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SPÉCIAL HABITAT 1113 SARREBOURG

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SPÉCIAL HABITAT 1113 SARREBOURG

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    Construire la maison de vos rves ? Lide estsduisante mais pas si facile raliser. Avantde mettre la cl dans la serrure, vous devrezrespecter un certain nombre dtapes incon-tournables pour mener bien votre projet.

    En premier lieu, valuez vos besoins : o vous instal-ler, sur quelle surface, etc. Puis calculez votre budget.Une fois que vous aurez dfini vos critres de choix etvos possibilits financires, vrifiez quils sont com-patibles. Pour ce faire, renseignez-vous sur le prix desterrains dans votre rgion, consultez les annonces im-mobilires, visitez des maisons tmoins, demandezconseil un notaire...

    LeterrainLe prix dun terrain btir varie enfonction de sa loca-lisation gogra-phique. Il est pluslev aux abordsdes grandes villesou sur le littoralquen zone rurale.Comparez les of-fres (prix au m2)pour vous assu-rer que votre fu-ture parcellecorresponde auprix du march.Au sein dun lotissement, ce sera plus cher mais prt btir. Sur un terrain non viabilis, il faudra ajouterles cots de raccordement aux rseaux (lectricit,tlphone, eau, assainissement). Informez-vous surles quipements disponibles proximit : transporten commun, cole, commerces, etc. tre isolnest pas toujours rentable long terme. Enfin,vrifiez sur le plan local durbanisme de la com-mune si la parcelle est classe en zone inondableou sismique, si elle figure dans un primtre derisques technologiques, ou si elle prsente des

    servitudes (par exemple un droit de passage).

    Choisir leconstructeurUne fois trouve la parcelle qui vous convient, reste choisir le constructeur. Avec lui, vous devrezopter pour la forme dintgration de la maisonsur le terrain (avec ou sans sous-sol, vide sani-taire), son exposition, le nombre et la dispositiondes pices, le choix des matriaux, la perfor-mance thermique, le mode de chauffage, etc.Mieux vaut se tourner vers un constructeur exer-ant habituellement dans votre rgion. Mmesi vous faites le choix dune maison standardavec un plan fourni, ne vous contentez pas desproduits prsents sur catalogue, allez visiter desmodles dj construits. Si vous prfrez le sur-mesure, vous pouvez aussi faire appel un ar-chitecte.

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  • petites surfaces, pour dresser avec vous le plan person-nalis de la maison que vous fournirez au constructeuret pour vous aider rem-plir le dossier de permisde construire, en respec-tant les rgles d'urba-nisme en vigueur dans lacommune. Effectue au-prs de la mairie, la de-mande doit tre instruitedans les deux mois. Unefois dlivr, le permis estvalable deux ans.

    LechantierVous pouvez aussi dsi-gner un architectecomme matre duvredu chantier dont le suiviest indispensable maisparfois compliqu grersoi-mme. Lorsque lestravaux sont termins,vous devez valider la r-ception de la maison enprsence du construc-teur, et l encore, vouspouvez vous faire assisterpar un architecte ou un contrleur technique. Un procsverbal est sign, sur lequel vous pouvez mettre des r-serves, en cas de malfaons ou de non-conformit. Lesdiffrentes garanties (parfait achvement, bon fonc-tionnement, dcennale) courent partir de ce jour.

    APEI-Actualits. Fabienne Lisse

    Briqueset tuiles :les atoutsde laterrecuiteLa terre cuite est undes matriaux deconstruction les plusutiliss : en tuile pourles toitures, enbriques pour les pare-ments et le grosuvre. Cest vraiquelle ne manquepas de qualits !

    Quel matriau trouveaussi bien sa place danslhabitat traditionnel quedans larchitecturecontemporaine ? Enbriques ou en tuiles, laterre cuite donne du ca-chet aux maisons en sin-tgrant au paysage et en valorisant le caractre rgional

    des constructions. Sa fabrication base dargile malaxeet cuite ( laquelle on ajoute parfois du sable ou un autre

    adjuvant minral) lui as-sure une dure de vie de100 ans, sans rparation nientretien.Sur les toitures,les tuiles adoptent desformes diffrentes. Latuile canal est ainsi deve-nue lemblme des toitsdu sud de la France. Lestuiles plates sont trs fr-quentes au nord de laLoire car elles sadaptentparfaitement linclinai-son importante des toi-tures, facilitantlvacuation des eaux plu-viales. Appeles aussituiles mcaniques, lestuiles embotement(plat ou en relief) sontgalement trs utilisescar plus faciles mettre enuvre et plus cono-miques (il en faut moinspour couvrir une mmesurface). La norme NF EN1304 garantit la qualitdes tuiles et leurs propri-ts : impermabilit, ca-pacit rsister des

    vents de 200 km/h et au gel pendant 30 ans

    Faade ou mursporteursEn faade, les briques de parement en terre cuite sal-lient parfaitement aux matriaux utiliss dans les bti-

    ments modernes : leverre, laluminium Ellesconstituent une alterna-tive aux bardages et en-duits divers dans le cadredune isolation par lext-rieur, en revtementdune paroi porteuse re-couverte disolant etdune lame dair ou enmur manteau sur ossa-ture. Dans sa version Mo-nomur en 37,5 cmdpaisseur, la brique enterre cuite est utilisepour les murs porteurs.Grce sa structure al-vole, elle constitue unsystme constructif de r-gulation thermique nencessitant pas lajoutdun isolant complmen-taire. Incombustible, im-putrescible et recyclable,ce matriau assure uneexcellente rsistance m-canique en tant perfor-mant sur le plan delinertie thermique et delisolation phonique. Na-

    turel, il est intressant du point de vue environnemen-tal grce la proximit des carrires dextraction dargile

    tablir le plan de la maison est un moment clde votre projet de construction. Il doit optimi-ser lusage de la surface disponible en collant votre mode de vie et en respectant les rgles envigueur.

    En fonction du plan que vous aurez choisi, votre mai-son sera plus ou moins fonctionnelle et adapte votre vie quotidienne. Cest le plan qui dterminera lasurface et le nombre de chaque pice, leur agence-ment au sein de lespace intrieur, leur orientation verslextrieur et lemplacement des ouvertures Il fautconcevoir les espaces de circulation entre les picesde manire limiter au maximum les dgagements,cest--dire les couloirs ou hall. Le plan doit prendre encompte la rpartition des diffrents niveaux de la mai-son (sous-sol, tage), lemplacement des escaliers, lacommunication avec le garage ou le cellier. Pour vousfaire une ide, vous trouverez de nombreux modlessur Internet en tapant plan maison sur un moteurde recherche. Ils sont souvent agrments de photosmontrant laspect extrieur de lhabitation, son stylearchitectural. Il existe mme des logiciels en trois di-mensions tlchargeables afin de raliser vous-mmevotre plan, mais si vous souhaitez sortir des modlesstandards pour profiter dune maison plus personna-lise, mieux vaut faire appel un architecte. Vous pour-rez ensuite lui confier la matrise duvre du projet ousigner un contrat sans fourniture de plan avec unconstructeur.

