_3
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Dzi nowoczesne firmy swj rozwj traktuj wielowymia-rowo. Jedn z
kluczowych sfer staje si wczenie sztuki w kultur korporacji. Bo
sztu-ka od zawsze istnieje w prze-strzeni myli, ktre ksztatuj i
organizuj rzeczywisto.
W kompleksie budynkw przy ulicy Bobrowieckiej 6/8 /10
organizatorami przestrze-ni staj si artyci i ich dziea. Ich postawa
nastawiona na przeamywanie barier i sche-matw oraz
niekonwencjonal-ne realizacje maj inspirowa pracownikw i mieszkacw
do nowych, twrczych poszu-kiwa.
KULT
URA
WPI
SANA
W P
RZES
TRZE
AR
T TH
AT IN
FLUE
NCES
THE
WOR
KING
CUL
TURE
Ania Muszyska
kuratorka Spectra Art SpaceSpectra Art Space curator
Nowadays modern compa-nies approach their develop-ment from a
multidimensional perspective. One of the key domains concerns
incorpora-tion of art into the culture of a corporation. Art has
always existed in the realm of tho-ughts that shape and form the
reality.
In the building complex at 6/8/10 Bobrowiecka Street artists and
their works beco-me the arrangers of the space. Their attitude
oriented towards overcoming barriers and pat-terns as well as
unorthodox projects are supposed to in-spire the employees and
resi-dents to undertake innovative and creative quests.
_5
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Kompleks budynkw Spectra DevelopmentSpectra Development building
complex
Bobrowiecka 6/8/10 Master PlanBobrowiecka 6/8/10 Master Plan
Bobrowiecka 8Bobrowiecka 8
Bobrowiecka 6Bobrowiecka 6
Spectra Development Place MakingSpectra Development Place
Making
UdogodnieniaAmenities
LokalizacjaLocation
Kultura wpisana w przestrzeArt that influences the working
culture
Spectra Art SpaceSpectra Art Space
Bobrowiecka 8 - Spectra NEW Art SpaceBobrowiecka 8 - Spectra NEW
Art Space
Nowe artystyczne wydarzenieNew artistic event
BiuraOff ices
JEMS ArchitekciJEMS Architekci
WizualizacjeVisualizations
Specyfikacja technicznaTechnical specification
Plany powierzchniSpace plans
Budynek w liczbachKey facts
KontaktyContacts
_6
10
12
14
16
18
20
_22
24
30
34
_36
38
40
48
50
60
62
SPIS
TRE
CITA
BLE O
F CON
TENT
S
kompleks budynkw SPECTRA DEVELOPMENT
SPECTRA DEVELOPMENT building complex
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_8
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_9
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Kompleks Bobrowiecka 6/8/10 z lotu ptaka.Bird's eye view of
Bobrowiecka 6/8/10 complex.
BOBR
OWIE
CKA
6/8/
10
KOM
PLEK
S BU
DYNK
W S
PECT
RA D
EVEL
OPM
ENT
SPEC
TRA
DEVE
LOPM
ENT
BUILD
ING C
OMPL
EX
BOBROWIECKA 6
BOBROWIECKA 8
BOBROWIECKA 10
Kompleks budynkw wzniesionych przez Spectra Development przy
ulicy Bobrowieckiej 6/8/10 to trzy inwestycje o niepowtarzalnym
charakterze i przeznaczeniu. Obok stojcego od 2006 roku flagowego
obiektu Bobrowiecka 6 powstaje otwarty na nowych najemcw kolejny
prestiowy biurowiec Bobrowiecka 8. Kompleks dopenia bd nowoczesne,
wielorodzinne apartamentowce mieszczce si pod adresem Bobrowiecka
10.
Swj wyjtkowy styl cao zawdzicza spjnej koncepcji
architektonicznej stworzonej przez pracowni JEMS Architekci.
Spectra Development building complex located at 6/8/10
Bobrowiecka Street covers three investments of unique nature and
purpose. Next to the flagship facility, Bobrowiecka 6, which was
erected in 2006, a new prestigious off ice building, Bobrowiecka 8,
is being developed which is open to new lessees. The complex will
be complemented by state-of-the-art, multi-family apartment
buildings located at 10 Bobrowiecka Street.
The whole project owes its unique style due to the coherent
architectural concept developed by JEMS Architekci studio.
_10
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_11
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Bobrowiecka 6Pierwsza biurowa inwesty-cja Spectra Development ,
budynek oddany do uytku w 2006 roku.
BOBROWIECKA 6First investment in off ice space of Spectra
Development,building commissioned in 2006.
Bobrowiecka 8Nowoczesny budynek klasy A wykorzystuj cy
innowacyj-ne technologie, odpowiadaj cy zr nicowanym potrzebom
najemcw.
BOBROWIECKA 8Cutting-edge A class building which utilizes
state-of-the-art,innovative technologies and caters to diverseneeds
of the tenants.
