23
Crna Gora Mali i Zi OPSTINA ULCINJ KOMUNA E ULQINIT Sekretarijat za prostorno planiranje i odriivi razvoj Sekretariati per planifikim hapsinor dhe zhvillim te qendrueshem Br.l Nr.:05-90/1-14 Ulcinj 1 Ulqin, 28.03.2014. god. Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj, na osnovu clan a 62a Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekta ("Sl.Iist CG", br.51/08, 40/10, 34/11, 47/11, 35/13 i 39/13), Pravilnika 0 blizem sadrzaju i formi planskih dokumenata (kriterjumima namjene povrsina) elementima urbanistieke regulacije i jedinstvenim grafiekim simbolima i Urbanistiekog projekta "Pristan", usvojen Odlukom SO Ulcinj br.02-1475/10-12 od 28.03.2012. godine ("Sl.Iist CG" br.14/2012- opstinski propisi), na zahtjev Glendia Marija, izdaje: URBANISTICKO - TEHNICKE USLOVE za izradu tehnicke dokumentacije za izgradnju objekta na urbanistickoj parceli br.3 zone "A", koju cini dijelovi katstarskih parcela br.2381/1 i 2381/2 KO Ulcinj, u zahvatu Urbanistickog projekta "Pristan", Opstina Ulcinj POSTOJECE STAN ..IE: Na osnovu "Situacije urbanistieke parcele br.3", urbanistieku parbelu br.3 u zonui A, povrsine od 312,00 m 2 formiraju: - dio katastarske parcele br.2381/1 sa lista nepokretnosti br.607 KO Ulcinj, 1/1 svojina Crne Gore, koriscenje Opstina Ulcinj, povrsinom od 236,OOm 2 i - dio katastarske parcele br.2381/2 sa lista nepokretnosti br.1182 KO Ulcinj, 1/1 drustvena svojina, koriscenje Opstina Ulcinj, povrsinom od 76,00m 2 "Situacije urbanistieke parcele br.3 II u R=1/250 je sastavni dio ovih urbanistieko tehniekih uslova. 2

POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

  • Upload
    hamien

  • View
    229

  • Download
    2

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Crna Gora Mali i Zi

OPSTINA ULCINJ KOMUNA E ULQINIT

Sekretarijat za prostorno planiranje i odriivi razvoj Sekretariati per planifikim hapsinor dhe zhvillim te qendrueshem

Brl Nr05-901-14 Ulcinj 1Ulqin 28032014 god

Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj na osnovu clan a 62a Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekta (SlIist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) Pravilnika 0 blizem sadrzaju i formi planskih dokumenata (kriterjumima namjene povrsina) elementima urbanistieke regulacije i jedinstvenim grafiekim simbolima i Urbanistiekog projekta Pristan usvojen Odlukom SO Ulcinj br02-147510-12 od 28032012 godine (SlIist CG br142012- opstinski propisi) na zahtjev Glendia Marija izdaje

URBANISTICKO - TEHNICKE USLOVE

za izradu tehnicke dokumentacije za izgradnju objekta na urbanistickoj parceli br3 zone A koju cini dijelovi katstarskih parcela br23811 i 23812 KO Ulcinj u zahvatu Urbanistickog projekta Pristan

Opstina Ulcinj

POSTOJECE STAN IE Na osnovu Situacije urbanistieke parcele br3 urbanistieku parbelu br3 u

zonui A povrsine od 31200 m2 formiraju - dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11

svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 236OOm2 i - dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11

drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2 bull

Situacije urbanistieke parcele br3 II u R=1250 je sastavni dio ovih urbanistieko tehniekih uslova

2

I

PLANIRANO ST ANJE Namjena objekta Na grafickom prilogu br7 Namjena povrsina i brB

Namjena objekata za predmetnu lokaciju i objekat odredena je namjena mjesovita namjena

Graficki prilog ovih uslova prikazan je na Situaciju urbanisticke parcele br3 karti br7 Namjene povrsina ina karti brB Namjene objekta

Planski pokazatelji Prema Urbanistickom projektu Pristan u okviru urbanisticke parcele br3 zone A planirana je izgradnja objekta sa sledecim parametrima

Pregled novih i postojecih objekata koji se zadrzavaju prema vlasnistvu namjeni i povrsini

Zona A N b kfOVIO IJe I

Broj Vlasnik objekt objekta-Lokac I parcele

Namjena objekta

Povrsina prizemlja

(m2)

BRGP (m2)

Spratno st

objekta

I Br Katasta bull parcele

Napomena

3 Glendza i Marija

mjesovita namj

BO 144 P+Pk 1 23B21+ 23822

postojeci objekat se rusi I

Gabariti objekata Planirani gabarit objekta (u kome se nalazi postojeci objekat) prikazan je na kartu br11 Parcelacija i UTU dat kao prilog u okviru ovih uslova u razmjeri R=1 500

Gabariti objekata Planirani gabarit objekta (u kome se nalazi postojeci objekat) prikazan je na kartu Parcelacija i UTU dat kao prilog U okviru ovih uslova

- Max bruto gradevinska povrsina prizemlja je BO00m2

- Max bruto gradevinska povrsina objekta 14400m2

Spratnost planiranog objekta maksimalna spratnost objekta P+Pk ( prizemlje i podkrovlje) prikazana je na karti Prostorni oblici i spratnost objekata datoj uz ove Urnabisticko-tehnicke uslove

Krov U grafickim prilozima na karti br10 Prostorni oblici i spratnost objekata za objekat spratnosti P+Pk (prizemlje i podkrovlje) predviden je kosi dvovodni krov

USLOVI UREpound)ENJA I KORISCENJA PROSTORA Regulacija i nivelacija Definise IJ prostoru linije gradnje i polozaj svih objekata kao i nivelacione kote

partera Dato u prilozima karata Saobracaj regulacija i nivelacija

Parcelacija Urbanisticka parcela data je u grafickom prilogu Parcelacija i UTU Na djjelovima katastarskih parcela br23811 i 23812 KO Ulcinj formirana je

urbanisticka parcela br3 u zoni A sa povrsinom od 31200m2 na kojoj je planiran objekat spratnosti P+Pk (prizernlje i podkrovlje)

Grafickim prilogom na karti br11 Parcelacija i UTU-i dati su elementi parcelacije i preparcelacije

3

Uslovi zastite smjernice za oblikovanje i uredjenje prostora

Uslovi zastite Osnovne mjere zastite obezbijedjene su kroz urbanisticko planiranje grada a

osnovni parametri u istrazivanju za adekvatne mjere zastite bili su vrednovanje i izbor zemljista organizacija i razmjestanje gradskih funkcija kao i koncepcija razvoja i postavljanja glavnih gradskih infrastrukturnih zahvata

Zastita od zemljotresa Primjena tehnickih propisa i normativa pri projektovanju gradjevinskih struktura

uz uslove i ogranicenja iz elaborata mikroseizmicke rejonizacije predstavljati ce osnov zastite predmetnog podrucja od destruktivnih dejstava zemljotresa

Protivpozarna zastita Fizicka struktura ima jasno odredjene cjeline sa slobodnim medjuprostorima i

prostorima radnih manipulacija i zelenila sto obezbjedjuje osnovni nivo zastite od prenosenju pozara u kornpleksu

Sve lokacije imaju dobre saobracajne prilaze sto obezbjedjuje laku intervenciju u slucaju pozara i njegovu lokalizaciju

Projektom infrastrukture i nivoom tehnicke opremljenosti prostora (PP uredaji) upotpunice se sistem i mjere protivopzarne zastite

