USULAN RENCANA BISNIS

PROGRAM MAHASISWA WIRAUSAHA 2015

Diajukan Oleh :

Nama Ketua Pelaksana : Abdul Rahim Rola

NIM : 412 12 022

Jurusan : Teknik Sipil

Program Studi : Usaha Jasa Konstruksi

POLITEKNIK NEGERI UJUNG PANDANG

TAHUN 2015

i

LEMBAR PENGESAHAN

USULAN RENCANA BISNIS PMW PNUP 2014

1. Bidang Usaha :

Bidang Keteknikan

Pengemasan dan Pengolahan makanan

Produksi Pertanian, Perikanan, dan Peternakan

Penjualan Kebutuhan Primer, Sandang dan Pangan

Kesehatan dan Kebugaran

Konsultasi dan Bimbingan Belajar

Parawisata Budaya

2. Judul Usulan Rencana Bisnis : YAYAROL Design

3. Ketua Pelaksana : Abdul Rahim Rola

Nama : Abdul Rahim Rola

NIM : 412 12 022

Jurusan / Fakultas : Teknik Sipil

Alamat / No. Telepon / Hp : Perumahan Bumi Batara Mawang AB 9 No. 1

085242218010

4. Anggota : 2 orang

5. Usulan Modal Kerja : Rp. 14.520.000

6. Jangka Waktu Pelaksanaan : 2 (dua) minggu

Menyetujui Makassar, 6 April 2014

Pembantu Direktur III Ketua Pelaksana Kegiatan

Ttd Ttd

Drs. Muslimin M.T., M.Hum Abdul Rahim RolaNIP 19650707 199103 1 003 NIM 412 12 022

ii

KATA PENGANTAR

Puji syukur kita panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas rahmat dan

karunianya sehingga kita masih diberikan kesempatan untuk menyelesaikan Proposal

Bussiness Plan ini. Kami mengucapkan banyak terima kasih kepada pembimbing kami

ibu Hj. Mardiana Amir, ST.MT. yang telah senantiasa membantu kami untuk menyusun

Proposan Bussiness Plan ini. Kami juga mengucapkan banyak terima kasih kepada

Pihak Politeknik Negeri Ujung Pandang yang telah mengadakan kegiatan Program

Mahasiswa Wirausaha (PMW) sehingga kami bisa menyalurkan ide wirausaha kami.

Kami berharapdengan adanya proposal ini mampu memberikan gambaran

terhadap usaha yang akan kami jalankan dan mendapatkan bantuan dari semua pihak

yang terkait baik moril maupun materil

Makassar 6 April 2014

Salam

YAYAROL Design

iii

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ................................................................................................ i

LEMBAR PENGESAHAN ..................................................................................... ii

KATA PENGANTAR ............................................................................................. iii

DAFTAR ISI ............................................................................................................ iv

BAB I PENDAHULUAN .............................................................................. 1

1.1. Latar Belakang ....................................................................... 1

BAB II RENCANA BISNIS ............................................................................ 3

2.1. Deskripsi Usaha ....................................................................... 3

2.2 Rencana Pemasaran.................................................................. 4

2.3 Rencana Produksi...................................................................... 5

2.4 Rencan Manajemen................................................................... 6

2.5 Rencana Keuangan.................................................................... 7

BAB III PENUTUP .......................................................................................... 8

3.1 KEYAKINAN DAN HARAPAN................................................ 8

3.2 Daftar Pustaka.............................................................................. 9

3.3 Lampiran...................................................................................... 10

3.4 Surat pernyataan........................................................................... 11

3.5 Data perusahaan dan Biodata....................................................... 13

iv

v

vi

BAB I

PENDAHULUAN

1.1 LATAR BELAKANG

Pada zaman modern saat ini kebutuhan konsumen atas rumah tinggal

yang menarik, nyaman dan ramah lingkungan sangat di butuhkan saat ini dan

masa yang akan datang.

Maka dari itu gencarnya kampanye green living membuat masyarakat

semakin kritis terhadap segala perusakan lingkungan yang dilakukan dunia

konstruksi sehingga masyarakat semakin mengerti pentingnya berwawasan

lingkungan terutama dalam bidang pembangunan. Hal ini menyebabkan

melonjaknya permintaan konsumen terhadap kebutuhan akan eco house yang

pembangunan maupun penggunaannya serta perawatannya efisien dari segi

sumber daya, bertanggung jawab, nyaman secara psikologis dan sosial, sehat,

selaras dengan alam lingkungan. Akan tetapi, penyedia jasa belum mampu

memenuhi permintaan konsumen karena keterbatasan pengetahuan yang dimiliki

serta masih sedikitnya penyedia jasa yang yang memiliki keahlian tersebut.Oleh

karena itu kebutuhan akan eco house dirasakan semakin mendesak di masa

depan.

Untuk itu kami memilih untuk mendesain rumah yang ramah lingkungan

dan kami juga dapat merencanakan anggaran bangunan yang akan di keluarkan

nantinya dengan harapan nantinya kami dapat menyalurkan kreativitas, minat,

bakat serta mengaplikasikan ilmu kami menjadi suatu karya yang bersifat

aplikatif. Selain itu, secara tidak langsung mendorong segenap lapisan

1

masyarakat untuk terus mengkampanyekan green living dalam mengatasi

pemanasan global dan kami juga melihat prospek masa depan yang sangat

menguntungkan pada bisnis ini akan terus berkembang menginagat banyaknya

permintaan pasar.

2

BAB II

RENCANA BISNIS

2.1 Deskripsi Usaha

Bidang Usaha

Usaha yang akan kami jalankan ini adalah bergelut di bidang jasa

dalam mendesaian bangunan rumah dan merencanakan anggaran biaya

yang akan di keluarkan pada proses konstruksi, adapun usaha kami akan

berlanjut ke bidang desain perkantoran ataupun bangunan bertingkat

Jenis Produk

Jasa yang kami jalankan ini adalah bagaimana kami mendesain

rumah yang ramah lingkungan dan merencankan anggaran biaya yang

nanti akan di keluarkan.

Kegunaan, Keunggulan, Keunikan

Kegunaan jasa kami adalah merencanakan suatu bangunan

konstruksi yang ramah lingkungan, efisien energi, dan nyaman bagi

pengguna serta kami juga dapat menghitung rencana anggran biaya yang

akan di keluarkan. Keunggulan kami di sini adalah kami dapat

mendesain rumah yang ramah lingkungan, mendasain rumah segala

ukuran dan segala tipe rumah serta kami juga dapat merencanakan

anggran biayanya. Keunikan jasa kami yaitu kami tidak bekerja di

tempat kerja kami saja tapi kami juga bisa mendatangi tempat client.

Lokasi Usaha

Walaupun kami belum mempunyai lokasi/kantor kami, tapi kami

mempunyai tempet/kantor sementara yaitu Perumahan Bumi Batara

Mawang Permai AB 9 No. 1

Waktu

3

Untuk satu siklus usaha kami menargetkan untuk setiap bulannya

kami bisa mendapatkan minimal 3 pesanan untuk mendesaian bangunan

dan perencaaan anggaran biaya karena persaingan di pasar masih sangat

sedikit.

Risiko Bisnis

Resiko bisnis ini adalah jika kurangnya pesanan dari client karena

kami tidak mendapatkan kepercayaan dari client.

2.2 Rencana Pemasaran

Target Konsumen

Kami membidik sasaran produksi untuk client yang sedang ingin

membangun rumah yang ramah lingkungan, nyaman dan hemat energi

serta yang membutuhkan kami dalam merencanakan anggaran biaya

rumah yang akan di bangun.

Wilayah Pemasaran

Wilayah pemasaran, kami memusatkan kepada daerah sulawesi

Selatan khusunya Kab Gowa, Makassar, Maros dan sekitarnya.

Walaupun itu tidak menutup kemungkinan untuk luar daerah sulawesi

selatan

Situasi Persaingan

Situasi persaingan pasar kami sangat sedikit karena bidang ini

membutuhkan kretivitas dan bakat yang sangat tinggi jadi kami yakin

bahwa kami memiliki peluang besar untuk sukses

Jumlah dan Harga Produk

Jika dalam pemesanan desain rumah kami menghargai Rp.

20.000/m2 dan untuk merencanakan anggaran biaya kami

menganggarkan biaya yang akan di keluarkan berdasarkan apabila rumah

tersebut bertingkat atau tidak ataupun harga yang telah di sepakati

berdasarkan kontrak.