Bobrowiecka 10Cztery budynki wielorodzinne ze 123 przestronnymi
i funk-cjonalnymi apartamentami. Planowane oddanie do u ytko-wania
w 1. kwartale 2017 roku.
BOBROWIECKA 10Four multi-family buildings with 123 spacious and
func-tion al suites. Planned com-missioning: in the 1st quarter of
2017.
Na kawaku miejskiej przestrzeni powstao wyjtkowe miejsce. Tu
architektura, sztuka, praca iycie wspgraj jednym, unikalnym
rytmem.
On a piece of the urban space an extraordinary place was
created. It is a place where architecture, art, work and life
harmonize to one unique rhythm.
BOBR
OWIE
CKA
6/8/
10
W S
ERCU
DOL
NEGO
MOK
OTOW
A
MAS
TER
PLAN
IN TH
E HEA
RT O
F LOW
ER M
OKOT
W D
ISTRIC
T
MAST
ER P
LAN
21 977 m2 powierzchni biurowej 2453 m2 powierzchni usugowej 5
piter Powierzchnia typowego pitra: 4114 m2
Dwupoziomowy gara na 501 miejsc parkingowych Planowane
zakoczenie budowy wrzesie 2017 roku
21,977 m2 of off ice space 2,453 m2 of retail space 5 floors
typical off ice floor size 4,114 m2
Two-storey garage for 501 parking spaces Planned date for
construction completion September 2017.
ALEJA WINCENTEGO WITOSA
BEETHOVENA
CZERNIAKOWSKA
BOBROWIECKA 10 BOBROWIECKA 8BOBROWIECKA 6
BOBROWIECKA
CHEMSKA
CZERSKA
ROWIEECK
CZERNIAKOWSKAALEJA BECKA
_12
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_13
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Inwestorem projektu jest Castor Park , firma nale -ca do Jerzego
Staraka, czo-owego polskiego przed-si biorcy, wa ciciela jednej z
najwi kszych spek far-maceutycznych w Polsce ZF Polpharma S.A.
Project investor is Castor Park, owned by Jerzy Starak, leading
Polish entrepreneur, owner ofone of the largest pharmaceu-tical
companies in Poland ZF Polpharma S.A. Castor Park company belongs
to the group of companies called Spectra
Spka Castor Park nale-y do grupy spek Spec-tra Development.
Powstaa zmy l o realizowaniu inno-wacyjnych, wyr niaj cych si
obiektw biurowych. Jej sztandarow inwestycj jest biurowiec
Bobrowiecka 6.
Development and was foundedto implement innovative and
distinctive off ice buildings. Itsf lagship investment is
Bo-browiecka 6 off ice building.
Powstaj cy budynek Bobrowiecka 8 tokontynuacja cao ciowej
strategii firmy Spectra Development odpowiedzialnej za zarz dzanie
wszystkimi inwestycjami z zakresu nieruchomoci. Konsekwentnie
tworzone jestmiejsce o charakterze dzielnicy, w ktrym najwaniejsze
wartoci stanowi sztuka i kultura pracy.
Bobrowiecka 8 facility, which is being erected, continues the
overall strategy of Spectra Development company responsible for
managing all of the investments within the scope of real estate.
Consistently a venue is created with a district-like nature where
art and work culture form the most significant values.
BOBR
OWIE
CKA
8 IN
WES
TYCJ
A BI
UROW
A O
CZ
NEJ P
OWIE
RZCH
NI 2
4 43
0 m
2
OFFIC
E SPA
CE IN
VEST
MENT
WITH
THE
TOT
AL FL
OOR
AREA
OF 2
4,43
0 m
2
_14
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_15
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Bobrowiecka 6 to serce ca-ego kompleksu i miejsce, w ktrym ju 10
lat temu sztuka na trwae zago cia w przestrzeni biurowej, two-rz c
unikalny klimat wn trz. Swoj siedzib ma tu tak e Fundacja Rodziny
Starakw. Jej celem jest pomoc modym, utalentowanym osobom w
realizacji ich yciowych planw.
Bobrowiecka 6 to budynek biurowy klasy A. Wyr nia go oryginalna
i nowoczesna ar-chitektura oraz technologie zapewniaj ce optymalne
rodowisko pracy.
Bobrowiecka 6 forms the heart of the entire complex and is the
venue, where alrea-dy 10 years ago art became a permanent component
of the office space, creating the unique atmosphere of the
interior. This is also the seat of Starak Foundation. Its goal is
to help talented young people achieve their potential.
Bobrowiecka 6 is an A class office building. It is distinguished
by ori-ginal and cutting-edge architecture and techno-logies
ensuring optimum working environment.
BOBR
OWIE
CKA
6 TU
WSZ
YSTK
O SI
ZAC
ZO
IT AL
L STA
RTED
HER
E
Budynek zosta wyr niony wpresti owym Phaidon Atlas of 21st
Century Architecture zawie-raj cym ponad 1000 wyj tkowych projektw
z caego wiata odda-nych do u ytku w XXI wieku.