Oblikovanje prostora Prostorno oblikovanje mora biti uskladjeno sa postojecim prostornim oblicima

namjenom i sadrzajem objekata Insistirace se na vizuelnom jedinstvu cjelovitog prostornog rjesenja kod koga ce

objekti zadrzati svoj identitet i arhitektonski izraz adekvatan svojoj funkciji sa stvaranjem novog urbanog ambijenta

Likovno i oblikovno rjesenje gradjevinskih struktura mora da slijedi klimatske i druge endemske karakteristike grada i da svojim izrazom doprinosi opstoj slici i da se uskladi sa postojecom fizionomijom sredine

Obrada fasada mora biti izvedena od odgovarajucih materijala koji garantuju adekvatnu zastitu enterijera objekata

Potrebno je istaci posebne karakteristike objekata namjenske arhitekture racionalnog obeljezja

Kolorit objekata uskladiti sa njihovom funkcijom okolinom i klimatskim uslovima

Obrada povrsina partera mora odgovarati svojoj namjeni Razlicitom obradom izdiferencirati namjensku podjelu partera Elementi parterne obrade takodje obezbjedjuju jedinstvo sa parternim cjelinama susjednih objekata

U obradi partera narocito je vazno da se obezbijedi nesmetano kretanje invalidnih lica uz primjenu rampi za savladjivanje svih visinskih prepreka

SAOBRACAJ Parkiranje moze biti planirano u suterenu objeka U tom slucaju garazu treba

povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12 U drugom slucaju parkiranje treba obezbijediti u nekoj 0 susjednih koletivnih garaza

Parkiranje za individualne stambene objekte predvideno je na parceli korisnika

4

PEJZAZNA ARHITEKTURA Ispred poslovnog objekta projektovano zelenilo treba da predstavlja kotinuitet

zelenila sa glavnom gradskom ulicom a kompozicija zelenila nesto umirenija shyjednostavnijih formi i oblika bez pretrpavanja

Naime zelene povrsine prostora UP Pristan koje se nalaze na glavnoj ulice bilo u pjesackoj iii u kolskoj zoni treba da predstave jedinstven prostorni sistemTo se postize koriscenjem istih iii slicnih motiva i manjim broje biljnih vrsta kako bi se izbeglo sarenilo Na ovaj nacin bi se i istakla prirodna Ijepota okruzenja i stvorila bi se upecatljiva slika turistieog predjela ugodnog za stanovnike i goste

Uz kolske saobracajnice i na parkinzima predvidjeti vrste visokog drveca siroke krosnje

Denivelaciju terena rijesavati podzidama od prirodno lomljenog iii klesanog kamena

Opsti uslovi za izradu projektne dokumentacije - IJ toku izrade projektne dokumenacije izvrsiti potpunu inventarizaciju

postoje6eg biljl10g fonda i kompozicionih ansambala - izvrsiti taksaciju biljnog materijala vrednovanje zdravstveno i dekorativno sa

predlozenim mjerama njege - sacuvati i uklopiti zdravo i funkcionalno zelenilo - svaki objekat urbanisticka parcela pored urbanistickog i arhitektonskog treba

da ima i pejzazno uredenje - za ozelenjavanje koristiti reprezentativne visokodekorativne autohtone i

introdukovane vrste rasadnicki odnjegovane - svaka sadnica mora da poseduje serifikat zdravstvenog stanja - min visina sadnice drveca i visokih palmi od 250-3OOm - min obim stabla drveca na visini od 1m od 10-15cm - min obim stabla palmi na visini od 1m 100cm - otvori na plocnicima za sadna mjesta min 1Ox1Om (za sadnju na

plocnicima) - prilikom izbora biljnog materijala voditi racuna 0 dekorativnim svojstvima i

razlicitim feno fazama - zbog sterilne podloge predvidjeti nasipanje terena namjenjenog ozelenjavanju

zdravom humusnom zemljom u sloju min 30-50cm

KLIMATSKI USLOVI

Klimatske karakteristike

Klimatske karakteristike su izuzetno povoljne Temperatura vazduha SMfD 1560 C Broj mraznih dana oko 8 broj dana sa

snijegom iznosi oko 2 dana Osuncanje iznosi 2256 h godisnje iii 64 sati dnevno Ekspozicija terena je veoma povoljna cak 8418 u opstini a na terenu GUP-a

8416 ima povoljnu juznu ekspoziciju (tu su tretirani i ravnicarski tereni) Padavine na teritoriji Ulcinja padne oko 1383 mm vodenog taloga Relativna vlaznost je 69 Vazdusni pritisak Isrednja vrijednostl 7553 mm HG Vjetar jaki vjetrovi ne prelaze u prosjeku jedan dan Ijetia broj dana sa jakim

vjetrom je najveci u januaru februaru novembru decembru i martu Karakteristike mora Salinitet dosta visok - oko 38

5

Temperatura je uvijek iznad 11 cUlcinj raspolaze sa preduslovima za kupalisnu sezonu od pocetka maja do kraja oktobra 1temperature prelaze 20deg1

Morske struje su relativno slabe Ni jedan dio obale nije opasan za plivanje Providnost Intenzitet plave boje raste sa salinitetom i temperaturom a

transparentnost od sjevera ka jugu Talasi oblik i velicina zavise od snage i period a duvanja vjetra i slobodnog

prostora pred njimaOsim bure vjetrovi su pogodni za brodarenje i pogotovo za jedrenje

POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji

objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilniku 0

nacinu izrade i sadrzini tehnicke dokumentacije (sLlst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata

II Tehnickom dokumentacijom predvidjeti mjere zastite od pozara shodno propisima za ovu vrstu objekata U cilju zastite od elementarnih nepogoda postupiti u skladu sa Zakonom 0 zasiti i spasavanju (SLlist CG br 1307) i Pravilnikom 0 mjerama zastite od elementarnih nepogoda (SLlist RCG br 893)

III Projektno dokumentacijom shodno clanu 7 Zakona 0 zastitu na radu (Sllist RCG br 7904) predvidjeti propisane mjere zastite na radu

IV Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu bice odredjeni u uslovima za izradu tehnicke dokumentacije - koje investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

V Uslove prikljucenja na tk-mrezu investitor ce obzbjediti od nadleznog javnog preduzeca - Telekomunikacioni centar Ulcinj Tk instalacije projektovati i izvrsti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglsnost od nadleznog javnog preduzeca

VI Uslove prikljucenja predmetnog objekta na gradsku hidrotehnicku mrezu investitor ce pribavti od nadleznog JP Vodovod i kanalizacija Ulcinj Hidrotehnicke instalacije projektovati prema vazecim tehnickim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

VII Proracune raditi na IX stepen seizmickog inteziteta po MCS skali Za potrebe proracuna koristiti podatke Hidrometeoroloskog i seizmickog zavoda 0 klimatskim i hidrometeoroloskim karateristikama u zoni predmetne lokacije Pri projektovanju objekata preporucuje se koriscenje propisa EUROCODES narocito EUROCODE 8 - Projektni propis za zemljotresnu otpornost konstrukcija

VIII Tehnickom dokumentacijom predvidjeti uslove i mjere za zastitu zivotne sredine u skladu sa odredbama Zakona 0 zivotnoj sredini (SLlist CG br 4808)

IX Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (SLlist SFRJ br 3181498229832188 5290)

6

Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata

X Investitor je obavezan da projekom predvidi prilaz objektu licima sa posebnim potrebama u skladu sa clanom 73 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata

XI Projektom predvidjeti uslove za racionalno koriscenje energije Odrzivoj potrosnji energjje treba dati prioritet racionalnim planiranjem potrosnje

