Embed Size (px)
Citation preview
REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB
GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA GRADTTELJSTVO, KOMUNALNE
POSLOVE I PROMET
KLASA: URBROJ: Zagreb,
350-07/1 1-02/273 25 1-1 3-61/01-005-1 3-1 31 03.07.2014.
IZVJESCE 0 JA VNOJ RASPRA VI U rbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok
Gradonacelnik Grada Zagreba utvrdio je Prijedlog odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok (u daljnjem tekstu: Prijedlog Plana) i donio Zakljucak o njegovom upuCivanju u javnu raspravu (Sluzbeni glasnik Grada Zagreba broj 7/14 od 14.04.2014. godine) u trajanju od 30 dana, pocevsi od 23.04. do 22.05.2014. godine.
Na temelju clanka 86. Zakona o prostomom uredenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11 , 90/1 1, 50/12, 55/12, 80/1 3 u daljnjem tekstu Zakon), Gradski ured za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, kao nositelj izrade, objavio j e javnu raspravu o Prijedlogu Plana oglasom u Sluzbenom glasniku Grada Zagreba broj 7/14 od 14.04.2014. godine, oglasima u Jutamjem listu i Vecemjem listu od 14.04.2014. godine te objavom na web-stranicama Grada Zagreba i Ministarstva graditeljstva i prostomog uredenja.
Na temelju clanka 87. Zakona, nositelj izrade je dopisom KLASA: 350-07/11-02/273, URBROJ: 251-13-61/01-005-14-99 od 15.04.201 4. godine, tijelima i osobama koja su dala zahtjeve za izradu Plana, tijelima dr:lavne uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima, gradskim upravnim tijelima koja su osigurala podatke i dokumente iz svog djelokruga za potrebe izrade Plana te gradskoj cetvrti unutar cijih administrativnih granica je smjesten obuhvat Plana, dostavio posebnu obavijest o javnoj raspravi.
U tijeku trajanja javne rasprave Prijedlog Plana zajedno sa knjigom primjedbi bio je izlozen na javni uvid u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Tmje, u Zagrebu, u prostorijama mjesne samouprave Martinovka, Miramarska cesta 17, radnim danom od 08:00 do 15:30 sati.
Za vrijeme trajanja javnog uvida, odrzano je javno izlaganje u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Tmje, u Zagrebu, u prostorijama mjesne samouprave Martinovka, Miramarska cesta 17 u srijedu 07.05.2014. godine s pocetkom u 17:00 sati, o cemuje voden zapisnik.
SEKTOR ZA POSTUPAK IZRADE I DONOSEN.IA DOKUMENATA PROSTORNOG UREDEN.IA TEL. (01) 65!!-5773 FAX. (01) 65!!-5847 ADRESA. Park Stara TrcSnjcvka I. 10000 Zagreb
Pisana oCitovanja, misljenja, prijedloge i primjedbe na Prijedlog Plana, gradani, udruge, tijela mjesne samouprave i druge pravne osobe mogli su dostavljati nositelju izrade do 22.05.2014. godine.
U tijeku trajanja javne rasprave na adresu Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, pristiglo je 18 podnesaka, rasclanjena na 26 primjedbi. u knjigu primjedbi, sto je bila izlozena tijekom trajanja javnog uvida nije upisana niti jedna primjedba. U tijeku javnog izlaganja nije zaprimljena niti jedna primjedba na zapisnik.
Sukladno odredbama clanka 91. Zakona, sve prijedloge i primjedbe koje su sudionici u javnoj raspravi dali u roku i na naCin odreden clankom 90. Zakona, obradio je odgovomi voditelj strucnog izradivaca (Tea Horvat, dipl.ing.arh. iz tvrtke Logurbis iz Zagreba) koji je s nositeljem izrade pripremio ovo Izvjesce.
Popis sudionika u javnoj raspravi sa sazetkom podneska i strucnom obradom podneska u smislu prihvacanja primjedbe te obrazlozenjima za primjedbe koje se djelomicno prihvacaju ili ne prihvacaju, sastavni su dio ovog Izvjesca.
Na ukupno 26 primjedbi odgovoreno je na sljedeci nacin:
prihvaca se 9 34,6% djelomicno se prihvaca 1 3,85% ne prihvaca se 10 38,5% nije predmet ovog Plana 1 3,85% nema primjedbi 5 19,2% UKUPNO
c
.. 26 100,0%
Primjedbe cije se prihvacanje predla2e, ugradene su u Elaborat Prijedloga Plana, a o svim djelomicno prihvacenim i neprihvacenim ocitovanjima, prijedlozima i primjedbama podnosiocima ce, nakon utvrdivanja Konacnog prijedloga Plana, a prije upucivanja Gradskoj skupstini Grada Zagreba na donosenje, biti dostavljena pisana obavijest.
U privitku: Zakljucak o utvrdivanju Prijedloga odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok te njegovu upucivanju u javnu raspravu; Oglas objave javne rasprave; Posebna obavijest o javnoj raspravi; Zapisnik javnog izlaganja; Obradene primjedbe zaprimljene u javnoj raspravi.
Pripremila i obradila: Gordana Muller Mikic, dipl.ing.arh.
(\W~ \
SEKTOR ZA POSTUPAK IZRADE I DONOSENJA DOKUM ENATA PROSTORNOG U TEL . (0 I) 658-5773 FAX . (0 I) 658-5847 ADRESA . Park Stara TreSnjevka I . I 0000 Zagre
ROCELNIK "lie, dipl.oec.
2
I
s '-.. ,J
REPUBLIKA HRV A TSKA GRAD ZAGREB
Strucna sluzba gradonacelnika
KLASA: 350-07/14-02/133 URBROJ: 25 1-03-02-14-3 Zagreb, 8. 4. 20 14.
REP U BLIKA HAVATSKA (17)
GRAD ZAGREB 251-13 Gradskl ur11d 2a proslotno uredenjellzgradn]u Gracia,
di\el}ttvo. komunalne podove promet -Prlrntjeno: •1 j -u4- 2J14
1---- Org . jed. Ki3.~1fikacljsk8 oznaka .... ~- oq../u-ot.l t:'t-1,
: . •: i;~~>eni broj -, Pril. I Vrij.
tS't -l>~02.-\4 -~~ l
Sluzbeni glasnik Grada Zagreba
U prilogu vam, radi objavljivanja, dostavljamo Zakljucak o utvrdivanju Prijedloga od1uke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok te njegovom upucivanju ujavnu raspravu, sto gaje gradonacelnik Grada Zagreba donio 8. travnja 2014.
S postovanjem
Priloga: 2
0 tome obavijest: J - GU za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet
./
Na temelju clanka 188. Zakona o prostornom uredenju (Narodne novine 153/13) i clanka 56. stavka 1. tocke 9. Statuta Grada Zagreba (Siuzbeni glasnik Grad a Zagreba 19/99, 19/01, 20/01- procisceni tekst, 10/04, 18/05,2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09, 10/10, 4/13 i 24113), gradonacelnik Grada Zagreba, 8. travnja 2014., donosi
ZAKLJUC AK o utvrdivanju Prijedloga odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka
zona istok te njegovom upucivanju u javnu raspravu
I.
1. Utvrduje se Prijedlog odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka -zona istok (u nastavku teksta: Plan).
2. Prijedlog Plana upucuje se u javnu raspravu u trajanju od 30 dana, od 23.04.2014. do 22.05.2014 ..
3. U tijeku trajanja javne rasprave Prijedlog Plana izlozit ce se na javni uvid koji ce trajati 30 dana, sa sastavnim dijelovima:
a) Odlukom o donosenju Plana; b) tekstualnim dijelom Plana; c) grafickim dijelom Plana s kartografskim prikazima u mjerilu 1 :2000; d) sazetkom Plana za javnost.
4. Javni uvid odrzat ce se u prostorijama Yijeca Gradske cetvrti Trnje, mjesne samouprave Martinovka u Zagrebu, Miramarska cesta 17, radnim danom od 08.00 do 15.30 sati.
5. Javno izlaganje o Prijedlogu Plana odrzat ce se u prostorijama Yijeca Gradske cetvrti Trnje u Zagrebu u prostorijama mjesne samouprave Martinovka, Miramarska cesta 17 u srijedu 07.05.2014. s pocetkom u 17:00 sati.
6. Uz objavu oglasa u Sluzbenom glasniku Grada Zagreba, u dnevnom tisku te na web stranici Grada Zagreba i Ministarstva graditeljstva i prostornog uredenja, obavijest o javnoj raspravi bit ce posebno dostavljena tijelima i pravnim osobama iz clanka 87. Zakona o prostornom uredenju i gradnji.
7. Pisana ocitovanja, misljenja, prijedloge i primjedbe na Prijedlog Plana, gradani, udruge, tijela mjesne samouprave i druge pravne osobe mogu, u tijeku javne rasprave dostavljati Gradskom uredu za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Park Stara Tresnjevka I, 10000 Zagreb, do 22.05.2014 ..
~
8. Sve prijedloge i primjedbe koje su sudionici u javnoj raspravi dali u roku i na nacin odreden clankom 90. Zakona o prostornom uredenju i gradnji, obradit ce odgovomi voditelj strucnog izradivaca te u suradnji s nositeljem izrade Gradskim uredom za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet o tome pripremiti izvjesce o j avnoj raspravi.
II.
Ovaj ce zakljucak biti objavljen u Sluzbenom glasniku Grada Zagreba.
KLASA: 350-07114-021133 URBROJ: 25 1-03-02-14-2 Zagreb, 8. 4. 20 14.
DONACELNIK ~~AZAGREBA
1"1,
~1
~
GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO,
KOMUNALNE POSLOVE I PROMET Park Stara Tresnjevka 1
Na temelju clanka 86. Zakona o prostornom uredenju i gradnj i (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/ 11 , 90/11 , 50/12, 55112, 80/13), a u svezi s clankom 188. Zakona o prostornom uredenju (Narodne novine 153/13) Grad Zagreb, Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet objavljuje
JA VNU RASPRA VU 0 PRIJEDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU
URBANISTICKOG PLANA UREDENJA MARTINOVKA- ZONA ISTOK
Javna rasprava trajat ce od 23.04.2014. do 22.05.2014. godine.
Za vrijeme javne rasprave, Prijedlog odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok izlozit ce se na javni uvid u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Trnje u Zagrebu, u prostorijama mjesne samouprave Mart inovka, radnim danom od 08:00 do 15:30 sati.
Javno izlaganje o Prijedlogu odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok oddat ce se u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Trnje u Zagrebu, u prostorijama mjesne samouprave Martinovka, u srijedu 07.05.2014. godine s pocetkom u 17:00 sati.
Pisana ocitovanja, misljenja, prijedlozi i primjedbe na Prijedlog odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok dostavljaju se do 22.05.2014. godine na adresu Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Park Stara Tresnjevka 1, I 0000 Zagreb.
GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA PROSTORNO URED ENJE,
IZGRADNJU GRADA, GRADITEUSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET
Park Star a Tresnjevka 1
Na temelju clanka 86. Zakona o prostornom uredenju i gradnji ( Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12, 55/12, 80/13), a u svezi s clankom 188. Zakona o prostornom uredenju ( Narodne novine 153/13) Grad Zagreb, Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, gradlteljstvo, komunalne poslove I promet objavljuje
JAVNU RASPRAVU 0 PRIJEDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU
URBANISTICKOG PLANA UREI>ENJA MARTINOVKA - ZONA ISTOK
Javna rasprava trajat ce od 23.04.2014. do 22.05.2014. godine.
Za vrijeme javne rasprave, Prijedlog odluke o donosenju Urbanistlckog plana uredenja Martlnovka - zona istok izlozlt ee se na javni uvid u prostorljama Vijeca Gradske cetvrti Trnje u Zagrebu, u prost orijama mjesne samouprave Martinovka, radnim danom od 08:00 do 15:30 sati.
Javno izlaganje o Prijedlogu odluke o donosenju Urbanist ickog plana uredenja M artinovka -zona lstok odr!at ce se u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Trnje u Zagrebu, u prostorijama mjesne samouprave M artinovka, u srijedu 07.05.2014. godine s pocetkom u 17:00 sat i.
Pisana ocitovanja, misljenja, prijedlozl i prim jed be na Pr ijed log odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja M artinovka - zona istok dostavljaju se do 22.05.2014. godine na adresu Gradskog ureda za prostorno uredenje, lzgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Park Stara Tresnjevka 1, 10000 Zagreb.
Vecernji list i Jutarnj i list
14.04.2014. godine
I
k/IJ---1 ~. -04- 2014
REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB
GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE
POSLOVE I PROMET
KLASA: URBROJ : Zagreb,
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10. 11. 12.
13.
14.
15. 16. 17. 18.
19.
350-07111-02/273 251-13-61 /01-005-13- ~:J 15.04.2014.