    Contrat avec planConstituant un lment essentiel de tout projet deconstruction, le plan doit respecter le plan local dur-banisme en vigueur dans la commune o se trouve leterrain btir. Il doit aussi tenir compte de rgles deconstruction obligatoires : application de la rgle-mentation thermique 2012, hauteur de plafond 2,50m minimum, une fentre au moins dans les picesprincipales, installation dune ventilation mcaniquecontrle (VMC), alimentation en eau potable et sys-tme dvacuation des eaux uses, prsence dunepice deau ferme, dun WC, dun vier et dun em-placement amnag pour un appareil de cuisson,bote aux lettres... La formule la plus simple et la plusscurise consiste opter pour un plan fourni par leconstructeur de votre choix. Les professionnels en pro-posent toujours plusieurs dans leur catalogue. Vous si-gnerez alors un contrat de construction avec plan quiest trs rglement, mentionnant lensemble des tra-vaux, les dlais du chantier, les garanties, lchelonne-ment des paiements et le prix global de laconstruction.

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    et des units de fabrication. Son mode de production,notamment la cuisson, reste un point faible consom-mant beaucoup dnergie et gnrant des missionsde CO2. Cependant, les fabricants conscients du pro-blme mettent en place des amliorations par une

    meilleure gestion du schage, lvolution tech-nique des fours et le recyclage des gaz de com-bustion.

    APEI-Actualits. F. L.

    Quels voletschoisir ?Roulants, battants ou coulissants ? Enbois, PVC ou alu ? Avec ouverture ma-nuelle ou motorise ? Ce nest pas si sim-ple de choisir ses volets. Chaque modle ases atouts.

    Le volet roulant sadapte aussi bien aux fentresquaux portes-fentres. Il est largement plbis-cit dans les maisons neuves o il est facile den-castrer son coffre dans la maonnerie, lors de laconstruction. Le systme gagne ainsi en discr-tion, ce qui renforce une esthtique particulire-ment adapte larchitecture contemporaine. Ilest aussi trs pratique car on peut louvrir ou lefermer en restant lintrieur, quel que soit sonmode de fonctionnement : manuel laide dunemanivelle ou dune sangle, ou motoris avec uninterrupteur ou une tlcommande. Certainsmodles rcents sactionnent grce une batterie

    relie un panneau photovoltaque intgr. En yajoutant un quipement spcifique, le volet roulantassure un niveau de scurit renforc face aux tenta-tives deffraction. Plus traditionnel, le volet battantreste une valeur sre qui habille merveille les fa-

    ades des maisonsanciennes ou despavillons de styleclassique. Cest in-contestablementcelui qui donne leplus de caractreaux fentres. Il fautsortir de la maisonpour le manipulermais une foisferm, il garantitune obscurit to-tale grce sespanneaux pleinset une bonne iso-lation thermique.Dans les rgionsmridionales, lesp e r s i e n n e sconstituent une

    variante permettant de limiter lentre de la chaleuren journe, tout en laissant pntrer une douce lu-minosit. Sur les btiments modernes, les volets cou-lissants commencent faire leur apparition. Ils sontguids par un rail pos au-dessus de la fentre et serangent le long de la faade. Une alternative originalequi permet une fermeture partielle, en vitant le cof-frage indispensable aux volets roulants.

    Quel matriau ?Comme pour les menuiseries, le PVC offre un rapportqualit-prix apprciable. Cest un bon isolant qui napas besoin dentretien. Plus cher, lalu va mieux auxgrandes dimensions. Inoxydable, il rsiste bien aux in-

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    tempries. Ces deux matriaux sont bien adapts auxvolets roulants et battants, le bois aux volets battants etcoulissants. Authentique, isolant naturel, il rsiste bienaux carts de tempratures mais, part certaines es-sences, il a besoin dtre trait rgulirement contre lhu-midit et les champignons.

    APEI-Actualits. F. L.

    Dur ou verdurepour la clture ?

    Mur denceinte, palissade ou haie vgtale : plu-sieurs solutions soffrent vous pour clturervotre parcelle de terrain, en suivant les rglesdurbanisme en vigueur.

    Votre maison est construite sur une parcelle ouvertemais vous souhaitez la clturer. Vous en avez tout faitle droit. En revanche, vous devrez au pralable consulterle plan local durbanisme (PLU) de votre commune quipeut en limiter la hauteur, vous interdire lutilisation decertains matriaux ou vous imposer un aspect extrieur. Dans la plupart des cas, une dclaration de travaux doittre effectue auprs de la mairie. Mieux vaut attendreson accord avant de commencer le chantier. En lab-sence de PLU, des rgles sont fixes dans le code civil :une clture ne doit pas dpasser 2,60 m dans les com-munes de moins de 50 000 habitants et 3,20 m dans lesvilles plus grandes. Si vous habitez dans un lotissement,celui-ci peut avoir son propre rglement quil vous fau-dra respecter pendant les10 ans suivant la dli-vrance du permis dam-nager.

    Intimit etscuritUne fois ces obligations l-gales vrifies, restera choisir le type de clture :recherchez-vous davan-tage dintimit ou pluttune enceinte scurisepour les enfants et emp-cher le chien de schap-per ? Certaines optionsvous offriront les deux lafois. Cest le cas des mursen pierre ou en bton etdes cltures en panneauxpleins, disponibles en dif-frents matriaux : bois,PVC, alu. Les murets sontsolides mais il faudra unenduit pour embellir leparpaing et un chantieronreux pour la pierre. Lebois est beau et noblemais rclame un traite-ment rgulier ( lexcep-tion de certainesessences). Moderne et es-thtique, lalu ne rouillepas mais cote plus cherque le PVC, pratique, dunbon rapport qualit/prix

    mais qui peut se rvler fragile lusage, en fonction desa qualit.En version ajoure, le fer forg est lgantmais ncessite un entretien anticorrosion. Une petitebarrire ou des lisses en bois peuvent aussi faire laffaire,le choix le plus basique restant le grillage sur piquets.Une autre solution savre la fois conomique et es-thtique : la haie vgtale. Cest un vritable cran deverdure dont vous pouvez adapter la hauteur et quipeut joliment complter un grillage. Les haies tailles comprenant une espce unique aufeuillage dense sont les plus rpandues : conifres(thuya, cyprs) ou lauriers, trones, etc. Les haies mixtesdarbustes baies et fleurs prsentent lintrt dattirerles oiseaux et les abeilles. Il est important de choisir laplante en fonction du climat de la rgion, de la nature du

    Double flux,la VMC qui rchauffeGrce la VMC double flux, lair ambiant dansvotre maison est renouvel et rchauff avecdes conomies dnergie la cl.

    Pour maintenir un air sain dans votre maison et em-pcher lhumidit de sinstaller, il faut la ventiler. La so-lution la plus simple est douvrir les fentres pour arer.Dix minutes suffisent pour re-

    nouveler lairdune pice. Cest un geste indispensable dans les

    maisons anciennes qui ne sont pas quipes duneVMC. Plus efficace car fonctionnant de manire per-manente, la ventilation mcanique contrle est obli-gatoire dans les habitations construites depuis 1982.En simple flux, elle vacue lair vici des logements paraspiration via des bouches dextraction dans les picesde service (cuisine, salle de bains, WC) alors que desentres captant lair frais de lextrieur sont placesdans les pices vivre (sjour, chambres), en gnralau niveau des fentres. Plus labore, la VMC doubleflux permet de raliser des conomies dnergie touten remplissant sa fonction de renouvellement de lairambiant. Grce un changeur thermique, elle rcu-pre les calories de lair vici sortant pour rchaufferlair puis lextrieur qui circule ensuite dans la mai-son. Cet apport dair chaud fait gagner quelques de-grs la temprature ambiante de votre intrieur.Vous pouvez ainsi rduire dun quart votre facture dechauffage.

