Trinn 2

Sandangervågen er godt tilrettelagt for både store og små, alt fra bedagelig dorging etter makrell, til fotballturnering på løkka. En stille kveld med en god bok, eller grillfest hos gode naboer... mulighetene er mange!

Naturskjønne Sandangervågen på Randøy byr på en sjelden

anledning til å få din egen herlige feriebolig midt i vakre Ryfylke.

Her er kan du få hytter i flere størrelser og grad av ferdigstillelse,

alt etter behov og ønske. Alle hyttene kommer med selveiertomt

og tilbud om egen båtplass og naustbod. Her har man altså i stor

grad mulighet til å styre størrelsen på investeringen selv.

Trinn 1 er innflyttetSandangervågen er et omfangsrikt og harmonisk hyttefelt hvor

alle hyttene er oppført i helhetlig og elegant byggeskikk. Hyttenes

terrengplassering er optimal for utsikt, privatliv og gode sol forhold.

Her ute ved fjordgapet er det også laget en innbydende sandstrand,

fotballøkke, grillhus, turvei og stupebrygge. Kronet av Ryfylkes

vakre natur. Gled deg!

Hytte med båtplass og naustbod. Velkommen til trinn 2!

Sandangervågen er et sted der båtfolk har gjort strandhugg

gjennom alle år. Etablering av hyttefeltet er gjennomført på

premisser som ivaretar båtfolket på en glimrende måte.

Her kan du tilby besøkende båtvenner fenomenale forhold for båtliv

og samvær. Alle hyttekjøpere får tilbud om å kjøpe egen båtplass

og naustbod.

Når man først slår seg ned på Randøy, gjenstår det ingen hindre for

å komme seg ut på fjorden. Hva med å skaffe seg en god kikkert og

følge med fra stuevinduet når makrellstimene kommer innover?

Et ferieparadis i sjøkanten

30 hytter er innflyttet, og

bryggeanlegget ligger like nedenfor hyttene.

Kanskje minsten er en racer på vannski?

Bildene viser de ferdige hyttene

i trinn 1

Grunneieren gleder seg til flere hyggelige naboer

”Nå kommer kjøperne i trinn 2 til dekket bord”, sier

grunneier Geir Morten Sandanger. De kan glede seg til

ferdige fasiliteter som stort opparbeidet fellesområde,

veier, turstier, lekeområde, brygger, naust, badestrand,

stupebrett m.m. ”Her kan hele familien kose seg fra

første stund, enten det er i sjøen, på flytebryggen eller

ved badestranden, for alt er ferdig opparbeidet”, sier

Sandanger stolt. Grunneier og bonde Geir Morten

Sandanger skal ha mye av æren for at Sandangervågen er blitt en suksesshistorie

- ettersom han fungerer som både vaktmester, snekker og snømåker. At han er

nærmeste nabo til prosjektet forplikter selvsagt også til god service.

”Alle er vennlige og hyggelige, og det er tydelig at samholdet blant familiene i de

30 ferdige hyttene er meget godt. Vi har en god velforening her ute, som bla. har

tilrettelagt for småbåthavn på eget initiativ, og nå planlegges det i tillegg promenade

langs strandlinjen slik at det blir lettere å ferdes mellom fasiliteter som grillbu,

sandvolleybane og sjøen”, sier Sandanger.

Sandanger er overbevist om at den lune og naturlige viken, båtlivet, avstanden og

de trygge familierammene har mye av æren for trivselen i Sandanger vågen. I tillegg

fremhever han fleksible hytteløsninger, tomter med god beliggenhet og fornuftige priser

nær sjøen. Over 50% av kjøperne er barnefamilier, som bruker både Hjelmeland, Randøy

og Ølesund flittig. Reisetiden er heller ikke lang, med akkurat passe avstand til byen.

”Solforholdene i trinn 2 blir bortimot perfekte”, sier Sandanger. Her blir det sol fra

klokken fem på morgenkvisten til klokken ti på kvelden. Utsikten kan man heller ikke

klage på, og man kan også være tilbaketrukket for seg selv, i rolige og lune omgivelser”.