The building was awarded in the prestigious event Phaidon Atlas
of 21st Century Architecture which includes over 1000 exceptional
projects from all over the world which were commissioned in the
21st century.
Rzeba/Sculpture: Grande Toscano Igor MitorajInstalacja
artystyczna/Artistic installation: Wojciech Fangor
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
_16
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_17
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Sztuka wzbogacaSztuka jako element na stae wpisany w przestrze i
pod-stawowa warto w tworzeniu projektw urbanistycznych.
Rytm mwi wicej ni sowaArchitektura, estetyka, otocze-nie tworz
innowacyjn, bijc wsplnym rytmem przestrze.
Krok po krokuwiadomo celu, odpo-wiedzialno iskuteczna
re-alizacja dugoterminowych projektw.
_ 0 1
_ 0 2
_ 0 3
ART ENRICHESArt as a permanent constituentof the space and
fundamentalvalue in creation of urban plan-ning projects and
designs.
THE RHYTHM SAYS MORETHAN WORDSArchitecture, aesthetics,
neigh-bourhood form an innovative, beating to the same rhythm
space.
STEP BY STEPAwareness of the goal, re-sponsibility and effective
implementation of long-termprojects.
Przyjazna okolicaNajlepsze lokalizacje zpen infrastruktur zgodn
zpo-trzebami mieszkacw ina-jemcw.
Unikalne, ale dostpneOryginalne, wyznaczajce nowe trendy
inwestycje konkurencyjne cenowo dla najemcw.
Wzgodzie znaturProekologiczne mylenie, wy-korzystywanie
nowoczesnych technologii popartych zielony-mi certyfikatami.
FRIENDLY NEIGHBOURHOODBest locations with complete
infrastructure corresponding to the needs of residents and
tenants.
UNIQUE, YET ATTAINABLEOriginal, trend-settinginvestments with
competitive pricing for the tenants.
IN HARMONY WITH NATUREEnvironment-friendly mind-set, application
of cutting-edge technologies backed by greencertificates.
_ 0 4
_ 0 5
_ 0 6
SPEC
TRA
DEVE
LOPM
ENT
TO C
O M
A W
ARTO
PLA
CE M
AKIN
G
WHA
T IS
VALU
ABLE
P
LACE
MAK
ING
Filozofia Spectra Development to co wicej ni budowanie
nowoczesnych, imponujcych architektur obiektw. To nadawanie
przestrzeni nowego, lepszego znaczenia. Kompleks budynkw
Bobrowiecka 6/8/10 czy wsplna wizja kreowania przestrzeni, w ktrej
licz si uniwersalne wartoci:
The philosophy of Spectra Development is something more than
erecting state-of-the- -art facilities with impressive
architectural solutions. It consists in attributing to the space a
new, better meaning. Bobrowiecka 6/8/10 building complex shares the
joint vision of creating the space, where universal values
matter:
_02___RYTM MWI
WICEJ NI SOWA
_04PRZYJAZNA
OKOLICA
_06W ZGODZIE
Z NATUR
_05UNIKALNE,
ALE DOSTPNE
_01SZTUKA
WZBOGACA
_03 BOBROWIECKA 8
BOBROWIECKA 10
BOBROWIECKA 6
KROK PO KROKU
_18
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_19
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Duo przestrzeniA LOT OF SPACE24 430 m2 powierzchni
biurowo-usugowej.24,430 m2 of off ice and retail space.
Przy Bobrowieckiej 8 sztuk tworz nie tylko prezentowane tu
dziea, ale te podej cie do potrzeb i wymaga najemcw. Ju na etapie
projektowania pomy lano o wszystkich udogodnieniach wpywaj cych na
komfort pracy i wygod przebywaj cych tu osb.
The art at 6 Bobrowiecka Street is created not only by the works
displayed here, but also by the approach towards the needs and
requirements of the tenants. Already at the stage of design all of
the facilities contributing to comfort of work and convenience for
the persons who stay here have been taken into account.
BOBR
OWIE
CKA
8 UD
OGOD
NIEN
IA
AMEN
ITIES
Czas na lunch, czas na kaw TIME FOR A LUNCH, TIME FOR
COFFEEKantyna oraz oglnodost pna restauracja i kawiarnia. Canteen,
public restaurant and caf.
Pena forma FULL SHAPERenomowany klub fitness. Renowned fitness
club.
centrum konferencyjneCONFERENCE CENTRENajwy szej klasy centrum
konferencyjne. Highest class conference centre.
Wygodne parkowanie CONVENIENT PARKINGPonad 500 miejsc
parkingowych. Miejsca postojowe dla rowerw, szatnie i
prysznice.Over 500 parking spaces. Parking spaces for bicycles,
changing rooms and shower rooms.
Zielone miejsca GREEN AREASPlac na zewn trz budynku i fascynuj
cy Ogrd Sztuki wewn trz budynku. Outdoor yard and fascinatingGarden
of Art inside the building.
Wszystko pod r k EVERYTHING CLOSE AT HANDSie sklepw i punktw
usugowych oraz wypo yczalnia rowerw Nextbike. Chain of stores and
retail outletsand also Nextbike bike rental place.
