1
ClujュNapoca Romania 05.2018 Plansa nr. Data Format Scara Desenat Proiectat ing. Bogdan PETRINA Sef proiect Denumire plansa: Obiectivul: Beneficiar: Nr. proiect 420x297mm Faza: P.U.D. Certificari: SR EN ISO 9001:2008, SR EN ISO 14001:2005, SR OHSAS 18001/2008 www.bogartconstruct.ro; eMail: [email protected] Tel./Fax.: +40264582749, +4 0264 582782, +40264302814 Bulevardul 1 Decembrie 1918, nr. 38, 400699, Cluj-Napoca PROIECTANT GENERAL Licente: AutoCAD LT 2007 EN CD (05727-091452-9000), ArchiCAD 10 arh. Mirela PETRINA J12/882/1999; RO 11953916; Banca: BCR Erste Cluj © Acest document este proprietatea firmei S.C. BOGART CONSTRUCT S.R.L. si nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile si stampilele proiectantilor in original. 18/2017 arh. Andreea Nonosel arh. stragiar Olaru Nicolae Gabriel Elaborare PUD si construire locuinta semicolectiva cu doua unitati locative, imprejmuire teren, racorduri si bransamente, amenajari exterioare, realizare pod pentru acces str. Cometei , f.nr., Cluj-Napoca, jud. Cluj A/P.U.D./ Pop Ioan Cluj-Napoca, jud. Cluj Legenda : limita de proprietate vecinatati limita de proprietate studiata carosabil existent constructii vecine circulatii pietonale existente constructie propusa circulatii auto/pietonale propuse in incinta spatiu verde punct gospodaresc vegetatie UTR=Ve=42.20mp propunere trecere peste parau retragere estica de 4.00 m retragere vestica de 3.00 m retragere nordica de 20.00 m retragere sudica de 8.00 m acces auto acces pietonal acces locuinta 15.65 4.70 15.65 5.70 3.80 . . 1 440.34 2 440.62 3 441.35 4 442.62 5 442.48 6 441.55 7 441.00 8 440.68 9 440.32 10 439.54 11 439.18 12 438.52 13 438.04 14 436.94 15 436.91 16 437.88 17 438.97 18 439.76 19 439.44 20 439.95 21 440.24 22 440.50 23 440.87 24 441.14 25 442.23 26 441.83 27 441.01 28 440.48 29 440.25 30 440.22 31 440.04 32 439.42 33 439.52 34 439.10 35 439.74 36 439.95 37 440.23 38 440.15 39 440.60 40 440.38 41 441.16 42 440.63 43 441.43 44 441.42 45 440.22 46 439.90 47 439.51 48 439.22 49 438.86 50 439.17 51 439.55 52 440.05 53 440.77 54 440.70 55 440.28 56 439.37 57 438.93 58 438.74 59 438.18 60 437.90 61 438.38 62 438.47 63 438.83 64 439.14 65 440.08 66 440.41 67 440.63 68 438.71 69 438.41 70 438.34 71 438.00 72 437.81 73 437.38 74 437.05 75 437.22 76 437.59 77 437.77 78 438.09 79 437.85 80 438.19 81 438.44 82 440.03 83 439.77 84 439.85 85 439.58 86 438.13 87 437.75 88 437.47 89 437.06 90 434.79 434.04 92 434.88 93 435.74 94 434.73 95 435.91 96 436.29 97 436.53 98 436.26 99 434.80 100 434.93 101 434.44 102 435.08 103 435.70 104 436.80 105 436.76 106 435.46 107 434.69 108 437.04 109 437.31 110 437.55 111 437.29 112 435.33 113 434.93 114 435.45 115 435.24 116 435.88 117 118 436.38 119 437.84 120 438.17 121 436.26 122 437.66 123 437.47 124 436.00 125 435.71 126 437.87 127 436.73 128 435.42 129 434.31 130 435.68 131 434.50 132 436.77 133 437.60 134 438.50 135 438.86 136 438.88 137 440.11 138 440.18 139 440.03 140 439.48 141 439.43 142 438.69 143 438.42 153 435.15 154 435.60 155 439.46 156 438.66 157 436.25 158 435.89 159 436.51 160 438.39 161 437.70 162 437.98 163 438.04 164 438.60 165 439.10 166 439.17 167 438.18 168 437.36 169 436.86 170 440.21 171 440.20 172 439.94 173 440.08 C353 C354 C355 C356 C357 439.95 CC312 435.88 G313 435.20 G314 435.17 G315 435.18 G316 