Odrziva gradnja ukljucuje Upotrebu gradjevinskih materijala koji nisu stetni po zivotnu sredinu Eneregetsku efikasnost zgrada Upravljanje otpadom nastalim prilikom izgradnje iii rusenja objekata Smanjenju gubitaka toplote iz objekata poboljsanjem toplotne zastite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade Koriscenju obnovljivih izvora energije u zgradama (biomasa sunce vjetar itd) Povecanju energetske efikasnosti termoenergetskih sistema Pri izgradnju objekata koristiti savremene termoizolacione materijale kako bi se smanjila potrosnja toplotne energije Predvidjeti mogucnosti koriscenja solarne energije Pri sprovodjenu ovog plana ukliko se pojave bilo kakave arheoloske naznake neophodno je izvrsiti detaljna arheoloska ispitivanja a prije pristupanja vecim zahvatima eventualna izvrsiti preliminarna arheoloska ispitivanja

Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa cl 93 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilnikom 0 nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SLlist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata

Sastavni dio UT uslova su i graficki prilozi iz Urbanistickog projekta Pristan u 1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br3 u R=1250

Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta

NAPOMENA Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano

lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11 svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 23600m2 i dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11 drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2

koje su u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za izgradnju objekata

Sam savjetnik I za urbanizam pVDSEKRETAR-a Mehmet Tafica diplinggrad aJ1UZUkU dipling

Dostravljeno cfoj2x Glendza Marija 1 x Sekretarjjatu 1 x uz predmet 1x ala

7

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 2: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

I

PLANIRANO ST ANJE Namjena objekta Na grafickom prilogu br7 Namjena povrsina i brB

Namjena objekata za predmetnu lokaciju i objekat odredena je namjena mjesovita namjena

Graficki prilog ovih uslova prikazan je na Situaciju urbanisticke parcele br3 karti br7 Namjene povrsina ina karti brB Namjene objekta

Planski pokazatelji Prema Urbanistickom projektu Pristan u okviru urbanisticke parcele br3 zone A planirana je izgradnja objekta sa sledecim parametrima

Pregled novih i postojecih objekata koji se zadrzavaju prema vlasnistvu namjeni i povrsini

Zona A N b kfOVIO IJe I

Broj Vlasnik objekt objekta-Lokac I parcele

Namjena objekta

Povrsina prizemlja

(m2)

BRGP (m2)

Spratno st

objekta

I Br Katasta bull parcele

Napomena

3 Glendza i Marija

mjesovita namj

BO 144 P+Pk 1 23B21+ 23822

postojeci objekat se rusi I

Gabariti objekata Planirani gabarit objekta (u kome se nalazi postojeci objekat) prikazan je na kartu br11 Parcelacija i UTU dat kao prilog u okviru ovih uslova u razmjeri R=1 500

Gabariti objekata Planirani gabarit objekta (u kome se nalazi postojeci objekat) prikazan je na kartu Parcelacija i UTU dat kao prilog U okviru ovih uslova

- Max bruto gradevinska povrsina prizemlja je BO00m2

- Max bruto gradevinska povrsina objekta 14400m2

Spratnost planiranog objekta maksimalna spratnost objekta P+Pk ( prizemlje i podkrovlje) prikazana je na karti Prostorni oblici i spratnost objekata datoj uz ove Urnabisticko-tehnicke uslove

Krov U grafickim prilozima na karti br10 Prostorni oblici i spratnost objekata za objekat spratnosti P+Pk (prizemlje i podkrovlje) predviden je kosi dvovodni krov

USLOVI UREpound)ENJA I KORISCENJA PROSTORA Regulacija i nivelacija Definise IJ prostoru linije gradnje i polozaj svih objekata kao i nivelacione kote

partera Dato u prilozima karata Saobracaj regulacija i nivelacija

Parcelacija Urbanisticka parcela data je u grafickom prilogu Parcelacija i UTU Na djjelovima katastarskih parcela br23811 i 23812 KO Ulcinj formirana je

urbanisticka parcela br3 u zoni A sa povrsinom od 31200m2 na kojoj je planiran objekat spratnosti P+Pk (prizernlje i podkrovlje)

Grafickim prilogom na karti br11 Parcelacija i UTU-i dati su elementi parcelacije i preparcelacije

3

Uslovi zastite smjernice za oblikovanje i uredjenje prostora

Uslovi zastite Osnovne mjere zastite obezbijedjene su kroz urbanisticko planiranje grada a

osnovni parametri u istrazivanju za adekvatne mjere zastite bili su vrednovanje i izbor zemljista organizacija i razmjestanje gradskih funkcija kao i koncepcija razvoja i postavljanja glavnih gradskih infrastrukturnih zahvata

Zastita od zemljotresa Primjena tehnickih propisa i normativa pri projektovanju gradjevinskih struktura

uz uslove i ogranicenja iz elaborata mikroseizmicke rejonizacije predstavljati ce osnov zastite predmetnog podrucja od destruktivnih dejstava zemljotresa

Protivpozarna zastita Fizicka struktura ima jasno odredjene cjeline sa slobodnim medjuprostorima i

prostorima radnih manipulacija i zelenila sto obezbjedjuje osnovni nivo zastite od prenosenju pozara u kornpleksu

Sve lokacije imaju dobre saobracajne prilaze sto obezbjedjuje laku intervenciju u slucaju pozara i njegovu lokalizaciju

Projektom infrastrukture i nivoom tehnicke opremljenosti prostora (PP uredaji) upotpunice se sistem i mjere protivopzarne zastite

Oblikovanje prostora Prostorno oblikovanje mora biti uskladjeno sa postojecim prostornim oblicima

namjenom i sadrzajem objekata Insistirace se na vizuelnom jedinstvu cjelovitog prostornog rjesenja kod koga ce

objekti zadrzati svoj identitet i arhitektonski izraz adekvatan svojoj funkciji sa stvaranjem novog urbanog ambijenta

Likovno i oblikovno rjesenje gradjevinskih struktura mora da slijedi klimatske i druge endemske karakteristike grada i da svojim izrazom doprinosi opstoj slici i da se uskladi sa postojecom fizionomijom sredine

Obrada fasada mora biti izvedena od odgovarajucih materijala koji garantuju adekvatnu zastitu enterijera objekata

Potrebno je istaci posebne karakteristike objekata namjenske arhitekture racionalnog obeljezja

Kolorit objekata uskladiti sa njihovom funkcijom okolinom i klimatskim uslovima

Obrada povrsina partera mora odgovarati svojoj namjeni Razlicitom obradom izdiferencirati namjensku podjelu partera Elementi parterne obrade takodje obezbjedjuju jedinstvo sa parternim cjelinama susjednih objekata

U obradi partera narocito je vazno da se obezbijedi nesmetano kretanje invalidnih lica uz primjenu rampi za savladjivanje svih visinskih prepreka

SAOBRACAJ Parkiranje moze biti planirano u suterenu objeka U tom slucaju garazu treba

povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12 U drugom slucaju parkiranje treba obezbijediti u nekoj 0 susjednih koletivnih garaza

Parkiranje za individualne stambene objekte predvideno je na parceli korisnika

4

PEJZAZNA ARHITEKTURA Ispred poslovnog objekta projektovano zelenilo treba da predstavlja kotinuitet

zelenila sa glavnom gradskom ulicom a kompozicija zelenila nesto umirenija shyjednostavnijih formi i oblika bez pretrpavanja

