Proiect Pensiunea Roua.doc

Embed Size (px)

Citation preview

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    1/29

    Universitatea Valahia Targoviste

    Facultatea de Stiinte Economice

    Proiect Pensiunea ROUA

    Specializare!"O"T"S

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    2/29

    Studenti

    Targoviste

    #$%%

    &UPR'(S

    A")iagnosticarea organizatiei

    %"Scurt istoric

    #"!isiune

    *"Viziune

    +"Valori

    ,"O-iectivele organizatiei

    ."Analiza strategica

    a/PESTE0

    -/S1OT

    c/PORTER 2cele cinci 3orte ale lui Porter/

    4"'n3ormatii strategice suplimentare

    5")emersul structural

    %"6arta proceselor

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    3/29

    #"Procese operationale 2lantul valorii lui Porter/7 de spri8in7

    manageriale si de masurare

    *"Procese cheie" Su-procese" Activitati

    +"5enchmar9ing

    ,"Porto3oliile de a3aceri: servicii 2reprezentarea in matricea

    !c;inse

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    4/29

    nucleul in jurul caruia s%a desfasurat intreaga noastra acti"itate.&rientarea

    permanenta spre client, calitatea si promptitudinea ser"irii "or face diferenta.

    *"Viziunea

    !eciziile unui manager sunt concretizate in ' directii#

    (. e)pansiunea

    2. renta*ilitatea

    '. autonomia

    ensiunea +oua pune accentul in primul rand pe renta*ilitate si pe

    autonomie. ntrucat o*iectul de acti"itate al societatii noastre se refera larealizarea ser"iciilor de turism in cadrul pensiunii incluzand# acti"itati de

    cazare , ser"icii de restaurant, precum si e)traser"icii# *illiard, tenis de masa,

    e)cursii etc. nsa ceea ce "a genera profit cu ade"arat profit "a fi calitatea

    ser"iciilor, de"otamentul nostru fata de clienti si confortul oferit adica tocmai ce

    diferentiaza un intreprinzator de succes

    +" Valori

    Care este conditia ca un client sa apeleze la produsele noastre turistice?

    (. Cazare

    2. -ransportul

    '. Informare

    ensiunea +oua se diferentiaza de celelalte pensiuni concurente tocmai

    prin ser"iciile de calitate si cazare la preturi foarte ajantajoase, economice.!e

    altfel personalul, prin calitatile sale# ama*ilitate, politete, discretie,

    disponi*ilitate face ca pensiunea +oua sa de"ina un loc unde oaspetii se "or

    simti ca la ei acasa.

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    5/29

    ensiunea +oua dispune de un mijloc de transport ce poate fi pus la

    dispozitia clientilor.Astfel, pentru a nu se ratacii si pentru a ajunge mai usor la

    pensiune,aceasta isi preia clientii direct de la punctul de sosire.

    !e asemenea pensiunea ofera clientilor pliante in care se "or regasi

    informatii cu pri"ire la orarul si preturile *iletelor pentru intrarea in manastirile

    si *isericile *uco"inene, muzee si case memoriale,precum si informatii pri"ind

    treseele montane si atractiile turistice din zona.

    ,"O-iectivele organizatiei

    O-iective pe termen scurt

    realizarea unui site pe internet in care sa prezinte pensiunea si ser"iciile

    oferite, totodata cu toate informatiile necesare potentialilor clienti, $arti, imagini

    cu camerele si pensiunea, informatii despre zona si caile de acces, preturi

    practicate si numere de telefon de contact

    realizarea unui curs de specialitate de lim*a engleza si franceza alpersonalului receptionist pentru a facilita o mai *una comunicare cu turistii

    straini

    cola*orarea cu agentii de specialitate pentru promo"area pensiunii

    O-iective pe termen lung

    infiintarea unui magazin cu specific traditional unde se "or comercializa

    articole de port national, co"oare, ceramica, costume populare, cojoace, cergi,

    icoane pe sticla, masti populare, "ase de olarit, oua incondeiate, scoarte, si alte

    o*iecte specifice zonei.

    ."Analiza strategica

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    6/29

    a/Analiza PESTE0

    Factorul politic si legislativ

    ensiunea se supune legilor in "igoare pri"ind dotarile si prestarea ser"iciilor si

    practica o concurenta loiala.

    Cadrul general al desfasurarii acti"itatii de turism#

    % &.G. nr. 58/(8 pri"ind organizarea si desfasurarea acti"itatii de turism in

    +omania

    % 1egea nr. 55/200( pentru ap*o*area &.G. nr. 58/(8 pri"ind organizarea sidesfasurarea acti"itatii de turism in +omania

    % 3.G. nr. ('28/200( pri"ind clasificarea structurilor de primire turistice

    % &rdinul ministerului turismului nr. 5(0/2002 in temeiul 3.G. ('28/200(

    pri"ind clasificarea unitatilor de turism

    % 3.G. nr. '05/200( pri"ind atestarea si utilizarea g$izilor de turism 4atestati de

    catre institutii de stat sau pri"ate autorizate conform legii si atestate potri"it

    calificarii

    % 3.G. nr. '(/(6 pentru apro*area metodologiei de a"izare a documentatiilor

    de ur*anism pri"ind zone si statiuni turistice si a documentatiilor te$nice pri"ind

    constructiile in domeniul turismului

    % 1egea nr. (8/(8 pentru apro*area &.G. nr. 6'/( pri"ind sta*ilirea unor

    facilitati pentru dez"oltarea turismului rural

    +eglementari pri"ind protectia turistilor#

    1egea nr. 6'(/200( pentru apro*area &.G. nr (0/( pri"ind acti"itatea de

    comercializare a ser"iciilor turistice.

    Factori economici

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    7/29

    7udetul ra$o"a prezinta caracteristicile unei regiuni cu dez"oltare mare,

    cu o pondere ridicata a locuitorilor care traiesc i acti"eaza in mediul rural, cu

    un grad scazut de dotare infrastructurala si ur*anistica, cu structura economiei

    *azata pe te$nologii mai "ec$i, cu o sla*a dez"oltare a ser"iciilor.

    Aezarea fizica, conditiile geopolitice i economice conditioneaz9 posi*ilitatile

    de dez"oltare ale judetului ra$o"a. rofilul economic al judetului prezinta

    elementele unei puternice dependente de sil"icultura si prelucrarea lemnului,

    agricultura si industrie alimentara, industria usoara, ramuri industriale intensi"

    utilizatoare ale fortei de munca fizice dar si turism. 1ipsesc sau sunt sla*

    dez"oltate ramurile *azate pe cunoastere i ni"el ridicat de perfectionare a fortei

    de munca, care ar permite acti"itati economice cu aport ridicat de "aloare

    adaugata.ornind de la resursele materiale si umane e)istente, economia

    judetului ra$o"a prezinta un inalt grad de "arietate si comple)itate, cu reale

    posi*ilitati de dez"oltare. rin promo"area si definiti"area unor programe de

    reforma economia judetului da garantia dez"oltarii i consolidarii structurilor

    economiei de piata.Cresterea mai accentuata a pre:urilor de consum in raport cu

    cea a salariilor si pensiilor, care constituie cea mai mare parte a "eniturilor

    populatiei, a determinat pe de o parte reducerea cererii sol"a*ile, pe de alta parte

    modificarea prioritatilor in structura de c$eltuieli a *ugetelor de familie,

    crescand c$eltuielile pentru procurarea alimentelor.;er"iciile detin o pondere

    putin semnificati"a in c$eltuielile de consum ale populatiei, aceasta tendinta de

    reducere manifestandu%se constant din anul (0, reflectand influenta costurilorsociale ale tranzitiei. Concomitent, creste ponderea ser"iciilor din sectorul

    pri"at, care dispune de resurse relati" insuficiente care s9 asigure ser"icii de

    calitate, in concordanta cu cerintele turistilor si mai ales cu pretentiile in crestere

    ale "izitatorilor straini.