435.16 G317 435.04 G318 435.04 G319 434.90 G320 435.73 GF341 435.50 P300 434.95 P301 434.97 P303 435.06 P304 435.42 P305 435.46 P306 435.49 P307 435.49 P308 435.52 P309 435.50 P344 435.12 P346 434.90 P347 434.89 P348 434.88 P349 434.94 P351 434.80 321 435.29 323 434.98 324 434.83 326 435.35 327 436.04 328 435.82 329 435.71 330 436.80 331 437.49 332 438.21 333 437.81 334 436.00 335 436.83 336 437.73 337 436.27 338 436.91 339 435.48 340 435.95 342 435.53 D+P+M M 7679 308296 308297 C C trotua trotua V V V V V V V V V V V V V V V 435.00 435.00 436.00 436.00 436.00 437.00 437.00 437.00 438.00 438.00 438.00 439.00 439 .00 439.00 440.00 440.00 440.00 441.00 442.00 4 locuri de parcare H max atic =12.00m H atic =6.50m retragere 8.00m retragere 20.00m H max atic =9.50m H max atic =12.00m loc de joaca pentru copii Str. Cometei Str. Cometei Nr. 46 Proprietari: DIRJAN FIREA Str. Cometei Nr. 45 Proprietar: SALAH NINAD Str. Meteor Nr. 69C Proprietar: TRITEAN ILEANA Str. Meteor Nr. 69D Proprietar: MARIAN IOAN Str. Meteor Nr. 69B Proprietar: MARIAN IOAN Str. Meteor Nr. 69B Proprietar: BALAZ si ANA MANESZES Str. Meteor Nr. 67 locuinta locuinta locuinta a locuinta P P P P+1 Locuinta semicolectiva Sc=342.00mp S+P+E+ER Proprietari: TONEA EMIL Str. Cometei Nr. 48 8.15 5.00 8.00 36.00 8.25 1.80 7.70 4.60 2.50 2.50 2.50 2.50 4.00 1.05 6.30 1.20 4.58 3.00 1.50 9.50 8.63 gard plasa PG retragere 4.00m retragere 3.00m propunere trecere parau acces pietonal acces imobil ZONA PROTEJATA CULOAR ECOLOGIC ZONA PROTEJATA CULOAR ECOLOGIC OGIC ZONA PROTE acces auto Limita UTR Limita UTR Limita UTR Limita UTR retragere 3.00m retragere 4.00m H max atic =12.00m UTR=Ve 9.30 9.30 12.10 12.10 2.80 2.90 2.90 60 2.30 60 9.30 P 1 ER S Profil longitudinal Contur teren natural Contur teren amenajat 2.80 2.90 2.90 2.90 60 6.40 2.90 9.30 80 12.10 -4.80 -3.60 -2.80 +0.00 +2.80 +5.60 +9.00 3 434.00 P S 1 ER Profil transversal Contur teren natural Contur teren amenajat Bilant teritorial propus m 2 % suprafata teren suprafata construita circulatii pietonale/auto spatii verzi+loc de joaca TOTAL 1200.00 42.87 1200.00 100.00 342.00 301.50 514.30 100.00 28.50 25.12 Categorie de importanta: C-Normala Clasa de importanta: III Zona seismica: ag=0.10g Grad de rezistenta la foc: III Indici : S teren total =1200.00mp - CF nr.:323129; U.T.R.=Liu - locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban P.O.T.max=35.00% C.U.T.max=0.9 S teren =1157.80mp - pentru care se vor calcula indicii urbanistici U.T.R.=Ve - zona construita protejata; zona verde de protectie a apelor sau cu rol de culoar ecologic P.O.T.max=1.00% C.U.T.max=0.01 S teren =42.20mp S construita =342.00mp S construita ER =276.80mp S desfasurata totala =1175.70mp S desfasurata pentru CUT =1042.00mp Regim de inaltime=S+P+E+ER H atic =8.00m (fata de cota terenului amenajat) H max.atic =12.00m (fata de cota terenului amenajat) Nr.unitati locative= 2 unitati Nr.locuri de parcare= 4 locuri de parcare amenajate pe sol -calculat conform anexei 2, PUC actual - P.O.T.propus=S construita x100/S teren =342x100/1157.80=29.55% C.U.T.propus=S desfasurata /S teren =1042/1157.80=0.9 Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008 suprafata teren aflat in UTR=Ve 42.20 3.51 Plan reglementari PUD Profile propunere N 1:300 Plan situatie propus str. Cometei, Cluj Napoca 03

