisse des Dpts et
Consignations-AEW Europe
A4 OUEST A : ARDEKO (19 530 m2) Locataires BBDO, Carrefour
Management | Promoteur Hines | Investisseur Ivanho Cambridge |
Livraison 2013
B4E : KINETIK (16 644 m2) Promoteurs Nexity Entreprises VINCI
Immobilier | Investisseur Union Investment | Livraison 2014
A4 EST A : IN SITU (14 161 m2) Locataire Vinci Immobilier |
Promoteurs Nexity Entreprises VINCI Immobilier | Investisseur
Deutsche Bank | Livraison 2015
YA : YOU (9 300 m2) Promoteur Kaufman & Broad Investisseur |
utilisateur Boursorama Livraison 2015-2016
D5 : BUREAUX (60 000 m) Livraison partir de 2017
Sur la totalit des immeubles livrs, 90 % sont dj lous des
utilisateurs.
lot M
Cit musicale dpartementale
R4Ple des Arts plastiques et visuels
12 13
Alle Georges Askinazi
Avenue Pierre Lefaucheux
Rue Marcel Bontemps
Rue Marcel Bontemps
Rue de
Meu
don
Rue Yves Kermen
PlaceJules Guesde
Alle
Robert Dois
neau
Cours de lle S
eguin
Cours de lle S
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Rue du
Vieux P
ont de
Svres
Avenue
du Gnr
al Lecler
c
PlaceGeorges Besse
Renault Square Com
Aven
ue mile Zola
Alle El Ouafi
Passerelle vers Bo
ulogne-Billancourt
Pont de Svres
Pont de Svres
Pont Re
nault
M 9
M
M
9
9
Billancourt
M 9
T 2Brimborion
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DOuest en Est,une seule et mme ambitionFROM WEST TO EAST, A
SINGLE GUIDING AMBITION
The development of the two sectors of the Trapze, realized by
the SAEM Val de Seine Amnagement, was conceived as a global
undertaking right from the beginning, expressed as an urban
development logic focusing on the well-beingof residents and
employees alike.On the western side, the inhabited neighbourhood
offers the diversity and dynamism of a city district and is
exemplary in terms of sustainable development. The second phase of
the Trapeze, with the arrival of its first inhabitants in 2014,
pursues the same ambitions and the same values as in the west, as
well as implementing more stringent requirements, particularly in
terms of sustainable development and urban, architectural, and
landscape quality.
SUCCESSFULLY INTEGRATED CITY QUARTER ALONG THE RUN OF THE COURS
DE LLE SEGUINThe delivery of more than 40 buildings consisting in
residential units and offices, as well as part of the Billancourt
public park and a number of new routes have already made the
Western part of the Trapze a well-integrated city quarter, lively
and diversified. Designed from scratch to be at the leading edge of
sustainable development (extensive public areas, high level of
mixity, energy-efficient buildings, excellent public transport),
the area is now home to almost more than 6,000 people, and boasts
an extensive range of stores and public facilities (nurseries,
school, media library).Moreover, a number of leading companies have
decided to take out offices in this new sector, impressed by the
modernity of this new innovative, sustainable and attractive
quarter. To date, the enterprises include laboratories (Ipsen,
Roche, Gilead), media and communication (Lquipe, W & Cie, beIN
Sport), retail distribution chains (Carrefour Management),
technologies and services (Michelin, Texas Instrument, Q-Park,
National Cloud), sport (PSG), etc. This sector shall be completed
in 2015.
Lamnagement des deux parties du Trapze, ralis par la SAEM Val de
Seine Amnagement, a t pens ds lorigine de faon globale travers une
logique de dveloppement urbain donnant la priorit au bien-tre des
habitants et des salaris. Aujourdhui, sa russite est incontestable.
Ct ouest, le quartier habit offre la diversit et le dynamisme dun
morceau de ville exemplaire en matire de dveloppement durable. La
seconde phase du Trapze, avec larrive de ses premiers habitants
depuis 2014, se poursuit avec les mmes ambitions et les mmes
valeurs qu louest, et des exigences renforces, notamment en matire
de dveloppement durable et de qualits urbaine, architecturale et
paysagre.