    Comment linstaller ?Il est recommand dinstaller la VMC double flux dansun cellier. Il faut avoir suffisamment de place car lairnest plus aspir par des grilles daration, comme dansun simple flux, mais par le biais dun caisson dextrac-tion sajoutant aux caissons de prise dair et de rpar-tition. La centrale de ventilation doit tre relie auxbouches dextraction mais aussi des bouches desoufflage pour diffuser lair rchauff dans les picessches. Larges de 100 350 mm, des gaines souplesdoubles dun isolant assurent cette liaison. Le pas-sage de ces gaines dans les plafonds ou lintrieurdes murs, ainsi que limplantation des bouches, sontplus faciles raliser lors de la construction dun loge-ment neuf quen rnovation. Transformer une VMCsimple flux existante en double flux peut galementsavrer complexe. Par consquent, mieux vaut faireappel un professionnel.

    APEI-Actualits. Fabienne Lisse

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    sol et de la rapidit de pousse souhaite. Linconv-nient majeur reste le taillage rgulier, au moins unefois par an !

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    Des aidesfinancires pourle neuf et larnovationPour construire, acheter un logement neuf,ou raliser certains travaux de rnovation,vous pouvez prtendre un coup de poucefinancier. Le point sur les aides en 2013.

    Logements neufsLe prt taux zro (PTZ+) peut financer en partie laconstruction de votre maison, lachat dun loge-ment neuf jamais occup ou lacquisition du loge-ment ancien que vous occupez dj lors de savente par le bailleur social. Pour le neuf, la maisonou lappartement doit respecter la rglementationthermique 2012, obligatoire pour toute construc-tion depuis le 1er janvier 2013, ou tre certifi BBCsi son permis de construire a t dpos avantcette date. Le montant du PTZ+ est modulableselon vos revenus, le nombre de personnes habitantdans le logement et la zone gographique de rsi-dence. Certains tablissements bancaires proposent aussi

    leurs clients des co-prts pour la constructiondun logement neuf, conome en nergie. Pourlinstallation dnergies renouvelables, de nom-breuses collectivits territoriales ont mis en placedes programmes de subvention. Renseignez-vous lespace Info nergie le plus proche dechez vous ou auprs de lagence nationale pourlinformation sur le logement (ANIL).

    Pour la rnovationEn 2013, le crdit dimpt dveloppement durable(CIDD) est reconduit sans modifications de plafond(8 000 sur 5 ans pour une personne seule, 16 000 pour un couple + 400 par personne charge),ni de taux de dduction fiscale. Il sapplique uni-quement aux rsidences principales dont laconstruction est acheve depuis plus de deux ans,pour des travaux rpondant des critres de perfor-mance nergtique. savoir : lisolation thermiquedes parois opaques et vitres, linstallation de certainssystmes de chauffage et de production deau

    chaude sanitaire (solaire, bois, chaudire condensa-tion, pompe chaleur, appareil de rgulation),dolienne, de panneaux photovoltaques et la ra-lisation dun diagnostic de performance nerg-tique (hors obligation rglementaire).Pour lesfoyers souhaitant raliser un bouquet de travauxet dont le revenu fiscal est infrieur 30 000 , leCIDD est cumulable avec lco-prt taux zrodont le montant maximal est de 30 000 rem-boursable sur 15 ans. Dautres aides sont souvent proposes par lescollectivits locales, renseignez-vous auprs de

    votre mairie ou de votre rgion. Pour sa part, lagencenationale de lhabitat (ANAH) finance les gros travauxde rhabilitation des habitats trs dgrads, condi-tion quils soient raliss par un professionnel et sousconditions de ressources. Ces subventions sont des-tines aux mnages modestes.

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    APEI-Actualits. Fabienne Lisse

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    Lengouement pour les matriaux sains et naturels aremis la chaux au got du jour. Elle fait merveille pour larnovation des demeures anciennes, en revtement defaades, sous forme de joints entre les pierres, pour d-corer les murs intrieurs, etc.Il existe deux sortes dechaux : lhydraulique et larienne. La premire est ob-

    tenue par calcination dun calcaire riche en argile trshaute temprature. Elle fait prise par raction leau etest donc sensible lhumidit. Plus elle contient dargile,plus elle est rsistante et prend rapidement. Sa qualithydraulique est indique par la mention NHL suivie dunchiffre, de 2 5. Plus il est lev, plus le produit est dur et

    Comment choisirvos fentres ?

    Les fen-tres doivent tre la fois solides, iso-

    lantes, pratiques, esthtiques et bien adaptes votre logement. Voici quelques repres pour bienchoisir.

    Vos nouvelles fentres doivent sintgrer parfaitement votre logement. Pour le format par exemple, si votre ha-bitation est contemporaine, il y a de fortes chances quevous puissiez profiter dune taille standard. En revanche,vous devrez faire appel au sur-mesure, plus onreux, sivotre maison est ancienne.

    MenuiserieLesthtique aura son importance pour le choix des ma-triaux composant le chssis qui doit aussi tre solide etisolant. Trs cot pour les fentres dans lhabitat tradi-tionnel, le bois est synonyme de robustesse, dlganceet de performance pour lisolation thermique et acous-tique. Il sduit par son cachet et son atout cologique,surtout sil sagit dessences europennes issues de fo-rts gres durablement. Des qualits qui ont un prix...Plus conomique, le PVC est trs utilis pour les fentresen raison dun style passe-partout et dun bon rapportqualit-prix. Offrant une bonne isolation thermique,cette matire plastique a fait dincontestables progrsesthtiques. Sortant du blanc basique, elle prsente au-jourdhui un vaste choix de teintes. Pour une meilleuregarantie de qualit et aussi de solidit dans les grandsformats, optez plutt pour le haut de gamme. Idal pourles portes-fentres, lalu a de lallure grce sa structurefine mais rigide, recouverte de peinture thermolaqueaux couleurs varies. Moderne, antirouille recyclable, ilest isolant condition dtre quip de rupteurs deponts thermiques. Il existe aussi des alternatives mixtesbois-alu ou bois-pvc.

    Vitrage, ouvertureOutre les matriaux, vous devrez galement choisir le vi-trage et le systme douverture de vos fentres. Le dou-ble vitrage est indispensable contre les dperditions dechaleur. Plus cher, le triple vitrage laisse passer moins delumire et doit tre rserv la face nord de la maison.Pour louverture, la plus classique reste la fentre bat-tants (un ou deux). La variante oscillo-battante qui sou-vre aussi en soufflet est bien adapte la salle de bains,la coulissante aux baies vitres ou dans la cuisine, la bas-culante aux fentres de toit. Enfin, noubliez pas que laqualit dune fentre dpend aussi de son intgrationau bti, do limportance de choisir un professionnel s-rieux pour linstallation.

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  • moins respirant, se rapprochant ainsi du ciment. Issue de calcaires purs, la chaux arienne fait prise parraction au gaz carbonique de lair. Mlange leau,elle donne une pte onctueuse quon qualifie dechaux grasse. Elle laisse respirer les murs et sa per-mabilit est cinq fois suprieure celle du ciment,absorbant peu lhumidit et la rejetant rapidement.

