Poročilo medijskih objav - GZS · Aeropolis Ljubljana (širitev Aerodroma Ljubljana), železniški in avtobusni terminal Ljubljana, administrativnicenter Ena hiša gimnastična dvoranaPegan-Petkovšek,

29.03.2016

Ključne besede v poročilu:

Press CLIPPING d.o.o., Kraljeviča Marka ulica 5, 2000 Maribor, Slovenija, tel.: +386 2 25 040 10, e-mail: [email protected], www.pressclipping.si

NEPREMIČNINE 6

STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE 1

NEPREMIČNINSKA AGENCIJA 2

ZAKON O NEPREMIČNINSKEM POSREDOVANJU 1

NAJEMNIK 1

NEPREMIČNINSKI POSREDNIK 1

ZEMLJIŠKA KNJIGA 2

ENERGETSKA IZKAZNICA 1

Pripravljeno:

Pojavnost:

TISKANI 6

ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI

Poročilo medijskih objav

1

26.3.2016 Delo Stran/Termin: 10 SLOVENIJA

Naslov: Boren izkupiček v tujini predstavljenih projektovVsebina: Nepremičninski sejem MIPIM Čeprav po devetih letih predstavitev zasebni projekti niso uresničeni, občina

sodelovanje označuje za uspešno

Avtor: Maša JesenšekGesla: NEPREMIČNINE, STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE

26.3.2016 Delo Stran/Termin: 12 SLOVENIJA

Naslov: Svetovna nepremičninska agencija vstopila v SlovenijoVsebina: Slovenski nepremičninski trg je z vidika števila nepremičninskih posrednikov in agencij dobro razvit, lahko

bi celo rekli, da je zasičen.

Avtor: Ko. Bl.Gesla: NEPREMIČNINSKA AGENCIJA, NEPREMIČNINE, ZAKON O NEPREMIČNINSKEM POSREDOVANJU,

26.3.2016 Večer Stran/Termin: 4 SLOVENIJA

Naslov: Janševa parcela spet naprodajVsebina: Kranjska nepremičninska agencija Nepremičnina, ki je januarja na javni dražbi za 127.500 evrov kupila

nekdanjo parcelo prvaka SDS Janeza Janše v Trenti, jo že prodaja, čeprav sama še ni poravnala kupnine, poročajo mediji.

Avtor: staGesla: NEPREMIČNINSKA AGENCIJA, NEPREMIČNINE, ZEMLJIŠKA KNJIGA

26.3.2016 Večer Stran/Termin: 5 SLOVENIJA

Naslov: Pri NUSZ vse po staremVsebina: Četudi po spletu že nekaj časa kroži, da naj bi letos lastnikom nepremičnin odmerili nadomestilo za

uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) na drugačen, za njih dražji način kot do zdaj, to ne drži.

Avtor: jzGesla: NEPREMIČNINE

29.3.2016 Finance Stran/Termin: 22 SLOVENIJA

Naslov: Cene turških stanovanj se vrtoglavo višajoVsebina: Svetovni nepremičninski trg je na dveh tirih. Cene stanovanjskih nepremičnin v Evropi in Severni Ameriki

rastejo zelo hitro, medtem ko so se rasti v Aziji in na Bližnjem vzhodu upočasnile.

Avtor:Gesla: NEPREMIČNINE

29.3.2016 Finance Stran/Termin: 23 SLOVENIJA

Naslov: Stanovanje v naselju AtriumVsebina: NEPREMIČNINA TEDNA

Avtor:Gesla: NEPREMIČNINE, ZEMLJIŠKA KNJIGA, ENERGETSKA IZKAZNICA

ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMIPregled objav

Press CLIPPING d.o.o., Kraljeviča Marka ulica 5, 2000 Maribor, Slovenija, tel.: +386 2 25 040 10, fax: +386 2 25 040 18, e-mail: [email protected], www.pressclipping.si

www.pressclip.si

26.3.2016 Stran/Termin: 10

SLOVENIJA

Naslov:

Avtor:Rubrika/Oddaja: LJUBLJANA Žanr:

Površina/Trajanje: 749,02

Naklada: 39.340,00

Gesla: NEPREMIČNINE, STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE

Boren izkupiček v tujini predstavljenih projektovNepremičninski sejem MIPIM Čeprav po devetih letih predstavitev zasebni projekti niso uresničeni, občina sodelovanje označuje za uspešno