AUTOUR DU COURS DE LLE SEGUIN, LA RUSSITE DUN QUARTIER DE VILLE
BIEN INTGRAvec la livraison de 40 immeubles de logements et de
bureaux, louverture du parc de Billancourt et lamnagement de
nouvelles voies de circulation, la partie ouest du Trapze est
aujourdhui un vritable quartier de ville, bien intgr, anim et
diversifi. Ce territoire est la pointe dans le domaine du
dveloppement durable : il bnficie despaces publics gnreux, dune
forte mixit, dune large desserte en transports et de btiments
conomes en nergie. Une varit de commerces et de nombreux quipements
publics (crches cours Seguin et de la Girafe, cole Robert-Doisneau,
Mdiathque et centre national du jeu Le Trapze ) profitent
aujourdhui aux 6 000 habitants du quartier. Trs attractif, de
grandes entreprises, rfrentes dans leur domaine dactivit, ont
choisi de sy installer : laboratoires (Ipsen, Roche, Gilead), mdias
et communication (Lquipe, W & Cie, beIN Sport), grande
distribution (Carrefour Management), technologies et services
(Michelin, Texas Instrument, Q-Park, National Cloud), sport (PSG),
etc. La partie ouest du Trapze sera acheve dbut 2015.
1. Ardeko, bureaux et commerces /Ardeko, offices and shops
2. Le Trapze, Mdiathque et Centre national du jeu, ouvert en
septembre 2012 /Le Trapze, media and game library, opened in
September 2012
3. Lcole primaire des Sciences et de la Biodiversit / Sciences
and bio-diversity primary school
4. Parc de Billancourt /Billancourt park 5. Plus de 25 commerces
animent dj le quartier /More than 25 shops bring life to the
area
1.
2.
3.
4.
5.
14 15
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DOUEST EN EST, UNE SEULE ET MME AMBITIONFROM WEST TO EAST, A
SINGLE GUIDING AMBITION
TMOIGNAGES
DIDIER VRON, GROUPE IPSENVice-Prsident Senior, Affaires
Publiques et Communication Le choix dIpsen de sinstaller dans le
quartier repose sur sa facilit daccs, la localisation de ses
collaborateurs et la proximit de son centre de recherche situ aux
Ulis, mais galement sur son environnement exceptionnel. Alliant
modernisme et respect de la nature, limmeuble Khapa offre un cadre
de travail de qualit lensemble des collaborateurs.Largement ouvert
sur lextrieur, il leur permet de disposer dun outil de travail
fonctionnel et agrable, refltant les valeurs du groupe.Cet immeuble
moderne et favorisant les changes, renforce le positionnement
dIpsen comme un groupe biopharmaceutique de dimension mondiale.
ALAIN CUQ, VIAMICHELINPrsident Directeur Gnral Le choix de
limplantation sur le Trapze a t dict par les qualits du btiment et
la situation du quartier, proximit immdiate de Paris et accessible
par mtro. En outre, ce quartier en plein dploiement est porteur de
modernit et davenir. Quant limmeuble Jazz, dune architecture la
fois fonctionnelle, sobre et lgante, il est galement HQE, et la
prservation de lenvironnement est un enjeu auquel Michelin est trs
attentif. Outre un cadre de travail agrable et facilitant les
changes, les collaborateurs bnficieront des avantages dun quartier
vivant et anim, qui panache activits tertiaires, habitations,
quipements, espaces verts, et commerces. Ils y trouveront des
services leur facilitant la vie au quotidien, et pourront profiter
de lagrment de lle Seguin toute proche, ainsi que du parc de
Billancourt.
PARTICIPANT IMPRESSIONS
DIDIER VRON, IPSENSenior Vice President of Public Affairs and
CommunicationsIpsens decision to set up its head office in the
Trapze was based on ease of access, physical location of employees,
and proximity to our research center located in Les Ulis, as well
as the exceptional overall environment. Combining modernism and
environmental respect, our head office provides all employees with
excellent conditions of work. Generously open to the exterior, the
site provides employees with a functional and enjoyable work tool,
reflecting the groups values. This building, functional, modern and
encouraging person-to-person exchanges, reinforces Ipsens
positioning as a global biopharmaceuticals group.
ALAIN CUQ, VIAMICHELINCEO General ManagerOur decision to choose
the Trapze was based on the quality of the building itself, and on
the areas location, just beside Paris and easy to reach using the
Metro. Moreover, the Trapze is modern and forward-looking, and is
an exciting place to be as the quarter develops. As regards the
Jazz building itself, with an architecture functional, yet sober
and elegant, the building is highly energy efficient, and for
Michelin, environmental preservation is key consideration. The
Michelin people working here appreciate the enjoyable work
environment, facilitating personal exchanges, as well as the lively
life of the quarter itself, with a savvy mixture of services,
residential areas, public facilities, nature areas and stores. This
means that they have easy access to all the services they need
every day, and can avail of the nearby le Seguin, as well as the
Billancourt Park.
