Metro2 (Marzo-Maggio 2009)

marzo - maggio 2009

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CANNELLA | Immobiliare & Creditizio: 0932 834280 Corso Umberto I° 85Scicli [email protected] Orari d’apertura: 9,00-20,00 dal lunedì al venerdìDisegno grafico: people@twork - Comunicazione integratawww.peopleatwork.it

ottobre-dicembre 2008

In questo numero:04 Prodotti finanziari06 Cannella CLASS10 Immobili in vendita in città14 Quotazioni immobiliari18 Immobili in vendita in campagna21 Immobili in vendita al mare22 Affitto Garantito

Gentile Cliente,siamo lieti di presentarle l’ampia gamma di finanziamen-ti offerti da Cannella Immobiliare & Creditizio, un nuovo servizio per il Real Estate.La nostra agenzia mette a sua disposizione più di 1.000 prodotti creditizi convenzionati con oltre 20 tra i più pre-stigiosi Istituti di Credito del nostro Paese, offrendo alcu-ne delle condizioni più vantaggiose del mercato.

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Cannella C L A S S 6

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Riferimento: A00240 Palazzo nobiliare , in stile barocco - rococo’ Risalente al XVIII Secolo, situato nel cuore del centro storico di Scicli a pochi passi dalla suggestiva Via Mormino Penna. Questa via è sicuramente fra le più belle realizzazio-ni barocche, creando con i palazzi nobiliari e i monumenti ecclesiastici delle successioni sorprendenti di scorci prospet-tici, continui, sempre diversi, delle soluzioni urbanistiche originali, dovute a diverse cause concomitanti, ma che assie-me, hanno contribuito a rendere questa via, quasi un unicum , una pura e vera realizzazione dell’idea barocca: spazio, armonia e luce. Interamente in ottimo stato di conservazione, la parte abitativa si sviluppa al piano primo raggiunto da una sontuosa scalinata ricca di affreschi e stucchi in rilievo,la balaustra in ferro battuto. Le stanze si sviluppano in maniera consequenziale con pavimenti in cemento decorato (ottimo stato di conservazione). La casa ha un chiostro centrale con scalinata che riporta a dei bassi adibiti a deposito o cantine. Ottima luminosita’ per ogni camera. Vista sul colle di San Matteo simbolo della citta’di Scicli

Cannella C L A S S


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Riferimento: CA0013 Immersa nel verde delle campagne ragusane, a pochi passi dal Castello di Donnafugata e dal Nuovo Campo da Golf (DONNAFUGATA GOLF RE-SORT) si trova uno splendido Fabbricato D’Epoca, dove il tempo sembra essersi fermato.Il fabbricato si trova all’in-terno della Riserva Naturale “Pino D’Aleppo” , che ospita quello che può essere considerato l’ultimo insediamen-to di Pinus Halepensis allo stato spontaneo in Sicilia.La proprietà è preceduta da un lungo viale che conduce sia al Fabbricato che al terreno di pertinenza.Il fabbricato, costruito interamente in stile Liberty, risale alla fine dell’ ‘800. L’area si divide tra la zona abitativa di mq 230 e i magazzini con i relativi casali di mq 580.Il terreno si estende per 19 ettari è piantumato con alberi tipici della zona.(CARRUBI E ULIVI).L’immobile proposto in vendita è corredato dalle relative autorizzazioni amministrative tale da poter effettuare lavori di ristrutturazione e manutenzione straordinaria.

Cannella C L A S S 8


Riferimento: V00070VILLA posizionata al centro della celebre VAL DI NOTO, tra Modica, Scicli, Ragusa Ibla, Noto...le per-le del barocco!... a soli 9 km dalle splendide spiagge di sabbia chiara della costa Ragusana... UN VIAG-GIO INDIETRO NEL TEMPO PER RISCOPRIRE SAPORI E ODORI DI LUOGHI INCANTEVOLI E DI UNA NATU-RA INCONTAMINATA!L’ampia e luminosa villa è composta da un bel sog-giorno-cucina con camino, 3 camere da letto e un bagno. Garage con servizio. Completano la proprietà un giardino all’in-glese e una pi-scina.

Cannella C L A S S


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Riferimento: SALINELLA

Antica masseria adagiata sul fianco di una sorridente collina disegnata dai muri a secco, esposta alla luce del tramonto, con vista panoramica su Ibla.Situata nella campagna tra Ragusa, Noto e Modica, permette un facile accesso alle bellezze del barocco e alle spiagge di Vendicari e Marina di Ragusa.Il progetto, che ha portato al recupero e all’ampliamento della struttura originaria, è stato curato dall’architetto Viviana Haddad. Dal Cairo a Milano, contemporaneità e tradizione mediterranea in perfetta armonia.La villa si compone di corpo principale e dependance con piscina: 250mq di interni e corti, 2,5 ettari di terreno di pertinenza con uliveto tonda iblea, vigneto autoctono e orto biologico.Un impianto fotovoltaico garantisce il fabbisogno di energia elettrica.

In città 10


Descrizione:In pieno centro storico di Scicli vendesi abitazione autonoma composta da 3 vani e accessori. Da ristrutturare.

Riferimento: A00234Abitazione autonoma a Scicli zona Centro Storico

€ 93.000,00

In città


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Descrizione:Vendesi appartamento in zona centralissima, composto da soggiorno, cucina e zona notte, garage autonomo. Abitabile da subito. Ottime rifiniture. Ottima esposizione. Riscaldamento autonomo - gas metano. All’appartamento si accede da scala condominiale o ascensore.

