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Notre territoire communautaire est vaste, de Montreuil-sur-Loir à Sermaise, de Huillé à Cornillé les Caves. Ainsi, les zones d’activités et les zones artisanales reflètent ces diversités. Géographiques : un territoire investi Economiques : un artisanat riche, des entreprises leaders Stratégiques : des zones dédiées à chaque type d’activité
L’Économie de la Com
munauté de Commun
es du Loir
Les zones d’activités de la Communauté de Communes du Loir
La Communauté de Communes du Loir est composée de 13 communes, au nord-est d’Angers, où vivent plus de 11 300 habitants. Outre son positionnement géographique et stratégique intéressant, elle fait preuve d’un véritable dynamisme économique grâce aux investissements réalisés par la collectivité associés à l’envie d’entreprendre des artisans et entrepreneurs locaux.
Un positionnement stratégique La Communauté de Communes du Loir bénéficie d’un positionnement stratégique très intéressant pour les entreprises implantées sur son territoire, véritable vitrine. En effet, notre communauté de communes est desservie par de grands réseaux de communication. Elle est située à : 3 minutes de l’autoroute A11 (Paris-Nantes) et 10 minutes de l’autoroute A85 (Angers-Tours) 5 minutes de l’aéroport Angers Loire Aéroport 20 minutes de la gare TGV Angers Saint Laud 1 heure de l’aéroport Nantes Atlantique
Elle est desservie par : La RD 323 Nantes-Paris La RD 766 Laval-Tours
Une diversité géographique
Un tissu industriel et artisanal
De nombreuses entreprises sont implantées dans nos zones d’activités ou à proximité. Certaines sont leaders dans leur domaine, par exemple:
Pour l’agroalimentaire Igreca, La laiterie- fromagerie Tessier Pour l’équipement industriel Martin Technologies Pour le recyclage de papier et cartons Paprec-Ouest Recyclage.
Leur champs de compétence sont aussi divers que les zones d’activités développées par nos services : l’équipement, la pharmacologie, l’e-commerce, l’agroalimentaire, la métallurgie ... D’autres zones sont plus particulièrement dédiées à l’artisanat aussi varié et riche que le tissu industriel. La Communauté de Communes du Loir favorise ces diversités et ces envies d’entreprendre en aménageant constamment de nou-velles zones dédiées aux projets innovants et porteurs d’emploi ou en favorisant la création d’entreprises avec la construction et l’entretien d’ateliers relais. Ainsi, on recense environ 3250 emplois dans ces bassins d’activités.
Une économie structurante
Notre économie est raisonnée et réfléchie autour d’une charte structurante. Le développement économique en est un des axes majeurs associé à l’aménagement de l’espace dans le respect d’un schéma de cohérence territorial. Ainsi, nous avons développé: des zones d’activités : la Blaisonnière, la Suzerolle et les Mulottières à Seiches-sur-le-Loir des zones artisanales : les Cinq Chemins à Cornillé les Caves, le Cormier à Jarzé. Mais nous investissons aussi régulièrement pour créer de nouveaux pôles: Anjou Actiparc la Guittière à Seiches-sur-le-Loir 4 nouvelles zones artisanales implantées dans les communes de Lézigné, Marcé et Corzé.
Anjou Actiparc la Guittière, Seiches sur le Loir
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Des projets partagés
Le parc d’activités Angers-Marcé
Notre Communauté dispose d’un atout indéniable avec l’aéroport d’Angers Marcé, Angers Loire Aéroport, implanté sur la commune de Marcé. A ce titre, au sein d’un syndicat mixte constitué avec l’aggloméra-tion d’Angers, Angers Loire Métropole, nous développons un parc d’activités de 40 hectares, le Parc d’activités Angers-Marcé face à la zone aéroportuaire. Anjou Actiparc La Guittière
Le Parc d’activités économique de la Guittière, à Seiches-sur-le-Loir, a également été développé avec le Conseil général dans son programme de développement économique « Anjou Actiparc ». Ces deux réalisations ont été confiées à la Sodemel (Société d’Equipement du Département de Maine-et-Loire).
Une qualité environnementale
Nous disposons d’un environnement économique favorable à taille humaine mais à proximité de grandes agglomérations. Nous offrons aux entreprises de nos zones des services et des infrastructures de qualité. A titre d’exemple, elles bénéficient des mêmes conditions d’accès au haut et très haut débit que les grandes villes. De plus, la Communauté de Communes du Loir a investi dans des bâtiments modernes et adaptés afin de pouvoir héberger des so-ciétés à des conditions avantageuses dans les ateliers relais et centres d’activités de Cornillé les Caves, Seiches sur le Loir ou Jarzé. Certaines, comme Télelec, que nous avons hébergé pendant plusieurs mois, ont mis à profit cet accueil et on fait
construire, par la suite, un bâtiment dans une zone communautaire.
