ORDINEA de ZI a ședinței CONSILIULUI NAȚIONAL al … · ORDINEA de ZI a ședinței CONSILIULUI NAȚIONAL al MONUMENTELOR ISTORICE nr. 13 din 18 septembrie 2019 Nr. ord Faza Subiectul

ORDINEA de ZI a ședinței CONSILIULUI NAȚIONAL al MONUMENTELOR ISTORICE nr. 13 din 18 septembrie 2019

Nr. ord

Faza Subiectul Beneficiar Proiectant Decizii CNMI

1 Schiță de proiect

1. Reconstrucție cu extindere pe orizontală prin construirea unei anexe la restaurantul situat pe str. Sf. Gheorghe 40/1, mun. Chișinău.

Î.I. „Negru Sergiu” 2. „ARH-CONCEPT” S.R.L., așp Nazaria Elena

3. ben. Dumitrașcu Alexandra

avizat


Reconstrucția și consolidarea încăperilor locative cu amenajarea mansardei, str. A. Lăpușneanu 9, ap. 1, 2 și 3, mun. Chișinău

Dobroviceanu Elena așp Ivanov Valeriu arh. Motruc Victor

neaprobat


Casă multifamiliară cu regimul pe înălțime S+P+4E din str. Mitropolit G. Bănulescu-Bodoni (nr. cadastral 0100521.001), sect. Buiucani, mun. Chișinău.

„Universul Ceaiului” S.R.L.

„GRIF Prpoiect” S.R.L., așp așp Zaicenco Tatiana, arh. Balaban Valeriu

neaprobat


Reconstrucția casei de locuit tip P+E prin supraetajare tip P+2E, situată în mun. Chișinău, sect. Buiucani, str. Sfatul Țării, nr. 12, ap. 12.

Botnari Valeriu S.C. „MIHANCONS-GRUP” S.R.L., așp Catărău Andrei

avizat


Studiu de fundamentare cu schimbare a destinației din încăperi locative în nelocative, replanificarea încăperilor, ridicarea pe verticală a unei mansarde în limitele apartamentului 1B din str. Alexandru Botezatu nr. 1B, sect. Râșcani, mun. Chișinău.

Boganastiuc Andrei „ART-CONSULTGRUP” S.R.L., așp Ciubotaru Carolina

neaprobat


Proiectarea boxelor de garaj și gardului în curtea obiectului în faza de construcție, din mun. Chișinău, str. Columna 122.

Brascov Alexandr „ART-CONSULTGRUP” S.R.L., așp Ciubotaru Carolina

neaprobat

7 Proiect de execuție

Reconstruirea blocului locativ existent nr. 01 – lit. A (S+P+M) în limitele planimetrice existente, cu supraetajarea unui nivel – S+P+E+M, situat în mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. A. Hajdeu, 95.

Ostaf Serghei „PROIECT-DESIGN” S.R.L., așp Burciu Grigore

avizat

8 Proiect de desființare

Proiect de desființare a construcției existente casa de locuit cu nr. cadastral 0100420.288.01 și garajului cu nr. cadastral 0100420.228.05, construcției nefinisate cu nr. cadastral 0100420.228 (02, 03, 04, 06), situate în mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. Alexandru cel Bun, 21.

S.R.L. „ARMADA ENGINEERING”

C.P. „ARHIPLAST”, așp Burciu Grigore

neaprobat

9 Proiect de execuție

Construirea unui obiectiv cu spații locative de tip hotelier (apartamente) – S+D+P+5E și parcare subterană, în limitele terenului privat din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. M. Eminescu 56/1.

„OMADI” S.R.L. Iurie Dobre

„TARHITECTS GROUP” S.R.L., așp Burciu Gr. Țurcan V.

neaprobat


Bloc locativ cu spații nelocative la demisol și parcare subterană, S+D+P+5E+PH, din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. Arhanghel Mihail, 55.