ILE SEGUIN-RIVES DE SEINE LABELLISE COQUARTIER 2013La Ville de
Boulogne-Billancourt et la SAEM Val de Seine Amnagement ont tenu,
trs en amont du projet, imposer de fortes exigences
environnementales. Les enjeux environnementaux et sociaux ont t au
cur de la mthode de programmation et de ralisation. Avant mme que
la notion dco-quartier ne se dveloppe en France et en Europe,
lopration Ile Seguin-Rives de Seine a dfini des critres forts en
matire de construction et de consommation dnergie, qui vont au-del
des normes exiges pour les certifications en cours. Elle a galement
mis au point un systme de gestion des eaux innovant grande chelle,
tout en devenant un atout pour le cadre de vie et la biodiversit.
Un autre point fort : la mise en place dun rseau de chaud et de
froid lchelle du quartier, dj oprationnel qui va voluer vers la
gother mie et utilisant 65 % dnergies renouvelables. Lamnagement a
aussi privilgi la mixit, les dplacements doux, de larges espaces
publics et la prsence de la vgtation toutes les chelles, dans les
curs dlots, le parc de Billancourt et le jardin de lle Seguin. Les
nouvelles tapes du projet le Trapze est et lle Seguin font lobjet
dexigences encore renforces pour mettre en uvre une qualit de vie
qui bnficiera aux habitants et salaris. Lapplication de normes
strictes en matire de dveloppement durable a valu dans un premier
temps lopration dtre prime au Grand Prix national EcoQuartier 2011,
dans la catgorie Performances cologiques / Innovation . Dans cette
continuit en septembre 2013, lopration Ile Seguin-Rives de Seine a
reu le Trophe national du Label EcoQuartier , rcompensant les
engagements pris en faveur du dveloppement durable sur lensemble de
la ZAC.
ILE SEGUIN-RIVES DE SEINE RECEIVED THE 2013 ECOQUARTIER
LABELWell before the project even started, the town authorities of
Boulogne-Billancourt as well as the SAEM Val de Seine Amnagement
both insisted on the future project meeting exacting environmental
requirements. The ability to identify and satisfy highly social and
environmental stakes was part of the preparation and realization
work right from the beginning. In fact, even before the eco-quarter
concept developed in France and Europe, the Ile Seguin-Rives de
Seine project set down demanding criteria in terms of building
materials and practices and energy performances, going even beyond
the standards required for current accreditations. The project also
involved setting up a large-scale innovative water-management
system, simultaneously acting as an enjoyable way to enhance the
overall landscape and bio-diversity. Another striking asset is the
use of a hot and cold water network all over the quarter; this
system is already operational, and will gradually be evolving to a
geothermal solution using 65% renewable energies. The project was
also designed to encourage mixity, soft mobility, extensive public
areas, and planted landscaping on all scales and in all places
(inside gardens, Billancourt park and the le Seguin garden). Future
project steps (i.e., the Tra-pze East sector and the le Seguin) are
being expected to meet further reinforced standards in order to
guarantee a quality of life for employees and residents alike. As a
result of the high sustainable development requirements applied
from the outset, the operation first received a Grand Prix National
co-Quartier 2011 (2011 national ecology award) in the Ecological
Performance / Innovation category. In the same way, the
Seguin-Rives de Seine project has received an EcoQuartier label in
September 2013, a French national tag rewarding commitments into
sustainable development, for the entire ZAC (mixed development
area).
1. Khapa, sige social dIpsen / Khapa, Ipsens head office2. Jazz,
sige social de Michelin / Jazz, Michelins head office3. Macro-lot
B3, vue depuis le parc de Billancourt /Macro-lot B3 seen from the
Billancourt park
4. Label coQuartier 2013 / 2013 EcoQuartier label5. Crche
objectif Zro nergie / Zero energy nursery
2.1. 5.
4.
3.