Telelec, zone de la Suzerolle à Seiches-sur-le-Loir
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Un avenir prometteur
La Communauté de Communes du Loir fait preuve de dynamisme dans un contexte économique difficile. Pour preuve, le nombre de demandeurs d’emplois n’a pas augmenté en 2011 alors qu’il a progressé de 7% sur l’ensemble du département en 2011.* Plusieurs entreprises ou entrepreneurs parient sur l’avenir et investissent. Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire :Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire :Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire :Les entreprises ou entrepreneurs déjà implantés sur le territoire :
- SA2MSA2MSA2MSA2M : entreprise de profilé alu. Elle a doublé son atelier, passant de 2000m² à 4000m² et est en cours d’installation des postes de travail. A terme, 30 emplois seront créés. SA2M est implantée dans la zone d’activité Anjou Actiparc la Guittière à Seiches-sur-le-Loir. - Eurodrifroid Eurodrifroid Eurodrifroid Eurodrifroid : locataire d’un atelier relais de la Communauté de Communes du Loir, Eurodifroid a racheté cet atelier et l’agrandit, passant de 1100m² à 1700m². Le permis de construire vient d’être accordé dans la zone de la Suzerolle à Seiches-sur-le-Loir.
- M. BLIN M. BLIN M. BLIN M. BLIN : plombier chauffagiste, locataire à Corzé. Il investit dans la zone artisanale du Bourg Joli qui est en cours de commercialisation.
- TelelecTelelecTelelecTelelec : entreprise de travaux génie civil pour les infrastructures électriques, gaz, télécommunication. Telelec est locataire d’un atelier relais de la Communauté de Communes du Loir et investit dans la création d’un bâtiment zone de la Suzerolle à Seiches-sur-le-Loir. Les entreprises qui sLes entreprises qui sLes entreprises qui sLes entreprises qui s ‘implantent sur le territoire:‘implantent sur le territoire:‘implantent sur le territoire:‘implantent sur le territoire:
---- F. JAMINF. JAMINF. JAMINF. JAMIN : M. Jamin est un jeune artisan dans la domotique, il était auparavant implanté sur un territoire voisin, il s’installe aujourd’hui sur notre territoire, zone du Bourg Joli à Corzé. 5 emplois seront créés. - Mme HOSY Mme HOSY Mme HOSY Mme HOSY : ingénieure spécialisée dans l’environnement, Mme HOSY implante son entreprise zone du Cormier à Jarzé. A terme, 3 emplois seront créés. - Création d’une station de lavage HOKI dans la zone d’activité du Bourg Joli à Corzé. - Implantation d’une entreprise de nettoyage sanitaire agricole dans la zone d’activité du Cormier à Jarzé.
Source : Comité d’expansion économique du territoire, juillet 2012.
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SA2M, Anjou Actiparc la Guittière, Seiches-sur-le-Loir
Eurodifroid, zone de la Suzerolle, Seiches-sur-le-Loir
Le Bourg Joli, Corzé.
Communauté de Communes du Loir Rue de la Blaisonnière 49140 Seiches-sur-le-Loir 02 41 27 57 80 [email protected]
Une implantation réussie
L’exemple d’Orium
Nous mettons à disposition ces bâtiments pour impulser des projets économiques. Des entreprises, comme Orium, qui travaille dans un domaine novateur, le commerce électronique et la logistique via Internet, a bénéficié d’un appui de la Communauté de Communes du Loir en démarrant son activité dans un atelier relais intercommunal.
L’entreprise Orium, zone de la Suzerolle, Seiches-sur-le-Loir.
Un accueil personnalisé
La Communauté de Communes du Loir se distingue aussi par l’accueil personnalisé qu’elle offre aux entreprises : ré-pondre aux besoins des entrepreneurs, les mettre en réseau avec des acteurs économiques locaux ... Dans cette recherche d’efficacité, nous mettons à votre disposition un personnel expérimenté et à votre écoute pour développer vos projets. Un personnel connaissant bien le territoire, ses disponibilités et ses potentialités. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter :
Christian Galuret, chargé de développement économique Christian Galuret, chargé de développement économique Christian Galuret, chargé de développement économique Christian Galuret, chargé de développement économique
et responsable des services techniqueset responsable des services techniqueset responsable des services techniqueset responsable des services techniques 02 41 27 57 86
Laure Lucas, Directrice Générale des ServicesLaure Lucas, Directrice Générale des ServicesLaure Lucas, Directrice Générale des ServicesLaure Lucas, Directrice Générale des Services 02 41 27 57 82
La Communauté de Communes du Loir partage des projets en collaboration avec Angers Loire Développement.