_20
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_21
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
M
M
M
H
H
H
H
HH
H
H
M
MB
B
B
H
M
M
M
M
H
H
H
M
Central Railway Station
City Center
Chopin Airport
Racawicka Metro Station
Wierzbno Metro Station
Wilanw
Regent Hotel
Best Western Hotel
Sadyba Best Mall Shopping Mall
Panorama Shopping Mall
Konstancin
Dworzec Centralny
Rotunda
Lotnisko Chopina
Metro Racawicka
Metro Wierzbno
Miasteczko Wilanw
Hotel Regent
Best Western
Sadyba Best Mall
Panorama
Konstancin
5,3 km
4,9 km
7,9 km
3,2 km
3,2 km
5,7 km
1,6 km
1,8 km
2,3 km
100 m
14 km
Biurowiec Bobrowiecka 8 jest usytuowany na Mokotowie nieopodal
ulicy Sobieskiego i Czerniakowskiej. Ta druga jest czci jednej z
gwnych arterii miasta Wisostrady. Gwa-rantuje to szybkie po czenie
z innymi dzielnicami Warszawy. Poo ony w pobli u most
Sie-kierkowski zapewnia sprawne po czenie z prawobrze n stron
miasta.
Bobrowiecka 8 off ice buildingis situated in Mokotw Districtnear
Sobieskiego and Czer-niakowska Streets. Second of them is one of
the major ar-teries of the city, which forms a part of the
Wisostrada route. It ensures fast connection with other districts
in Warsaw. Lo-cated nearby Siekierkowski Bridge guarantees
efficient connection with the right-bank part of the city.
BOBR
OWIE
CKA
8 LO
KALI
ZACJ
A
LOCA
TION
TR A S A SIEKIERKOW SKA
kultura wpisanaw przestrze
Art that influences the working culture
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_24
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_25
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
kultura wpisanaw przestrze
spectra art space
spectra art space
Rze
ba/S
culp
ture
: Xaw
ery
Dun
ikow
ski
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
Art that influences the working culture
_26
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_27
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Idea powstania mie jsca, w ktrym dziea sztuki stanowi integraln
cz przestrzeni biurowej, to efekt kolekcjo-nerskiej pasji Jerzego
Staraka. Polski przedsibiorca od lat tworzy reprezentacyjny zbir
sztuki polskiej XX i XXI wieku. W 2008 roku zainaugurowa on
dziaalno Fundacji Rodziny Starakw. Jej misj jest pomoc
modym, utalentowanym oso-bom w realizacji ich yciowych
planw.
Jednym z projektw wspie-ranych przez Fundacj jest cykl SPECTRA
ART SPACE, w ra-mach ktrego przy Bobrowiec-kiej 6 cyklicznie
prezentowane s prace wybitnych twrcw z rnych dziedzin sztuk:
ma-larzy, rzebiarzy i fotografikw.
young and talented persons with fulfilling their life plans. One
of the projects support-ed by the Foundation is the cycle called
SPECTRA ART SPACE as part of which at 6 Bobrowiecka Street there
are cyclical exhibitions of works by outstanding artists from
diverse disciplines: painters, sculptors and photographers.
The idea to create a venue, where works of art form and integral
part of the off ice space, is the outcome of the collec-tor 's
passion of Jerzy Starak. The Polish entrepreneur for years have
been creating a fine collection of Polish art of the 20th and 21st
century. In 2008 he inaugurated the activities of the Starak
Foun-dation. Its mission is to assist
KULT
URA
WPI
SANA
W
PRZ
ESTR
ZE
ART
THAT
INFL
UENC
ES T
HE W
ORKI
NG C
ULTU
RE
Obrazy/Paintings: Wojciech Fangor, Tadeusz Dominik
Obrazy/Paintings: Kajetan Sosnowski, Andrzej Wrblewski, Jerzy
Tchrzewski
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw, fot. Maciej
Jdrzejewski.
_28
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_29
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Spectra Art Space to pro-fesjonalnie przygotowana propozycja
kulturalna, wzo-rowana na sprawdzonych wiatowych praktykach (np.
Bloomberg Space w Londynie, Deutsche Bank+Guggenheim w Berlinie,
Generali Foundation w Wiedniu czy Wrth Collec-tion), ktra w
naturalny sposb uzupenia dziaania muzew i innych publicznych
instytucji kulturalnych.
Od 2012 roku w Spectra Art Space zorganizowano 10 wystaw, w tym
6 w wiod -cym cyklu Spectra Art Space MASTERS, dedykowanych m.in.
