Practicas Intermedias y Finales Yuriko Li Reyes

7/25/2019 Practicas Intermedias y Finales Yuriko Li Reyes

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INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO BITEC

SECRETARIADO EJECUTIVO

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS

PUBLICOS - SUNARP

INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

ALUMNA:

LI REYES YURIKO SUYUKI

DOCENTE:

MARLENE VASQUEZ NUUVERO

2010


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DEDICATORIA

El presente informe de

mis practicas pre-profesionales

est dedicado a:

A Dios su completa y absoluta ayuda,

en los momentos que ms lo necesite,

y por la fuerza que me dio para seguir

adelante.

A mis queridos padres,

por todos sus buenos consejos

que siempre me ayudarn a ser

mejor cada da.

A todas y cada una de las personas

que pusieron su confianza en m, y se

preocuparon por mi bienestar y

superacin, gracias por ese granito de

arena que siempre guardar! en mi

corazn.


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AGRADECIMIENTO

A Dios en primer lugar, por darme la capacidad de luc"ar por todo aquello

que me "e trazado como meta, en esta #ida, y por su ayuda la cual me fue

indispensable en el trayecto de mis estudios y prcticas, sin la cual no

"ubiera podido concluir este informe.

A mis queridos padres y a mis "ermanos, por su apoyo incondicional,

ayudndome a crecer como persona, y brindndome su confianza y ayuda

cuando ms lo necesit!, porque cada uno aport con su granito de arena.

A todos los profesores que demostraron tener #ocacin de docente, y

deseos de ense$ar, porque trabajaron con tesn para ayudarnos a

formarnos profesionalmente, gracias a ellos todo lo que aprend, nunca lo

ol#idar!.

A mis compa$eras de estudio, por sus bromas y ocurrencias, porque junto

a ellas pase muy gratos momentos, que siempre guardar! como recuerdo

de nuestra linda amistad, gracias a mis compa$eras por confiar en m, y

brindarme su amistad.


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PRESENTACION

El presente informe lo realizo en cumplimiento a la disposicin del

%inisterio de Educacin, el cual reglamenta las prcticas profesionales en

las instituciones superiores, como requisito para la carpeta de titulacin.

Dic"as prcticas pre- profesionales lo realice en el &'()E*+EDE+A

A+/A0 DE 0/' *E1+'*/' )230+/' 4 '(A*)5, en el 6rea de

)ublicidad, donde detallo el resultado de las acti#idades ejecutadas durante

mi permanencia como practicante, en el que doy a conocer detalles de mi

labor secretarial as como e7periencias y nue#os conocimientos, que me

ayudaron a tomar decisiones y a tener un buen desen#ol#imiento en el rea

de mi competencia.

Al mismo tiempo pido disculpas por las dificultades que pueda encontrar en

el presente informe.


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INTRODUCCION

En el presente informe de mis prcticas )re-)rofesionales detallo

bre#emente mi labor diaria en los *egistros )8blicos 4 '(A*) y mi

desempe$o como secretaria en el 6rea de )(30++DAD.

Donde demuestro los trabajos designados por mis superiores, y las

dificultades que se me presentaron en el trayecto de mi aprendizaje los

cuales tu#e que corregir por mi poca e7periencia pero siempre apoyada por

mi superior.

u#e errores que fui corrigiendo con la ayuda de mi jefe, el Abog.

/*0AD/ */3+ 9A0E*A %/*A0E', Abogado ertificador del 6rea

de )ublicidad, gracias a quien pude desempe$arme correctamente en el

mbito laboral.


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CAPITULO I


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DEL PRACTICANTE


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1.1.- INSTITUCION EDUCATIVA:

+nstituto superior 3+E.

... DIRECCION:Esq. E. Aguirre y /laya ; . TELEFONO:=?@-@?>?@

..@. PAGINA EB:

BBB.bitec.edu.pe

..?. CORREO:+nformacionCbitec.edu.pe

direccinCbitec.edu.pe

1.2.- NOMBRES Y APELLIDOS

urio 'uyui 0i *eyes

.!.- CARRERA PROFESIONAL

'ecretariado Ejecuti#o

.".- PERIODO DE DURACI#N PRACTICANTE

1.".1.- INICIO : =@F=F>=

1.".2.-TERMINO: =F=>F>=>


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.$.- CENTRO DE PR%CTICAS 'uperintendencia acional de los

*egistros )8blicos-'(A*)

1.$.1. DIRECCION: A#. Alfonso (garte ; G?=

1.$.2. P%GINA EB: BBB.sunarp.com.pe

1.$.!. TELEFONO: =?@-@>?GH

.&.- DEL JEFE INMEDIATO Abogado ertificador /*0AD/

*/3+ 9A0E*A %/*A0E'

1.&.1. TELEFONO: I


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CAPITULO II


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GENERALIDADES DE LA

EMPRESA

2.1.- MISION

/torgar seguridad jurdica al ciudadano a tra#!s del registro y

publicidad de derec"os y titularidades, brindando ser#icios

eficientes, transparentes y oportunos.


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2.2.- VISION

'er una institucin modelo que brinde los ser#icios registrales de

calidad a satisfaccin del ciudadano, con un personal altamente

capacitado y moti#ado.

2.!.- RESEA 'IST#RICA

0os *egistros )8blicos fueron creados por 0ey de fec"a => de enero de

GGG bajo el gobierno de Andr!s A#elino ceres con el nombre de

*egistro de )ropiedad +nmueble como una dependencia de la orte

'uprema de Justicia. El G de julio de I?= K> a$os despu!sL entr en

#igencia un nue#o *eglamento de los *egistros )8blicos, el cual

incorporaba lo establecido en el artculo =@G del digo i#il de I@H.

El H de mayo de IHG, durante la primera fase del gobierno militar,

mediante acuerdo de la orte 'uprema se aprueba el *eglamento

1eneral de los *egistros )8blicos. El G de junio de IG= mediante D.0.

M >@=I se dicta la 0ey /rgnica de la /ficina acional de los *egistros

)8blicos 4 /A*), mediante la cual se le otorga el status de persona

jurdica de derec"o p8blico interno con autonoma administrati#a y

econmica, conser#ando la misma naturaleza de /rganismo )8blico

Descentralizado #inculado a la )residencia de la *ep8blica, conforme lo

dispuesto el D.0. M del > de marzo de IHI. on fec"a > de

junio de IG, mediante D.0. M I se dicta una nue#a 0ey /rgnica delos *egistros )8blicos y 0ey de la /ficina acional de los *egistros

)8blicos 4 /A*), por la cual se establece que los *egistros )8blicos se

constituyen en un /rganismo )8blico Descentralizado del 'ector Justicia,

asimismo, esta norma restableci en sus funciones a la omisin

Nacultati#a por el ribunal *egistral.

El > de diciembre de II> se dicta mediante D.0. M >II@, la 0ey

/rgnica del 'ector Justicia en la cual se introdujo una #ariantesignificati#a respecto a la #inculacin administrati#a de la institucin.


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Ninalmente, con fec"a G de octubre de II? mediante 0ey ; >H@HH se

crea el 'istema acional de los *egistros )8blicos y la 'uperintendencia

acional e los *egistros )8blicos K'(A*)L, regulada por su Estatuto

aprobado mediante D.'. ; =?-I-J(', con la finalidad de mantener y

preser#ar la unidad y co"erencia del ejercicio de la funcin registral en

todo el pas.

2.".- ORGANIGRAMA INSTITUCIONAL.- 'e adjunta en el ane7o .

2.$.- MANUAL DE FUNCIONES.- 'e adjunta en el ane7o >.

2.&.- DOCUMENTOS 'EC'OS POR EL PRACTICANTE.- 'e adjuntaen el ane7o @.

2.(.- FOTOGRAFIAS.- 'e adjunta en el ane7o ?.


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CAPITULO III


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NOCIONESGENERALES DE

LA OFICINA

!.1.- ESTRUCTURA ORGANICA DE LA OFICINA

0os *egistros )8blicos - '(A*) estn onformado por el *egistrador

)ublico - Jefe


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CAPITULO IV


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FUNCION DE LAS PR%CTICAS

PRE-PROFESIONALES


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".1.- DESCRIPCION DE LA LABOR REALIZADA

%i labor como practicante "an si desempe$adas dentro del 6rea de

)ublicidad, encargndome, de los siguientes ser#icios:

aL Atencin al )8blico: en los diferentes ser#icios de 38squedas

K)ropiedad +nmueble, propiedad 9e"icular, )ersonas aturales,

Embarcaciones )esqueras y )ersonas JurdicasL.

bL Atencin a los di#ersos ser#icios de publicidad que emite la /ficinaO

as como la atencin al p8blico.

cL Entrega de los diferentes tipos de documentos Kegati#os,

)ositi#os, 1ra#menes, 9igencias, opias 0iterales, 38squedas

atastrales, itulo Arc"i#ado, etc.L

dL Elaboracin de certificados egati#os, certificados )ositi#os,

9igencia de poder, )ersonas Jurdicas, de los *egistros de bienes

+nmuebles, muebles, )ersonas Jurdicas, aturales, solicitadas por

los usuarios de otras sedes.

eL +mpresin de opias 0iterales del sistema 'A*) asi como de las

diferentes sedes *egistrales.

fL Elaboracin de certificados de *egistro %obiliario de ontratos 4

*% K)ositi#os y egati#oL y *egistro de )ropiedad 9e"icular.

gL Elaboracin de ertificados )ositi#os ompendiosos de )ropiedad

+nmueble del 'istema '+* y 'A*).