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Seiches sur le Loir
1 - Zone d’activités La Blaisonnière
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : entreprises, artisans, services. Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 10 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 0 ha
Zone d’activitésZone d’activitésZone d’activitésZone d’activités La BlaisonnièreLa BlaisonnièreLa BlaisonnièreLa Blaisonnière
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
5a5a5a5a
5b5b5b5b
5c5c5c5c
1a1a1a1a
1b1b1b1b
2222
3333
4444
6666 7777
8888
9999 10101010
11111111
12121212
13a13a13a13a 13b13b13b13b
03 MECATEC Mécanique, outillage de précision
12 CAMEGA Tôlerie fine
02 JUBEAU Maçonnerie
04 Rivazur cakes Biscuiterie et Biscotterie
5b Fenêtre du Loir
5c Libre
1b Libre
06 Richard Charpente Construction métallique
07 Vidange Angevine Ouest Vidange, curage
08 LTB Terrassement - location TP
09 Paprec - Ouest Ouvrage Récupération des papiers et cartons
10 Communauté de Communauté de Communauté de Communauté de Communes du LoirCommunes du LoirCommunes du LoirCommunes du Loir
11 ACSON Découpage, emboutissage, mobilier urbain
13a Garage voitures d’occasion Voitures de collection
13b Zone libre
1a Loïc LANGLAIS La ronde des vins
5a Usinage du Loir Mécanique de précision
14141414
11111111
10101010
21212121
Seiches sur le Loir 2 - Zone d’activités La Suzerolle
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : industries, sociétés de service, artisans. Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 27 ha Superficie Disponible : Superficie Disponible : Superficie Disponible : Superficie Disponible : 11 ha
Zone d’activitésZone d’activitésZone d’activitésZone d’activités La SuzerolleLa SuzerolleLa SuzerolleLa Suzerolle
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
Deuxième phaseDeuxième phaseDeuxième phaseDeuxième phase
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles
12b12b12b12b
01 Seiches automobiles Automobile
04 In Extenso Expertise comptable
05 Verrier d’Art Artisanat d’art
06 Ambulances seichoises
10 Transports Perrier
09 MBE - COBAL Électroménager
07a Qualitoit Couvreur
20 Société des carrières de Seiches Exploitation de carrières
11 Menuiserie Charpente du loir
08 Orium - Saturne
02 Auto contrôle du Loir Automobile
14 Libre
13 Plomberie Richard
19 Terrena
18 SA Goubard
15 La poste - Centre Tri
16 Eurodifroid Matériel frigorifique
17 Ultima Fourniture prothèse dentaire - formation
12d PROMAN
21 Telelec Travaux publics
12a Libre
ANADIAG Laboratoire agricole 12b
12c Libre 12c12c12c12c
13131313
4444
5555
8888 7b7b7b7b
9999
6666
16161616
15151515
20202020
19191919
18181818
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2222
1111
12a12a12a12a
12d12d12d12d
21212121
3a3a3a3a 3b3b3b3b
3a DJC Publicité
3b HARCHI MED Maitre d’œuvre en bâtiment
07b Garage Al-SA Seiches
7a7a7a7a
Seiches sur le Loir
3 - Zone d’activités Les Mulottières
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : agroalimentaire, pharmacologistique Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 22 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 2 ha
Zone d’activitésZone d’activitésZone d’activitésZone d’activités Les MulottièresLes MulottièresLes MulottièresLes Mulottières
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles
Terrains n’appartenant Terrains n’appartenant Terrains n’appartenant Terrains n’appartenant pas à la CCLpas à la CCLpas à la CCLpas à la CCL
02 Igreca Transformation d’oeufs
01 Alloga Pharmacologistique
1111
2222
Seiches sur le Loir
4 - Anjou Actiparc La Guittière
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : industries, sociétés de service Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 18 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 6 ha
Anjou Actiparc Anjou Actiparc Anjou Actiparc Anjou Actiparc La GuittièreLa GuittièreLa GuittièreLa Guittière
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
Terrains Terrains Terrains Terrains disponibles disponibles disponibles disponibles
03 MAC . Terrinov Matériel agricole
02 MTA Logistique
01 SA2M Industrie Aluminium
04 Orium . La Poste E-commerce
1111
2222
3333
4444
5 - Zone artisanale Le Cormier Jarzé
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : artisans, petites entreprises Accès RD 59, RD 82, Accès RD 59, RD 82, Accès RD 59, RD 82, Accès RD 59, RD 82, RD 766RD 766RD 766RD 766 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 4.9 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 0.8 ha
1111
2222
3333
4444
5555
6666
7777
10101010
11
Zone artisanaleZone artisanaleZone artisanaleZone artisanale Le CormierLe CormierLe CormierLe Cormier