„ARFO CONS” S.R.L. S.R.L. ”AREOSTIL PRO”, așp Spasov Anatol, manager proiect Cuculescu Iulian

neaprobat


Proiectarea unui edificiu multifuncțional cu spații comerciale și de menire social-culturale la parter și etaj, locative la etajele superioare și cu parcare auto la subsol, S+P+6E (retras), din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, bd. Gr. Vieru (teren nr. cadastral 0100418.249)

Cozma Gheorghe „VIGRO PROIECT” S.R.L., așp Grozavu Victor

neaprobat


Reparația capitală a fațadei oficiuluidin str. A. Bernardazzi 50, mun. Chișinău Zemleanschih Natalia

„BABY DECOR” S.R.L. avizat

EXTRAS din PROCESUL VERBAL al ședinței CNMI nr. 13 din 18.09.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 1 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: -

Obiectiv: Reconstrucție cu extindere pe orizontală prin construirea unei anexe la restaurantul situat pe str. Sf. Gheorghe 40/1, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Î.I. „Negru Sergiu” Proiectant: „ARH-CONCEPT” S.R.L., așp Nazaria Elena Proiectul propune: Reconstrucție cu extindere pe orizontală prin construirea unei anexe la restaurant. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind

reconstrucția restaurantului. ............................................................................................................................. .......................................................................................

Subiectul 2 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: --

Obiectiv: Reconstrucția și consolidarea încăperilor locative cu amenajarea mansardei, str. A. Lăpușneanu 9, ap. 1, 2 și 3, mun. Chișinău. Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut

de monument istoric (nr. 263 în Registrul monumentelor istorice din municipiul Chișinău). Beneficiar: Dobroviceanu Elena Proiectant: așp Ivanov Valeriu, arh. Motruc Victor. Proiectul propune: Reconstrucția și consolidarea încăperilor locative cu amenajarea mansardei. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. Ținându-se cont de statutul de monument istoric, se va elabora o altă schiță de proiect în corespundere cu cerințele privind intervențiile la

monumente istorice. Documentația de proiect va include memoriu istoric, releveul detaliilor arhitecturale ale fațadei, studiul arhitectural-arheologic (sondaje), propuneri de reconstituire a tâmplăriilor conform modelelor istorice, descrierea propunerilor de intervenție).

Conceptul schiței de proiect va prevede intervenții de restaurare și adaptare a monumentului istoric la funcțiuni noi. ............................................................................................................................. ....................................................................................... Subiectul 3 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: --

Obiectiv: Casă multifamilială cu regimul pe înălțime S+P+4E din str. Mitropolit G. Bănulescu-Bodoni (nr. cadastral 0100521.001), sect. Buiucani, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: „Universul Ceaiului” S.R.L. Proiectant: „GRIF Prpoiect” S.R.L., așp așp Zaicenco Tatiana, arh. Balaban Valeriu Proiectul propune: Construirea unui bloc locativ cu regimul pe înălțime S+P+4E.

DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. MOTIVARE: Decizia de respingere a schiței de proiect pentru proiectarea unei construcții noi pe terenul cu nr. cadastral 0100521.001, situat în zona de

protecție a mai multor monumente istorice din teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului are la bază următoarele considerente:

Conceptul propus în schița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare la elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)).

Schița de proiect examinată propune modificarea parametrilor spațiali și formali istorici ai locului (regim de înălțime de 5 niveluri supraterane), dimensiuni, volumetrie, forme), respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor, menționate în alineatul anterior.

CERINȚE: Astfel, se impun următoarele cerințe pentru elaborarea altui concept spațial-volumetric al clădirii proiectate: - elaborarea un concept arhitectural-volumetric cu includerea acoperișului în pante. - înălțimea clădirii proiectate (la cornișa generală) nu va depăși 10,0 m de la nivelul solului. ............................................................................................................................. ....................................................................................... Subiectul 4 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: SP10/12-08.07.2019 (neaprobat)

Obiectiv: Reconstrucția casei de locuit tip P+E prin supraetajare tip P+2E, situată în mun. Chișinău, sect. Buiucani, str. Sfatul Țării, nr. 12, ap. 12. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Botnari Valeriu Proiectant: S.C. „MIHANCONS-GRUP” S.R.L., așp Catărău Andrei Proiectul propune: Reconstrucția casei de locuit tip P+E prin supraetajare tip P+2E. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect reconstrucția casei

de locuit tip P+E prin supraetajare tip P+2E. ............................................................................................................................. ....................................................................................... Subiectul 5 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: --

Obiectiv: Studiu de fundamentare cu schimbare a destinației din încăperi locative în nelocative, replanificarea încăperilor, ridicarea pe verticală a unei mansarde în limitele apartamentului 1B din str. Alexandru Botezatu nr. 1B, sect. Râșcani, mun. Chișinău.

Utilizare actuală: locativă

Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); - statut de monument istoric (nr. 102 în Registrul monumentelor istorice de categorie locală din municipiul Chișinău).

Beneficiar: Boganastiuc Andrei Proiectant: „ART-CONSULTGRUP” S.R.L., așp Ciubotaru Carolina Proiectul propune: Studiu de fundamentare cu schimbare a destinației din încăperi locative în nelocative, replanificarea încăperilor, ridicarea pe verticală

a unei mansarde în limitele apartamentului 1B.

DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. Ținându-se cont de statutul de monument istoric, se va elabora o altă schiță de proiect în corespundere cu cerințele privind intervențiile la

monumente istorice. Documentația de proiect va include memoriu istoric, releveul detaliilor arhitecturale ale fațadei, studiul arhitectural-arheologic (sondaje), propuneri de reconstituire a tâmplăriilor conform modelelor istorice).

Conceptul schiței de proiect va prevede intervenții de restaurare și adaptare a monumentului istoric la funcțiuni noi. ............................................................................................................................. ....................................................................................... Subiectul 6 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: SP15/04-05.10.2017 (neaprobat); SP17/05-02.11.2017 (neaprobat); SP18/05–16.11.2017 (avizat); PE06/07-17.04.18 (avizat).

Obiectiv: Proiectarea boxelor de garaj și gardului în curtea obiectului în faza de construcție, din mun. Chișinău, str. Columna 122. Utilizare actuală: Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Brascov Alexandr Proiectant: „ART-CONSULTGRUP” S.R.L., așp Ciubotaru Carolina Proiectul propune: Proiectarea boxelor de garaj (construcție capitală) și gardului în curtea obiectului în faza de construcție. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect pentru

proiectarea boxelor de garaj și gardului în curtea obiectului în faza de construcție. Prin decizia Consiliului se recomandă: - proiectarea unui gard din elemente transparente și cu o înălțime care nu va depăși 2,0 m; proiectarea

celor două boxe de garaj din elemente ușor demontabile și fără subsol. ....................................................................................................................................................... ........................................................... Subiectul 7 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic)

Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 294i/19 din 23.08.2019 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP06/20–10.04.2014 (avizat)

Obiectiv: Reconstruirea blocului locativ existent nr. 01 – lit. A (S+P+M) în limitele planimetrice existente, cu supraetajarea unui nivel – S+P+E+M, situat în mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. A. Hajdeu, 95.

Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); Beneficiar: Ostaf Serghei Proiectant: „PROIECT-DESIGN” S.R.L., așp Burciu Grigore Proiectul propune: Reconstruirea blocului locativ existent nr. 01 – lit. A (S+P+M) în limitele planimetrice existente, cu supraetajarea unui nivel –

S+P+E+M. DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă proiectul de execuție privind

reconstruirea blocului locativ existent nr. 01 – lit. A (S+P+M) în limitele planimetrice existente, cu supraetajarea unui nivel – S+P+E+M.

Decizia de aprobare a Proiectului de execuție supusă procedurii de votare nu a acumulat numărul necesar de voturi. Astfel, proiectul se va examina repetat la următoarea ședință.

Totodată, având în vedere că Fișa de avizare (în cazul dat a schiței de proiect cod: SP06/20–10.04.2014 ) este valabilă pe durata a trei ani de la data emiterii lui de către Ministerul Educației, Culturii și Cercetării, se solicită anexarea fotografiilor situației actuale a imobilului vizat în proiectul de execuție la documentația de proiect depusă spre examinarea CNMI.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 8 – PROIECT de DESFIINȚARE (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: SP17/03-20.09.2018 (neaprobat); SP19/01-07.11.2018 (neaprobat).

Obiectiv: Proiect de desființare a construcției existente casa de locuit cu nr. cadastral 0100420.288.01 și garajului cu nr. cadastral 0100420.228.05, construcției nefinisate cu nr. cadastral 0100420.228 (02, 03, 04, 06), situate în mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. Alexandru cel Bun, 21.

Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: S.R.L. „ARMADA ENGINEERING”

Proiectant: C.P. „ARHIPLAST”, așp Burciu Grigore Proiectul propune: Desființarea construcției existente casa de locuit cu nr. cadastral 0100420.288.01 și garajului cu nr. cadastral 0100420.228.05,

construcției nefinisate cu nr. cadastral 0100420.228 (02, 03, 04, 06). DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de desființare a construcției

existente – casa de locuit cu nr. cadastral 0100420.288.01, deoarece respectiva intervenție în structura acestui cartier istoric prevede formarea în cadrul țesutului urban istoric a unui spațiu liber de construcții, ceea ce contravine principiilor de păstrare și fortificare a autenticității și integrității sitului protejat – Nucleul istoric al Chișinăului.

............................................................................................................................. ....................................................................................... Subiectul 9 – PROIECT de EXECUȚIE (album + fișier electronic)

Certificat de urbanism pentru proiectare nr. 261/18 din 18.04.2018 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Examinări anterioare: SP06/07–04.04.2019 (avizat); PE10/19–08.07.2019 (neaprobat); PE12/04–05.09.2019 (neaprobat).

Obiectiv: Construirea unui obiectiv cu spații locative de tip hotelier (apartamente) și parcare subterană, în limitele terenului privat din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. M. Eminescu 56/1.

Utilizare actuală: teren Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat); Beneficiar: „OMADI” S.R.L. Proiectant: „TARHITECTS GROUP” S.R.L., așp Burciu Gr. , Țurcan V Proiectul propune: DECIZIA CNMI: În urma examinării proiectului de execuție prezentat, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge proiectul de execuție, deoarece

prin clădirea proiectată nu se respectă regimul de înălțime al clădirilor istorice al cartierului care este parte componentă a Nucleului istoric al Chișinăului, volumetria, raportul dintre clădiri și spațiile deschise, soluția cromatică, respectiv, nu se adaptează organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice adiacente, intervenind drastic în acești parametri.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Subiectul 10 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) CONTESTAȚIE ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

Examinări anterioare: SP01/12-04.02.2016 (neaprobat); SP02/11-18.02.2016 (neaprobat); SP09/04-28.05.2019 (neaprobat); SP10/03-08.07.2019 (neaprobat).

Obiectiv: Bloc locativ cu spații nelocative la demisol și parcare subterană, S+D+P+5E+PH, din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, str. Arhanghel Mihail, 55. Utilizare actuală: locativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: „ARFO CONS” S.R.L., Capcelea Vitalie Proiectant: S.R.L. ”AREOSTIL PRO”, așp Spasov Anatol, manager proiect Cuculescu Iulian Proiectul propune: Construirea unui bloc locativ cu spații nelocative la demisol și parcare subterană, cu regim de înălțime proiectat de S+D+P+5E+PH (8

niveluri supraterane), din contul demolării construcției cu nr. cadastral 0100418.102.01. DECIZIA CNMI: În rezultatul examinării repetate a schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: În rezultatul examinării repetate

în temeiul contestării privind schița de proiect examinată la ședința nr. 10 din 08.07.2019 se decide menținerea în vigoare a deciziei ședinței nr. 10 din 08.07.2019.

MOTIVARE: Decizia de respingere a schiței de proiect pentru proiectarea unei construcții noi pe terenul cu nr. cadastral 0100418.102, situat în zona de protecție a monumentului istoric din adresa str. Arhanghel Mihail 55, din teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al Chișinăului, are la bază următoarele considerente:

Conceptul propus în schița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare la elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)).

Schița de proiect examinată propune modificarea parametrilor spațiali și formali istorici ai locului (regim de înălțime de 8 niveluri supraterane), dimensiuni, volumetrie, forme), respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor, menționate în alineatul anterior.

CERINȚE: Astfel, se impune următoarea cerință pentru elaborarea altui concept spațial-volumetric al clădirii proiectate: - Regimul de înălțime pentru edificiul proiectat nu va depăși 15 m supra sol, calculat de la cota terenului dinspre monumentul istoric. ....................................................................................................................................................... ................................................... Subiectul 11 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: --

Obiectiv: Proiectarea unui edificiu multifuncțional cu spații comerciale și de menire social-culturale la parter și etaj, locative la etajele superioare și cu parcare auto la subsol, S+P+6E (retras), din mun. Chișinău, sect. Rîșcani, bd. Gr. Vieru (teren nr. cadastral 0100418.249)

Utilizare actuală: teren Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Cozma Gheorghe Proiectant: „VIGRO PROIECT” S.R.L., așp Grozavu Victor

Proiectul propune: Construirea unui edificiu multifuncțional cu spații comerciale și de menire social-culturale la parter și etaj, locative la etajele superioare și cu parcare auto la subsol. Regim de înălțime proiectat - S+P+6E (retras).

DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se respinge schița de proiect. MOTIVARE: Decizia de respingere a proiectului de execuție a unei construcții noi pe teritoriul monumentului de categorie națională – Nucleul istoric al

Chișinăului are la bază următoarele considerente: Conceptul propus în shița de proiect încalcă flagrant mai multe prevederi ale documentelor din domeniul monumentelor referitoare la

elementele/caracteristicile protejate în ariile urbane/localitățile istorice și la principiile de edificare aici a construcțiilor noi (cum ar fi, spre exemplu: p.2 al Cartei pentru conservarea orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, octombrie 1987), valorile orașelor și ariilor urbane istorice care trebuie păstrate includ: a) structura urbană istorică definită prin parcele și rețeaua de străzi; b) raportul dintre clădiri și spațiile verzi și deschise; c) caracteristicile formale interioare și exterioare ale clădirilor exprimate prin dimensiuni, volumetrie, stil, materiale, culori și elemente decorative.; p.7 din Carta europeană a patrimoniului arhitectural (Consiliul Europei, octombrie 1975), unde se stipulează că edificii noi pot fi introduse în ariile/spațiile care conțin clădiri istorice doar în condițiile când contextul, proporțiile, formele, dimensiunile și scara existentă a construcțiilor istorice ale locului este în totalitate respectată și sunt utilizate materiale tradiționale; p. 28 al Recomandărilor privind salvgardarea și rolul contemporan al ariilor istorice (UNESCO, 26 noiembrie 1976), care stipulează necesitatea ca arhitectura construcțiilor noi să se adapteze armonios organizării spațiale și contextului urban al clădirilor istorice existente; lit. b), compartimentul B, și lit. c), compartimentul D a Principiilor de salvgardare și management a orașelor și ariilor urbane istorice (ICOMOS, 10 aprilie 2010)).

Schița de proiect examinată propune modificarea parametrilor spațiali și formali istorici ai locului (regim de înălțime de 8 niveluri supraterane), dimensiuni, volumetrie, forme, raportul clădire – spații deschise etc.), respectiv, nu contribuie nici la fortificarea, nici la păstrarea autenticității și integrității monumentelor menționate în alineatul anterior.

CERINȚE: - Regimul de înălțime nu va depăși regimul de înălțime al clădirii amplasate la aliniamentul bulevardului Gr. Vieru (Gr. Vieru 21). - Se va respecta distanța normativă între clădiri (NCM B.01.05: 2019, pct. 7). - Fațada laterală a blocului proiectat se va alinia la fațada laterală a clădirii din față. (Gr. Vieru 21). ....................................................................................................................................................... ................................................... Subiectul 12 – SCHIȚĂ de PROIECT (album + fișier electronic) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Examinări anterioare: --

Obiectiv: Reparația capitală a fațadei oficiului din str. A. Bernardazzi 50, mun. Chișinău Utilizare actuală: nelocativă Regim de protecție: - parte componentă a Nucleului Istoric al Chişinăului (nr. 308 în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat). Beneficiar: Zemleanschih Natalia Proiectant: „BABY DECOR” S.R.L., așp Volimbovschi Anatol Proiectul propune: Reparația capitală a fațadei principale a clădirii. DECIZIA CNMI: În urma examinării schiței de proiect prezentate, Consiliul a aprobat următoarea decizie: Se aprobă schița de proiect privind reparația

capitală a fațadei principale a clădirii. ....................................................................................................................................................... ...................................................

Documents

ORDINEA de ZI a ședinței CONSILIULUI NAȚIONAL al … · ORDINEA de ZI a ședinței CONSILIULUI NAȚIONAL al MONUMENTELOR ISTORICE nr. 13 din 18 septembrie 2019 Nr. ord Faza Subiectul