MINISTARSTVO GRADITELJSTV A I PROSTORNOG UREDENJA, Uprava za inspekcijske poslove, Ul. Republike Austrije 20, Zagreb; MINIST ARSTVO ZASTITE OKOLISA I PRIRODE, Uprava za zastitu okolisa i odrZ.ivi razvoj, Ul. Republike Austrije 14, Zagreb; ZA VOD ZA PROSTORNO UREDENJE GRADA ZAGREBA, Ul. Republike Austrije 18, Zagreb; GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET, svi sektori, odjeli i odsjeci, Trg S. Radica 1, Zagreb; GRADSKI URED ZA STRA TEGIJSKO PLANIRANJE I RAZVOJ GRAD A, Ul. Republike Austrije 18, Zagreb; GRADSKI ZA VOD ZA ZASTITU SPOMENIKA KULTURE I PRIRODE, Kuseviceva 2, Zagreb; GRADSKI URED ZA GOSPODARSTVO, RAD I PODUZETNISTVO, Trg S. Radica 1, Zagreb; GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE, KULTURU I SPORT, svi sektori, Zagreb, Ilica 25; GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRA VNE POSLOVE I IMOVINU GRADA, Zagreb, Trg S. Radica 1; GRAD SKI URED ZA ZDRA VSTVO, Zagreb, Dordiceva 26/1; GRADSKI URED ZA BRANITELJE, Zagreb, Vodnikova 14; GRADSKI URED ZA SOCIJALNU ZASTITU I OSOBE S INV ALIDITETOM, Zagreb, Trg S. Radica 1; GRAD SKI URED ZA KA TASTAR I GEODETSKE POSLOVE, Zagreb, Ulica grada Vukovara 58a; GRADSKI URED ZA ENERGETIKU, ZASTITU OKOLISA I ODRZNI RAZVOJ, svi sektori, Dukljaninova 3, Zagreb; URED ZA UPRA VLJANJE U HITNIM SITUACIJAMA, Ilica 5, Zagreb; URED GRADONACELNIKA, Trg Stjepana Radica 1, Zagreb; STRUCNA SLUZBA GRADONACELNIKA, Zagreb, Trg S. Radica 1; STRUCNA SLUZBA GRADSKE SKUPSTINE GRADA ZAGREBA, Ulica sv. Cirila i Metoda 5, Zagreb; SLUZBA ZA MJESNU SAMOUPRA VU, Vijece Gradske cetvrti Tmje, Podrucni ured Gradske uprave Tmje, Utica grada Vukovara 56a, Zagreb;
SEKTOR ZA POSTUPAK IZRADE I DONOSENJA DOKUMENATA PROSTORNOG UREE>ENJA TEL. (0 I) 658-5773 FAX . (01) 658-5847 AD RES A. Park Stara TreSnjevka I . I 0000 Zagreb
20. DRZA VNA UPRA VA ZA ZASTITU I SP ASA V ANJE, Podrucni ured za zastitu i spasavanje Zagreb, Odjel za zastitu i spasavanje, Zagreb, Nehajska 5;
21. MINIST ARSTVO OBRANE, Uprava za materijalne resurse, Sluzba za nekretnine, graditeljstvo i zastitu okolisa, Zagreb, Zvonimirova 4;
22. MINIST ARSTVO UNUT ARNJIH POSLOV A, PU zagrebacka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zastite, lnspektorat unutarnjih poslova, Zagreb, Petrinjska 30;
23. HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivno podrucje Grada Zagreba, Zagreb, Ulica grada Vukovara 220;
24. HP HRVATSKA POSTA, Postansko srediste Zagreb, Ulica kneza Branimira 4· '
25. HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, DP Elektra Zagreb, Sluzba za tehnicke poslove, Zagreb, Gunduliceva 32;
26. HEP - PRIJENOS, Sektor za tehnicki potporu, Zagreb, Ulica grada Vukovara 37;
27. HEP- TOPLINARSTVO, Zagreb, Misevacka15; 28. HRVATSKA AGENCIJA ZA POSTU I ELEKTRONICKE
KOMUNIKACIJE, Zagreb, Ulica Roberta Frangesa Mihanovica 9; 29. ZAGREBACKI HOLDING d.o.o., Podruznica Vodoopskrba i odvodnja,
Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja vodoopskrbe, projektiranja, suglasnosti i istrazivanja, Zagreb, Folnegoviceva 1;
30. ZAGREBACKI HOLDING d.o.o., Podruznica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja odvodnje, projektiranja i suglasnosti, Zagreb, Folnegoviceva 1;
31. ZAGREBACKI HOLDING d.o.o., Podru:Znica Zagrebacke ceste, Zagreb, Donje Svetice 48;
32. GRADSKA PLINARA ZAGREB d.o.o., Odjel strateskog planiranja i razvoja, Zagreb, Radnicka cesta 1;
33 . ZAGREBACKI HOLDING d.o.o., Podruznica Cistoca, Zagreb, Radnicka cesta 82;
34. ZAGREBACKI HOLDING d.o.o., Podruznica Zagrebacki digitalni grad, Zagreb, Avenija Dubrovnik 15;
35. HRVATSKE ZELJEZNICE, Mihanoviceva 12, Zagreb; 36. SVEUCILISTE U ZAGREBU, Fakultet elektrotehnike i racunarstva, Unska 3,
Zagreb; 37. SVEUCILISTE U ZAGREBU, Trg marsala Tita 14, Zagreb.
PREDMET: Urbanisticki plan uredenja Martinovka- zona istok - posebna obavijest o javnoj raspravi, daje se
Temeljem clanka 87. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55111 , 90/11, 50/12, 55/12, 80/13 u daljnjem tekstu Zakon), au svezi s clankom 188. Zakona o prostornom uredenju (Narodne novine 1 53113), dostavljamo Yam obavijest o pocetku javne rasprave o Prijedlogu Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok.
SEKTOR ZA POSTUPAK IZRADE l DONOSENJA DOKUMENATA PROSTORNOG UREE>ENJA TEL . (0 1) 658-5773 FAX. (0 1) 658-5847 ADRESA. Park Stara Tre~njevka I . 10000 Zagreb
Gradonacelnik Grada Zagreba denio je Zakljucak o utvrdivanju Prijedloga odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok (u daljnjem tekstu Plan) i upuCivanju istog u javnu raspravu.
Prijedlog Plana upucuje se temeljem clanka 85 . Zakona u javnu raspravu u trajanju od 30 dana, pocevsi od 23 .04.2014. do 22.05.2014. godine.
U tijeku trajanja javne rasprave Prijedlog Plana izlozit 6e se na javni uvid koji 6e trajati 30 dana, sa sastavnim dijelovima: a) Odlukom o donosenju Plana; b) tekstualnim dijelom Plana; c) grafickim dijelom Planas kartografskim prikazima u mjerilu 1 :2000; d) sazetkom Plana za javnost.
Javni uvid odr:Zat 6e se u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Trnje, mjesne samouprave Martinovka u Zagrebu, Miramarska cesta 17, radnim danom od 08:00 do 15:30 sati .
Javno izlaganje o Prijedlogu Plana odr:Zat 6e se u prostorijama Vijeca Gradske cetvrti Trnje u Zagrebu u prostorijama mjesne samouprave Martinovka, Miramarska cesta 17, u srijedu 07.05.2014. godine s pocetkom u 17:00 sati.
Pisana ocitovanja, misljenja, prijedloge i primjedbe na Prijedlog Plana, gradani, udruge, tijela mjesne samouprave i druge pravne osobe mogu, u tijeku javne rasprave dostavljati Gradskom uredu za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Park Stara Tresnjevka 1, 10000 Zagreb, do 22.05.2014. godine.
Sve prijedloge i primjedbe koje su sudionici u javnoj raspravi dali u roku i na naCin odreden clankom 90. Zakona, obradit 6e odgovorni voditelj strucnog izradivaca te u suradnji s nositeljem izrade Gradskim uredom za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet o tome pripremiti izvjesce o javnoj raspravi.
Utvrdeni Prijedlog Plana dostupan je i na web stranicama Grada Zagreba, Sektora za postupak izrade i donosenje dokumenata prostornog uredenja (http://www.zagreb.hr/default.aspx?id=58895) gdje se nalaze tekstualni i graficki dijelovi Prijedloga Plana za javnu raspravu.
U privitku: - Prijedlog odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok, - Sa:Zetak Prijedloga Plana za javnost
Pripremila i obradila: Gordana Muller Miki6, dipl.ing.arh.
DOSTAVITI: 1. Naslovu 2. Pismohrana, ovdje
SEKTOR ZA POSTUPAK lZRADE I DONOSENJA DOKUMENATA PROSTORNOG UREDENJA TEL . (0 I) 658-5773 FAX . (0 I) 658-5847 AD RES A . Park Stara Tre~njevka I . I 0000 Zagreb
R t~ P L ' B I , I I\. I\ II R \ A . r ~ K \ (.1~..\D /.AC1RLB
CJR ~\D~Kil R£·[) I\ PRO~ rOR~O l 'RI:D£-. l''-dl . 1/GRJ\D'-Jl (JI~ADA CiR .\011 £-.1 JS r\'0 KO\H 1;\1,\L :\I ·
PO'; I 0\'£· I PRO\ lrl
lokacija:
vrueme:
prisutni:
ZAPISNIK JA VNOG IZLAGANJA iz javne rasprave u trajanju od 23.04.2014. do 22.05.2014. godine o Prijedlogu Odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka -zona istok
Vijece gradske cetvrti Trnje, prostorije mjesne samouprave Martinovka, Miramarska cesta 17, Zagreb
srijeda 07.05.2014. godine u 17:00 sati
prema poptsu
0 Prijedlogu Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok javno ce izlagati: Gordana Muller Mikic, koordinatorica izrade ispred nositelja izrade Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet i Marijana Sironic, pomocnica procelnika u istom Uredu te Tea Horvat, odgovorni voditelj izrade Plana ispred strucnog izradivaca Plana, Log urbis d.o.o. iz Zagreba.
Uz uvodni pozdrav i pristanak predsjednika Vijeca Gradske cetvrti Ivana Barea da zapocne javno izlaganje, Gordana Muller Mikic pozdravila je sve prisutne i uvodno izvijestila o dosadasnjem tijeku postupka izrade Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok:
BuduCi da izrada Plana zapoCinje Odlukom o izradi, Gradska sk:upstina Grada Zagrebaje na 9. sjednici odrianoj 28. studenoga 2013. godine donijela Odluk:u o izradi UPU Martinovka - zona istok (Sl.gl. 24/13 od 29. studenoga 2013.). Kao nositelj izrade obavijestili smo javnost o pocetku izrade Plana oglasom u Vecernjem listu i Jutamjem listu od 16. pros inca 2013. te na web-stranici Grada Zagreba (temeljem clanka 82. Zakona o prostornom uredenju i gradnji. Danom stupanja na snagu Odluke o izradi, uputili smo poziv (temeljem clanka 10. Odluke, dopisom od 9. prosinca 2013.) na dostavu zahtjeva za izradu Plana tijelima i pravnim osobama (temeljem clanka 79. Zakona). Taka pristigle zahtjeve za izradu Plana (1 8 kom), obradio je stn.tcni izradivac Plana Logurbis do. o. te izradio Nacrt prijedloga plana. Gradonacelnik Grada Zagreba j e utvrdio Prijedloga plana za javnu raspravu (Zakljucak o utvrdivanju prijedloga odluke o donosenju UPU Martinovka zona istok te
1
'\, T , f" '\. t " r-., t ~w r, f'T '\, T-..,. ~r,. ,...- " , '
njegovom upui:ivanju ujavnu raspravu, Sl.gl. 7/ 14 od 14.04.2014.) u trajanju od 30 dana, pocevsi od 23.04.2014. zakljucno sa 22.05.2014. Nadalje smo obavijestili javnost o provodenju javne rasprave (temeljem clanka 86. Zakona) oglasom u Vecernjem listu i Jutarnjem listu od 14.04.2014. te na web-stranici Grada Zagreba. Takoder dostavljamo posebnu obavijest o javnoj raspravi (temeljem clanka 86. Zakona) tijelima driavne uprave i pravnim osobama s javnim ovlastima, gradskim upravnim tijelima koja su osigurala podatke i dokumente iz svog cijelokruga za potrebe izrade Plana, gradskim cetvrtima unutar cijih administrativnih granica je smjesten obuhvat plana. 0 javnom izlaganju se vodi zapisnik koji sadrii pitanja, prijedloge i misljenja sudionika javne rasprave danih za vrijeme javnog izlaganja te odgovore na pitanja a koji je sastavni dio izvjesca o provedenoj javnoj raspravi.
U nastavku uvodnog izlaganja, uputila je prisutne o mogucim nacinima sudjelovanja u javnoj raspravi:
Nakon izlaganja mogu se postavljati pitanja na koja cemo vam dati odgovor usmeno iii u pisanom obliku ovisno o zahtjevu. Sve prijedloge i primjedbe se mogu upisati i u knjigu primjedbi koja se nalazi na stolicu i dostaviti pisana ocitovanja, misljenja, prijedloge i primjedbe na Prijedlog odluke o donosenju Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok, najkasnije do 22.05.2014. na adresu GU za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Park Stara Tresnjevka 1, 10000 Zagreb. Sve zaprimljene prijedloge i primjedbe koje su sudionici u javnoj raspravi dali u roku {i na nacin odreden clankom 90. Zakona), obradit ce strucni izradivac te ce u suradnji sa nositeljem izrade pripremiti izvjesce o javnoj raspravi. Prihvaceni prijedlozi i primjedbe biti ce ugradeni u Elaborat Plana, a o svim cijelomicno prihvacenim i neprihvacenim ocitovanjima, prijedlozima i primjedbama podnosiocima ce, nakon utvrdivanja Konacnog prijedloga Odluke o donosenju Plana, a prije upuCivanja Gradskoj skupstini na donosenje, biti dostavljena pi sana obavijest.
Koordinatorica izrade Plana prepusta rijec odgovomom voditelju izrade Plana ovim rijecima:
Sada cu prepustit rijec odgovornoj voditeljici izrade Plana, gda. Tea Horvat iz tvrtke Log urbis d.o.o. iz Zagreba koja ce vam obrazloiiti Prijedlog Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok, a nakon cega cete moCi postaviti pitanja te dati svoje prijedloge i primjedbe na Prijedlog Plana.
