DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMERINTAH DAERAH

PROVINSI DKI JAKARTA

PENCEGAHAN DAN PENATAAN PENCEGAHAN DAN PENATAAN KAWASAN KUMUH DI DKI KAWASAN KUMUH DI DKI

JAKARTAJAKARTA

Potret Provinsi DKI Jakarta

• Luas 662,33 km2• Jumlah Penduduk Tahun 2011 9.607.787 jiwa• Kepadatan Penduduk 13.157,63 jiwa /km2• Laju Perumbuhan Penduduk 1,42 % per tahun

Sumber : Jakarta Dalam Angka 2011

Persebaran Permukiman di Prov. DKI Jakarta

49,47% tutupan lahan di wilayah DKI Jakarta merupakan kawasan permukiman yang meliputi bangunan rumah beserta fasilitas pendukungnya (Sumber : Naskah Akademik RTRW Provinsi DKI Jakarta 2030)

Program Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dalam Penanganan Permukiman Kumuh/Padat Huni(berdasarkan RTRW Prov. DKI Jakarta 2030)

Perbaikan lingkungan di kawasan permukiman kumuh ringan dan sedang melalui program tribina.

Peningkatan kualitas lingkungan kumuh dilakukan melalui pengembangan hunian secara vertikal.

Pembangunan perumahan vertikal atau rumah susun sederhana di kawasan permukiman kumuh berat dan permukiman padat.

Peremajaan lingkungan di kawasan kumuh berat.Perbaikan lingkungan di perumahan padat di

seluruh kecamatan.

Kumuh

Kriteria Kumuh di Provinsi DKI Jakarta berdasarkan Evaluasi Direktori RW Kumuh yang dikeluarkan BPS Provinsi DKI Jakarta

Terdapat 11 Kriteria RW Kumuh :

Kriteria Kumuh

1 Kepadatan Penduduk 7 Saluran Drainase

2 Tata Letak Bangunan 8 Jamban

3 Konstruksi Bangunan 9 Frekuensi Pengambilan Sampah

4 Ventilasi Bangunan 10

Cara Buang Sampah

5 Kepadatan Bangunan 11

Penerangan Jalan

6 Jalan

Dasar Hukum

Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 190 Tahun 2009 Tentang Pelaksanaan Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus) di Kota Administrasi dan Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu

Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 1907/2009 tentang Pembentukan Kelompok Kerja (Pokja) Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus)

Instruksi Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2010 tentang Percepatan Kegiatan Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus) Pada Kota/Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu

Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh

Perbaikan Lingkungan Permukiman

Penataan Kawasan Permukiman Kumuh

Peremajaan Lingkungan

Kebijakan Perumahan dan Permukiman :

1.UU No 1 Tahun 20112.RTRW Jakarta 20303.RPJMD Jakarta 20124.RP4D Dinas Perumahan5.Renstra Dinas Perumahan Prov 2008 - 2012

Community Action Plan disusun bersama komunitas setempat, yang hasilnya berupa master plan kampung yang komprehensif

POLA PENANGANAN

3. Lokasi tidak menyeluruh di wilayah kelurahan, tetapi hanya pada kawasan kumuh yang memerlukan penataan, tetapi tetap memperhatikan keselarasan dengan lingkungan sekitarnya

1. Pembangunan Perbaikan Kampung, diselenggarakan dengan pilihan metoda TRI-DAYA yang diterapkan dalam seluruh proses dan tahap kegiatan pembangunan.

2. Pelaksanaan dilaksanakan secara bertahap :

a. Pengorganisasianb. Stabilitasic. Pelepasan

METODE PELAKSANAAN

PEMANGKU PEMANGKU KEPENTINGANKEPENTINGAN

1.1.Instansi Pemerintah Instansi Pemerintah PusatPusat2.2.Instansi Pemerintah Instansi Pemerintah ProvinsiProvinsi3.3.Swasta Swasta (CSR)(CSR)/Yayasan/Yayasan4.4.NGO/LSMNGO/LSM5.5.Perguruan TinggiPerguruan Tinggi6.6.Asosiasi profesiAsosiasi profesi7.7.Komunitas SetempatKomunitas Setempat

Perbaikan Kampung Terpadu

APBD - APBN

ZAKAT, INFAQ, IURAN WARGA

CSR – LSM/NGO/Yayasan

Sebagai stimulan bagi Penumbuhan & Penguatan Peranserta Masyarakat dalam Pembangunan Perumahan dan Permukiman.

