NEPOKRETNA IMOVINA

7/24/2019 NEPOKRETNA IMOVINA

1/36

:

:

: . . . ..

, 2014.


2/36

1. ................................................................................................................................................ 1

2. .............................................................................................................................. 2

2.1. ............................................................................................... 2

2.2. ....................................................................................... 2

2.3. ...................................................................................................... 2

2.4. ..................................................................... 2

2.5. ....................................................... 2

2.6. .... 3

2.7. ............................................................................................................ 3

3. .................................................................... 4

3.1. , ................. 4

3.2. ....................................................... 4

3.2.1. , ............... 4

3.2.2. ...................................................................................................... 4

3.2.3. ....................................................................... 4

3.3. .................................................................................. 5

3.4. ,

....................................................................................................................................... 5

3.5. .................................................................................................. 5

3.5.1. .................................................................................................................... 5

3.5.2. ................................................................................................................. 5

3.5.3. ..................................................................................................................... 6

3.5.4. ............................................................ 6

3.6. ................................. 6

3.6.1. ............................................................................................... 6

3.6.2. .............................................................................................. 6

3.6.3. .................................................................................................... 6

3.6.4. ................................................................................................. 6


3/36

3.7. ............................................................................ 7

3.8. ........................................... 7

3.9. ........................................................................................................ 7

3.9.1. ................................................................................................... 7

3.9.2. .............................................. 7

3.9.2.1. ......................... 8

3.9.2.2. ..................... 8

3.10. ............................................................................................ 8

3.10.1. .............................................................................................. 8

3.10.2. ............................................................................ 8

3.10.3. ............................................................... 8

3.11. ............................................................................................. 9

3.12. ...................................................... 9

3.13. ................................................................................... 9

3.13.1. ........................................................................................................ 9

3.13.2. .................................................................................. 9

3.13.3. ........................................................................................ 9

3.13.4. .................................................................................... 10

3.14. ........................................................................................ 10

4. ................................................................................................................ 11

4.1. ...................................................................................................................... 11

4.1.1. ..................................................................................... 11

4.2. ................... 13

4.3. ..................................................................... 13

4.3.1. .............................................................................................. 13

4.3.2. ........................................................................... 13

4.3.3. ..................................................................................... 13

5. ()................. 15


4/36

5.1. ..................................................................................... 15

5.2. .............................................................................................................. 15

5.3. ......................................................................................................... 15

5.4. ......................................................................................... 16

5.5. ......................................................... 16

5.6. ...................................................................................... 17

5.7. ............................................................................................................. 17

5.8. .. 17

5.9. ......................................................................... 17

5.10. ................................................................................................ 17

5.11. , ,

........................................................................................................................................ 17

5.12. ................................................................................................... 18

5.13. . 18

5.14. ....................................... 18

5.15. ....... 18

5.16. ........... 18

5.17. ..................................................................... 18

5.18. .................................... 19

5.18.1 ......................................................................................................... 19

5.18.1.1 .............................................................................................................. 27

5.18.2. ........................................................................................... 28

5.18.3. ................................................................................. 29

5.19. ................................................................................. 31

6. .............................................................................................................................. 32


5/36

1

1.

(),

.

( ,

).

.

.

.

.

.

.

,

.

.

.


6/36

2

2.

2.1.

-, , ,

, . , ,

()

. ,

.

:

1)

;

2) ;

3) ;

4) (, ,

.),

,

;

5) .

2.2.

, .

,

.

().

2.3.

(,

), (: ).

.

2.4.

. .

2.5.

,

. .

.

,

, , ,

.


7/36

3

, ,

.

2.6.

. ,

.

2.7.

.

: , , ,

, , .

.

.

.

, . ,

.

,

( ).

,

. ,

, ,

.

(

). ,

, .

.

, (

). ,

,

.


8/36

4

3.

3.1. ,

(. real estate) ,

. ,

, . ,

.

(. real property) .

, , .

3.2.

3.2.1. ,

. , .

, ,

.

.

, ,

.

.

.

3.2.2.

, ,

,

.

(), .

,

.

3.2.3.

.

,

, .

.

.

.

(). ,

.


9/36

5

,

, .

(Uniform

Standards of Professional Appraisal Practice USPAP, US)

- (Appraisal Standards Board- The

Appraisal Foudnation)

() :- ,

- ,

-

.

, .

10 , 200 .

3.3.

( , )

, .

,

. ,

,

,

.

3.4. ,

(.

, . w, w).

, , .

. (

), ?

. .

,

.

,

. ,

, "?"

, .

.

3.5.

