Embed Size (px)
Citation preview
DESEMBER 2012 3
Editorial
MAX MEDIA
Penanggung Jawab
Yuli Kusmadi
Wakil Penanggung Jawab
Nidia N. Ichsan
Pimpinan Redaksi
Vresnu Sanjaya
Managing Editor
Kevin Kumala
Reporters
Fitri Yanti
Ika Dewi Dyrbusch
Photographer
Ardy
Creative Director
Erick Mumu
Advertising
Novi Ariyanti
Town Management Sentul City
Plaza Niaga 1, Blok C no.25-27
Sentul City, Bogor
T : 021 - 8796-1557 / 1558
Publishing by Max Media
EDISI 04 / DESEMBER 2012
10
12
18
08
14
23
6
8
10
12
14
18
23
JungleLand Adventure Theme Park Hadir di Sentul City
Cityzen Public Expose
Peluncuran Habiture Residences
Sentul City Luncurkan Produk Apartement Pertamanya
Sentul City Salurkan Rp. 504 Juta Untuk Program Peduli Pendidikan
Bogor Auto Modiied Ztreet Custom Ke - 8
Sentul City Security Department
CITYZENCONTENTPDF Compressor Pro
Masalah air bersih merupakan masalah
yang vital bagi keberlangsungan hidup
manusia. Setiap hari kita membutuhkan air
bersih sebagai penunjang aktivitas.
Karena itu ketersediaan air bersih menjadi
hal yang sangat penting untuk diperhatikan
mengingat air merupakan kebutuhan pokok
yang selalu dikonsumsi masyarakat dan memiliki
pengaruh yang besar pada kelancaran aktivitas
masyarakat tersebut. Keterbatasan penyediaan
air bersih yang berkualitas dapat mempengaruhi
kesehatan masyarakat dan produktivitas ekonomi.
Seiring dengan pertambahan jumlah penduduk, maka
pertumbuhan pemukiman semakin cepat. Pertumbuhan
pemukiman harus diikuti oleh pertumbuhan prasarana
yang mencukupi, salah satunya adalah prasarana
air bersih. Penyediaan air bersih dalam pemukiman
merupakan prasarana untuk mendukung aktivitas
penghuninya. Air bersih di pemukiman harus tersedia
dalam kualitas yang memenuhi standar, jumlahnya
cukup, tersedia secara terus menerus, mudah
didapatkan, dan terjangkau. Dengan kondisi seperti ini
maka masyarakat yang tinggal di pemukiman tersebut
dapat beraktivitas dengan baik tanpa terganggu
masalah air bersih.
Penyediaan air bersih merupakan prasarana yang
harus direncanakan dengan matang dalam suatu
pemukiman. Oleh karena itu diperlukan pengelolaan
yang tepat oleh pengelola pemukiman dan partisipasi
masyarakat. Masyarakat memiliki peran penting dalam
mengelola air bersih. Kita bisa berpartisipasi dalam
menjaga ketersediaan air bersih dengan mulai
menghemat konsumsi air bersih.
Air Bersih seBAgAisumBer KehidupAn
DESEMBER 20124
FOREWORD
4
PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 5
Tinggal di satu hunian berkelas tanpa harus terjebak
dengan kemacetan lalu lintas, merupakan idaman setiap
orang. Itulah mengapa Shahnaq Haque memilih untuk
pindah ke Sentul City. ‘Yang membuat saya jatuh cinta
pertama kali adalah pepohonan yang hijau, rindang,
udara yang sejuk dan bersih,’ katanya mengawali
percakapan hari itu. Shahnaz sangat teliti dalam memilih
hunian, maklumlah dia adalah seorang lulusan Teknik
Penyehatan dan Lingkungan, sehingga Shahnaz paham
betul arti lingkungan yang sehat.
Ibu beranak tiga orang putri (Pru 10 th, Char 9 th, dan Mieke 6
th) ini mengaku sudah merasakan nyaman tinggal di Bukit Golf
Hijau. Udaranya yang segar membuat Shahnaz dan keluarga
merasa nyaman bersepeda tandem di sini. ‘Kebetulan masih ada
kavling yang harganya terjangkau, jadi langsung saya berikan
tanda jadi,’ katanya melanjutkan. Proses pembelian rumahnya
pun dilakukan tanpa berbelit-belit, sangat mudah, cepat dan
lancar. ‘Seperti mencari jodoh saja. Kalau sudah pas, pasti
langsung dilancarkan, ’katanya sambil tertawa.
“Macet? No Way! Hunian Sehat, Yesssss..”Shahnaz Haque
Sebelumnya, selama lima tahun Shahnaz dan keluarga tinggal
di Parung. Dan pada setiap akhir pekan mereka menginap di
apartemennya yang dekat dengan Gedung Olahraga Senayan,
karena dua dari tiga anaknya menjadi atlet nasional cabang
baseball yang mengharuskan mereka berlatih di Senayan. Dan
selama itulah mereka harus bergelut dengan kemacetan lalu
lintas di Ibu Kota untuk mencapai tempat mereka beraktivitas.
Walau pun teman-temannya mengatakan ‘Sentul jauh’, namun
kenyataannya ‘Saya lah yang datang lebih awal ke lokasi di
Jakarta, karena jalan tol membuat saya lebih mudah mencapai
tujuan,’begitu katanya lagi.
Shahnaz begitu senang merekomendasikan kepada teman-
temannya untuk membeli rumah di Sentul City. Karena selain
aman dan bebas polusi, Sentul City juga memberikan kenyamanan
yang sesungguhnya kepada para warganya. Apalagi setelah jalan
tol yang menghubungkan Sentul City dengan Parung sudah selesai
dibangun, Shahnaz akan merasa lebih senang lagi mengingat
ketiga anaknya bersekolah di Madania, Parung. Shanaz dan
suaminya malah berpikir untuk menjual apartemennya di Jakarta,
karena merasa sudah sangat nyaman berangkat ke Jakarta dari
Sentul City.
Harapannya, agar Sentul City memperhatikan transportasi di
dalamnya, seperti menyediakan angkutan umum shuttle yang
dapat mengantar para warga ke huniannya masing-masing.
‘Maklumlah tidak semua orang mau dan bisa naik ojek, apalagi
kalau dalam keadaan hujan. Sedangkan taxi menolak untuk
jarak dekat,’katanya. Mesjid Andalusia juga cukup menarik
perhatiannya. Shahnaz berharap Sentul City memperbanyak
kegiatan spiritual bagi warganya. ‘Maklumlah di sini kan banyak
juga warga pensiunan, yang lebih membutuhkan kegiatan
spiiritual,’ katanya tersenyum menutup pembicaraan kami.
DESEMBER 2012 5
CITYZENPROFILEPDF Compressor Pro
DESEMBER 20126
Jungleland Adventure Theme Park merupakan
outdoor theme park bertaraf internasional terbesar
di Indonesia yang berlokasi di daerah Sentul City,
tepatnya di kawasan area perumahan Sentul Nirwana.
J ungleland Adventure Theme Park memiliki luas area
sebesar 35 Ha, dan memiliki berbagai macam wahana
permainan petualangan yang dapat dinikmati oleh
pengunjung dari berbagai usia. Jungleland Adventure
Theme Park memiliki konsep yang berbeda dengan outdoor
theme park yang telah ada, salah satunya adalah di desain
dikawasan pegunungan yang sejuk serta memiliki udara yang
bersih dan segar, sehingga akan menjadikan suasana yang
nyaman. Jungleland Adventure Theme Park juga sangat mudah
sekali di akses oleh pengunjung, baik dari dalam dan luar kota.
Jungleland Adventure Theme Park memiliki berbagai macam
zona diantaranya Zona Downtown, Carnival, Explora, Tropicalia,
Mysteria, dengan 33 wahana permainan dan Science Centre yang
terbesar di Indonesia.
Masing-masing zona memiliki keunikan tersendiri, sebut saja
Zona Downtown yang dilengkapi dengan berbagai macam
café resto terkenal dengan desain bangunan yang sangat unik
per masing-masing blok sehingga akan membuat nyaman
pengunjung. Zona Carnival akan dilengkapi dengan berbagai
wahana permainan dan hiburan seperti: Rumah Jelangkung,
petualangan ayunan raksasa Petir berisi 45 orang yang akan
memberikan sensasi tersendiri bagi yang bernyali cukup
besar, atau piring raksasa Disko yang akan bergoyang dengan
kemiringan 45 derajat.
Khusus untuk anak-anak, Jungleland Adventure Theme Park telah
menyiapkan Zona Tropicalia. Di area Zona Tropicalia, anak-anak
dapat bermain sepuasnya dengan permainan yang disesuaikan
dengan anak-anak dan keluarga, seperti ayun ayun, kincil silir
yang tidak begitu tinggi, serta permainan lainnya. Sedangkan
di Zona Explora, pengunjung dapat menikmati berbagai macam
wahana yang berhubungan dengan edukasi, seperti lab biologi
yang didalamnya terdapat berbagai macam eksperimen biologi,
insektarium, dan lainnya yang pastinya akan menambah
pengetahuan bagi anak-anak anda.
