RICS Modus, Brazil edition – Q2, 2015

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#RICSModus, Brazil edition, Q2 2015, the FAST issue. The world’s megacities are growing fast. So fast that governments, developers and planners are struggling to keep up. How can surveyors make a difference? In this issue of Modus, we’re looking at the challenges of ultra-fast urban development, and the role that surveyors can play in helping future megacities to avoid dysfunctional legacies of poor infrastructure and insufficient housing. Elsewhere in the magazine, we look at some of the cutting-edge technologies that are speeding up surveying, from airborne drones to tablet-based building surveying apps. We also gather a round table of experts from across government, policy and construction for their take on how we can tackle that most urgent of issues for the UK how to speed up homebuilding.

Text of RICS Modus, Brazil edition – Q2, 2015

  • MODUS B

    RASIL Q

    2 2015 R

    ICS.ORG/M

    ODUS

    NESTA EDIO

    MATRIAS GLOBAISSummit nas Amricas / 16

    MATRIA DE CAPA As cidades do mundo crescem rpido demais? / 20

    SUCESSO ASTRONMICO Os profissionais que realmente trabalham com a cincia dos foguetes / 30

    Q2 2015

    rics.org/modus @RICSnews

    Edio do Brasil

    TERRAS IMVEIS CONSTRUO PENSAMENTO

    TM

    MODUS_Brazil_Q2.15_P01_Cover_V3.indd 1 19/05/2015 11:57

  • Summit of the Americas DC2016Save the date for the fourth edition of our premiere real estate conference

    Next year's Summit of the Americas DC2016 will be taking place in Washington, D.C. from April 3-5, 2016. Join fellow RICS members and contacts for exclusive opportunities to:

    Connect with delegates from around the world

    Hear from prominent speakers covering the full real estate life cycle

    Participate in leading discussions across a variety of summit tracks

    Attend exclusive plenary keynote sessions, covering international case studies and future trends affecting the industry

    Our annual summit combines all of the elements that make being an RICS member unique: having access to a strong professional network, and the capacity to hone expertise through premiere learning opportunities.

    The RICS Summit of the Americas DC2016 will be taking place at the Ronald Reagan Building and International Trade Center, during the world-renowned Cherry Blossom Festival, which draws more than 100,000 visitors each year.

    Accommodation will be at the beautiful JW Marriott in downtown Washington, D.C.

    Find out more at rics.org/dc2016

    Untitled - Page: 1 2015-03-26 18:39:04 +0000

    MODUS_Brazil_Q2.15_P02_Summit ad.indd 2 19/05/2015 11:59

  • Q2 2015_MODUS BRASIL 03

    16 TRANSCONTINENTALSaiba tudo o que aconteceu nos Summits das Amricas

    20 MATRIA DE CAPA A expanso implacvel das megalpoles

    28 ENTREGA EXPRESSAQuais pases desenvolvem as ferrovias de alta velocidade?

    30 EXPLORADORES DO ESPAOConhea os membros da RICS com ambies estelares

    36 QUINTETO MARAVILHAInspees a toda velocidade com a ajuda da tecnologia de ponta

    40 COMEOS BRILHANTESQuem melhor pode dar dicas sobre negcios do que aqueles que tm esta experincia?

    06 DIFERENA DE OPINIOAo continuarmos trabalhando na velhice obstrumos o caminho de jovens profissionais? Ou devemos acolher a experincia que funcionrios mais velhos trazem? Ouvimos dois pontos de vista

    07-15 NOTCIAS RPIDASNotcias, conselhos e informaes essenciais do setor para os membros da RICS

    08 REFLEXO: JAMES FINLAY MRICSA definio de um edifcio inteligente evolui conforme a tecnologia melhora e abrange outros tipos de imveis

    13 A COLUNA DA PRESIDENTEPara inspirar as melhores e mais talentosas pessoas a seguir nossa profisso precisamos de grandes referncias, afirma Louise Brooke-Smith FRICS

    Quando que a transao no ambiente global realmente estratgica ou quando uma ao rpida e reativa, s para fechar o negcio... Para as operaes globais esta uma rea cada vez mais complexa

    ANN GRAY FRICS, REAL ESTATE ADVISORSSUMMIT 2015, P16

    As opinies expressas na Modus so as do autor nomeado e no so necessariamente as da RICS ou da editora. O contedo desta revista totalmente protegido por direitos autorais e no pode ser reproduzido em qualquer forma sem a permisso prvia do editor. Todas as informaes esto corretas no momento de ir para a impresso. Todos os direitos reservados. O editor no se responsabiliza por erros ou omisses. A RICS no se responsabiliza por perdas, leses ou danos, ou pelos custos deles advindos, ou que estejam ligados de alguma forma utilizao de produtos ou servios anunciados. Todas as edies da Modus so impressas em papel proveniente de fl orestas sustentveis e de manejo correto. Esta revista pode ser reciclada para uso em jornais e embalagens. Por favor, deposite-a em seu ponto de reciclagem local. O plstico que envolve a revista feito de material biodegradvel e pode ser reciclado.

