11
SUBJECT SUBJECT O L T ORF S T 24TH ST W BAR T ON SP R I N G S R D LA M A 1 ST S T S 6 T H ST W M A R T I NLUTHER K ING B L VD W LAKE AUSTIN BLVD RE D RI V E R S T L A M A R B L V D S B E E C A V ES RD E NF I EL D R D 5TH ST W LAVACA ST C E S A RC H A V E ZS T W CE SAR CHAV E Z ST E W E ST L A K E D R SAN JACINTO BLVD 5TH ST E CONGRESS AVE 6TH ST E 26 T HS T E R IVE R S IDE D R A R D C A P I T A L O F TE X R D RE D BUD TRL 1 5T HS T W 7TH ST W A L S H T ARL T O N L A M O- P AC E X P Y IH-35 MO - P A C E X PY GUADALUPE ST BRACKENRID HOSPITAL H-E-B Sears JC Penney Macy's Dillard's Nordstroms Sprouts Whole Foods Randall's Randall's Walgreens Trader Joe's Walgreens CVS AMC Barton Creek Square Alamo Draft House - South Lamar Barton Creek Cinema 10 Alamo Drafthouse Downtown Paramount Theatre Bob Bullock IMAX Theater Texas Union Theatre Texas State School for the Deaf Austin Convention Center City Hall State Capitol Complex University of Texas University of Texas ACC University of Texas at Austin University of Texas BARTON CREEK MALL Ba r ton Cr e e k S k u n k H o l l o w C r e e k W a l l e r Cr e e k C olorado Ri v e r Co l or a d o Riv e r e e k W est B o u l di n C r e e k E a s t B o u l d i n Cr e e k SUBJECT SUBJECT LASS DR

REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

  • Upload
    doduong

  • View
    270

  • Download
    5

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������� �

��������������

� ��������

��������

�����

������

�����������

��������������

� � � � � � �

� � � � �

��

��

����� �

���

�� �����

����� ����" �� �

����� ��

� ��

���

����� ��

��

����

��

�����

����������

�������

��

�� � � ��

�����

�� �� #

�� �� ��� � ��

!�� �� �

�������� ��

����

����

������

��

����

� � ����

� ���

��

����

����

���

��

��� ����� ��

� �� #

#��

���#

��

������ ��

����

���

� � ����� ��

!��

���

������� ��

� �� #

��"�� ��

������� ��

�� #� ���

���

��

� �

����

#��

����

� ���#��� ��#�

����

� ��

���� ��

�����

��� ��

��� ���

�� ���� ��

������

���

&� �

�����

����

� � ���

���

�� ���� ���� ��

�!

������

����

'��#

��

����� #� �!

������ ���� �� �&

��� ��

����� ��

��� �� ���� ���

����

� �

�� ���

���#�

��

��

�������� �� �

���

���

��#

��

������� ��#�

�� ������ ��

�� ��

#��

����

��

�� �������

���������

���

���

�'��

������

��

��

���#��� ����

#��

���

��

����

���

�# �� � ���

�� �

���

��

���

����

�����

����

����

���

�������� ��

�����

���

��'�

�#

��

������

����

� ����� �

����� �

(��

��

��

���

��

����

�����

����

� ��

��� ��#

��

#� ��� �������� #

��

���

�����

�� ��#�

����

���

� �

���

���

��

����

� ���

���

���

� ���

������� �!�� "#���� �$��"�$%

�� &" �

��

���

��������

����

����

����

����

����

SUBJECTSUBJECT ���

������������ ��������������������������� ����#$�%�������&��'����������� �����������

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

����

���

����

����

����������

����

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

������

���

OLTORF ST

24TH ST W

BARTON SPR IN GS RD

LAM

A

1S

TS

TS

6TH ST W

MARTIN LUTHER KING BLVD W

LAKE AUSTIN BLVD

RE

DR

IVE

RS

T

LAM

ARBL

VDS

BEE CAVESRD

ENFIELDRD

5TH ST W LAV

AC

A S

T

CESARCHAVEZ

ST

W

CESAR CHAVEZ ST E

WES

TLAKE

DR

SAN

JA

CIN

TO B

LVD

5TH ST EC

ON

GR

ES

S A

VE

6TH ST E

26TH ST E

RIVER

SIDE DR

AR

D

CA

PITA

LO

FTEX

RD

REDBUD TRL

15TH ST W

7TH ST

WAL

SHTA

RLT

ON

L AM

O-P

AC

EX

PY

IH-3

5

MO-PAC EXPY

GU

AD

ALU

PE

ST

BRACKENRIDHOSPITAL

H-E-B

SearsJC Penney

Macy's

Dillard's

Nordstroms

SproutsWhole Foods

Randall's

Randall's

Walgreens

Trader Joe's

Walgreens

CVS

AMC Barton Creek SquareAlamo Draft House - South Lamar

Barton Creek Cinema 10

Alamo Drafthouse Downtown

Paramount Theatre

Bob Bullock IMAX Theater

Texas Union Theatre

� � ��������� �

'� � �

� ��� �� � �� ����

��� ��� ��

Texas S tateSchoo l forthe Deaf

Aust inConvent ion

Center

CityHa ll

StateCapito l

Com plex

Univers ityof Texas

Univers ityof Texas

AC C

Univers ityof Texasat Aust in

Univers ityof Texas

BARTONCREEK MALL

Ba rt on C reek

Sku n k Ho l lowC re ek

Wal lerCre

ek

C o lo r a do R iver

Col o r

a doR iver

eek

W

est

Bouldi n

Cre

e k

E a

s tB o

uld

inCr e

e k

SUBJECTSUBJECT

� �

��������

� �

LASS DR

������ !"#������()�*+�,�� !�������! "

�$%&��'((')�������-)������,�� !�������! "

Page 2: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'��������������� ��

�%%� ��- �"��� �� -�����)��� ���������� �)���#� #���$� ��� -� "�� ��!������"��� ��%��*%�.� ) /�&�����012��������)���� ��"�����������#���������&�������� �� -��)����� ��!�������� �/������$� ����#��������� �����"����*$��012������������ ��)���!!���!$��)��� -�������"�������*"��������*(�!��� ���� ���� "���� ����!)����� -�#��!��������%� �� �)���! ����� ����#�� ����%���%����� ��/��)���/�%�-� "�"��+���/��) ���� ��!�����012��������-���)���)���� ��"���������)�%%�� ��"�+����$�/������$� ����#��������� ������� ��)��! ����� �� -��)��#� #���$�� ���)��#�����!�� -���$�)�3��� �����*����!��� ����$���&�� �"����%� �� �)���! ����� ����)���"�$��--�!���)��&�%��� �������*�%��$� -��)��#� #���$�

��� ����

����

������

��� �

�� ������������

���������

�������

������������� ���������

��'�� �� ��� #*$%� +$#*+� '�� +�%� ,�$-%$� ��#�%� ��� �,� +�%� �#!'&#&� ��)&�-')' -�&%.%/�0-%)+�� ���%�0$�0%$+1� '��#**%��%&�&'$%*+/1� ,$�-��01(/#����$'.%�2�'*�� '��*�))%*+%&�+����0#*��30$%��2#1�.'#�4#$+�)��"12#1����'��'��#��'(�/1�&%�'$#!/%�0#$+��,�� �+')�2'+��*/��%�0$�3'-'+1�+��&�2)+�2)����+�'��#)�')5//��'+%�#)&�'��*�-0/%+%/1�� $$� )&%&�!1�- /+',#-'/1�#)&��,5*%�&%.%/�0-%)+�

�� ����*$%��2'+������,%%+��,�,$�)+#(%��01(/#����$'.%�

��%�� !6%*+�0$�0%$+1�'��')�+�%��'+1��,�� �+')�#)&�'��7�)%&������

��+� ���� ��%��%� !&'.'�'�)��,� ��+�� ��� �� ��4/�*"�4�� �'-!%$/')%��%*+'�)��2��#�� !&'.'�'�)��,� $%*�$&� ')�8�/ -%�99��#(%�::�� �,� +�%��$#.'���� )+1�� �%3#���/#+��%*�$&��

��%�� !6%*+��'+%�'��')�#�� 0%$!�/�*#+'�)�')��� +�2%�+�� �+')����+�'��6 �+�;<<=�,$�-�+�%��01(/#���%)+$#)*%�+��+�%�4#$+�)��$%%"��$%%)!%/+��$#'/��#�9�>�-'/%�/�)(���<>�#*$%�0$%�%$.%���

�+�'����;�-'/%��,$�-�+�%�4#$+�)��$%%"��#//����;�-'/%��,$�-�?'/"%$��#$"��#)&� �-'/%��,$�-�&�2)+�2)�� �+')����)�<� ��$#&%$���%=���0%)%&�+�%'$�5$�+�� �+')�/�*#+'�)��)�4%%��#.%���#&��6 �+���;�-'/%��,$�-�+�'���'+%��

�//� +'/'+'%��#$%�+��+�%��'+%�

��%�� !6%*+��$�0%$+1�'��2'+�')��#)%������#)&�,%%&��')+���%&#$��$%%"��/%-%)+#$1��*���/���'//��� )+$1��'&&/%��*���/��#)&�@%�+/#"%��'(���*���/�

���0$%.'� �/1�-%)+'�)%&�� +�'���'+%�2#���$'(')#//1�0/#++%&� ')� +�%� /#+%��>9<=��#)&�0/#))%&� +�� %.%)+ #//1� !%� ! '/+� � +� #�� ��#�%� ��� �,� +�%� �#!'&#&� ��)&�-')' -�$%('-%����)��>�;�#�@#+%$2#1��%.%/�0-%)+��%$-'+�#)&�#���*'#+%&��'+%�0/#)�2%$%�#00$�.%&� )&%$��%$-'+������;<>A>�����%��'+%�0/#)�')*/ &%&�&'$%*+�#**%���.'#�+�%�%3'�+')(�')+%$'�$��#!'&#&���#�%���&$'.%2#1��,�$�%#*��')&'.'& #/� )'+���� %�+��+�%�%*�)�-'*�+ $-�'/�!%('))')(�')��>�A��+�'��0$�6%*+�2#��)%.%$�')'+'#+%&����#+%$�� ')� +�%�%#$/1�<<<=��#�� !�%B %)+�&%.%/�0%$� ')+%)&%&�+��&%.%/�0�+�%��'+%�! +� 2#�� *�),$�)+%&� !1� +�%� �#!'&#&� C2)%$�� ����*'#+'�)� #)&� +#"%)� +�� *� $+����/+'-#+%/1��+�%�*� $+�$ /%&�+�#+�+�%��'+%�2� /&�)��/�)(%$�!%�#�0#$+��,��#!'&#&��+�#+�'+�2� /&�)�� /�)(%$��#.%�#**%���.'#� +�%��$'(')#/��#!'&#&�&$'.%2#1���#)&�+�#+� '+�2� /&�!%*�-%�#��%0#$#+%�#)&�&'�+')*+�! '/&')(��'+%�')�'+���2)�$'(�+����),�$+ )#+%/1��'+�2#��#00#$%)+/1� ))�+'*%&�!1�+�%�*� $+�+�#+�+�%��$'(')#/�0/#+�D��,�2�'*��+�'���'+%�'��#�0#$+�D�$%�+$'*+%&�+�%�) -!%$��,�&$'.%2#1�* +���)+���01(/#����$'.%�+���)/1��'3��+�%$%!1�/%#.')(�+�'���'+%�0�+%)+'#//1�2'+�� +�#**%����

Page 3: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

���������� ��!�"#������"�$"

��%��#&&#�'(��������� ��4�!��5��������

-)������,�� !�������! "��'������������

)�'*��+,-�(�����4�!��5��������

()�*+�,�� !�������! "��'������������

���� ��

�%%� ��- �"��� �� -�����)��� ���������� �)���#� #���$� ��� -� "�� ��!������"��� ��%��*%�.� ) /�&�����012��������)���� ��"�����������#���������&�������� �� -��)����� ��!�������� �/������$� ����#��������� �����"����*$��012������������ ��)���!!���!$��)��� -�������"�������*"��������*(�!��� ���� ���� "���� ����!)����� -�#��!��������%� �� �)���! ����� ����#�� ����%���%����� ��/��)���/�%�-� "�"��+���/��) ���� ��!�����012��������-���)���)���� ��"���������)�%%�� ��"�+����$�/������$� ����#��������� ������� ��)��! ����� �� -��)��#� #���$�� ���)��#�����!�� -���$�)�3��� �����*����!��� ����$���&�� �"����%� �� �)���! ����� ����)���"�$��--�!���)��&�%��� �������*�%��$� -��)��#� #���$�

������ �����

�����

��� , $+�%$� *�-0/'*#+%� *'$* -�+#)*%��� +�%� E�C��C$&')#)*%F�� 0#��%&� ')� +�%� /#+%��>><=��'-0��%&�)%2%$��,#$�-�$%�$%�+$'*+'.%�/'-'+���)�'-0%$.'� ��*�.%$����')#//1���')*%�&%.%/�0-%)+�2#��%,,%*+'.%/1�!/�*"%&��+�%�0$�0%$+1�2#��%.%)+ #//1�,�$%*/��%&�#)&�%)&%&� 0�')�+�%��#)&���,�+�%�* $$%)+��2)%$��#�!#)"�����%�!#)"�+�%)�*�--%)*%&�*�-- )'*#+'�)�2'+��+�%��'+1��,�� �+')�,�$�+�%�0 $0��%��,�$%�+�$')(�+�%�.'#!'/'+1��,�+�%��'+%��

����,� /#+%�<� �� +�%��'+1��,�� �+')��#��� ((%�+%&�#���/ +'�)� +��#**%���#)&��#��#�� $%&� +�%� �2)%$� +�#+� +�%� �'+%�� & %� +�� '+�� �#.')(� #� E)�)%30'$')(F� 2#+%$2#1�&%.%/�0-%)+� 0%$-'+� ,$�-� �>�;�� 2'//� �C�� !%� � !6%*+� +�� +�%� �C�� C$&')#)*%���C!.'� �/1��+�%��>�;��'+%�0/#)�2'//�)%%&�+��!%�#-%)&%&�',�,�$�)���+�%$�$%#��)�+�#)�+�#+�'+�2'//�)%%&�+��0$�.'&%�#)�')+%$'�$�&$'.%�����)%2��'+%�0/#)�2'//�#/���)%%&�+��!%�*�-0/'#)+�2'+��* $$%)+�&$#')#(%�)%%&���5$%�*�&%���%+*���4 +��#(#')�� '+�2'//�)�+�!%�� !6%*+� +�� +�%��C��C$&')#)*%� G0%$� +�%�@#+%$��%&��$�+%*+'�)�#)&��%.%/�0-%)+��%.'%2��%0#$+-%)+��,�+�%��'+1��,�� �+')H�

�)� � /1� <�;�� +�%� �'+1� �,� � �+')� '�� %&� #� �%+%$-')#+'�)� �,� 8%�+%&� �'(�+�� /%++%$�#,5$-')(�+�#+�&%./�0-%)+��,�#�0$�6%*+�+�#+� '��� !�+#')+'#//1��'-'/#$� ')��.%$#//� �%���*#/%��#)&�')+%)�'+1�+��*�)�+$ *+'�)�#00$�.%&� )&%$�@#+%$2#1��%.%/�0-%)+��%$-'+�GE@@��FH����� �;<>A>�2� /&�!%�%)+'+/%&� +�� $%.'%2� )&%$� +�%� $%( /#+'�)�� ')�%,,%*+��)�� )%�����>9���2�%)�+�%��$'(')#/�0/#+�#00/'*#+'�)�2#��� !-'++%&�+��+�%��'+1����'��/%++%$�#*")�2/%&(%��+�%�)%2�#**%���0�')+�#)&�&$'.%2#1�/�*#+'�)�#��� ((%�+%&�')�+�%�*'+1=��<� �/%++%$�

��+#/�0�0 /#+'�)�2'+�')���-'/%�'���.%$��<�<<<��#)&�')*$%#�%��+���.%$�>��<<<�2'+�')� �-'/%�����%�#.%$#(%��� �%��/&�')*�-%�'���.%$�I�<��<<<�2'+�')���-'/%�#)&�I><�<<<�2'+�')� �-'/%����%%�#++#*�%&�&%-�($#0�'*��$%0�$+�

�#//�4$�"%$�

;��:�<<<�������� ���;

"����������������'��-�6���������� ����$�+'"#�.$�!

Page 4: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

������� �

������

� ���

� ����

�� ������

�����

��������

���������

�������� �

��������������

� ��������

��������

� ���������

�������

�����

������

��������

�����

����

������

���������������

��������������

�����������

��

�������

���������������

�� ���������

���

��������

������

���

� �� ��

��� ��� ���� �

�� �� �� ��� �

�� �� �� ��� �

���� ��� ��� �

�� � � � � � � � �

� � � � � � � � �

����

�����

��

��

��

���������

������ ����� ��

���� ��

�����

���

�����

���

��

� ��

��

���

��� ��

���������

�� �����

������

�������

��!���

������

��

����� ����" �� �

����

���

���!��

����� ��

� ��

���

����� ��

��

��������

��

�� �����

���

���������

���

��

�������

��

��� � �

��

������ �� #

�� �� ��� � ��

!�� �� �

���!�$

�������� ��

�� $

������

��

���!!!

������

��

����

� � ����

#���

���

� ���

��

����� ����

��� ����� �

����

����

���

��

���

�������

���

�����

����� ��

� �� #

#�����#

��

� � ! �!

�����

���

��������

���

��� ��

��� !��

����

���

���

� � ����� ��

�� ���!

!��

���

������� ��

� �� #

��"�� ��

�� � � �

���

���� ��� � �

������� ��

�� #� ���

������ ��

�����

��

����

#���

� ��

����

� ���#��� ��#�

��!!�

� ���

���

���#

����

� �� �� ��

���!��

�����

��!�!

��

!��

� ��� ��� � �

���������

������ ��

����

������

� � !��� ��

��!��

���� ������ ��

��!!�

��

!!�

���

���� ��

��

!��

�����

��� ��

����!

��

#� � �

��� ���

� � � ������� %� � ���

� �!$�

�� ���� ��

��

���

���! ��

��� ���

����

��

����

�����

&�

���

����

��

� � $

� � ���

��

!!$

�� �$!

��#���

��������

�����

�� ��

���

�����

�� #�

����

� ��

��$!�

��

���!

��� !�

���!

��

��

�� ���� ���� ��

��

���

��

��

��

� �� ���� ��

����

� ����� �

�����#�

� !

������

����'��

#��

���

���

��

����� #��!

����� #� �!

��

������

��

�#�

!$�������

�����

���

� �

� �

� ��

#� �

��! ��

���

���

��

���� ��

������ ��

�����$

�����

��

! � �

��!

�$

�� �� �&��� ��

���!��

����

(���� ���� ��

����� ��

��

��� � � ��

����� ���

� ���

������

��

���

����

��

��!$!

����� �� ��

�����������

�����

���

���

���

���

��

����

� �

�� �

����

��������

����

����

����#�

��

���

���

����

�����

��

���$!�

��� !��

��

��� �� �������

�������� �� �

���� ������� ��

����

��� ��

��������

������

�����

��

�� ���

�#�� � �� #

��� �!�

����������

#�������

��

��

���

#�

������

�� #� ��

�� ��

�� � !!

��

�� � ��

��

!��

��

�����

��!��

������#�� ��

#�� � ��

��

���!�!

��

����

���

���#

��

������

��� �� ����

���

����$

������ ����

��!�

���� ��

#���

��� $�

���!�

#���� ������� ��#�

������� ��#�

��

� ���

#��� ���� � � �� �� ����

��#

���������

��!!

��#����

������

�����

�� �����

� � �

���

�� ������ ��

�� ��

#���

���

��

�� ��

�����

��!!$

������

��

��!�

�����

��� ���

� �! � ��

��������

�# ����

� �� �

!��

� ����

������

�!��

����

!��

����

��� ���

�'��

�����#

��!

#�

� ����

��

���

����

��

���

�����

��

��� #��� ����

����!��

���

��

!�

#��

�����

����

���

�# �� � ���

����

��

���

� �

��� ��

����

���

���

��'�

����

�����

��

� ��

(����������

���!��

�������

���

�������� ��

�����

�����

'��#

��

���� �� ��

��

����

�����

����

��

����

����

�����

��

���

��� ��

� �����

����

� �

���!��

(���

��

���

��

��!�

(�������

�� �$�

�����

���������

� ���

����

� ��

���

���

���

��� �

��

��

��� � ��

�����#��

#� ��� ��� ����� #

��

������ ��

�����

��

� �!��

��

���

����� ��

#�

����

���

� �

���

���

��

���#�����

��#����

��

��� ��

��

!���

���!��

����

���

��� ��

���

��

��

���

���

��� ���� ��

��������

��

���!��

��

�$ ��

����

� ����

�����

���

�)*+,-.�/)0.1��20,�/34��/)56,�7586�9��5,6,5:,6�2.1��2;2.6

������� �!�� "#���� �$��"�$%

�� &" �

��

���������

���

��������

�����

����

���

���

�����

����

����

����

����

����

����

SUBJECTSUBJECT ���

����

����

����

������������

����

Page 5: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

�������� �

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

� �

����

���

����

����

����

����������

����

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

������

���

����

OLTORF ST

SCENIC

DR24TH ST W

GUAD

ALUP

E ST

BARTON SPR IN GS RD

LAM

AR

BLVD N

1ST

ST

S

6TH ST W

MARTIN LUTHER KING BLVD W

EXPO

SITI

ON

BLV

D

LAKE AUSTIN BLVD

RE

DR

I

LAM

ARBL

VDS

WESTLA

KE DR

BEE CAVESRD

ENFIELD RD

PEC

OS

ST

5TH ST W LAVA

CA

ST

CESARCHAVEZ

STW

CESAR CHAVEZ

WES

TLAKE

DR

SAN

JAC

INTO

BLV

D

5TH ST E

CO

NG

RES

S AV

E

6TH ST E

26

RIVER

SIDE DR

MAN

CH

AC

AR

D

CAPITAL

OF

TEXAS

HW

YS

WIND SORRD

REDBUD TRL

15TH ST W

7TH ST

WAL

SHTA

RLTO

N

L AM

O-P

AC

EXPY IH

MO-PAC EXPY

GU

ADA

LUP

E S

T

B

SETON MEDICALCENTER

HEARTHOSPITAL OF

AUSTIN

Target

H-E-B

SearsJC Penney

Macy's

Dillard's

Nordstroms

SproutsWhole Foods

Randall's

Randall's

Randall's

Randall's

Walgreens

Trader Joe's

Walgreens

CVS

CVS

AMC Barton Creek SquareAlamo Draft House - South Lamar

Barton Creek Cinema 10

Alamo Drafthouse Downtown

Paramount Theatre

Bob Bullock IMAX Theater

Texas Union T

� � ��������� �

'� � �

� ��� �� � �� ����

��� ��� ��

Texas S tateSchoo l forthe Deaf

Aust inConvent ion

Center

CityHa ll

StateCapito l

Com plex

Univers ityof Texas

Univers ityof Texas

AC C

Univof Tat A

Univers ityof Texas

Bee CavesPreserve

Aust inState

School

Aust in S tateHospital- MHMR

BARTONCREEK MALL

Ba rt on C reek

Shoa

l C r ee k

B ee C r e e k

L i t t l e B ee C reek

Bee

C r eek

Sku n k Ho l lowC re ek

C o l o rado R iver

WallerCC o lo r a do R iver

Col o r

a do R i

ver

J ohn

son

Bran c

h

Bl u

nnCr e

ek

W

es t

Bould inC r

ee k

E a

s tB o

uld

inC r

eek

Subject�� Major Retail Sites

��� Elementary School

��� Middle School

��� High School

���� Elementary/Secondary School

�� Commuter Rail StationCommuter RailParks & PreservesGolf Course

SUBJECTSUBJECT

���

� �

��������

� �

� �

Page 6: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

� �

� � �

��

��

��

��

��

�� ��

��

��

��

��

��

��

������

��

��

��

��

����

��

������

�� ��

�� ��

������

��

��

��

��

��

��

��

��

���

Keller Williams Realty

Alite LaserExcellence In Touch

A New Beginning School of Massage

Independence Title Co

IHOP

TCBYTrader Joe's

McAllister's Deli

EZ'sSprouts

Laser & Skin Care Ctr

Precision Vision

Diane Stevens Skin CareGatti's Kristofer Keith Salon & Spa

Sandwich Thundercloud Subs

Froyoyo Pizza HutSonic Drive-in

TCBY McDonald'sndwich QuiznosHot Trade Area 123 Fit

WinestylesMcDonald'sChipotle

Weslake Yogurt

Massage EnvyRandall's

Sprouts

Randall's

Trader Joe'sZilker

NaturePreserve

Zilker

BartonCreek

BartonHills

HATLEY DR

RID

GEW

OO

DDR

RLING TRL

ALSH

TARL

TON

LN

ROLLINGWOOD DR

WAL

LIS

DR

BEE CAVES RD

BARTONCLIFF DR

BARTON HILLS DR

SP

EAK

RD

INWOOD RD

HA

VR ELA FIT TE D R

AIRO

LEW

AY

THOUSAND OAKS DR

BEEC

AVE

WOO

DSDR

S MOPAC EXPY NB

INTERVAIL DR

CHATELAINE DR

RILE

Y RD

MO

NTE

BELL

O C

T

W ILKE DR

DR

BETTIS BLVD

TIP CV

SPYGLASS

DR

TIMBERLINE DR

S MOPAC EXPY SVRD SB

RIDGEVIEW ST

FARL

EY T

RL

LIBERTY PARK DR

CRESTEDBU

TTED

R

PICKWICK LN

RABB

RD

FLORACV

BAR

TON

SK

WY

DIP

CV

OLD

WAL

SHTA

RLTO

N

S MOPAC EXPY SB

JEFFERY PL

FOXGLEN DR

TUSCAN TER

S MOPAC EXPY SVRD NB

GENTRY DR

BRIARCRES T DR

GRO VE CT

FORTUNE DR

ALMARION

DR

ARTH

URLN

ROCKINGHAM DR

CRESTHAVEN

DR

BRIGHTWOOD DR

ROCK TERRACE DR

VANCE LN

EANES WOO D DR

TREEMONT

DR

SOUTH CREST DR

WE

STR

IDGE

DR

DELLANA LN

WIN

TER

PARK

RD

LAS

LOM

AS

DR

BARTONS BLUFF LN

SPYGLASS TO MOPAC NB RAMP

LIBERTY PARK TO MOPAC SB RAMP

BARTON SKWY TO

MOPAC SB RAMP

S MOPAC NB TO SPYGLASS RAMP

ZILK

ERCLU

BHOUSERD

AMARRO

NB

LVD

WALLINGWOOD DR

MATT

ERHOR

NLN

MOPAC CIR

DE

ERF

OOT TRL

MON

TEBE

LLO

RD

WILDERNESS DR

VERD

ANT

WAY

EANES C

IR

GLENCLIFFD

R

BAR

TON

PK

WY

HOLLY HILL DR

BROOKHA

VEN

DR

HON

EYTR

EELN

VALE

ST

HO

MED

AL E

DR

REGENTS PARK

FOUR

OAK

SLN

N PE

AK R

D

FARNSW

OO

D

CIR

VIA

FOR

TUN

A

FOREST BEND DR

Newgistics

TocquignyAdvertising

Zephy EnvironmentalCorp.

Ezcorp WhiteGlove HealthMarvell Semiconductor

Intel

CSID

HesterCapital

Management

Innography

TempleInland Financial

Services

Northwestern Mutual

Randall's Food andPharmacy

Bar t on Cr ee k

Sku nk Ho l l ow C re e k

�������� ���

�����

Subject�� Major Retail Sites�� Retail Sites� Major Employers

��� Elementary School

��� Middle School

Trail

Parks & Preserves

SUBJECTSUBJECT

��1

��1

��� ��� �

Page 7: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

SPYGLASS DR

BartonCreek

Subject

Lot Lines

Park

����

������ ��� �

Page 8: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

������

�������

���

���

��

��

��

��

��

������

���

��

���

��

���

���

�������

�����

���

�����

���

��

��

����

��

���

���

��

���

��

��

���

���

��������

���

���

���

��

��

��

���

��

���

���

��

���

����

���

���

���

���

��

��

�����

���

��

��� ���

�����

��

����

�����

��

��

��� ��

����

���

��

���

�����

��

���

���

��

���

���

��

���

���

���

���

���

���

��

���

��

SPYGLASS DR

Bar t o

n Cr eek

��

��

��

�)*+,-.

!���.��3,:7.2/0��20,

���.��3,:7.2/0��20,

#76.,�#7.,5��20,6

#7.,5��20,6

�/.��20,6

!������,75��3//@A3720

��� �� �

Page 9: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

������

Page 10: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

All information (Information) provided or depicted on this map and or aerial photograph has been

obtained from third party sources deemed reliable. However, neither REOC Austin nor any of its

brokers, agents, employees, officers, directors or affiliated companies (collectively, REOC Austin

and Related Parties) have made an independent investigation of the Information or the Information

sources, and no warranty or representation is made by REOC Austin and Related Parties as to

the accuracy os such Information. The Information is submitted subject to the possible errors or

omissions, and no person or organization should rely on the Information, unless such person or

organization has conducted and independent investigation to confirm the accuracy thereof.

������ �����

�����������

� ����� ���� ������ ���� ����

�������� ��� ������������������ ��������������������� �������������������������

��������������������� ������ ���� ����� �������

�������� ��� � ����� �����

�� ������� ��!�"��� ���� ����

������������������ � !� ��" !"�����#$�%�&��������������� � !��"��� !�� ����

��"������#����"��� ���� ������ ���� ����

'����#��� ""��� "���� "�� �(���)�#��� ���� ���� ����*� ��+���%�,����#��� ���� ���� ��"�������+%&�-#.�,���/ ����� � ��� �����

�������$����

� ����� ���� ������ ���� ����

�������� "���� ��������������� ���"����������������� �����������������������

��������������������� ������ ���� ����� �������

�������� ��"�� ����� �����

�� ������� ��!�"��� ���� ����

������������������ � !����"� !������#$�%�&��������������� � !����"� !���� ��

��"������#����"��� ���� ������ ���� ����

'����#��� "���� "���� "����(���)�#��� ��"� ���� ����*� ��+���%�,����#��� �� � ���� ����������+%&�-#.�,���/ ���"� ���"� �����

������������

� ����� ���� ������ ���� ����

�������� ��"��"�������������� �"��� �������������� ��� "�����������������

��������������������� ������ ���� ����� �������

�������� ���"� ����� �����

�� ������� ��!�"��� ���� ����

������������������ � !��� �� !������#$�%�&��������������� � !������ !"�� ��

��"������#����"��� ���� ������ ���� ����

'����#��� � ��� ��� � �����(���)�#��� ���� �� � ����*� ��+���%�,����#��� ���"� ��� � ��� �������+%&�-#.�,���/ ���� ���� �"�

%����������!�"��������&'����������" ������������� �"���()�)����� ��* ��� +����� �������� ������,����)�#��!�-���"�����-����������������)

Page 11: REOC Presentation - Spyglass - 2.138 acreocaustin.com/Properties/Spyglass_2ac/Spyglass_2ac.pdfREOC Presentation - Spyglass - 2.138 ac.pdf

��������������� �������������������������

������������ ���� !�������! "

�������������������� ��������������������������

� ����#$�%�������&��'�����������

4%,�$%�2�$"')(�2'+��#�$%#/�%�+#+%�!$�"%$��1� ���� /&�")�2�+�#+�+�%�& +'%���,�#�!$�"%$�&%0%)&��)�2��-�+�%�!$�"%$�$%0$%�%)+��� �,�1� �#$%�#�0$��0%*+'.%��%//%$��$�/#)&/�$&�G�2)%$H��$�#�0$��0%*+'.%�! 1%$��$� +%)#)+� G! 1%$H�� 1� � ��� /&� ")�2� +�#+� +�%�!$�"%$�2��� /'�+�� +�%�0$�0%$+1�,�$��#/%��$�/%#�%�'��+�%��2)%$=��#(%)+����!$�"%$�2���#*+��#��#�� !#(%)+�$%0$%�%)+��+�%��2)%$�')�*��0%$#+'�)�2'+��+�%�/'�+')(�!$�"%$����!$�"%$�2���#*+��#��#�! 1%$=��#(%)+�$%0$%�%)+�+�%�! 1%$����!$�"%$�-#1�#*+�#��#)�')+%$-%&'#$1�!%+2%%)�+�%�0#$+'%��',�+�%�0#$+'%��*�)�%)+� ')�2$'+')(����!$�"%$�*#)�#��'�+�1� �')� /�*#+')(�#�0$�0%$+1��0$%0#$')(� #� *�)+$#*+� �$� /%#�%�� �$� �!+#')')(� 5)#)*')(� 2'+�� +�$%0$%�%)+')(�1� ����!$�"%$�'���!/'(#+%&�!1�/#2�+��+$%#+�1� ���)%�+/1�

������������������������������/�����%�!$�"%$�!%*�-%��+�%��2)%$=��#(%)+�!1�%)+%$')(�')+��#)�#($%%-%)+�2'+�� +�%��2)%$�� � #//1� +�$� (��#�2$'++%)� /'�+')(�#($%%-%)+���$�!1�#($%%')(�+��#*+�#��#�� !#(%)+�!1�#**%0+')(�#)��,,%$��,�� !#(%)*1�,$�-�+�%�/'�+')(�!$�"%$����� !#(%)+�-#1�2�$"�')�#�&',,%$%)+�$%#/�%�+#+%��,5*%����/'�+')(�!$�"%$��$�� !#(%)+�*#)�#��'�+�+�%�! 1%$�! +�&�%��)�+�$%0$%�%)+�+�%�! 1%$�#)&�- �+�0/#*%�+�%�')+%$%�+���,�+�%��2)%$�5$�+����%�! 1%$���� /&�)�+�+%//�+�%��2)%$=��#(%)+�#)1+�')(�+�%�! 1%$�2� /&�)�+�2#)+�+�%��2)%$�+��")�2�!%*# �%�#)��2)%$=��#(%)+�- �+�&'�*/��%�+��+�%��2)%$�#)1�-#+%$'#/�'),�$-#+'�)�")�2)�+��+�%�#(%)+�

������������������������������������%� !$�"%$� !%*�-%�� +�%� ! 1%$=�� #(%)+� !1� %)+%$')(� ')+�� #)�#($%%-%)+�+��$%0$%�%)+�+�%�! 1%$�� � #//1�+�$� (��#�2$'++%)�! 1%$�$%0$%�%)+#+'�)�#($%%-%)+����! 1%$=��#(%)+�*#)�#��'�+�+�%��2)%$�! +�&�%��)�+�$%0$%�%)+�+�%��2)%$�#)&�- �+�0/#*%�+�%�')+%$%�+���,�+�%�! 1%$�5$�+����%��2)%$���� /&�)�+�+%//�#�! 1%$=��#(%)+�#)1+�')(�+�%��2)%$�2� /&�)�+�2#)+�+�%�! 1%$�+��")�2�!%*# �%�#�! 1%$=��#(%)+�- �+�&'�*/��%�+��+�%�! 1%$�#)1�-#+%$'#/� '),�$-#+'�)�")�2)�+��+�%�#(%)+�

�������������� ���� �� ����������� ���� !$�"%$� -#1� #*+� #�� #)� ')+%$-%&'#$1� !%+2%%)� +�%� 0#$+'%�� ',� +�%�!$�"%$�*�-0/'%��2'+����%��%3#���%#/���+#+%��'*%)�%��*+����%�!$�"%$�

- �+��!+#')�+�%�2$'++%)�*�)�%)+��,�%#*��0#$+1�+��+�%�+$#)�#*+'�)�+��#*+�#��#)�')+%$-%&'#$1����%�2$'++%)�*�)�%)+�- �+��+#+%�2���2'//�0#1�+�%�!$�"%$�#)&�� ')�*�)�0'* � ��!�/&��$� )&%$/')%&�0$')+���%+� ,�$+��+�%�!$�"%$=���!/'(#+'�)��#��#)�')+%$-%&'#$1����%�!$�"%$�'��$%B '$%&�+��+$%#+�%#*��0#$+1���)%�+/1�#)&�,#'$/1�#)&�+��*�-0/1�2'+����%��%3#���%#/���+#+%��'*%)�%��*+����!$�"%$�2���#*+��#��#)�')+%$-%&'#$1� ')�#�+$#)�#*+'�)J��H���#//�+$%#+�#//�0#$+'%����)%�+/1K�H�-#1�)�+�&'�*/��%�+�#+�+�%��2)%$�2'//�#**%0+�#�0$'*%�/%���+�#)�+�%�#�"')(�0$'*%� )/%���# +��$'7%&� ')�2$'+')(� +��&�����!1� +�%��2)%$K� H�-#1�)�+�&'�*/��%�+�#+�+�%�! 1%$�2'//�0#1�#�0$'*%�($%#+%$�+�#)�+�%�0$'*%�� !-'++%&�')�#�2$'++%)��,,%$� )/%���# +��$'7%&�')�2$'+')(�+��&�����!1�+�%�! 1%$K�#)&�:H�-#1�)�+�&'�*/��%�#)1�*�)5&%)+'#/�'),�$-#+'�)��$�#)1�'),�$-#+'�)�+�#+�#�0#$+1��0%*'5*#//1�')�+$ *+��+�%�!$�"%$�')�2$'+')(�)�+�+��&'�*/��%� )/%���# +��$'7%&�')�2$'+')(�+��&'�*/��%�+�%�'),�$-#+'�)��$�$%B '$%&�+��&�����!1���%��%3#���%#/���+#+%��'*%)�%��*+��$�#�*� $+��$&%$��$�',�+�%�'),�$-#+'�)�-#+%$'#//1�$%/#+%��+��+�%�*�)&'+'�)��,�+�%�0$�0%$+1��

@'+�� +�%� 0#$+'%�=� *�)�%)+�� #� !$�"%$� #*+')(� #�� #)� ')+%$-%&'#$1�!%+2%%)�+�%�0#$+'%��-#1�#00�')+�#�0%$��)�2���'�� /'*%)�%&� )&%$���%��%3#���%#/���+#+%��'*%)�%��*+�#)&�#���*'#+%&�2'+��+�%�!$�"%$�+��*�-- )'*#+%�2'+��#)&�*#$$1�� +� ')�+$ *+'�)���,��)%�0#$+1�#)&�#)�+�%$�0%$��)�2���'��/'*%)�%&� )&%$�+�#+��*+�#)&�#���*'#+%&�2'+��+�%�!$�"%$� +��*�-- )'*#+%�2'+��#)&�*#$$1�� +� ')�+$ *+'�)���,� +�%��+�%$�0#$+1��

� �0�+�$*��'�"��*�1���,��-���2�'�"�0�+(�1� � ��� /&� %)+%$� ')+�� #� 2$'++%)� #($%%-%)+� 2'+�� +�%� !$�"%$� +�#+�*/%#$/1� %�+#!/'��%�� +�%� !$�"%$=�� �!/'(#+'�)�� #)&� 1� $� �!/'(#+'�)�����%�#($%%-%)+���� /&��+#+%���2�#)&�!1�2��-�+�%�!$�"%$�2'//�!%�0#'&���� ��#.%�+�%�$'(�+�+��*����%�+�%�+10%��,�$%0$%�%)+#+'�)��',�#)1��1� �2'��� +�� $%*%'.%���� $�0#1-%)+��,�#� ,%%� +��#�!$�"%$�&�%��)�+�)%*%��#$'/1�%�+#!/'���+�#+�+�%�!$�"%$�$%0$%�%)+��1� ���,�1� ��#.%�#)1�B %�+'�)�� $%(#$&')(� +�%� & +'%�� #)&� $%�0�)�'!'/'+'%�� �,� +�%� !$�"%$��1� ���� /&�$%��/.%�+���%�B %�+'�)��!%,�$%�0$�*%%&')(�

����������� � ����#$�%�������&�������������� �����!% ����� -�����!$���-���$7��)��8� +�����"���*�% /���#��������9��:�1/����9�:�8�$���9�:�;���% ���9�:�������

��������012�������

����/������������������������ ����������������������<��!+� /%�����<�)�&����!��&�����! #$� -��)���- �"��<�������������)��������"�����<�"�$������"�$��--�!�� ��!)���������!$���%��� ��)�#�������)����)��*� +���"�$� �%$���#�������* �)��)��1/���=;���% ��������)��8�$��=�������/��)��)����-�%%�+� /%���������! ������

1/����>;���% ��?� ��8�$���>������?�� � � � � ������� � � ���6������%�0������8� +����������%��"�������%�!��������������%�����*$��)����6������%�0������2 ""���� ��>��02?�<-�$ ��)�&����@����� �� ��! "#%��������������������%��������%�!�������$ ���) �%��! ���!����02����5�1��8 6���������������6��� ��A��� �����A���A����

������ ����� ����������� �����������

������������ ������������������� ������������ ������������ ��� ������ ������������������� �������������� ���������������������������������������

����������