Maša Jesenšek

Deveto leto zapored so se predstavniki

občine s podžupanomJanezom Koželjem na čelu udeležili

enega večjih nepremičninskihsejmov, ki je potekal prejšnji teden.Kot so zapisali na občini, je sejemMIPIM »največje mednarodno investicijsko

nepremičninsko stičišče, na katerem se najvplivnejšim

nepremičninskim odločevalcemin investitorjem z vsega sveta predstavljajo

najnovejši nepremičninskitrendi in ključni svetovni investicijski

projekti«, za MOL pa daje to priložnost , »da potencialniminvestitorjem predstavi investicijsko

okolje slovenske prestolnice intudi konkretne investicijske projekte

Ljubljane«.Letošnja predstavitev občine

se je, kot so zapisali, »v znamenjunaziva zelena prestolnica Evrope2016 osredotočila na tri uspešneprojekte «: sistem izposoje koles Bicikelj

, električna vozila Kavalir inravnanje z odpadki. Na vprašanje,

zakaj takšen izbor za sejem, kjernaj bi iskali investitorje za nepremičninske

projekte , so odgovorili,

da predstavljeni projekti uvrščajoLjubljano med najbolj naprednain inovativna mesta in so plod lastnega

znanja in uspešne uporabezelenih tehnologij. Zanimali so nasše cilji letošnjih predstavitev naMipimu , na kar so dogovorili, daje osrednji cilj predstavitev dobrihpraks v Ljubljani : »Javne investicijev javne prostore in službe bistvenoprispevajo k spodbujanju zelenihinvesticij zasebnega sektorja v mesto

in njegovo regijo. Lepo urejeno

in zdravo mesto ter čisto okoljevzbujajo dandanes največ zanimanja

tako odgovornih tujih investitorjev

kot turistov.«

Zasebne investicije na čakanjuObčina je na sejmu prvič sodelovala

leta 2008 in od takrat vsakoleto, včasih sama , včasih s partnerji,

bodisi zasebnimi investitorji bodisidrugimi državnimi organi in agencijami

(zadnja leta se sejma rednoudeležuje agencija Spirit ). Toda pregled

projektov, ki so jih predstavljaliv preteklih osmih letih, ne kaže, dabi bili pri privabljanju investitorjevprav uspešni. Nekateri od predstavljenih

projektov so sicer bili uresničeni

, vendar vsi izključno z javnimi

sredstvi. Takšni so na primerstanovanja na Brdu in v Polju , kista jih gradila republiški in mestnistanovanjski sklad , pa prenova Slovenske

ceste , ki jo je financirala občina

, med leta 2012 predstavljenimišportnimi investicijami so zgrajenigimnastična dvorana (z občinskimin evropskim denarjem), kopališčeKolezija (z občinskimi sredstvi ) innordijski center Planica (državniproračun , sredstva EU).

Na seznamu pa najdemo vrstoprojektov, ki bi po napovedih morali

biti že izpeljani , a se je zatakniloprav pri investitorjih. Če se osredotočimo

samo na »ljubljanske« projekte

: komercialni del v Stožicah,

ki ni končan prav zaradi finančnihtežav zasebnih partnerjev, zdajmenda precej poceni prodaja slababanka , Anderličev projekt novegaKolizeja se že nekaj let ne premakne

, projekt propadlega Imosa Tobačna

mesto je še vedno gradbenajama. Tudi partnerstvo Šmartinka,

ki so ga na občini predstavljali kotljubljanski »mini Manhattan«, seuresničuje le počasi. Administrativnega

središča v Cukrarni , ki soga na MOL poimenovali Ena hiša ,

še vrsto let ne bo , podobno veljaza novo železniško in avtobusnopostajo , saj je madžarski investitorTrigranit iz Emonike izstopil.

Medleta 2012predstavljenimi inše neuresničenimi športnimi projekti

je še najbližje izvedbi atletskadvorana ŽAK , a znova le z javnimisredstvi. Kdaj bosta prenovljenaPlečnikov stadion in kopališče Ilirija

, ne zna povedati nihče, še bolj voblakih pa je smučarski center Podutik

Ljubljana – Na canskem nepremičninskem

sejmu MIPIMse je letos MOL predstavila sprojekti , ki ne sodijo pod oznako

»nepremičninski«. Je razlogza to, da dosedanje sodelovanje

ljubljanske občine v Cannesu(sejma se je udeležila že devetič

) ni privabilo investitorjevza predstavljene nepremičninske

projekte?