Naime zelene povrsine prostora UP Pristan koje se nalaze na glavnoj ulice bilo u pjesackoj iii u kolskoj zoni treba da predstave jedinstven prostorni sistemTo se postize koriscenjem istih iii slicnih motiva i manjim broje biljnih vrsta kako bi se izbeglo sarenilo Na ovaj nacin bi se i istakla prirodna Ijepota okruzenja i stvorila bi se upecatljiva slika turistieog predjela ugodnog za stanovnike i goste

Uz kolske saobracajnice i na parkinzima predvidjeti vrste visokog drveca siroke krosnje

Denivelaciju terena rijesavati podzidama od prirodno lomljenog iii klesanog kamena

Opsti uslovi za izradu projektne dokumentacije - IJ toku izrade projektne dokumenacije izvrsiti potpunu inventarizaciju

postoje6eg biljl10g fonda i kompozicionih ansambala - izvrsiti taksaciju biljnog materijala vrednovanje zdravstveno i dekorativno sa

predlozenim mjerama njege - sacuvati i uklopiti zdravo i funkcionalno zelenilo - svaki objekat urbanisticka parcela pored urbanistickog i arhitektonskog treba

da ima i pejzazno uredenje - za ozelenjavanje koristiti reprezentativne visokodekorativne autohtone i

introdukovane vrste rasadnicki odnjegovane - svaka sadnica mora da poseduje serifikat zdravstvenog stanja - min visina sadnice drveca i visokih palmi od 250-3OOm - min obim stabla drveca na visini od 1m od 10-15cm - min obim stabla palmi na visini od 1m 100cm - otvori na plocnicima za sadna mjesta min 1Ox1Om (za sadnju na

plocnicima) - prilikom izbora biljnog materijala voditi racuna 0 dekorativnim svojstvima i

razlicitim feno fazama - zbog sterilne podloge predvidjeti nasipanje terena namjenjenog ozelenjavanju

zdravom humusnom zemljom u sloju min 30-50cm

KLIMATSKI USLOVI

Klimatske karakteristike

Klimatske karakteristike su izuzetno povoljne Temperatura vazduha SMfD 1560 C Broj mraznih dana oko 8 broj dana sa

snijegom iznosi oko 2 dana Osuncanje iznosi 2256 h godisnje iii 64 sati dnevno Ekspozicija terena je veoma povoljna cak 8418 u opstini a na terenu GUP-a

8416 ima povoljnu juznu ekspoziciju (tu su tretirani i ravnicarski tereni) Padavine na teritoriji Ulcinja padne oko 1383 mm vodenog taloga Relativna vlaznost je 69 Vazdusni pritisak Isrednja vrijednostl 7553 mm HG Vjetar jaki vjetrovi ne prelaze u prosjeku jedan dan Ijetia broj dana sa jakim

vjetrom je najveci u januaru februaru novembru decembru i martu Karakteristike mora Salinitet dosta visok - oko 38

5

Temperatura je uvijek iznad 11 cUlcinj raspolaze sa preduslovima za kupalisnu sezonu od pocetka maja do kraja oktobra 1temperature prelaze 20deg1

Morske struje su relativno slabe Ni jedan dio obale nije opasan za plivanje Providnost Intenzitet plave boje raste sa salinitetom i temperaturom a

transparentnost od sjevera ka jugu Talasi oblik i velicina zavise od snage i period a duvanja vjetra i slobodnog

prostora pred njimaOsim bure vjetrovi su pogodni za brodarenje i pogotovo za jedrenje

POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji

objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilniku 0

nacinu izrade i sadrzini tehnicke dokumentacije (sLlst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata

II Tehnickom dokumentacijom predvidjeti mjere zastite od pozara shodno propisima za ovu vrstu objekata U cilju zastite od elementarnih nepogoda postupiti u skladu sa Zakonom 0 zasiti i spasavanju (SLlist CG br 1307) i Pravilnikom 0 mjerama zastite od elementarnih nepogoda (SLlist RCG br 893)

III Projektno dokumentacijom shodno clanu 7 Zakona 0 zastitu na radu (Sllist RCG br 7904) predvidjeti propisane mjere zastite na radu

IV Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu bice odredjeni u uslovima za izradu tehnicke dokumentacije - koje investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

V Uslove prikljucenja na tk-mrezu investitor ce obzbjediti od nadleznog javnog preduzeca - Telekomunikacioni centar Ulcinj Tk instalacije projektovati i izvrsti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglsnost od nadleznog javnog preduzeca

VI Uslove prikljucenja predmetnog objekta na gradsku hidrotehnicku mrezu investitor ce pribavti od nadleznog JP Vodovod i kanalizacija Ulcinj Hidrotehnicke instalacije projektovati prema vazecim tehnickim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

VII Proracune raditi na IX stepen seizmickog inteziteta po MCS skali Za potrebe proracuna koristiti podatke Hidrometeoroloskog i seizmickog zavoda 0 klimatskim i hidrometeoroloskim karateristikama u zoni predmetne lokacije Pri projektovanju objekata preporucuje se koriscenje propisa EUROCODES narocito EUROCODE 8 - Projektni propis za zemljotresnu otpornost konstrukcija

VIII Tehnickom dokumentacijom predvidjeti uslove i mjere za zastitu zivotne sredine u skladu sa odredbama Zakona 0 zivotnoj sredini (SLlist CG br 4808)

IX Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (SLlist SFRJ br 3181498229832188 5290)

6

Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata

X Investitor je obavezan da projekom predvidi prilaz objektu licima sa posebnim potrebama u skladu sa clanom 73 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata

XI Projektom predvidjeti uslove za racionalno koriscenje energije Odrzivoj potrosnji energjje treba dati prioritet racionalnim planiranjem potrosnje

Odrziva gradnja ukljucuje Upotrebu gradjevinskih materijala koji nisu stetni po zivotnu sredinu Eneregetsku efikasnost zgrada Upravljanje otpadom nastalim prilikom izgradnje iii rusenja objekata Smanjenju gubitaka toplote iz objekata poboljsanjem toplotne zastite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade Koriscenju obnovljivih izvora energije u zgradama (biomasa sunce vjetar itd) Povecanju energetske efikasnosti termoenergetskih sistema Pri izgradnju objekata koristiti savremene termoizolacione materijale kako bi se smanjila potrosnja toplotne energije Predvidjeti mogucnosti koriscenja solarne energije Pri sprovodjenu ovog plana ukliko se pojave bilo kakave arheoloske naznake neophodno je izvrsiti detaljna arheoloska ispitivanja a prije pristupanja vecim zahvatima eventualna izvrsiti preliminarna arheoloska ispitivanja

Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa cl 93 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilnikom 0 nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SLlist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata

Sastavni dio UT uslova su i graficki prilozi iz Urbanistickog projekta Pristan u 1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br3 u R=1250

Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta

NAPOMENA Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano

lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11 svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 23600m2 i dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11 drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2

koje su u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za izgradnju objekata

Sam savjetnik I za urbanizam pVDSEKRETAR-a Mehmet Tafica diplinggrad aJ1UZUkU dipling

Dostravljeno cfoj2x Glendza Marija 1 x Sekretarjjatu 1 x uz predmet 1x ala

7

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 3: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Uslovi zastite smjernice za oblikovanje i uredjenje prostora

Uslovi zastite Osnovne mjere zastite obezbijedjene su kroz urbanisticko planiranje grada a

osnovni parametri u istrazivanju za adekvatne mjere zastite bili su vrednovanje i izbor zemljista organizacija i razmjestanje gradskih funkcija kao i koncepcija razvoja i postavljanja glavnih gradskih infrastrukturnih zahvata

Zastita od zemljotresa Primjena tehnickih propisa i normativa pri projektovanju gradjevinskih struktura

uz uslove i ogranicenja iz elaborata mikroseizmicke rejonizacije predstavljati ce osnov zastite predmetnog podrucja od destruktivnih dejstava zemljotresa