Tadeuszowi Kantorowi, Andrzejowi Wrblewskiemu czy Wojciechowi
Fangorowi. Wszystkie dziaania prowa-dzone od ko ca 2012 roku
zaowocoway uznaniem pu-bliczno ci, krytykw oraz rodowiska
artystycznego,
uczyniy Spectra Art Space miejscem rozpoznawalnym, ciekawym i wa
nym, silnie identyfikowanym z kolekcj oraz osobami fundatorw. W
2015 roku Spectra Art Spa-ce zadebiutowaa w zestawie-niu 20
najlepszych instytucji kulturalnych zajmuj cych si sztuk wspczesn
wedug tygodnika Polityka: Ranking galerii 2015. (Polityka, nr 5
(2994), 2015)
Spectra Art Space is a pro-fessionally prepared cultural
proposal modelled on tested global practices (for example Bloomberg
Space in Lon-don, Deutsche Bank+Gug-genheim in Berlin, Gener-al i
Foundation in Vienna,or Wrth Collection), which in a natural way
complements activities of museums and other public cultural
institu-tions.
Since 2012 in Spectra Art Space 10 exhibitions have
beenorganised, including 6 as part of the leading cycle Spectra Art
Space MASTERS, dedicated to, among others, Tadeusz Kantor,Andrzej
Wrblewski or Wojciech Fangor. All of the activities carried out
since the end of 2012 have brought recognition of the public,
critics and the artistic circle, and made Spec-tra Art Space a
venue, which
is recognizable, intriguing and essential, strongly iden-tified
with the collection and the figures of its founders. In 2015
Spectra Art Space made its dbut on the list of 20 best cultural
institutions dedicated to contemporary art accord-ing to weekly
magazine called "Polityka": "Galleries ranking 2015". ("Polityka",
no. 5 (2994), 2015).
Obrazy/Paintings: Wadysaw Hasior, Jacek Sempoliski, Teresa
Rudowicz, Aleksander Kobzdej
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
_30
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_31
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Bobrowiecka 8 Spectra NEW Art Space
Obr
azy/
Pain
tings
: Jar
osa
w M
odze
lew
ski
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
kultura wpisanaw przestrze
Bobrowiecka 8 Spectra NEW Art SpaceArt that influences the
working culture
_32
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_33
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
BOBR
OWIE
CKA
8SP
ECTR
A NE
W A
RT S
PACE
We wntrzach Bobrowieckiej 8 bd si odbywa wyda-rzenia kulturalne
kreatywnie wykorzystujce kolekcj sztuki z budynku Bobrowiecka 6
oraz prezentujce projekty Spec-tra Art Space takie jak: SOON oraz
FAN of STREET ART. Cao ma ukazywa szero-kie spektrum polskiej
sztuki po 2000 roku, a tym samym pobudza wszystkie osoby
przebywajce w kompleksie Bobrowiecka 6/8/10 do twr-czego spojrzenia
na wiat.
Ins ide the bu i ld ings by 8 Bobrowiecka Street cultural events
will be held that will use the art collection from Bobrowiecka 6
building in a creative way and also pres-ent the projects of
Spectra Art Space such as: SOON and FAN of STREET ART. The entire
project is supposed to present the broad spectrum of Polish art
after the year 2000, and hence stimulate and in-spire all of the
people who ex-perience Bobrowiecka 6/8/10 complex to look at the
world from a creative perspective.
Koncepcja Spectra NEW Art Space zakada powoanie przez Fundacj
Rodziny Starakw nowego, niezalenego obszaru kontaktu ze sztuk
wspczesn w kontekcie powstajcego kompleksu architektonicznego
Bobrowicka 6/8/10.
The concept of Spectra NEW Art Space provides for establishment
by the Starak Foundation of new autonomous area enabling contact
with contemporary art in the context of Bobrowiecka 6/8/10
architectural complex that is being erected.
Projekt/Project: SOON_11 Bartosz Kokosiski
Projekt/Project: SOON_26 James Sierga
Projekt/Project: SOON_24 Kamil Kocurek
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
Dziki uprzejmoci Fundacji Rodziny Starakw,
fot. Maciej Jdrzejewski.
_34
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_35
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
Dzieo sztuki nie powinno wtapia si w otoczenie aniniczego
dekorowa, aniniczego uatwia. Powinno jeartystycznie zdominowa.*
Work of art should notmelt with the surrounding,nor should it
decorate anything,or make anything easier.It should
artisticallydominate it.*
Henryk StaewskiAugust Zamoyski
Andrzej WrblewskiPrzy Bobrowieckiej 6/8/10 dialog ze sztuk toczy
si nie-ustannie. Dziki Spectra NEW Art Space nawet co tak
oczy-wistego jak awki nabiera wy-jtkowego znaczenia.
Umieszczone na nich inspi-rujce myli polskich twrcw to niekoczca
si rozmowa o kondycji i roli artysty. Nie byo do tej pory w
Warszawie tak spektakularnej formy kon-taktu ze sztuk i miejsca,
ktre na stae zmienia artystyczne oblicze miasta.
At 6/8/10 Bobrowiecka Street the dialogue with art never stops.