Plan situatie propus N

  • Upload
    others

  • View
    16

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Plan situatie propus N

C l u j ­ N a p o c a R o m a n i a

05.2018Plansa nr.Data FormatScara

Desenat

Proiectat

ing. Bogdan PETRINASef proiect Denumire plansa:

Obiectivul: Beneficiar:

Nr. proiect

420x297mm

Faza:

P.U.D.

C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8

w w w .bogar tcons t ruc t .ro ; eMa i l : o f f ice@ bogar tcons t ruc t .roTel./Fax .: +40264582749 , + 4 0264 582782, + 40264302814Bulevardul 1 Decembr ie 1918 , nr . 38 , 400699 , Cluj-Napoca

PROIECTANT GENERAL

L i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0

arh. Mirela PETRINA

J 1 2 /8 8 2 /1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u j

© Aces t documen t e s t e p rop r i e t a t ea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r an sm i s s au r ep rodus , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor i za rea expresa s i s c r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f i e con forma ce le i pent ru ca re a fos t e labora t . Documentu l e s te va l ab i l numa i cu semnatu r i l e s i s t amp i l e l e p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .

18/2017

arh. Andreea Nonoselarh. stragiar Olaru Nicolae Gabriel

Elaborare PUD si construire locuinta semicolectiva cu doua unitati locative,imprejmuire teren, racorduri si bransamente, amenajari exterioare, realizarepod pentru accesstr. Cometei , f.nr., Cluj-Napoca, jud. Cluj

A/P.U.D./

Pop IoanCluj-Napoca, jud. Cluj

Legenda:

limita de proprietate vecinatatilimita de proprietate studiata

carosabil existent

constructii vecine

circulatii pietonale existente

constructie propusa

circulatii auto/pietonale propuse in incinta

spatiu verde

punct gospodaresc

vegetatie

UTR=Ve=42.20mp

propunere trecere peste parau

retragere estica de 4.00 mretragere vestica de 3.00 mretragere nordica de 20.00 mretragere sudica de 8.00 m

acces auto

acces pietonal

acces locuinta

15.65

4.70

15.65

5.703.80

.

.