Protivpozarna zastita Fizicka struktura ima jasno odredjene cjeline sa slobodnim medjuprostorima i

prostorima radnih manipulacija i zelenila sto obezbjedjuje osnovni nivo zastite od prenosenju pozara u kornpleksu

Sve lokacije imaju dobre saobracajne prilaze sto obezbjedjuje laku intervenciju u slucaju pozara i njegovu lokalizaciju

Projektom infrastrukture i nivoom tehnicke opremljenosti prostora (PP uredaji) upotpunice se sistem i mjere protivopzarne zastite

Oblikovanje prostora Prostorno oblikovanje mora biti uskladjeno sa postojecim prostornim oblicima

namjenom i sadrzajem objekata Insistirace se na vizuelnom jedinstvu cjelovitog prostornog rjesenja kod koga ce

objekti zadrzati svoj identitet i arhitektonski izraz adekvatan svojoj funkciji sa stvaranjem novog urbanog ambijenta

Likovno i oblikovno rjesenje gradjevinskih struktura mora da slijedi klimatske i druge endemske karakteristike grada i da svojim izrazom doprinosi opstoj slici i da se uskladi sa postojecom fizionomijom sredine

Obrada fasada mora biti izvedena od odgovarajucih materijala koji garantuju adekvatnu zastitu enterijera objekata

Potrebno je istaci posebne karakteristike objekata namjenske arhitekture racionalnog obeljezja

Kolorit objekata uskladiti sa njihovom funkcijom okolinom i klimatskim uslovima

Obrada povrsina partera mora odgovarati svojoj namjeni Razlicitom obradom izdiferencirati namjensku podjelu partera Elementi parterne obrade takodje obezbjedjuju jedinstvo sa parternim cjelinama susjednih objekata

U obradi partera narocito je vazno da se obezbijedi nesmetano kretanje invalidnih lica uz primjenu rampi za savladjivanje svih visinskih prepreka

SAOBRACAJ Parkiranje moze biti planirano u suterenu objeka U tom slucaju garazu treba

povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12 U drugom slucaju parkiranje treba obezbijediti u nekoj 0 susjednih koletivnih garaza

Parkiranje za individualne stambene objekte predvideno je na parceli korisnika

4

PEJZAZNA ARHITEKTURA Ispred poslovnog objekta projektovano zelenilo treba da predstavlja kotinuitet

zelenila sa glavnom gradskom ulicom a kompozicija zelenila nesto umirenija shyjednostavnijih formi i oblika bez pretrpavanja

Naime zelene povrsine prostora UP Pristan koje se nalaze na glavnoj ulice bilo u pjesackoj iii u kolskoj zoni treba da predstave jedinstven prostorni sistemTo se postize koriscenjem istih iii slicnih motiva i manjim broje biljnih vrsta kako bi se izbeglo sarenilo Na ovaj nacin bi se i istakla prirodna Ijepota okruzenja i stvorila bi se upecatljiva slika turistieog predjela ugodnog za stanovnike i goste

Uz kolske saobracajnice i na parkinzima predvidjeti vrste visokog drveca siroke krosnje

Denivelaciju terena rijesavati podzidama od prirodno lomljenog iii klesanog kamena

Opsti uslovi za izradu projektne dokumentacije - IJ toku izrade projektne dokumenacije izvrsiti potpunu inventarizaciju

postoje6eg biljl10g fonda i kompozicionih ansambala - izvrsiti taksaciju biljnog materijala vrednovanje zdravstveno i dekorativno sa

predlozenim mjerama njege - sacuvati i uklopiti zdravo i funkcionalno zelenilo - svaki objekat urbanisticka parcela pored urbanistickog i arhitektonskog treba

da ima i pejzazno uredenje - za ozelenjavanje koristiti reprezentativne visokodekorativne autohtone i

introdukovane vrste rasadnicki odnjegovane - svaka sadnica mora da poseduje serifikat zdravstvenog stanja - min visina sadnice drveca i visokih palmi od 250-3OOm - min obim stabla drveca na visini od 1m od 10-15cm - min obim stabla palmi na visini od 1m 100cm - otvori na plocnicima za sadna mjesta min 1Ox1Om (za sadnju na

plocnicima) - prilikom izbora biljnog materijala voditi racuna 0 dekorativnim svojstvima i

razlicitim feno fazama - zbog sterilne podloge predvidjeti nasipanje terena namjenjenog ozelenjavanju

zdravom humusnom zemljom u sloju min 30-50cm

KLIMATSKI USLOVI

Klimatske karakteristike

Klimatske karakteristike su izuzetno povoljne Temperatura vazduha SMfD 1560 C Broj mraznih dana oko 8 broj dana sa

snijegom iznosi oko 2 dana Osuncanje iznosi 2256 h godisnje iii 64 sati dnevno Ekspozicija terena je veoma povoljna cak 8418 u opstini a na terenu GUP-a

8416 ima povoljnu juznu ekspoziciju (tu su tretirani i ravnicarski tereni) Padavine na teritoriji Ulcinja padne oko 1383 mm vodenog taloga Relativna vlaznost je 69 Vazdusni pritisak Isrednja vrijednostl 7553 mm HG Vjetar jaki vjetrovi ne prelaze u prosjeku jedan dan Ijetia broj dana sa jakim

vjetrom je najveci u januaru februaru novembru decembru i martu Karakteristike mora Salinitet dosta visok - oko 38

5

Temperatura je uvijek iznad 11 cUlcinj raspolaze sa preduslovima za kupalisnu sezonu od pocetka maja do kraja oktobra 1temperature prelaze 20deg1

Morske struje su relativno slabe Ni jedan dio obale nije opasan za plivanje Providnost Intenzitet plave boje raste sa salinitetom i temperaturom a

transparentnost od sjevera ka jugu Talasi oblik i velicina zavise od snage i period a duvanja vjetra i slobodnog

prostora pred njimaOsim bure vjetrovi su pogodni za brodarenje i pogotovo za jedrenje

POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji

objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilniku 0

nacinu izrade i sadrzini tehnicke dokumentacije (sLlst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata

II Tehnickom dokumentacijom predvidjeti mjere zastite od pozara shodno propisima za ovu vrstu objekata U cilju zastite od elementarnih nepogoda postupiti u skladu sa Zakonom 0 zasiti i spasavanju (SLlist CG br 1307) i Pravilnikom 0 mjerama zastite od elementarnih nepogoda (SLlist RCG br 893)

III Projektno dokumentacijom shodno clanu 7 Zakona 0 zastitu na radu (Sllist RCG br 7904) predvidjeti propisane mjere zastite na radu

IV Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu bice odredjeni u uslovima za izradu tehnicke dokumentacije - koje investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

V Uslove prikljucenja na tk-mrezu investitor ce obzbjediti od nadleznog javnog preduzeca - Telekomunikacioni centar Ulcinj Tk instalacije projektovati i izvrsti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglsnost od nadleznog javnog preduzeca

VI Uslove prikljucenja predmetnog objekta na gradsku hidrotehnicku mrezu investitor ce pribavti od nadleznog JP Vodovod i kanalizacija Ulcinj Hidrotehnicke instalacije projektovati prema vazecim tehnickim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

VII Proracune raditi na IX stepen seizmickog inteziteta po MCS skali Za potrebe proracuna koristiti podatke Hidrometeoroloskog i seizmickog zavoda 0 klimatskim i hidrometeoroloskim karateristikama u zoni predmetne lokacije Pri projektovanju objekata preporucuje se koriscenje propisa EUROCODES narocito EUROCODE 8 - Projektni propis za zemljotresnu otpornost konstrukcija