    -urismul, una din ramurile de perspecti"a ale economiei jude:ului

    ra$o"a desi dispune de un potential natural si amenajat foarte "aloros, din

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    8/29

    cauza infrastructurii de transport nesatisfacatoare, precum si a calitatii ser"iciilor

    turistice si a confortului asigurat, nu isi "alorifica intregul potential e)istent.

    Factori socio>culturali si naturali

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    9/29

    1ungimea total9 a retelei de drumuri din judetul ra$o"a 4e)ceptand

    drumurile forestiere, "icinale si strazile din localitati este de (6@6,'2 m.

    Conform &rdinului nr. @'/( pri"ind regimul drumurilor, drumurile

    judetene asigura leg9tura Bntre#

    % resedinta de judet cu municipiile, orasele, cu resedintele de comune, cu

    statiunile *alneoclimaterice si turistice, etc.

    % orase si municipii

    % resedinte de comune

    !rumurile de interes local apartin proprietatii pu*lice a unitatii

    administrati"e pe teritoriul careia se afla si cuprind drumurile comunale, care

    asigura legaturile#

    % intre resedinta de comuna cu satele componente sau cu alte sate

    % intre orasul cu satele care ii apartin, precum i cu alte sate

    % intre sate.

    Caile de acces catre zona sunt pe cale rutiera si fero"iara. Aceste drumuri

    se incadreaza in reteaua nationala de drumuri in categoria celor

    judetene,europene fiind drum asfaltat si modernizat.

    ;ingurul sistem de telecomunicatie este cel prin telefonie mo*ila.

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    10/29

    Tabel 1. Matricea evaluarii factorilor din mediul intern

    Factorii mediului intern ; i ( 2%>+/ S cp

    uncte forte# preturi con"ena*ile si

    competiti"e pe piata

    oferta larga de

    mancaruri si *auturi

    ecologice si traditionale

    practicarea tuturorformelor de turism, in

    orice anotimp# turismul

    cultural, turismul

    cinegetic,drumetia

    montana, turismul de

    odi$na si recreere,turismul de agreement

    apro"izionare cu

    alimente din gradina

    proprie

    0,5

    0,(

    0,2

    0,(

    @

    '

    @

    '

    2

    0,'

    0,8

    0,'

    Su-total 0,6 % 2,2@

    2. uncte sla*e# piata cu o concurenta

    destul de mare in zona

    pensiunea tre*uie sa isi

    atraga si sa isi fidelizeze

    clientii

    0,2

    0,2

    2

    (

    0,@

    0,2

    Su-total 0,@ % 0,8Total % % *7$+

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    11/29

    Matricea evaluarii factorilor din mediul extern

    Factorii mediului e?tern ; i ( 2%>+/ S cp

    &portunitati#

    Este situate intr%o zona

    frec"ent "izitata de

    turisti

    &rganizarea de drumetii

    in imprejurimi pentru

    admirarea frumusetilor

    peisajelor

    locuri amenajate in aer

    li*er pentru odi$na si

    rela)are, precum si

    pentru joaca copiilor in

    natura.

    In acti"itate "a fi

    deser"it de mem*rii

    familiei, realizand

    economii in ceea ce

    pri"este salariile

    acordate Acti"itatea "a *eneficia

    de scutirea de impozit

    pe profit pentru o

    perioada de (0 ani de la

    inceperea acti"itatii

    Are cunostinte in

    0,2

    0,(

    0,05

    0,(

    0,02

    0,2

    @

    '

    '

    '

    @

    @

    0,8

    0,'

    0,(5

    0,'

    0,08

    0,8

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    12/29

    domeniu lucrand in

    comert de 20 aniSu-total 0,6 % 2,@'2. Amenintari#

    u detine un capital mai

    mare pentru a face unele

    modernizari ala cladirii

    infrasctructura.