16 17
-
SUR LA PARTIE EST, LES PREMIERS LOTS SONT LIVRS La Ville de
Boulogne-Billancourt, la SAEM Val de Seine Amnagement et leurs
partenaires ont engag lamnagement des terrains situs lest avec les
mmes objectifs de mixit, de qualit urbaine et architecturale, et de
dveloppement durable. Le projet urbain et le programme ont en effet
t penss dans la continuit du Trapze ouest, tout en laissant place
linnovation. Ce programme offre de nouvelles opportunits
dimplantations pour les entreprises, et un cadre de vie agrable
pour les habitants.
Son dveloppement sest concrtis en mars 2009 par la signature
entre la SAEM, Renault et DBS (groupement de promoteurs privs
runissant Hines, Nexity, VINCI Immobilier et Icade) dune convention
qui a lanc le dmarrage de cette dernire phase de lopration.
Environ 317 000 m SHON sont ainsi programms, dont :- Logements
libres et sociaux : 166 000 m- Bureaux et activits de bureaux : 120
000 m- Commerces et quipements publics : 31 000 m
Tous les architectes coordinateurs des macro-lots , associs des
quipes de paysagistes, ont t dsigns en 2011. La quasi-totalit des
permis de construire a t dlivre.
Sur le Trapze est, la nature reste au plus prs du bti :
traverses, promenades, curs dlots paysagers, parc de Billancourt
offriront une qualit paysagre et des espaces de dtente et de
contemplation, dans la continuit de ceux dj raliss louest.Pour
rpondre aux attentes mixtes des habitants et des personnes qui y
travailleront, 4 500 m de commerces y seront implants. Rpartis
selon un principe de commerces diffus et slectionns par une
commission afin de garantir une offre de proximit prenne et varie,
ils renforceront lattractivit des ples de proximit, tels lavenue
mile Zola ou la place Jules Guesde.
Le Trapze est devrait tre achev lhorizon 2018.
IN THE EASTERN SECTOR, THE FIRST BLOCKS HAVE BEEN DELIVEREDThe
town authorities of Boulogne-Billancourt as well as the SAEM Val de
Seine Amnagement, and their partners have already started
developing the Eastern sector, driven by the same targets of
mixity, urban and architectural quality, and sustainable
development. Specifically, the program and urban project were
designed from the outset as a continuity of the Trapze west
project, all the while leaving the door open on further
innovation.And indeed, with this program, enterprises have even
more initiative to set up in the Trapze, with no efforts spared to
make things pleasant for local residents.
The development started concretely in March 2009, with SAEM,
Renault and DBS (private developer grouping involving Hines,
Nexity, VINCI Immobilier and Icade) signing a partnership which
launched the last step of this operation.
Nearly 317,000 m of net surface area are planned including: -
Vacant social housing: 166,000 m- Offices and office activitie:
120,000 m- Shops and public facilities: 31,000 m
All architects brought in to coordinate the macro-lots, in
association with teams of landscapers, were named in 2011. Almost
all planning permissions have been granted.
In the Trapze east sector, nature is always close at hand:
bridges, promenades, landscaped inside gardens, as well as the
Billancourt public park are all replete with nature, offering
locals and employees an opportunity for relaxation contemplation,
and continuing on from the philosophy of the Western sector.In
order to meet the expectations of locals and employees for mixity,
the Trapze east sector shall count 4,500 m of stores. Dispatched
according to the principle of decentralization, and selected by a
special committee in order to ensure a wide range of local stores,
these outlets shall reinforce the attractiveness (of the main
axes,) such as avenue mile-Zola or place Jules-Guesde.
The Trapze east sector is due for completion by 2018.