“Den lune og naturlige viken, båtlivet, avstanden og de trygge familierammene har mye

av æren for trivselen i Sandangevågen”

Et fristed hele året

I Sandangervågen vil alle finne det de leter etter,

med størrelser tilpasset både familier, par og single.

I disse hyttene kan du finne roen hele året. Her får du

et bekvemt hjem nummer to, som har alle de fasilitetene

og den kvaliteten som gir en trygg og fredelig tilværelse,

uansett årstid. Selv om sommeren er tiden da flest

bruker ferieboligen sin i Ryfylke, er det selvsagt

ingenting i veien for å nyte hytta vinterstid. Kanskje

du forelsker deg i utsikten ned mot et opprørt hav og

kuling mens du kryper under et lunt teppe i gods tolen?

Eller kanskje du bruker hytta som base for herlige

turer innover snødekte Ryfylkefjell? Du er i skitrekket

og langrennsløypene ved Gullingen på rundt en time,

inkludert ferjeturen fra Hjelmelandsvågen til Nesvik.

“Solforholdene i trinn 2 blir bortimot perfekte, med sol fra morgen til kveld”

Sandangervågen er mer enn et hyttefelt

Alle beboere kommer seg enkelt til og fra hytta, samt ned til sjøen,

båtplassen og naustboden. Samtidig ivaretas privatlivets fred

i hver hytte. Det er også lagt opp til at Sandangervågen har et godt

og sosialt bomiljø hvor man kan knytte nye vennskap og ta en kopp

kaffe med naboen. Nederst i vågen finnes det en flott sandstrand og

grillhus, lenger ute er det laget stupebrygge og fotballøkke.

Trinn 2 gir helt nye valgmuligheter

For trinn 2 er reguleringsplanen endret, så nå har du nye og varierte

valgmuligheter når du skal velge hytte. Ønsker du å bruke arkitekt

for å få din helt unike hytte kan du nå gjøre det, eller hvorfor

ikke velge en av de godt utnyttede typene brukt i trinn 1. Utbygger

har også startet samarbeid med Rana Hytta som har mange

spennende hyttetyper.

Hyttetype A2 er brukt i trinn 1, så her er det bare å ta turen

inn til Sandagervågen for å se ferdig utbygde hytter.

Hyttetype Panorama 11 er utbyggers anbefalte modell

fra l everandør Rana Hytta.

Ta kontakt med utbygger for mer informasjon.

se også sandangervaagen.no for flere planløsninger.

TRINN 2DELFELT FB6

46

47

48

49 50

5152

53 54

55

5657

58

59

60

6362

6164

65

222119

17

1820 24

2316

32

1

45

67

8

43

42

41

409

1011

2928

3032

33

27

26

25

12

13 14

15

37

38

3634

35

39

45

44

Ikke for salg

Kartet er ikke målsatt

Solgt!

For salg

Bestemmelser delfelt FB 6

2.01.1 BYGGEOMRÅDE DELFELT FB6 (jf. planendring AFU 105/12)

Nye hytter i FB6 skal plasseres innenfor byggegrensene på tomtene.

Takvinkel mellom 30 - 42,5 grader.

Hyttene skal ha saltak, ev. forskyvd saltak.

Taktekking: rød teglstein, skiferstein, tretak, betongstein og papptak.

Hyttene skal oppføres av tre og beises/males i jordfarger ev. ubehandlet kledning.

Fargebruk gjelder òg for tak og grunnmur.

Maks mønehøyde 6 meter over ferdig gulv hovedetasje, 1 etg. med loft.

Maksimalt bebygd areal BYA 138 m2, inkludert 18 m2 til parkering. Det kan tillates oppført

et frittliggende anneks pr. tomt dersom dette er tilpasset hovedbygg i takvinkel, fasade,

farge- og materialbruk. Annekset skal inngå som del av tomtas BYA.

