PS01-PERMOHONAN SERENTAK

PSPSPSPS01010101

OSCOSCOSCOSC MAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIANMAJLIS DAERAH KERIAN

SENARAI SEMAK PERMOHONAN UNTUK PEMBANGUNAN (OSC)

(PERMOHONAN SERENTAK)

No. Rujukan Fail :

Nama/Alamat Pemilik Bangunan :

No. Telefon :

Tajuk Cadangan :

Bil. Dokumen Yang Diperlukan Tandakan

(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

1.0 Dokumen

1.1 Butiran-butiran tanah

1.1.1 4 Salinan Hakmilik Tanah

1.1.2 4 Salinan Carian Rasmi terkini

1.1.3 4 Salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli tanah (jika berkaitan)

1.2 4 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Kelulusan

MMKN(jika berkaitan)

1.3 4 Salinan Surat persetujuan pemilik yang berkepentingan ke atas tanah (jika berkaitan)

1.4 4 Salinan Resit Cukai Tanah terbaru

1.5 4 Salinan Bil Cukai Taksiran terbaru

1.6 4 Salinan Kad Pengenalan/Dokumen Tubuh Syarikat

1.7 4 Salinan gambar tapak dan kawasan sekitar tapak cadangan 1.8 4 Salinan “soft copy” gambar tapak gambar kawasan sekitar

tapak cadangan

1.9 4 Salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS DAERAH KERIAN NO.1, WISMA MDK, JALAN PADANG, 34200 PARIT BUNTAR, PERAK DARUL RIDZUAN TEL: 05-7161228 (4 TALIAN) FAX: 05-7169268. Homepage: http//www.mdkerian.gov.my

1111////8888

1111////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

Permohonan Kebenaran Merancang dan Pelan Bangunan

A. Borang Permohonan Kebenaran Merancang

1.1 Borang A (Permohonan Untuk Kebenaran Merancang – Kaedah 2 (1))

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding Bertauliah

B. Borang Permohonan Pelan Bangunan

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Arkitek

1.2 Surat Permohonan Rasmi oleh Perunding

1.3 1 salinan Surat Akujanji akan mengemukakan Pelan Konkrit Tetulang ( RC Plan & Calculation ) dari Jurutera Perunding yang dilantik.

2.0 Pelan (rujuk syarat-syarat penyediaan pelan susunatur/pelan pertapakan)

2.1 12 salinan Pelan Bangunan Lengkap termasuk 2 linen (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

2.2 12 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (utk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

2.3 5 salinan ringkasan laporan pembangunan yang disediakan dan ditandatangani oleh Arkitek (dikemukakan bagi tapak bangunan perniagaan melebihi 900 meter persegi ruang lantai – rujuk

syarat-syarat bgn. sesebuah/rumah kedai/ industri/bangunan warisan)

2.4 5 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (utk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

2.5 2 salinan “soft copy” Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan dlm format *.dxf /*.dwg berkoordinat Cassini Perak

2.6 2 salinan “soft copy” Pelan Butiran & Aras dlm format*.dxf /*.dwg dan berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

3.0 Fee

3.1 1 salinan pengiraan Fee Kebenaran Merancang / Fee Pelan Bangunan ( Kadar Mengikut Jadual Pertama Undang – Undang Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

3.2 Salinan Resit Bayaran Fee Kebenaran Merancang (termasuk Bayaran Borang A) dan Pelan Bangunan

4.0 Dokumen/Pelan Sokongan Jabatan Teknikal (Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)

4.1 Jabatan Perancang Bandar dan Desa

4.1.1 2 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik &

pemaju berdaftar)

4.1.2 2 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) disediakan dan

ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah

(untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.1.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

2222////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.1.4 1 salinan Hakmilik Tanah dan Carian Rasmi Terkini

4.1.5 1 Salinan Surat Kuasa Wakil ‘Power of Attorney (PA)’ yang

didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/Surat Tawaran atau

Kelulusan MMKN(jika berkaitan)

4.1.6 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

4.1.7 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh Jurukur Berlesen

4.1.8 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format .

dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur

Berlesen

4.1.9 1 salinan “soft copy” Pelan Susunatur / Pelan Pertapakan

dalam format .dxf /.dwg berkoordinat Cassini Perak

4.1.10 2 salinan Pelan Konsep Landskap (jika berkaitan)

4.1.11 2 salinan Pelan Inventori Pokok (jika berkaitan)

4.1.12 2 salinan Pelan Cadangan Aras Tapak (spot level) termasuk

aras tapak sediada dan kaw. sekitar dlm jarak 100 meter

(kesesuaian) dari sempadan tapak (jika berkaitan)

4.1.13 2 salinan Pelan Keratan Rentas sediada termasuk kaw.

sekitar dlm jarak 100 meter dari sempadan tapak dan

cadangan Keratan Rentas (jika berkaitan)

4.1.14 2 salinan Pelan Kawasan Sekitar dalam jarak 100 meter

(jika berkaitan)

4.1.15 2 salinan Pelan Perspektif dan Model 3D (jika berkaitan)

4.1.16 2 salinan Pelan Terrain kawasan berbukit (jika berkaitan)

4.1.17 2 salinan Laporan (Geoteknikal, Kerja Tanah, TIA,

MASMA, Kemudahan Utiliti, EIA (yg diluluskan), SIA,

Konsep Landskap (jika berkaitan )

4.2 Pejabat Tanah dan Daerah/Pejabat Tanah dan Galian (jika berkaitan)


pemaju berdaftar)

4.2.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.2.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar

Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.2.4 1 salinan Pelan Akuan (Certified Plan) yang dikemaskini dari Jabatan Ukur Negeri

4.2.5 1 salinan Borang 7D/12D

4.2.6 1 salinan Kad Pengenalan disahkan

4.2.7 1 salinan pelan Pra-perhitungan (pre-computation plan)

(jika berkaitan)

4.2.9 1 salinan Surat Kuasa Wakil “Power of Attorney “(PA) yang didaftarkan oleh Mahkamah Tinggi/ Surat Kelulusan

MMKN (jika berkaitan)

3333////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.2.10 1 salinan perjanjian sewa tapak/perjanjian jual beli tanah/surat persetujuan tuan tanah (jika berkaitan)

4.2.11 1 salinan dokumen daftar Tubuh Syarikat (jika berkaitan)

4.2.12 Bayaran permohonan seperti yg ditetapkan dalam Kaedah- Kaedah Tanah Negeri

4.2.13 1 salinan Hakmilik Tanah dan Surat Kebenaran

4.3 Jabatan Kerja Raya

4.3.1 3 salinan Pelan Bangunan lengkap (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/ Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar) 4.3.2 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk projek berkeluasan

melebihi 5 ekar atau 2 hektar)


4.3.4 1 salinan “soft copy” Pelan Butiran dan Aras dalam format

.dxf/.dwg berkoordinat dari Jurukur Berlesen

4.3.5 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy) Laporan Analisa

Kecerunan dan Laporan Geoteknik (kaw. berbukit kelas 3

dan 4) –( jika berkaitan)

4.3.6 1 salinan (Hard Copy + Soft Copy PDF) Laporan Nilaian

Kesan Lalulintas (bg keluasan >45,000kp @ 200 unit)

( jika berkaitan)

4.3.7 Sila rujuk dan lengkapkan Senarai Semakan Dokumen

Permohonan Kebenaran Merancang dan Senarai

Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh Jabatan Kerja

Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

4.4 Jabatan Pengairan dan Saliran


pemaju berdaftar)

4.4.2 1 salinan Pelan Susunatur (bersaiz A1) ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.4.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)


4.4.5 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan - Penerangan topografi & keadaan kawasan - Penerangan cadangan projek - Pengiraan kapasiti cdgn Perparitan & Kolam Takungan - Pengiraan kapasiti perparitan sediada

4.4.6 4 set Pelan Kejuruteraan

- Pelan jajaran termasuk rizab utk Sungai, Parit & Kolam

Takungan Sediada dan Cadangan

4.4.7 1 salinan senarai semak Annex A (Submission Of Plan For

Planning Permission – dikeluarkan oleh JPS)

4444////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.5 Tenaga Nasional Berhad

4.5.1 4 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.5.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu disediakan dan projek

ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk

berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.5.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu

disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar


4.5.4 4 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

4.5.5 1 Salinan Anggaran Beban Permulaan dan Beban Muktamad(Jika berkaitan)

4.6 Jabatan Alam Sekitar 4.6.1 1 surat permohonan rasmi dari PSP/SP

4.6.2 2 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar) 4.6.3 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar) 4.6.4 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk projek berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.6.5 Ulasan Penilaian Awal Tapak (PAT) daripada Jabatan Alam Sekitar atau borang 2 salinan borang AS PAT yang telah

dilengkapkan (perindustrian)

4.6.6 1 Salinan surat kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan EIA yang sah

4.7 Indah Water Konsortium

4.7.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah


4.7.3 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan


4.7.4 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan yang perlu disediakan dan ditandatangani oleh Jururancang Bandar


4.7.5 2 salinan Borang WSIA/PDC/1 , senarai semak PDC1a dan

Borang PDC/2

4.7.6 2 salinan Laporan Kejuruteraan ( PE > 150 orang )

4.7.7 1 salinan pengiraaan PE utk keseluruhan pembangunan <150 PE

4.7.8 2 salinanLaporan Strategi Kawasan Tadahan Pembetungan bagi skim pembangunan atau loji berpusat kekal

4.7.9 Sampul suratberalamat dan bersetem kepada pemohon/ Pemilik dan MDK (jika berkaitan)

4444////8888

3333////8888

5555////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

4.8 Lembaga Air Perak

4.8.1 1 salinan perkiraan hidraulik dan pelan sistem bekalan air dalaman

4.8.2 1 salinan surat pendaftaran perunding dangan SPAN

4.8.3 3 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar) 4.8.4 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.8.5 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)


4.8.7 1 salinan perkiraan hidraulik dan pelan sistem bekalan air dalaman

4.8.8 1 salinan surat pendaftaran perunding dangan SPAN 1 salinan pelan perincian keratan rentas menunjukkan

4.8.9 ketinggian tangki dan kedudukan pam (jika berkaitan) 4.8.10 1 salinan pelan susunatur paip dalaman kolam renang (jika berkaitan)

4.8.11 1 salinan pelan skematik / isometrik

4.8.12 1 salinan pelan sistem bekalan air dalaman dan perkiraan

Hidraulik, pelan kunci dan pelan lokasi dengan jelas

4.8.13 1 salinan surat kelulusan bekalan air (Tapping Point) dari

LAP

4.8.14 1 set Borang Anggaran Air Seharian (jika berkaitan)

4.9 Jabatan Mineral Dan Geosains Negeri Perak


4.9.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan melebihi 5 ekar atau 2 hektar)

4.9.3 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan disediakan oleh

Jururancang Bandar Bertauliah (jika berkaitan)


Jurukur Berlesen

4.9.5 1 salinan Peta Geologi Terain (bagi kaw. lereng bukit berkecerunan 15° dan ke atas) (jika berkaitan)

4.9.6 1 salinan Laporan Siasatan Tapak disediakan oleh Kontraktor berlesen

4.9.7 1 salinan Laporan Penilaian Geologi berhampiran Batu Kapur (jika berkaitan)

4.10 Telekom Malaysia Berhad


4.10.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan


6666////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat



4.11 Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia

4.11.1 1 surat permohonan dari Jurutera Bertauliah (jika berkaitan)

4.11.2 2 set salinan pelan bangunan lengkap (M & E) (bersaiz A1)

(ditandatangani oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

- Pengiraan beban pendudukan/lebar muatan keluar/ Pemasangan tetap

- Senarai kehendak-kehendak kelengkapan menentang

Kebakaran atau pepasangan keselamatan kebakaran

- Warna papan tanda pepasangan menentang kebakaran

atau kelengkapan keselamatan

4.12 Pejabat Pertanian Daerah Kerian (tanah pertanian – jika berkaitan) 4.12.1 1 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) (ditandatangani

oleh Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

4.12.2 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah (untuk berkeluasan




4.13 Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (jika

Berkaitan)

4.13.1 1 salinan surat perlantikan perunding

4.13.2 1 salinan Surat Pengesahan pelan susunatur dari pemberian

perkhidmatan rangkaian

4.13.3 4 set salinan pelan bangunan (bersaiz A1) yg mengandungi

Pelan Skametik dan Lukisan Terperinci Bilik SPF

(ditandatangani Arkitek/Perunding Berdaftar dan pemilik & pemaju

berdaftar)

4.13.4 1 salinan pelan susunatur yang perlu ditandatangani

oleh Jururancang Bandar Bertauliah



4.12.6 2 salinan Pelan Kemudahan danRangkaian Infrastruktur

Telekomunikasi sediada

4.12.7 1 salinan ‘soft copy excel’ maklumat projek

4.12.8 1 salinan ‘soft copy’ pelan dalam format autocad.*dwg

Permohonan Pelan Kerja Tanah dan Pelan Jalan Dan Parit

C Borang Permohonan Kerja Tanah

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Jurutera)


5.0 Pelan 5.1 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang

yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan

Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan)

6666////13131313

7777////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

5.2 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak

Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus

berasingan)

5.3 5 set Pelan Kerja Tanah yang mengandungi :-

- Butiran kontur

- Pelan Keratan dan Menegak

- ‘Erosion and Sediment Control Plan (ESCP)

5.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA)

5.5 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

5.6 2 salinan Laporan ‘Soil Investigation’ (SI)-Jika berkaitan

5.7 2 salinan Laporan ‘Slope Analysis’ – Jika berkaitan

5.8 1 salinan ‘soft copy’ dalam format *.dxf/*.dwg

6.0 Fee

6.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan ( Kadar Mengikut Undang –

Undang Kecil Kerjatanah (Majlis Daerah Kerian) 1991

6.2 2 Salinan Resit Bayaran No. Resit...............................

Jumlah Bayaran RM....................................................

7.0 Dokumen / Pelan Sokongan Jabatan Teknikal

(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)




Jurukur Berlesen

7.1.3 2 set Pelan Kejuruteraan (Kerja Tanah) yg mengandungi :-

- Butiran kontur

- Pelan Kerja Tanah (termasuk Fasa Kerja, Jumlah Tarah

dan Timbusan

- Pelan Cadangan “Stocklist Topsoil”

- Pelan menunjukkan Arah Aliran Air & Kelodak Semasa

dan Selepas Pembinaan

- Pelan Keratan Menegak dan Melintang

7.1.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA) yang mengandungi :-

- Penerangan terperinci Tanah

- Penerangan cadangan penstabilan tebing semasa

dan selepas kerja tanah

- Penerangan Jenis-Jenis BMPs yang akan digunakan

7.1.5 Senarai Semak JPS yang lengkap diisi :-

- 1 salinan Senarai Semak Annex C (Submission Of Plan

For Erosion And Sediment Control)

- 1 salinan Senarai Semak Annex D (Erosion And

Sendiment-Inspection And Maintenance Of BMPs)



Jurukur Berlesen


.dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur Berlesen

8888////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat

7.2.3 3 salinan Pelan Kerja Tanah (ditandatangani oleh Perunding

Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

7.2.4 1 salinan “soft copy” Pelan Kerja Tanah format .dwg

berkoordinat Cassini Perak

7.2.5 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘EarthWork Programme’

7.2.6 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘Method Statement’

(Kaedah Melaksanakan Kerja)

7.2.7 1 salinan (hard copy + soft copy) ‘Maintenance Programme’


Permohonan Kerja Tanah yang dikeluarkan oleh

Jabatan Kerja Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

D Borang Permohonan Jalan Dan Parit

1.1 Borang A (Perakuan dari Perunding / Jurutera)


8.0 Pelan

8.1 2 salinan Pelan Susunatur dan sijil Kebenaran Merancang

yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancangan

Tempatan / Negeri (jika KM lulus berasingan)