"L Atencin de +nformes de 38squedas atastrales.

iL /ficios respecti#os de los ser#icios de )ublicidad solicitados por los

diferentes sedes *egistrales y *eceptoras.


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CAPITULO V


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*E'(%E


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..- CONCLUSIONES

...-*ealizar mis prcticas profesionales en los *egistros )8blicos 4

'(A*) me "a permitido tener ms confianza en m misma y

estar preparada para la toma de decisiones.

..>.-Nortalecer mis "abilidades y t!cnicas de comunicacin en atencin

al cliente, e inteligencia emocional.

[email protected] Adquirir nue#os conocimientos en el mbito secretarial y

acad!mico.

..?.- Desen#ol#erme sin miedos en el mbito secretarial.

$.2.-RECOMENDACIONES

.>..- Pue los plazos para entrega de los documentos sean ms rpido

a efectos de que !l. )8blico pueda obtener lo que requiere en el menor

tiempo posible.

.>.>.- Darse una buena orientacin en los llenados de los formularios

para cualquier tipo de trmite solicitado.


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ANE)OS


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ANE)O 1

ORGANIGRAMA DE SUPER INTENDENCIA NACIONAL DE LOSREGISTROS PUBLICOS *SUNARP+

ANE)O 2

MANUAL DE FUNCIONES

El organigrama est conformado por:

- *egistrador )8blico - jefe- 'ecretaria- %esa de )artes- aja- )ublicidad- *egistral- atastro- Defensora del (suario

- (nidad ecnologa de la +nformacin- Arc"i#o *egistral- Administrati#o- Actualizacin de Qndice

R,/34 P56784 - J,9,

El *egistrador )8blico - Jefe tiene las atribuciones siguientes:

. Dirigir y super#isar las acti#idades de la seccin a su cargo.

REGISTRADOR PBLICO

*JEFE+

SECRETARIAMESA DE PARTESREGISTRAL

ARC'IVO

ACTUALIZACION DEINDICE

UNIDAD TECNOLOGICADE LA INFORMATICA

ADMINISTRATIVO

CATASTRODEFENSORIA DEL

USUARIO

CAJA


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>. Elaborar informes t!cnicos relacionados con la especialidad.@. )restar asesoramiento en el campo registral de su especialidad.?. Distribuir solicitudes de )ublicidad a los asistentes registrales,e7ceptuando los casos de certificados emitidos por el 'er#icio *pidoAutomatizado.

. 9erificar los datos de las solicitudes con las copias yFo impresin detomos, fic"as, partidas electrnicas y ttulos arc"i#ados.H. *e#isar yFo suscribir las obser#aciones y liquidaciones.


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@. *ecepcionar, registrar, clasificar, deri#ar y realizar el seguimiento ycontrol de los e7pedientes que ingresan

?. *ealizar otras funciones de su competencia que le encargue elJefe.

C;

. *ealizar el manejo fsico del fondo fijo para caja c"ica asignado ala oficina zonal.

>. *ecibir y cobrar los aranceles por los ser#icios solicitados,re#isando monedas, billetes y giros correctos de c"eques, seg8nsea el caso.

@. *ecibir y re#isar la documentacin que se adjunta al formulario de+nscripcin respecti#o.

?. *ealizar el arqueo y recuento de dinero y #alores ingresados porcaja, realizando el cierre con frecuencia diario.

. *ealizar la impresin del reporte de recaudacin de aja,mo#imiento, relacin de c"eques y 3alance.

H. *ealizar el pago ordenado de los recibos emitidos por lasoperaciones efectuadas.

.Distribuir los reportes de las liquidaciones yFo sus reclamos,correspondientes a los registros de propiedad +nmueble, )ersonasJurdicas, )ersonas aturales y 3ienes %uebles.

@.umplir con las dems funciones in"erentes al cargo que asigne eljefe inmediato superior.


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P567833

. Atender los ser#icios de publicidad registral al p8blico usuario y a

entidades p8blicas y pri#adas.>. 9erificar los datos consignados en las solicitudes con lasrespecti#as partidas registrales.

@. Elaborar certificados positi#os y negati#os, gra#menes y demscertificados.

?. *ealizar las b8squedas solicitadas por el p8blico usuario.

. Elaborar las liquidaciones por concepto de tasas registrales.

H. umplir con las dems funciones que le asigne el Jefe inmediatosuperior.

R,/7

. Dirigir, super#isar e informar las acti#idades de la seccin a sucargo.

>. Distribuir los ttulos yFo solicitudes de publicidad a los asistentesregistrales para su estudio.@. umplir con la atencin de los ttulos yFo solicitudes dentro de

los plazos .establecidos por la 1erencia *egistral.?. alificar los ttulos de acuerdo a la normati#a correspondiente.. Efectuar yFo suscribir las obser#aciones, tac"as y liquidaciones.H. Efectuar las inscripciones de ttulos #erificando su adecuacin a

la normati#a correspondiente.


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. )lanificar, organizar y ejecutar las acti#idades de utilizacincatastral.>. /rganizar y mantener actualizado el catastro.3. onser#ar ladocumentacin cartogrfca existente.?. 9elar, en el mbito de su competencia territorial, por el

mantenimiento permanente y actualizacin peridica de losregistros georeferenciados de los predios inscritos en el *egistrode )redios.

. )ropiciar la relacin *egistro - atastro en cada una de las/ficinas *egistrales

H. Emitir los informes t!cnicos que le sean solicitados por la 1erencia*egistral o la Jefatura.


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H. *ecoger y canalizar los reclamos #erbales e incon#enientes quese puedan presentar durante la atencin de los ser#icios,e#itando demoras innecesarias injustificadas y facilitando, deser posible, su solucin inmediata, as como la atencin fluida alp8blico, siempre que por su gra#edad o competencia nocorresponda dar solucin, trmite o pronunciamiento a otrofuncionario.


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@. *ealizar los descargos de las de#oluciones de los documentos.?. ontrolar el ingreso y salida de ttulos yFo documentos delarc"i#o.. +nformar de duplicidad de ttulos yFo cuando faltan alguno deestos.6. /tras funciones que se asigne.

A3?. Ejecutar el presupuesto anual de la '(A*), con e7cepcin del delos rganos desconcentrados.

@. Normular y e#aluar los estados financieros.?. Administrar los in#entarios y controlar el uso de los bienes de la

'(A*), con e7cepcin del de los rganos desconectados.. )rocurar la seguridad del personal y de los bienes de la '(A*).H. Administrar las cuentas bancarias de la '(A*), con e7cepcin de

las que corresponden a los rganos desconcentrados, de acuerdo conlas pautas establecidas por la Alta Direccin.


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@. *ealizar procedimientos rutinarios de #erificacin y mantenimientode las bases de datos Ke7ports, imports, creacin de ndices,#erificacin de Jobs, procedimientos almacenados, etc.L

?. 'oporte a usuarios, mantenimiento de cuentas, re#isin de log debase de datos.

. 9erificar el cumplimiento de las polticas de respaldo y auditoria dela informacin contenida en la base de datos.

H. umplir con la dems funciones que asigne el jefe inmediatosuperior.

ANE)O !.9+1E+A DE )/DE*


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ANE)O ".9+1E+A DE )/DE* DE )E*'/A A(*A0


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ANE)O $.E'P(E0A DE /3'E*9A+/


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ANE)O &.E*+N+AD/ DE '('E+/ +E'ADA DE )E*'/A'

A(*A0E'


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ANE)O (.E*+N+AD/ )/'++9/ *E1+'*/ DE )*ED+/'


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E*+N+AD/ E1A+9/ DE E'A%E/ DE )E*/A A(*A0


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ANE)O .E*+N+AD/ E1A+9/ DE )*ED+/ (*3A/


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ANE)O 10.E*+AD/ DE 3('P(EDA A'A'*A0


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ANE)O11.E*+N+AD/ *E1+'*A0 +%/3+0+A*+/ DE )*ED+/'


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ANE)O 12.E*+N+AD/ %/3+0+A*+/ DE /A/' )/'++9/ DEA*1A' 1*A9A%EE'.

ANE)O 1!.3('P(EDA 9ET+(0A*


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ANE)O 1".3('P(EDA DE )E*'/A' J(*+D+A'


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ANE)O 1$./N++/' DE D/(%E/' '/0++D/' DED+NE*EE' 'EDE'


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ANE)O ". N//'


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