Thanks to Spectra NEW Art Space even something as obvious as a
bench gains ex t raord inar y mean ing . Inspiring quotes by Polish
artists which have been placed on it , form a never-ending
conversation on the state and role of an artist. Warsaw has never
before witnessed such a spectacular form of contact with art and a
place which permanently transforms the artistic image of the
city.
awka nie zostaa wybrana przypadkowo. To przedmiot o pozytywnym
skojarzeniu. Przenosi my li w sfer relak-su, przyjemno ci,
integracji. Asocjacje z letnim spacerem, magicznym ogrodem,
momen-tem zamy lenia tym razem w naturalny sposb prowadz do dialogu
z wybitnymi oso-bowo ciami polskiej sztuki. Cytaty wybrane i
umieszczo-ne na awkach tworz niewy-czerpan opowie o kondycji i
miejscu artysty, intelektualisty i sztuki w dialogu z dzisiejszym
odbiorc .
*Andrzej Wrblewski nieznany, red. J. Michalski,
Krakw 1993, s. 95
Ania Muszyska, kuratorka Spectra Art SpaceSpectra Art Space
curator
The bench was not chosen by accident. This is an object which
evokes positive conno-tations. It moves our thoughts to the sphere
of relax, pleasure, integration. Associations with a summer walk,
magic garden, a moment of getting lost in thoughts, this time in a
natural way lead to the dialogue with distinguished personalities
of Polish art. The quotations that have been selected and placed on
the benches form an end-less story about the condition and place of
the artist, intel-lectual and art in the dialogue with contemporary
audience.
Nie rozumiem, co to znaczy, e artysta ma y swoj epok. Ja nie yj
moj epok. Ja j sam sobie stwarzam.* I don't know what it meansthat
the artist should live by his era.I don't live by my era. I create
it on my own for myself.*
Staram si, eby obraz dziaa jak najsilniej, to znaczy, eby
przyciga wzroki zmusza patrzcegodo okrelonych przey.*
I strive to give the painting a possibly strongest eff ect, so
that it attracts attention and forces the viewer to experience
specific feelings.*
*Nowaczyk J., August Zamoyski: kim jest czowiek,
ktry dla rzeby porzuci rodzinny dom i ojczyzn?,
rdo | source: http://www.polskiemuzy.pl
*Katalog wystawy: Henryk Staewski,
Galeria Foksal, Warszawa, 1969
NOW
E ART
YSTY
CZNE
WYD
ARZE
NIE
NEW
ART
ISTIC
EVEN
T
BiuraOffices
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_38
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_39
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
JEM
S AR
CHIT
EKCI
Autorzy projektu:
g. architekt: Andrzej Sidorowicz
Zesp: Anna Mazur, Wojciech Nowakowski, Mariusz Olszewski, Marta
Najder, Weronika Szycht-Tokarska, Bartosz niadowski.
PROJECT AUTHORS:
Lead Architect:Andrzej Sidorowicz
Team:Anna Mazur, Wojciech Nowakowski, Mariusz Olszewski, Marta
Najder, Weronika Szycht-Tokarska, Bartosz niadowski.
Zadaniem pracowni byo stwo-rzenie konsekwentnie realizo-wanej
zabudowy wschodniej pierzei ulicy Bobrowieckiej. W 2006 roku powsta
pierw-szy, prestiowy budynek Bobrowiecka 6. Obok nie-go ronie
kolejny biurowiec Bobrowiecka 8 ssiadujcy z budowanym osiedlem
apar-tamentowcw Bobrowiecka 10. Dziki temu miasto wzbogaci si o
blisko dwustumetrowy, reprezentacyjny pasa z punk-tami usugowymi,
gastrono-mi i dwoma duymi placami. Pierwszy pomidzy Bobro-wieck 6 a
8 to swoista galeria sztuki z kolekcj rzeb z kolek-cji Fundacji
Rodziny Starakw. Drugi plac pomidzy Bobro-wieck 8 a 10 poza
prezentacj sztuki stanie si imponujcym centrum ycia towarzyskiego z
usytuowanymi tu kawiarnia-mi i restauracjami. Otwarty dla mieszkacw
charakter bdzie miao te wntrze biurowca Bobrowiecka 8 z dostpnym
dla wszystkich pasaem handlowym. Repre-zentacyjne schody popro-wadz
na pierwsze pitro do ogrodu sztuki. Z niego bdzie widok na dwa
zielone patia umieszczone na parterze. W kadym z nich znajdzie si
lustro wody. Celem projek-tu byo stworzenie budynku o rytmicznej
architekturze, ktra poza komfortow prze-strzeni biurow stwarza
ide-alne miejsce do ekspozycji dzie sztuki. Uwag zwraca take
geometria tego liczce-go blisko 45 000 m2 obiektu. Skada si on z
czterech bry, pomidzy ktrymi znajduj si przeszklone klatki schodowe
swoiste tarasy widokowe zwrcone na cztery strony miasta.
Andrzej Sidorowicz
O JEMSPracownia dziaa nieprzerwa-nie od lat 80., od 1988 roku
pod nazw JEMS Architekci. Od pocztku wsptworzya nurt odbudowy
polskiej kultu-ry projektowania, wpywajc na wizerunek polskich
miast, gwnie Warszawy, realizujc swoje pomysy take zagrani-c. Kady
projekt traktowany jest wyjtkowo niezalenie od tego, czy jest to
niskobudeto-wa zabudowa mieszkaniowa, czy obiekt o charakterze
pre-stiowym.
