Click here to load reader

naslovnica KP 1 - · PDF file uređenje i održavanje vodotoka - bujica. Osnovna namjena vodotoka bujica se preklapa sa - ostalim namjenama površinama naselja (prometne površine,

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of naslovnica KP 1 - · PDF file uređenje i održavanje vodotoka - bujica. Osnovna namjena...

  • URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA GRADAC 1

    KNJIGA 1 Ovaj elaborat sastavni je dio Odluke o donošenju Urbanističkog plana uređenja Gradac 1 (Službeni glasnik „Službeno glasilo Općine Gradac“, broj 3/2016.) Klasa: 022-05/16-01/15 Urbroj: 2147-04-16-01 Gradac, 15. ožujka 2016. godine OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE GRADAC PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA Branko Kosović ……………………………………………

    OŽUJAK 2016

  • URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA GRADAC 1

    NOSITELJ IZRADE OPĆINA GRADAC NAČELNIK g. Ivan Kosović

    IZRAĐIVAČ URBOS d.o.o. Split DIREKTOR Gordana Radman dipl. ing. arh.

    ODGOVORNI VODITELJ Gordana Radman dipl. ing. arh.

    KOORDINATOR IZRADE PLANA Maja Madiraca dipl. oec.

  • URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA GRADAC 1

    STRUČNI TIM U IZRADI PLANA

    URBOS d.o.o. Larisa Bačić, dipl. ing. građ. Jelena Borota, dipl. ing. arh. Ivana Bubić, dipl. oec. Maja Madiraca dipl. oec. Gordana Radman, dipl. ing. arh. dr. sc. Zoran Radman dipl. polit.

  • SADRŽAJ

    a Izvod iz sudskog registra b Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog

    Ministarstva c Rješenje o upisu u imenik ovlaštenih arhitekata i inženjera

    u graditeljstvu za odgovornu osobu u pravnoj osobi (Gordana Radman, dipl. ing. arh.)

    d Imenovanje odgovornog voditelja izrade nacrta prijedloga Urbanističkog plana uređenja Gradac 1

    I TEKSTUALNI DIO PLANA ODREDBE ZA PROVOĐENJE (Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Gradac 1, “Službeno glasilo Općine Gradac”,broj 3/16.)

    II GRAFIČKI DIO PLANA 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 2. PROMETNA,ULIČNA I KOMUNALNA

    INFRASTRUKTURNA MREŽA 2.1 Promet 2.2 Elektroenergetska mreža 2.3 Pošta i telekomunikacije 2.4 Vodnogospodarski sustav

    Korištenje i uređenje voda 2.5 Vodnogospodarski sustav

    o dvodnja otpadnih voda

    3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA 4. OBLICI KORIŠTENJA, NAČINI I UVJETI GRADNJE

  • I TEKSTUALNI DIO PLANA ODREDBE ZA PROVOĐENJE

    (Odluka o donošenju Urbanističkog plana uređenja Gradac 1, “Službeno glasilo Općine Gradac”,broj 3/16.)

  • Na temelju članka 100. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine broj 76/07 i 38/09, 55/11, 90/11, 50/12, 55/12), Odluke o izradi plana (Službeni glasnik Općine Gradac broj 3/11) i članka 25. Statuta općine Gradac („Službeno glasilo Općine Gradac broj 79/09), Općinsko vijeće Općine Gradac na svojoj 15. sjednici održanoj 15.03.2016. godine donijelo je

    ODLUKU O DONOŠENJU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA GRADAC 1

    Članak 1.

    (1) Donosi se Urbanistički plan uređenja Gradac 1(u daljnjem tekstu Plan). Plan obuhvaća građevinsko područje naselja, određeno Prostornim planom uređenja Općina Gradac (Službeno glasilo Općine Gradac broj 59/07, 61/07, 75/09 i 8/14). Područje obuhvaćeno Planom predstavlja izdvojenu prostornu cjelinu naselja. (2) Plan obuhvaća izdvojenu prostornu cjelinu naselja Gradac; sjeverno od državne ceste D8, ukupne površine 3,48 ha. Granica obuhvata ucrtana je u grafičkom dijelu elaborata Plana u mjerilu 1: 2000.

    (3) Plan utvrđuje osnovne uvjete korištenja i namjene javnih i drugih površina naselja kao i prometnu, uličnu i komunalnu infrastrukturnu mrežu te smjernice za oblikovanje, korištenje, uređenje i zaštitu prostora.

    Članak 2. (1) Plan je sastavni dio ove Odluke i sadržan je u elaboratu „Urbanistički plan uređenja Gradac 1„ izrađenom od strane tvrtke URBOS d.o.o. Split, broj elaborata 575/2, a sastoji se od slijedećeg: KNJIGA 1 I TEKSTUALNI DIO

    1 Izvod iz sudskog registra 2 Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 3 Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata i inženjera u graditeljstvu za

    odgovornu osobu u pravnoj osobi (Gordana Radman, dipl.ing.arh.) 4 Imenovanje odgovornog voditelja

    ODREDBE ZA PROVOĐENJE 1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH

    NAMJENA 2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI 3. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI 4. UVJETI I NAČIN GRADNJE STAMBENIH GRAĐEVINA 5. URBANA PRAVILA 6. UVJETI UREĐENJA ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA

    PROMETNE, TELEKOMUNIKACIJSKE I KOMUNALNE MREŽE S PRIPADAJUĆIM OBJEKTIMA I POVRŠINAMA

    6.1 Uvjeti gradnje prometne mreže 6.1.1 Javna parkirališta i garaže 6.1.2 Pomorski promet

  • 6.1.3 Trgovi i druge veće pješačke površine 6.2 Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreže 6.3 Uvjeti gradnje komunalne infrastrukturne mreže