    0,2

    0,('

    2

    (

    0,@

    0,('

    Su-total 0,'' % 0,@'Total % % #7@.

    c/ PORTER 2cele cinci 3orte ale lui Porter/

    ( Analiza concurentilor din cadrul sectorului de acti"itate

    % turismul rural este la Bnceputul dez"oltarii

    % piata Bn crestere, sla* acoperita

    ensiunea dispune de sectorul de cazare, restaurant, locuri de joaca pentru

    copii, parcare

    2 Analiza concurentilor potentiali

    Concurenti potentiali pot fi pensiunile nou infiintate. Managmentul societatii

    "a fi permanent preocupat de studiul pietei si amenintarea noilor "eniti. !atorita

    *arierelor de intrare pe piata 4costuri de intrare ridicate, noii "eniti nu reprezinta

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    13/29

    o amenintare imediata, dar tre*uie luati Bn considerare si monitorizati

    Bndeaproape.

    ' Analiza gradului de amenintare a unor produse/ser"icii de su*stitutie

    Amenintarea produselor de su*stitutie D acestea sunt reprezentate de alte

    tipuri de cazare# cort, camping. !eoarece se adreseaza unor segmente diferite ca

    si mod de "iata, capacitate financiara, "rsta, produsele de su*stitutie nu

    reprezinta o amenintare pentru firma.

    @ Analiza capacitatii de negociere a clientilor

    Clientul are dreptul de a alege ser"iciile care ii satisfac cel mai *ine

    ne"oile. ;er"iciile de turism isi datoreaza e)istenta turistilor si este logic ca

    furnizorul de ser"icii sa incerce satisfacerea in totalitate a ne"oilor si celor mai

    e)igenti turisti.

    ;egmente de clienti#

    % persoane fizice

    % societati comerciale D clienti unici sau periodici

    % societati comerciale D distri*uitori ai ser"iciilor de turism oferite de pensiune,

    si anume agentiile de turism.

    Clientii au raport de forta relati" Bn relatie cu societatea. Cea mai mare

    forta Bn negocierea pretului si al termenelor de plata o are cel de%al treilea

    segment. Acesta "a putea o*tine comisioane si termene de plata preferentiale,

    datorita relatiei lungi si profita*ile pentru am*ele parti.

    5 Analiza capacitatii de negociere a furnizorilor

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    14/29

    Fn domeniu nu este atracti" daca furnizorii au posi*ilitatea de a creste

    preturile resurselor oferite si de a reduce cantitatea li"rata. entru a%si asigura

    cola*orarea furnizorilor, pensiunea a sta*ilit relatii de lunga durata reciproc

    a"antajoase cu acestia.

    4/ 'n3ormatii strategice suplimentare

    ' O-iective strategice

    &*iecti"ul principal

    Il reprezinta recuperarea in"estitiei de (00000 de euro in termen de doi

    ani. !upa aceasta perioada in care in"estitia initiala "a fi amortizata, se "a trece

    pe profit. entru realizarea acestui o*iecti" este necesar un "enit zilnic de minim

    @50 +&, pro"enind din ser"iciul de cazare, la care se adauga si "eniturile din

    ser"iciile de alimentatie de agrement.!aca acest "enit minim nu se realizeazazilnic, se reporteaza incasarile saptamanale, in conditiile in care in ee%end%uri

    se estimeaza o ocupare a locurilor de cazare de (00 H.

    !in "eniturile o*tinute din alimentatie si agrement se "or acoperi

    c$eltuielile curente 4c$eltuieli de menaj si intretinere.

    &*iecti"e particulare#

    % cresterea notorietatii in randul consumatorilor potentiali intr%un an% cresterea gradului de ocupare permanenta a pensiunii la un ni"el de 0 H

    % cresterea ni"elului de ocupare permanenta la 0H in urmatorii ' ani

    % amenajarea unui *azin de inot in termen de 2 ani

    % amenajarea unui teren pentru sport 4fot*al, tenis in termen de ( an

    % ac$izitionarea a doua A-=%uri in termen de ( an

    % crearea unui ser"iciu de imprumutare a ec$ipamentelor de sport 4iarna si "arain termen de 6 luni

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    15/29

    % fidelizarea clientilor intr%o proportie de '0H in termen de 2 ani

    Cresterea notorietatii in randul consumatorilor potentiali intr%un an se "a

    face prin aparitii in presa locala, lansarea pe internet, impartirea de pliante,

    promo"area prin agentii. -ratarea clientilor in mod corespunzator "a ajuta la

    promo"area pensiunii prin reclama din gura in gura si recomandari.

    ''/ Structura si capacitatea

    ensiunea +oua a fost conceputa ca un loc de odi$na si rela)are pentru

    toate categoriile de clienti a"and o capacitate totala de 20 de locuri, (0 camere,

    salon traditional cu o capacitate de '0 persoane cu semineu si dotari audio%

    "ideo, salon pentru recreere si un loc de parcare de locuri. Astfel pensiunea sta

    la dispozitia clientilor cu @ camere du*le cu 2 *ai pe $ol ce se afla amplasate la

    parterul pensiunii, @ camere du*le cu *ai proprii amplasate la etaj si 2 camere

    du*le cu *ai pe $ol localizate in mansarda. Camerele sunt complet mo*ilate cu

    pat du*lu, *aie proprie sau pe $ol, t" ca*lu, incalzire centrala, apa calda si rece.

    '''/ Resurse umane

    ersonalul pensiunii +oua este structurat in ta*elul urmator asfel#

    Tabel 4. Personal

    Personal Se? Varsta Studii

    ( *ucatar masculin @5 1iceu, calificat( ospatar feminin 2@ 1iceu, calificat

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    16/29

    ( ospatar feminin 22 1iceu, calificat( ospatar sef masculin '2 1iceu,calificat( ingrijitor feminin @2 1iceu, necalificat( ingrijitor feminin 50 rofesionala,

    necalificat( receptionist feminin '2 ;tudii

    superioare,calificat( director masculin 52 ;tudii superioare(umar Total 4 % % %

    'V/ 5'0A(T &O(TA5'0mii lei

    r. !enumire cont de acti"/ !enumire cont ;olduri finale!e*it Credit

    (. Ca ital social "9rsat '.000.000

    5. urnizori 50.000

    . +ezer"e (00.000

    (0. !is . la *9nci Bn lei '50.000((. Casa Bn lei (00.000(2. -&-A1 @.050.000 @.050.000

    V/ &'FRA )E AFA&ER' #$$@>#$%$

    A 2008 200 20(0

    VALOARE 12300 RON 14300 RON 13780 RON

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    17/29

    Procese operaBionale

    5")emersul structural%"6ARTA PRO&ESE0OR

    17

    Procese de management general

    Analiza efectuat9de management

    lanificare*ugetului de

    "enituri i c$eltuieli

    ;ta*ilireaorganigramei i

    responsa*ilit9:ilor

    ;ta*ilire politicilor decalitate i o*iecti"elor

    lanificarein"esti:ii

    Procese demanagement

    al calitCBii

    Procese demonitorizare7

    mCsurare7 analizCDi m-unCtCBire

    Implementarea ;istemului

    deManagement

    Integrat

    Frm9rireaderul9riiin"esti:iilorBn aparatur9

    Analiza datelor

    +eactualizareainforma:iilor

    turistice pentruser"iciile dinportofoliu

    Audit e)tern

    Audit intern

    m*un9t9:irecontinu9

    Ac:iunipre"enti"e

    Procese suportE"aluareperforman:ecola*oratori

    Informatic9Acti"it9:i financiar%conta*ileApro"izionare

    lanificarea

    !ez"oltarea"iziunii si a

    strategiei

    roiecte decercetare

    ;electareaser"iciilor

    oferite

    Ela*orare proiectepri"ind protec:ia

    mediului

    Modernizarea spa:iilor decazare

    1i"rare ser"icii

    acturare ser"icii client

    CE+IJE

    C1IE-

    ;A-I;ACE+E

    C1IE

    -

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    18/29

    #"Procese operationale 2lantul valorii lui Porter/7 de spri8in7 managerialesi de masurare