1440.342

440.623441.35

4442.62

5442.48

6441.55

7441.00

8440.68

9440.32

10439.54

11439.18

12438.52

13438.04

14436.94

15436.91

16437.8817

438.9718439.76

19439.4420

439.9521440.24

22440.50

23440.8724

441.1425442.23

26441.83

27441.01

28440.48

29440.25

30440.22

31440.04

32439.42

33439.52

34439.10

35439.74

36439.95

37440.23

38440.15

39440.60

40440.38

41441.16

42440.6343

441.43

44441.42

45440.22

46439.90

47439.51

48439.22

49438.86

50439.1751

439.5552440.0553

440.77

54440.70

55440.28

56439.37

57438.93

58438.74

59438.18

60437.90

61438.3862

438.4763438.83

64439.1465

440.08

66440.4167

440.63

68438.71

69438.41

70438.34

71438.00

72437.81

73437.38

74437.05

75437.2276

437.59

77437.77

78438.09

79437.8580

438.19

81438.44

82440.0383

439.77

84439.8585

439.58

86438.13

87437.75

88437.47

89437.06

90434.79

434.04

92434.8893

435.74

94434.73

95435.91

96436.29

97436.53

98436.26

99434.80

100434.93

101434.44

102435.08103

435.70104436.80

105436.76

106435.46

107434.69

108437.04

109437.31

110437.55

111437.29

112435.33

113434.93

114435.45

115435.24

116435.88

117

118436.38119

437.84

120438.17

121436.26

122437.66

123437.47

124436.00

125435.71

126437.87

127436.73

128435.42

129434.31

130435.68131

434.50

132436.77 133

437.60134438.50

135438.86

136438.88 137

440.11

138440.18

139440.03

140439.48

141439.43

142438.69

143438.42

153435.15

154435.60

155439.46

156438.66

157436.25

158435.89

159436.51 160

438.39

161437.70

162437.98

163438.04

164438.60

165439.10

166439.17

167438.18168

437.36

169436.86

170440.21171

440.20

172439.94

173440.08

C353

C354

C355

C356

C357439.95

CC312435.88

G313435.20

G314435.17G315435.18

G316435.16

G317435.04

G318435.04

G319434.90

G320435.73

GF341435.50

P300434.95

P301434.97

P303435.06

P304435.42

P305435.46

P306435.49P307435.49

P308435.52P309435.50

P344435.12

P346434.90

P347434.89

P348434.88

P349434.94

P351434.80

321435.29

323434.98

324434.83

326435.35

327436.04328435.82

329435.71

330436.80

331437.49

332438.21

333437.81

334436.00335436.83336437.73

337436.27

338436.91

339435.48

340435.95

342435.53

D+P+M

P+M

297679

308296

308297

C

C

trotuar

trotuar

VV

V V

V

V V

V

V

V

VVV

V V

4 3 5 .0 0

4 3 5 .0 0

4 3 6 .0 0

4 3 6 .0 0

4 3 6 .0 0

43 7 .0 0

4 3 7 .0 0

4 3 7 .0 0

4 3 8 .0 0

4 3 8 .0 0

4 3 8 .0 0

4 3 9 .0 0

439 .0 0

4 3 9 .0 0

44 0 .0 0

4 4 0 .0 0

440.0

0

4 4 1 .0 0

4 4 2 .0 0

4 locuri de parcare

Hm

ax atic =12.00m

Hatic =6.50m

retragere 8.00m

retragere 20.00m

Hm

ax atic =9.50m

Hmax atic=12.00m

loc de joaca

pentru copii

Str. Cometei

Str. CometeiNr. 46

Proprietari: DIRJAN FIREAStr. Cometei

Nr. 45

Proprietar: SALAH NINADStr. Meteor

Nr. 69C

Proprietar: TRITEAN ILEANAStr. Meteor

Nr. 69D

Proprietar: MARIAN IOANStr. Meteor

Nr. 69B

Proprietar: MARIAN IOANStr. Meteor

Nr. 69B

Proprietar: BALAZ si ANA MANESZESStr. Meteor

Nr. 67

locuinta

locuinta

locuinta

locuinta

locuinta

P

PP

P+1

Locuinta semicolectivaSc=342.00mp

S+P+E+ER

Proprietari: TONEA EMILStr. Cometei

Nr. 48

8.155.00

8.00

36.00

8.25

1.807.70

4.602.50 2.50 2.50 2.50

4.00

1.05

6.30

1.20

4.583.00

1.50

9.50

8.63

gard plasa

PG

retragere 4.00m

retragere 3.00m

propuneretrecere parau

accespietonal

accesimobil

ZONA PROTEJATA CULOAR ECOLOGIC

ZONA PRO

TEJATA CULOAR ECO

LOG

IC

ZONA PRO

TEJATA CULOAR ECO

LOG

IC

ZON

A PRO

TEJATA CU

LOAR

ECO

LOG

IC

accesauto

Limita UTR

Limita UTR

Limita UTR

Limita UTR

retragere 3.00m

retragere 4.00m

Hmax atic=12.00m

UTR=Ve

9.30

9.30

12.1

0

12.1

0

2.80

2.90

2.90

602.

3060

9.30

P

1

ER

S

Profil longitudinal

Contur teren natural

Contur teren amenajat

2.80

2.90

2.90

2.90

60

6.40

2.90

9.30

8012

.10

-4.80

-3.60-2.80

+0.00

+2.80

+5.60

+9.00

3

434.00

P

S

1

ER

Profil transversal

Contur teren natural

Contur teren amenajat

Bilant teritorial propusm2 %

suprafata teren

suprafata construitacirculatii pietonale/autospatii verzi+loc de joacaTOTAL 1200.00

42.87

1200.00

100.00

342.00301.50514.30

100.00

28.5025.12

Categorie de importanta: C-NormalaClasa de importanta: IIIZona seismica: ag=0.10gGrad de rezistenta la foc: III

Indici:S teren total=1200.00mp - CF nr.:323129;

U.T.R.=Liu - locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urbanP.O.T.max=35.00% C.U.T.max=0.9S teren=1157.80mp - pentru care se vor calcula indicii urbanistici

U.T.R.=Ve - zona construita protejata; zona verde de protectie a apelor sau cu rol de culoar ecologicP.O.T.max=1.00% C.U.T.max=0.01S teren=42.20mp

S construita=342.00mpS construita ER=276.80mpS desfasurata totala=1175.70mp S desfasurata pentru CUT=1042.00mpRegim de inaltime=S+P+E+ERH atic=8.00m (fata de cota terenului amenajat)H max.atic=12.00m (fata de cota terenului amenajat)Nr.unitati locative= 2 unitatiNr.locuri de parcare= 4 locuri de parcare amenajate pe sol-calculat conform anexei 2, PUC actual -

P.O.T.propus=Sconstruitax100/Steren=342x100/1157.80=29.55%C.U.T.propus=Sdesfasurata/Steren=1042/1157.80=0.9Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonanteinr.27/2008

suprafata teren aflat in UTR=Ve 42.20 3.51

Plan reglementari PUDProfile propunere

N

1:300

Plan situatie propus str. Cometei, Cluj Napoca

03