Vir: MOL

športni park Stožice, Kolizej, Tobačna mestopartnerstvo Šmartinkaprometna politika trajnostne mobilnostiželezniški tir Divača−Koper, projekt Luke Koper , Aeropolis Ljubljana( širitev Aerodroma Ljubljana ), železniški in avtobusni terminalLjubljana , administrativni center Ena hiša

gimnastična dvorana Pegan-Petkovšek , nordijski center Planica,

športna dvorana Portoval v Novem mestu, smučarski centerPodutik , atletska dvorana ŽAK v Ljubljani, športni park Bežigrad( Plečnikov stadion), plavalni in gimnastični center Ilirija,

kopališče KolezijaŠumi , NUK II, Severna mestna vrata , prenova Slovenske cestestanovanjski projekti Brdo I, Brdo II , Polje III in intermodalnilogistični terminal v BTC

Cukrarna , Rog , prenova osrednje tržnice s podzemno garažoin Mahrovo hišosistem izposoje koles Bicikelj, Kavalir, ravnanje z odpadki

Projekti MOL in partnerjev, predstavljeni na sejmu MIPIM

2

Boren izkupiček v tujini predstavljenih projektov

Maša JesenšekPOROČILO

Delo

Press CLIPPING d.o.o., www.pressclipping.siObjave so namenjene interni uporabi v skladu z odločbami ZASP in se brez soglasja imetnika pravic ne smejo prosto razmnoževati in distribuirati!

http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=fd388d51-fc05-4db2-b204-5b4d76d6f0af578621816

26.3.2016 Delo Stran/Termin: 10

SLOVENIJA

3

Podutik

, katerega uresničitev v okvirujavno-zasebnega partnerstva je

MOL na Mipimu pred štirimi letinapovedovala za leto 2015.Ob prenoviSlovenske ceste predstavljeni

projekti NUK II (investicijadržave), Šumi (investitor KD Kvart)in Severna mestna vrata (Immorent

) sodanes v obliki začasnih parkirišč.

Občina je obupala tudi nadzasebnim investitorjem v Rog, ki gabo po zadnjih informacijah prenavljala

z mestnim denarjem, za ureditev

galerije v Cukrarnipa naj bi šlievropski milijoni. Prav tako vse boljkaže, da bo garažapod tržnico, če bido gradnje prišlo, zgrajena s sredstvi

občinskega proračuna.

Ljubljana kot zanesljivposlovni partnerBoren oziroma ničen izkupičekpri pridobivanju zasebnih investitorjev

, torej. Na občini pa navprašanje, kako bi ocenili učinkedosedanjega sodelovanja na temsejmu, odgovarjajo , da je Ljubljana

s tem pridobila prepoznavnostter da je »udeležba na največjemmednarodnem nepremičninskem

sejmu, na katerem je letossodelovalo več kot 22.000 nepremičninskih

podjetnikov in finančnikov

, zagotovo pripomoglak prepričljivosti Ljubljane kot zanesljivega

poslovnega partnerja,ki zagotavlja prijazno in spodbudno

spodbudno

poslovno okolje za neposrednetuje investicije« . Kot navajajo ,

to dokazuje tudi dejstvo, da se jeLjubljana na letošnjem Mipim poizboru revije FDI (Foreign DirectInvestment) uvrstila med deseterico

razvojno in ekonomsko v celoti

najbolj uspešnih mest v južniEvropi.V preteklosti predstavljenih , a

neuresničenih zasebnih investicijna MOL niso komentirali , so pazapisali, da Ljubljana postaja vsebolj zanimiva za tuje investitorje,kar da dokazujejo Deltin hotel Intercontinental

na Bavarskem dvoru, trgovski center Ikea in Mercatorjev

logistični center.

Če je izkupiček bolj neoprijemljiv, pa vsote, porabljene za sodelovanje

na sejmu in predstavitveomenjenih projektov, niso bilezanemarljive. Letošnje stroške soocenili na 56 tisoč evrov, lani je občina

za prireditev iz proračuna odštela

64 tisočakov, leto prej pa 54.Pri čemer so si celotne stroške delili

z agencijo Spirit – ta je plačalanajem razstavnega prostora, občina

pa stroške razstave in zloženke.Podobni zneski, nad 50 tisoč evrov,

so bili tudi v prejšnjih letih , pri čemerlahko ocenimo , da je občina

v vseh teh letih za sodelovanje nasejmu porabila okoli pol milijonaevrov.