    MODUS BRASIL Q2 2015 RICS.ORG/MODUS

    Contedo

    44-45 CARREIRASIr para o exterior pode abrir os horizontes de sua carreira; Maureen Ehrenberg FRICS da JLL

    4 NEGCIOSA webconferncia abre um mundo de possibilidades para a colaborao e o treinamento

    47 O ABC DA REGULAMENTAOMichael Zuriff, Gerente de Regulation, RICS Amricas, fala sobre a responsabilidade pessoal

    48 EXERCCIO MENTALEvite levar as disputas ao tribunal

    50 MAPA MENTALLynn Thurber, chefe do ULI e LaSalle sobre cultivar um estilo de vida saudvel

    MAIS49 Eventos

    Intelig

    ncia

    Artigos

    Funda

    es 4506

    461610

    502011

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  • Q2 2015_MODUS BRASIL 05

    SUNDAY Editor Oliver Parsons / Diretor de Arte Ben Martin / Editor Associado Brendon Hooper / Editor de Produo Andy Plowman / Designer Snior Isabella Fernandes / Traduo Paulo Ferreira / Sub-editor Joo Ferreira / Diretor Criativo Matt Beaven / Diretor de Conta Karen Jenner / Diretor de Vendas Charlotte Turner / Gerente de Propaganda Victoria Underwood / Executivo de Vendas Snior Angus Sharpe / Gerente de Produo Michael Wood / Diretor Gerente Toby Smeeton / Repro F1 Colour / Impresso ColorSystem/BR / Capa HelloVon / Publicado por Sunday, 207 Union Street, London SE1 0LN wearesunday.com / RICS James Murphy e Kate Symons [UK] / Sarah Harrell e Tom Pienaar [US] ricsamericas@rics.org

    Participe do

    debateREAES E RESPOSTAS S EDIES ANTERIORES

    Voc tem um comentrio para o editor sobre esta edio de Modus? Envie um e-mail para editor@ricsmodus.com,

    ou tweet @RICSBrasil usando #RICSmodus

    CORREO NECESSRIAA ltima coluna do artigo sobre normas de avaliao (Modus Amricas Quarto Trimestre de 2014, pgina 31) indica que no h um sistema de numerao de loteamentos em Barbados, o que representa um desafio para os avaliadores.

    Isto no verdade. Indicar que no h um sistema de numerao de loteamento em Barbados enganoso. Barbados tem um sistema detalhado de Registro de Avaliaes de Terras para todos os loteamentos na Ilha, estabelecido nos anos 1960 e administrado pelo Departamento de Avaliaes de Terras. Alm disso, a ilha continua a expandir seu sistema de numerao de loteamentos por meio de seu Programa de Registro de Terras, em andamento.

    O Registro de Avaliao de Terras consiste de um nmero de bloco localizado num loteamento, de acordo com uma srie de mapas em escala 1:5000. O nmero de Registro de Terras consiste num nmero de bloco baseado na localizao do loteamento e um nmero de loteamento baseado em loteamentos individuais.

    Espera-se que o sistema de numerao do Registro de Terras introduzido nos anos 1980 substitua o sistema de numerao do Registro de Avaliao de Terras.Andrew Weekes MRICS, topgrafo, Barbados

    Painel do leitor

    CONTATOS RICS RICS BRASIL(+5511) 2925-0068 Informaes gerais / Membros / Assinaturas / Eventos / Treinamento RICS REGULATION +1 202 768 3847 LINHA DE APOIO CONFIDENCIAL+44 (0)20 7334 3867SERVIOS DE RESOLUO DE LITGIOS+44 (0)20 7334 3806CENTRAL+44 (0)20 7222 7000

    GRAND CAYMANGostei muito de ter comparecido Conferncia RICS de Imveis & Construo nas Ilhas Cayman, que aconteceu no dia 5 de maro. Foi timo ouvir o discurso inaugural da Presidente da RICS, Louise Brooke-Smith.

    O evento coincidiu com o primeiro dia da implementao do programa Valuer Registration nas Ilhas. A partir desta data, todos os membros da RICS que realizam avaliaes na regio devem tornar-se Registered Valuers. Desde a introduo do programa nas Ilhas Cayman, em julho de 2014, os avaliadores da regio tm observado um aumento na qualidade dos laudos, com nveis cada vez mais elevados de transparncia, credibilidade e consistncia em evidncia nos laudos produzidos nas Ilhas.

    Foi um evento realmente interessante, que ofereceu perspectivas nicas sobre as questes locais em torno de George Town, a capital de Cayman, e os planos para sua regenerao. As sesses vespertinas foram particularmente interessantes para mim pois ambas se centraram nas questes que impactam diretamente a maneira como nossa empresa faz negcios, respeitando a introduo de um novo contrato de construo para as Ilhas Cayman e a Lei de Registro dos Construtores, que deve entrar em vigor no vero.

    Houve aspectos polmicos, o que essencial para avanar qualquer grande ideia, e a RICS foi o frum perfeito para realizar estes importantes debates nacionais.Shane Roberts MRICS, Ilhas Cayman

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    PADRES ELEVADOSO artigo Guardies dos Padres (Modus Amricas Quarto Trimestre de 2014, pgina 31) foi muito interessante para mim, pois sou profissional da avaliao e lido com clientes e corretores internacionais.