VIII Tehnickom dokumentacijom predvidjeti uslove i mjere za zastitu zivotne sredine u skladu sa odredbama Zakona 0 zivotnoj sredini (SLlist CG br 4808)

IX Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (SLlist SFRJ br 3181498229832188 5290)

6

Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata

X Investitor je obavezan da projekom predvidi prilaz objektu licima sa posebnim potrebama u skladu sa clanom 73 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata

XI Projektom predvidjeti uslove za racionalno koriscenje energije Odrzivoj potrosnji energjje treba dati prioritet racionalnim planiranjem potrosnje

Odrziva gradnja ukljucuje Upotrebu gradjevinskih materijala koji nisu stetni po zivotnu sredinu Eneregetsku efikasnost zgrada Upravljanje otpadom nastalim prilikom izgradnje iii rusenja objekata Smanjenju gubitaka toplote iz objekata poboljsanjem toplotne zastite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade Koriscenju obnovljivih izvora energije u zgradama (biomasa sunce vjetar itd) Povecanju energetske efikasnosti termoenergetskih sistema Pri izgradnju objekata koristiti savremene termoizolacione materijale kako bi se smanjila potrosnja toplotne energije Predvidjeti mogucnosti koriscenja solarne energije Pri sprovodjenu ovog plana ukliko se pojave bilo kakave arheoloske naznake neophodno je izvrsiti detaljna arheoloska ispitivanja a prije pristupanja vecim zahvatima eventualna izvrsiti preliminarna arheoloska ispitivanja

Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa cl 93 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilnikom 0 nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SLlist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata

Sastavni dio UT uslova su i graficki prilozi iz Urbanistickog projekta Pristan u 1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br3 u R=1250

Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta

NAPOMENA Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano

lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11 svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 23600m2 i dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11 drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2

koje su u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za izgradnju objekata

Sam savjetnik I za urbanizam pVDSEKRETAR-a Mehmet Tafica diplinggrad aJ1UZUkU dipling

Dostravljeno cfoj2x Glendza Marija 1 x Sekretarjjatu 1 x uz predmet 1x ala

7

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 4: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

PEJZAZNA ARHITEKTURA Ispred poslovnog objekta projektovano zelenilo treba da predstavlja kotinuitet

zelenila sa glavnom gradskom ulicom a kompozicija zelenila nesto umirenija shyjednostavnijih formi i oblika bez pretrpavanja

Naime zelene povrsine prostora UP Pristan koje se nalaze na glavnoj ulice bilo u pjesackoj iii u kolskoj zoni treba da predstave jedinstven prostorni sistemTo se postize koriscenjem istih iii slicnih motiva i manjim broje biljnih vrsta kako bi se izbeglo sarenilo Na ovaj nacin bi se i istakla prirodna Ijepota okruzenja i stvorila bi se upecatljiva slika turistieog predjela ugodnog za stanovnike i goste

Uz kolske saobracajnice i na parkinzima predvidjeti vrste visokog drveca siroke krosnje

Denivelaciju terena rijesavati podzidama od prirodno lomljenog iii klesanog kamena

Opsti uslovi za izradu projektne dokumentacije - IJ toku izrade projektne dokumenacije izvrsiti potpunu inventarizaciju

postoje6eg biljl10g fonda i kompozicionih ansambala - izvrsiti taksaciju biljnog materijala vrednovanje zdravstveno i dekorativno sa

predlozenim mjerama njege - sacuvati i uklopiti zdravo i funkcionalno zelenilo - svaki objekat urbanisticka parcela pored urbanistickog i arhitektonskog treba

da ima i pejzazno uredenje - za ozelenjavanje koristiti reprezentativne visokodekorativne autohtone i

introdukovane vrste rasadnicki odnjegovane - svaka sadnica mora da poseduje serifikat zdravstvenog stanja - min visina sadnice drveca i visokih palmi od 250-3OOm - min obim stabla drveca na visini od 1m od 10-15cm - min obim stabla palmi na visini od 1m 100cm - otvori na plocnicima za sadna mjesta min 1Ox1Om (za sadnju na

plocnicima) - prilikom izbora biljnog materijala voditi racuna 0 dekorativnim svojstvima i

razlicitim feno fazama - zbog sterilne podloge predvidjeti nasipanje terena namjenjenog ozelenjavanju

zdravom humusnom zemljom u sloju min 30-50cm

KLIMATSKI USLOVI

Klimatske karakteristike

Klimatske karakteristike su izuzetno povoljne Temperatura vazduha SMfD 1560 C Broj mraznih dana oko 8 broj dana sa

snijegom iznosi oko 2 dana Osuncanje iznosi 2256 h godisnje iii 64 sati dnevno Ekspozicija terena je veoma povoljna cak 8418 u opstini a na terenu GUP-a

8416 ima povoljnu juznu ekspoziciju (tu su tretirani i ravnicarski tereni) Padavine na teritoriji Ulcinja padne oko 1383 mm vodenog taloga Relativna vlaznost je 69 Vazdusni pritisak Isrednja vrijednostl 7553 mm HG Vjetar jaki vjetrovi ne prelaze u prosjeku jedan dan Ijetia broj dana sa jakim

vjetrom je najveci u januaru februaru novembru decembru i martu Karakteristike mora Salinitet dosta visok - oko 38

5

Temperatura je uvijek iznad 11 cUlcinj raspolaze sa preduslovima za kupalisnu sezonu od pocetka maja do kraja oktobra 1temperature prelaze 20deg1

Morske struje su relativno slabe Ni jedan dio obale nije opasan za plivanje Providnost Intenzitet plave boje raste sa salinitetom i temperaturom a

transparentnost od sjevera ka jugu Talasi oblik i velicina zavise od snage i period a duvanja vjetra i slobodnog

prostora pred njimaOsim bure vjetrovi su pogodni za brodarenje i pogotovo za jedrenje

POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji

objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilniku 0

nacinu izrade i sadrzini tehnicke dokumentacije (sLlst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata

II Tehnickom dokumentacijom predvidjeti mjere zastite od pozara shodno propisima za ovu vrstu objekata U cilju zastite od elementarnih nepogoda postupiti u skladu sa Zakonom 0 zasiti i spasavanju (SLlist CG br 1307) i Pravilnikom 0 mjerama zastite od elementarnih nepogoda (SLlist RCG br 893)

III Projektno dokumentacijom shodno clanu 7 Zakona 0 zastitu na radu (Sllist RCG br 7904) predvidjeti propisane mjere zastite na radu

IV Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu bice odredjeni u uslovima za izradu tehnicke dokumentacije - koje investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

V Uslove prikljucenja na tk-mrezu investitor ce obzbjediti od nadleznog javnog preduzeca - Telekomunikacioni centar Ulcinj Tk instalacije projektovati i izvrsti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglsnost od nadleznog javnog preduzeca

VI Uslove prikljucenja predmetnog objekta na gradsku hidrotehnicku mrezu investitor ce pribavti od nadleznog JP Vodovod i kanalizacija Ulcinj Hidrotehnicke instalacije projektovati prema vazecim tehnickim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

VII Proracune raditi na IX stepen seizmickog inteziteta po MCS skali Za potrebe proracuna koristiti podatke Hidrometeoroloskog i seizmickog zavoda 0 klimatskim i hidrometeoroloskim karateristikama u zoni predmetne lokacije Pri projektovanju objekata preporucuje se koriscenje propisa EUROCODES narocito EUROCODE 8 - Projektni propis za zemljotresnu otpornost konstrukcija