SLOVENIJA

4

Ljubljanski občinarji redno romajo na »največje mednarodno investicijsko nepremičninsko stičišče « v Cannes, a od teh obiskov ni omembe vrednegaizkupička , saj projekti, kakršen je tudi Tobačna mesto , še naprej propadajo. Foto Mavric Pivk




SLOVENIJA

Naslov:

Avtor:Rubrika/Oddaja: / Žanr:

Površina/Trajanje: 1.161,80

Naklada: 39.340,00

Gesla: NEPREMIČNINSKA AGENCIJA, NEPREMIČNINE, ZAKON O NEPREMIČNINSKEM

Svetovna nepremičninska agencija vstopila v Slovenijo

5

Svetovna nepremičninska agencija vstopila v Slovenijo

Ko. Bl.POROČILO

Delo


http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=db18fb4a-d1cb-43da-bac0-7c736fc2654c192793993


SLOVENIJA

6

Slovenski nepremičninski trg jez vidika števila nepremičninskihposrednikov in agencij dobro razvit

, lahko bi celo rekli, da je zasičen.

Kljub temu pa je očitno šeprostor za nove igralce. Ponovnoprebujanje slovenskega nepremičninskega

trga je opazila tudisvetovna nepremičninska franšizaCentury 21, ki je nedavno vstopilana slovenski trg in tudi že odprlapisarno v Mariboru in v Ljubljani.Nepremičninska posredniška družba

Century 21 ima ameriške korenine

– ustanovili so jo davnega leta1971 v Kaliforniji – in je s svojimifranšiznimi pisarnami v več kot 80državah po vsem svetu ter zaposluje

več kot 100.000 sodelavcev.Globalno gledano je ena najboljprepoznavnih blagovnih znamkna področju posredovanja nepremičnin.

Kaj pomeni njen vstop naslovenski trg, smo se pogovarjaliz direktorjem slovenske franšiznepisarne Century 21, Denisom Goričanom

, podjetnikom, ki se že vrstolet posredno ali neposredno ukvarjaz nepremičninami.

Prihod na trg»Novembra lani so lastniki kupili

franšizo Century 21 (C21) zaslovenski in hrvaški trg,« začnepripovedovati Goričan in nadaljuje: »Franšiza prinaša visoko raven

kakovosti nepremičninskega posredovanja

, kakršnega v Sloveniji še

ne poznamo. Če primerjamo nepremičninsko

posredovanje pri nas s tistim

v tujini, še posebej ameriškim,hitro ugotovimo , da je pod povprečjem.

Mi želimo to spremeniti. To jebil tudi razlog , da smo se lotili tegaposla in ga prenesli na naš trg.«Goričan razloži, da C21 že vrsto

let prejema nagrade za visoko kakovost

storitev in servisa. V zadnjihdveh letih je bila blagovna znamkaCentury 21 absolutni zmagovalecpo zadovoljstvu kupcev. Raziskavoje opravila znana javnomnenjskadružba J. D. Power, ki je zajela tisoče

potrošnikov z vsega sveta. Navseh trgih, na katere vstopi C21,postaja tudi vodilni igralec na trgu.»Z enako vizijo nastopamo tudi vSloveniji. Trgu se želimo predstaviti

kot ugledna svetovna blagovnaznamka na področju nepremičnin znadpovprečno kakovostjo storitev.V doglednem času želimo tudi tukajpostati vodilni v panogi,« razkrijeambicije podjetja.Kako pa bodo to storili ? » Svoje

cilje smo podkrepili z različnimi aktivnostmi

, od marketinških do vsehprocesnih v smislu gradnje močneblagovne znamke in izobraževalnega

centra, ki deluje znotraj našegapodjetja. Z njim bomo dvigovaliraven znanja nepremičninskih posrednikov

in njihovih storitev,« odgovarja.

Pojasni, da imajo v okviruregionalne pisarne organiziranotudi zelo močno pravno podporo in

marketinški oddelek. »Za agente inagencije , ki delujejo znotraj našegasistema , je centralno organizirana

podpora izjemna konkurenčnaprednost. Agenti in agencije se takolahko osredotočijo na posel , mi paposkrbimo , da se njihov posel razvija

in teče čim bolj tekoče,«« pravinaš sogovornik.