Najwaniejsze jest wpisanie inwestycji w lokalny charak-ter
przestrzeni. rdem inspi-racji staje si kultura, historia, tradycja
czy kontekst miejsca. Zaprojektowane obiekty od-wouj si do tego, co
ponad-czasowe: porzdku, fascynacji materiaami, wiatem,
przeni-kaniem form. Zrealizowane przez pracowni projekty to m.in.
Midzynarodowe Cen-trum Kongresowe w Katowi-cach, Biblioteka
Raczyskich w Poznaniu czy budynek Agory w Warszawie.
Studio's task was to create a coherently implemented development
of the eastern frontage of Bobrowiecka Street.In 2006 the first
prestigious building was erected, name-ly Bobrowiecka 6. Next to it
another office building, Bo-browiecka 8, will be construct-ed
adjacent to the housing estate of apartment build-ings, namely
Bobrowiecka 10. Thanks to this the city will be enriched with a
nearly two--hundred-metre-long, elegant arcade with service
outlets, food courts and two large yards. The first one between
Bobrowiecka 6 and 8 is a spe-cific gallery of art featuring a
collection of sculptures fromthe Starak Foundation's collec-tion.
The second yard between Bobrowiecka 8 and 10 in ad-dition to a
display of art will become an impressive centre of social life with
its cafs and restaurants. Also the inside of the off ice building
Bobrowiec-ka 8 will be open to the res-idents with the shopping
ar-cade accessible for everyone.The elegant stairs will lead to the
first floor where are art garden is located. From the garden, two
green patios on
the ground floor will be vis-ible. In each of them, there is a
water surface. The goal of the project was to create a building
with rhythmical ar-chitecture which apart from comfortable off ice
space will also form a perfect place for displaying works of art.
What is also interesting is the geometry of this facility housing
nearly 45,000 m2 of floor area.It is composed of four blocksjoined
by glazed staircases- peculiar observation decksoverlooking the
four directionsof the city.
ABOUT JEMSThe studio has been operat-ing incessantly since the
'80s., from 1988 under the name JEMS Architekci. From the start it
co-authored the trend aiming at restoring Polish de-signing
culture, impacting the image of Polish cities - mainly Warsaw -
implementing its ideas also abroad. Each pro-ject if treated in an
exceptional manner, regardless of wheth-er it is a low-budget
housing development or a high-profile facility. The most
significant thing is to embed the invest-ment into the local
character of the space. Culture, history, tradition or context of
the lo-cation constitute sources of inspiration. Designed
facilities appeal to the timeless values: order, fascination for
the ma-terials, light, merging of forms. Projects implemented by
the studio include The Interna-tional Conference Centre in
Katowice, Raczyski Library in Pozna or Agora's building in
Warsaw.
_40
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
BOBR
OWIEC
KA 8
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_42
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_43
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
LOBB
Y
_44
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_45
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
OGR
D SZT
UKI
GARD
EN OF
ART
_46
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_47
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
POWI
ERZC
HNIA
BIURO
WAOF
FICE
SPAC
E
_48
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
_49
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
BOBR
OWIEC
KA 8
SPEC
YFIKA
CJA TE
CHNI
CZNA
TECH
NICA
L SPE
CIFICA
TION PODWIESZANY SUFIT
SUSPENDED CEILING
2,8 m WYSOKO BIUR2.8 m CEILING HEIGHT
CZUJNIKI DYMU SMOKE DETECTORS
KLIMATYZACJAAIR-CONDITIONING
OKNA UCHYLNE HOPPER WINDOWS
WYKADZINA FITTED CARPET
15 cm PODNOSZONE PODOGI 15 cm ELEVATED FLOORS
PUSZKI PODOGOWE FLOOR CUSHIONS
_51
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_50
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
PLAN
POW
IERZC
HNI
PART
ER
SPAC
E PLA
N GR
OUND
FLOO
R
WJAZ
D DO
GARA
UEN
TRYWA
Y TO T
HE GA
RAGE