    En surface ou ensous-couche

    De couleur naturellement claire, la chaux arienne estdune plus grande finesse. Utilise principalementpour les enduits de surface et les finitions, elle apporteson lgance et sa noblesse aux faades ravales. Despigments peuvent y tre ajouts ou des sables deprovenance locale pour sinscrire dans une architec-ture de terroir. La chaux hydraulique est plus adapteaux mortiers de sous-couche ou la maonnerie desmurs en pierre.La chaux rend les surfaces plus homo-gnes en corrigeant les irrgularits, frquentes dansles btisses dantan. De plus, elle repousse lappari-tion de salptre et de champignons. Sa plasticit luipermet de sadapter aux mouvements des matriaux

    comme le bois. Dans les maisons colombages parexemple, elle constitue un bon revtement de faadecar elle est capable de suivre lcartement soprantentre les pans de bois, sans provoquer de fissures. Elle peut aussi remplacer avantageusement les en-duits monocouche recouvrant les surfaces lisses desmurs modernes, condition dtre applique sur unenduit daccrochage. Enfin, elle peut constituer un en-duit isolant en intrieur comme en extrieur,lorsquelle est associe au chanvre.

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    Le charme abordablede la pierrereconstitueEn extrieur ou lintrieur, la pierre reconsti-tue donne du cachet aux revtements de sol oumuraux. Un charme moins coteux que celui dela pierre naturelle.

    Ambiance vieilles pierres,maison de campagne ousalon zen... La pierre re-constitue est un vrita-ble camlon, capable decrer des dcors authen-tiques en imitant les ma-triaux naturels pour unprix plus avantageux.Souvent utilise pour re-produire le charme dan-tan li la pierre naturelle,elle peut aussi prendredes aspects plus mo-dernes en rappelant lar-doise ou les lames de bois. lextrieur, on la trouveen dallage pour la ter-rasse, sous forme dalle,de muret ou de fontainedans le jardin, en bordureantidrapante de piscine.Elle est galement priseen dcoration intrieure

    comme revtement de sol ou parement de mur.

    Production localeLa pierre reconstitue est fabrique partir de mor-ceaux de pierre broye mlangs avec un ciment blancservant de liant hydraulique, puis mouls. Cet agglo-mrat se rapproche de la pierre naturelle vieillie et desnuances recherches en fonction de son calibrage. Lesadjuvants sous forme de rsines inclus dans sa fabrica-

    tion industrielle nen fontpas un matriau 100 %cologique mais il restenanmoins intressant surle plan environnemental.La pierre reconstitue per-met en effet de valoriserles rsidus de carrire,aprs lextraction de pro-duits plus nobles. Sa fabri-cation froid lui assureune empreinte carbone li-mite, dautant que saproduction locale (repra-ble au label Pierre re-constitue de France ) etsa lgret rclamentmoins de transport.La pose peut tre ralisesous trois formes : scellegrce un mortier clas-sique, colle laide dunmortier-colle, pose surdu sable en extrieur silny a pas de dalle bton-ne ou sur une sous-couche isolante enintrieur. La pierre reconstitue r-siste au gel et sentretientfacilement avec un balaibrosse et un produit net-toyant non acide, basede savon. Mieux vaut vi-ter les nettoyeurs haute-pression, un simple jetdeau suffit au rinage. Ilpeut arriver que des

    Piscine hors-sol :la baignade au jardin

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    les piscines hors-sol offrent une alternative auxbassins classiques pour profiter des joies de labaignade dans le jardin.

    Plouf ! Avec le retour des beaux jours, vous vous imagi-nez dj en train de barboter dans votre jardin. Et si vousralisiez votre rve en y installant une piscine Pas ungrand bassin enterr obligeant un coteux chantier deterrassement, mais un modle hors-sol, nettementmoins onreux (de 400 9 000 ) et beaucoup plus fa-cile installer.Il en existe de diffrentes formes : hexagonale, octogo-nale, ronde, rectangulaire. La hauteur des piscines hors-sol varie de 1,10 m 1,60 m, leur diamtre va de 3 8 mde long. Vous avez le choix entre plusieurs matriaux, dela structure tubulaire maintenant un textile rigidifi, auxpanneaux modulables en bton arm. La star du mo-ment est le bois naturel ou composite qui sintgre bien lenvironnement. Attention le choisir de bonne qua-lit avec le traitement adquat ! Trs rsistant, lacier estgalement plbiscit, dautant quil peut tre recouvertdun habillage esthtique

    la bonne placeSi la superficie de votre piscine hors-sol nexcde pas 20m2, vous navez pas besoin de permis de construire, nimme de dclaration de travaux (sauf si la pente devotre terrain vous oblige une solution semi-enterrepour une meilleure intgration). Avant de vous lancer,reprez bien son futur emplacement. Mieux vaut tre proximit dun point deau pour son remplissage laidedun tuyau darrosage, et dune prise lectrique (celle dugarage, par exemple) pour brancher le systme de fil-tration. Sans oublier que le bassin doit profiter du soleiltoute la journe, et si possible tre labri du vent afinde rchauffer leau. Notez que la loi impose une distanceminimale de 3 m entre la limite de votre terrain et la pis-cine. Livres en kit avec lquipement ncessaire leurfonctionnement (tapis de sol, cumeur de surface,pompe, etc), les piscines hors-sol sont monter sur place.Vrifiez bien que le mode demploi soit fourni et nhsi-tez pas faire appel des amis bricoleurs pour vousaider. Si tout se passe bien, un week-end suffira. Si votrepiscine est pose sur un sol plat, vous devrez la doterdune chelle extrieure pour y pntrer. Si elle est semi-enterre, vous pourrez amnager une petite terrasse quien facilitera laccs.

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    Lebtoncellu-laire, unbloc dequalitSa structure conte-nant des cellulesdair fait du btoncellulaire un trsbon isolant ther-mique. Mais ce ma-triau deconstruction a biendautres qualits.

    Le bton cellulaire estfabriqu base desable, de ciment et dechaux auxquels onajoute de la poudredaluminium, un agentdexpansion qui faitlever la pte. Des cel-lules dair se formentau cours de ce proces-sus. Compose 80 %dair, la structure dubloc de bton cellu-laire est dote dunhaut pouvoir isolantqui augmente aveclpaisseur du bloc. En 50 cm, ce matriauprsente un coeffi-cient de rsistancethermique R (m2.K/W)suprieur 5, rpon-dant ainsi aux normesBBC (btiment basseconsommation), obli-gatoires pour toutesles nouvelles construc-tions partir de 2013.Il est galement trsefficace pour limiter aumaximum les ponts

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    thermiques, ces dperditions de chaleur lies auxnuds de constructions (par exemple lintersectiondu mur extrieur et du plancher) ou aux joints de mor-tier, ou encore la pose dfectueuse de complmentsdisolation (laine minrale ou autre). Le bton cellulaire est en effet un isolant dans la massedont les proprits permettent de se passer dune iso-lation complmentaire et un joint mince suffit collerles blocs. Il respire en ne bloquant pas lhumidit et soninertie permet la maison de garder la chaleur en hiveret de rester frache en t

    Gros uvreLimpact sur lenvironnement du bton cellulaire est li-mit, de par son modede fabrication et sa lon-gvit. Incombustible etininflammable, il consti-tue un excellent niveaude protection contre lin-cendie et ne dgage pasde fume ni de gaztoxiques.Pour toutes ces raisons,cest un matriau de plusen plus utilis en grosuvre, dautant que lesblocs pleins et massifspeuvent tout faitconstituer des murs por-teurs, malgr leur lg-ret. Plus lev que celui desparpaings et briquesmonomur, son prix estvite rentabilis par lesconomies dnergie

    quil engendre. Reste son point faible : il est friable etsujet aux fissures, ce qui ncessite une construction mi-nutieuse sur des fondations de qualit. Il est doncconseill de faire appel des professionnels expri-ments dans sa mise en uvre.