DES QUIPEMENTS POUR TOUSquipements raliss Parking public du
Cours de lle Seguin (600 places) Crche et halte-garderie cours
Seguin (A2b) Salle polyvalente (passerelle Constant Lematre) cole
primaire des Sciences et de la Biodiversit et gymnase A4 est Groupe
scolaire et gymnase Robert-Doisneau (B2b) Crche et halte-garderie
La Girafe (C1b) Mdiathque-Centre national du jeu Le Trapze (A3d)
Parking public quai Georges Gorse 600 places (D3b) Foyer daccueil
mdicalis (B4b)
quipements en cours de ralisation, livraison partir de 2015 :
Deux crches et une halte-garderie (A4 ouest et B5) quipements de
proximit (B4 et B5) Jardin denfants adapt (B4b) Lyce (A5) Foyer
Alis (AA) Groupe scolaire M
FACILITIES FOR ALL Public facilities completed Public parking
Cours de lle Seguin (600 spaces) Nursery and Childcare center cours
Seguin (A2b) Multipurpose room (Constant Lematre gateway) Sciences
and bio-diversity primary school and A4 east gymnasium
Robert-Doisneau school complex and gymnasium (B2b) Nursery and
Childcare center The Girafe (C1b) Multimedia library and national
game center The Trapeze (A3d) Public car park on Georges Gorse quay
with 600 spaces (D3b) Nursing home (B4b)
Public facilities underway, delivery from 2015: Two nurseries
(A4 west) and one Childcare center (A4 west and B5) Local
facilities (B4 and B5) Childrens garden (B4b) Secondary school
(students aged 15 to 18) (A5) Alis house (AA) School complex M
DOUEST EN EST, UNE SEULE ET MME AMBITIONFROM WEST TO EAST, A
SINGLE GUIDING AMBITION
MACRO-LOT B4 : MIXIT ET OUVERTURELe macro-lot B4, donnant
directement sur le parc de Billancourt, comprend bureaux et
commerces, logements libres et sociaux, un foyer daccueil mdicalis,
un jardin denfants adapt, un quipement de proximit, et un ensemble
pastoral catholique autour dun cur dlot trs gnreux : un programme
qui rapproche toutes les fonctions urbaines et qui participe ainsi
lanimation de proximit.ARCHITECTES-COORDONNATEURS : Brenac &
Gonzalez
MACRO-LOT B4: MIXITY AND OPENNESSMacro lot B4, located nearby
Billancourt public park, has offices and stores, private and public
housing, a nursing home, special childrens garden, a local
facility, and a Catholic Church built around a very generous inside
garden, the striking expression of an urban program federating, on
one location, all the essential urban functions, whilst
simultaneously making a significant contribution to local
life.COORDINATING ARCHITECTS: Brenac & Gonzalez
18 19
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PLAN DE PHASAGE
TIMETABLE
Livraison 2014Delivery 2014
Livraison par phases successives entre 2014 et 2016Delivered in
phases between 2014 and 2016
Livraison 2015-16Delivery 2015-16
Livraison 2016 et au-delDelivered after 2016
DOUEST EN EST, UNE SEULE ET MME AMBITIONFROM WEST TO EAST, A
SINGLE GUIDING AMBITION
Vue arienne, octobre 2014 / Aerial view, october 2014
20 21
A5 NORDLOT M
LOT V
A4 EST
A4 OUEST
A5 SUD
D5
B4
B5
D3B
Y NORD
Y SUD
AAPARC DE BILLANCOURT
PARC DE BILLANCOURT
-
A4 est
A4 ouest
De nouveaux programmes larchitecture contemporaine et
respectueux de lenvironnementNEW PROGRAMS WITH CONTEMPORARY
ARCHITECTURE, RESPECTFUL OF THE ENVIRONMENT
MACRO-LOT A4 OUEST / MACRO-LOT A4 WESTLa nature prend de la
hauteur Architecte coordinateur : Agence Baumschlager &
Eberl,avec Taktyk paysagistes
Programme de 31 435 m Bureaux et activits : 19 530 m Commerces :
857 m Logements intermdiaires et sociaux : 9 484 m Crche : 1 002 m
Matrise douvrage : Hines, I3F, SAEM Val de Seine Amnagement Matrise
duvre : Baumschlager & Eberl et Bernhardt & Curk,
Galiano-Simon, RH +
Nature reaching upwards Coordinating Architect: Agence
Baumschlager & Eberl,with Taktyk paysagistes
Program with 31,435 m of constructible square meters Offices and
activities: 19,530 m Stores: 857 m Private and public housing:
9,484 m Nursery: 1,002 m Contract ownership: Hines, I3F, SAEM Val
de Seine Amnagement Contract execution: Baumschlager & Eberl et
Bernhardt & Curk, Galiano-Simon, RH +
LES DVELOPPEMENTS DU TRAPZE EST / THE DEVELOPMENTS OF TRAPZE
EASTLe Trapze est est engag et les premiers chantiers sont livrs,
dans la continuit de la conception urbaine gnrale et dans le cadre
du mme partenariat entre oprateurs publics et privs.
UNE DMARCHE PARTENARIALE INNOVANTE En 2001, Renault a sign une
promesse de vente des terrains constructibles du Trapze avec le
groupement de promoteurs DBS (Hines, Nexity, VINCI Immobilier et
Icade). Par la suite, la Ville de Boulogne-Billancourt puis la SAEM
Val de Seine Amnagement ont dvelopp un partenariat innovant pour
mettre en uvre le projet global. Le plan directeur du Trapze, conu
par larchitecte urbaniste Patrick Chavannes et le paysagiste
Thierry Laverne, ainsi que Christian Devillers lOuest du cours de
lle Seguin, dfinit des ensembles de btiments appels macro-lots .