Størrelse for samlet uteareal for terrasse/platting/utegulv skal ikke overstige 50 m2,

derav maks 20 m2 terrasse.

Vinduene skal følge utformings- og oppdelingsprinsipp slik vist i prototypene,

dvs. smårutete sprossevindu tillates ikke.

Terrasse 135,76 m²

Sommerkjøkken(tak over)

Sov 311,32 m²

Sov 26,89 m²

Gang5,10 m²

Sov 19,55 m²

Bad4,30 m²

Spis/Stue30,50 m²

Kjøkken6,92 m²

peis/ovnmed stål pipe

hems

Hems12,65 m²

72701 Hyttetype A2-SV / 220 Plan loft / 11.05.07

HyTTETypE: A2BrA: 90 m2

Romslig og praktisk løsning med 2 soverom plassert i anneks,

hvorav begge har mulighet for dobbelseng med køye over.

I hovedhytten er det et soverom med god plass til vanlig

frittstående dobbelseng. Hoved hytten får i tillegg en

romslig hems som kan benyttes som ekstra sove rom eller

stue. Åpen kjøkken løsning og store vinduer med flott utsikt

sørger for hyggelige og lyse oppholds rom, hvor man kan nyte

omgivelsene morgen, dag og kveld.

Anneks

Hems

1. etg.

HT-A2-SVBYA = 100,08 m2BRA = 89,09 m2

72701 Hyttetype A2-SV / 210 Plan 1etg. / 11.05.07

Terrasse 135,76 m²

Sommerkjøkken(tak over)

Sov 311,32 m²

BRA18,54 m² BYA

100,08 m²

BYA100,08 m²

+ hems 12,65 m²

Sov 26,89 m²

Gang5,10 m²

Sov 19,55 m²Bad

4,30 m²

Spis/Stue30,50 m²

Kjøkken6,92 m²

peis/ovnmed stål pipe

hems

EKSEmpEl på HyTTErTypE:

HyTTETypE: pANOrAmA 11 (rANA HyTTA)BrA: 90,7 m2

To-etasjes hytte med fokus på familievennlige løsninger.

Stort loft med god takhøyde gjør denne hytta til et

attraktivt fritidshus. To etasjer gir rom for mange

funksjoner. Her kan de voksne nyte hyttelivet i første

etasje, mens de yngste regjerer i andre etasje, eller hva

med å invitere med venner og kjente?

Se flere typer på www.ranahytta.no

ARBEIDER SOM IKKE RANA HYTTA BERNHARD OLSEN AS MEDVIRKER I.

Bygget er ikke teknisk prosjektert og mindre endringer kan forekomme.

Bad4,5 m2Bod

2,1 m2

Sov 16,9 m2

Sov 29,9 m2

Loftstue22,2 m2

Åpent ned

Sov 38,5 m2

Gang5 m2

Stue25,9 m2

ARBEIDER SOM IKKE RANA HYTTA BERNHARD OLSEN AS MEDVIRKER I.

Bygget er ikke teknisk prosjektert og mindre endringer kan forekomme.

Bad4,5 m2Bod

2,1 m2

Sov 16,9 m2

Sov 29,9 m2

Loftstue22,2 m2

Åpent ned

Sov 38,5 m2

Gang5 m2

Stue25,9 m2

1. etg. 2. etg.

EKSEmpEl på HyTTErTypE:

HyTTETypE: mOSVATN (rANA HyTTA)BrA: 124,8 m2

Rana Hyttas nest største hyttetype og har nok plass

til hele familien og enda litt til. Med to hytte kropper har

Mosvatn både en stor hems og et godt loft med loftsstue,

4 romslige soverom og 2 bad/wc. Det store midtpartiet er

inngangsparti og gir deg et lunt areal med plass til både

grillen og stort spisebord med stoler.

Se flere typer på www.ranahytta.no

BRA24, 7 m2

BRA100,5 m2

BYA115,2m2

Hall18,3 m2

Stue/Kjøkken38,4 m2

Bad5,6 m2

Sov8,7 m2

Sov 36,8 m2

Bod5 m2

Bad5 m2

Badstu2,5 m2

Sov 26,8 m2

Loftstue21, 8 m2

Sov 410, 2 m2

Sov (54,9 m

2

1. etg.