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    Votre garde-robevaut bien undressing !Quoi de plus pratique pour ranger ses vte-

    Les atouts dubarbecue gaz

    lheure dubarbecue, les modles gaz se distinguent

    par une facilit dutilisation et une rapidit decuisson incomparables. Prparez vos brochettes!

    Si vous ntes pas un inconditionnel de la braise rougis-sante, osez le barbecue gaz ! Malgr un prix plus lev( partir de 400 ), il sduit de plus en plus damateursde grillades car il est facile allumer, contrairement soncousin au charbon de bois qui rclame une prparation lavance et une attention soutenue. Il soutient aussi lar-gement la comparaison en termes de cuisson. Pas degraisse qui senflamme, pas de merguez brles dunct et crues de lautre Avec le gaz, la cuisson est plusrapide et homogne. Elle se contrle plus aisment, pas-sant mme du mode grill au mode four lorsquon re-ferme le couvercle pour une cuisson ltouffe. Afin dechoisir le modle qui vous convient le mieux, deman-dez-vous si vous vous en servirez occasionnellement ouplus rgulirement. Tentez galement destimer pourcombien de personnes en moyenne vous cuisinez. Celavous permettra de dterminer la surface de cuisson dontvous avez besoin et dont dpendra la puissance de lap-pareil, en fonction du nombre de brleurs. Leur qualitet la polyvalence des grilles sont prendre en comptepour une meilleure longvit.

    Usage fixe ou mobilePrfrez-vous un usage fixe ou mobile ? Dans le premiercas, vous pourrez brancher votre barbecue sur le gaz deville. Dans le second, le propane est plus appropri quele butane pour cuisiner en extrieur. Les barbecues augaz sont plus robustes mais aussi plus encombrants queleurs concurrents. Si vous voulez dplacer le vtre faci-lement, veillez ne pas choisir un modle trop lourd. Unfoyer en fonte a lavantage de garder la chaleur pluslongtemps mais augmente le poids reposant sur les rou-lettes. Dautres matriaux sont utiliss, comme lacierinoxydable incassable et rsistant la rouille ou lmaill,recouvert dune couche protectrice mais qui naime pasles chocs, y compris thermiques. Enfin, vous pouvezopter pour un plan de travail intgr et des placards derangement. Le must de la cuisine en extrieur avec unlook trs design, digne des chefs au top de la tl !

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    ments ? Installer un dressing chez soi, cestpossible, mme si lon ne dispose pas dungrand espace.

    Le dressing nestplus lapanage desstars la garde-robe dmesure.Pour optimiser lerangement de vosvtements et y ac-cder facilement,pensez amna-ger un espace dansune chambre, dansles combles oudans un recoin dela maison encoreinutilis. vitez lesendroits humides,par exemple ausous-sol. Un murdisponible est sou-vent suffisant. Ungrand placard exis-tant peut aussi fairelaffaire, condition

    de le reconfigurer avec ingniosit. Il existemme des armoires dont la longueur et la pro-fondeur sont tudies pour faire office de s-paration dans une pice, reconstituant ainsi uncouloir-dressing trs pratique.Lidal est de dis-poser dune petite pice sans fentre, daumoins 3 m2. Avant de vous lancer, auscultez at-tentivement les lieux afin de reprer les diffi-cults contourner : la prsence de priseslectriques, de bouches daration relies laVMC, linclinaison des rampants en tage oudans les combles, etc. Prenez des mesures prcises et valuez vos be-soins de rangement en fonction du volume devotre garde-robe. Sil vous est possible dorga-niser un dressing en forme de U sur trois facesde la pice, cest le schma le plus fonctionnel.Et si vous avez suffisamment despace pourvous habiller sur place, cest le paradis !

    Matriauxde qualitPour tre pratique, votre dressing devra tre com-pos dau moins une penderie, dtagres, de ti-roirs, dun porte-chaussures. Au moment dechoisir les matriaux, privilgiez la qualit pour

    une meilleure garantie de solidit : paisseur des pan-neaux, rigidit des barres daccrochages, fiabilit des

    systmes de rails si vous optez pour des portes cou-lissantes, performance de lclairage, etc. Certains ac-cessoires se rvlent trs utiles lusage, comme lestringles basculantes facilitant laccs aux penderiesinstalles en hauteur.Ct budget, il faut compter auminimum 100 200 le mtre linaire, pour un mo-dle alliant praticit et robustesse, si vous linstallezvous-mme. partir de 1 500 le mtre linaire, vouspouvez aussi faire appel un professionnel pour unamnagement techniquement plus complexe ouorient sur le haut de gamme.

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  • Le mur chauffant,idal enrnovationComme un plancher chauffant, le murchauffant fonctionne basse temprature,procurant une chaleur douce et conforta-ble. Cest une bonne solution en rnovationcar il ne rclame pas de gros travaux dins-tallation.

    Le principe dun mur chauffant est identique celui des planchers chauffants dont linstallationest de plus en plus courante dans les maisonsneuves. De leau circule dans un circuit de tubesen cuivre ou en polythylne, mais au lieu dtrecouls lhorizontale dans la dalle du sol, ces ser-pentins sont intgrs lintrieur dune paroi ver-ticale. Comme le plancher, le mur diffuse une chaleur ho-mogne (jusqu 25) dans la pice. Contrairementaux radiateurs qui doivent tre trs chauds car leursurface dmission est faible, il fonctionne bassetemprature mais rayonne sur une plus grandesuperficie. Ce qui gnre des conomies dner-gie car pour 3 en moins, le cot du chauffagebaisse de 15 18 %. Le systme a lavantage dtrerversible, leau froide qui y circule en t permetde rafrachir votre habitat la belle saison. Pas be-soin de climatisation !

    Remplace lesradiateursPlusieurs modes dinstallation sont proposs : untreillis mtallique supportant les tubes est fix aumur pralablement isol, des panneaux isolantsprfabriqus se fixant sur une ossature bois sontquips de rails maintenant les serpentins, desbriques spciales sont conues avec des espacespour y intgrer les tubes. Pose comprise, il fautcompter entre 60 et 100 euros le m2. Il est mmepossible de remplacer un radiateur en utilisant lar-rive et le dpart deau existants. Le mur chauffantpeut tre raccord aux gnrateurs classiquesmais aussi aux panneaux solaires, la gothermieou une pompe chaleur. Alors que le plancherchauffant ncessitant de lourds travaux est pluttrserv aux constructions neuves, son cousinmural a lavantage dtre accessible en rnovationcar il est plus facile mettre en uvre. Son seul inconvnient est dcoratif. Une fois le sys-tme recouvert par un revtement mural, mieux

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    vaut viter daccrocher une tagre ou un tableaupour ne pas prendre le risque de percer un serpentin.Placer un meuble contre la cloison est galement d-conseill pour ne pas faire cran au rayonnement.

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    Rnover safaade dansles rglesAu fil des annes, les faades des maisons etimmeubles vieillissent et sabment. Elles su-bissent les agressions du temps : usure, pluie,pollution... Avant de commencer des travaux,des dmarches administratives simposent.

    Que vous habitiez en maison ou dans un immeuble,

    vous avez lobligation en tant que propritaire de teniren bon tat la faade et les accessoires apparents devotre btiment. Dans le cas dune maison individuelle,la dcision de faire ravaler appartient au seul propri-taire. Pour un immeuble en coproprit, le ravalementdoit tre inscrit lordre du jour de lAssemble G-nrale et la dcision se prend collectivement. Plu-sieurs devis dentreprises et des documentstechniques comme lavis de larchitecte sont joints la convocation. En fonction de la situation, les tra-vaux sont dcids une majorit diffrente. Un ravalement doit intervenir priodiquement etobit la rglementation. Le Code de la construc-tion et de lhabitation a rendu obligatoire le rava-lement de faade au moins tous les dix ans. Cetteobligation concerne Paris et certaines communes.Un arrt municipal indique les secteurs ainsi queles dlais de ralisation des travaux. Si vous ne pro-cdez pas au ravalement de vos faades alors quela mairie vous le demande, vous vous exposez des sanctions avec des amendes en premier lieu,puis sous forme dexcution doffice des travaux.

    La marche suivreUn ravalement est soumis une dclarationpralable de travaux en mairie. Dans une copro-prit, cest le syndic qui se rend au service dur-banisme de la commune pour se procurer lesinformations ncessaires au bon droulementdu ravalement de limmeuble. En gnral, la pro-cdure de traitement et de dcision peut pren-dre un mois. Si le chantier se situe en ville et quela faade longe une rue, une autorisation doc-cupation temporaire du domaine public est d-livre par la mairie avant linstallation deschafaudages. Il faut galement vrifier que le projet de rno-vation est conforme aux documents durba-

    nisme, plan doccupation des sols ou plan local dur-banisme en vigueur dans la commune. Chaque col-lectivit possde sa propre rglementation. Le choixde la couleur et des matriaux est rarement libre. Lob-jectif est de conserver une cohrence avec larchitec-

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  • ture locale et dharmoniser les quartiers. Et si vous ha-bitez en lotissement, vous devez respecter les exi-gences du cahier des charges prcisant les diffrentes

    couleurs autorises. Par ailleurs, des autorisations supplmentaires sontncessaires lorsque le btiment rnover se situe proximit dun monument historique ou dans un siteclass. Vous devez contacter un architecte des bti-

    ments de France et obtenir son accord. Le dlai deprocdure est alors port deux mois. Lorsquil sagitde maisons inscrites ou classes, tous les travaux sont

    soumis une demande de permis deconstruire.

    Construire avecou sans permisVous envisagez de construire une vranda, ungarage, un abri de jardin, une cabane oudamnager votre grenier ? Sachez que les for-malits remplir avant dexcuter les tra-vaux dpendent des dimensions de la

    construction. Si elle est comprise entre 5 et 20 mtrescarrs, seule une dclaration pralable doit tre adres-se la mairie de votre commune. Au-del de 20 m-tres carrs, une demande de permis de construire doittre dpose, sauf si vous habitez dans une zone ur-

    baine couverte par un plan local durbanisme(PLU) ou assimil. Le permis est alors exig au-del de 40 mtres carrs, ou si lextension porte lasurface totale de votre construction au-dessus de170 mtres carrs. Si vous amnagez votre gre-nier sans lagrandir ni modifier laspect extrieurde votre maison, aucune formalit particulirenest requise.

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    Comment clairer

    son jardin ?

    En mettant votre jardin en lumire, vousprolongerez les belles soires dt. Reste

    choisir le type dclairage et lendroit o le pla-cer. Suivez le guide.

    Doter son jardin dun clairage extrieur, cest avanttout poursuivre un objectif fonctionnel. Nanmoins,autant joindre lutile lagrable en pensant laspectesthtique du projet. En premier lieu, dterminez lesendroits que vous voulez clairer en tenant compte

    de la taille et de la configuration du jardin. Danslalle permettant daccder la maison, vouspouvez installer un lampadaire, un potelet (petitpoteau lectrique dans le style de lclairage ur-bain) ou prfrer la lumire plus douce dun bali-sage au sol. Ce systme sert de repre enlongeant un ct du chemin, comme dans lesavions. Il peut tre constitu de spots, de bornesou de balises solaires. Faciles enfoncer dans laterre, ces dernires se rechargent la lumire dujour et sallument automatiquement la tombede la nuit. Elles ont lavantage de fonctionner sansinstallation lectrique. Optez pour des modlestanches avec une autonomie allant jusqu 8heures.Un projecteur avec dtection de mouve-ment est idal prs de la porte dentre ou devant

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    le garage. Pratique lorsque vous rentrez chez vouspour trouver facilement vos cls et le trou de la ser-rure, cet clairage momentan se dclenche auto-matiquement et steint tout seul aprs un laps detemps. Cest conomique et fort utile pour prvenirles risques dintrusion.

    AmbianceSur la terrasse o vous dnerez les soirs dt, il estconseill de fixer des appliques au mur qui diffuse-ront une lumire directe. Bien voir ce que vous avezdans lassiette est indispensable mais rien ne vousempche de crer une atmosphre plus chaleureuseen utilisant des sources dclairage nomades : lampes poser, guirlande, bougies, etc. Il est galement pos-

    sible dencastrer des spots dans les lames debois (ou composite) aux quatre coins de la ter-rasse pour en dlimiter lespace. Enfin, si voussouhaitez donner du relief votre jardin, desfaisceaux lumineux orientables peuvent sefixer au pied des arbres.Quel que soit le mo-dle dclairage choisi, prfrez lacier inoxy-dable, plus rsistant, aux matires plastiques.Pour les ampoules, les LED sont conomiqueset durent longtemps tandis que lhalognefournit une plus grande puissance maisconsomme beaucoup dlectricit.

    APEI-Actualits. Fabienne Lisse

    Une terrasseexpress pour lt

    Entre la maison et le jardin, la terrasse permet deprofiter confortablement des beaux jours. Si vousnen avez pas, ce nest pas trop tard. En bois, elle sepose rapidement.

    Le principe dune terrasse en bois est toujours peu prs le mme. Il sagit de planches poses surune structure de lambourdes constitue duncadre et de chevrons intermdiaires. Chaque pointdappui de la lame de bois sur une lambourde faitlobjet dune fixation qui est rapide raliser avec desvis apparentes. videmment, plus la terrasse est so-phistique, plus elle sera longue construire. Pour b-nficier de la meilleure solidit long terme, mieuxvaut couler une chape de bton sur laquelle reposeravotre terrasse mais si vous nen avez ni le temps, ni la

    possibilit, une pose en pleine terre est possible.Dans ce cas, le terrain doit tre galis et re-couvert dune bche gotextile vitant la re-pousse des mauvaises herbes. La structurepeut galement prendre place sur des plots enbton ou des parpaings, en faisant attention bien rpartir son poids.

