20
PRIČA O DVIJE PORODICE KOJE SU KUPILE STANOVE ISTE VRIJEDNOSTI. SAZNAJTE KAKO JE JEDNA PORODICA KUPILA STAN, UŠTEDJELA ZA SEBE 44.500 KM, A SIROMASIMA PODJELILA 46.500 KM. V1.0.0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 http://kredit.hadzo.com

Stambeni kredit? NE / DA Stambena štednja?

Embed Size (px)

DESCRIPTION

V1.0.0. Stambeni kredit? NE / DA Stambena štednja?. http://kredit.hadzo.com. PRIČA O DVIJE PORODICE KOJE SU KUPILE STANOVE ISTE VRIJEDNOSTI. SAZNAJTE KAKO JE JEDNA PORODICA KUPILA STAN, UŠTEDJELA ZA SEBE 44.500 KM, A SIROMASIMA PODJELILA 46.500 KM. - PowerPoint PPT Presentation

Citation preview

Page 1: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

PRIČA O DVIJE PORODICE KOJE SU KUPILE STANOVE ISTE VRIJEDNOSTI. SAZNAJTE KAKO

JE JEDNA PORODICA KUPILA STAN, UŠTEDJELA ZA SEBE 44.500 KM, A SIROMASIMA

PODJELILA 46.500 KM.

V1.0.0

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

http://kredit.hadzo.com

Page 2: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Glavne uloge

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 3: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Kako je sve počelo?

• ATAMAK bračni par:– Stanje na računu: 0,00 KM– Ukupna mjesečna primanja: 2400,00 KM

• INTEMAP bračni par:– Stanje na računu: 0,00 KM– Ukupna mjesečna primanja: 2400,00 KM

Dakle, obje porodice sa istim mjesečnim primanjima.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 4: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Odluka...• ATAMAK bračni par:

– Kupujemo stan: DA, ODMAH– Dovoljno sredstava za kupovinu? NE– Kreditiranje DA– Štednja NE

• INTEMAP bračni par:– Kupujemo stan DA, NE

ODMAH– Dovoljno sredstava za kupovinu? NE– Kreditiranje NE– Štednja DA

Dakle, ATAMAK => kredit, INTEMAP => štednja.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 5: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Cijene stana:

Ovo su početne cijene njihovog stanovanja.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 6: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

I krenuli su...• ATAMAK bračni par:

– Kredit: 150.000 KM (kamatna stopa 8%)– Rok otplate: 20 godina– Mjesečna rata: 1.254,66 KM– Ostatak plate mjesečno: 2400,00 - 1.254,66 = 1145,34 KM

• INTEMAP bračni par:– Mjesečni najam stana: 250,00 KM– Trajanje štednje: 20 godina– Mjesečna štednja za stan: 1004,66 KM– Mjesečno ukupno: 1.004,66 + 250,00 = 1.254,66 KM– Ostatak plate mjesečno: 2400,00 - 1.254,66 = 1145,34 KM

Ono što ATAMAK izdvoji za ratu kredita, INTEMAP plati kiriju + ostatak štedi.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 7: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Mjesec dana nakon odluke:

• ATAMAK bračni par:– Stan u kojem žive: 70 metara kvadratnih– Namještaj i ostala oprema: poklon mnogobrojne familije– Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM (prva rata kredita)– Stanje štednog računa: 0,00 KM

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 8: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Mjesec dana nakon odluke:

• INTEMAP bračni par:– Stan u kojem žive: 70 metara kvadratnih– Namještaj i ostala oprema: poklon mnogobrojne familije– Dosadašnji trošak: 250,00 KM (najam prvog mj.)– Stanje štednog računa: 1004,66 KM

Dakle, obje porodice žive u istim uslovima,

jer su im stanove opremile porodice.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 9: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Nakon godinu dana:• ATAMAK bračni par:

– Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM * 12 mj. = (vraćanje kredita)

15.055,95 KM

– Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. = (bez štednje)

0,00 KM

• INTEMAP bračni par:– Dosadašnji trošak: 250,00 KM * 12 mj. = (plaćanje najma)

3000,00 KM– Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. = (štednja za stan)

12.055,92 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 10: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Nakon šest godina:• ATAMAK bračni par:

– Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM * 12 mj. * 6 godina = (vraćanje kredita)

90.335,70 KM– Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. * 6 godina = (bez štednje)

0,00 KM

• INTEMAP bračni par:– Dosadašnji trošak: 250,00 KM * 12 mj. * 6 godina = (plaćanje najma)

18.000,00 KM– Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. * 6 godina = (štednja za stan)

72.335,52 KM

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 11: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Nakon šesnaest godina:• ATAMAK bračni par:

– Dosadašnji trošak: 1.254,66 KM * 12 mj. * 16 godina = (vraćanje kredita)

240.894,72 KM

– Stanje na računu: 0,00 KM * 12 mj. * 16 godina = (bez štednje)

0,00 KM

• INTEMAP bračni par:– Dosadašnji trošak: 250,00 KM * 12 mj. * 16 godina = (plaćanje najma)

48.000,00 KM– Stanje na računu: 1004,66 KM * 12 mj. * 16 godina = (štednja za stan)

192.894,70 KM 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 12: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Došao je kraj / početak:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 13: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Rezime...• ATAMAK bračni par:

– Uložili u proteklih 20 godina:• 301.118,4 KM• Rizik gubitka hipoteke (stan roditelja)• Rizik od povećanja kamate• Razne zabrane i sl.

– Dobili u proteklih 20 godina:• Boravak u opremljenom vlastitom stanu površine 70 kvadrata• Vlasništvo nad stanom

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 14: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Rezime...

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 15: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Šta dalje?

INTEMAP kupuju stan od 150.000 i ostaje im 91.118 KM.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 16: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Pitanja za ATAMAK• Kakav je osjećaj leći u postelju svaku noć sa spoznajom da ste nekome

dužni svotu od 300.000 KM?• Kakav je osjećaj kada vam neko “pomaže” da kupite stan, a znate da mu

za tu “uslugu” morate uzvratiti istim takvim stanom?• Ko vam je garantovao da ćete biti zdravi svih tih 20 godina, te da vas šef

neće otpustiti u slučaju bolesti?• Da li bi vam, u tom slučaju, u bolnicu kamatni kreditodavac došao da vas

obiđe ili da vas zaobiđe?• Jeste li sasvim sigurni da i vaši roditelji nisu bili zabrinuti zbog njihovog

stana koji je bio pod hipotekom?• Da li su INTEMAP-ovi stvarno bili ugroženi svih ovih 20 godina kao

“potstanari”, vidjeli ste fografije njihovog stana?!• Da li biste voljeli vašoj kćerci i vašem sinu za njihov 21 rođendan kupiti po

jedan nov automobil? Ili manji stan? Obaviti hadždž?• Ko vam je reklamirajući taj stan garantovao da ispod ili iznad komšije nisu

grozne i problematične?

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 17: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Pitanja za INTEMAP• Zar onaj opremljeni stan nije bio vaše vlasništvo

cijelo vrijeme?• Raduje li vaše studente, kćerku i sina, što se sada

sele u novi stan?• Čujem da nakon porodičnog odlaska na hadždž

planirate, kćerci i sinu kupiti po automobil? Platiti im postdiplomske studije?

• Počinjete sa novim ciklusom štednje? Za porodični biznis?

• Kakav je bio osjećaj davati 50.000 KM i pomagati ljude koji su siromašni, tokom ovih 20 godina?

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 18: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Računanje zekataRiječ zekat je arapska riječ koja označava čišćenje, rast, napredovanje. Stoga zekat, kao jedan od pet stubova islama i obaveza koja nas određuje kao muslimane, označava čišćenje imetka od nečistoća kao pripreme za njegov rast, napredak i uvećavanje.

Negirati zekat, kao strogu vjersku obavezu, znači izlazak iz vjere, a nedavanje zekata za osobu koja ga je dužna dati prestavlja veliki grijeh koji podrazumjeva kako dunjalučku tako i ahiretsku kaznu i udaljava od Allahove dž.š. milosti.

Na novac, bez obzira u kojem obliku bio, koji se nalazi u posjedu vlasnika, na bankovnom računu, pozajmljen drugoj osobi ili deponovan na određenom mjestu, daje se zekat 2,5% od ukupne vrijednosti novca.

god ušteđeno zekat God ušteđeno zekat

1 4018.64 100.46 11 110008.3 2750.20

2 15974.09 399.35 12 120293.5 3007.33

3 27630.66 690.76 13 129342.1 3233.55

4 38995.82 974.89 14 138164.5 3454.11

5 50076.84 1251.92 15 146766.3 3669.15

6 60880.84 1522.02 16 155153 3878.82

7 71414.74 1785.36 17 163330.1 4083.25

8 81685.29 2042.13 18 171302.8 4282.57

9 90674.9 2266.87 19 179076.2 4476.90

10 100463.9 2511.59 20 186655.2 4666.37

Dakle, ako kod nas već godinu dana stoji 3.850,00 KM, zar od tih 3.850,00 KM naši siromašni iz porodice ili naš siromašni komšija nema pravo na 100 KM? Ili ako kod nas pregodini čak

165.000 KM, zar iz tako velike svote oni nemaju pravo na samo 4000.00 KM?

Ukupan zekat na štednju za stan u trajanju od 20 godina iznosi 46.425,95 KM.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 19: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

„A vjernici i vjernice su prijatelji jedni

drugima: traže da se čine dobra djela, a od nevaljalih odvraćaju, i

namaz obavljaju i

zekat daju, i Allahu i Poslaniku Njegovu se pokoravaju. To su oni

kojima će se Allah sigurno smilovati.”

Es-selamu alejkum,Jedan od glavnih ciljeva Šerijata je postizanje općeg blagostanja na Zemlji. Kur'an i hadis kao dva osnovna izvora Šerijata naređuju sve vrste dobra i u isto vrijeme zabranjuju sve ono što je štetno za pojedinca i društvo. Jedna od glavnih Kur'anskih zabrana odnosi se na nezakonito prisvajanje tuđeg imetka, a u prioritetu tih zabrana je kamata."O vjernici, bezdušni zelenaši ne budite, i Allaha se bojte, jer ćete tako postići ono što želite," (Ali-Imran 130.). O posljedicama na Sudnjem danu:"Oni koji se kamatom bave dići će se kao što će se dići onaj koga je dodirom šejtan izbezumio, zato što su govorili: 'Kamata je isto što i trgovina." A Allah je dozvolio trgovinu, a zabranio kamatu. Onome do koga dopre pouka Gospodara njegova - pa se okani, njegovo je ono što je prije stekao, njegov slučaj će Allah rješavati; a oni koji to opet učine - biće stanovnici Džehennema, u njemu će vječno ostati.“ "O vjernici, bojte se Allaha i od ostatka kamate odustanite, ako ste pravi vjernici." (Kur'an, El-Bakara 278.) "Ako ne učinite, eto vam onda, neka znate - rata od Allaha i Poslanika Njegova! A ako se pokajete, ostaće vam glavnice imetaka vaših, nećete nikoga oštetiti, niti ćete oštećeni biti." (Kur'an, El-Bakara, 279.)Davanje, uzimanje i zapisivanje kamate:Kaže Džabir r.a.: "Allahov poslanik Muhammed s.a.w.s. je prokleo onoga ko uzima kamatu, onoga koji je daje, onu dvojicu koji svjedoče i onoga koji je zapisuje."Težina grijeha:Kaže Allahov Poslanik Muhammed s.a.w.s.: "Kamata ima 73 stepena. Najmanji vid kamate je kao da čovjek spolno opći sa svojom majkom."

Kur’an i hadis o kamati "I neka među vama bude onih koji će na dobro pozivati i tražiti da se čini dobro,

a od zla odvraćati - oni će šta žele postići."

(Kur'an, Ali-Imran, 104.)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Page 20: Stambeni kredit?   NE  /  DA Stambena štednja?

Ovo nije obična, SPAM, ili zabavna prezentacija, jer...uz ovu prezentaciju kreirano je i online glasanje i praćenje rezultata:

Reference:O zekatu: http://www.rijaset.ba/zekat/

O kamati: http://url.ba/p0zi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Glasaj, komentariši i pregledaj

komentare i rezultate.

Klikni dole: