Click here to load reader

Samrådshandling Sektorn för samhällsbyggnad i Landvetter ... › download › 18.3cdfe38c16ab... · PDF file Översiktsplan för Härryda kommun – ÖP 2012 ... Med prognostiserad

  • View
    2

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of Samrådshandling Sektorn för samhällsbyggnad i Landvetter ... › download...

  • Samrådshandling April 2019

    Sektorn för samhällsbyggnad

    Detaljplan för del av fastigheten Landvetter 4:124 m. fl.,

    HÄRKESHULTSVÄGEN

    i Landvetter, Härryda kommun

    PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDE

    SAMRÅDSHANDLINGAR

    • Plankarta med bestämmelser

    • Planbeskrivning med genomförande (denna handling)

    • Fastighetsförteckning

    • Grundkarta

    Bilaga: Bullerutredning Härkeshultsvägen, del av fastigheten Landvetter 4:124 m. fl., Ramböll Sverige

    AB, 2019-04-25

    Mölnlycke i april 2019

    SEKTORN FÖR SAMHÄLLSBYGGNAD

    Planenheten med medverkan av Mark- & Bostadsenheten

    Peter Wallentin Anna Sofia Wannerskog Karl Falck

    Verksamhetschef plan och bygglov Planarkitekt Mark- och exploateringsingenjör

  • Samrådshandling för del av fastigheten Landvetter 4:124,

    HÄRKESHULTSVÄGEN 2

    Innehå l l

    INLEDNING .................................................................................................................................................................................................................. 4

    Uppdrag ..................................................................................................................................... 4

    Planens syfte ............................................................................................................................. 4

    Planens huvuddrag .................................................................................................................... 4

    Planförfarande .......................................................................................................................... 4

    Handlingar ................................................................................................................................. 4 PLANDATA .................................................................................................................................................................................................................. 5

    Läge, avgränsning och storlek ................................................................................................... 5

    Markägare ................................................................................................................................. 5 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN ................................................................................................................................................................... 6

    Översiktsplan för Härryda kommun – ÖP 2012 ........................................................................ 6

    Gällande detaljplan ................................................................................................................... 6

    Riksintressen ............................................................................................................................. 7

    Kulturmiljö ............................................................................................................................. 7

    Strandskydd ............................................................................................................................... 8 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR ................................................................................................................................................. 8

    Natur och topografi ................................................................................................................... 8

    Markförhållanden ................................................................................................................... 10

    Geoteknik ............................................................................................................................ 10

    Radon .................................................................................................................................. 10

    Förorenad mark ................................................................................................................... 10

    Bebyggelse .............................................................................................................................. 10

    Befintlig bebyggelse ............................................................................................................ 10

    Föreslagen bebyggelse ........................................................................................................ 10

    Gator och trafik ....................................................................................................................... 11

    Gatunät ................................................................................................................................ 11

    Gång- cykel- och mopedtrafik ............................................................................................. 11

    Kollektivtrafik ...................................................................................................................... 11

    Störningar och risker ............................................................................................................... 11

    Trafikbuller .......................................................................................................................... 11

    Risk ...................................................................................................................................... 12 KONSEKVENSER ...................................................................................................................................................................................................... 12

    Avvägningar enligt miljöbalken ............................................................................................... 12

  • Samrådshandling för del av fastigheten Landvetter 4:124,

    HÄRKESHULTSVÄGEN 3

    Undersökning ...................................................................................................................... 13

    Miljömål .................................................................................................................................. 13 ADMINISTRATIVA FRÅGOR ................................................................................................................................................................................ 13

    Genomförandetid .................................................................................................................... 13

    Huvudmannaskap .................................................................................................................... 13 ORGANISATORISKA FRÅGOR ........................................................................................................................................................................... 14

    Planförfarande ........................................................................................................................ 14

    Tidplan ..................................................................................................................................... 14 FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR ..................................................................................................................................................................... 14

    Markägande ............................................................................................................................ 14

    Fastighetsbildning ................................................................................................................... 14

    Intrång i fastighet .................................................................................................................... 15 TEKNISKA FRÅGOR ............................................................................................................................................................................................... 15

    Gator och trafik ....................................................................................................................... 15

    Dagvatten ................................................................................................................................ 15 EKONOMISKA FRÅGOR ....................................................................................................................................................................................... 15

    Gatukostnader ......................................................................................................................... 15

    Kommunens ekonomi ............................................................................................................. 15

  • Samrådshandling för del av fastigheten Landvetter 4:124,

    HÄRKESHULTSVÄGEN 4

    INLEDNING

    Uppdrag

    Kommunstyrelsen gav 2011-11-21 förvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för

    del av fastigheten Landvetter 4:124 m.fl., Härkeshultsvägen. 2019-01-10 gavs

    förvaltningen förnyat uppdrag att upprätta en detaljplan för del av fastigheten

    Landvetter 4:124 m.fl., Härkeshultsvägen.

    Planens syfte

    Planförslagets syfte är att ge planstöd för Härkeshultsvägens befintliga utformning och

    sträckning, samt att ersätta gällande detaljplan P93/6, som vann laga kraft 1993-10-06.

    Pla