    Qualit du boisLa longvit dune terrasse en bois dpendbeaucoup de la qualit du matriau choisi. Lemoins cher (environ 50 le m2), et le plus cou-ramment utilis des bois europens, est le pinqui doit imprativement tre trait contre lhu-midit, la putrfaction, les champignons et lesinsectes. Optez pour un traitement en auto-clave (cest--dire sous pression et sous videpour quil pntre au cur du bois) de classe

    4 minimum, en raison de la proximit du sol. Le bois exotique est imputrescible mais deux troisfois plus cher. Plus cologiques, le pin douglas et lemlze ne rclament pas de traitement mais devien-nent gris naturellement avec le temps. Si vous appr-ciez les teintes fonces, vous pouvez aussi avoirrecours au bois composite. Ce mlange de particulesde bois et de rsines plastiques est lger et facile poser grce un systme de clips. Visez la qualit su-

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    prieure pour une meilleure durabilit. Certains fa-bricants proposent des installations en kit. Poses ra-pidement sur du gravier ou une dalle existante, ellesse montent et se dmontent aisment mais sont r-serves un usage temporaire. Vous trouverez aussides caillebotis qui sont frquemment poss mmela chape de bton, ce qui peut entraner des pro-blmes dcoulement deau. Il est prfrable de lessurlever sur des plots fixs au sol en confectionnantun coffrage des fins esthtiques.

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    Des jeux dansle jardinDs le printemps, le jardin est un paradispour les enfants. En y installant des jeux dex-trieur, vous ferez leur bonheur !

    Un rien les amuse ! Les enfants ont lincroyable fa-cult de sinventer tout un monde travers de sim-ples jeux de plein air. Le jardin est lespace idal pourles laisser svader en gardant un il sur eux, dans uncadre scuris. Pour les plus petits, un bac sable peut lui seul remplacer un aprs-midi la plage. Vouspouvez le construire vous-mme avec quelquesplanches de bois ou lacheter en kit, muni ou non duncouvercle. Choisissez une couleur vive et une forme ri-golote, par exemple en coque de bateau. Il suffit dyajouter un petit mat surmont dun drapeau et voil

    vos petits diables dans la peau de pirates vo-guant sur locan !Leur offrir une cabane constitue aussi un bonmoyen de rveiller leur imagination. Si vousntes pas bricoleur, des modles tout faits sontcommercialiss, en style chalet ou monter surpilotis. Pour plus dauthenticit et de naturel,choisissez un bois local comme le pin ( traiter)certifi issu de forts dont la gestion est res-ponsable (PEFC ou FSC). Moins cologiquemais tout aussi ludique, il existe des maisons

    denfants en matire plastique trs rsistante avecfentres, volets, coin cuisine, sonnette et bote auxlettres. Sans oublier la table de pique-nique mi-niature avec son parasol

    Sportifs en herbeLa traditionnelle balanoire reste un incontournabledivertissement des enfants au jardin. Vous trouverezdes portiques en bois ou en mtal quil est obligatoiredancrer dans un scellement en bton pour en assu-

    rer la scurit. Quels que soient les agrs que vouschoisirez (balanoire simple, nacelle, jeu danneaux,trapze), veillez ce que la poutre soit munie demousquetons pour les attacher et de pices mtal-liques la fixant aux pieds. La stabilit de lensemblesera ainsi garantie. Vrifiez que le tout soit conformeaux normes europennes. Des stations de jeux pluslabores, mais aussi plus chres, comprennent un

    mur descalade, une tour dobservation, unechelle, une cage cureuil Les rois de la glissesclateront sur un toboggan. Pour les bambins,prfrez un modle en pente douce. Plus spor-tifs, les grands samuseront avec un panneaude basket amovible, une table de ping-pong,un but de foot ou un trampoline. Ce dernierdoit imprativement tre quip dune struc-ture robuste, dun filet antichute, de protec-tions en mousse et dune toile rsistante auxintempries.

    APEI-Actualits. Fabienne Lisse

    Une piscine entoute scuritLa loi impose de scuriser les piscines privesfamiliales. Pour vous y conformer, vous devezinstaller une barrire, une bche, un abri ouune alarme.

    La loi oblige les propritaires de piscines prives, dontles piscines familiales, en scuriser le bassin, quil soittotalement ou partiellement enterr. Lobjectif de cedispositif de scurit est bien sr dviter les accidentset notamment, la noyade dun enfant. Vous avez lechoix entre quatre types dquipement mettre enplace : une barrire de protection, une bche, un abriou une alarme. dfaut, vous encourez une amendepouvant aller jusqu 45 000 . La barrire de protec-tion doit tre installe de faon empcher le pas-sage dun enfant de moins de 5 ans, sans laide dunadulte. Pour cela, elle doit tre quipe dun systmede verrouillage rsistant aux tentatives douverture delenfant mais sans risquer de le blesser. La bche re-couvrant le bassin doit tre suffisamment solide pour

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    rsister au poids dun adulte et a fortiori, rendre im-possible limmersion involontaire dun enfant. Dotdune structure de type vranda, labri recouvre en-tirement le bassin, de faon le rendre inaccessiblelorsquil est ferm. Un enfant ne doit pas tre en me-sure de louvrir. Si vous optez pour une alarme, sescommandes doivent tre conues afin de rendre sonutilisation impossible par un enfant. Tout franchisse-ment du bassin doit pouvoir tre dtect et signal,en vitant que le dispositif se dclenche de manireintempestive.

    Au choixmais aux normes !Veillez ce que chacun de ces quipements soitconforme la norme AFNOR. Les prix sont trs varia-bles en fonction du matriau et de la technologiechoisis. Vous trouverez des barrires de protection barreaux en bois ou en PVC mais aussi en fer forg ou,dans un style plus discret, en aluminium et verrepais. La hauteur prconise est de 1,20 m. Le por-tillon doit tre dot dune serrure double mca-nisme et dun retour automatique. Les alarmes vont

    du simple appareil avec une sonde poser surle rebord de la piscine, au systme de sonarquip de plusieurs capteurs immergs. Re-couvertes dun enduit anti-abrasif et contre lesUV, les bches ont lavantage de rchaufferleau mais aussi de la protger des chutes defeuilles ou autres dchets. Certaines sont ma-nuelles, dautres automatiques sur le mmeprincipe quun volet roulant. Quant aux abris,il y en a des hauts ou des bas, des fixes ou descoulissants, motoriss ou non Quel que soitvotre choix, noubliez pas quil ne dispense pasde surveiller un enfant se trouvant proximitde leau. Par prcaution, mettez-lui des bras-sards gonflables et gardez une perche por-te de main pour quil sagrippe en cas depanique.

    APEI - Actualits. Fabienne Lisse

    Questions ouvertessur les portailsAu moment de choisir un portail, des questions se po-sent. Standard ou sur mesure ? Battant ou coulissant? Quel matriau est le plus adapt ? Voici quelqueslments de rponse.

    Les dimensionsLa largeur standard dun portail est 3 mtres. Pour lesmodles coulissants, vous pouvez trouver des mo-dles entre 2,5 m et 4 m. La hauteur est en gn-ral comprise entre 1,40 m et 1,60 m. Si ces tailles nesont pas adaptes vos besoins, vous devrezopter pour le sur-mesure.

    LouvertureLe portail battant deux vantaux souvrant verslintrieur est le plus rpandu. Si votre rue esten pente ou si vous manquez despace, lou-verture coulissante est une bonne solution,mais plus chre. Elle seffectue latralement lelong de votre mur denceinte avec un rail au solou un systme de guidage autoportant. Danstous les cas, veillez la qualit des supports (pi-lier maonn ou poteau de clture) et des ca-dres porteurs.