CITYZENEVENT
Hadir di Sentul City
DESEMBER 20126
PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 7
Buat yang bernyali cukup besar wahana-wahana yang ada
di zona Mysteria akan memberikan sensasi yang luar biasa
bagi anda, seperti sarang burung berang, dimana anda akan
dijatuhkan dari ketinggian 35 meter. Jungleland Adventure
Theme Park mendatangkan seluruh permainan dari luar
negeri dengan kualitas standar internasional yang sudah tidak
diragukan lagi, dan juga mendatangkan tenaga spesialis dari
luar negeri, sehingga pengunjung tidak perlu ragu lagi mengenai
safety atau keselamatan selama menikmati seluruh wahana yang
ada di Jungleland Adventure Theme Park.
CITYZENEVENT
DESEMBER 2012 7
PDF Compressor Pro
DESEMBER 20128
Jakarta - PT Sentul City Tbk (BKSL) mencatat penjualan properti senilai Rp 407 miliar atau
sebanyak 243 unit hingga pertengahan September 2012. Angka ini naik 31% dibandingkan
tahun sebelumnya Rp 310,2 miliar atau 227 unit.
Seperti dikutip dari bahan paparan publik Perseroan, Rabu (3/2012), nilai tersebut merupakan pencapaian
68% dari total target marketing sales Perseroan di 2012 sebesar Rp 600 miliar.
“Manajemen yakin target tersebut dapat dicapai dengan telah dan akan diluncurkannya beberapa cluster
baru, seperti Riverview Residence, Habiture Residence, Centronia Residence serta Santorini Residence dan
Apartement,” kata manajemen BKSL.
Perseroan berupaya untuk meningkatkan marketing sales dengan meningkatkan kualitas dan desain produk
juga studi pemasaran untuk mengetahui kebutuhan, keinginan target market akan produk dan harga serta
layanan yang diperlukan.
Saat ini Perseroan telah menguasai lahan seluas3.029 Ha serta cadangan lahan seluas 166 Ha yang
dapat dikuasai di masa mendatang. Lahan yang telah dikembangkan 1.415 Ha, sehingga masih terdapat
lahan seluas1.614 Ha yang prospektif untuk dikembangkan dalam jangka pendek, menengah dan jangka
panjang.
CITYZENPUBLICEXPOSEPDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 9
Emiten berkode BKSL itu menambahkan, harga
jual tanah akan terus meningkat seiring dengan
membaiknya citra Sentul City dan dibangunnya
fasilitas komersial dan fasilitas penunjang lainnya.
Selain itu beroperasinya Bogor Ring Road
menjadikan kawasan Sentul City mudah diakses
dan mempunyai satu kesatuan ruang dengan
pusat Kota Bogor yang bisa ditempuh hanya
dalam waktu 5 menit.
Saat ini Perseroan menggarap pangsa pasar
menengah ke atas sedangkan Sentul Nirwana
menggarap pangsa pasar menengah ke bawah,
sehingga posisi masing-masing bukanlah sebagai
kompetitor.
Pembangunan rumah merupakan tulang punggung
utama aktivitas bisnis Perseroan. Sejak didirikan
pada 1994, terdapat 41 Cluster dengan sekitar
9.000 unit dimana 1.700 unit berupa Kavling . Sejak
2009, pengembangan hunian diarahkan kepada
rumah masal dengan berbagai tipe hunian yang
sesuai dengan target pasar yang dibidik.
Kenaikan rata-rata rumah yang dibangun berkisar
35% pertahun sejak 2009, dan akan terus
ditingkatkan setiap tahunnya.
Sampai dengan akhir September 2012, dibangun
rumah sebanyak 264 unit dan direncanakan pada
kuartal ke IV akan dibangun 40 unit, sehingga total
rumah yang dibangun tahun ini menjadi 304 unit.
COURTESY OF DETIK.COM
PDF Compressor Pro
DESEMBER 201210
Pada Hari Rabu, Tanggal 26
September 2012 bertempat di
St. Louis Lounge Plaza Indonesia,
Sentul City kembali meluncurkan
P E L U N C U R A N
produk perumahan “The Habiture Residence”
dimana produk perumahan yg diluncurkan kali ini
merupakan produk premium dari PT. Sentul City Tbk.
Konsep Habiture Residence dirancang dengan
menggandeng Travis Hammond selaku consultant
dimana selaku consultant dia melakukan kerja
sama dengan sekolah perhotelan terkenal Ecôle
Hotelier de Lausanne dan konsultan mereka INTEHL
yang juga mempunyai pengalaman melayani jasa
konsultan untuk berbagai real estate ternama di
dunia.
“Habiture” adalah sebuah kata yang menyimbolkan
bersatunya ruang untuk “Habitat” (ruang tinggal)
dan “Nature” (alam), yang mengintegrasi elemen
arsitektur terbaik dalam setting tropis, sangat ideal
bagi keluarga yang mencari gaya hidup sehat.
CITYZENEVENTPDF Compressor Pro
DESEMBER 201212
Setelah 4 kali meluncurkan lended house PT. Sentul City
mengeluarkan produk perumahannya dengan harga berkisar
Rp. 1,4 Milyard hingga 14 Milyard PT. Sentul City Tbk hari ini, 24
November 2012 meluncurkan produk apartement pertamanya “Sentul
Tower Apartement“ yang dibangun diatas luas lahan 12,9 Hektar
terletak di area CBD Sentul City dimana di area ini telah dibangun RS.
Pertamedika Sentul dan Pasar bersih. Pada peluncuran yang diadakan
di Gedung Marketing Gallery Sentul City itu terlihat begitu padat
pengunjung.
Pada tahap awal pembangunan apartment ini direncanakan dibangun
2 tower dengan total jumlah apartement sebanyak 740 pada masing
masing towernya. PT. Sentul City Tbk mengeluarkan dana investasi
sebesar Rp. 50 Milyard untuk pembangunan proyek ini. Pada peluncuran
perdananya, PT Sentul City Tbk berhasil menjual keseluruhan unit yang
ditawarkan dengan harga perdana Rp. 200 – 400 Juta. Syukurman
Larosa, Direktur Marketing dan Sales dalam keterangannnya
menjelaskan bahwa produk apartement yang diluncurkan hari ini
dalam rangka memberikan kesempatan kepada masyarakat yang
berkeinganan untuk tinggal dan memiliki hunian di Sentul city dibawah
harga Rp. 500 Juta.
Dengan semakin tingginya nilai tanah di Sentul City, saat ini perusahaan
tidak memiliki dan menjual produk landed house di bawah Rp. 500 Juta.
Dengan produk apartement yang kita luncurkan hari ini kita berharap
dapat memenuhi keinginan masyarakat untuk memiliki hunian di
Sentul City dengan harga dibawah Rp. 500 juta. Tingginya permintaan
hunian di Sentul City dipicu beberapa faktor salah satunya karena
beberapa fasilitas-fasilitas yang sudah ada saat ini dan penambahan
fasilitas yang sebentar lagi akan mulai beroperasi yaitu RS. Pertamedika
Sentul, penambahan sarana rekreasi di Sentul City yaitu “Jungle Land
Themepark , pasar apung dan ecopark juga diyakini akan meningkatkan
permintaan hunian di Sentul City , Jelas Syukurman.
Pada kesempatan yang sama , COO PT. Sentul City Tbk memberikan
keterangan kepada pers bahwa Sentul Tower Apartement ini nantinya
akan kembali dibangun 2 Tower lagi dengan market segment yang
berbeda. “ Karena ini produk apartment pertama Sentul City, kami
sedang melakukan riset pasar terhadap product apartement, dan hari
ini membuktikan bahwa produk kami selalu ditunggu oleh konsumen
sehingga kami yakin akan membangun 2 tower lagi dalam waktu
dekat .
Apartement ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan konsumen
dan mengacu kepada pelayanan bagi penghuninya. Pada lantai dasar
apartement akan kita sewakan kepada operator operator retail yang
akan kami pilih sesuai dengan kebutuhan konsumen. Seperti laundry,
ApArtement pertAmAnyASentul City lunCurKAn produK
CITYZENLAUNCHINGPDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 13
supermarket, penitipan anak, café di sekitar kolam renang dan lain lain.
Kami tidak mengedepankan keuntungan sewa namun lebih kepada
memberikan pelayanan sesuai dengan kebutuhan konsumen.
Bob Mok optimis Sentul City akan mencapai target penjualan yang
optimal. Seperti diberitakan sebelumnya bahwa pada tahun ini Sentul
City merevisi total penjualan dari 540M menjadi 600M dan pada
akhir Oktober 2012, Sentul City telah berhasil membukukan total
penjualan sebesar Rp. 531,7M. Dan dengan penambahan penjualan
atas peluncuran produk apartement ini, diyakini akan melebihi target
penjualan tahun ini sebesar Rp. 600M. “Tahun 2012 menjadi tonggak
awal dalam peningakatan kinerja perusahaan yang terus meningkat,
dengan beberapa perubahan yang saat ini terus dilakukan, kami
merubah tagline kami menjadi ”My First Choice“ karena tranformasi
kawasan Sentul City menjadi hunian, perdagangan, tempat bekerja dan
rekreasi pilihan pertama konsumen“, Jelasnya menutup sessi wawancara
dengan wartawan.