Tea Horvat pozdravlja sve prisutne, predstavlja se kao autor Prijedloga Urbanistickog plana uredenja Martinovka - zona istok i zapocinje svoje izlaganje uvodnim rijecima:
Pozdravljam sve prisutne u ovako velikom broju ispred tvrtke Logurbis do.o. Podrucje obuhvata Plana ima 9,5 ha, zauzima sredisnji gradski prostor juino od koridora ieljeznicke pruge, sjeverno od Ulice grada Vukovara. Od vainijih prometnica kroz obuhvat Plana prolazi Miramarska ulica i Sveucilisna aleja, odnosno Umboltova u/ica koja se nastavlja na Plitvicku odnosno dio Unske
2
4 T"' T 7T T'T"'" T T\1' '\.T \4 T '\.TT 4 r,, T"'W f"\ '"'" ' '- "T' 4 r\T"1 '("'"T \T"'' ,- J TTorr\T '\.TT
ulice. Plan je izraden temeljem odredbi Genera/nag urbanistickag plana grada Zagreba.
U nastavku svog izlaganja, Odgovoma voditeljica obrazlaie kartografske prikaze Generalnog urbanistickog plana grada Zagreba u obuhvatu Plana:
Ova je izvod iz kartograjskog prikaza Koristenje i namjena prostora iz Genera/nag urbanistickog plana grada Zagreba, gdje se vidi obuhvat urbanistickag plana i vidimo da imamo dvije namjene koje su nam u obuhvatu, to je mjesovita namjena koja nije de.finirana da li je preteiito poslovana iii preteiito stambena namjena. To mi kroz urbanisticki Plan de.finiramo, nadalje imamo zonu Z4 - javne gradske tematske zone koja je zona po genera/nom planu niskag intenziteta izgradenosti sa moguenosti gradnje podzemne garaie. Ono sto je bitno naglasiti da je ulicna mreia kaka kroz novi koridor Koturaske ulice taka i kroz prosireni karidor Plitvicke, Unske i Bednjanske ulice .. to su koridori koji su nama kao izradivaeu hili de.finirani generalnim urbanistickim planom. Vaino je naglasiti da mi u prijedlogu plana nismo niti jednu novu ulicu dodali i zbog toga sto je zapravo taj promet vee kroz generalni plan posljedica nekadaSnjeg regulacijskag plana Trnja kaji naialost nikad nije usvojen, taka da smo mi tu ulicnu mreiu imali vee detaljno razradenu i takvu smo ju aplicirali u prijedlog plana. Ova} sljedeCi prilog iz GUP-a de.finira da je za ovu zonu de.finiran obuhvat i obvezu izrade urbanistickog plana uredenja a isto taka de.finira i urbana pravilo 3.1. kaje je urbana pravilo urbane obnove, znaCi iz tog urbanog pravila je i proizasao glavni cilj uredenja ovog prostora a to je urbana obnova i transjormacija podrucja i preparcelacija zemljista, uklanjanje neprimjerene sitnije izgradnje i transformacija prostora u jedan urbani prostor kaji je primjeren sredisnjem dijelu grada. Ova sam sada rekla za pocetak da steknete dojam kakvi su nam hili inputi, zapravo obveze iz genera/nag urbanistickog plana koji je plan viseg reda te smo isti morali postivati.
Izlaganje strucnog izradivaca Plana je popraceno video-projekcijom kartografskih prikaza Plana. Tea Horvat obrazlaie koncept urbanistickog rjesenja po prostomim cjelinama na kartografskom prikazu I . Koristenje i namjena prostora:
Ova je prikaz karte koji prikazuje karistenje i namjenu povrsina gdje smo mi zone kaje, odnosno gdje imamo de.finiranu ulicnu mreiu generalnim plano, dakle to su uglavnom postojeee ulice koje se sire u dijelu Plitvicke u dijelu Kupske .. znaCi formiraju se neki koridori kaji su primjereni kvalitetnom prometnom funkcioniranju. Zone kaje su preostale za izgradnju, mi smo u planu te zone razgranicili odnosno podjelili na mjesovitu, narancaste boje kaja ima dvije oznake M 1 i M2, a to su znaCi dvije namjene, mjesovita pretei itostambena namjena i mjesovita preteiito-poslovna namjena. Nadalje uz te dvije namjene tu je i namjena Z4 javne gradske povrsine i tematske zone za kaje se dozvoljava nadzemna izgradnja niskag intenziteta a u podzemlju se predlaie izgradnja javne garaie. Ova} pros tor sudjeluje u formiranju SveuCilisne aleje koja je }edna ad prepoznatljivih gradskih javnih gradskih prostora i osi koja
3
l'' 74 1"'\l""('rrl'T"T\'T~l'7T)~T'\T TT'\ 'o"\T# , pr'\TT~ r,.-,-•T'n.IT'\.T,T'" r-r, _ ,(T~- IT'\ ... ,., T~TT'\T\.T1'"
povezuje javne sadriaje preteiito obrazovne kao i zgrade kulture cak od Save pa gore preko Marulicevog trga, Maiuranca do HNK i Pravnog fakulteta. Ova zona je zona koja bi se trebala uredivati kao parkovno-perivojni prostor sa sveucilisnim karakterom koji istovremeno ima i ulogu ulaznog trga u postojeCi fakultet elektortehnike i racunarstva, isto taka i na ovim planom planiranu izgradnju gradevine Visokog uCilista odnosno inovacijskog centra koji se predvida u ovoj zoni sjevemo od postojeceg fakulteta. Ono sto je karakteristika ovog plana je ta da zapravo povrsine infrastruktumih sustava zauzimaju nesto malo vise od 50% povdine plana. To je naravno za komunalno opremanje za javni standard veoma dobra, kada se jednom realizira ova ulicna mreia ova) pros/or ce biti visokog komunalnog javnog standarcia metlutim istovremeno ova brojka od preko 50% povdine plana koji ide iu infrastruktume sustave je nama bila neka pocetna cinjenica o kojoj smo mi morali voditi racuna kada smo predlagali kapacitete izgradnje na ovom prostoru. Zasto? Zbog toga jer bi trebalo naCi neki optimalni odnos kako cijena samog zemljista na kojem se gradi i postojece sitne parcelacije i sloienih vlasnickih odnosa. Taka isto je i ono sto Grad ulaie u ovo podrucje bitno da se na neki naCin veCim dijelom uspije pokriti iz komunalnog doprinosa. Za planove koji se grade na neizgradenom prostoru, koji zahtjevaju kompletno komunalno opremanje prostora ova) prosjek zapravo iznosi od 25 do 30 % obuhvata plana ide na ulicnu mreiu. Ova) prostor je jako vaian ne samo jer pripada uiem gradskom sredistu nego isto taka, da bi se on komunalno opremio i uredio potrebno je tu urbanost postiCi cuvajuCi i kvalitetu prostora ali i sa kapacitetima izgradnje koji ce omoguciti i financijsku opravdanost transformacije cijelog prostora. Ono sto sam zaboravila u namjeni napomenuti to je i ova zona, koju smo mi planerski odredili iako ona u gem·ainom planu nije bila planirana kao javni park, mi smo smatrali cia ovu zonu zbog tampona izmedu buduce izgradnje i postojeCih stambenih zgracia treba osmisliti kao javni park i koji povezuje prostor Koturaske i sjevera sa javnim parkom koji je generalnim planom zasticen, kao javni park na Trgu Stjepana Radica 1.
U nastavku izlaganja, Tea Horvat obrazlaie kartografski prikaze:
Na prikazu, koridori ulicne mreie su nam definirani generalnim urbanistickim planom. Ono sto je bitno kod prometa, da Je za predmetno podrucje napravljena i prometna Studija, kao neki , core-projekt" za preispitivanje kvalitetnog funkcioniranja prometa i moguCih kapaciteta izgradnje odnosno opterecenja prostora buduCim automobilima. Iz te Studije zakljucno je da je prostor veoma dobre prometne opremljenosti, cia Vukovarska i Miramarska cesta spajaju u podrucje kvalitetno na gradsku prometnu mreiu ida koridor Koturaske u ovom drugom pr~filu cak nije niti nuian za realizaciju uredenja ovog prostora. Koridor Koturaske izmedu ostalog treba sagleciati skroz od Savske pa do Driiceve u punom profilu, to je zapravo glavna gradska prometnica koja zahtjeva i takav tretman. Ono sto je jos u prometu bitno cia su osim kolnog funkcioniranja automobilskog prometa u svim profilima su osigurani pjesacki kolnici koji su u skucenim prostorima siroki 1,5 m a sto je zakonski minimum, a u svim ostalim prometnicama sirina je 3 m. Osim
4
r • Y 7T ,.,r .., r"'' ' " r"r '\. '
rT.•rt· , ,y 7 T
pjesackih hodnika imamo biciklisticku stazu koja ide po Plitvickoj ulici te po juinoj strani Bednjanske ulice. U planu su osmisljni, vezano na tematsku javnu zelenu povrsinu i pjesacki tokovi koji se veiu uz istu i sama zona je oslobodena kolnog prometa, a cijeli kolni promet odnosno javna garaia predlaie se ispod ove zone sa ulazom u javnu garaiu u tom segmentu. Temeljem datosti u prostoru na veCini podrucja predvida se urbana obnova, u manjem dijelu podrucja za one gradevine koje su dobrog gradevinskog stanja, to su uglavnom visestambene gradevine sjeverno od Bednjanske ulice, poslovno-stambena gradevina juino od Bednjanske ulice i poslovna gradevina istocno od Miramarske ceste. Za njih se predvida rekonstrukcija i zadriavanje u postojeCim gabaritima. Na veCini podrucja obuhvata planom se predvida urbana obnova, znaCi nova gradnja i uredenja povdina.
Na sljedecem prikazu je karta koja nam govori kakve gradevine i koji naCin gradnje se omogucava u pojedinim prostornim kazetama. Brojevi koji su iskazani nam govore o visini, a slova koja su unutar gradevina nam govore o naCinu gradnje u smislu da li je gradevina slobodnostojeca iii je poluugradena i srajature nam govore o namjeni gradevina. Na veCini podruCja gdje se predlaie nova gradnja, to su gradevine visine do 9 etaia uz iznimku male zone prosirenja Bednjanske ulice kazeta M2 - 4, dozvoljava se gradnja gradevine do 3 nadzemne etaie, jer nam je udaljenost prema juinoj mreii premala da bi se mogla dobiti neka veca visina. Planom se predlaie i izgradnja gradevina visih od 9 etaia kao urbanih orijentira u prostoru, te gradevine zadovoljavaju generalnim urbanistickim planom propisane uvjete za gradnju gradevina visih od 9 etaia. Te tri lokacije u planu su: prva zona M2-1 na uglu Plitvicke i Vukovarske ulice, to je gradnja gradevina do 20 nadzemnih etaia sa nadzemnim koe.ficijentom ki=7,0. Druga zona, kazeta M2-2 u planu se predlaie za gradevinu Viskokog uCilista odnosno Inovacijskog centra koja ima nadzemni koe.ficijent ki=5,0 i visinu isto do 20 nadzemnih etaia. TreCi reper u prostoru je zona istocno od Miramaske ulice, kazeta M2-7, gdje se predlaie gradnja gradevine do 20 nadzemnih etaia sa nadzemnim koe.ficijentom ki=3,5. Kazeta MI-l je )edina zona u planu koja je mjesovite stambene namjene sa nadzemnim koe.ficijentom koji j e primjeren stanovanju to je ki=3,5 i zona kazete M2-5, M2-6 mjesovite preteiito poslovne namjene gdje se omogucava gradnja gradevina do 9 etaia i nadzemnim koe.ficijentom ki=3,5.
U planu su jos odredeni uvjeti regulacijskog pravca ulice, gradevnih pravaca u svakoj prostornoj kazeti, dakle to su pravci unutar kojih je moguce smjestiti nadzemni dio gradevine. Planom su takoder predvidene i zone za koje ce se zbog kvalitetnijeg prostornog rjesavanja, kako same arhitekture taka i uredenja povrsina, provoditi javni natjecaji, kako urbanisticko-arhitektonski tako i arhitektonsko-urbanisticki. Provedba istih proizlazi iz generalnog urbanistickog plana koji nam tu obvezu propisuje za gradnju gradevina visih od 9 etaia, a isto taka uz gradnju uz glavne gradske ulice koje mi u ovom slucaju imamo dosta a is to taka i za javne povdine odnosno parkove i za javne gradevine. Na podrucju imamo dosta zona gdje su nam obveze za provedbu natjecaja za uredenje i oblikovanje gradevina i povrsina propisane generalnim planom.
5
f"' T 7T"\ 4 ,-- f" J T\. '\. '-'l, T\. ""~"' n rr '\ r ro'\ ·,-;- ,-:-,
Za kraj, prostorni prikazi mogui:e gradnje, kako hi prostor mogao hili jednom u buducnosti izgraaen.
Nakon izlaganja otvorena je rasprava i diskusija.
Marijana Sironic se predstavlja svim prisutnima kao pomocnica procelnika u Gradskom uredu za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet te pojasnjava:
Da bi mogli voditi zapisnik o javnoj raspravi, potrebno je prije nego sto postavite pitanje predstaviti se, da moiemo to poslije voditi pitanja koja zaprimimo u javnoj raspravi.
Marija Mislav, postavlja pitanje: Podrucje uz prugu, cijeli potez uz Koturasku .. zasto smo zapostavljeni vee godinama? Tu se nista ne do gada.
Tea Horvat, odgovara: Vi ste van obuhvata plana, u zoni infrastrukturnog sustava juino od ieljeznice koja je tako de.finirana generalnim urbanistickim planom. Mi se nismo bavili ovim prostorm jer nam je to izvan obuhvata, a ova) prostor je u genera/nom planu ostavljen kao koridor rezervacije ieljeznicke pruge u gradskom sredistu i to je predmet posebne studije i razrade.
Tatjana Katern, postavlja pitanje: Mene zanima sta je sa Miramarskom br.3, dvorisni objekt? Dolaze !judi i otkupljuju, sta se tu dogaaa? Nitko nas nista ne pita. Kome da se ialimo?