    Le matriauBois, fer forg, alu ou PVC ? Vous orienterez votrechoix en fonction de lesthtique, de la rsistance auxconditions climatiques et du cot. Robuste, le bois estplbiscit pour son authenticit et son mariage har-monieux avec lenvironnement et lhabitat tradition-nel. Son principal dfaut : il craint lhumidit et lesinsectes. Cest le cas pour la plupart des essences eu-ropennes, ce qui rend obligatoire de passer rguli-rement une ou plusieurs couches de lasure contre lesmoisissures. Aujourdhui, les traitements autoclave et cur , valables sur 10 ou 15 ans, permettentde limiter au maximum ces interventions. Autre clas-sique, reconnu pour son lgance, le fer forg pro-pose un grand choix de formes et de teintes maisncessite un traitement ou une peinture anticorro-

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    sion. Il reflte un standing plutt haut de gamme. Laluconstitue une bonne alternative. Aussi solide que le fermais beaucoup plus lger, il rsiste bien loxydation,sans entretien. Son style va aussi bien au moderne qulancien. Le matriau le moins cher reste le PVC. Ne rouil-lant pas, il na pas besoin dentretien. Sur les modles degrands volumes, optez pour un PVC haut de gammeavec armature renforce.

    APEI-Actualits. Fabienne Liss

    Piscine dbordement :le luxe fleurdeau

    Cest le nec plus ultra de la piscine, quand leauet lhorizon se confondent. Pour lamour dubeau, plongez dans une piscine dborde-ment...

    Si votre terrain est en pente et profite dun joli point devue sur le paysage environnant, les conditions idalessont runies pour construire une piscine dborde-ment. Le principe de ces modles trs en vogue est delaisser dborder leau dun ct du bassin principal afinde ne pas couper la ligne dhorizon. On obtient ainsi uneffet optique de toute beaut, comme si vous vous bai-gniez au sommet dune cascade se confondant avec lanature vous faisant face. Au niveau prix, compter 30%de plus quune piscine maonne classique. Cette tech-nique ne sapplique quaux bassins enterrs. Afin de r-cuprer leau qui dborde, il faut construire undeuxime bassin, apparent ou non, mais forcmentplus petit (10 % du volume deau total) et en contrebasde celui consacr la baignade. Ce dernier na en re-vanche pas besoin de skimmer, cet quipement de sur-face muni dun clapet anti-retour aspirant lesimpurets. Cest le circuit entre le grand bassin et le bacinfrieur li au systme de dbordement qui se chargede filtrer leau. En scoulant continuellement, elle resteplus propre.

    MiroirPas besoin non plus de margelles, les espaces bordant lapiscine o lon peut marcher et qui empchent les d-chets divers dy pntrer. Si le dbordement concernetout le tour du bassin, leau scoule dans des goulotteset les bords deviennent invisibles. Cette variante estconnue sous le nom de piscine miroir.La piscine d-bordement parat plus grande, surtout si sa paroi est enverre dont la transparence accentue leffet dinfini. Defait, elle donne de llgance aux petits bassins, mmeles couloirs de nage. Dans tous les cas, il faut faire appel un spcialiste pour sa construction, plus complexe, etla doter dune pompe puissante afin den garantir le bonfonctionnement.

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    Permis deconstruire : ce quichange avec laRT 2012Depuis le 1er janvier 2013, le permis de construire est modi-fi. En effet, il faut prendre en compte la RT 2012 (rglemen-tation thermique) qui apporte des contraintessupplmentaires la construction de la maison individuelle.Lune des principales mesures de la RT2012 est lobtentiondune attestation fournie par le ministre de lEgalit des ter-ritoires et du logement (METL), joindre imprativement lademande dinstruction du permis de construire. Cette picevalide le fait que ltude thermique mene sur le projet r-pond aux nouvelles exigences de la RT2012.Ltude thermique est ralise avant la construction grce un logiciel de calcul valid par les pouvoirs publics bass surle moteur de calcul Th-Bce 2012. Dans cette nouvelle d-marche, le futur propritaire, larchitecte et le bureau dtudechangent des informations ds le dbut du projet, condi-tion sine qua non pour atteindre lobjectif de 65Kwh/m/an(donne valable dans les dpartements de lEst de la France),fix par la lgislation (dcret du 26/10/2010). Avec la RT2005,la consommation moyenne dnergie primaire tait de150Kwh/m/an. La RT2012 vise diviser par 3 les consom-mations.Cette synergie porte dans un premier temps sur la prise encompte des paramtres du terrain afin de tenir compte delensoleillement de la future maison. En effet, dans la RT2012,la conception bioclimatique est mise en exergue. Un ratio de1/6de vitrages par rapport la surface habitable est impos.Leurs positions et tailles sont dfinies en fonction de la fa-ade dexposition. On se penche sur lisolation apporte parles composants des parois extrieures (planchers, murs, fe-ntres, toiture). Nous avons l tous les lments du premiercoefficient important calculer par le bureau dtudes de laRT2012 : le Bbio (besoin bioclimatique). Le bureau dtudeobtient, par ladministration, lattestation de prise en comptede la RT2012, signe par le futur propritaire, gage de res-pect de la norme. Cette attestation est joindre la demandede permis de construire.La RT2012 impose galement le recours une nergie re-nouvelable. Pour se chauffer, le propritaire pourra choisirentre une chaudire condensation, un pole bois ou unepompe chaleur. Le solaire est galement trs plbiscitpour la prparation de leau chaude sanitaire. Mais il pourragalement opter pour un ballon thermodynamique quicontient une pompe chaleur capable de rcuprer la cha-leur de lair extrait dans lhabitat.Au cours du chantier, un test dtanchit du btimentdoittre ralis par un oprateur agr Qualibat. Ce test, impospar la RT2012, devra donner un rsultat de fuite infrieur 0.6m3/h/mde parois dperditives. Dans le cas o le rsul-tat nest pas satisfaisant, il faudra reprendre les lments d-fectueux et refaire un test. Une fois la valeur obtenue, uneattestation sera dlivre au matre douvrage. Evidemment,avec un tel niveau dtanchit lair, le systme de ventila-tion joue un rle primordial dans les nouvelles constructions.La Ventilation Mcanique Contrle (VMC) simple ou doubleflux participera la qualit de lair de votre maison.Une attention toute particulire sera apporte au traitementdes ponts thermiques, trop longtemps ngligs et qui sontune grande source de perte de chaleur dans lhabitat.Des modifications de matriaux peuvent survenir lors de laconstruction. Il appartiendra au matre douvrage ou son

    reprsentant de faire valider les changements par le bu-reau dtude. Une fois toutes les donnes de rali-sation obtenues, le bureau dtude fournit unetude thermique qui fera apparaitre le Cep(consommation dnergie primaire) et le Tic(temprature intrieure conventionnelle). Cesdeux rsultats devront tre infrieurs aux normes im-poses par la RT2012.Le rapport du test dtanchit de la maison et ltudethermique devront tre gards par le matre douvrage aumoins 3 ans compter de lachvement des travaux. Lad-ministration se garde le droit de faire vrifier lauthenticitdes travaux par une personne mandate pendant cette p-riode.

    Sans ces deux documents, il sera impossible dobtenirle certificat de conformit de la maison. En cas de non-respect de ces points, les sanctions pourront tre civilesmais aussi pnales. En effet, la RT 2012 est une normetechnique, imposant des degrs de performance tech-nique devant tre respects. Le manquement cetteobligation, rgi par la Code de la construction et de lha-bitation, prvoit la remise en conformit du btiment etdans le cas contraire jusqu 45000 euros damende et 3 6 mois de prison.

    Cette norme peut paraitre contraignante, mais aborde dsle dbut du projet, de nombreux piges peuvent tre vits.

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