PT. Sentul City Tbk terus meningkatkan kinerja perusahaan setelah
beberapa kali dalam tahun 2012 ini berhasil mendapatkan beberapa
penghargaan atas kinerja yang semakin membaik, dan dibuktikan
dengan peningkatan pendapatan sebesar 88 Perses yaitu Rp. 292,196,
647, 864, dengan pencapaian laba usaha sebesar Rp.212,019,775,510
meningkat sebesar 130 %, dan laba bersih sebesar Rp. 180. 986.173,936
naik sebesar 50% pada pembukuan perusahaan kuartal 3 tahun 2012,
dimana pendapatan terbesar didapatkan dari penjualan property.
Meroketnya kinerja perusahaan juga dipicu semakin padatnya lahan
property di timur dan utara Jakarta yang menimbulkan kemacetan
yang merata di wilayah tersebut. Lokasi strategis Sentul City dengan
mengandalkan panorama alam yang alami, berada 300 Meter diatas
permukaan laut sehingga memiliki udara yang sehat dengan tingkat
oksigen yang tinggi, dikelilingi oleh panorama pegunungan yang luar
biasa dan komitment perusahaan untuk tetap menjaga lingkungan
dengan mempertahankan taman yang ada di kawasan Sentul City, juga
merupakan faktor meningkatnya permintaan hunian Kawasan ini.
Sebelumnya kawasan Sentul City pernah mendapatkan rekor Muri
sebagai kawasan dengan luas taman terbesar yaitu 27 hektar di dalamnya
dan yang hingga saat ini taman tersebut tetap dipertahankan.
100% terjual dari unit yang ditawarkan
DESEMBER 2012 13
PDF Compressor Pro
DESEMBER 201214
Pengembang kawasan Sentul City, PT Sentul City Tbk hingga akhir Juni 2012
telah menyalurkan dana Rp504,708 juta untuk program Corporate Social
Responsibility (CSR) berupa program pendidikan dan peningkatan kualitas
sumber daya manusia (SDM).
Program pendidikan yang telah dilakukan Sentul City, antara lain Pendidikan
Anak Usia Dini (PAUD) dan pendidikan remaja berupa Paket C. Untuk program
peningkatan kualitas SDM, Sentul City fokus kepada pemberian pelatihan
tenaga kerja seperti pelatihan tenaga kemanan dan pelatihan tenaga
pertukangan.
Untuk sarana pendidikan usia dini, telah dibangun Sentul City, selain
di desa Sudi Bojongkoneng, juga dikembangkan di Desa Cibimbin
dan Desa Cipambuan, dengan jumlah anak didik lebih dari 120
anak didik.
Salah satu
rumah berkonsep
ramah lingkungan
yang terdapat di
kawasan perumahan
Sentul City, Sentul,
Jawa Barat.
(sumber: Clara Prima)
Sentul City juga
telah dan akan terus
melaksanakan berbagai
program berwawasan
lingkungan.
Sentul City Salurkan Rp.504 Juta Untuk Program Peduli Pendidikan
SENTULCSR
AGUSTUS 201214
PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 15
Program pelatihan yang dilakukan Sentul
City, telah membuka peluang peserta
pelatihan untuk mendapatkan pekerjaan
yang sesuai dengan bidangnya, dan
berhasil meningkatkan kualitas SDM sehingga
diharapkan dapat meningkatkan taraf
kehidupan dan kesejahteran keluarga dan
lingkungannya.
“Program CSR yang kami kembangkan meru-
pakan bentuk peranan perusahaan kepada ma-
syarakat sekitar, karena kami yakin tantangan
kami sebagai pengembang kawasan perkotaan
menjadi bagian yang tidak dapat dipisahkan
dengan masyarakat sekitar Sentul City,”
nidia ichsanCorporate Communications PT. Sentul City Tbk
Sentul City juga telah dan akan terus
melaksanakan berbagai program
berwawasan lingkungan, salah satunya
adalah program kebun rumah, kebun sayur,
dan petani binaan. Di mana program ini
selain sebagai pemanfaatan lingkungan,
juga memberikan manfaat meningkatkan
perekomian keluarga.
Menurut Nidia, bantuan kepada masyarakat
sekitar kawasan Sentul City yang telah
dilakukan sebelumnya merupakan program
yang secara kontinu dijalankan sebagai
bagian dari program CSR dan sekaligus
untuk membina hubungan yang harmonis,
antara perseroan dengan masyarakat sekitar.