Tea Horvat, odgovara: Vi ste isto van obuhvata plana. Znam da ste ogorceni ali tu vam ne mogu pomoi:i.
Hasan Suvalic, postavlja pitanje: Mi smo Plitvicka sa lijeve strane par kuca kao otok u planiranoj zelenoj povrsini gdje je ispod garaia. Zanima me kakav ce se investito nai:i za zeleno, za park a nas rusi? Da li je to grad Zagreb iii?
Tea Horvat, odgovara: Ova) prostor je dio Sveucilisne osi, jedan od veoma vainih programskih i pjesackih pravaca u gradu Zagrebu .. znaCi tu grad ima interes da taj prostor uredi. Isto tako, tu nam je prisutno i Sveuciliste, znaCi postojei:i fakultet, Inovacijski centar. Druga stvar, cijelo podrucje je sto se tice cijelog podrucja podkapacitirano. Mi smo procjenili dana ovom podrucju postoji potreba za gradnjom javne garaie, koja hi istovremeno zadovoljila potrebe sireg podrucja, potrebe fakulteta i inovacijskog centra. Ovdje imamo sada ureaeno parkiraliste, koje kad se podrucje parka i trga krene ureaivati ono nece biti, a isto tako veoma interesantno, ova lokacija je zbog veze Rurljaninova i gore
6
T'l 'tT\' t• 1 "I 1'1 "l, .. T T~. \'\. r, T \. TT • T ~ "' T \ IT '\. ,-" T tf'T\r~r "''
prema Donjem Gradu izvrsna za prometno rastereeenje Donjeg Grada. Pitanje je, tko ee tu investirati? Odgovor je u svakom slucaju da ee tu realizaciju morati pokrenuti Grad Postavlja se pitanje kojeg kapaciteta javna garaia treba biti, ekonomska odriivost funkcioniranja javne garaie, neke koncesije ... Ukoliko se ana pametno, ekonomski i komercijalno postavi, moie donositi neki profit. Ovdje nije takva situacija da ee se urediti park, posaditi dva drva i tri ljuljacke .. i da se to zapravo neee nikada izrealizirati. Ovdje ima vise aktera od uieg grada, sireg grada, SveuCilista i u konacnici nekog koncesionara koji ee uCi u eksploataciju javne garaie.
Kirin, postavlja pitanje: Ne razumijem kojim povodom je ova) sastanak. .da li je to donasanje plana? Pa to se vee radi 50 godina ..
Tea Horvat, odgovara:
Kirin, pita:
Da, urbanistickog plana uredenja Martinovka zona istok. Mi smo u proceduri izrade plana. Do sada smo imali puna sloieniju politicku situaciju, prije nekog vremena nego sto ju sad imamo u gradu Zagrebu. Mi smo sada u sredini javne rasprave, sada odradujemo javno izlaganje i svi koji ste danas prisutni, moiete dati svoja pitanja, isto taka i pismenim putem uputiti na gradski ured i onda eemo mite primjedbe valorizirati . .prihvatiti, odbiti, djelomicno, neke su maida vee ugradene u prijedlog plana i mi nekako ocekujemo da bi mogli, ne vidimo neke prepreke, da plan ne bi prije ljeta mogao biti donesen. Dobili smo kao strucni izradivac Programa na temelju kojeg se ova) plan radi, dobili smo velike pohvale od skupstinskog odbora za prostorno uredenje i pojedinih Clanova same skupstine, taka da mislim da nemamo nekih ozbiljnijih zapreka da najkasnije u 7 mjesecu idemo na Skupstinu.
.. a koje su zapreke do sada bile? Tko je to koCio?
Tea Horvat, odgovara: Molila bi da se fokusiramo na buduenost jer sa njom moiemo puna bolje neke stvari sagledati i biti progresivni, nego da se vraeamo stalno korak nazad. Da li imate neko konkretno pitanje?
Kirin, prijedlog: Koturaska, to je ulica koja je bez prometa, nju bi trebalo oiivjeti, napraviti ju preko pothodnika, to bi dosta odteretilo promet. To j e lijepa ulica koja je isla do Trnjanske, pa su ju sa podvoinjakom presjekli i sad je slijepa ulica.
Tea Horvat, odgovara: Vee sam govorila malo i o Koturaskoj, ana u ovom svom novom proftlu kao prometnica juino od koridora pruge je lema zapravo od Savske pa do Driieeve ulice na istoku. Ona j e u genera/nom planu planirana i kategorizirana kao glavna gradska ulica. Njenim uredenjem bi se zapravo formiralo i procelje uz ieljeznicku prugu .. dolaskom vlakom u grad, zapravo kada bi se ana u tom proftlu realizirala, onda bi zapravo dosli do ovog, rijesili bi taj problem
7
1'\ 7~ Y 'oC'TTT"l"'\~t·T7,...>4T'\f""'l'r,,,,T ,,r'\ 14 T\,·~f•I'"'IT"''"\.t'..Y' nn, "T ,T\.tv"'•tn"'T""T"T\,TT •
formiranja procelja i doiivljavanja tog dijela grada .. od poteza Savske pa skroz do Driiceve ulice.
Ivan Legac, postavlja pitanje: Koje je va.Se misljenje o koeficijentu izgradenosti, .~to se Lice sada njega ne valja nam jer imamo stracare, a sutra kada budu 9 i 20 katova onda smo gotovi, maida ce biti jos malo losije? Prometna situacija sada u jednoj zapravo enklavici i to je zapravo sreca. Za perspektivu ja hi volio neke odgovore jer smo uvijek na rubu, npr. pruga ona je za nas mb, kada se bude nesto rjesavalao, sto ce biti sa prugom ako ce se spustiti na -1? suvremenije rjesenje Miramarske ispod pmge .. moida garaie na istoku, osobito zbog javne namjene, gradske uprave poglavarstva i fali mi djecjih igralista u naselju.
Tea Horvat, odgovara: Ono sto ste rekli za promet, naialost ono sto je .. mi smo takvog planerskog stava, zbog toga je i radena prometna studija, da se uopce vidi da li ovaj prijedlog plana odnosno kolika izgradnja je moguca bez realizacije profila Koturaske, koji se mora sagledati od Savske do Driiceve, koji ima problem Miramarskog podvoinjaka, kolektora koji nam tu prolazi .. znaCi odnos prema ieljeznickoj pruzi i rjdavanje Miramarskog podvoinjaka i Koturaske ulice se nije moglo segmentno sagladati, nego hi to trebao biti predmet sire zone i sagledavanja idejnog rjesenja i situacije lokacijske dozvole za Koturasku, ponovo napominjem, od Savske do Driiceve u punom profilu i svojoj punoj duiini. Vezano na parkove, mi smo u planu predvidjeli dvije nacelne lokacije djecjih igralista. Nacelna lokacija znaci da u toj zoni treba biti djecje igraliste, a da ce se njegova tacna pozicija odrediti kroz detaljnije rjesavanje same zone. los bi napomenula, a vezano na standarde djece i zelenih povrsina, da kroz planiranu novu gradnju koja je u manjem dijelu stambena a u vecem d{jelu je poslovna, planira se nova gradnja oko 325 stanova, sto bi generiralo porastom stanovnika, 710 stanovnika .. jer smo racunali i postojece stanovnistvo koje bi se ili vratilo natrag iii slicno. Ostvarili smo normative da je kapacitet djecjeg igralista najmanje 4m2 po djetetu do 6 godina, jer smo definirali i povrsinu tih djecjih igralista. Nadalje, povrsine zelenih zona Z1 i Z4 namjene je najmanje 3m2 po stanovniku, a zelene povrsine na gradevnim cesticama jos dodatno koje iznose zapravo, po normativima koje smo mi propisali i uvjetima gradnje iznosi najmanje 2m2 po stanovniku, znaCi vodili smo racuna o javnim prostorima o zelenim povrsinama i nekim standardima stanovanja .. makar je ovo podrucje primamo podruCje poslovne i javne i drustvene namjene, a u manjem dijelu, uglavnom zbog postojeCih gradevina i zone M 1 KupskaPlitvickaje podrucje i stambene narrljene.
Robert Mustac, postavlja pitanje:
Tl
Jedno principijelno pitanje, vidim da to nikog ne interesira, a meni je to relativno vaino, sta ljudima znaci, mislim na rusenje .. da li su u infrastrukturnoj zoni, u zoni parka iii u zoni investitora? Prvi pula sam na javnoj raspravi, pretpostavljam da ljude zanima da ako su u parku, ako ih rusi Grad dobiti ce toliko eura/m2, sa investitorom sa kojim se vjerojatno
8
":" T7 .... ilT'T" Y'I'~ .. ,,~'"•'I"''\.1'T' r\, · ~t•T'"l.IT'\. rT\T '\. Y
pregovara .. zanima me vase iskustvo, ako moiete odgovoriti. Ja sam u zoni M2, pa pretpostavljam da i:u pregovarati sa investitorom.
Tea Horvat, odgovara: Postoji naizgled razlika u cijeni zemljista, ako je zemljiste ..
Robert Mustac, obrazla.Ze: Ne zemljista, ja govorim o cijeni kvadrata!
Tea Horvat, odgovara: Dobro u redu, cijeni kvadrata necega sto bi netko trebao kupiti da bi mogao nesto realizirati. Ono sto je uvjet za realizaciju je da ima sreaene imovinskopravne odnose u zahvatu u prostoru, osiguranu infrastrukturu i komunalnu i prometnu. Konkretno, za realizaciju ..
Robert Mustac, obrazla.Ze: Evo, konkretno .. netko ima kui:icu 30m2, tu prolazi cesta, koliko i:e od Gracia dobiti novaca?
Tea Horvat, odgovara: Gledajte, to je stvar sudske procjene vrijednosti zemljista, zato jer mi naialost imali smo mogui:nost urbane komasacije, metlutim u novom zakonu j e nemamo. Imamo mogui:nost raditi neke inicijative da se pokrenu neki urbani ugovori iii ne.5to tako. Jer u zemljama sa uredenim sustavom, cijena zemljista u obuhvatu jednog plana je svuda jednaka. Zasto? Napravi se urbana komasacija, znaCi zna se koliko je cega kao vlasnik, koliko su vlasnicki udjeli i da bi se prostor realizirao potrebna je i cesta i park i javna garaia .. dakle mogui:e je, jer je zakonodavac npr. najpoznatiji je bavarski model gospodarenja zemljistem, gdje kada se donese neki urbanisticki plan, prije toga se cijena zemljista zamrzne. Grad koordinira i vodi urbanu komasaciju na naCin da su svi .. dakle sada govorim, to je pitanje koje se odnosi na Plitvicku i na Kupsku. Genera/no je pitanje na koji naCin bi se nesto sada tu i kako brzo i pod kojim uvjetima moglo realizirati? Mi naialost nemamo reguliran sustav, da se moie rei:i: trgovina zemljistem se zamrzava, Grad koordinira i vodi, otkupljuje ima pravo prvokupa za one stvari koje su od javnog interesa, svi vlasnici su u vlasnickim udjelima u obuhvatu, bez obzira .. da li je to malo veliko iii je cijeli plan i 60 % vlasnika se mora usuglasiti.
Robert Mustac, pita: Ako sam dobro shvatio .. u Gradu ne postoji kriterij za otkup zemljista?
Tea Horvat, odgovara: Postoji kriterij, ali taj kriterij nije vezan na realizaciju u smislu .. moida Marijana?
Robert Mustac, pita: Pretpostavljam da zemljiste u centro vrijedi vise nego u Sesvetama?
9
Tt .. \T> 14 T'\t TTTri\T T?l'lAT'\~ TTt-'\"'-fl\lf'\T 4 ,, -.- y 'l_l"' '\ "'T' r,n n\o. ,-, r rr,'"r" -,, .. ,..,T
Marijana Sironic, odgovara: To je lema koja se zove "pitanje rente", medutim u Hrvatskoj ne postoji zakonska osnova za uvodenje rente, a renta hi hila ta koja hi verificirala i donijela vrijednost s obzirom na lokaciju. Medutim, ne moiemo pricati o onome sto nemamo, niti o onome sto hi hila dobra. Ono sto ovog momenta egzistira na Gradu, neovisno o tome kako se ova} plan provodi, nego se primjenjuje svugdje gdje Grad tjesava imovinsko-pravne odnose, da li za infrastrukturu da li za hila kakve druge gradevine je Odluka o gradevinskom zemljistu. Ona je nakon dugo godina doni} eta u pros/om sazivu skupstine, onda je na pocetku ovog novog saziva mijenjana i po njoj su odredeni naCini kako se to vrednuje. Prvenstveno prema misljenjima sudskih vjestaka, s tim da Grad na neki naCin radi kataloge tih svih, da li ugovora, poreznih informacija .. taka da u biti vi u nacelu ad ureda za imovinsko-pravne poslove mogli dobiti eventualno nekakvu aproksimaciju onaga sto hi u nekom trenutku to vrijedilo. Cinjenica je da izmjenjena Odluka o gradevinskom zemljistu ne umanjuje vrijednost s obzirom na namjenu. ZnaCi da su sve namjene vrijedne ali se sve procjenjuje prema nalazu vjestaka. Ono sto imamo u najavi iz Ministarstva to je da ce se na nivou driave donijeti pravilnik o vrednovanju odnosno o kritrijima za utvrdivanje cijene nekretnina ali onda hi to vrijedilo za citavu Hrvatsku, mislim da hi na taj naCin stvar hila transparentnija.
Robert Mustac, pita: Tu gdje su ave zone mjesovite gradnje da li se tu onda direktno ugovara sa investitorom?