Alokasi Dana ProgramAlokasi Dana Program

METODE PENDANAAN

TUJ UAN ANTARAREBUILD

RENEWAL

RELOKASI

LEGAL

TIDAK LEGAL

LEGAL

TIDAK LEGAL

TRI-DAYA

MULTI YEARS

KONSOLIDASI LAHAN

MAISONET

R U S U N

REBUILD

RELOCATION

RENEWALTUJUAN ANTARA

REBUILD

Rancangan Konsep CAP Ideal:

Perbaikan lingkungan permukiman

JAKARTA PUSATJAKARTA PUSAT JAKARTA UTARAJAKARTA UTARA

KEL: PASEBAN:

KEL: PASEBAN

Sebelum

Sesudah

KEL: TUGU SELATANI:

KEL: TUGU SELATAN

Sebelum

Sesudah

JAKARTA BARATJAKARTA BARAT JAKARTA SELATANJAKARTA SELATAN

Perbaikan lingkungan permukiman

KEL: TEGAL ALUR

KEL: TEGAL ALUR

Sebelum

Sesudah

KEL: MENTENG DALAM

KEL: MENTENG DALAM

Sebelum

Sesudah

Penataan Kawasan Penataan Kawasan Permukiman KumuhPermukiman Kumuh

Tidak

Survei Lokasi

Direktori Kumuh BPS 2011 (392

RW)

Status Tanah

Tanah Negara/Garapan

Pelimpahan Aset Pusat ke Daerah

Tanah Milik

Prioritas Penataan Kawasan Kumuh

Sosialisasi/ Musyawarah

Persetujuan Warga

Ya• Pendataan• Blok Plan• DED• Amdal

Pelaksanaan Fisik

Sertifikasi

Bagan AlirPenataan Kawasan Kumuh

Rencana Kota

YaTidak

Penghunian

No Kota AdministrasiKategori Kumuh Luas RW (Ha) Jumlah KK

Luas RW Kumuh (Ha)

Jumlah KK Kumuh

Kumuh Sedang

Kumuh Berat

Kumuh Sedang

Kumuh Berat

Kumuh Sedang

Kumuh Berat

Kumuh Sedang

Kumuh Berat

Kumuh Sedang

Kumuh Berat

1 Jakarta Pusat 14 RW 1 RW 46,20 3,15

13.046

1.006 32,55 2,50

10.665 872

2 Jakarta Utara 24 RW 7 RW 310,42 79,16

31.059

12.079 268,69 68,56

25.617

11.519

3 Jakarta Barat 26 RW 2 RW 286,45 55,06

44.552

9.794 226,97 48,06

38.367

8.712

4 Jakarta Selatan 5 RW 0 20,77 0,00

5.113 0 13,57 0,00

4.009 0

5 Jakarta Timur 16 RW 1 RW 115,27 6,95

21.035

1.118 91,50 6,48

17.603 964

6 Kepulauan Seribu 4 (Kumuh Sangat Ringan) 10,70

1.346 6,92

756

Jumlah Kumuh Berat 11 RW 144,32

23.997 125,60

22.067

Jumlah Kumuh Sedang 85 RW 779,11

114.805 633,28

96.261

Jumlah Kumuh Sangat Ringan 4 RW 10,70

1.346 6,92

756 Total 100 RW 934,13 140148,00 765,80 119084,00

RENCANA LOKASI PENATAAN KAWASAN 100 RW KUMUH

RW 02Kelurahan Ancol

Kecamatan Pademangan

TOL PELABUHAN

RW 02 KEL. ANCOL

Profil Kawasan Penataan RW 01Lokasi : RT. 009, 010, 011, 012Luas Lahan : HaJumlah Bangunan : ± 15

Rumah

Jumlah KK : ± 25 KKKondisi Bangunan :

Semi-permanen dan Non-Permanen

Status Tanah : HPL PT. Pembangunan Jaya Ancol Tbk.Peruntukan Lahan : Karya Kantor / PerdaganganKesediaan Warga :

LOKASI RENCANA PENATAAN KAWASAN KUMUH JAKARTA UTARA 2013

FOTO UDARA

Kondisi Eksisting RW 002

LOKASI RENCANA PENATAAN KAWASAN KEL. TAMBORA RW 04, KEC. TAMBORA

PROFIL LOKASI PENATAAN KAMPUNG DI RW 04 Lokasi : RT 004Jumlah Rumah : 30 UnitJumlah Penduduk : ± 182 JiwaJumlah KK : ± 45 KKKondisi Bangunan : Semi-Permanen dan Non-Permanen

Luas Tanah : Luas keseluruhan rumah ± 3.000 m2

Status Tanah : Tanah NegaraPeruntukkan : Hunian (WKC/WSD)

Profil Lokasi Penataan Kawasan RW 05Lokasi : RT 08, 010, 011, 012Jumlah Rumah : ± 120 UnitJumlah Penduduk : ± 925 JiwaJumlah KK : ± 220 KKKondisi Bangunan :

Semi-permanen dan Non-Permanen

Status Tanah : Tanah milik Pemerintah

RW 05Kelurahan Petogogan

Kecamatan Kebayoran Baru

RENCANA TYPE RUMAH

RENCANA TYPE RUMAH

RENCANA TYPE RUMAH

Contoh Meisonette

Rencana Pembangunan Rusunawa KS Tubun

PEREMAJAAN LINGKUNGAN

4c

Rencana Waduk

/ Hutan Kota

5a

Konsep Masterplan

Rusunawa KS Tubun

5b