Samrådshandling
April 2019
Sektorn för samhällsbyggnad
Detaljplan för del av fastigheten Landvetter 4:124 m. fl.,
HÄRKESHULTSVÄGEN
i Landvetter, Härryda kommun
PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDE
SAMRÅDSHANDLINGAR
• Plankarta med bestämmelser
• Planbeskrivning med genomförande (denna handling)
• Fastighetsförteckning
• Grundkarta
Bilaga: Bullerutredning Härkeshultsvägen, del av fastigheten Landvetter 4:124 m. fl., Ramböll Sverige
AB, 2019-04-25
Mölnlycke i april 2019
SEKTORN FÖR SAMHÄLLSBYGGNAD
Planenheten med medverkan av Mark- & Bostadsenheten
Peter Wallentin Anna Sofia Wannerskog Karl Falck
Verksamhetschef plan och bygglov Planarkitekt Mark- och exploateringsingenjör
Samrådshandling för del av fastigheten Landvetter 4:124,
HÄRKESHULTSVÄGEN
2
Innehå l l
INLEDNING .................................................................................................................................................................................................................. 4
Uppdrag ..................................................................................................................................... 4
Planens syfte ............................................................................................................................. 4
Planens huvuddrag .................................................................................................................... 4
Planförfarande .......................................................................................................................... 4
Handlingar ................................................................................................................................. 4
PLANDATA .................................................................................................................................................................................................................. 5
Läge, avgränsning och storlek ................................................................................................... 5
Markägare ................................................................................................................................. 5
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN ................................................................................................................................................................... 6
Översiktsplan för Härryda kommun – ÖP 2012 ........................................................................ 6
Gällande detaljplan ................................................................................................................... 6
Riksintressen ............................................................................................................................. 7
Kulturmiljö ............................................................................................................................. 7
Strandskydd ............................................................................................................................... 8
FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR ................................................................................................................................................. 8
Natur och topografi ................................................................................................................... 8
Markförhållanden ................................................................................................................... 10
Geoteknik ............................................................................................................................ 10
Radon .................................................................................................................................. 10
Förorenad mark ................................................................................................................... 10
Bebyggelse .............................................................................................................................. 10
Befintlig bebyggelse ............................................................................................................ 10
Föreslagen bebyggelse ........................................................................................................ 10
Gator och trafik ....................................................................................................................... 11
Gatunät ................................................................................................................................ 11
Gång- cykel- och mopedtrafik ............................................................................................. 11
Kollektivtrafik ...................................................................................................................... 11
Störningar och risker ............................................................................................................... 11
Trafikbuller .......................................................................................................................... 11
Risk ...................................................................................................................................... 12
KONSEKVENSER ...................................................................................................................................................................................................... 12
Avvägningar enligt miljöbalken ............................................................................................... 12
Samrådshandling för del av fastigheten Landvetter 4:124,
HÄRKESHULTSVÄGEN
3
Undersökning ...................................................................................................................... 13
Miljömål .................................................................................................................................. 13
ADMINISTRATIVA FRÅGOR ................................................................................................................................................................................ 13
Genomförandetid .................................................................................................................... 13
Huvudmannaskap .................................................................................................................... 13
ORGANISATORISKA FRÅGOR ........................................................................................................................................................................... 14
Planförfarande ........................................................................................................................ 14
Tidplan ..................................................................................................................................... 14
FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR ..................................................................................................................................................................... 14
Markägande ............................................................................................................................ 14
Fastighetsbildning ................................................................................................................... 14
Intrång i fastighet .................................................................................................................... 15
TEKNISKA FRÅGOR ............................................................................................................................................................................................... 15
Gator och trafik ....................................................................................................................... 15
Dagvatten ................................................................................................................................ 15
EKONOMISKA FRÅGOR ....................................................................................................................................................................................... 15
Gatukostnader ......................................................................................................................... 15
Kommunens ekonomi ............................................................................................................. 15
Samrådshandling för del av fastigheten Landvetter 4:124,
HÄRKESHULTSVÄGEN
4
INLEDNING
Uppdrag
Kommunstyrelsen gav 2011-11-21 förvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för
del av fastigheten Landvetter 4:124 m.fl., Härkeshultsvägen. 2019-01-10 gavs
förvaltningen förnyat uppdrag att upprätta en detaljplan för del av fastigheten
Landvetter 4:124 m.fl., Härkeshultsvägen.
Planens syfte
Planförslagets syfte är att ge planstöd för Härkeshultsvägens befintliga utformning och
sträckning, samt att ersätta gällande detaljplan P93/6, som vann laga kraft 1993-10-06.
Pla