8.2 2 salinan Pelan Pra-Hitungan yang diluluskan oleh Pihak

Berkuasa Perancangan Tempatan / Negeri (jika KM lulus

berasingan)

8.3 6 salinan Pelan Jalan dan Parit (ditandatangani oleh Perunding

Berdaftar dan pemilik & pemaju berdaftar)

8.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA)

8.5 2 salinan Pelan Butiran dan Aras yang disediakan oleh

Jurukur Berlesen

8.6 1 salinan ‘soft copy’ Pelan Jalan dan Parit dalam format

*.dxf/*.dwg

9.0 Fee

9.1 2 salinan pengiraan Fee Pelan ( Kadar Mengikut Undang –

Undang Kecil Bangunan Seragam, 1984 (UBBL).

9.2 2 Salinan Resit Bayaran No. Resit...............................

Jumlah Bayaran RM....................................................

10.0 Dokumen / Pelan Sokongan Jabatan Teknikal

(Rujuk Jadual Rujukan Agensi Teknikal Luaran)




Jurukur Berlesen

10.1.3 2 set Pelan Kejuruteraan (Jalan & Parit) yg mengandungi :-

- Pelan jajaran termasuk rizab sungai, parit dan kolam

Takungan sediada dan cadangan

10.1.4 2 salinan Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian

Hujan (MASMA) yang mengandungi :-

- Penerangan topografi da keadaan kawasan

- Penerangan cadangan projek

8888////12121212

9999////12121212

PSPSPSPS01010101



(√)

Untuk Kegunaan

Pejabat - Pengiraan terperinci kapasiti perparitan sediada

(hidrologi & hidraulik)

- Pengiraan kapasiti cadangan perparitan dan kolam

Takungan termasuk keperluan kualiti (GPT, wetland, dll

jika berkaitan)

10.1.5 Senarai Semak JPS yang lengkap diisi :-

- 1 salinan Senarai Semak Annex B (Submission Of

Drainage And Stormwater Management)



Jurukur Berlesen


.dxf/.dwg berkoordinat Cassini Perak dari Jurukur

Berlesen

10.2.3 3 salinan Pelan Jalan danParit (Garis Panduan Arahan Teknik

Jalan 6/85)


Permohonan Jalan dan Parit yang dikeluarkan oleh

Jabatan Kerja Raya Malaysia (Borang ATJ 03/85)

10.2.5 1 salinan “soft copy” Pelan Kerja Tanah format .dwg

berkoordinat Cassini Perak

DISEMAK OLEH MAKLUMAT PEMOHON

COP DAN TANDATANGAN PEMOHON

NAMA

ALAMAT

SERENTAK BERASINGAN NO.

TELEFON

Bersama-sama ini dikemukakan permohonan secara serentak/berasingan untuk tindakan pihak tuan selanjutnya, seperti berikut :-

a. Permohonan Kebenaran Merancang ( KM )

b. Permohonan Pelan Bangunan (PB)

c. Permohonan Pelan Kerja Tanah (KT)

d. Permohonan Pelan Jalan Dan Parit (JP)

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT PENDAFTARAN

CATATAN

DITERIMA

DIKEMBALIKAN

Tandatangan Pegawai Penerima : ...............................................................

Nama dan Jawatan : ...............................................................

................................................................

Tarikh : .................................................

5555////8888

10101010////13131313

9999////12121212

10101010////12121212

PSPSPSPS01010101


A. PENGESAHAN PELAN (dihantar sebelum @ selepas 7 hari keputusan oleh Mesyuarat J/ Kuasa OSC )

PELAN JUMLAH

Kertas Linen Softcopy

Pelan Susunatur (KM) 14 2 2

Pelan Pinta Ukur 18 2 2

Pelan Bangunan (PB) 3 1 1

Pelan Kerja Tanah (KT) 3 1 1

Pelan Jalan Dan Parit (JP) 3 1 1

B. JADUAL RUJUKAN AGENSI TEKNIKAL LUARAN (SERENTAK)

Bil Kategori Bangunan J

PBD

PTG

PTD

JKR

JPS

TNB

JAS

IWK

LAP

JMG

TMB

JPD

JUMLAH

KM LCP PB KT JP

1. Skim / * / / / / / / / / / / 25 17 42 10 11

2. Kilang /

Perniagaan / * / / / / / / / * / * 32 - 40 10 11

3. Rumah

ibadat / * / / * / * / / * / * 21 - 34 10 11

4. Bangunan

kerajaan / * / / * / * / / * / * 21 - 34 10 11

Nota:

/ Perlu Ulasan X Tidak Perlu * Ikut Keperluan

Bil Syarat-syarat

1.

Pelan-pelan telah dilipat saiz A4

2.

Pelan susunatur perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

2.1. Skim Perumahan

a. Menerangkan tajuk dengan jelas berkaitan jenis pembangunan, lot-lot yang terlibat, mukim, daerah dan negeri serta anggaran keluasan.

b. Petunjuk utara, kiblat dan skala; c. Pelan susunatur dilukis mengikut skala 1 : 750 hingga 1 : 2000 atau setara dengannya mengikut skala yang bersesuaian dengan

keluasan tapak; d. Pelan kunci dilukis mengikut skala 1 : 50000 meliputi kawasan dalam jarak lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang

dicadangkan (skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);

e. Pelan lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit piawaian dan nombor lot-lot bersebelahan serta laluan keluar / masuk yang sah(skala mengikut kesesuaian atau menggunakan syarat seperti dalam Senarai Semakan Dokumen Permohonan Kebenaran Merancang dan/atau Senarai Semakan Dokumen Permohonan Tukar Syarat / Pecah Sempadan yang dikeluarkan oleh JKR);;

f. Semua ukuran dalam pelan susunatur hendaklah dalam ukuran metrik ( ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’); g. Menunjukkan tapak sebenar di mana bangunan yang dicadangkan itu akan didirikan atau mengenai bangunan yang sediada,

tapak sebenar dimana bangunan itu didirikan; h. Menunjukkan nombor lot dan keluasan kawasan tapak; i. Menunjukkan dengan jelas warna-warna yang sesuai bagi cadangan pemajuan; j. Menunjukkan kedudukan, pepenjuru (termination), persilangan dan lebar semua jalan yang dicadangkan hendak dirizabkan,

disusunatur atau dibina di atas tanah itu; k. Menunjukkan saliran bawah tanah yang dicadangkan, termasuk salur keluar saliran ke parit-parit tepi jalan yang biasa; l. Menunjukkan gunatanah bersempadan; m. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan dari simpanan jalan; n. Pelan-pelan cadangan pemajuan di tandatangani

11/1211/1211/1211/12

6666////8888

6666////8888

11/1211/1211/1211/12

PSPSPSPS01010101


Bil Syarat-syarat

2.2. Bangunan Sesebuah/Rumah Kedai/Industri/Bangunan Warisan

a. Penunjuk Utara, kiblat dan skala; b. Pelan Pertapakan dilukis mengikut skala 1 : 100 hingga 1 : 1000 atau setara mengikut skala yang bersesuaian dengan keluasan

tapak; c. Pelan Kunci dilukis mengikut skala 1 : 50 000 meliputi kawasan dalam lingkungan 5 kilometer dari pemajuan yang dicadangkan; d. Pelan Lokasi dilukis mengikut skala 1 : 5000 dengan menunjukkan nombor syit dan nombor lot-lot bersebelahan; e. Semua ukuran dalam Pelan Pertapakan hendaklah dalam ukuran metrik (ukuran imperial) Contoh :- Jalan 12 m (40’); f. Tandatangan sah dan alamat pemilik, tuan tanah, arkitek, pelukis pelan berdaftar, juruukur berlesen; g. Tajuk ruang cadangan dan No. lukisan; h. Ruang kelulusan pihak berkuasa tempatan dan pihak berkaitan; i. Menunjukkan kedudukan bangunan yang akan dibina / didirikan; j. Memasukkan syarat-syarat pelan pertapakan di atas pelan k. Menunjukkan dengan jelas nombor lot dan warna yang sesuai serta kegunaan tanah yang bersempadan; l. Menunjukkan garisan bangunan dan anjakan belakang dari simpanan jalan dan sempadan lot; m. Menunjukkan dengan jelas saliran bawah tanah dan saliran ke parit- parit tepi jalan yang dicadangkan; n. Menunjukkan rizab-rizab jalan yang perlu diserahkan dengan jelas termasuk lebar jalan tersebut; o. Menunjukkan terdapat rizab jalan diantara tapak cadangan dengan jalanraya dan nama jalan; p. Menunjukkan pengekalan senitaman ke atas pemajuan yang di cadangkan dan pokok-pokok yang melebihi 0.8 meter ukuran