    6.3.1 Elektroenergetska mreža 6.3.2 Vodoopskrba i odvodnja

    7. UVJETI UREĐENJA JAVNIH ZELENIH POVRŠINA 8. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH I KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA I GRAĐEVINA I

    AMBIJENTALNIH VRIJEDNOSTI 9. POSTUPANJE S OTPADOM 10. MJERE SPRJEČAVANJA NEPOVOLJNOG UTJECAJA NA OKOLIŠ 11. MJERE PROVEDBE URBANISTIČKOG PLANA 11.1 Obveza izrade detaljnih planova uređenja II GRAFIČKI DIO 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:2000 2. PROMETNA, ULIČNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA

    2.1 Prometna i ulična mreža 1:2000 2.2 Elektroenergetska mreža 1:2000 2.3 Pošta i telekomunikacije 1:2000 2.4 Vodnogospodarski sustav- korištenje i uređenje voda 1:2000 2.5 Vodnogospodarski sustav- odvodnja otpadnih voda 1:2000

    3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA 1:2000 4. OBLICI KORIŠTENJA, NAČIN I UVJETI GRADNJE 1:2000 KNJIGA 2 III OBVEZNI PRILOZI URBANISTIČKOG PLANA A OBRAZLOŽENJE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA NASELJA GRADAC 1 POLAZIŠTA 1.1 POLOŽAJ, ZNAČAJ I POSEBNOSTI NASELJA ODNOSNO

    DIJELA NASELJA U PROSTORU OPĆINE ILI GRADA 1.1.1 Osnovni podaci o stanju u prostoru 1.1.2 Prostorno razvojne značajke 1.1.3 Infrastrukturna opremljenost 1.1.4 Zaštićene prirodne, kulturno-povijesne cjeline

    i ambijentalne vrijednosti i posebnosti 1.1.5 Obveze iz planova šireg područja (obuhvat, broj stanovnika i stanova,

    gustoća stanovanja i izgrađenosti) 1.1.6. Ocjena mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na demografske

    i gospodarske podatke te prostorne pokazatelje 2 CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA 2.1. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA OPĆINSKOG ILI GRADSKOG ZNAČAJA

    2.1.1 Demografski razvoj 2.1.2 Odabir prostorne i gospodarske strukture 2.1.3 Prometna i komunalna infrastruktura 2.1.4 Očuvanje prostornih posebnosti naselja odnosno dijela naselja

    2.2 CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA NASELJA ODNOSNO DIJELA NASELJA 2.2.1 Racionalno korištenje i zaštita prostora u odnosu na postojeći i planirani

    broj stanovnika, gustoću stanovanja, obilježja izgrađene strukturu vrijednost i posebnosti krajobraza, prirodnih i kulturno-povijesnih

  • i ambijentalnih cjelina 2.2.2 Unapređenje uređenja naselja i komunalne infrastrukture

    3 PLAN PROSTORNOG UREĐENJA 3.1 PROGRAM GRADNJE I UREĐENJA PROSTORA 3.2 OSNOVNA NAMJENA PROSTORA 3.3 ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA NAMJENU,

    NAČIN KORIŠTENJA I UREĐENJA POVRŠINA 3.4 PROMETNA I ULIČNA MREŽA 3.5 KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA 3.6 UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA

    3.6.1 Uvjeti i način gradnje 3.6.2 Mjere zaštite prirodnih vrijednosti i posebnosti i kulturno-povijesnih

    i ambijentalnih cjelina 3.7 SPRJEČAVANJE NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ B STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA

    RJEŠENJA C POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA D ZAHTJEVI I MIŠLJENJA E IZVJEŠĆE O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI F EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA URBANISTIČKOG PLANA G SAŽETAK ZA JAVNOST

    Članak 3. (1) Provedba Plana temelji se na ovim Odredbama kojima se definiraju osnovni uvjeti korištenja i namjene javnih i drugih površina naselja kao i prometna, ulična i komunalna infrastrukturna mreža te smjernice za oblikovanje, korištenje, uređenje i zaštitu prostora unutar obuhvata Plana. Svi uvjeti kojima se regulira buduće uređivanje prostora u granicama obuhvata Plana sadržani su u tekstualnom i grafičkom dijelu Plana, koji predstavljaju cjelinu za tumačenje svih planskih postavki. 1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA

    JAVNIH I DRUGIH NAMJENA

    Članak 4. (1) Uvjeti uređenja i gradnje te određivanje korištenja površina unutar obuhvata Plana definirani su temeljem:

    - funkcije i obaveze naselja kao manjeg (općinskog) središta te ciljevi njegovog razvoja, - vrednovanja mjesta i uloge izdvojene turističko – ruralne cjeline naselja Gradac; - vrednovanja identiteta prostora

    (baštine, prirodnih resursa, nematerijalne baštine i stila života); - vrednovanje i rekultivacija tradicionalnog ruralnog karaktera naselja (maslinici i suhozidi); - očuvanje i oplemenjivanje postojećeg zelenila na područjima od osobite panoramske

    važnosti; - revitalizacije i unaprjeđenja kvalitete života u Gradcu; - postizanja nove kvalitete prostora - osiguranja sustava isključivo pješačke komunikacije; - održivog korištenja i kvalitete prostora i okoliša.

  • (2) Organizacija, uvjeti i načini uređivanja prostora se utvrđuju namjenom površina i uvjetima za korištenje, uređenje

Search related