4

2.3 Rencana Produksi

Bahan Baku

Bahan baku utama adalah kertas dan tinta printer

Tabel 2.1 Bahan baku Produksi

No. Nama Bahan Banyak Satuan1 Kertas A3 80 gr 1 Rim2 Kertas A4 80 gr 2 Rim3 Tinta printer 4 warna 8 btl

Alat

Kami menggunakan alat berupa laptop dan software yang kami

gunakan berupa Autocad, 3ds Max, dan Ms Excel

Tabel 2.2 Alat-Alat Produksi

No. Nama Bahan Banyak Satuan1 Printer A3 1 Bh2 Printer A4 1 Bh

Proses Produksi

Proses kami terbagi 2 yaitu proses desain atau perencanaan dan

proses pencetakan. Proses desain atau merencanakan yaitu kami

mendasain rumah dengan menggunakan software autocad 3ds max jika

client membutuhkan gambar visual 3D dan dalam proses perencanaan

anggaran biaya kami menggunakan software Ms Excel.

Pada proses pencetakan kami mencetak hasil desain atau

perencanaan anggaran biaya kami menggunakan printer.

Kapasitas Produksi

5

Kami menargetkan dalam satu bulan kami mendapatkan minimal

3 pesanan dan perencanaan anggran biaya.

2.4 Rencana Manajemen

Bentuk Usaha

Bentuk usaha kami bergerak di bidang jasa mendesain rumah dan

perencanaan anggaran biaya

Struktur Organisasi

Untuk menjalankan bisnis ini maka kami mempunyai struktur organisasi

yang jelas dan tugas serta wewnang masing-masing, dan setiap anggota

mempunyai tanggung jawab penuh terhadap tugasnya tersendiri, adapun

struktur organisasi usaha ini, kami gambarkan dalam bentuk bagan

sebagai berikut :

Jumlah Tenaga Kerja

6

Untuk beberapa saat ini, kami tidak akan menyewa tenaga kerja. Karena

kami sendiri yang akan memproduksi, untuk menekan biaya produksi

2.5 Rencana Keungan

Kebutuhan Investasi dan Modal Kerja

Kami mempunyai modal awal sebuah rumah keluarga yang

jarang di tempati yang bisa diajadikan kantor sementara kami.

Kendaraan pribadi berupa 3 yang dapat digunakan untuk

pemasaran dan sebagai pembantu untuk mengantarkan pesanan ke client

dalam skala kepada konsumen dan 3 buah laptop.

Tabel 2.3 Modal kerja

NO Nama Alat Harga1 Listrik Rp 150.0002 Promosi Rp 150.0003 Transportasi Rp 100.000

Jumlah Harga Modal Awal Rp 400.000

Rencana Laba/Rugi

Tabel 2.3 Modal kerja

NO Nama Bahan Banyak Satuan Harga Jumlah1 Kertas A3 80 gr 1 Rim Rp 60.000 Rp 60.0002 Kertas A4 80 gr 2 Rim Rp 40.000 Rp 80.0003 Tinta printer 4 warna 8 Btl Rp 360.000 Rp 2.880.000

Jumlah Harga Bahan Baku Rp 3.020.000

NO Nama Alat Banyak Satuan Harga Jumlah

1 Printer A3 1 Bh Rp8.530.00

0 Rp 8.250.000

2 Printer A4 1 BH Rp3.250.00

0 Rp 3.250.000Jumlah Harga Alat Rp 11.500.000

Rencana Laba ( Rugi )

7

Keterangan Per bulan Per 4 bulan

Pendapatan Rp 4.000.000 Rp 16.000.000

Biaya-biaya

Bahan Baku Rp 3.020.000 Rp 3.020.000

Modal dan investasi Rp 400.000 Rp 400.000

Total Prediksi Laba Rp 12.580.000 Benefit/Cost Rasio

BCR = = = 1,2 %

BAB III

PENUTUP

3.1 Keyakinan dan Harapan

Dalam memilih suatu usaha perlu mengetahui terlebih dahulu berbagai

macam hal yang berhubungan dengan usaha yang didirikan. Seperti mengetahui

peluang kerja, lokasi yang strategis, pemasaran produk dan aspek-aspek yang

lain berkenaan dengan pendiri usaha.

