TUGAS METODOLOGI RISET DAN

STATISTIK

Pengaruh Pelanggaran Garis Sempadan Bangunan Hunian Kost Kawasan Baskoro Undip di Lahan

Sudut Terhadap Pengguna Jalan

Dosen Pengampu :

Dr. Ir. Edi Purwanto, MT

Disusun Oleh :

Rinatha Anadariona 21020113120063

2013 Kelas A

JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIKUNIVERSITAS DIPONEGORO

SEMARANG2015

Judul Penelitian

Pengaruh Pelanggaran Garis Sempadan Bangunan Hunian Kost Kawasan Baskoro Undip di Lahan Sudut Terhadap Pengguna Jalan.

Problem Area

Issue adanya pembangunan hunian di lahan sudut demi mendapatkan luas bangunan yang maksimal dengan tidak memperhatikan peraturan Garis Sempadan Bangunan (GSB) menyebabkan ketidaknyamanan dan membahayakan pengguna jalan.

Problem Finding

Adanya bangunan hunian kost di lahan sudut persimpangan jalan Galang Sewu Raya yang dibangun tanpa mementingkan Garis Sempadan Bangunan dengan tidak diberinya sedikitpun lahan terbuka pada sudutnya yang dapat membahayakan pengguna jalan karena tidak dapat melihat situasi di persimpangan jalan dengan baik.

Problem Statement

Kesalahan pada pembangunan hunian di lahan sudut dengan tidak adanya penggunaan lahan terbuka membahayakan pengguna jalan di persimpangan jalan Galang Sewu Raya.

BAB I

PENDAHULUAN

1.1.Latar Belakang

Kost adalah sebuah jasa yang menawarkan sebuah kamar atau tempat untuk

ditinggali dengan sejumlah pembayaran tertentu untuk setiap periode tertentu.

Dimana-mana, terutama di berbagai daerah di Indonesia, sentra pendidikan tumbuh

berjamuran, terutama akademi dan universitas swasta. Hal ini diikuti dengan

bertambahnya jumlah rumah-rumah atau bangunan khusus yang menawarkan jasa

"kost" bagi para pelajar/mahasiswa yang membutuhkannya.

Hunian kost di kawasan Universitas Diponegoro Tembalang merupakan

kebutuhan bagi mahasiswa sebagai tempat tinggal sementara. Setiap tahunnya,

Universitas Diponegoro terjadi peningkatan pada jumlah penerimaan mahasiswa

baru. Dengan adanya peningkatan jumlah penerimaan mahasiswa setiap tahunnya,

tentu saja akan menimbulkan beragam permasalahan baru, diantaranya kurangnya

kemampuan untuk mewadahi dan memfasilitasi pelajar yang hendak bermigrasi ke

daerah tersebut.

Permasalahan yang saat ini terjadi adalah, pembangunan di daerah

Tembalang semakin berkembang dengan pesat, seperti rumah kost, kontrakan, kafe,

rumah makan, hingga fasilitas perbelanjaan kebutuhan sehari-hari. Sayangnya

pesatnya pembangunan itu hanya memikirkan keuntungan semata sebagai jalur

investasi para pengembang tanpa di imbangi dengan pelaksanaan yang baik.

Akibatnya banyak bangunan yang telah berdiri sekarang ini berada dibawah standar

kelayakan dan keteraturan yang seharusnya. Tidak heran jika kita menemukan

hunian kost/kontrakan di daerah Tembalang yang asal jadi, kurang layak huni dan

menyalahi aturan GSB.

1.2.Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang di atas, rumusan masalah yang akan dibahas di dalam

tugas ini, adalah :

1. Apa yang menyebabkan hunian kost kawasan Undip di lahan sudut tidak

sesuai dengan peraturan GSB?

2. Bagaimana pelanggaran peraturan GSB pada hunian kost kawasan Undip di

lahan sudut dapat membahayakan pengguna jalan?

3. Bagaimana solusi terhadap pelanggaran GSB pada hunian kost kawasan

Undip di lahan sudut?

1.3.Tujuan dan Sasaran

1.3.1.Tujuan Penelitian

Sesuai dengan permasalahan yang telah disebutkan, tujuan yang dicapai dalam

tugas ini adalah :

1. Mengetahui penyebab hunian kost kawasan Undip di lahan sudut tidak

sesuai dengan peraturan GSB

2. Mengetahui pengaruh pelanggaran peraturan GSB pada hunian kost

kawasan Undip di lahan sudut terhadap pengguna jalan

3. Mengetahui solusi pelanggaran GSB pada hunian kost kawasan Undip di

lahan sudut

1.3.2.Sasaran Penelitian

Sehubungan dengan tujuan penelitian diatas, maka dalam penjabarannya,

sasaran penelitian mencakup pokok-pokok kajian sebagai berikut:

1. Menemukan hal – hal yang menjadi faktor pelanggaran GSB pada hunian

kost dan pengaruhnya bagi pengguna jalan di persimpangan jalan

berdasarkan tiga parameter evaluasi yaitu menyangkut aspek-aspek:

a. Aspek teknis, yaitu aspek-aspek yang berkait dengan permasalan

teknis desain, seperti halnya kenyamanan.

b. Aspek fungsional, yaitu aspek-aspek yang berkait dengan

pengoperasian yang berdampak pada efisiensi dan efektivitas.

c. Aspek perilaku, yaitu aspek-aspek yang berkait dengan psikologi, sosial

budaya

2. Sasaran yang ingin dicapai adalah suatu kondisi hunian kost yang

memberikan keamanan dan kenyamanan pengguna jalan dengan

memperhatikan peraturan GSB dalam pembangunannya.

1.4.Lingkup Penelitian

Hunian Kost Kawasan Baskoro Universitas Diponegoro Tembalang

1.5.Manfaat Penelitian

Penelitian memiliiki manfaat sebagai berikut:

1.5.1.Bagi pengembang hunian kost, penelitian ini berguna untuk mengevaluasi

hunian kost yang baik di kawasan Undip Tembalang.

1.5.2.Bagi peneliti, penelitian ini dapat dijadikan motivasi dan kajian dasar untuk

melakukan penelitian mengenai desain bangunan yang baik dalam metode

lainnya.

1.5.3.Bagi masyarakat, penelitian ini dapat memberikan informasi bahwa desain

sebuah bangunan dapat mempengaruhi kenyamanan dan keamanan

pengguna jalan disekitar.

DAFTAR PUSTAKA

Wikipedia, Ensiklopedia Bebas. 2014. (http://id.wikipedia.org/wiki/Indekost)

Diakses 20 April 2015.

Amanda K, Raden Muhammad. 2014.

(http://eprints.undip.ac.id/44102/2/RADEN_MUHAMAD_AMANDA_K_210201101410

21_BAB_I.pdf) Diakses 20 April 2015.

Lampiran

Situasi Persimpangan Jalan Galang Sewu Raya

(Sumber: Dokumen Pribadi)