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
Terrains Terrains Terrains Terrains disponibles disponibles disponibles disponibles
RaquetteRaquetteRaquetteRaquette
8888
9999
11111111
02 Exterior campeda
01 Bâtiment Communauté de Communes du Loir Libre
04 Privé
03 Services techniques communaux
05 Ets Pétrement Faïence - Carrelage
Paillet René Bâtiment
10 Cesbron Nettoyage agricole
09
06 Ets Lemoine Plâtrerie - Cloisons sèches
08 Dallage Moquet Aménagements paysagers
07 Daniel Rosin Plomberie, couverture, chauffage
HEVIDENS CONSULTING Conseil-Audit
6 - Zone artisanale Les Cinq chemins Cornillé les Caves
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : artisans, petites Entreprises. Accès RD 74, RD 61.Accès RD 74, RD 61.Accès RD 74, RD 61.Accès RD 74, RD 61. Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 2.5 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 0 ha
Entreprises ImplantéesEntreprises ImplantéesEntreprises ImplantéesEntreprises Implantées
Zone artisanale Les CinqZone artisanale Les CinqZone artisanale Les CinqZone artisanale Les Cinq CheminsCheminsCheminsChemins
Bâtiments de la CCLBâtiments de la CCLBâtiments de la CCLBâtiments de la CCL
06 Cornillé Construction Bois Charpente en bois
01 Métallerie du Baugeois
08 SORMAF Machines, matériels pour emballage, conditionnement
07 Terrena Coopérative agricole
05 Réal Industrie Mécanique, outillage de précision
02 Moreau électricité Electricité, chauffage
03 Libre
04 Libre
09 Atelier communal
10 Fromagerie TESSIER
1111
2222
3333
4444
5555
9999
MAZE BEAUFORT-EN-VALLEE
10101010
6666
7777
8888
Lézigné
RD 135RD 135RD 135RD 135
7 - Zone d’activités La Robinière
Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités Zone d’activités La RobinièreLa RobinièreLa RobinièreLa Robinière
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
Terrains Terrains Terrains Terrains disponibles disponibles disponibles disponibles
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : artisans, petites entreprises. Accès RD 323, RD 135.Accès RD 323, RD 135.Accès RD 323, RD 135.Accès RD 323, RD 135. Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 0.88 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 0.75 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible :
1111
3333
2222
01 Crêperie Mme TOUCHET
02 Terrain disponible
03 Terrain disponible
8 - Zone artisanale Le Bourg Joli Corzé
Dominantes : Dominantes : Dominantes : Dominantes : artisans, petites entreprises. Accès RD 323.Accès RD 323.Accès RD 323.Accès RD 323. Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 3.3 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 2.5 ha Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : Superficie disponible : 1 ha
Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale Zone artisanale Le Bourg JoliLe Bourg JoliLe Bourg JoliLe Bourg Joli
EntreprisesEntreprisesEntreprisesEntreprises ImplantéesImplantéesImplantéesImplantées
Terrains Terrains Terrains Terrains disponibles disponibles disponibles disponibles
02 Privé
01 Accessibilité Domotique fermeture Automatisation ouvertures
04 STPA Travaux Publics
05 Ets BLIN Plomberie Électricité Chauffage
03 Station de lavage OKI
RD 323RD 323RD 323RD 323
1111
3333
4444
2222
5555
06 SCI XM CARBONNIER
6666
9 - Zone artisanale
Marcé
Accès RD 109Accès RD 109Accès RD 109Accès RD 109 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 2.65 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 2 ha
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Zone artisanaleZone artisanaleZone artisanaleZone artisanale
A - Parc d’activités Angers Marcé Marcé
Syndicat Mixte du Parc d’Activités Angers-Marcé
Accès RD 766Accès RD 766Accès RD 766Accès RD 766 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 84 ha Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : Superficie cessible : 40 ha
Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles Terrains disponibles
Parc d’activitésParc d’activitésParc d’activitésParc d’activités
RD 766
RD 766
RD 766
RD 766
Entrée du Parc d’Activités Entrée du Parc d’Activités Entrée du Parc d’Activités Entrée du Parc d’Activités Angers MarcéAngers MarcéAngers MarcéAngers Marcé
RD 766
RD 766
RD 766
RD 766
B - Zone artisanale de Suette Corzé
RD 766
RD 766
RD 766
RD 766
Terrains dispo-Terrains dispo-Terrains dispo-Terrains dispo-nibles nibles nibles nibles
Zone artisanaleZone artisanaleZone artisanaleZone artisanale
Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323Accès RD 323 Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale :Superficie Totale : 1.2 ha
RD 323RD 323RD 323RD 323