diameter q. Menunjukkan susunan tempat letak kenderaan bagi lot-lot perdagangan, institusi dan industri. Jadual pengiraan hendaklah

dilampirkan r. Menunjukkan garisan kontur jeda antara 1-5 meter bagi sekim perumahan. industri, perniagaan (bagi permohonan yang belum

mendapat Kebenaran Merancang); s. Platform level tapak bangunan yang dicadangkan 0.3048 m / 1 kaki lebih tinggi dari aras jalan (sekurang-kurangnya)

Menunjukkan ‘drive way’ ke lot-lot bersempadan atau persimpangan

3.

Pelan Ukur (Pelan Butiran dan Aras) perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Pokok-pokok sediada yang lilitan melebihi 0.8 meter; b. Sungai dan salur air sediada dan lebarnya (termasuk rizab sungai) serta nama sungai; c. Gunatanah sediada d. Garisan kontur

4.

Salinan “Soft Copy” perlu mematuhi butiran berikut:-

a. Menggunakan Projeksi ‘Cassini’ Negeri Perak dari Jabatan Ukur dan Pemetaan – mesti mematuhi Asas –O(O-Origin) dan perlu menunjukkan sekurang – kurangnya 2 koordinat serta bearing dan jarak bagi tiap-tiap sempadan.

b. Format fail pelan digital mestilah dalam DWG/DXF (Perisian Autocad) dengan mengikut kehendak JPBD mengandungi 3 layer utama iaitu: i. SempTapak: Primeter tapak cadangan – Polyline tertutup ii. Plotline: Pecah bahagi tanah/lot dalam tapak cadangan. Jenis Objek – Plot Line/Polyline iii. Label: Semua text dalam tapak cadangan (cth: kaw. Lapang, jarak, bearing, koordinat, label dan lain-lain).

c. Menunjukkan arah ‘UTARA’ yang sebenar; d. Menggunakan unit ‘ METER’ dalam pelan; e. Pelan diwarnakan mengikut kod warna piawaian perancangan yang diterimapakai oleh MDK. f. Menggunakan ‘ Model Space’ / Tilemode = 1 (Autocad) dalam penyediaan pelan; g. Penamaan ‘Layer-layer’ seperti yang ditetapkan; h. Mematuhi format pelan yang diterimapakai oleh MDK

5.

Laporan Cadangan Pemajuan perlu mengandungi perkara-perkara berikut:-

a. Tujuan pemajuan b. Latar belakang tapak cadangan c. Perihal tanah :

i. Hak milik tanah dan sekatan ii. Pelan Kunci iii. Pelan lokasi iv. Bentuk fizikal topografi, lanskap, geologi, kontur, saliran, air dan tadahan air serta bentuk-bentuk semulajadi di atasnya yang

berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu v. Hasil tinjauan pokok-pokok dan semua jenis tumbuh-tumbuhan vi. Butir-butir bangunan, yang berkemungkinan disentuh oleh pemajuan itu

d. Potensi dan Halangan e. Dasar–dasar dan garispanduan f. Cadangan Pemajuan yang mengandungi :

i. Pelan konsep ii. Justifikasi pemajuan

5555////8888

12/1212/1212/1212/12

8888////8888

12121212////12121212

12121212////13131313

7777////8888

7777////8888

Documents

PS01-PERMOHONAN SERENTAK