Demikianlah proposal Program Mahasiswa Wirausaha (PMW) dalam

rangka permohonan bantuan modal usaha yang kami ajukan semoga dengan

adanya proposal ini dapat memberikan gambaran mengenai kegiatan yang kami

geluti. Besar harapan kami kepada semua pihak khususnya penyelenggara PMW

PNUP agar dapat mendukung dan membantu tercapainya usaha ini. Atas

perhatian dan kerjasama yang baik kami mengucapkan terima kasih.

8

DAFTAR PUSTAKA

www.facebook.com/komunitasautocad

www.desainrumah.com

9

LAMPIRAN

1. Alat-alat yang dibutuhkan

Mesin Printer A3

Mesin Print A4

10

Screen dan Rakel Sablon

PERNYATAAN SANGGUP

Yang bertandatangan di bawah ini

Nama : Abdul Rahim Rola

NIM : 412 12 022

Jurusan : Teknik Sipil

Program Studi : Usaha Jasa Konstruksi

Jabatan Dalam Tim : Ketua Tim

Judul Usulan Rencana Bisnis : YAYAROL Desain

Dengan ini menyatakan sanggup menandatangani surat perjanjian kerjasama

(kontrak) dan mematuhi ketentuan-ketentuan yang berlaku, serta tidak akan

mengundurkan diri, apabila usulan rencana bisnis yang diajukan dinyatakan lulus

seleksi.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya agar dapat digunakan

bilamana perlu.

Makassar, 6 Juni 2014

11

Yang membuat pernyataan,

Abdul Rahim RolaNIM 412 12 022

PERNYATAAN BELUM PERNAH

MENERIMA BANTUAN MODAL USAHA PMW

Yang bertandatangan di bawah ini

Nama : Abdul Rahim Rola

NIM : 412 12 022

Jurusan : Teknik Sipil

Program Studi : Usaha Jasa Konstruksi

Jabatan Dalam Tim : Ketua Tim

Judul Usulan Rencana Bisnis : YAYAROL Desain

Dengan ini menyatakan bahwa tim kami (keetua beserta seluruh anggota) belum

pernah menerima bantuan modal PMW yang didanai Direktorat Kelembagaan

Ditjen Dikti Kementrian Pendidikan Nasional.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya agar dapat digunakan

bilamana perlu.

Makassar, 6 Juni 2014

Yang membuat pernyataan,

12

Hartono CahyadiNIM 312 12 015

1. DATA PERUSAHAAN

1. Nama Perusahaan : YAYAROL Design

2. Bidang Usaha : Penghasil jasa

3. Jenis Produk : Jasa Desain Rumah dan Perencanaan Anggaran Biaya

4. Alamat Perusahaan : Perumahan Bumi Batara Mawang AB 9 No. 1

5. Nomor telepon : 085242218010

6. Alamat email : putrarola@gmail.com

7. Situs web/ blog : -

2. BIODATA

a. Ketua

1. Nama : Abdul Rahim Rola

2. Jenis Kelamin : Laki – laki

3. Tempat tanggal lahir : Ujung Pandang 13 Desember 1992

4. NIM Lengkap : 312 12 015

5. Jurusan/ Fakultas : Teknik Sipil / Politeknik Negeri Ujung Pandang

6. Alamat Asal : Jl Veteran Selatan No. 515, Makassar

Alamat Kost -

13

7. No telp / HP : 081244390752

8. Email : drasscola@gmail.com

9. Peran di bisnis ini : Pemimpin Usaha

b. Anggota

1. Nama : Yahya

2. Jenis Kelamin : Laki – laki

3. Tempat tanggal lahir : Ujung Pandang 5 Maret 1994

4. NIM Lengkap : 412 12 017

5. Jurusan/ Fakultas : Teknik Sipil / Politeknik Negeri Ujung Pandang

6. Alamat Asal : -

Alamat Kost BTN Antara C10/7

7. No telp / HP : 085253168383

8. Email : Ahyaozil8@gmail.com

9. Peran di bisnis ini : Perencana Anggaran dan Marketing

c. Anggota

1. Nama : Yansen

2. Jenis Kelamin : Laki – laki

3. Tempat tanggal lahir : Ujung Pandang 8 April 1994

4. NIM Lengkap : 412 12 009

5. Jurusan/ Fakultas : Teknik Sipil / Politeknik Negeri Ujung Pandang

6. Alamat Asal : Jln Toa Daeng 3 Lorong 10

Alamat Kost -

7. No telp / HP : 085397096996

8. Email :

9. Peran di bisnis ini : Desain Rumah dan Marketing

14

15