Mednarodna prisotnostKot konkurenčno prednost izpostavi

tudi mednarodno pisarno, ki deluje znotraj podjetja, saj

jim je že uspelo vzpostaviti stikes konkretnimi investitorji. » To sopredvsem ljudje, ki vlagajo v nepremičnine

z vidika donosnosti. Naslovenskem trgu obstajajo tipi nepremičnin

, ki so na lokalnem trgutežje prodajljivi , kar pa ne pomeni,da jih ni moč prodati na svetovnemtrgu. Imamo zelo dobre povezave zvlagatelji iz različnih delov sveta,med njimi trenutno izstopa Rusija.

Vlagatelje vozimo v Slovenijoin jim predstavljamo te projekte.Če je projekt zdrav in je njegovaekonomika vzdržna, se odločijo zainvesticijo,« pojasni Goričan in nadaljuje

: »Ne skrbimo le za prodajotakšnih nepremičnin , ampak tudi zapromocijo Slovenije v svetu. Našadežela je namreč zelo všeč vlagateljem

, ker je mirna država , sploh čejo primerjate z večjimi mesti, kjerje stopnja kriminala višja , kakovostživljenje pa nižja. «




SLOVENIJA

7

Trg kaže znake okrevanjaNaš sogovornik meni, da se slovenski

nepremičninski trg počasi pobira.Proces se je začel leta 2014 , ko

se je zaznala rast pri stanovanjskihnepremičninah. »Pričakujemo , dabodo nepremičnine pridobivale tudiodstotek ali dva vrednosti, ne vidimo

pa večjih popravkov ; tudi zato,ker imamo ogromno praznih nepremičnin

, kar je povezano s tistimi vlasti DUTB. Menimo pa , da se namna področju novogradenj spet obetapriložnost , razen v Ljubljani, kjer jeponudba večja od povpraševanja, vMariboru in Celju pa je obratno. Pričakujemo

, da se bo začelo kaj spreminjati.

Vsekakor pa bo šlo za realnejše

projekte, ne za visokocenovnegradnje ,« pojasni sogovornik.K temu gre dodati še bančni vidik

, saj kot pravi Goričan, » obrestnemere za stanovanjska posojila nisobile še nikoli tako nizke « . Ugodnoobrestno mero je moč dobiti tudi zadolgoročna posojila. » Ta trenutekbi želeli izkoristiti tudi mi in spodbuditi

nepremičninski sektor. Našepodjetje namreč pokriva vse nepremičnine

: stanovanjske, poslovnein za vlagatelje. To so tudi trije

segmenti , na katerih nameravamodelati. Vzpostavili smo že agencijov Mariboru, ki se ji bo v kratkempridružila še ljubljanska. Do koncaleta nameravamo odpreti še štiri alipet agencij po Sloveniji,« pove Goričan.

Konkurenca poživi trgDejstvo je, da je nepremičninska

panoga v Sloveniji že zelo zasičena,zato nas je zanimalo , kakšen odzivpričakujejo od tekmecev. » Naš prihod

na slovenski trg bo za marsikogaboleč , še posebej za večje igralce

v panogi, saj bodo z nami dobili resno

neposredno konkurenco. Na trgvstopamo popolnoma neobremenjeni

s tem, kaj dela konkurenca,«odgovarja naš sogovornik in nadaljuje

: »Podjetje, ki prihaja na slovenski

trg, ima že več kot 40-letnotradicijo, obilico znanja in po vsemsvetu zaposluje več kot 100.000ljudi. Poleg tega imamo tudi zelomočno podporo našega franšizodajalca.

Namreč, bistvo franšize jetudi, da franšizojemalec deluje samostojno

, a obenem ni nikoli sam.«Doda še , da sta se pri njih že oglasilidve večji slovenski nepremičninskiagenciji, ki se zanimata za vstop vfranšizo C21.Goričan nam še pove , da bodo

vse nepremičnine, ki jih dobijo vprodajo, oglaševali v vseh državah,kjer je Century 21. » Na tem mestunaj izpostavim Century21.com , ki stremi milijoni obiskovalcev velja zanajbolj obiskan nepremičninski portal

na svetu. Ponudba nepremičninpri nas je veliko bolj izpostavljenakot tista v konkurenčnih agencijah.Poleg tega bomo na začetku aprilaizdali svojo prvo revijo, ki bo izhajala

v približno 8000 izvodih in bo

dvojezična. Delili jo bomo tudi navseh pomembnejših sejmih. Te dnismo na sejmu DomExpo v Moskvi,kjer bomo že predstavili nepremičnine

potencialnim kupcem,« praviGoričan.