    Procese de management general

    lanificare *ugetului de "enituri i c$eltuieli

    ;ta*ilirea organigramei i responsa*ilit9:ilor

    ;ta*ilire politicilor de calitate i o*iecti"elor

    lanificare in"esti:ii

    Procese operationale

    Ela*orare proiecte pri"ind protec:ia mediului

    !ez"oltarea "iziunii si a strategiei

    ;electarea ser"iciilor oferite

    lanificarea ser"iciilor

    1i"rare ser"icii

    18

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    19/29

    acturare ser"icii client

    Modernizarea spa:iilor de cazare

    roiecte de cercetare

    Procese de monitorizare7 mCsurare7 analizC Di m-unCtCBire

    Analiza datelor

    Im*unatatire continua

    Actiuni pre"enti"e

    Audit intern

    Audit e)tern

    +eactualizarea informa:iilor turistice pentru ser"iciile din portofoliu

    Procese de management al calitCBii

    Implementarea ;istemului de Management Integrat

    Frm9rirea derul9rii in"esti:iilor Bn aparatur9

    Procese suport

    E"aluare performan:e cola*oratori

    Apro"izionare

    Informatica

    Acti"itati financiar conta*ile

    *" Procese cheie" Su-procese" Activitati

    19

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    20/29

    Procesele cheie Su-procese Activitati

    (.Analiza asteptarii clientilor cupri"ire la ser"icii

    (.(.Monitorizareaasteptarilor clientilor

    (.(.(. !eterminareadeficientelor ser"iciilor

    (.(.2.Monitorizareaofertelor competiti"e

    2.;electarea ser"iciilor oferite deorganizatie

    2.(.Ftilizarea sondajelor inrandul clientilor pentrusta*ilirea necesitatiloracestora

    2.2.;electarea de noiser"icii care "or fi oferiteclientilor

    2.'.-estarea eficacitatiiser"iciilor noi

    2.2.(.-ransformareane"oilor clientilor in ser"icii

    '.lanificarea ser"iciilor '.(. lanificarea siac$izitionarea resurselornecesare

    '.2. Cola*orarea cu clientiipentru a determina

    necesitatile acestora

    '.'.Asigurarea calitatiiser"iciilor

    '.(.(.;electarea furnizorilor'.(.2.Ac$izitionare amaterialelor'.(.'.Administrareacontractelor de ser"icii

    @.1i"rarea de ser"icii@.(.1i"rare ser"icii catreclienti

    @.(.(. ;ta*ilirea conditiilorde li"rare a ser"iciului@.(.2. ;ta*ilirea tipului deser"iciu care "a fi li"rat

    pacientului@.(.'.Confirmarea unorcerinte specifice aleser"iciilor pentru clienti@.([email protected] siprogramarea resurselorpentru a satisface cerintele

    20

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    21/29

    @.2.&ferirea de raspunsuri laintre*arile clientilor

    @.'. E"aluarea ser"iciiloroferite

    ser"[email protected].(.&ferirea de raspunsurila solicitarile de [email protected] clientilor

    @.'.(. =erificarea calitatiiser"iciilor oferite5.acturare ser"icii pentru clienti 5.(.acturarea ser"iciilor 5.(.(.!ez"oltarea,

    e)ecutarea si mentinereasistemului de facturare5.(.2.&ferirea de raspunsurila intre*arile clientilorlegate de facturare

    21

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    22/29

    22

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    23/29

    KEC3MA+LIG E;IFE

    Criterii/Grupe decaracteristici

    Caracteristici i"el deimportan:9

    alcaracteristi

    cilor Bncriteriu

    Ierar$izarea

    caracteristicilor de

    prim ni"el

    Caracteristici

    analitice

    Ierar$izareanalitica acaracteristi

    cilor

    ;C&+ECA+! ;C&+ECA+!&!E+A-

    ;u*criterii/su*grupe

    4ta*ela de maturitate

    ( 2 ' @ 5 6 8 (0

    ensiunea

    +oua

    4o

    ensiunea

    Maria

    4

    '"Personal

    *$$

    %7$$$ *$$ % *$$"$$ N N N N N N N N N N#%.$"$

    $#*4$"$

    $

    -

    profesionalism(00 '0.00

    '0.00 o

    [email protected] [email protected]