3.5.1.

, .

.

3.5.2.


10/36

6

(). ,

, .

3.5.3.

,

. , . , .

3.5.4.

500,000,

. ,

.

500,000 50,000 ,

,

.

3.6.

:

-,

-,

- , ,

,

-, .

3.6.1.

,

, , ,

. ,

.

3.6.2.

. ,

, .

,

.

3.6.3.

,

.

,

,

.

3.6.4.


11/36

7

.

, .

,

.

3.7.

,

, ,

.

,

.

. ,

,

, .

.

3.8.

.

,

. ,

.

3.9.

, . ,

.

,

. ,

.

3.9.1.

.

,

.

3.9.2.

:

-(),

-

.


12/36

8

3.9.2.1.

,

(,

). , ,

.

3.9.2.2.

, , .

.

.

(

).

3.10.

,

. :

1. (),

2. (),

3. ().

3.10.1.

(. cost approach, . sachwertverfahren)

.

.

( , ),

.

?

. .

, ,

.

3.10.2.

( ) (. sales comparison approach, .

vergleichswertverfahren)

. ,

,

. .

3.10.3.

(. income capitalization approach, .

ertragswertverfahren)

. ,

( , ). ,


13/36

9

.

,

.

, (.discounted

cash flow -DCF). , 1 , 91,000, 10.99 .

9.1% (0.091) .

.

3.11.

,

.

. ,

. , , .

, :

-,

-,

-.

3.12.

,

, ,

. , , .

.

3.13.

3.13.1.

,

,

. ,

,

.

3.13.2.

.

,

.

.

3.13.3.


14/36

10

, ,

. ,

. 100,000,

105,000. 5,000

, , 105,000

, 100,000 .

.

3.13.4.

, ,

(. ).

, .

""

. ,

. ,

.

, . .

.

.

3.14.

.

() .

, .

.

.


15/36

11

4.

. 50%

75% .

, ,

, .:

1. ,

2. ,

3. .

. ,

. , ,

.

.

, . ,

,

()

,

. .

,

.

, "

?"

4.1.

,

. ,

.

,

.

4.1.1.

.

, , ,

.

.

,

.

: , , , ,

:

.

1. 2.

3.


16/36

12

4.

5.

6.

7.

.

1.

2. 3.

4.

5.

6. ,

7.

8.

9.

10.

.

1. ,

2. .

. , , ,

3.

. ,

.

.

4. ,

.

.

. ,

. .

5.

6.

.

1.

.

.

.

2. ,

.

.

.

.

.

.

11.

12.

.

. ,

. ,

. .


17/36

13

4.2.

.

. , .

, . ,

. , ,

. .

4.3.

4.3.1.

,

.

, "."

. ,

.

,

.

.

4.3.2.

().

,

.

,

.

,

,

.

,

. , "

.". , "

."

,

.

.

,

.

,

. .

4.3.3.


18/36

14

, .

10 500 .

.

,

.

. ,

. ,

.


19/36

15

5.

()

.

, .

.

5.1.

,

()

, .

5.2.

,

.

,

. ,

, ,

, .

.

(),

.

, ,

.

5.3.

, .

73, 2012. .

, 2,5 .

. , .

115 2, 130 2

300 2

.

:

( )

:

( )


20/36

16

5.4.

:

,

, ,

, ,

,

,

.

5.5.

( . ) ,

. ,

, . , , ,

. . ,

, , ,

, .

.

, .

. :

,

,

,

,

,

, .

. .

. .

.

, , ,

, , .


21/36

17

5.6.

, ,

.

, ,

.

5.7.

2013. .

5.8.

,

, .

5.9.

, , ...,

, .

5.10.

, .

1,95.

,

. .

5.11. , ,

, ,

. ,

.

.

,

, .

. , ,

.

,

,

.

,

.

,

.

,

,


22/36

18

5.12.

. ()

:

1. (

. ,

).

2.

(

).

3. (

).

5.13.

.

, , ,

.

.

5.14.

.

.

5.15.

.

,

.

5.16.

, , .

, .

( , 110/08)

.

5.17.


23/36

19

(

, 110/08) .

,

.

,

. .

5.18.

5.18.1

.

.

.

.

.

, ,

.

,

.

.

:

,

,

.

,

.

, ,

, .

,

, ,

.

,

.

.

,

.

.


24/36

20

5.18.1.1

, . 4 .

. ,

. .

, . 115,9 2.

1: -

2: -


25/36

21

3:


26/36

22

4:

130 .

310 .

2012. .

.

196.

.

.