Marijana Sironic, odgovara: Planom je pretpostavka da se nesto moie realizirati iii da se u ovom konkretnom slucaju pros/or transformira. Dok nemate Plana vi u to ne moiete uCi, da li ce se ovdje pojaviti privatni investitor i koji ce preuzeti na sebe to 1jesavanje. Mi moramo hili realni i znati u kojoj zemlji iivimo i kakav smo karakter kao narod, gdje se 90 % sloii ali onaj jedan ce uvijek hili protiv i to je najcesce problem u velikim gradevinama i visestambenim objektima imate problem upravljanja i odriavanja, to je problem i Donjeg grada, imate puna tih socijalnih elemenata koji utjecu na to. Ono sto je bitno je nepostojanje urbane komasacije nece se to dogoditi na jednom nivou kakav postoji u zapadnom svijetu, nego je prakticki otvorena mogucnost da li ce to biti privatni investitor, javno-privatno partnerstvo, da li ce u nekim slucajevima to hili Grad, to ovisi .. ali planske pretpostavke su onda za svih iste. To je ono sto je bitno kada se ova} Plan danese.
Robert Mustac, pita: Nisam vas shvatio .. planske pretpostavke?
10
'\,T ,, r ''' y .. , " fT "
Marijana Sironic, odgovara: Ono sto je bitno za ovaj Plan je da on sa svojim koeficijentima, mogucnostima gradnje upravo rjesava to da se moie pojaviti netko kame ce biti u interesu da tu transformaciju napravi. To se godinama najavljuje ali dok Plan niste imali, to niste mogli. Pretpostavka je da ce na ovako vrijednom prostoru sam centar Grada se naCi i investitor iii ce se pojaviti javno-privatno partnerstvo iii cemo
u ovom slucaju javne i drustvene namjene imati jos neki visi interes pa ce se i to rjesavati .. ali teoretski su propozicije definirane ovim planom.
Robert Mustac, pita: ZnaCi vi ste iz Grada .. po kojoj cijeni ste kupili zadnje zemljiste?
Marijana Sironic, odgovara: Gledajte, ne moiemo vezivati cijene zamljista .. znaCi ja sam vas uputila na Gradski ured za imovinsko-pravne poslove, ov4Je ih nema, niti oni su4Jeluju u postupku izrade u ovoj proceduri.
Robert Mustac, pita: Imam osjecaj kao da necete dati informaciju?
Marijana Sironic, odgovara: Na znam tu informaciju niti je ona nasa nadleinost, tu vam je preko pula GU za imovinsko-pravne poslove i nema razloga da ne odete k njima.
Candie, postavlja pitanje: Ovi su prodani na broju 5, a staje s nama na broju 5/ 1 u dvoristu .. ostali smo sami u sredini, oni su infrastruktura, a mi?!
Marijana Sironic, odgovara: Vi cete kao vlasnik sami uvijek odredivati da li cete nesto prodati po kojoj cijeni i pod kojim uvjetima. Nema izvlastenja u ovom slucaju osim da se radi o onim namjenama po zakonu o izvlastenju ali i u tom slucclju pregovarate.
Gradanin nije se predstavio, pita: Molio bi samo razgranicenje I, II i III zone po koridorima od centra prema istoku. G4Je graniCi prva zona sa drugom zonom?
Marijana Sironic, odgovara: 0 cemu pricamo?
Tea Horvat, odgovara: 0 komunalnim zonama!
Marijana Sironic, odgovara: To nema veze sad sa ovim tu sto pricamo! !mate na stranicama Grada Zagreba, tocno su opisane po katastarskim cesticama.
11
T '
Tea Horvat, odgovara: Ima i karla sa pojedinim obuhvatima komunalnih zona.
Dragan Solaja, postavlja pitanje: Reguliranje odnosa kupoprodajnih ugovora privatnog vlasnistva, odnosno zemljista koje ima Grad Zagreb, ali sad govorim o privatnom vlasnistvu kod prodaje. Taj Zakon postojeCi regulira to strogo, a kad je on moguc, mai da
promjene Zakona. Bio sam prisutan i na gradskoj skupstini, tamo sa svasta podastire, materijali su opseini i niti j edan zastupnik to ne moie proraditi u roku od 24 sata. Tu gratlani nemaju puna utjecaja, samo to naglafavam .. i mislim da je avo razdoblje rasprave do 22. 05. prekratko razdoblje!
Marijana Sironic, odgovara: To je mjesec dana, ne smije biti dulja po Zakonu.
Mira Telisman, postavlja pitanje: Imam dva pitanja, prvo kada ce to iCi u realizaciju? Ja bi uredila svoju kucu i mene nitko ne moie dobiti van, ielim ostati u ovom kvartu! A drugo, ako bi isla u realizaciju, onda bi mi htjeli ostati u kvartu, da li postoji ta mogucnost?
Marijana Sironic, odgovara: To ovisi o tome tko ce krenuti u realizaciju. Ova su planske pretpostavke, kada se danese Plan onda se to moie sagraditi. Naialost Planovi u avo novije vrijeme nemaju vise onu kategoriju u kojoj su ti rokovi bili propisani niti ani vaie pet godina kako su vaiili neki prije. Nema te vremenske kategorije realizacije i de facto je ostavljeno samo, necemo reCi tri istu j er infrastruktura ipak ide po drugim uvjetima, ali ukoliko se pojavi zaintresirani investitor koji ce imati interes to realizirati onda cete vi u direktnom pregovoru sa njima, bez obzira tko to bio, odrediti svoje uvjete, odnosno pokusati da li ostati, zamijeniti. Pretpostavka nasa je i izratlivaca da j e tu dovoljno materijala da se ta transformacija pokrene. Nigcije u zemljama gcije nema komasacije to nejde lako i to je nas najveCi problem. I to javno-privatno partnerstvo nije do kraja zaiivjelo, ali bez ovog plana se o tome ne moie niti razgovarati. Sad se nakon ovoga, kada se on danese .. i vi cete se osjecati sigurnije kao stanovnici, znate sto je neka definicija buducnosti i ne moie vam nitko doCi i reCi da ce tu biti npr. biti nula gradnje. Vi znate da ce se tu graditi i cak ukoliko se dobra zajedno organizirate ima .~anse da se Cim prije pokrenete.
Gradanin nije se predstavio, pita: Zanima me Bednjanska - Sutlanska, pa Unska prema FER-u .. to su cetiri kuce, to je zelena zona?Moramo iCi iii moiemo tu ostati?
Tea Horvat, odgovara: Da , to je u zoni parka a ispod su garaie, to je namjena iz genera/nag plana.
12
,T\ 7AT,_,iTTT"T~.c.r .. T7T•4T'T rr,,,'\., ,(r\.1'14 ''"T"TntT\,TAr~ T l ,,
Marijana Sironic, odgovara: Sve ovisi kako ce stvar iCi, aka se krene realizirati stanovanje onda se vi moiete ostati u kvartu, tao da su sve opcije otvorene, pitanje je samo trenutka.
Robert Mustac, pita: Kada ste radili rekli ste stanove za cca 700 !judi, da li imate projekciju koliko /judi sada stanuje?
Tea Horvat, odgovara: ZnaCi hila j e procjena da je porast stanovnika 700, mi smo radili procjenu koliko stanovnika je u obuhvatu, tamo gdje ide nova gradnja tamo smo smanjili broj stanovnika i dodali smo temeljem moguceg kapaciteta gradnje koliko bi moglo biti stanova i prosjecno Zagreb ima 2,8 stanara po stanu i taka smo dosli do nekih planskih projekcija koliko bi bilo povecanje.
Marijana Sironic, objasnjava: Sve primjedbe moiete dati do 22. 05. 2014., moiete upisati u knjigu primjedbi, poslati postom i buduCi je bilo dosta rasprave vezano na generalni plan iz kojeg proizlazi sve ova, treba pricekati trenutak kada bude javna rasprava za generalni plan pa isto taka gratlani mogu sudjelovati i to je jedini demokratski naCin da utjecete na plan viseg reda po pitanju i Koturaske ulice i prometa. Objava j e na internetskim starnicama Gracia Zagreba i Ministarstva u dvije novine i u Sluibenom glasniku, znaCi ne moie se dogoditi da bude javna rasprava ada ju nemate objavljenu i uvijek je 8 dana ranije.
Ivan Bukal, postavlja pitanje: Prije svega bi pohvalio ova) prijedlog, ali me interesira nest a dmgo .. ovdje gdje je npr.mjdovita namjena da lise to tretira kao kazeta ida li ce u tom podmcju trebati raditi detaljni urbanisticki plan?
Tea Horvat, odgovara: Ne .. nisam pojasnila koji su minimalni zahvati u prostom. Prostorne kazete su )edna gratlevna cestica, znaCi okrupnjava se zemljiste i kada se cijela kazeta okrupni moie se iCi na ishotlenje dozvole ali bez detaljnog plana. Ovdje smo u prostornoj kazeti M2-5 dali mogucnost da to mogu zapravo biti dvije prostorne kazete sve ostalo se rjesava zapravo komada jedan kroz lokacijsku dozvolu odnosno aka su rjeseni imovinsko-pravi odnosi onda samo kroz gratlevnu dozvolu bez lokacijske dozvole.
Ivan Bukal, pita: Na ovom podrucju tu nigdje nije potreba izrade urbanisticko-arhitektonskog natjecaja? Aka je, na kojem podmcju?
13
Tf•"TtoT '' T"\I"I""TfT'Tl•T f'7n•T'\ TT,'\'Irr."I\\1'"'\.T •T,I"fT'\.rT'\. '\"T' T\T"\t.l''r. \t'll.ft\•- ·•tTT:TT'\r'\.T•
Tea Horvat, odgovara: Treba, gotovo cijelo podrucje ali ne u komadu nego ima par zona natjecaja koje su prikazane na kartografskom prikazu 3b., osim kazete MI-2b koja je zapravo zavrsetak bloka i kazeta M2-4 troetaina gradevina.
Ivan Bukal, iznosi misljenje: Ova) plan treba o~jerucke prihvatiti i da se Cim prije danese i imam pitanje za gda.Sironic: da li su detaljni urbanisticki planovi ukinuti ili nisu?
Marijana Sironie, objasnjava: Jesu, po novom Zakonu, ali ono sve sto je bilo predvideno kao DPU sada se izraduje kao UPU Znam zasto to pilate, radi UPU Staro Trnje.
Dubravka Jakie, postavlja pitanje: Ja bi se nadovezala, s obzirom da se radi o izgradnji od 9 etaia, su vrlo mala povi"Sina zelenih zona u tim kazetama. Koliko se uopce moie racunati na djecja igralista?
Tea Horvat, odgovara: U zoni u kojoj se planira nova izgradnja, tu smo omoguCili djecja igralista, nova stambena izgradnja je zapravo samo u kazeti MI-l, ovo je pretei ito poslovna zona, a sto se tice nekog javnog standarda stanovanja, vodili smo racuna da ovo sto se predlaie da bude dovoljno za stanovanje na ovom podrucju. Ono sto je bitno reCi, u svakoj kazeti je potrebno ostvariti 20 % propusnog tla koje se hortikulturno ureduje. Ovo sve postojece sto je izgradeno, to su sve parcele I 00 % izgradene, parcele koje imaju najvece koeficijente iskoristivosti skoro u zoni, jer je blokovska izgradnja i upravo zbog tih postojeCih objekata smo planski predvidjeli nacelnu lokaciju za djeeja igralista i na neki naCin potrebe stanovanja preklopili sa potrebama Sveucilista.
Dubravka Jakie, pita: Ali to je sada mj esovita poslovno-stambena namjena, i spustanjem Koturaske mi zapravo dolazimo skoro do zgrada i nemamo nikakvu zastitnu zonu zelenila.
Tea Horvat, odgovara: Mi smo ovdje u prijedlogu ostavili vecu zonu zelenila na jui noj stf·ani i za novu izgradnju povukli gradevni pravac od regulacijskog pravca da bi se moglo saditi visoko zelenilo, da bi se nova izgradnja zastitila od prometa i buke. Ono sto su postojece dvije zgrade, tu naialost sto nam je prometni koridor Koturaske definiran generalnim planom , m nismo sada mogli reCi da koridor Koturaske tu nece biti jer su ove dvije gradevine preblizu Koturaskoj. Planski smo razmisljali o tome, kolan povrsina Koturaske bi trebala iCi po sjeveru, ovdje bi trebalo dati sto vise tampona zelenila i buducu gradnju treba sto vise povuCi od regulacijskog pravca da bi se mogle zone zastitnog zelenila napraviti a i kroz planiranje namjene povdina smo rekli da je ovo zapravo
14
Tt"'r. · ·."T 1• T1.'\C'~""''~<:,T"'T7Tl,r\l TT\.';."'\. - 1"\('r'\.TT" T\ \T'"'TniT'\ •'TAl T . n '\C..- \T'
poslovna namjena, da su stanovi moguCi do 49% samo u ovoj zoni, a stanovanje smo povukli u relativno mirniji i zasticeniji dio prostora.
Kirin, postavlja pitanje: Ovdje sve propada jer nije donjet taj detaljni plan .. treba se dozvoliti da se na postojeCim objektima omoguCi da !judi saniraju i sagrade a ne da ovako propada. Ne moiete !jude 50 godina driati u takvoj neizvjesnosti, ne moiete graditi, a ne donosi se plan .. da lise tu moie nesto rjesiti?
Marijana Sironic, objasnjava: To je primjedba za generalni plan koji odreduje obuhvate Planova i za one koji nisu doneseni 50 godina da im se makne obaveza. Problem j e sto je novi Zakon stroii nego sto je bio ova} prethodni pa je rekao da je tamo gdje je predviden Plan a nije donesen, nema nikakvih zahvata! Mi smo cak prije imali nekakve rekonstrukcije, gradnje infrastrukture .. U postupku javne rasprave bi trebalo intervenirati, ali interes je da se Plan donese.
Tea Horvat, odgovara: !mali smo diskusije oko toga, novi zakon u kontra namjeni, u namjeni koja nije planska namjena .. dakle vi ako imate kueu koja je u cijelosti ili djelomicno u prometnom koridoru ne moiete ju rekonstruirati, niti obnoviti i to je nesto sto smo mi pokusali vidjeti na koji naCin bi se to moglo ugraditi u plan, medutim zakonodavac je tu bio veoma jasan, nema vise rek.onstrukcije, adaptacije ni obnove u kontra namjeni.
Gradanin nije se predstavio, pita: Nisam direktno zaintresiran, ali sam zaintresiran slusajuCi vasa predavanja. Sto je ovdje sa djecjim vrticem? Vani /judi u poslovnim dijelovima imaju djecje vrtice.
Tea Horvat, odgovara: Kada planovi nisu urbana obnova i nisu optereceni vlasnickim odnosima, sitnom parcelacijom kada se radi novo stambeno naselje onda je djecji vrtic, javni park ispod kojeg nije javna garaia, osnovna skola .. to planerske pretpostavke koje se moraju u prostorima novih stambenih naselja ostvariti. Mi ovdje imamo zonu, koja je ostatak necega sto se pocelo transformirati 60 tih godina. Dobili smo Vukovarsku, zgradu uprave, jednu od najrecentnijih modernih arhitektura .. krenuli smo socijalistickim sirokim potezima, onda smo preskocili Trnje, otisli smo u Novi Zagreb i razvijali smo tijekom 80 tih, malo se desila dvorana Martinovka, onda je bio UP U Martinobvka, onda je stavljen van snage, onda smo promijenili sustav pa vise nije bilo nacionalizacije drustvenog vlasnistva pa su se pocele mimo planskog promisljanja desavati ovakva blokovska stambena izgradnja uz prugu i uz Koturruku.
Zivkovic, postavlja pitanje: Kako je ona mogla dobiti gradevinsku dozvolu na 80 em od ceste? I
15
Tea Horvat, odgovara: Mi ovdje imamo prostor koji j e opterecen raznim fazama realizacije, imamo zapravo ostatke nekog pros/ora koji j e zapravo nagriien na ova) iii onaj naCin. Imamo Sveucilisnu aleju koja nije zavdena, dvoranu Martinovku koja eto bas j e tu lijepo stala bez plana, ona se tu desila . .postavlja se pitanje sta ovakva dvorana radi na ovakvoj prometnoj ulici, bez mogucnosti parkiranja .. imamo postojece stambene zgrade koje su tu isto bez nekog detaljnijeg plana .. mi smo probali od ovog prostora koji j e sredisnji gradski prostor koji je tako planiran, malo ovako, malo onako dati najbolje od sebe .. pokusali smo stanovanje staviti u neku mimiju zonu da ipak ima nekog iivota. Ovo je bio jako teiak i kompleksni zadatak, mi smo u Programu za izradu Plana napravili analizu ovog prostora, sireg kontaktnog prostora, promisljali to .. iskoristivost, izgratlenost, detaljno i pailjivo zato jer ovo nije bio lak planer ski zadatak.
Olga Sipek, postavlja pitanje: Ugao Zelinske i Bednjanske, tamo su rusevine ..
Marijana Sironic, odgovara: Ako je rusevina, opasna po iivot, onda po novom Zakonu Grad ima ingerenciju nad rusevinama i moiete uputiti prema Gradskom uredu za prostorno i Gradskom uredu za socijalu, uputiti zahtjev da se sanira taj prostor. Ako je rusevina onda Grad po novom Zakonu ima mogucnost da sam to rijesi ada naplata ide onome tko to nije rijesio prije, taka da se moie reagirati p rijavom komunalnom redaru, da izatlu na teren i pogledaju.
Predsjednik Vijeca Gradske cetvrti Ivan Bare, zakljucuje da nema vise pitanja, zahvaljuje svim sudionicima javne rasprave na sudjelovanju te podsjeca na mogucnost davanja primjedbi do kraja javne rasprave odnosno 22.05.2014. godine na naCin kao sto je to detaljno obrazlozeno u uvodnom izlaganju te zatvara javnu raspravu.
Javna rasprava zavrsila je u 18:25 sati.
zabiljezila: Gordana Muller Mikic, dipl.ing.arh.
16
T"''"T 'I" ' 1 T' \, ,,. ......... , .. , ' ,... '\. ',.,....,r r,l"' '
l UPU Martinovka - zona istok
Javno izlaganje srijeda 07.05.2014. u 17:00 sati prostorije mjesne samouprave Martinovka, Miramarska cesta 17 u Zagrebu
POPIS PRISUTNIH
ime i prezime institucija/ tvrtka kontakt podaci (tel/mail)
f])IJ ( t ~c 2._ s eh t.J~L 7 .t\ {I'J?/t' j /1/l--/ G!o 09s-~ \);2 i:J tU It 1-j ~a '}rl)(IL'fYC" ~
6~'\ M\1~ (\Jv•: \t.;;;
6U 11\ p..p~ct
M\RN-t>.. v~ Gu t*i ~~owv ~~l-~5()2-~~JE vvf1fVto.. VrcQ~~~rJ . ~
. ' /
G\A~~~~vv.o MJ\1\~k ~AllC G'fZ -781£0
Mrteft/1' f'\,ttK:f1. ~-c~
~M~ ~u ~ ~~~r"? G 56-51-2-S
1-v.S.'L.Ai>u A }A.r~e_ ~0\(\C\ . \05w~~@ ~~
S 1\ M l J It I CJ91 s-yt/ tf( f-;J
13 e J f1J I/ f c - lf - - 6( J-o 1ft
5 UfLf4-N ~ tA- j'
f»ZtJJ 1ft T6A/ §l.<!ftJ I
ru 4 ou Kef 9--6 t( ?-rJ rH1 I
sut/.fL/G
ft;tt-.( -1-N
JA \'NA RASPRA \'A 0 PRIJEDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU URBANISTICKOG PLANA UREDENJA 1\1.-\RTINO\'KA-ZONr\ ISTOK Jal'/1(1 raspm1•a od 23.04.1014. do 22.05.2014.
~1
(
. . ' ime i prezime ·:. ·· ~ ... ~ · ' institucija/ tvrtka : ·.. , . . : kontakt podaci_(tel/mail} . p
Tvt f-,!J ~-\ft:J.tc" o 7 1/ i ~? J - I J-3
ifJ--r 1/-to ~ i 'j-t#lt{J~ Of/ / .5?S- 721;:"
~tc-r ;/::a '2 OY"' 4 rf
bJt:j.- :!71-! -I
6Jj.gg-Zgfg ---.) '
MuJo cfJlJDtc
{\f~ ~\.! ~(__ Ll]>~Zv~ ~t (J~~~~J~ ~- t
~~~ (~\~1~ ~ otJys4 7--8 8 J' 8 ~
- r (o/1-0111-/bJ c ~~--~ f?t'r~! tt-
~.
-w~ ~~~ M2/17~d ~.rc
!o/ I{J()S!;f} V ;f/ JiG Y 0 o/f!l!-15
~d/;;rri~ h - ~~( ~~r- a~ ~ ~Sl Y'L~O
'
'--
~fu.s\. ~NfC{YJ e_,
2 JA VNA RASPRAVA 0 PRIJEDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU URBANISTit KOG PLANA UREDENJA 1\IA RTINOVKA-ZONA ISTOK
Jaww rasprfll'a od 23.04.2014. do 22.05.201-1.
ime i prezime ,_--· . ·. --~ r· institucija/ tvrtka ... /~ :_ kontakt podaci (tel/mail) ' '
~~~ ~\~viJ ~\\~ ()Cjt 08191~
~?
dfT r:/Jo~~ '\'\\~ DjS/ DDo J.t15"
~~
J<'rlshllQ ~2ic1 '?MF 09~/ss-4 .1_.;,GG
~rus~no ~Qani,a~e h~~d:)Ylo.-ro~; c@yo. ~Oo . ClJ'M
~e/c!-~~ tJ ~1 1 O;o;- - C6r
Iff!. 'J p}-)/J- e r~4 () -.t~ 0 ~
r1 SI+N V L-4-UAt,.dtt fVII<.b. Sv)lf-/1-GVtv (;&
tv tiLb suJvttUvrt b.o.o . f'15:>1+N I N'V G$ T. e:..v
011!/!1305 J2+
r;11f;i0 fvdlJ J}C/t 1/
ot!)J;f31
0AfJJIT SOLDO 0311532525
iV~rJ PH51J, OjJ-;/ J f o&31J (
,6Jv'L.t. CA t> A'-' L.oJ Lv G~~~G\ u~:::>
~n JLj~}J ~Vf!J}J Pt1f ~~1~~~4.--c~ okif) l~ <1~
- - - -
3 JAVNA RASPRAVA 0 PRIJEDLOGU ODLUKEO DONOSENJU URBANISTICKOG PLANA UREDENJA 1\IARTINO\'Kr\-ZONA ISTOK
Jcmw raspral'a od 23. 04.2014. do 22.05.20/ .f.
11!.__
ime i prezime _ . - .. instituci.ial tvrtka :_ " _ kontakt podaci (tel/mail)
(/JitN/r . ( . I VUC?fl [OV/C'- ~ R~ IC
rtt!F ae11J33Jzt
1/rv:JJ e. 'tJJ-r2 v;..?6:JI~
JcJw_ 0k·i rKr JtA'm_ co 1ic 5@ ~~ t. coVvv
rcrr~ PM F (o~o GtAF:k I ra~~·r1·hr ~~~ I
O.!:s)~
.c,"
Cj '1ft:{ j~ ~n/ VI. ta,..p~~ o :11; z ~-r~rr lrf?
-ZE"L!IAK ~;JJ 0~~ I J-?jj"J tlC> £r7~vt cJ
~ctrk.o Mi~Uz Oft 11(~£ 61l-v ~1~ PACt At&!llf
(\ NTJtV t 0 j(G"VO fn F ~.owW-.6~~@~~
I
1£TAA L.A~oV1C "?Mf"1 f?€D~RAFSKJ OD2Jck
Luc;;~t-- ft/P, Gi~. ~--lr<iJc!r,bf.mt L t::..?+N
4 JAVNA RASPRAVA 0 PRUEDLOGU ODLUKE 0 DONO$E:-!JU URBANISTIC'KOG PLANA UREDENJA 1\IARTI:-.10\'KA-ZONA ISTOK
Jat'IW raspmPa od 23.04.2014. c/o 22.05.2014.
[6v1
COY"!
;L.hr
ime i prezime institucija/ tvrtka kontakt podaci (tel/mail)
DAVtJ~ PftJ ul PM F J G &.. o G /V.f IJ 1\ .c -
'
-f1~0 2.lJG:_) Y/1~ ecce.,
~
lf- rLJ~ 6 i!b Hr{~. oc;rg/ CJ'r2 I 'Z1 a
_....., (
p'::J/'f ILI£~tfte-- · v 11rFZ,x_; ttc..
G--c. T ;e¥-r)!? /
\J N \ K ()t_) \ LChJ Cf1rL ~'yt f \ GE..OGe_~f I :j~ ------ -------
0\JB~Av'Kf vfrxt ~ .kch/NJ/crv 12, //f
n/HiiZnAv -/ #
N/f161J r c~ !fo lft>trhn ol/U_ 1 hpUrk.~ ~o @)J-w~ :;f. HoV!~
~ rvtrvtt·& A ~(TGI(lt!r<Jr Mtt .~[l ~AI ~ J'i!Jft!WS ~ ~ (
/ttv [} t\t ~ 4 ~VI" -tv: Z1vi 0 L y: }R ;tv
I
JV-A:-/V ~~k~f] O(j.{/z_a 1 v C3 v.
Lr~c ~
5 JAVNA RASPRA \ '}. 0 PRIJEDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU URBANIST ICKOG PLANA UREDENJA :\1.-\RT INO\'KA-ZON.\ ISTOh:
Jal'!la raspram od 23.04.2014. do 22.05.2014.
I
ime i prezime instituciia/ tvrtka kontakt podaci (tel/maiD_
rP J-C J- fflu ~~ ~ 8D fi/1/J(fS/.LI/- I~ ct?/ Ct! /(C) k %_ \. "'
~M S\fo\Jl~ G l? t '\'0~~~\~ ~ Oi 0~--,g~Zf-1 l \ I
/v~i-t ~~e_ ....._
V0 c
...- - tf ~- TO PL 1 r0 f\< S. jV0 (, oo~ 0 7r:6 b t- ~A~'jl .JAJ-
:Z.f"""LI d S-ek~t'JcH/\ .zc l,'c@ ~e
(
~a~ kcth~ic ~ 2q ~vo·1c1 . G0t> ·- ~Sf(: ~ C\' n; V0 V\t r; (/\')~V] ~ 7_
I
\JA l.t: ~. ''":\ A ·J
~ ~(; Q \J ' KN
j)IOJ 0il} 12 .Jl.o Y t1 n S::. U 2. C 031 253oJ1}:; ..--
$ oc ~ 1-1!
/IM)o Ft~ 0 r;i )21-J ?-'26 -VRA~t! UJJ~ tL-A 3
R{)~t;t:.-r ~"' \ \ZI.Pr H Pr(L ~ ~ A1 c:... 0~1 / 3~G"0-9-~b -
MV ~TPrCI
A~~ "
fLcv...t..t.. A.....U_ 0 ll1 cv }f ;r~~Q ~ ·_? o I)(; II -1J1h
JA \'Nt\ RASt>RA \'A 0 PRIJ EDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU URBANISTICKOG PLANA UREDENJA :\IAIHINO\ 'KA-Z.ONA ISTOK Jrll'lrn m~]Jra \'(/ od 23.04.2014. do ]].()5.2014.
