Upload
others
View
16
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
C l u j N a p o c a R o m a n i a
05.2018Plansa nr.Data FormatScara
Desenat
Proiectat
ing. Bogdan PETRINASef proiect Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
420x297mm
Faza:
P.U.D.
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w .bogar tcons t ruc t .ro ; eMa i l : o f f ice@ bogar tcons t ruc t .roTel./Fax .: +40264582749 , + 4 0264 582782, + 40264302814Bulevardul 1 Decembr ie 1918 , nr . 38 , 400699 , Cluj-Napoca
PROIECTANT GENERAL
L i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
arh. Mirela PETRINA
J 1 2 /8 8 2 /1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u j
© Aces t documen t e s t e p rop r i e t a t ea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r an sm i s s au r ep rodus , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor i za rea expresa s i s c r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f i e con forma ce le i pent ru ca re a fos t e labora t . Documentu l e s te va l ab i l numa i cu semnatu r i l e s i s t amp i l e l e p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
18/2017
arh. Andreea Nonoselarh. stragiar Olaru Nicolae Gabriel
Elaborare PUD si construire locuinta semicolectiva cu doua unitati locative,imprejmuire teren, racorduri si bransamente, amenajari exterioare, realizarepod pentru accesstr. Cometei , f.nr., Cluj-Napoca, jud. Cluj
A/P.U.D./
Pop IoanCluj-Napoca, jud. Cluj
Legenda:
limita de proprietate vecinatatilimita de proprietate studiata
carosabil existent
constructii vecine
circulatii pietonale existente
constructie propusa
circulatii auto/pietonale propuse in incinta
spatiu verde
punct gospodaresc
vegetatie
UTR=Ve=42.20mp
propunere trecere peste parau
retragere estica de 4.00 mretragere vestica de 3.00 mretragere nordica de 20.00 mretragere sudica de 8.00 m
acces auto
acces pietonal
acces locuinta
15.65
4.70
15.65
5.703.80
.
.
1440.342
440.623441.35
4442.62
5442.48
6441.55
7441.00
8440.68
9440.32
10439.54
11439.18
12438.52
13438.04
14436.94
15436.91
16437.8817
438.9718439.76
19439.4420
439.9521440.24
22440.50
23440.8724
441.1425442.23
26441.83
27441.01
28440.48
29440.25
30440.22
31440.04
32439.42
33439.52
34439.10
35439.74
36439.95
37440.23
38440.15
39440.60
40440.38
41441.16
42440.6343
441.43
44441.42
45440.22
46439.90
47439.51
48439.22
49438.86
50439.1751
439.5552440.0553
440.77
54440.70
55440.28
56439.37
57438.93
58438.74
59438.18
60437.90
61438.3862
438.4763438.83
64439.1465
440.08
66440.4167
440.63
68438.71
69438.41
70438.34
71438.00
72437.81
73437.38
74437.05
75437.2276
437.59
77437.77
78438.09
79437.8580
438.19
81438.44
82440.0383
439.77
84439.8585
439.58
86438.13
87437.75
88437.47
89437.06
90434.79
434.04
92434.8893
435.74
94434.73
95435.91
96436.29
97436.53
98436.26
99434.80
100434.93
101434.44
102435.08103
435.70104436.80
105436.76
106435.46
107434.69
108437.04
109437.31
110437.55
111437.29
112435.33
113434.93
114435.45
115435.24
116435.88
117
118436.38119
437.84
120438.17
121436.26
122437.66
123437.47
124436.00
125435.71
126437.87
127436.73
128435.42
129434.31
130435.68131
434.50
132436.77 133
437.60134438.50
135438.86
136438.88 137
440.11
138440.18
139440.03
140439.48
141439.43
142438.69
143438.42
153435.15
154435.60
155439.46
156438.66
157436.25
158435.89
159436.51 160
438.39
161437.70
162437.98
163438.04
164438.60
165439.10
166439.17
167438.18168
437.36
169436.86
170440.21171
440.20
172439.94
173440.08
