R E Z I D E N C I J A L N O NAS E L J E

25 poslovnihprostora

350 parkingmjesta

256 stanova

www.naseljebulevar.ba

OPREMLJENOST

• Vanjska stolarija izrađena je od PVC šestokomornog profila sa troslojnim staklima;• Unutrašnja stolarija izrađuje se od punog, prvoklasnog drveta hrasta. Vrata su završno obrađena lakiranjem u 2 nanosa. Na dnevnoj sobi vrata su sa staklom;• U svaki stan ugrađena su ulazna protuprovalna vrata;• Osiguranisu priključci za telefon, internet, digitalnu i kablovsku televiziju sa instaliranim utičnicama u svakoj sobi;• Kupatila su opremljena tuš kabinom, visećom wc školjkom, umivaonikom sa ogledalom i el. bojlerom renomiranog evropskog proizvođača;• Svaki stan posjeduje klima uređaje;• Plaćanje režija vrši se prema individualnoj potrošnji. Svaki stan ima odvojena brojila (voda, struja, grijanje).

Iako je skuplji nego stariji stan, sve je novo pa ne

traži dodatna ulaganja i muke s majstorima.

Novi stan ima garanciju od investitora.

Niži su troškovi grijanja i hlađenja jer je toplinska

izolacija znatno bolja zbog novijih materijala.

Potrošnja vode i grijanja je individualizirana pa se

ne plaćaju troškovi susjedima jer svaki stan ima

ugrađeno svoje brojilo.

Zgrada ima novu fasadu, a zajednički prostori su

lijepo uređeni, što joj diže vrijednost na tržištu.

Niži su troškovi održavanja jer je sve novo.

PREDNOSTI KUPOVINENOVOG STANA

LOKACIJE od opšteg interesa

5 min . . . . . . . . . . . . . . Međunarodni aerodrom Srajevo

5 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . OŠ Aleksa Šantić

6 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . OŠ Ćamil Sijarić

7 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gimnazija Dobrinja

2 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Hipermarket

8 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Dom zdravlja Ilidža

9 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Termalna rivijera Ilidža

6 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .McDonalds

16 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Centar Sarajeva

20 min . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Stari grad (Čaršija)

Napomena:

Redovan gradski prevoz (tramvaj i autobus) prolazi pored naselja tako da je naselje povezano sa cijelim gradom.

Stambeno poslovni kompleks „Bulevar“ novo je naselje koje se gradi u naselju Stup, uz glavnu saobraćajnicu Džemala Bijedića. Naselje je dovoljno daleko od gradske vreve i smoga, sa obezbijeđenim parking prostorom, a samo 15 minuta vožnje udaljeno od strogog centra grada.

U okviru projekta planiran je moderni tržni centar čime će značajno doprinijeti atraktivnosti naselja.

Projekat se gradi u četiri faze. Prve dvije faze će biti završene do marta 2020. godine. Treća faza je zgrada koja sadži tri lamele i to B1, B2 i B3. Predviđeni rok za okončanje radova na ovoj fazi je juni 2020. godine.

Zgrada će sadržavati desetak različitih arhitektonskih rješenja stambenih jedinica na etažama od 1 do 8. U prizemlju zgrade projektovani su višenamjenski poslovni prostori.

Na etažama -1 i -2 se nalaze garažna mjesta za najam i kupovinu.