Pour chaque macro-lot, des consultations ont t organises
conjointement par la SAEM et les promoteurs en vue de slectionner
un architecte coordinateur : le laurat est choisi par un jury
compos de reprsentants de la Ville, de la SAEM, de DBS,
darchitectes et de matres duvre. La dsignation dun architecte
coordinateur de macro-lot permet dintroduire une chelle de
conception intermdiaire entre le projet urbain densemble et le
projet dlot. Depuis 2005, 16 consultations ont t organises selon ce
schma, sur des macro-lots de taille varie. Ainsi, se met en uvre un
programme ambitieux, port par des matres duvre de rputation
internationale mais aussi par de nombreuses quipes plus jeunes, qui
apportent leur richesse crative et leur capacit dinnovation. Plus
de 60 concepteurs (architectes, urbanistes, paysagistes)
travaillent actuellement sur le projet. Parmi eux : Jean Nouvel,
Raphalle Hondelatte, Brenac & Gonzalez, Muoto Architectes,
Studioninedots, Beckmann NThp, Xaveer de Geyter, Floris Alkemade,
Sauerbruch Hulton
The redevelopment of the eastern side of the Trapze is currently
in progress and the first units have been delivered, in line with
the overall urban design concept and by means of the same
partnership between public and private contractors.
AN INNOVATIVE PARTNERSHIP APPROACH In the year 2001, Renault
signed a sales contract with the DBS property development groupings
(Hines, Nexity, VINCI Immobilier and Icade), for the constructible
sites of the Trapze.The town authorities of Boulogne-Billancourt as
well as the SAEM Val de Seine Amnagement committed to an innovative
partnership to implement the overall project. The master plan for
the Trapze sector, designed by the urban architect Patrick
Chavannes and the landscaper Thierry Laverne as well as Christian
Devillers in the West side of the Ile Seguin avenue, broke up the
project into a number of buildings, referred to as macro-lots.
Consultations were organized for each macro-lot, involving both the
SAEM and the developers, for the purpose of selecting a
coordinating architect: the successful candidate was chosen by a
jury consisting in representatives of the town of
Boulogne-Billancourt, the SAEM, DBS, coordinating architects, and
exterior contractors. By naming a coordinating architect for each
macro-lot, an intermediate design scale can be introduced between
the overall urban project and the island project. Since 2005, a
total of 16 consultations have been organized using this structure,
involving macro-lots of different sizes. This has seen the gradual
emergence of an ambitious program, carried by international
contractors as well as emerging talents, bringing their creative
richness and innovation talents to bear. No fewer than 60 designers
(architects, urban developers, landscapers) are currently working
on the project, including, Jean Nouvel, Raphalle Hondelatte, Brenac
& Gonzalez, Muoto Architectes, Studioninedots, Beckmann NThp,
Xaveer de Geyter, Floris Alkemande, Sauerbruch Hulton
LA SAEM VAL DE SEINE AMNAGEMENTCre en 2003, la Socit Anonyme
dconomie Mixte Val de Seine Amnagement, est charge de la conduite
de lensemble de lamnagement de lopration Ile Seguin-Rives de Seine.
Sur le Trapze, la SAEM ralise lensemble des amnagements et
coordonne les constructions des promoteurs, en veillant la qualit
urbaine, architecturale et environnementale des oprations. Sur lle
Seguin, elle est propritaire de la totalit des terrains, et vend
les charges foncires amnages. Enfin, sur le quartier du Pont de
Svres, elle pilote le projet de restructuration urbaine et est
matre douvrage des infrastructures et quipements publics.
SAEM VAL DE SEINE AMNAGEMENTCreated in 2003, the SAEM Val de
Seine Amnagement, is in charge of managing the overall Ile
Seguin-Rives de Seine program. As regards the Trapze, the SAEM
handles all the urban development work, and coordinates the private
developers, whilst supervising the architectural and environmental
quality of operations. The SAEM owns all the land in le Seguin, and
sells developed land charges. As regards the Pont de Svres area,
the SAEM handles the urban restructuring project and is the
contract owner for public facilities and infrastructures.
