Conf.univ.dr.ing. Cătălin LUNGU (UTCB, AIIR, OAER)

Ing. dipl. Florin PASCARIU (VITASTAL CONSULTING)

ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ ROMEXPO, 27 martie 2015

REABILITAREA TERMICA A CLADIRILOR DIN ROMANIA:

O ANALIZA SWOT

1. EXPERIENTA VITASTAL

2. ANALIZA SWOT PRIVIND REABILITAREA ENERGETICA

3. CONCLUZII & INVITATII

CUPRINS

ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO 2

3

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 1. EXPERIENTA VITASTAL

ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

Nr.

Crt.Localitatea

Perioada

desfășurare contract

Număr

blocuri/obiectiveRegim de înălţime

Număr

apartamente

Suprafața

desfășurată

[mp]

Consum de energie

înainte de reabilitare

[kWh/m2an]

Consum de energie

după de reabilitare

[kWh/m2an]

Observații

1 București, Sector 2 15.09-05.11.2007 1 S+P+9E/10E/12E 370 32875 289.69 119.96

Reabilitarea anvelopei și a instalațiilor de

încălzire și a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol și

din apartamente

2 În țară -spitale județene 20.06-20.08.2008 15 D/S+P+5E/6E - 174810 375.70 114.30Reabilitarea anvelopei și a instalațiilor de

încălzire, a.c.c și iluminat

3 București, Sector 2 16.03-10.04.2009 2 S+P+10E 132 9960 279.50 134.30

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

4 București, Sector 2 23.03-14.04.2009 2 S+P+9E/10E 127 8865 245.60 122.40

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

5 București, Sector 2 25.03-16.04.2009 4 S+P+4E/10E 124 8756 288.30 134.29

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

6 București, Sector 2 25.03-16.04.2009 3 S+P+10E 114 9352 274.50 134.60

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

7 București, Sector 2 02.04-26.04.2009 8 S+P+10E 352 32514 270.50 130.60

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

8 București, Sector 2 02.04-26.04.2009 15 S+P+4E/10E 615 66451 264.50 132.30

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

9 București, Sector 2 20.04-15.05.2009 6 S+P+10E 264 3457 255.33 134.50

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

10 Brașov 16.07-30.10.2009 32 S+P+4E/6E/8E/10E 1024 92224 338.20 149.74Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor

11 București, Sector 2 19.10-19.12.2009 2 S+P+8E 88 6322 225.33 136.50

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

12 București, Sector 2 19.10-19.12.2009 5 S+P+10E 396 29880 315.74 146.74

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

13 București, Sector 2 31.08-30.11.2010 19 S+P+4E/6E/8E/10E 852 81808 232.70 130.10

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

14 București, Sector 2 18.10-17.01.2011 26 S+P+7E/8E/9E/10E 1006 152961 229.30 130.40

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

15 București, Sector 2 15.11-25.02.2011 33 D/S+P+2E/4E/6E/8E/10E 1897 118874 254.50 130.80

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

16 București, Sector 2 30.11-15.03.2011 26 S+P+4E/6E/8E/10E 1594 103254 245.40 141.80

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

17 București, Sector 2 30.01-20.04.2011 32 D/S+P+2E/4E/8E/10E 1845 137625 255.40 138.40

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

18 Brașov 08.02-15.03.2012 4 S+P+4E 32 4240 391.80 142.35Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor

19 București, Sector 2 29.06-30.11.2012 63 S+P+8E/9E/10E/11E/12E 4336 314044 230.20 128.02

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

20 București, Sector 2 29.06-30.11.2012 47 S+P+8E/10E 3415 275218 236.12 124.29

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

21 București, Sector 2 13.07-20.12.2012 60 S+P+8E/10E 3677 294600 237.20 126.50

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

22 București, Sector 2 13.07-20.12.2012 58 S+P+8E/10E 4495 258100 239.48 124.94

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

23 București, Sector 2 13.07-20.12.2012 47 S+P+8E/9E/10E 3046 191250 237.84 126.35

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și

a.c.c/recirculare a.c.c. din subsol

24 București, Sector 3 25.07-20.11.2013 31 S+P+4E/8E/9E/10E/12E 5135 302380 262.36 128.49

Reabilitarea anvelopei inclusiv închiderea

balcoanelor și a instalațiilor de încălzire și a.c.c

din subsol

541 34936 2709820

4

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 2. ANALIZA SWOT

ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

ATENTIE ! Listele prezentate in continuare nu sunt exhaustive. Listele prezentate constituie o viziune pur proprie, dar bazata o experienta de 10 ani in domeniu. Elementele prezentate in liste nu actioneaza singular, ele se cupleaza de cele mai multe ori intre ele, uneori in mod mai mult sau mai putin asteptat.

5 ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

STRENGTHS (puncte tari comparativ cu alte activitati) • activitate multicomponenta cu actori diferiti (proiectant,

constructor, diriginte, furnizor material, autoritati samd)

• activitate pretabila tuturor categoriilor de cladiri civile existente

• volum mare de lucrari (zeci de mld Euro)

• proiectare si executie, in general, facila (cladiri rezidentiale)

• aduce capital politic pentru autoritatile implicate • conduce la crearea de noi locuri de munca • achitarea (relativ) sigura a serviciilor/lucrarilor de la

autoritatile locale • posibilitatea verificarii calitative a lucrarilor prin

termoviziune

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 2. ANALIZA SWOT

6 ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

WEAKNESSES (puncte slabe comparativ cu alte activitati) • activitate cu profit mic (proiectare, executie, consultanta)

• activitate programata pe durate scurte de timp (idem)

• executia dependenta de conditiile climatice • tendinta constructorilor de interpretare/nerespectare a

proiectelor de executie (grile higroreglabile, robineti automati de

reglare debite, lipsa braurilor de vata minerala, tevi gaze samd)

• lipsa sau pregatirea slaba a specialistilor in cazul autoritatilor contractante/echipelor de consultanti (BEI), interprearea eronata a normelor tehnice

• experienta slaba a companiilor si autoritatilor in domeniul altor categorii de cladiri (publice)

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 2. ANALIZA SWOT

7 ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

OPPORTUNITIES (oportunitati) • reabilitarea prevazuta in 4 tipuri de programe nationale (OUG 18, OUG 69, BEI, POR) precum si in strategia energetica • legislatie/normative relativ de usor de aplicat (standardul de cost, caietele de sarcini POR …)

• companii de proiectare/executie/consultanta/autoritati contractante deja cu experienta

• implicarea diverselor institutii in proiecte conexe cu finantare CE sau fonduri structurale

• implicarea asociatiilor profesionale dpdv tehnic, social, politic samd, cooperarea cu autoritatile

• cadrul legislativ european si national (EPBD & EED)

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 2. ANALIZA SWOT

8 ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

THREATS (bariere) • licitatiile dupa principiul “pretul cel mai mic” (legislatie

privind licitatiile deficitara-OUG 34) & insuficienta/lipsa fondurilor • utilizarea fortei de munca necalificata • utilizarea materialelor de constructie necorespunzatoare • riscul propagarii prin media a lucrarilor “esec” • riscul neplatii in totalitate pentru executanti • aplicarea principiului “efort minim, profit maxim” • sistem de control slabit (ISC-lipsa personal si finantare)

• opozitia arhitectilor pentru polistinerizare, inchidere balcoane si mai ales pentru “inestetica” urbana

• birocratia → prelungirea decontarilor • coruptia existenta in toate componentele sistemului !!!

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 2. ANALIZA SWOT

exista clar o preocupare nationala s-au reabilitat energetic doar cladiri rezidentiale

multifamiliale si cateva spitale … exista know-how de baza este necesara formarea de noi specialisti/

muncitori calificati (nu auditori energetici !) si reducerea birocratiei

este necesara corelarea/corectarea diverselor legi, normative, ghiduri 9

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 3. CONCLUZII & INVITATII

ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

RCEPB 2015 Tehnologii inovante pentru clădiri cu consum ”aproape zero-energie”, București, 28-29 mai 2015 • comitet internațional științific

• speakeri internaționali

• soluții moderne pentru specialiștii înalt calificați în domeniile IC și PEC

• lansarea unor concursuri

10 ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 3. CONCLUZII & INVITATII

A 50 – a CONFERINŢĂ DE INSTALAŢII, CU PARTICIPARE INTERNAŢIONALĂ

Casino Sinaia 14–16 octombrie 2015

INSTALAŢII PENTRU ÎNCEPUTUL MILENIULUI TREI

CREŞTEREA PERFORMANŢEI ENERGETICE A CLĂDIRILOR ŞI A INSTALAŢIILOR AFERENTE

11 ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ, 27 MARTIE 2015, ROMEXPO

IPOTEZE GENERALE CONCLUZII 3. CONCLUZII & INVITATII

Conf.univ.dr.ing. Cătălin Lungu www.aiiro.ro, www.oaer.ro, www.rcepb.ro

Tel/fax +4021.252.42.95 clungu@instalatii.utcb.ro office@aiiro.ro office@vitastal.ro

Contact info:

Vă mulțumim cu respect pentru atenție !

Grup linkedin AIIR ro.linkedin.com/pub/aiir-romania/

Grup linkedin OAER https://www.linkedin.com/groups?home=&gid=8102720&trk=anet_ug_hm

12

Conf.univ.dr.ing. Cătălin LUNGU (UTCB, AIIR, OAER)

Dir.tehn.ing. Florin PASCARIU (VITASTAL CONSULTING)

ROMÂNIA – REALIZARI ŞI REALITAŢI ÎN REABILITAREA TERMICĂ ROMEXPO, 27 martie 2015

REABILITAREA TERMICA A CLADIRILOR DIN ROMANIA:

O ANALIZA SWOT

13