Penulis: Investor Daily/ Yusuf Abdillah
Courtesy of beritasatu.com
Serah Terima Rumah Sehat Sederhana
Lahan yang akan dibangun Community Centre (+ 800M²) di Kamp.Sudi, Desa Bojong Koneng
DESEMBER 2012 15
PDF Compressor Pro
DESEMBER 201216
Pelaksanaan Pendidikan Anak Usia Dini (Paud) Pelaksanaan Bimbingan Belajar
Minum Susu Bersama Anak-anak Bimbel Sudah Memakai Gedung Yang Permanen
PAUD di Desa Cipambuan
Kursus Komputer
PAUD Cibimbin
PAUD di Sumur Batu (Di Rumah RT Kam. Salaurih)
CSRGALLERY
DESEMBER 201216
PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 17
Kamp. Selaurih, Desa Sumur batu
PAUD di Kamp. Pasir Ipis Desa Bojong Koneng
Wisuda Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) - Angkatan 1
Wisuda Pendidikan Anak Usia Dini(PAUD) - Angkatan 2
Wisuda Pendidikan Anak Usia Dini(PAUD) - Angkatan 3
Pelaksanaan Bimbingan Belajar
Bimbel di Kabayan Vilage
Mengikuti Acara hari ibu tingkat kecamatan Merayakan hari Kartini
DESEMBER 2012 17
PDF Compressor Pro
DESEMBER 201218
BOGOR AUTO MODIFIED STREET CUSTOM KE-8
Bellanova, Sabtu, 10 November 2012. Sebanyak 94 mobil yang merupakan
anggota club mobil se-Jabodetabek dari pukul 09.00 WIB pagi telah
memadati parkiran mall Bellanova.
CITYZENEVENTPDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 19
pada hari itu berlangsung
event Bogor Auto Modiied
Street Custom (BAMS) ke-8
yang diselenggarakan oleh club mobil
legendaries TKCI (Toyota Kijang Club
Indonesia) cabang Bogor. Adapun
kegiatan acara tersebut, yaitu car contest,
audio contest, bazaar, sexy dancer, DJ
performance, juga life accoustic.
Peserta kontes berasal dari Jabodetabek,
Bandung dan Bogor yang terdiri dari
beberapa club mobil. Diantaranya adalah
Connexion, Bemper, First Class, Cool On,
Select, Ketombe, K.O.G, L.A. Custom, Circle,
dan sebagainya.
Adapun sponsor-sponsor yang turut
medukung acara ini, yaitu Raja Ban, Venom,
Cozzy, Kisi FM, Majalah Bola, Kha-One,
Body Work, dan lain-lain.
“BAMS 2012 sudah memasuki tahun
yang ke-8 dan yang ketiga kalinya
diselenggarakan di Bellanova. Selain
lokasinya untuk Jabodetabek cukup
strategis, antusiasme peserta dari tahun
lalu juga meningkat.
Tahun 2010 peserta contest mencapai 60
mobil, tahun ini 95 mobil, mudah-mudahan
tahun yang akan datang bisa mencapai
angka 300 mobil.” harapan Aldi selaku
salah satu panitia BAMS.
DESEMBER 2012 19
PDF Compressor Pro
DESEMBER 201220
PERBAIKAN SALURAN BATU KALI TAMAN VENESIA
PERBAIKAN SALURAN BATU KALI TAMAN IMPERIAL
PEKERJAAN PATCHING & OVERLAY CLUSTER TAMAN TAMPAK SIRING (Overlay Volume = 5.724m2 )
PEKERJAAN PATCHING & OVERLAY CLUSTER (Patching Beton = 167,2 m2)
SENTULCITYSERVICESPDF Compressor Pro
DESEMBER 2012 21
PEKERJAAN PATCHING & OVERLAY CLUSTER BUKIT GOLF HIJAU (Overlay = 8.677 m² ; Patching = 311 m²)
PEMBUATAN AREA PIJAK REFLEKSI TAMAN TAMPAK SIRING
Tujuan :
1. Memudahkan identiikasi informasi padam PJU dari Security
dan mempercepat penanganan.
2. Meminimalkan jumlah komplain Padam PJU dari warga pen-
ghuni, kondisi padam pju lebih dahulu ditemukan security pd
saat patroli dan langsung dilaporkan utk penanganan
3. Membuat pencatatan historical perawatan PJU per unit lam-
pu / asset
4. Kesesuaian Asbuilt drawing dengan isik lapangan
5. Sebagai cross check pengeluaran stok barang electric
SOP Informasi dari Security :
1. Pada saat patroli, security menemukan PJU Padam
2. Catat nomor tiang PJU yg padam
3. Terdiri dari Nomor dan angka, terletak pada :
cluster - tiang PJU posisi setinggi mata
underpass – di bawah lampu
Ruko – Kolom ruko
4. Segera informasikan nomor tsb kepada Maintenance se-
cara tertulis menggunakan form laporan patroli security
- Jl. MH. Thamrin
- Jl. Sudirman
- Jl. Nasional
- Jl. Siliwangi
- Jl. Bali Raya
- Taman Victoria
- MGH
- Mediterania 1
- Jl. Ir. H. Djuanda
- England Park
- Countrywood
- Taman Yunani
Progress Selesai ( 78%, 1.818 unit dari 2.326 unit) :
Progress Selanjutnya :
- Mediterania 2
- Taman Parahyangan
- Taman Imperial
- Northridge
- Taman Pasadena
- Taman Venesia
- Taman Sakura
- Mountain View Residence
- Bali Hill
- Taman Legian
- Taman Tampak Siring
- Taman Udayana
- Taman Besakih
- Pine Forest
- Empire Park
- Casablanca
- Andalusia
- Equator
PENOMORAN TIANG PJU(Total 2.326 Unit)
PENGADAAN RAMBU PERINGATAN Depan Mal Belanova, Plaza Niaga 1, BGH
DESEMBER 2012 21
- Sierra Madre
- Alpensia/Hilltop
PDF Compressor Pro
Sebagai bentuk apresiasi kami kepada penghuni Sentul City yang telah
melakukan pembayaran Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) serta air dengan
tertib dan tepat waktu, Security Department melakukan peningkatan sistem
pengamanan dan keamanan.