22 23
-
IN SITU KINETIK
A5b
MACRO-LOT A5 / MACRO-LOT A5Donner de lavenir la mmoire
Architecte coordinateur : Agence Tetrarc Programme de 18 894 m
Logements sociaux : 8 894 m Lyce public : 10 000 m Matrise douvrage
: Conseil rgional dle-de-France (lyce), Nexity, Icade Matrise duvre
logements : Tetrarc Architecte en cours de dsignation pour le
lyce
Giving memory a future Coordinating Architect: Agence Tetrarc
Program with 18,894 m of constructible square meters Private
housing: 8,894 m Public secondary school: 10,000 m Contract
ownership: Conseil Rgional dle-de-France (secondary school),Nexity,
Icade
Contract execution residential: Tetrarc Architect current
designation for the highschool
Y NORD ET SUD / Y NORTH AND SOUTH Architecte coordinateur : TOA
avec Atelier Paysage & Lumire Programme de 43 050 m2
Bureaux et activits : 9 300 m2
Logements libres et sociaux : 33 500 m2
Commerces : 250 m2
Matrise douvrage : Kaufman & Broad, Icade, ADN Promotion,
OPDH92, Crdit Agricole Immobilier Rsidentiel, Nacarat
Matrise duvre : Studio Nine Dots, Ateliers 115 Architectes, Toa
architectes Kengo Kuma, Ilex paysage, Xavier Lepla, Puig &
Pujol Architecture, Zundel & Cristeaa, Galle Peneau, Atelier
Paysage & Lumire
Coordinating Architect: TOA with Atelier Paysage & Lumire
Program with 43,050 constructible square meters Office and
activities: 9,300 m2
Private and public housing: 33,500 m2
Stores: 250 m2
Contract ownership: Kaufman & Broad, Icade, ADN Promotion,
OPDH92 Crdit Agricole Immobilier Rsidentiel, Nacarat
Contract execution: Studio Nine Dots, Ateliers 115 Architectes,
Toa architectes Kengo Kuma, Ilex paysage, Xavier Lepla, Puig &
Pujol Architecture, Zundel & Cristeaa, Galle Peneau, Atelier
Paysage & Lumire
MACRO-LOT B4 / MACRO-LOT B4Crer de nouvelles conditions urbaines
de proximit : la genero-cit Architecte coordinateur : Brenac &
Gonzalez, avec TN+ Paysage Programme de 33 641 m Bureaux et
activits : 15 995 m Logements libres et sociaux, foyer daccueil
mdicalis : 15 083 m Commerces : 1 026 m Jardin denfants adapt : 300
m quipement de proximit : 190 m Ensemble pastoral catholique : 1
047 m Matrise douvrage : VINCI Immobilier, Nexity, Diocse de
Nanterre,SAEM Val de Seine Amnagement
Matrise duvre : Brenac & Gonzalez, Sauerbruch et Hutton,
KOZ
Extensive local urban facilities Coordinating Architect: Brenac
& Gonzalez, with TNPLUS Paysage Program of 33,641 constructible
square meters Offices and activities: 15,995 m Private and public
housing, nursing home: 15,083 m Stores: 1,026 m Childrens garden:
300 m Local facilities: 190 m Catholic church: 1,047 m Contract
ownership: VINCI Immobilier, Nexity, Diocse de Nanterre,SAEM Val de
Seine Amnagement
Contract execution: Brenac & Gonzalez, Sauerbruch et Hutton,
KOZ
DE NOUVEAUX PROGRAMMES LARCHITECTURE CONTEMPORAINEET RESPECTUEUX
DE LENVIRONNEMENTNEW PROGRAMS WITH CONTEMPORARY ARCHITECTURE,
RESPECTFUL OF THE ENVIRONMENT
MACRO-LOT A4 EST / MACRO-LOT A4 EASTDensit urbaine et
biodiversit / partager le territoire Architecte coordinateur : Loci
Anima (F. Raynaud), avec Exit paysagistes Programme de 34 502 m
Bureaux et activits : 13 481 m Commerces : 1895 m Logements libres,
sociaux et intermdiaires, rsidence tudiante : 12 373 m Groupe
scolaire avec gymnase rayonnement rgional et toit paysage : 6 753 m
Matrise douvrage : VINCI Immobilier, Nexity, SAEM Val de Seine
Amnagement Matrise duvre : Remi Marciano, Hamonic & Masson, Bal
& Blanckaert, Loci Anima, Chartier Dalix
Urban density and biodiversity / sharing the site Coordinating
Architect: Loci Anima (F. Raynaud), with Exit paysagistes Program
with 34,502 m of constructible square meters Offices and
activities: 13,481 m Stores: 1,895 m Private and public housing,
Student residence: 12,373 m School complex including a gymnasium of
regional stature and a landscaped roof : 6,753 m
Contract ownership: VINCI Immobilier, Nexity, SAEM Val de
SeineAmnagement
Contract execution: Remi Marciano, Hamonic & Masson, Bal
& Blanckaert, Loci Anima, Chartier Dalix
YOU
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CRDITSThierry Laverne_Agence Laverne concepteur paysagiste du
Trapze (photo de couverture), Loci Anima, Bahi - Ville de
Boulogne-Billancourt, P. Guignard (photos ariennes), H. Abbadie, A.