Superficie abitabile:120 mq circa

Riferimento: A00250Appartamento a Scicli - quartiere Iungi

€ 215.000,00

In città 12

Descrizione:A pochi passi dalla suggestiva Via Mormino Penna vendesi abitazione autonoma abitabile da subito. Lo stabile di cui fa parte l’immobile si compone di due piani fuori terra, con struttura portante in muratura e copertura tradizionale a tetto. L’ immobile ha accesso da una scala esterna e arriva al piano primo della co-struzione. L’ abitazione e’ composta da: angolo cottura e zona pranzo (con balcone), bagno e cameretta al piano primo e da una camera matrimoniale corredata da cabina armadio e terrazzino al piano secondo.Abitabile da subito

Superficie: 80 mq circa

Riferimento: A00242Abitazione autonoma a Scicli zona Centro Storico

€ 100.000,00

In città

CasaCudianoPlaya Grande-Scicli-Ragusa

C.so Umberto I°, 85 - 97018 Scicli (Rg)Tel/Fax: 0932 834280 - 393 9018079 - 393 9631739

www.cannella.info - [email protected]

Responsabile vendite

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TipologiaStato

conserva-tivo

Valore mercato(€/mq) Superficie

(L/N)

Valori locazione(€/mq x mese) Superficie

(L/N)Min Max Min Max

Abitazioni civili NORMALE 800 1.100 L 2,7 3,7 L

Abitazioni di tipoeconomico NORMALE 700 900 L 2,3 3 L

Box NORMALE 340 400 L 1,7 2 L

Ville e villini NORMALE 1.200 1.800 L 3,5 5,2 L

In queste pagine è possibile consultare l’andamento delle quotazioni immobiliari nelle diverse zone della città di Scicli. In particolare, in que-sto numero, le zone sono rispettivamente: E1 (Suburbana/Plaja Grande - V.Le delle Rose - della Concordia - della Fratellanza - dell’Amicizia - della Giustizia - del Progresso - dei Gigli) ed E2 (Suburbana/S.P.95 - Pianogrande - Timperosse - Dammusa - Cannamara - M.delle Milizie - Spinello - C.Stalla - P.Filippa - Donnalucata - S.P.89)

PAGINE UTILI

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TipologiaStato

conserva-tivo

Valore mercato(€/mq) Superficie

(L/N)

Valori locazione(€/mq x mese) Superficie

(L/N)Min Max Min Max

Abitazioni civili NORMALE 1.000 1.500 L 3,4 5 L

Abitazioni di tipoeconomico NORMALE 870 1.300 L 2,9 4,3 L

Autorimesse NORMALE 320 400 L 1,6 2 L

Posti auto coperti NORMALE 380 540 L 1,9 2,7 L

Box NORMALE 360 440 L 1,8 2,2 L

Ville e villini NORMALE 1.000 1.500 L

Legenda:• Lo STATO CONSERVATIVO si riferisce a quello più frequente di ZONA (Ottimo - Normale - Scadente)• Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) o Lorda (L)• Il Valore di Locazione è espresso in Euro/mq per mese riferito alla superficie Netta (N) o Lorda (L)• Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo

Fonte:

www.cannella.infoinfoline 0932 834280

c.da

Piani

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[email protected]

In campagna 18

Descrizione:Vendesi casa contadina in zona panoramica, VISTA MARE e COLLINE SCICLITANE; Inserita in un contesto di vitigni per la produzione di uva da Tavola. Il fabbri-cato dalla superficie di Mq 160 circa, oltre alle corte esterne con terreno da staccare la maggiore superficie secondo richiesta. La vendita può’ essere effettuata nel-lo stato di fatto o chiavi in mano.


Riferimento: RA0015Casa contadina a Scicli

€ 165.000,00

In campagna

www.cannella.infoinfoline 0932 834280

Complesso Immobiliare

LEGO

In campagna 20 Al mare

Descrizione:Un corpo centrale e altri 3 in pietra, quasi del tutto ristrutturati. Il corpo a elle di 253 mq, con soppalco, ospita il living, di 50 mq con camino, bagno, studio, cucina, locale caldaie. Nel soppalco, camera da letto e bagno che danno su un terrazzo. Due Dépendance di 21 mq ciascuna; una terza di 65 mq. Nel terreno 150 ulivi, 30 mandorli e 15 carrubbi. Notizie Utili: a 6 km dal mare, a 4 da Scicli

Superficie abitabile:600 mq circa

Riferimento: RA0013Proprietà a Scicli

Trattative riservate

In campagna Al mare21

Descrizione:In Donnalucata, bellissima frazione balneare di Scicli, vendesi abitazione autonoma in posizione panoramicis-sima. L’abitazione è composta da, Piano Terra con am-pio cucina-soggiorno con affaccio sulla veranda, disim-pegno, 2 camere matrimoniali e bagno; Piano Primo, al quale si accede dalla zona disimpegno, con 2 quadruple con bagno e piccolo terrazzi-no scoperto. Tutti i locali sono provvisti di clima e vortice a pale. L’abitazione è completa di accessori e arredo.


Riferimento: CM0010Abitazione a Donnalucata

Trattative riservate

Affitto Garantito

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è distribuito da CANNELLA

DistribuzioneLa distribuzione è di circa 3000 copie Frequenza 4 uscite l’anno

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