27/36

23

5:

6: :


28/36

24

7: , 2013

1:

/ 115,9 / 130,2

82,7

323,1 8,32

40

160,2

.17,48.17,78

. () 226,86

. () 2 070

2: -

,

-

, ,


29/36

25

- , ,

(

)

,

, -, ,

, ,

W,

,

,

, ,

-

-

25

12


30/36

26

-

-

,

3:

20 3 2000

10 3 110

50 3 4000

50 1600

90 1440

25x25 3000 4950

12x20 600 960

25x12x6 200 220

160 2 2880

100 600 100 2 400


31/36

27

5 3000

1 500

16 64

400 1040

4 3 2000

1 3

500 70 3 1400

900 1440

25 2 475

1 2000

7 1260

7 2660

20 560

40 1520

20 700

300 600

25 3 1750

500 1500

80 2 880

100 220

3500

4000

16000

30000

96729

5.18.1.1

.

.

.

. ,

. :

. ,

,

.

.


32/36

28

. .

, .

.

,

.

. , .

.

.

:

=( /

)*100.

4: []

50

50

65

65

40

- 50

50

45 50

- 40

50

,

2012. , .

5.18.2.

( ) .

, .

.

. ,

, .

,

.

.

. .


33/36

29

,

.

6 .

11.11.2012.

() () ()

. , , 3 .

10 x 7 , , . 3 .

98000 , .

06.05.2012.

() ()

() . , , 1,5 .

8 x 7 , , . 7 .

100000 , .

31.08.2012.

() ()

() . , , 4 .

11 x 10 , , . 5

. 120000 , .

02.11.2012.

() ()

() . , , 5 .

10 x 9 , , . 9

. 80000 , .

10.03.2012.

() ()

() . , , 4 .

9 x 9 , , . 4 .

92000 , .

98000 .

1,3 %.

5.18.3.

. , ,

. ,


34/36

30

,

.

.

. .

(. , .),

, .

.

.

,

.

.

.

:

5:

/

[]

[2]

[]

[]

[/2]

1,5 200 2 5 2000 10

2 70 2 7 300 4

3 75 2 8 450 6

3 70 2 4 500 7

3 60 2 6 250 4

6

8:


35/36

31

( )

600 . 7200

8 % .

5.19. , .

:

14.03.2014. _____________________________

, ..


36/36

6.

[1], .: , ,

-- , , 2012.

[2], .: , , --

, , 2012.

[3]

, , 37/09.

[4] :

, , , 2012.

[4] www.pik.ba

[5]www.nekretnine.ba

[6]www.googlemaps.com
http://www.pik.ba/http://www.pik.ba/http://www.nekretnine.ba/http://www.nekretnine.ba/http://www.nekretnine.ba/http://www.googlemaps.com/http://www.googlemaps.com/http://www.googlemaps.com/http://www.googlemaps.com/http://www.nekretnine.ba/http://www.pik.ba/

NEPOKRETNA IMOVINA

Text of NEPOKRETNA IMOVINA

Scanned Image...Alati, pogonski inventar i transportna imovina Biološka imovina . Predujrnovi za materijalnu imovinu 7, Materijalna imovina u pripremi Ostala materijalna imovina g

KM C224e-20170228094743 · Bilješke uz pojedine pozicije bilance 3.1. Nefinancijska imovina ... Financijska imovina Financijska imovina Stranke iznosi 1.180.536 kn, Opis Novac na

· STALNA IMOVINA Nekretnine, postrojenja i oprema Uëešéa u kapitalu Ostali dugoroéni finansijski plasmani Ukupno stalna imovina OBRTNA IMOVINA Zalihe Potraživanja Kratkoroëni

· 2018-10-04 · Promene veée od 10% u odnosu na rethodnu odinu na imovim i obavezama i neto dobitku/ ubitku društva Neto ubitak Imovina i obaveze Stalna imovina Obrtna imovina

GODIŠNJI IZVJEŠTAJ 2014. · Materijalna i nematerijalna imovina Ulaganja u investicijske nekretnine UKUPNA IMOVINA Obaveze Obaveze prema drugim bankama i ﬁnansijskim institucijama

· 0 Nefinancijska imovina 1 Financijska imovina 2 Obveze. 2) Nefinancijska imovina obuhvaéa neproizvedenu i proizvedenu dugotrajnu imovinu, plemenite metale i ostale pohranjene

Selling Your Ideas - EFOS · MATERIJALNA IMOVINA NEMATERIJALNA IMOVINA FINANCIJSKA IMOVINA POTRAŽIVANJA. Kratkotrajna imovina –NOVAC gotovina u blagajni novac na žiro-računu