ENTUL CITY
ecurityDepartment
S
Apel Gabungan Dipimpin Oleh Direktur Utama PT.Sukaputra Graha Cemerlang
dan penyerahan penghargaan kepada Security yang berhasil menangkap
pelaku tindak pidana (pencurian)Pembina Security dari BRIMOB dan
Chief Security Out Sourching
Tim Unit Reaksi Cepat01
Selain petugas Security yang men-
jaga keamanan di masing-masing
cluster, telah dibentuk Tim Unit Reaksi
Cepat (URC) yang melakukan patroli
khususnya di jalan utama dan di
dalam area cluster
SENTULSECURITY
DESEMBER 201222
PDF Compressor Pro
Buka Tutup Pintu Pagar03
Penertiban Lalu Lintas 04
Untuk memastikan keamanan di cluster, Security melakukan pengecekan
kendaraan box dan tamu di pintu gerbang cluster. Termasuk pedagang dan
sepeda motor yang masuk & keluar cluster
Untuk mengidentiikasi dan membatasi warga sekitar yang masuk ke cluster sebagai pembantu rumah tangga, pe-
kerja proyek, penunggu rumah telah diberlakukan pem-
batasan jam buka di masing-masing pintu pagar.
Jam Buka : 06.00 WIB - 09.00 WIB
11.30 WIB - 13.30 WIB
17.00 WIB - 19.00 WIB
• Untuk ketertiban berlalu lintas, beberapa waktu lalu bekerjasama dengan Kepolisian dilakukan Razia Kendaraan.
• Razia kendaraan ini akan kami lakukan terus menerus beker-
jasma dengan Kepolsian mengingat semakin meningkatnya
angka kecelakaan dan banyaknya pelanggaran yang terjadi
diantaranya pengguna sepeda motor yang tidak memiliki SIM
(dibawah umur), tidak membawa surat kendaraan, tidak me-
makai helm, melawan arah, dll.• Kami harapkan dukungan dan kerjasama dari seluruh penghuni
Sentul City agar senantiasa menjaga kecepatan kendaraan,
memakai sabuk keselamatan, tidak menggunakan HP saat
mengendarai dan selalu waspada dalam mengendara.
Pengecekan Kendaraan 02
DESEMBER 2012 23
PDF Compressor Pro
DESEMBER 201224
Memiliki hewan peliharaan
akan membuat suasana
menjadi lebih bervariasi
pada setiap masing-masing
pribadi. Sebagian orang
menganggap memiliki
hewan peliharaan adalah
gaya hidup, teman
beraktvitas bahkan sudah
merasa menjadi bagian dari
keluarga.
Penghuni yang memeliharan dan memiliki hewan peliharaan di kawasan Sentul City harus dapat memperhatikan lingkungan
tetangga sekitar karena tidak semua penghuni menyukai hewan peliharaan, ada individu yang menyukai gaya hidup bersama
dengan hewan peliharaan kesayangan dan ada yang bertentangan dengan tidak terbiasa ada hewan peliharaan yang berada
didekatnya, dan akan beranggapan hewan akan mengganggu kenyamanan, ketenangan bahkan bisa menggangu kesehatan.
Demi menjaga hubungan sosial yang baik antara penghuni yang satu dengan yang lain dan menghindari terjadinya saling ketersinggungan
akibat hewan peliharaan tersebut. Kami pengelola menjadi jembatan penengah antar warga dengan warga lainnya membuat ketentuan
yang tertuang pada TATA TERTIB yang kiranya dapat menjadi perhatian warga di Sentul City, yaitu sebagai berikut :
• Hewan peliharaan tidak boleh diliarkan atau bebas berkeliaran di lingkungan sentul city tanpa diawasi oleh pemiliknya, dan harus
terhubung dengan tali/rantai untuk hewan yang dibawa keluar rumah juga menggunakan tanda pengenal serta menyediakan kantung
plastik tempat kotorannya.