    - experienta (00 '0.00 '0.00 o 2(0.00 [email protected]

    -

    promptitudine(00 '0.00 '0.00

    o

    [email protected] [email protected]

    - grad de

    adaptare la

    clienti

    (00 '0.00 '0.00 o

    [email protected] [email protected]

    - grad de

    receptivitate(00 '0.00 '0.00

    o

    [email protected] [email protected]

    - motivare (00 '0.00 '0.00 o 2(0.00 [email protected]

    - seriozitate (00 '0.00 '0.00 o 20.00 [email protected]

    - amabilitate (00 '0.00 '0.00 o 20.00 [email protected]

    -

    disponibilitate(00 '0.00 '0.00

    o

    [email protected] [email protected]

    - aspect fizic (00 '0.00 '0.00 o [email protected] 2(0.00

    ''"&onditiio3erite

    *$$ %7$$$

    *$$

    % *$$"$$ N N N N N N N N N N #+*4",$

    #7,$,"$$

    23

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    24/29

    % mo*ilier decalitate

    (00 '0.00

    '0.00 o

    20.00 20.00

    % acces *aie (00 '0.00 '0.00 o

    '00.00 '00.00

    % incalzirecentrala

    (00 '0.00 '0.00 o [email protected] 20.00

    % aerconditionat

    (00 '0.00 '0.00 o [email protected] 20.00

    % stareainstalatiilor 5 22.50 22.50 o 202.50 202.50

    % curatenie incamere si $ol

    (00 '0.00 '0.00 o '00.00 20.00

    % salonfumatori

    50 (5.00 (5.00 o (5.00 (50.00

    % acces lainternet,telefon,ca*lu

    50 (5.00 (5.00 o

    (05.00 (05.00

    % mini*ar 25 .50 .50

    o 5.00 .50

    % grad desecurizare alcamerelor

    50 (5.00 (5.00 o (05.00 ('5.00

    - designulcamerei

    (00 '0.00 '0.00 o 2(0.00 20.00

    - cromatica

    camerelor 50 (5.00 (5.00

    o

    (20.00 (20.00% aranjamenteflorale

    50 (5.00 (5.00

    o (50.00 (5.00

    - suprafatacamerelor

    50 (5.00 (5.00 o (05.00 (20.00

    '''"Am-ientul

    #$$ %7$$$ #$$ % #$$"$$ N N N N N N N N N N

    %.,$"$$

    %74$$"$$

    - luminozitate 250 50.00

    50.00 o @00.00 @50.00

    - caldura 250 50.00 50.00 o

    @50.00 @50.00

    24

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    25/29

    - conditii de

    igiena250 50.00 50.00 o 500.00 @50.00

    - calitatea

    dotarilor

    tehnice

    250 50.00 50.00 o '00.00 '50.00

    'V"Strategii de

    mar9eting

    #$$

    %7$$$ #$$ % #$$"$$ N N N N N N N N N N%.$$"$

    $%7@$$"$

    $

    - pret 600 OOOOO

    (20.00 o 60.00(,080.0

    0

    - promovare @00 80.00 80.00 o [email protected] 20.00

    TOTA0 %7$$$ > %7$$$ > %7$$$ N N N N N N N N N N47@+4"

    ,@7*4,

    25

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    26/29

    ," Porto3oliile de a3aceri: servicii 2reprezentarea in matricea !c;inse

  • 8/14/2019 Proiect Pensiunea Roua.doc

    27/29

    Ino"atie CP! 0,( 2 0,2 0,( 2 0,2 0,05 2 0,(

    (ota 3orteicompetitive

    % *7, % *7* % *7$,

    !atricea !c;inse