6
I ime i prezime institucija/ tvrtka kontakt podaci (teVmail)
N ~· e ~fur 'PeM__c -t=Ei< (0121 (;f(-2
l~Jv\t;" "-J r 4--r ~ ~ Mr 'P 8" V 1L 0 Ill G' e.__ a ~ 1 rf)l!) o ~
JAVNA RASPRAVA 0 PRIJEDLOGU ODLUKE 0 DONOSENJU URBANISTICKOG PLANA UREDENJA ~IARTINO\'KA-ZONA ISTOK Jm •11a msprrll'a od 23.04.2014. do 22.05.2014.
i
7
UPU Martinovka -zona istok JAVNA RASPRAVA Ocitovanja, misljenja, primjedbe i prijedlozi nadleznih tijela i osoba sukladno clanku 94. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11 , 90/11,50/12,55/12, 80/13); Klasa: 350-07/11-02/273
I STRUCNI
I REDNI
URUD~BENI PODNOSITELJ PREDMET SAZETAK PRIMJEDBE STAV I
BROJ
I
BROJ DATUM
HAKOM pasta i Hrvatska agencija za postu
Nema primjedbi na Prijedlog plana. Nema primjedbi na Prijedlog plana. 378-14-102 i elektronicke komunikacije elektronicke 1.
29.04.2014 R. Frangesa Mihanovica 9 komunikacije 1 0000 Zagreb
Primjedba se prihvaca. .. Za uredenje i oblikovanje unutar zone Primjedba je vee ugradena u PnJedlog_ obuhvata Plana iz djelokruga zastite od plana. U clanku 55. Odluke odredeno Je MINISTARSTVO UNUTARNJIH
pozara potrebno je predvidjeti slije~ece: da se mjere zastite od pozara provode: POSLOVA v - osigurati vatrogasne pri laze 1 povrsrne - osiguravanjem vatrogasnih prilaza POLICIJSKA UPRAVA ZAGREBACKA
za operativni rad vatrogasne tehnrke u i povrsina za operativni rad vatrogasne 378-14-103 SEKTOR UPRAVNIH I
zastita od skladu s odredbama Pravilnika o tehnike u skladu s odredbama 2. 30.04.2014 INSPEKCIJSKIH POSLOVA
pozara uvjetima za vatrogasne pristupe (NN posebn ih propisa; lnspektorat unutarnjih poslova
35/94,55/94 i 142/03); - osiguravanjem potrebne kolicine vo~e lnspekcija zastite od pozara
- osigurati potrebne kolicine vade za i minimalnog tlaka u vodovodnoJ mrezr, Petrinjska 30
gasenje pozara u skla~u s o_?redbama te gradnjom nadzemne hidrantske 1 0000 Zagreb
Pravilnika o hidrantskoJ mrezr za mreze u skladu s odredbama posebnih gasenje pozara (NN 8/06).
_Qro_Qisa . VODOOPSKRBA I ODVODNJA d.o.o. TEHNICKI SEKTOR
Nema primjedbi na Prijedlog plana. 378-14-104 SLUZBA RAZVOJA I INVESTICIJA
vodoopskrba Nema primjedbi na Prijedlog plana. 3. 02.05.2014. Odjel razvoja vodoopskrbe Folnegoviceva 1 10000 Z~eb MINISTARSTVO OBRANE UPRAVA ZA MATERIJALNE RESURSE
378-14-105 Sektor za nekretnine, graditeljstvo i posebna
Nema primjedbi na Prijedlog plana. Nema primjedbi na Prijedlog plana. 4. zastitu okolisa namjena 02.05.2014.
Sluzba za graditeljstvo i zastitu okolisa Zvonimirova 4 1 0000 Zagreb
HEP Operater distribucijskog sustava d.o.o.
378-14-106 ELEKTRA ZAGREB elektro Ostaje se pri uvjetima u dostavljenim
Primjedba se prihvaca. 5. Sluzba za razvoj i investicije Zahtjevi po Odluci o izradi Plana su vee
07.05.2014. Odjel za razvoj i pristup mrezi
opskrba Zahtjevima po Odluci o izradi Plana. ugradeni u Prijedlog plana.
Gundulieeva 32 1 0002 Zagreb
Primjedba se ne prihvaca. Predmetna zona javne gradske povrsine - tematske zone (Z4) koja obuhvaea i
6.1. k.c. 634 k.o. Trnje je odredena vazeCim Za k.c. 634 k.o.Trnje ukinuti planiranu prostornim planom vise razine -namjenu - javne gradske povrsine - Generalnim urbanistickim planom grada tematske zone (Z4). Zagreba. Temeljem Zakona ovaj Plan
kao prostorni plan nize razine mora biti uskladen s prostornim planom vise razine. Shodno navedenom, trazeno nije predmet ovog Plana vee izmjena i dopuna Generalnog urbanistickog plana grada Zagreba.
378-14-1 07 HAMIDA SASIC
k.c. 634 Primjedba se ne prihvaca.
6. 08.05.2014. Unska 6
k.o.Trnje Temeljem Zakona akt za gradenje se 1 0000 Zagreb maze izdati samo za gradevine koji su u
pogledu lokacijskih uvjeta u skladu s 6.2. uvjetima za provedbu zahvata u Na k.c. 634 k.o.Trnje dozvoliti prostoru propisanim prostornim planom. nadogradnju postojeee zgrade. Kako su za predmetnu zonu uvjeti za
provedbu zahvata u prostoru odredeni vazeeim prostornim planom vise razine -Generalnim urbanistickim planom grada Zagreba iste nije moguee mijenjati ovim Planom.
6.3. Primjedba nije predmet ovog Plana. sto ee biti s legalizacijom bespravne Legalizacija bespravno izgradenih nadogradnje u zoni Z4 ? Oa li ee se zgrada je predmet Zakona o postupanju moci legalizirati nadogradnja od 5m2 s nezakonito izgradenim zgradama (NN (WC) na postojeei objekt? 143/13).
--L____ __ --
2
Primjedba se prihvaca. U clanku 29. stavak 10. Odluke dodaje se tekst 11
U sirini od minimalno 1,2 m s rampom izvedenom u asfaltu te postavljenim taktilnim poljem cepicaste strukture. 11
U clanku 29. stavak 9. Odluke brise se tekst II te ih i zastititi na nacin da se onemoguci parkiranje vozila. II U clanku 29. Odluke dodaje se novi stavak 15. koji glasi: II Sve pjesacke i biciklisticke povrsine treba zastiti na nacin da se onemoguci parkiranje vozila. 11
GRADSKI URED ZA PROSTORNO Primjedbe i prijedloge iz ocitovanja U clanku 29. Odluke dodaje se novi URE£>ENJE, IZGRADNJU GRADA, Klasa: 340-03/12-01/564; Ur. br.251-13- stavak 16. koji glasi: ~~sve prometne
378-14-108 KOMUNALNEPOSLOVE IPROMET prometna 41 /2-207-2012-2 i Klasa: 340-03/14- povrsine odnosno prometno-tehnicki 7.
14.05.2014. Sektor za promet mreza 01/455; Ur. br.251-13-42/2-207-2014-2 elementi moraju biti u skladu s
Trg Stjepana Radica 1 usvojiti u cijelosti. posebnim propisima iz podrucja 1 0000 Zagreb prometa, odgovarajucim usvojenim
normama, te posebnim propisima za osiguranje pristupacnosti gradevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti. II U tocku 3.4 Prometna i ulicna mreza Obrazlozenja Plana dodaje se tekst: 11Povezivanje podrucja na gradsku prometnu mrezu ostvarit ce se temeljem ldejnog rjesenje povezivanja na prometnu mrezu, 2011. , Elipsa d.o.o. uzimajuCi u obzir i produzetak Miramarske ceste i njen spoj na Slavonsku avenij u. 11
VODOOPSKRBA I ODVODNJA d.o.o. U Plitvickoj ulici je potrebno plani rati Primjedba se prihvaca.
U kartografskom prikazu 2.c Prometna, TEHNICKI SEKTOR, izgradnju oborinskog kanala paralelnog
ulicna i komunalna infrastrukturna 8. 378-14-110 SLUZBA RAZVOJA, odvodnja s kolektorom 200/160cm kojim bi se
mreza -Vodnogospodarski sustav 16.05.2014. Odjel razvoja odvodnje rijesila oborinska odvodnja novouredene
ucrtava se oborinski kana! u Plitvickoj Folnegoviceva 1 prometnice.
ulici. 1 0000 Zagreb
3
GRAD ZAGREB I GRADSKI URED ZA SOCIJALNU '
9. 378-14-111 ZASTITU I OSOBE S INVALIDITETOM Nema primjedbi na Prijedlog plana. Nema primjedbi na Prijedlog plana. 19.05.2014. Trg Stjepana Radiea 1
1 0000 Zagreb
Primjedba se ne prihvaca. Predmetni ulicni koridor odnosno namjena povrsine infrastrukturnih sustava - IS koja obuhvaea istocni dio
Uvrstiti cijelu katastarsku cesticu k.c.484 k.c. 484 k.o. Trnje je odredena vazeeim
DAVORIN SKARO k.o.Trnje u kazetu M2-6, odnosno prostornim planom vise razine -
378-14-112 k.c. 484 Generalnim urbanistickim planom grada 10. 20.05.2014.
Miramarska 11 k.o.Trnje namjenu istocnog dijela cestice izuzeti Zagreba. Temeljem Zakona ovaj Plan
10000 Zagreb iz namjene povrsina infrastrukturnih kao prostorni plan nize razine mora biti sustava-IS.
uskladen s prostornim planom vise razine. Shodno navedenom, trazeno nije predmet ovog Plana vee izmjena i dopuna Generalnog urbanistickog plana grada Zagreba.
I
IVKA CEJKA Primjedba se ne prihvaca. Predmetni ulicni koridor odnosno
Miramarska 11 namjena povrsine infrastrukturnih 1 0000 Zagreb sustava - IS koja obuhvaca istocni dio
Uvrstiti cijelu katastarsku cesticu k.c.484 k.c. 484 k.o. Trnje je odredena vazecim
DUBRAVKO CEJKA prostornim planom vise razine -378-14-11 3 Vidikovec 36 k.c. 484
k.o.Trnje u kazetu M2-6, odnosno Generalnim urbanistickim planom grada
11. 20.05.2014. Gornja Pusea k.o.Trnje namjenu istocnog dijela cestice izuzeti
Zagreba. Temeljem Zakona ovaj Plan iz namjene povrsina infrastrukturnih sustava-IS.
kao prostorni plan nize razine mora biti zastupani po punomoceniku: uskladen s prostornim planom vise MLADEN GOLOJUH odvjetnik razine. Shodno navedenom, trazeno nije Mazuranieev trg 8 predmet ovog Plana vee izmjena i 1 0000 Zagreb dopuna Generalnog urbanistickog plana
grada Zagreba.
GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA ENERGETIKU,
12. 378-14-114 ZASTITU OKOLISA I ODRZIVI
Nema primjedbi na Prijedlog plana. Nema primjedbi na Prijedlog plana. 20.05.2014. RAZVOJ Dukljaninova 3 1 0000 Zagreb
4
Primjedba se ne prihvaca. Predmetni ulicni koridor odnosno namjena povrsine infrastrukturnih sustava - IS koja obuhvaea sjeverni dio
Smanjiti koridor Bednjanske ulice k.c. 540 k.o. Trnje je odredena vaZ:eeim
MARKO MIKULANDRA odnosno pomaknuti juznu regulacijsku prostornim planom vise razine-
13. 378-14-115 Bednjanska 13
k.c. 540 liniju istog taka da postojeea zgrada Generalnim urbanistickim planom grada 21.05.2014. k.o.Trnje OFF THEATER BAGATELLA u Zagreba. Temeljem Zakona ovaj Plan
1 0000 Zagreb Bednjanskoj 13 bude izvan predmetnog kao prostorni plan nize razine mora biti ulicnog koridora. uskladen s prostornim planom vise
razine. Shodno navedenom, trazeno nije predmet ovog Plana vee izmjena i dopuna Generalnog urbanistickog plana qrada Zaqreba. Primjedba se ne prihvaca. Obuhvat ovog Plana je odreden Odlukom o izradi Urbanistickog plana uredenja Martinovka -zona istok koju je donijela Gradska skupstina Grada Zagreba (Siuzbeni glasnik Grada
DUBRA VKA JAKIC MAURMAN Za kvalitetno prostorno-plansko rjesenje Zagreba 24/13), a temeljem vazeeeg
14. 378-14-116 Bednjanska 12
obuhvat obuhvatiti i prostor koji se prostire juzno prostornog plana vise razine -21.05.2014.
1 0000 Zagreb Plana od kazete M2-2 prema Elektrotehnickom Generalnog urbanistickog plana grada
fakultetu. Zagreba. Temeljem Zakona ovaj Plan kao prostorni plan nize razine mora biti uskladen s prostornim planom vise razine. Shodno navedenom, trazeno nije predmet ovog Plana vee izmjena i dopuna Generalnog urbanistickog plana grada Zagreba. Primjedba se prihvaca. Primjedba je vee ugradena u Prijedlog plana. U clanku 54. Odluke odredeno je da se mjere zastite od buke provode:
DUBRA VKA JAKIC MAURMAN - formiranjem zastitnih zelenih pojaseva
378-14-116 zastitno Prema prometnicama i zeljeznickoj pruzi odnosno sadnja drvoreda u ulicnim 15.