ULICA BOBROWIECKA
BIUROOFFICE
CENTRUM KONFERENCYJNECONFERENCE CENTRE
LOKALE USUGOWERETAIL SPACE
RESTAURACJA/ZAPLECZE RESTAURACJIRESTAURANT/RESTAURANT'S BACK
FACILITIES
KANTYNACANTEEN
SZATNIE I PRYSZNICECHANGING ROOMS AND SHOWER ROOMS
TOALETY DLA NIEPENOSPRAWNYCHREST ROOMS FOR PERSONS WITH
DISABILITIES
PARTERGROUND FLOOR
1 2
1 2
1 341,32 m2
2 463,11 m2
1 382,20 m2
2 324,04 m2
1 327,81 m2
2 218,34 m2
720,39 m2
186,13 m2
WEJC
IEEN
TRYWA
YGWNA RECEPCJAMAIN RECEPTION DESK
WEJCIEENTRYWAY
_53
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_52
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
PLAN
POW
IERZC
HNI
PODZ
IA OP
EN SP
ACE
1 NAJ
EMCA
OPEN
SPAC
E 1 T
ENAN
T
TV
TV
TV
TV
POWIERZCHNIA BIUROWA NETTONET FLOOR AREA4114 m
2
REPEATABLE FLOORS 25
ULICA BOBROWIECKA
_55
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_54
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
PLAN
POW
IERZC
HNI
PODZ
IA NA
GABIN
ETY
1 NAJ
EMCA
OFFIC
ES 1
TENA
NT
TV
TV
TV
TV
POWIERZCHNIA BIUROWA NETTONET FLOOR AREA4114 m
2
REPEATABLE FLOORS 25
ULICA BOBROWIECKA
_57
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_56
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
TV
PLAN
POW
IERZC
HNI
PODZ
IA OP
EN SP
ACE
8 NA
JEMC
W
OPEN
SPAC
E 8
TENA
NTS POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY
NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
393, 7 m2
466 m2
733,4 m2
480,3 m2
393, 7 m2
739,3 m2
477,3 m2
510,5 m2
REPEATABLE FLOORS 25
ULICA BOBROWIECKA
_59
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_58
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
PLAN
POW
IERZC
HNI
TV
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
POWIERZCHNIA NETTO BIURA NAJEMCY NET FLOOR AREA
393, 7 m2
466 m2
733,4 m2
480,3 m2
393, 7 m2
739,3 m2
477,3 m2
510,5 m2
PODZ
IA NA
GABIN
ETY
8 NA
JEMC
W
OFFIC
ES 8
TENA
NTS
REPEATABLE FLOORS 25
ULICA BOBROWIECKA
_61
SPEC
TRA
DEV
ELOP
MEN
T
_60
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
BUDY
NEK W
LICZ
BACH
KEY F
ACTS NOWOCZESNY
CUTTING-EDGE
FUNKCJONALNYFUNCTIONAL
INNOWACYJNYINNOVATIVE
ODPOWIADAJCY ZRNICOWANYM POTRZEBOMCATERING TO DIVERSE NEEDS
GWARANCJA BEZPIECZESTWAGUARANTEED SAFETY
EKOLOGICZNY (BREEAM VERY GOOD)ENVIRONMENT-FRIENDLY (BREEAM VERY
GOOD)
PONADCZASOWYTIMELESS
PRZYJAZNY UYTKOWNIKOWIUSER FRIENDLY
CAKOWITA POWIERZCHNIA NAJMUGross rentable area
LICZBA MIEJSC PARKINGOWYCHNumber of parking spaces
24 430 m2 501
21 977 m2 6
4114 m2 2
2453 m2 5 %
720 m2 8 Najemcw/Tenants
POWIERZCHNIA BIUROWA BRUTTOOff ice floor area gross
LICZBA KONDYGNACJI NAZIEMNYCHNumber of overground storeys
WIELKO TYPOWEGO PITRATypical off ice floor size
LICZBA KONDYGNACJI PODZIEMNYCHNumber of underground storeys
POWIERZCHNIA HANDLOWA BRUTTORetail space
WSPCZYNNIK POWIERZCHNI WSPLNYCHAdd-on factor
CENTRUM KONFERENCYJNEConference centre
MOLIWO PODZIAU PITRAFloor division option
_62
KULT
URA
WPI
SAN
A W
PRZ
ESTR
ZE
_BO
BROW
IECK
A
SPEC
TRA
DEVE
LOPM
ENT
SPEC
TRA
DEVE
LOPM
ENT
KONT
AKTY
CONT
ACTS
www.bobrowiecka8.pl
AGENT WYCZNYNajem/Rental+48 22 5448000warsaw.off
[email protected]
DEWELOPERDeveloperSpectra Development Sp. z o.o.ul. Bobrowiecka
600-728 Warszawa
OLGA WINIARSKASenior Leasing and Marketing Manager+48 785 952
784 [email protected]
Folder reklamowy oraz zamiesz-
czone w nim treci maj wycznie
charakter oglnej informacji. Opisy
tekstowe, ilustracje, wizualizacje,
projekty oraz inne materiay maj
wycznie cel informacyjny oraz
nie stanowi oferty handlowej
w wietle obowizujcego prawa.
Informacje zawarte w folderze nie
mog stanowi podstawy do wy-
wodzenia jakichkolwiek roszcze
w stosunku do firmy z uwagi na ich
wycznie informacyjny charakter.
Advertising brochure and contents
provided therein are for general
information purposes only. Text
descriptions, illustrations, pro-
ject-related visualisations and
other materials are for informa-
tion purpose only and do not form
a commercial off er as defined in ap-
plicable law. Information contained
in the brochure may not serve as
the basis for any claims towards the
company due to their solely educa-
tional nature.