• Tidak membuang kotoran di lingkungan umum, terutama di saluran air. Bagi pemilik yang membawa hewan peliharaannya keluar
rumah selalu sediakan kantung kertas/plastik untuk tempat kotoran hewan.
• Tidak menimbukan gangguan suara atau bau ataupun bulu hewan yang berterbangan.
• Memastikan hewan peliharaan ada yang mengurus saat ditinggal oleh penghuni untuk jangka waktu yang cukup lama.
• Bukan merupakan hewan ganas atau berbahaya.
• Penghuni dilarang beternak binatang/hewan yang diperjual belikan.
• Sediakan tempat atau kandang hewan yang tidak mengganggu lingkungan.
Mengacu pada tata tertib di atas, diharapkan kepada seluruh warga yang memiliki hewan peliharaan untuk dapat mematuhi ketentuan
tersebut, sehingga tetangga tidak terganggu dengan kehadiran hewan peliharaan Bapak/Ibu.
Hewan Peliharaan diSentul City
PDF Compressor Pro
Warga Sentul City yang terhormat,
Dengan ini kami kembali menghimbau kepada Bapak/Ibu pemilik unit di Sentul City untuk segera menggunakan SIK pada
mobilnya, hal ini bertujuan agar setiap mobil penghuni/pemilik unit di Sentul City yang masuk kedalam cluster dapat teridentiikasi oleh Security (sehingga tidak teridentiikasi sebagai tamu). SIK tahun 2012-2014 dapat diambil di :
Tempat : Customer Service PT.SGC – Ruko Plaza Niaga I Blok C No.25-27 Telp. (021) 8796 1557-58Waktu : Hari Senin s/d Jum’at, Jam 09.00 s/d 17.00 WIB Hari Sabtu/Minggu/Hari Libur, Jam 09.00 s/d 13.30 WIBPersyaratan : Copy kartu identitas (KTP/SIM) atas nama pemilik dan copy Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK) Mobil
Kami mengingatkan kembali mengenai ketentuan umum Stiker Identiikasi Kendaraan (SIK) mobil, yaitu :1. Stiker Identiikasi Kendaraan (SIK) diberikan secara gratis oleh pengelola kepada warga Sentul City.2. Jumlah SIK yang diberikan secara gratis disesuaikan dengan klasiikasi cluster masing-masing.3. Apabila penghuni menghendaki SIK tambahan, maka dapat diperoleh dengan cara membeli.4. SIK harus dipasang pada kaca mobil bagian depan sebelah kanan bawah (dihadapan pengemudi) agar mudah terlihat
oleh petugas Security di pos masuk setiap cluster. Stiker lama wajib dilepas untuk mempermudah petugas security mengidentiikasinya.
5. SIK ini hanya berlaku untuk kendaraan yang didaftarkan di kantor PT SGC, artinya nomor seri stiker harus sesuai untuk mobil yang telah didaftarkan, apabila terjadi penyimpangan maka pengelola berhak untuk mengambil kembali SIK dan
memberikan sanksi. 6. Apabila nama penghuni tidak sesuai dengan data kepemilikan kami, maka penghuni tersebut dapat menunjukan tanda bukti
yang sah atas kepemilikan/sewa/kontrak rumah tersebut.7. Kendaraan yang memasang SIK akan diberikan KARTU TANDA MASUK KENDARAAN PENGHUNI (kartu warna hijau)
pada saat masuk di pos masuk setiap cluster (SIK berlaku untuk semua cluster di kawasan Sentul City).8. Kendaraan yang tidak memasang SIK akan diberikan KARTU TANDA MASUK KENDARAAN TAMU (kartu warna
merah) dan wajib meninggalkan kartu identitas yang masih berlaku (KTP/SIM) di pos masuk setiap cluster.9. Bagi warga yang akan mengganti kendaraanya, dapat mengurus stiker penggantinya dengan membawa stiker yang lama.10. Pemegang SIK harus tunduk pada ketentuan yang ada dalam TATA TERTIB dan PEDOMAN DESAIN KAWASAN SENTUL
CITY.
Kami selalu berkomitmen memberikan pelayanan yang terbaik. Terimakasih atas dukungan dan kerjasama Bapak/Ibu sehingga keamanan, kenyamanan dan ketertiban lingkungan dapat tetap terjaga. Demikian informasi ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
PT. SUKAPUTRA GRAHA CEMERLANG
Town Management
STIKER IDENTIFIKASI KENDARAAN (SIK) TAHUN 2012-2014
CIRCULAR : 0047/TM-SGC/X/12
Sentul City, 9 Oktober 2012
PDF Compressor Pro