Drugačen pristop do strankKaj pa si od prihoda te agencije

obetajo kupci in prodajalci nepremičnin

? » Večina slovenskih nepremičninskih

agencij deluje tako ,da nepremičnino, ki jo prodajajov dogovoru s stranko, objavijo naspletnih portalih , kot sta Bolha.comin Nepremicnine.net, s čimer se običajno

zgodba konča. Naš pristop jedrugačen. Celotno promocijo strankine

nepremičnine podpremo ne lena omenjenih dveh portalih , ampaktudi na socialnih omrežjih , digitalnih

medijih – tudi na Googlu. Vsenepremičnine bomo vključili tudiv našo revijo. Za nekatere tipe nepremičnin

bomo pripravljali tudidneve odprtih vrat, različne seminarje

in prodajne dogodke. Mirnolahko rečem, da je nepremičninas sodelovanjem z nami veliko boljizpostavljena,« meni Goričan. Dodaše, da so vrsto procesov, ki potekajov ozadju, nadgradili. Stranka bo vesčas obveščena o tem , kaj se dogajaz njeno nepremičnino. » Naš cilj je,da ji na enem mestu ponudimo vse– zato bo v našem sklopu delovaltudi finančni in zavarovalni center.Takšna celovita storitev je redkost




SLOVENIJA

8

v nepremičninskih agencijah,«pravi sogovornik. Ob tem napovetudi, da pripravljajo zavarovalniprodukt zaščite premoženja , ki bonosil znamko Century 21. V tujinijo nosijo tudi hipotekarna posojila,a na takšno bo treba v Sloveniji pobesedah Goričana še počakatiGlobalizacija slovenskega trga

nepremičninPrihod svetovnega nepremičninskega

podjetja naš trg dodatnoglobalizira. Ob spremljanju razmerna nekaterih tujih nepremičninskihtrgih, kjer nepremičnine kupuje super

bogata elita in s tem dviga cenev nebo ter tako izrinja staroselce izdomačega okolja, se postavi vprašanje

, ali si s prihodom igralca,kot je Century 21, lahko podobnoobetamo tudi pri nas. Goričan jeprepričan , da je takšen strah odveč.Slovenija je po njegovem mnenjuzanimiva za vlagatelje , ki kupujejomanjše projekte. »Večinoma gre zanakupe poslovnih stavb z obstoječimi

najemniki.Ti vlagatelji na nakupgledajo zgolj z vidika donosnosti inohranjanja vrednosti denarja. Držipa tudi , da te donosnosti niso večtako visoke kot nekoč , temveč okolipet do sedem odstotkov. Ne pričakujemo

, da bi se tukaj zgodilo kajpodobnega kot denimo v Londonu.Ne nazadnje je to skoraj nemogočeže zaradi birokratskih ovir, « skleneGoričan.Ko. Bl.




SLOVENIJA

Naslov:

Avtor:Rubrika/Oddaja: V ŽARIŠČU Žanr:


Naklada: 31.150,00

Gesla: NEPREMIČNINSKA AGENCIJA, NEPREMIČNINE, ZEMLJIŠKA KNJIGA

Kranjska nepremičninska agencijaNepremičnina, ki je januarja na

javni dražbi za 127.500 evrov kupilanekdanjo parcelo prvaka SDS JanezaJanše v Trenti, jo že prodaja , čepravsama še ni poravnala kupnine, poročajo

mediji. Kranjska družba, ki jeparcelo kupila iz stečaja družbe Imos ,jo zdaj prodaja za 142.000 evrov,čeprav uradno še ni njena. Kot pišejoFinance, je v zemljiški knjigi kot lastnik

še vedno vpisan Imos. Lastnikagencije Damjan Podjed sicer medijem

ni želel povedati, ali je kupninože poravnal. Rok za plačilo kupninebo potekel 6. aprila.