C353
C354
C355
C356
C357439.95
CC312435.88
G313435.20
G314435.17G315435.18
G316435.16
G317435.04
G318435.04
G319434.90
G320435.73
GF341435.50
P300434.95
P301434.97
P303435.06
P304435.42
P305435.46
P306435.49P307435.49
P308435.52P309435.50
P344435.12
P346434.90
P347434.89
P348434.88
P349434.94
P351434.80
321435.29
323434.98
324434.83
326435.35
327436.04328435.82
329435.71
330436.80
331437.49
332438.21
333437.81
334436.00335436.83336437.73
337436.27
338436.91
339435.48
340435.95
342435.53
D+P+M
P+M
297679
308296
308297
C
C
trotuar
trotuar
VV
V V
V
V V
V
V
V
VVV
V V
4 3 5 .0 0
4 3 5 .0 0
4 3 6 .0 0
4 3 6 .0 0
4 3 6 .0 0
43 7 .0 0
4 3 7 .0 0
4 3 7 .0 0
4 3 8 .0 0
4 3 8 .0 0
4 3 8 .0 0
4 3 9 .0 0
439 .0 0
4 3 9 .0 0
44 0 .0 0
4 4 0 .0 0
440.0
0
4 4 1 .0 0
4 4 2 .0 0
4 locuri de parcare
Hm
ax atic =12.00m
Hatic =6.50m
retragere 8.00m
retragere 20.00m
Hm
ax atic =9.50m
Hmax atic=12.00m
loc de joaca
pentru copii
Str. Cometei
Str. CometeiNr. 46
Proprietari: DIRJAN FIREAStr. Cometei
Nr. 45
Proprietar: SALAH NINADStr. Meteor
Nr. 69C
Proprietar: TRITEAN ILEANAStr. Meteor
Nr. 69D
Proprietar: MARIAN IOANStr. Meteor
Nr. 69B
Proprietar: MARIAN IOANStr. Meteor
Nr. 69B
Proprietar: BALAZ si ANA MANESZESStr. Meteor
Nr. 67
locuinta
locuinta
locuinta
locuinta
locuinta
P
PP
P+1
Locuinta semicolectivaSc=342.00mp
S+P+E+ER
Proprietari: TONEA EMILStr. Cometei
Nr. 48
8.155.00
8.00
36.00
8.25
1.807.70
4.602.50 2.50 2.50 2.50
4.00
1.05
6.30
1.20
4.583.00
1.50
9.50
8.63
gard plasa
PG
retragere 4.00m
retragere 3.00m
propuneretrecere parau
accespietonal
accesimobil
ZONA PROTEJATA CULOAR ECOLOGIC
ZONA PRO
TEJATA CULOAR ECO
LOG
IC
ZONA PRO
TEJATA CULOAR ECO
LOG
IC
ZON
A PRO
TEJATA CU
LOAR
ECO
LOG
IC
accesauto
Limita UTR
Limita UTR
Limita UTR
Limita UTR
retragere 3.00m
retragere 4.00m
Hmax atic=12.00m
UTR=Ve
9.30
9.30
12.1
0
12.1
0
2.80
2.90
2.90
602.
3060
9.30
P
1
ER
S
Profil longitudinal
Contur teren natural
Contur teren amenajat
2.80
2.90
2.90
2.90
60
6.40
2.90
9.30
8012
.10
-4.80
-3.60-2.80
+0.00
+2.80
+5.60
+9.00
3
434.00
P
S
1
ER
Profil transversal
Contur teren natural
Contur teren amenajat
Bilant teritorial propusm2 %
suprafata teren
suprafata construitacirculatii pietonale/autospatii verzi+loc de joacaTOTAL 1200.00
42.87
1200.00
100.00
342.00301.50514.30
100.00
28.5025.12
Categorie de importanta: C-NormalaClasa de importanta: IIIZona seismica: ag=0.10gGrad de rezistenta la foc: III
Indici:S teren total=1200.00mp - CF nr.:323129;
U.T.R.=Liu - locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urbanP.O.T.max=35.00% C.U.T.max=0.9S teren=1157.80mp - pentru care se vor calcula indicii urbanistici
U.T.R.=Ve - zona construita protejata; zona verde de protectie a apelor sau cu rol de culoar ecologicP.O.T.max=1.00% C.U.T.max=0.01S teren=42.20mp
S construita=342.00mpS construita ER=276.80mpS desfasurata totala=1175.70mp S desfasurata pentru CUT=1042.00mpRegim de inaltime=S+P+E+ERH atic=8.00m (fata de cota terenului amenajat)H max.atic=12.00m (fata de cota terenului amenajat)Nr.unitati locative= 2 unitatiNr.locuri de parcare= 4 locuri de parcare amenajate pe sol-calculat conform anexei 2, PUC actual -
P.O.T.propus=Sconstruitax100/Steren=342x100/1157.80=29.55%C.U.T.propus=Sdesfasurata/Steren=1042/1157.80=0.9Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonanteinr.27/2008
suprafata teren aflat in UTR=Ve 42.20 3.51
Plan reglementari PUDProfile propunere
N
1:300
Plan situatie propus str. Cometei, Cluj Napoca
03