Bommart, Interatlas -Ville de Boulogne-Billancourt, Ateliers Jean
Nouvel, Atelier Lansac, SCI R4, Agence Ferrater, Brenac &
Gonzalez - LAutre Image, Zoko Productions / Impact Communication,
Hines, Agence Tetrarc, F. Alkemade, Beckmann N Thp, Chartier Dalix,
Studio Nine Dots, Ateliers 115 Architectes, Xaveer de Geyter et
Floris Alkemade, Muoto Architectes, Sauerbruch et Hutton,
Baumschlager et Eberl, Studioninedots, Galle Peneau.
Document non contractuel, plans indicatifs susceptibles
dvolution.
CONCEPTIONIntgral Ruedi Baur Paris - Anatome
IMPRESSIONA Fortiori
MARS 2011 (mise jour novembre 2014)
Document ralis par un imprimeur respectueux de lenvironnementsur
papier issu de forts gres durablement.
MACRO-LOT B5 / MACRO-LOT B5 Llot dans la ville : entre unit et
fractionnement Architectes coordinateurs : Floris Alkemade associ
Bal et Blanckaert, avec Mutabilis (paysagiste)
Programme de 39 086 m Logements libres et sociaux : 36 948 m
Commerces : 422 m Crche : 1 410 m quipement de proximit : 306 m
Matrise douvrage : Bowfonds Marignan et Icade Matrise duvre :
Xaveer de Geyter et Floris Alkemade, ECDM, Bal & Blanckaert,
H20 (crche), Tank Architectes, TVK, Antonini + Darmon
The islet in the city: between unity and fragmentation
Coordinating Architects: Floris Alkemade with Bal & Blanckaert,
and Mutabilis (landscaper) Program of 39,086 constructible square
meters
Private and public housing: 36,948 m Stores: 422 m Nursery:
1,410 m Local facilities: 306 m Contract ownership: Bowfonds
Marignan et Icade Contract execution residential: Xaveer de Geyter
et Floris Alkemade, ECDM, Bal & Blanckaert, H20 (nursery), Tank
Architectes, TVK, Antonini + Darmon
AA / AA Introduire la nature en cur de llot Architecte
coordinateur : Beckmann N Thp Programme de 16 647 m de logements
libres et sociaux, dont foyer Alis : 2 100 m
Matre douvrage : Nexity Matrise duvre : Beckmann NThpPuting
nature at the heart of the islet Coordinating Architects: Beckmann
N Thp Program of 16,647 constructible square meters of private and
public housing, including Alis home: 2,100 m
Contract ownership: Nexity Contract execution residential:
Beckmann NThp
M1 / M1 Groupe scolaire de 4 771 m (18 classes et gymnase) Matre
douvrage : SAEM Val de Seine Amnagement Matrise duvre : Muoto
architectes School complexe of 4,771 m SHON Contract ownership:
SAEM Val de Seine Amnagement Contract execution residential: Muoto
architectes
B5
AA
M1
DE NOUVEAUX PROGRAMMES LARCHITECTURE CONTEMPORAINEET RESPECTUEUX
DE LENVIRONNEMENTNEW PROGRAMS WITH CONTEMPORARY ARCHITECTURE,
RESPECTFUL OF THE ENVIRONMENT
26
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SAEM VAL DE SEINE AMNAGEMENT696, rue Yves KermenF - 92100
Boulogne-BillancourtT + 33 (0) 1 46 08 83 83F + 33 (0) 1 46 08 83
[email protected]
LE PAVILLON SUR LLE SEGUINT + 33 (0) 1 47 61 91 70 /
[email protected]