O PROJEKTU NASELJA BULEVAR

LOKACIJA NASELJA

Legenda: Sportski teren Dječije igralište Shopping centar

033 762 222063 503 378066 656 036062 448 281

info@naseljebulevar.bawww.naseljebulevar.ba

Džemala Bijedića bb.- Sarajevo -

KO N TA K T

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

* *

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Ukupna površina 51.28 m2

Stan br. 1 Dvosoban

Hodnik 3.33 m2

Kupatilo 4.61 m2

Ostava 2.16 m2

Kuhinja 2.45 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.47 m2

Soba 13.87 m2

Lođa (4.52m2x0,75) 3.39 m2

Ukupna površina 51.63 m2

Stan br. 17 Dvosoban

Hodnik 4.59 m2

Kupatilo 5.55 m2

Ostava 1.84 m2

Kuhinja 2.10 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 20.91 m2

Soba 13.98 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 51.40 m2

Stan br. 2 Dvosoban

Hodnik 4.59 m2

Kupatilo 5.56 m2

Ostava 1.84 m2

Kuhinja 2.12 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 20.89 m2

Soba 13.77 m2

Lođa (3.51m2x0,75) 2.63 m2

Ukupna površina 51.53 m2

Stan br. 18 Dvosoban

Hodnik 2.86 m2

Kupatilo 4.85 m2

Ostava 7.04 m2

Kuhinja 2.06 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 23.24 m2

Soba 8.82 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 51.73 m2

Stan br. 3 Dvosoban

Hodnik 4.58 m2

Kupatilo 4.62 m2

Ostava 7. 04 m2

Kuhinja 2.01 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.93 m2

Soba 8.89 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 51.51 m2

Stan br. 19 Dvosoban

Hodnik 3.62 m2

Kupatilo 4.85 m2

Ostava 7.04 m2

Kuhinja 2.05 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 22.50 m2

Soba 8.82 m2

Lođa (3.51m2x0,75) 2.63 m2

Ukupna površina 71.38 m2

Stan br. 4 Četverosoban

Hodnik 3.12 m2

Kupatilo 4.79 m2

Kuhinja 2. 09 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 23.42 m2

Soba 1 11.26 m2

Soba 2 7.53 m2

Soba 3 11.93 m2

Degažman 2.76 m2

Lođa (5.98m2x0,75) 4.48 m2

Ukupna površina 67.76 m2

Stan br. 20 Trosoban

Hodnik 3.81 m2

Kupatilo 5.18 m2

WC 3.22 m2

Kuhinja 3.04 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 23.30 m2

Soba 1 12.41 m2

Soba 2 10.21 m2

Degažman 2.54 m2

Lođa (5.40m2x0,75) 4.05 m2

Ukupna površina 50.51 m2

Stan br. 5 Dvosoban

Hodnik 3.61 m2

Kupatilo 5.08 m2

Ostava 7.17 m2

Kuhinja 2.01 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 17.16 m2

Soba 12.12 m2

Lođa (4.48m2x0,75) 3.36 m2

Ukupna površina 43.42 m2

Stan br. 21 Dvosoban

Hodnik 5.21 m2

Kupatilo 4.65 m2

Soba 9.69 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 19.16 m2

Lođa (6.28m2x0,75) 4.71 m2

Ukupna površina 37.14 m2

Stan br. 9 Garsonjera

Hodnik 4.26 m2

Kupatilo 5.05 m2

Kuhinja 2.11 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 22.38 m2

Lođa (4.45m2x0,75) 3.34 m2

Ukupna površina 55.48 m2

Stan br. 11 Trosoban

Hodnik 5.24 m2

Kupatilo 4.66 m2

Kuhinja 1.96 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.20 m2

Soba 1 10.48 m2

Soba 2 7.38 m2

Lođa (6.08m2x0,75) 4.56 m2

Ukupna površina 38.71 m2

Stan br. 26 Garsonjera

Hodnik 3.66 m2

Kupatilo 4.86 m2

Ostava 6.83 m2

Kuhinja 1.88 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 17.81 m2

Lođa (4.89m2x0,75) 3.67 m2

Ukupna površina 30.58 m2

Stan br. 27 Garsonjera

Hodnik 3.55 m2

Kupatilo 4.68 m2

Kuhinja 2.02 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 16.52 m2

Lođa (5.08m2x0,75) 3.81 m2

Ukupna površina 55.48 m2

Stan br. 28 Trosoban

Hodnik 5.24 m2

Kupatilo 4.65 m2

Kuhinja 1.96 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.21 m2

Soba 1 7.38 m2

Soba 2 10.48 m2

Lođa (6.08m2x0,75) 4.56 m2

Ukupna površina 51.70 m2

Stan br. 6 Dvosoban

Hodnik 3.77 m2

Kupatilo 4.62 m2

Ostava 7.04 m2

Kuhinja 2.01 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 22.74 m2

Soba 8.89 m2

Lođa (4.48m2x0,75) 2.63 m2

Ukupna površina 46.64 m2

Stan br. 22 Dvosoban

Hodnik 3.64 m2

Kupatilo 5.25 m2

Ostava 1.99 m2

Kuhinja 2.19 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 22.02 m2

Soba 8.89 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 45.37 m2

Stan br. 10 Dvosoban

Hodnik 3.55 m2

Kupatilo 4.68 m2

Kuhinja 2.02 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 16.52 m2

Soba 14.79 m2

Lođa (5.08m2x0,75) 3.81 m2

Ukupna površina 35.14 m2

Stan br. 12 Dvosoban

Hodnik 2.74 m2

Kupatilo 4.58 m2

Kuhinja 1.96 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 16.67 m2

Soba 6.56 m2

Lođa (3.51m2x0,75) 2.63 m2

Ukupna površina 42.05 m2

Stan br. 25 Dvosoban

Hodnik 3.06 m2

Kupatilo 4.62 m2

Kuhinja 1.90 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 20.94 m2

Soba 8.87 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 51.43 m2

Stan br. 7 Dvosoban

Hodnik 4.59 m2

Kupatilo 5.46 m2

Ostava 1.84 m2

Kuhinja 2.09 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 20.92 m2

Soba 13.87 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 51.55 m2

Stan br. 23 Dvosoban

Hodnik 3.94 m2

Kupatilo 4.62 m2

Ostava 7.04 m2

Kuhinja 1.96 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 22.44 m2

Soba 8.89 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 55.50 m2

Stan br. 13 Trosoban

Hodnik 5.25 m2

Kupatilo 4.66 m2

Kuhinja 1.96 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.20 m2

Soba 1 10.49 m2

Soba 2 7.38 m2

Lođa (6.08m2x0,75) 4.56 m2

Ukupna površina 42.42 m2

Stan br. 15 Dvosoban

Hodnik 2.92 m2

Kupatilo 4.79 m2

Kuhinja 1.99 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.25 m2

Soba 8.81 m2

Lođa (3.55m2x0,75) 2.66 m2

Ukupna površina 55.51 m2

Stan br. 30 Trosoban

Hodnik 5.24 m2

Kupatilo 4.66 m2

Kuhinja 1.96 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.22 m2

Soba 1 10.49 m2

Soba 2 7.38 m2

Lođa (6.08m2x0,75) 4.56 m2

Ukupna površina 30.58 m2

Stan br. 31 Garsonjera

Hodnik 3.55 m2

Kupatilo 4.68 m2

Kuhinja 2.02 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 16.52 m2

Lođa (5.08m2x0,75) 3.81 m2

Ukupna površina 52.32 m2

Stan br. 32 Dvosoban

Hodnik 6.35 m2

Kupatilo 4.73 m2

Kuhinja 2.14 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.33 m2

Soba 14.43 m2

Lođa (4.46m2x0,75) 3.34 m2

Ukupna površina 51.28 m2

Stan br. 8 Dvosoban

Hodnik 3.20 m2

Kupatilo 4.53 m2

Ostava 2.16 m2

Kuhinja 2.43 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 21.70 m2

Soba 13.87 m2

Lođa (4.52m2x0,75) 3.39 m2

Ukupna površina 51.40 m2

Stan br. 24 Dvosoban

Hodnik 4.59 m2

Kupatilo 5.56 m2

Ostava 1.84 m2

Kuhinja 2.08 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 20.93 m2

Soba 13.77 m2

Lođa (3.51m2x0,75) 2.63 m2

Ukupna površina 30.38 m2

Stan br. 14 Gaesonjera

Hodnik 3.70 m2

Kupatilo 4.68 m2

Kuhinja 1.98 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 16.21 m2

Lođa (5.08m2x0,75) 3.81 m2

Ukupna površina 38.36 m2

Stan br. 16 Garsonjera

Hodnik 3.58 m2

Kupatilo 4.72 m2

Kuhinja 1.98 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 17.37 m2

Ostava 7.04 m2

Lođa (4.89m2x0,75) 3.67 m2

Ukupna površina 35.14 m2

Stan br. 29 Dvosoban

Hodnik 2.41 m2

Kupatilo 4.60 m2

Kuhinja 1.95 m2

Dnevni boravak +Trpezarija 16.99 m2

Soba 6.56 m2

Lođa (3.51m2x0,75) 2.63 m2

Legenda: garsonjera dvosoban trosoban četverosoban

K VA D R A T U R A S TA N O VA + P O Z I C I J A U N U TA R L A M E L A

Džemala Bijedića bb., Sarajevo

VISOKOENERGETSKI ŠTEDLJIVI I KVALITETNI STANOVI

Objekti lamela B se nalaze u samom srcu stambeno poslovnog kompleksa Bulevar. Krasi ih 256 stambenih jedinica koje odlikuje savršen sklad racionalne iskoristivosti

prostora sa jedne, i izuzetnog konfora sa druge strane. Takođe, stanari objekata lamela B na raspolaganju imaju 300 parking mjesta u koje će moći da smjeste svoje ljubimce na četiri točka. Jako visoka funkcionalnost prostora ogleda se i u tome što su i objekti lamele B oivičeni su internom saobraćajnom trakom čime se spriječava svaki vid saobraćajne gužve , te se omogućava nesmetan i konstantan porotok automobila kroz ovo naselje. Dostupnost i blizina terena za rekreaciju stavlja tačku i zatvara krug prototipa jednog idealnog stambeno poslovnog kompleksa kakav je Bulevar.

FINANSIRANJE

U dogovoru sa vodećim bankama na bosanskohercegovačkom tržišu obezbijedili smo mogućnost da finansirate kupovinu svoga stana po povoljnim uslovima bilo da tražite finansiranje cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene ili jednog dijela.

Posebni povoljniji uslovi podrazumijevaju:

• optimalni rok otplate do 20 godina,• niže kamatne stope,• nenamjensko korištenje dijela kreditnih sredstava,• jednostavna i brza procedura odobravanja kredita,• nema troškova procjene vrijednosti nekretnine.