VIII Tehnickom dokumentacijom predvidjeti uslove i mjere za zastitu zivotne sredine u skladu sa odredbama Zakona 0 zivotnoj sredini (SLlist CG br 4808)

IX Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (SLlist SFRJ br 3181498229832188 5290)

6

Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata

X Investitor je obavezan da projekom predvidi prilaz objektu licima sa posebnim potrebama u skladu sa clanom 73 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata

XI Projektom predvidjeti uslove za racionalno koriscenje energije Odrzivoj potrosnji energjje treba dati prioritet racionalnim planiranjem potrosnje

Odrziva gradnja ukljucuje Upotrebu gradjevinskih materijala koji nisu stetni po zivotnu sredinu Eneregetsku efikasnost zgrada Upravljanje otpadom nastalim prilikom izgradnje iii rusenja objekata Smanjenju gubitaka toplote iz objekata poboljsanjem toplotne zastite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade Koriscenju obnovljivih izvora energije u zgradama (biomasa sunce vjetar itd) Povecanju energetske efikasnosti termoenergetskih sistema Pri izgradnju objekata koristiti savremene termoizolacione materijale kako bi se smanjila potrosnja toplotne energije Predvidjeti mogucnosti koriscenja solarne energije Pri sprovodjenu ovog plana ukliko se pojave bilo kakave arheoloske naznake neophodno je izvrsiti detaljna arheoloska ispitivanja a prije pristupanja vecim zahvatima eventualna izvrsiti preliminarna arheoloska ispitivanja

Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa cl 93 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilnikom 0 nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SLlist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata

Sastavni dio UT uslova su i graficki prilozi iz Urbanistickog projekta Pristan u 1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br3 u R=1250

Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta

NAPOMENA Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano

lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11 svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 23600m2 i dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11 drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2

koje su u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za izgradnju objekata

Sam savjetnik I za urbanizam pVDSEKRETAR-a Mehmet Tafica diplinggrad aJ1UZUkU dipling

Dostravljeno cfoj2x Glendza Marija 1 x Sekretarjjatu 1 x uz predmet 1x ala

7

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 5: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Temperatura je uvijek iznad 11 cUlcinj raspolaze sa preduslovima za kupalisnu sezonu od pocetka maja do kraja oktobra 1temperature prelaze 20deg1

Morske struje su relativno slabe Ni jedan dio obale nije opasan za plivanje Providnost Intenzitet plave boje raste sa salinitetom i temperaturom a

transparentnost od sjevera ka jugu Talasi oblik i velicina zavise od snage i period a duvanja vjetra i slobodnog

prostora pred njimaOsim bure vjetrovi su pogodni za brodarenje i pogotovo za jedrenje

POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji

objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilniku 0

nacinu izrade i sadrzini tehnicke dokumentacije (sLlst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata

II Tehnickom dokumentacijom predvidjeti mjere zastite od pozara shodno propisima za ovu vrstu objekata U cilju zastite od elementarnih nepogoda postupiti u skladu sa Zakonom 0 zasiti i spasavanju (SLlist CG br 1307) i Pravilnikom 0 mjerama zastite od elementarnih nepogoda (SLlist RCG br 893)

III Projektno dokumentacijom shodno clanu 7 Zakona 0 zastitu na radu (Sllist RCG br 7904) predvidjeti propisane mjere zastite na radu

IV Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu bice odredjeni u uslovima za izradu tehnicke dokumentacije - koje investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

V Uslove prikljucenja na tk-mrezu investitor ce obzbjediti od nadleznog javnog preduzeca - Telekomunikacioni centar Ulcinj Tk instalacije projektovati i izvrsti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglsnost od nadleznog javnog preduzeca

VI Uslove prikljucenja predmetnog objekta na gradsku hidrotehnicku mrezu investitor ce pribavti od nadleznog JP Vodovod i kanalizacija Ulcinj Hidrotehnicke instalacije projektovati prema vazecim tehnickim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca

VII Proracune raditi na IX stepen seizmickog inteziteta po MCS skali Za potrebe proracuna koristiti podatke Hidrometeoroloskog i seizmickog zavoda 0 klimatskim i hidrometeoroloskim karateristikama u zoni predmetne lokacije Pri projektovanju objekata preporucuje se koriscenje propisa EUROCODES narocito EUROCODE 8 - Projektni propis za zemljotresnu otpornost konstrukcija

VIII Tehnickom dokumentacijom predvidjeti uslove i mjere za zastitu zivotne sredine u skladu sa odredbama Zakona 0 zivotnoj sredini (SLlist CG br 4808)

IX Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (SLlist SFRJ br 3181498229832188 5290)

6

Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata

X Investitor je obavezan da projekom predvidi prilaz objektu licima sa posebnim potrebama u skladu sa clanom 73 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata

XI Projektom predvidjeti uslove za racionalno koriscenje energije Odrzivoj potrosnji energjje treba dati prioritet racionalnim planiranjem potrosnje

Odrziva gradnja ukljucuje Upotrebu gradjevinskih materijala koji nisu stetni po zivotnu sredinu Eneregetsku efikasnost zgrada Upravljanje otpadom nastalim prilikom izgradnje iii rusenja objekata Smanjenju gubitaka toplote iz objekata poboljsanjem toplotne zastite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade Koriscenju obnovljivih izvora energije u zgradama (biomasa sunce vjetar itd) Povecanju energetske efikasnosti termoenergetskih sistema Pri izgradnju objekata koristiti savremene termoizolacione materijale kako bi se smanjila potrosnja toplotne energije Predvidjeti mogucnosti koriscenja solarne energije Pri sprovodjenu ovog plana ukliko se pojave bilo kakave arheoloske naznake neophodno je izvrsiti detaljna arheoloska ispitivanja a prije pristupanja vecim zahvatima eventualna izvrsiti preliminarna arheoloska ispitivanja

Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa cl 93 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilnikom 0 nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SLlist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata

Sastavni dio UT uslova su i graficki prilozi iz Urbanistickog projekta Pristan u 1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br3 u R=1250

Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta

NAPOMENA Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano

lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11 svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 23600m2 i dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11 drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2

koje su u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za izgradnju objekata

Sam savjetnik I za urbanizam pVDSEKRETAR-a Mehmet Tafica diplinggrad aJ1UZUkU dipling

Dostravljeno cfoj2x Glendza Marija 1 x Sekretarjjatu 1 x uz predmet 1x ala

7

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 6: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata

X Investitor je obavezan da projekom predvidi prilaz objektu licima sa posebnim potrebama u skladu sa clanom 73 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata

XI Projektom predvidjeti uslove za racionalno koriscenje energije Odrzivoj potrosnji energjje treba dati prioritet racionalnim planiranjem potrosnje

Odrziva gradnja ukljucuje Upotrebu gradjevinskih materijala koji nisu stetni po zivotnu sredinu Eneregetsku efikasnost zgrada Upravljanje otpadom nastalim prilikom izgradnje iii rusenja objekata Smanjenju gubitaka toplote iz objekata poboljsanjem toplotne zastite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade Koriscenju obnovljivih izvora energije u zgradama (biomasa sunce vjetar itd) Povecanju energetske efikasnosti termoenergetskih sistema Pri izgradnju objekata koristiti savremene termoizolacione materijale kako bi se smanjila potrosnja toplotne energije Predvidjeti mogucnosti koriscenja solarne energije Pri sprovodjenu ovog plana ukliko se pojave bilo kakave arheoloske naznake neophodno je izvrsiti detaljna arheoloska ispitivanja a prije pristupanja vecim zahvatima eventualna izvrsiti preliminarna arheoloska ispitivanja

Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa cl 93 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekata (SLlist CG br5108 4010 3411 4711 3513 i 3913) i Pravilnikom 0 nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SLlist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata

Sastavni dio UT uslova su i graficki prilozi iz Urbanistickog projekta Pristan u 1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br3 u R=1250

Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta

NAPOMENA Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano

lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br23811 sa lista nepokretnosti br607 KO Ulcinj 11 svojina Crne Gore koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 23600m2 i dio katastarske parcele br23812 sa lista nepokretnosti br1182 KO Ulcinj 11 drustvena svojina koriscenje Opstina Ulcinj povrsinom od 7600m2

koje su u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za izgradnju objekata

Sam savjetnik I za urbanizam pVDSEKRETAR-a Mehmet Tafica diplinggrad aJ1UZUkU dipling

Dostravljeno cfoj2x Glendza Marija 1 x Sekretarjjatu 1 x uz predmet 1x ala

7

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 7: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Situacija urbparcele br3 sa urbanistickog projekta Fristan - Ulcinj

ena_ UPpo JIIA ~~~ A oznoko zon

Iltot4 pNomlp obJoIofG

[[JJ t_ v1icot 01iJIl oaovi w bull1l3I w ~Jo v1icot

1-L _J ukoponI nov ob~tI

--shy guloclono IlnIjIl

01 6600U3007 141 6600103762

02 660012207 03 660011720 04 6600113JlO 05 66OO11L53 06 660010646 07 660010348 08 660010100 0) 66OO1OIJO

4643004)424643012119

464298972 4642991)8 464299275 464299356 4642926 464299644 4642))7J6 464299877

KoordiMla JJgulalllml liqo 01 6600123007 4643004)42

141 6600103762 4643012119 02 660012207 4642)8)72

03 660011720 464299198 04 660011380 4642))275 05 660011L53 464299356 06 660010646 464299626 07 660010348 464299644 08 660010100 4642))7J6 09 660010LI0 4642))877

3671

I

Ulcinj20t4 1 Vd SekretaT aTh ValOn BwntJcu dipl ing

J7

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 8: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

tockonovog

~

KOORDINATE PARCELA

C)-

)j (]d posto-jeI obJektl

L ~ novi

gronico

broJ kotostorske

reguloclono IInljo

osovlno ullce

IvlcnJocl

gronlco zohvo to UP-o

~-6~ 0

urbonlstlcke porcele

- GLO

GL2

VD Sekretar-a Valjon Buzuku dipling

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 9: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

o C6 o

0

o

00

nO

o Q

b postOje~ vodovod

0

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 10: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

TK VOD

-shy middotmiddotmiddot$avjetnik I za rirbaniz8ll1

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 11: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Oetllm ivrijemesflimpe 03022014- 1251

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956-1-3362014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu clana 173 Zakona 0 driavnom premjeru i katastru nepokratnosti (SIlist RCG br 2907 i Sllist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODR2IYIIU2NJ izdaje sa

LIST NEPOKRETNOSTI - PREPIS 1182

Podacl 0 parcelama Bro) parcele

Brol Podbrol Brol lEarade

Plan Sklea

~atum uplsa Brol UDI

Pote8111 ullea I kucnl br

Na~ln korli6enJa Osnoy stleanl

Bon KI~

Powllna Prlhod

2381 2 1 2028 42

31082001 2182

STARIGRAD Porodicna stambena zgrada 76 ooe

76 000

Podacl 0 vlasniku iii nosiocu prava Matl~1 bro)

ID Brol Nazlv vlaanlka III nazlv nosloea prava Adreaa mlesto

Oanov prava Oblm prava

6966000004079 DRSVkorOPSTlNA UlCINJ Korisectcenje 1 1

Podacl 0 oblektlma I posebnim dJelovima obfekta Bro parcele Na~ln korlieena PD ~pratnost Oanov prava Brol

zgrade Godina - Sprat Vlaanlk III n0811ac prava JMBOBrol Podbrol Oanov stlcana Sobnost Izaradnle Povrslna Adreaa Mealo

2381 2 1 Stambeni prostar P - - Imiddot 76960

Stambeni proslor P1 SvoJlna 1 11 GLENDZA ZAHARIJA MARIJA 060393422802876

20 ULMSRZENTICA

Podaci 0 teretlma i ogranicenJlma 8rol parcel 8rol PD fledn Natln konicenla Upla bro BraJ Podbroj zgrad bro) Datum upla Opl8 prava

Vrlleme uDlsb 2381 2 1 1 Porodicna stambena zgrada 2182 610 Nama dozvolu

31082001

Taksa je Oslobodenja na osnovu clana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list RCG br 55 bull 4604 8105 i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 12: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

I

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE Uprava za nekretnine Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opsecttina ULCINJ

4 643

150

8sect10l

r i

4 643

_0001-(1)1(1)88

KOPIJA PLANA Razmjera 1500

Broj parcele

2~81l 2

Kultura

pO~ s7~617

Klasa

- Potes-zvano mjesto Povrsina Kat prihod

ha ar m 2 euro cen

srtR I ~~AJl 70 76

II

I

Ulcinj 0) 02 2014 god zNACELNIK r Caprici Dzevdet pI pray

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 13: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

Datum i vrfleme l8mpe 03022014- 1249

PODRUCNA JEDINICA ULCINJ Broj 108middot956middot1-3352014 Datum03022014 KO ULCINJ

Na osnovu elana 173 Zakona 0 drzavnom premjeru i katastru nepokretnosti (SLlist RCG br 2907 i SLlist CG br 3211) postupajuci po zahtijevu

SEKRETARIJAT ZA PROSTORNO PLANIRANJE I ODRZDlIl1U2NJ izdaje se

LIST NEPOKRETNOSTI - IZVOD 607

Podacl 0 parcelama Bro) parcele Bro) Plan gtatum uplsa Poteslll N8~ln korllCenja

Brol Podbrol ~ar8d Sklea I Brol uplsa ullca I kucnl br Osnoy stlcanla 2381 1 2028 STARIGRAD Dvorlsectle

4~

Bon PoYrilna Prlhod Klas

287 OOC

287 000

Podaci 0 vlasniku III noslocu prava all~nl broJ

ID Brol Nazlv vlasnlka III naly nosloca prava Adraa mlasto

Osnov prava Oblm praya

6184000000307 SVOJINA CRNE GORE PODGORICA

Svojina 11

6184000000312 OP$TINA ULCINJ ULCINJ

RaspolaganJe 1 1

Ne postole teretl I ogranl~enla

Taksa je oslobodenja na osnovu elana 13 i 14 Zakona 0 administrativnim taksama (SI list ReG br i 0206 Sllist CG 2208 7708 0309 4010 2011 i 2611)

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god

Page 14: POSTOJECE STAN ..IE - ul-gov.me · PDF fileelektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne ... tehnickim normativima za projektovanje proracun inzenjerskih

REPUBLIKA CRNA GORA VLADA REPUBLIKE CRNE GORE KOPIJA PLANA Llprava za nekretnine Razmjera 1500

Podrucna jedinica ULCINJ Katastarska opS1~a ULCINJ

lso oi 10gt 00

r i

Broj Kultura parcele

281~ o VORSTe

Klasa

-

Potes-zvano mjesto Povrsectina Kat prihod

ha ar m2 euro cen s rA1il1 (i~A() 2 87

2 67

V

GEOMET zNACELN

Jenuz Se a Capri6i Dzev vt dipl pra

I ~~~

Ulcinj 03 02 2014 god