POLITIKE, KONTROLE I POSTUPCI ZA SMANJIVANJE I … · Imovina – jest imovina svake vrste, bilo fizička ili ne, pokretna ili nepokretna, materijalna ili nematerijalna i pravni dokumenti

PODRAVKA d.d., Koprivnica · 2014-09-25 · Odgođena porezna imovina 17 9.015 - Ostala financijska imovina 23 269.910 226.428 Ukupna dugotrajna imovina 2.085.330 1.912.300 Kratkotrajna

Obrtna imovina

FINANSIJSKI IZVEŠTAJI ZA 2007. GODINU - pistaljka.rs · Dugorocni finansijski plasmani Ukupno stalna imovina OBRTNA IMOVINA Zalihe PotraZivanja Gotovinski ekvivalenti i gotovina

MS 8. KONTROLA 9. predavanje...Horizontalna pravila finansiranja SI : K = 1 : 1 OI : KO = 2: 1 Stalna imovina (SI) Kapital (K) Obrtna imovina (OI) Zalihe i ostala obrtna imovina (Z)

Poslovno pravo - Imovina

22C-6e-20201030141003...Alati, pogonski inventar i transportna imovina 5. Biološka imovina 6. Predujmovi za materijalnu imovinu Materijalna imovina u pripremi 8. Ostala materijalna

68 ZAKON O POREZU NA DOHODAK - B · Privredna imovina, privatna imovina i ekonomska dobra lan 7 (1) Privredna imovina je imovina koja pripada privrednoj djelatnosti. Privatna imovina

Tekop Nova · 2020. 2. 13. · Alati, pogonski inventar i transportna imovina BioloSka imovina Predujmovi za materijalnu imovinu Materijalna imovina u pripremi Ostala materijalna

Nepokretna ploca tutorijal

P R O S P E K T ZA DISTRIBUCIJU HARTIJA OD ...tandemfin.com/info/docs/BRODOGRADILISTE_BEGEJ.pdfGradnja broda " 325.842 Nepokretna imovina Hala za procesnu Ostale " 142.558 da (50%)

Imovina i obitelj: osnove ljudske egzistencije

(201 · IMOVINA Dugotrajna imovina Nematerijalna imovina 16 326 481 326 481 Nekretnine, postrojenja i oprema 17 591.893 581.095 590.601 579.109 Ulaganja u nekretnine 18 8.347 8.557

KARAKTERISTIKE KADROVA – IMOVINA PREDUZE ĆA – stalna ... 8. predavanje.pdf · Aktiva = Pasiva (osnovna ra čunovodstvena jednakost) Imovina = Izvori finansiranja Imovina = Kapital

RAČUNOVODSTVENO PRAĆENJE DUGOTRAJNE (nematerijalne i ... · nematerijalna imovina materijalna imovina financijska imovina potraživanja ulaganja u nekretnine dugotrajna imovina

Stručno savjetovanje ovlaštenih revizora, Zagreb 2019. savjetovanje_2019/7... · 2019-11-28 · 5 Likvidacija Stečaj Imovina < Obveze Imovina > Obveze Narodne novine broj

RK PODRAVKA s.d.d. Koprivnica · 2019. 7. 19. · Bilješka 31.12.2018. 31.12.2017. Nematerijalna imovina - 3.380 Materijalna imovina 12 5.938 9.008 UKUPNO DUGOTRAJNA IMOVINA 5.938

0 Nefinancijska imovina - NN Tražilicanarodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/dodatni/429909.pdf · 0 Nefinancijska imovina 01 Neproizvedena dugotrajna imovina 011 Materijalna imovina

Nematerijalna imovina

STALNA (FIKSNA) IMOVINA...IMOVINA 100.000 OBAVEZE 70.000 GOODWILL 20.000 KAPITAL 50.000 MATERIJALNA STALNA IMOVINA (GRUPA 02) 9.10.2019. 12 MATERIJALNA STALNA IMOVINA -NEKRETNINE,

LedoAlati, pogonski inventar i transportna imovina BioloSka imovina Predujmovi za materijalnu imovinu Materijalna imovina u pripremi materijalna imovina Ulaganje u nekretnine Ill

Stalna imovina

STALNA (FIKSNA) IMOVINA · STALNA (FIKSNA) IMOVINA ... situacije: prodaja, rahodovanje i sl NV-OV=SV KLASIFIKACIJA STALNE IMOVINE

Documents

NEPOKRETNA IMOVINA

Text of NEPOKRETNA IMOVINA