2. etg.

EKSEmpEl på HyTTErTypE:

Kort vei hjem, midt i naturen

Sandangervågen er et perfekt utgangspunkt for å la seg overvelde av vakre Randøy og resten av Ryfylkeøyene. Turen fra Stavanger tar bare 50 minutter med hurtigbåt og rundt halvannen time med bil, men husk at med egen båt bestemmer du tempoet og reiseruta helt selv. Den korte avstanden gjør det enkelt å pendle til og fra jobb sommer som vinter.

Sandangervågens omgivelser byr på utallige opplevelser. Her kan du høste av havets goder både fra egen båt og fra svabergene, prøve fiskelykken i ferskvann og jakte både småvilt og storvilt. Besøke gardsbruk når vårens lam gjør sine første sprell på grønt gress, saumfare tyttebærbusker og plukke knalloransje multer. Oppleve fjellet enten til fots eller med ski på beina, utforske den spennende Fisterskjærgården og uendelig mye mer.

Randøy har et behagelig klima, med temperaturer som er godt over snittet i Rogaland. Sandangervågen er naturlig skjermet i forhold til vind og vær, og ligger solrikt til mot vågen og Fisterfjorden.

Trinn 2

E 39

518

13

13

519

UtsteinKloster

Tungenes

Vaulen

g

Solastranden

Dørvika

Åmøy�orden

Sola

Hommersåk

S T R A N D

Øvre Tysdalsvatn

Tau

OmboSjernarøyane

Skipavik

Bokna�orden

Gand

s�ord

en

Tysdalsvatnet

Songesand

RANDØY

Bynuten670

Lauvvik

Høgs�orden

Halsnøy

Askje

Sokn

Bru Åmøy

Mortavik

Sandnes

Østhusvik

F I N N Ø Y

R E N N E S Ø Y

Lyse�orden

Oanes

Fister

Fossanmoen

Solbakk

Fiskå

Preikestolhytta

Årdalsfjorden

Hovda

Nesvik

Frafjord

Hidle�orden

Stavanger

Tananger

Vikevåg

Preikestolen

HelleFra�ord

Hundvåg

Ølesund

Ryfylkevegen

Nordsjøvegen

Nes

Hjelmeland

Vormed

Eidsund

Judaberg

Jørpeland

Forsand

Eiane

TEGNFORKLARING

Tilrettelagt for friluftsliv

Sandangervågen

Bunkring

Ryfylkevegen (nasjonal turistveg)

Turistinformasjon

Utsiktspunkt

Nyt hele Hjelmeland. Og spa!

Nærheten til byen er allerede nevnt, men enda nærmere ligger

sentrum i koselige Hjelmeland. Her i Hjelmeland, som er Randøys

hjemkommune, finner du alt du trenger av nødvendige og

unødvendige forsyninger til kjøleskap, garderobe, båtliv og mer,

kun et kvarters båt- eller biltur unna. Her ligger også Spa-Hotell

Velvære hvor du virkelig får behandling som forvandler bystress

til fysisk og mental velvære. Her kan du fråtse i alskens

spa-herligheter som massasje, aromaterapi, pedikyr, manikyr,

badstu, dampbad, kaldkulp og så videre og så videre...

Den sjarmerende og tradisjonsrike Krambulemmen i Ølesund er

definitivt verdt et besøk for alle som er glad i god mat. Her får

du fantastiske retter tilberedt av lokale råvarer og oppskrifter.

Perfekt når du vil la andre fikse både middag og oppvask.

Utbygger:

For mer informasjon,

visning eller kjøp, ta kontakt med:

leif magne Kleppa 982 83 003lmk@enkel.no

ensig

n reklam

ebyrå |

Foto: S

indre E

llingsen

sandangervaagen.no

Samarbeidspartner: