Bankovky

Bankovka, neboli cenný papír s určitou peněžní částkou je bezúročný platební prostředek, vydávaný centrální bankou.

Roku 650 našeho letopočtu byly první papírové peníze vydány za císaře Kao Tsunga, ale za všeobecnou měnu jsou uznány až v 10. století. Marco Polo roku 1298 píše že bankovky jsou v oběhu i v Persii a Japonsku.

První “bankovky“ na území rakouské monarchie se začaly vydávat na konci vlády Marie Terezie.

První oficiální bankovka, byla vydána v emisi k 1. Lednu 1800.

Bankovky byli kryté zlatem a stříbrem. Vzorem bankovek, krytých stříbrem a zlatem byli dolary. Dnešní dolary nejsou kryty..

Na bankovkách se používá řada technických prvků, které mají zabránit jejich padělání.

Hypotéka je úvěr určený fyzickým i právnickým osobám. Obvykle se jako zástava využívá financovaná nemovitost, ale není to podmínkou, ručit lze i objektem jiným.

Hypoteční banky nabízejí v zásadě dva typy úvěrů: 1. účelová hypotéka, která je striktně vázaná na investici do nemovitosti 2. neúčelová hypotéka, tzv. americká hypotéka - úvěr lze použít na cokoli.

Minimální výše úvěru je 100000,- Minimální výše úvěru je 100000,-

• koupě nemovitosti do osobního vlastnictví • financování výstavby nemovitosti, případně i nástavby,

vestavby, přístavby• financování rekonstrukcí, modernizace a oprav nemovitosti• koupě podílu nemovitostí za účelem vypořádání

spoluvlastnických, dědických podílů, společného jmění manželů

• koupě družstevního podílu a úhrada členského podílu• zpětné proplacení vlastních finančních prostředků

investovaných do nemovitosti• Konsolidace (znamená upevnění, ustálení, urovnání)

účelových a neúčelových půjček

AnuitníAnuitní = klient celou dobu trvání úvěru platí stejnou výši měsíční splátky (nejčastěji využívané). Mění se pouze poměr mezi splátkou úroku a jistiny.

ProgresivníProgresivní = klient ze začátku platí nižší měsíční splátky, které se mu postupně v průběhu let zvyšují.

DegresivníDegresivní = klient platí z počátku vyšší měsíční splátku, která se mu postupně snižuje.

Příklad - Příklad - Hypotéka na koupi nemovitosti Výše úvěru:  3.000.000 Kč

Měsíční splátka:  17.222 Kč

Doba splácení: 30 let

Průběh splátek

0

1000000

2000000

3000000

4000000

5000000

6000000

7000000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Průběh splátek

Něco málo z rozhovoru

  Proč si lidé půjčujou od lidí kteří jim dávají vysoké úroky?

Neznalost, nutost rychle získat peníze, nemají jinou možnost, nikdo jim nepůjčí, neumí najít řešení, nevyznají se na trhu, nedostatečná informovanost – nutnost finančního vzdělání.

       Komu banka NEDÁ půjčku? (Proč?)

Tomu kdo nemá čím ručit nebo nemá jak prokázat příjmy, kterými by mohl splácet dluh (daňové přiznání, potvrzení o příjmech apod.).

-nedostatečná nebo krátká podnikatelská historie, pokud s podnikáním začínáte (podmínka minimálně rok).

·      - zápis v bankovním i nebankovním registru.·      - dluhy finančnímu úřadu, ČSSZ nebo zdravotní

pojišťovně.

      Je nějaké výhodné spoření pro seniory?

Rozhodně ano, lidé ve důchodovém věku mohou využívat pochopitelně všechny tři pilíře v rámci státních dotací. Máme pro ně možnost využívat kombinaci STSP a PP v rámci tzv. minikombinace, kdy za svých 30 000,- Kč získají za 6 let 45 000,- Kč. Více na našich vzdělávacích seminářích.

Závěr

A toto je konec mé prezentace..

Děkuji za pozornost.. =)