Parcela, velika okoli 15.600kvadratnih metrov, na kateri sopodrte stavbe, je bila v Janševi lastiod leta 1992 do leta 2005. Prvak SDSse je zaradi nje znašel pod lupo protikorupcijske

komisije, na ljubljanskem

okrožnem sodišču pa zopernjega , nekdanjega predsednika upraveImosa Branka Kastelica in nekdanjega

direktorja Eurogradenj KlemnaGantarja poteka preiskava. V preiskavi

med drugim ugotavljajo, ali sopredstavniki Eurogradenj in Imosapreplačali zemljišča v Trenti, ki so jihkupili od Janše, in mu s tem omogočilipridobitev dobrih 100.000 evrov protipravne

premoženjske koristi. (sta)

Janševa parcelaspet naprodaj

9

Janševa parcela spet naprodaj

staVEST

Večer


http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=f41e06b9-f3a0-4d5a-9d66-d713bfd3319b1417308087


SLOVENIJA

Naslov:

Avtor:Rubrika/Oddaja: V ŽARIŠČU Žanr:


Naklada: 31.150,00

Gesla: NEPREMIČNINE

Četudi po spletu že nekaj časa kroži, da naj bi letos lastnikom nepremičnin odmerili

nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) na drugačen , za njihdražji način kot do zdaj , to ne drži. Ministrstvo za finance oziroma finančnauprava ( Furs) namreč občinam ni poslala nikakršnega navodila, naj spremenijo

definicijo površine za izračun nadomestila , " zato ni mogoče govoriti o spremembi

odmere v letu 2016 ," so včeraj zatrdili v Fursu. Tako so zanikali spletnoopozorilo, da naj bi lastnikom nepremičnin po novem ta davek zaračunavali odskupne stanovanjske površine in ne od površine zemljišča, na kateri je objektzgrajen. "Definicija površine, ki je predmet odmere nadomestila , ostaja enaka ,

kot jo navaja zakon o stavbnih zemljiščih iz leta 1984 ," pravijo v Fursu. Lastnikom

nepremičnin pa so dali vedeti, da občine, ki davkariji pošljejo podatke , s

pomočjo katerih lastnikom potem davkarija določi nadomestilo , v zadnjih letihuporabljajo posodobljene podatke. Tiste , ki so o njihovi nepremičninizapisaniv registru nepremičnin pri geodetski upravi. ( jz)

Pri NUSZ vse po starem

10

Pri NUSZ vse po starem

jzVEST

Večer


http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=ee001530-430f-4f42-bb6c-0c8913776eab1136513857


SLOVENIJA

Naslov:

Avtor:Rubrika/Oddaja: NEPREMIČNINSKI Žanr:


Naklada: 10.720,00

Gesla: NEPREMIČNINE

Cene turškihstanovanj sevrtoglavo višajo

svetovninepremičninski trgi

11

Cene turških stanovanj se vrtoglavo višajo

POROČILO

Finance


http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=96a99bdf-9ae9-45e2-a1a7-c6c01e1115d11960895757

29.3.2016 Finance Stran/Termin: 22

SLOVENIJA

12

Svetovni nepremičninskitrg je na dveh tirih. Cenestanovanjskih nepremičnin

v Evropi in SeverniAmeriki rastejo zelo hitro, medtem ko so se rasti v

Aziji in na Bližnjem vzhoduupočasnile.

Raziskava spletnega portalaGlobal Property Guide je zajela

trg stanovanjskih nepremičnin

v 44 državah, kjer soobjavili uradne statistične podatke

o gibanjih cen. V 33 državah

so ugotovili realno rastcen, v 19 je bila rast večja odpredlanske. V 11 državah socenestanovanjskih nepremičnin

upadle.

Zmagovalci so TurkiŠest izmed desetih trgov z največjo

rastjo je v Evropi , kjersorasti dosegli na 19 od 23 trgov,kar je največ od začetka krizeleta 2008. Na prvem mestu jeTurčija s skoraj 15-odstotno letno

rastjo cen, kjer so se laninepremičnine dražile predvsem

zaradi hitre gospodarskerasti. Rast se ni ustavila niti

v zadnjem četrtletju , ko sose cene kljub zelo nestabilnimpolitičnim razmeram dvignile

za dobrih osem odstotkov.Vprašanje je , kaj se bo na temtrgu dogajalo letos, saj Turčijopretresajo pogosti bombni

napadi ter spori zRusijo in sosednjimi

državami.

NaŠvedskem premaloponudbeLe dve odstotni točki manjšo

rast je imela Švedska , predvsem

zaradi zelo nizkih obrestnih

mer in zelo skromne ponudbe.