21 .05.2014. Bednjanska 12
zelenilo osigurati siri koridor zastitnog zelenila. koridorima gdje postoje prostorne
1 0000 Zagreb moguenosti, posebice u koridorima glavnih gradskih i gradskih ulica;
- formiranjem zastitnog zelenog pojasa u koridoru Koturaske ceste dostatne sirine da se po potrebi mogu provesti i dodatne mjere zastite od buke kao
5
npr. postavljanje bukobrana; - udaljavanjem gradevnih pravca
gradevina od regulacijskih pravaca ulice posebice Koturaske ceste kako bi se ostvarila dostatna udaljenost gradevina od izvora buke, odnosno omogucilo formiranje zastitnih zelen ih pojaseva i unutar gradevnih cestica .
Primjedba se ne prihvaca. Podatke o najnizoj i najvisoj koti nivoa podzemne vade, te karakteristikama nosivosti i stabilnosti tla moguce je tocno utvrditi jedino geomehanickim
16.1 ispitivanjima odnosno geomehanickim
U planu i u Odluci o donosenju Plana uz elaboratom za pojedini zahvat u prostoru, a izrada kojeg prema Zakonu
podatke o reljefu treba dati i podatke o prethodi izradi glavnog projekta za podzemne
najnizoj i najvisoj koti nivoa podzemne pojedini zahvat u prostoru.
vade, te karakteristikama nosivosti i vade
stabilnosti tla, buduci da se unutar Nadalje, u clanku 51. Odluke odredeno
nosivost i granica obuhvata Plana planira gradnja
je da se mjere zastite podzemnih voda GRAD ZAGREB stabilnost tla provode se i propisivanjem mjera zastite GRADSKI URED ZA PROSTORNO
visokih gradevina (primjerice 9 i 20 podzemnih voda od oneciscenja pri
UREDENJE, IZGRADNJU nadzemn ih etaza sa vecim brojem etaza izvodenju radova u zoni istih, te je u
GRADA,GRADITELJSTVO, podzemne garaze) gradnja javne clanku 53. Odluke odredeno da se
378-14-1 17 KOMUNALNEPOSLOVEIPROMET podzemne garaze itd,
mjere zastite tla provode i propisivanjem 16. 21.05.2014. Sektor za prostorno uredenje i mjera zastite stabilnosti tla pri gradnji
graditeljstvo podzemnih dijelova gradevina. Shodno Trg Stjepana Radica 1 navedenom, prema Zakonu predmetne 1 0000 Zagreb mjere zastite ce kao posebni uvjeti
trebati biti prikazani u glavnom projektu. 16.2 Na kartografskom prikazu 4.b Nacin i Primjedba se prihvaca. uvjeti gradnje u tumacu znakovlja U kartografskom prikazu 4.b Nacin i odredena je oznaka za "gradevni uvjeti gradnje u tumacu znakovlja ispred pravac" sto se u izdavanju akata provodi rijeci "gradevni pravac" dodaje se rijec
nacin i uvjeti kao obvezni gradevni pravac. lz nacina "maksimalni". gradnje na koji je planiran smjestaj gradevina u U clancima 12, 20 i 23. Odluke ispred
kazetama proizlazi da je namjera rijeci "gradevni pravac" dodaje se rijec izradivaca plana bila odrediti "maksimaln i". maksimalne gradevne pravce, pa ako je to slucaj , isto treba i u tumacu znakovlja odgovarajuce oznaciti.
6
Primjedba se ne prihvaca. Juzni maksimalni gradevni pravac u kazeti M2-2 odmaknut je od juzne regulacijske linije Sm kako bi se
16.3 ostvarila pjesacka povrsina dostatne U clanku 21. Odluke i na kartografskom sirine (15m ), a uz mogucnosti prikazu 4.b Nacin i uvjeti gradnje kvalitetnog prostorno-funkcionalnog preispitati udaljenost gradevnog pravca povezivanja gradevine s postojecom gradevine inovacijskog centra/visokog gradevinom FER-a.
gradevni ucilista od juzne regulacijske linije na lstovremeno, u clanku 49. alineja 5. granici sa tzv. "vecom pjesakom Odluke odredena je mjera zastite kroz
pravac povrsinom" zbog planirane visine kvalitetno oblikovanje planirane visoke predmetne gradevine koja iznosi 20 gradevine u kazeti M2-2 vodeci racuna nadzemnih etaza, a "veca pjesaka o primjerenom meduodnosu volumena i povrsina" sirine je samo cca 10 m skladnom povezivanju sa pojedinacno izmedu te gradevine i danasnje visoke zasticenim kulturnim dobrom - Sklopom gradevine FER-a. gradevina Fakulteta elektrotehnike i
racunarstva, Unska 3 (Z-5675), a sto ce se ostvariti posebnom strucnom valorizacijom kroz obveznu provedbu javnog natjecaja za predmetnu kazetu. Primjedba se djelomicno prihvaca. Gradevni pravci su definirani kao
16.4 maksimalni gradevni pravci (vidi gradevni Brisati oznaku istocnog obveznog primjedbu 15.2). U juznom dijelu kazete pravac gradevnog pravca u juznom dijelu M2-7 brise se istocni maksimalni kazeta kazete M2-7, te preispitati oblik i gradevni pravac . lstovremeno, oblik i M2-7 povrsinu te kazete (dio izmedu kazete povrsina predmetne kazete se ne
M2-8 i javnog parka Z1 ). mijenjaju zbog zadrZavanja mogucnosti povezivanja sa postojecim javnim parkom juzno od predmetne kazete. Primjedba se ne prihvaca.
16.5 Sirina poprecnog profila predmetne ulice
Upitna je opravdanost sirine od 11 m odredena je vazecim Generalnim
poprecnog profila ulice juzno od kazete urbanistickim planom grada Zagreba.
M2-1 (spoj Kupske i Plitvicke) zbog Predmetna ulica je ovim Planom ulicna kategorizirana kao ostale ulice te mreza
planirane gradnje visokih gradevina predstavlja nastavak Kupske ulica sirine sjeverno i juzno od iste (zgrada visine
20 etaza i zgrada visine 9 etaza). Je li ta kolnika 6m. Defini ranjem maksimalnih
ulica ovim planom (prema legendi) gradevnih pravaca udaljenih najmanje
kategorizirana kao "gradska ulica"? Sm od regulacijskih pravaca ulice osigurana je minimalna udaljenost ] gradevina u kazetama M2-1 i M1-1od 21
7
m. Nadalje, kako se predmetne kazete nalaze u obuhvatu jedinstvenog javnog natjecaja kvaliteta meduodnosa istih ce biti predmetom i posebne strucne valorizacije. Primjedba se prihvaca. U clanku 56. stavci iza novog stavka 5. mijenjaju se tako da glase: "Za novu gradnju okvirne potrebe sklonisnih mjesta procijenjene temeljem moguceg najveceg GBP-a iznose 3519 mjesta, a okvirni kapaciteti sklonista su
16.6 iskazani od 3600 mjesta. U poglavlju Zastita i sklanjanje Za postojece gradevine okvirne stanovnistva nije razvidno da bi nezadovoljene potrebe sklonisnih sklanjanje stanovnistva bilo rijeseno za mjesta procijenjene su na 825 mjesta, a podrucje citavog obuhvata Plana. okvirni kapaciteti sklonista su iskazani Primjerice za kazetu M2-4 je od 850 mjesta. konstatirano da u njoj ne postoje Konacni kapaciteti pojedinih sklonista prostorne mogucnosti za smjestaj odredit ce se kroz detaljniju prostornu sklonista potrebnog kapaciteta, ali nije razradu temeljem GBP-a koji ce se rijesen nacin niti odredeno mjesto realizirati iii postojeceg GBP-a, a u
zastita i sklanjanja za potrebe iste. Takoder, u skladu s odredbama posebnih propisa.
sklanjanje Planu nema nikakvog osvrta na nacin Sklonista se planiraju kao
stanovnistva rjesavanja sklanjanja za postojece dvonamjenska, a njihova mirnodopska gradevine iako se i one nalaze unutar funkcija bit ce u skladu s namjenom obuhvata Plana (kazete M1-2a, M1-3, prostorne kazete u kojoj se nalaze. M2-3, M2-4, M2-8), niti je utvrdeno da je Za novu gradnju potrebe sklonisnih pitanje sklanjanja vee rijeseno. mjesta za pojedinu prostornu kazetu
osiguravaju se, u pravilu , gradnjom sklonista potrebnog kapaciteta u sklopu predmetne kazete odnosno zahvata u prostoru. Od postojecih gradevina potrebe sklonisnih mjesta ima osigurane gradevina u kazeti M2-3. Potrebe sklonisnih mjesta za postojece gradevine u kazetama M 1-2a i M 1-3 mogu se osigurati gradnjom sklonista u sklopu podzemne javne garaze u kazeti Z4-1, a za postojecu gradevinu u kazeti '
M2-8 putem sklonista u kazeti M2-7. " U clanku 9. stavku 4. Odluke dodaje se
8
tekst ", au kazeti Z4-1 i dvonamjenskog sklonista." Predmetne izmjene se na odgovarajuci nacin ugraduju i u Obrazlozenje Plana i u kartografski prikaz 5. Mjere zastite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti.
16.7 U clanku 56. Stavak 4. Zastita i sklanjanje stanovnistva treba brisati, iz I
razloga sto odredbe istog nisu prostorni I
I pokazatelj i, te ne mogu biti odredbe za
zastita i provodenje Plana, jer je konstrukcija Primjedba se prihvaca. sklanjanje gradevina prema Zakonu predmet U clanku 56. stavak 4. se brise. Stavci
stanovnistva razrade glavnog projekta (kojim se 5. i 6. postaju stavci 3. i 4. dokazuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za gradevinu) u postupku izdavanja gradevinske dozvole. Osim toga protivne su i ovim Planom odredenim razmacima izmedu zgrada.
Primjedba se ne prihvaca. Predmetni ulicn i koridor odnosno namjena povrsine infrastrukturnih
Predlaze se da se umjesto plani ranog sustava - IS koja obuhvaca predmetne koridora glavne gradske prometnice - katastarske cestice je odredena
RING-PROJEKT d.o.o. dio k.c. 491 Koturaske ceste u sirini od 26 m planira vazecim prostornim planom vise razine -
17. 378-14-118
£>akovstina 3 dio k.c. 495 gradska prometnica za ciju sirinu je Generalnim urbanistickim planom grada
22.05.2014. 31 000 Osijek
dio k.c. 498 potrebno osigurati koridor u sirini od 18 Zagreba. Temeljem Zakona ovaj Plan k.o.Trnje m, te se na taj nacin planirani koridor kao prostorni plan nize razine mora biti
izmjesti za 8 m juzno kao i granica uskladen s prostornim planom vise Plana. razine. Shodno navedenom, trazeno nije
predmet ovog Plana vee izmjena i dopuna Generalnog urbanistickog plana Qrada ZaQreba. Primjedba se prihvaca. U kartografskom prikazu 2.b Prometna,
Predvidjeti prostor za polaganje ulicna i infrastrukturna mreza -
378-14-120 HEP - TOPLINARSTVO d.o.o. vrelovodnih instalacija unutra Energetski sustav, posta i 18.
22.05.2014. Misevecka 15 a vrelovod prometnica koje su planirane Planom telekomunikacije u ulicne koridore 1 0000 Zagreb osobito unutar Plitvicke i Bednjanske Plitvicke i Bednjanske ulice ucrtava se
ulice. toplovod. U clanku 40. Odluke stavka 1. mijenja
I
se i Qlasi: "Predvida se zadr2avanie I
9
postojeceg toplovoda u Kupskoj ulici i Miramarskoj cesti, te izgradnja novih toplovoda u ulicnim koridorima Plitvicke i Bednjanske ulice."
Ocitovanja, misljenja, primjedbe i prijedlozi nadleznih tijela i osoba pristigli nakon roka javne rasprave GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA ZASTITU zastita
19. 378-1 4-121 SPOMENIKA spomenika Ostaje se pri iznesenom u dostavljenim 26.05.2014. KUL TURE I PRIRODE kulture i Zahtjevima po Odluci o izradi Plana.
Kuseviceva 2/11 prirode 1 0000 Zagreb
Zbog promjene naziva u novoj zakonskoj regulativi umjesto
GRADSKA PLINARA ZAGREB d.o.o. "plinoopskrba" odnosno "plinski sustav" Sektor za regulatorne poslove i razvoj
plinski treba rabiti nazive "distribucija prirodnog
20. 378-14-122 Sluzba za regulatorne poslove i
distribucijski plina" odnosno "distribucijski sustav
26.05.2014. razvoj prirodnog plina" iii u nekim situacijama Radnicka cesta 1
sustav skraceno "plinski distribucijski sustav". U
1 0000 Zagreb Odredbama za provodenje u naslovu 3.5.3. umjesto "Piinoopskrba" treba pisati "Piinski distribucijski sustav".
GRAD ZAGREB
378-14-123 GRADSKI URED ZA OBRAZOVANJE,
21 . 27.05.2014.
KUL TURU I SPORT Nema primjedbi na Prijedlog plana. llica 25 10000 Zagreb GRAD ZAGREB
378-14-125 GRADSKI URED ZA STRA TEGIJSKO 22.
29.05.2014. PLANIRANJE I RAZVOJ GRADA Nema primjedbi na Prijedlog plana. Ulica Republike Austrije 18 1 0000 Zagreb
10
I REKAPITULACIJA I
U roku javne rasprave pristiglo je 18 podnesaka sa ukupno 26 primjedbi obradenih kako slijedi:
Nema primjedbi na Prijedlog plana.
Primjedba se prihvaca.
Primjedba se djelomicno prihvaca.
Primjedba sene prihvaca.
Primjedba nije predmet ovog Plana.
Ukupno primjedbi
Nakon roka javne rasprave pristigla su 4 podneska.
pripremila:
I ,._ I A2311
5
9
1
10
1
26
11
19,2%
34,6%
3,85%
38,5%
3,85%
100%