Romunska vlada je okrepila

gospodarsko rast in zaupanje

prebivalcev, s čimer sodosegli 12, 3-odstotno rast. Vendar

pa je statistika v zadnjemčetrtletju zaznala kar 2, 5-odstotni

upad cen. Velik skok , insicer7,8-odstoten , so zaznali vNemčiji, kar je za slabih šest odstotnih

točk več kot leta 2014.Precej so zrasle tudi cene naIslandiji, Irskem, v Estoniji , Veliki

Britaniji, na Portugalskemin Nizozemskem.

Bolniki ostajajo istiNajvečji bolniki so še vedno isti.

V Rusiji so se nepremičninepocenile za dobrih 15 odstotkov

, v Grčiji za slabih petin v Španiji za 1 , 7 odstotka. VUkrajini , ki je bila dolgo največji

bolnik , so cene upadlele za 2, 8 odstotka. Poudaritipa je treba, da je bilo znižanjecen leta 2014kar 37-odstotno.

Gradbinci zajahaliameriški valAmeriški nepremičninski trgse je lani okrepil , saj so cenezrasle za okoli pet odstotkov,pri čemer so se v zadnjem lanskem

četrtletju zvišale za 0, 74odstotka. Skoraj enake rastiso imeli v Kanadi. V ZDA so sestanovanjske nepremičninepodražile v vseh 20 največjihmestih. Tako ni presenečenje ,

da so se gradbene aktivnostilani še okrepile. Lani so zgradili

za 12 odstotkov več stanovanjskih

enot kot predlanskim, številka pa se je ustavila

pri skoraj 1, 2 milijona novozgrajenih

stanovanjih oziromastanovanjskih hišah. Krepise tudi povpraševanje , saj

so lani prodali 15 odstotkovveč novozgrajenih stanovanjkot leto predtem.

V Dubaju iz oblakovv blatoDrugače kot v Evropi in Severni

Ameriki je v Aziji – razen

na Kitajskem. V Šanghajuso se lani nepremičnine podražile

za skoraj deset odstotkov

, kar je precej pomenljivozaradi skoraj triodstotnegaupada leta 2014. Eden največjih

bolnikov ostaja Singapur.

Predlanskim so zaznaliskoraj štiriodstoten upad, kipa se je lani zmanjšal za slabo

odstotno točko.Bližnji vzhod je kot vsa

prejšnja leta precej spremenljiv.To še posebej velja za Dubaj

, kjer so še predlanskimimeli skoraj 13-odstotno rast ,lani pa 14-odstotni upad censtanovanjskih nepremičnin.Gre za tretji največji upad, sajso se cene bolj znižale le še vEgiptu ( 14, 2 odstotka ) in v žeomenjeni Rusiji.


http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=96a99bdf-9ae9-45e2-a1a7-c6c01e1115d11960895757


SLOVENIJA

Naslov:

Avtor:Rubrika/Oddaja: NEPREMIČNINSKI Žanr:


Naklada: 10.720,00

Gesla: NEPREMIČNINE, ZEMLJIŠKA KNJIGA, ENERGETSKA IZKAZNICA

Stanovanje v naseljuAtriumV Zeleni jamiv Ljubljani je naprodaj približno kvadratnih metrov veliko štirisobno stanovanje. Stanovanje,

ki je bilozgrajeno leta in leži v tretjem nadstropju vila bloka, je del soseske Atrium. Opremljeno stanovanjeima balkon , shrambo in dve lastniški parkirni mesti v kleti objekta. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Soseska Atriumstoji blizu ljubljanskega nakupovalnega središča BTC , prav tako je blizu vsapotrebna infrastruktura.

Energetska izkaznica: razredC.

Cena : tisoč evrovProdaja : MKA nepremičnine (www.mka.si )

NEPREMIČNINA TEDNA

13

Stanovanje v naselju Atrium

VEST

Finance


http://e-clip.pressclip.si/novi_eclip/article.aspx?SEED=baab18ff-be96-4a41-8261-0845eb69f0a51203220577

Documents

Poročilo medijskih objav - GZS · Aeropolis Ljubljana (širitev Aerodroma Ljubljana), železniški in avtobusni terminal Ljubljana, administrativnicenter Ena hiša gimnastična dvoranaPegan-Petkovšek,